房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃模板

1、設(shè)計(jì)方案模板一、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工期方案表標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工期是指：從建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)開始，到完成建筑規(guī)劃施工圖審查，總設(shè)計(jì)工期為6個(gè)月。具體工作時(shí)間明確如下序號(hào)主要設(shè)計(jì) 內(nèi)容工期天起始時(shí)間完成時(shí)間備注1方案設(shè)計(jì)60XX年X月X日60天后提交成果2方案報(bào)建45方案設(shè)計(jì)啟動(dòng)后1.5個(gè)月開始方案設(shè)計(jì)完成后30天方案報(bào)建提前介入； 啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)后90天 完成報(bào)建，取得批文。 建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)時(shí) 展開時(shí)，景觀和精裝修 應(yīng)介入相應(yīng)的階段設(shè) 計(jì)工作，并參與成果會(huì) 審。設(shè)計(jì)過程中集團(tuán)研發(fā) 中心應(yīng)與區(qū)域設(shè)計(jì)部 互動(dòng)，完成階段成果的 審核。3平場(chǎng)圖7完成方案設(shè)計(jì)后啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)完成后8天提交成果4初步設(shè)計(jì)30完成方案后的第7天

2、啟動(dòng)取得方案報(bào)建批 文后 7天完成文 本初設(shè)工作在方案報(bào)建 工作的中期展開景觀、精裝修方案與建 筑規(guī)劃初設(shè)成果的相 互協(xié)調(diào)工作。集團(tuán)研發(fā)中心審核成 果5初設(shè)報(bào)建10完成初設(shè)文本后啟動(dòng)10天內(nèi)完成報(bào)建取得初設(shè)批復(fù)文件6根底圖15取得方案批文后啟動(dòng)15天提供成果啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)工作后的3.5個(gè)月完成根底施工圖序號(hào)訪容 要內(nèi)工期 天間 時(shí) 成 完注 備圖- 施動(dòng)成 啟完 計(jì)月 般個(gè) 方 48完虹見 意 酗格血合 夭審7 圖 書9二桿欄、計(jì) 窗設(shè) 門次完 圖 T 施果 成 交 提 天O2樣間22亠、咼O2案 方 得 取果 成 交 提 天O2提 作 工 項(xiàng) 匕 止 開 場(chǎng) 現(xiàn)開足展 滿刖11他項(xiàng)計(jì) 其專血能

3、智化O7月個(gè)動(dòng) 完啟!Z池2時(shí)建 臨土十 亠一、萬 、E RH / 立口 艮 圖 房板工 售樣施案方成作完工施結(jié)即44天立期15鄲 審 后匚 工 的 成施后血 果 圖主完裝 計(jì) 施土施驅(qū)期Mi 建為體景擇團(tuán) 土天主為選集核3時(shí)臨I、1T計(jì) 部房設(shè) 房板次 售樣二-樣啟 時(shí)后 臨圖 - 立口 施 房建 售士 成房 完板動(dòng)41時(shí)臨外及汁KTr亍 亍咅方圖 房板飾丁 售樣裝施66樣啟 時(shí)后 臨圖 - 立口 施 房建 售士 成房 完板動(dòng)5冷反計(jì) 范案設(shè) 示方圖-樣啟 時(shí)后 臨圖 - 立口 施 房建 售士 成房 完板動(dòng)wX 嵐施 対及 M觀66景圖代板 樣工、施 部飾 房裝 售房啟 后 圖 丁 施 飾

4、裝 成 宀元?jiǎng)印?KT S 立口 溉 房景 售區(qū) 成范 完示 月及 個(gè)飾 一 裝 前房 。 盤板工 開樣施7宀元圖說明：1、本表中工期欄時(shí)間為包含節(jié)假日時(shí)間；2、起始時(shí)間、完成時(shí)間欄的內(nèi)容表達(dá)了關(guān)聯(lián)工作之間的關(guān)系。應(yīng)根據(jù)不同工程設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間填寫,見附件一?搶工版設(shè)計(jì)工期模板?；3、主要設(shè)計(jì)內(nèi)容一欄中各項(xiàng)任務(wù)包含很多子項(xiàng)工作，各主責(zé)部門責(zé)任人應(yīng)以本表主要設(shè)計(jì)內(nèi)容序號(hào)主要設(shè)計(jì) 內(nèi)容工期 天起始時(shí)間完成時(shí)間備注的工期為準(zhǔn)，分別制定出各子項(xiàng)設(shè)計(jì)工作工期；4、該工期下樣板房為臨時(shí)樣板房，非實(shí)景樣板房。、搶工設(shè)計(jì)工期方案表搶工設(shè)計(jì)工期是指：從拿地到開盤需要 8個(gè)月時(shí)間下的工程設(shè)計(jì)工期搶工版設(shè)計(jì)工期為4.5

5、個(gè)月具體工作時(shí)間明確如下序 號(hào)主要設(shè)計(jì) 內(nèi)容工期天起始時(shí)間完成時(shí)間備注1方案設(shè)計(jì)75XX年X月X日方案啟動(dòng)后75天完成2方案報(bào)建60元成方案后啟動(dòng)方案元成后60天取得批文3平場(chǎng)圖10方案報(bào)入1個(gè)月后啟動(dòng)10天完成成果方案報(bào)入一個(gè)月，應(yīng)根本 獲得方案批復(fù)意見，無重 大修改。4初步設(shè)計(jì)47方案報(bào)建后20天啟動(dòng)方案取得批文后 7天 提供初設(shè)報(bào)建文本方案報(bào)入20天，應(yīng)根本 獲得方案批復(fù)主要意見， 無重大修改。5初設(shè)報(bào)建15完成初設(shè)文本后啟動(dòng)15天取得初設(shè)批文6根底圖38方案報(bào)入1.5個(gè)月后啟動(dòng)38天完成成果取得初設(shè)批文后提供基礎(chǔ)圖7施工圖67方案報(bào)入1個(gè)月后啟動(dòng)67天完成施工圖成果8施工圖審查7完成施

6、工圖成果后啟動(dòng)7天后取得施工圖審查報(bào)告方案設(shè)計(jì)啟動(dòng)后6個(gè)月完成全部施工圖審查序 號(hào)主要設(shè)計(jì) 內(nèi)容工期天起始時(shí)間完成時(shí)間備注9門窗、欄桿二次設(shè)計(jì)30完成初步設(shè)計(jì)后啟動(dòng)30天完成與施工圖同步完成，不包 括售房部、樣板房門窗設(shè) 計(jì)10高邊坡設(shè)計(jì)30方案報(bào)入1.5個(gè)月后啟動(dòng)30天完成高邊坡設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足平場(chǎng)期現(xiàn)場(chǎng)開挖要求11其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)智能化70完成施工圖后啟動(dòng)70天后完成在施工圖完成后啟動(dòng)，70天內(nèi)集中完成所有二次專項(xiàng)設(shè)計(jì)生化池?zé)麸?2售房部、樣板房土建施工圖設(shè)計(jì)如有45方案報(bào)入1個(gè)月后啟動(dòng)45天后完成施工圖成 果指臨時(shí)樣板房，按本時(shí)間執(zhí)行假設(shè)為實(shí)景樣板房，那么 與主體施工圖完成時(shí)間同步如親親里工程

7、13售房部、樣板房門窗二次設(shè)計(jì)20售房部、樣板房 土建施工圖完成后啟動(dòng)20天完成門窗二次設(shè)計(jì)14售房部、樣板房土建施工60完成售房部、樣板房土建施工圖后啟動(dòng)60天完成主體施工15售房部、樣板房?jī)?nèi)外裝飾方案及施工圖設(shè)計(jì)60取得方案批文后15天啟動(dòng)60天完成施工圖設(shè)計(jì)成果包含實(shí)體樣板房第二示范區(qū)，如有16售房部、樣板房裝飾施工60完成售房部、樣 板房裝飾施工圖 的15天后啟動(dòng)60天完成裝飾施工17示范區(qū)景觀施工如有60完成景觀施工圖的15天后啟動(dòng)60天完成示范區(qū)景觀施工扌曰第示范區(qū)18公區(qū)裝飾設(shè)計(jì)45完成施工圖的7天后啟動(dòng)45天完成施工圖成果包含方案設(shè)計(jì)時(shí)間包含物業(yè)用房精裝設(shè)計(jì)19景觀方案設(shè)計(jì)50方案報(bào)入15天后50天元成方案設(shè)計(jì)序 號(hào)主要設(shè)計(jì) 內(nèi)容工期天起始時(shí)間完成時(shí)間備注啟動(dòng)20景觀擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)70完成景觀方案設(shè)計(jì)成果后啟動(dòng)90天完成施工圖說明：1、本表中工期欄時(shí)間為包含節(jié)假日時(shí)間2、起始時(shí)間、完成時(shí)間欄的內(nèi)容表達(dá)了關(guān)聯(lián)工作之間的關(guān)系。應(yīng)根據(jù)不同工