消防維護保養(yǎng)合同范本_合同范本

1、1 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)消防維護保養(yǎng)合同范本消防維護保養(yǎng)合同范文一 業(yè)主單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂 本合同，以資雙方共同遵守。項目名稱： 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)二、項目工作范圍： 按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進行維護 保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下： 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)， 消火栓滅火系統(tǒng)， 消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照明及安全疏散 指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng)三、項目進度：1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進場維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商， 確定首次進行保養(yǎng)工作安排在20 xx年5月10日開

2、始。2、乙方進場后，立即對消防設(shè)備進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損 壞或故障的設(shè)備，如需換則報請甲方確認(rèn)后進行更換。3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文 件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。四、維護保養(yǎng)期限為1年自20 xx年5月1日 到自20 xx年4月30日五、雙方協(xié)作事項：1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套， 并作技術(shù)交底。2 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用 的器材和工具的場所。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進展。4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知

3、后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)， 并及時解決發(fā)生的問題， 如發(fā)生火災(zāi)報 警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。5、乙方在維護保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作 的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出， 并在三天內(nèi)以書面形式提交給 甲方，甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并 就有關(guān)事宜進行協(xié)商，及時做出解決方案。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報價文件的承諾進行維護保養(yǎng)，并由甲方派 專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月 點檢報告提交給乙方7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)， 經(jīng)過國家權(quán)威部門鑒定存在 乙方保養(yǎng)維護的原因的， 乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護原因給甲方造 成的

4、損失。六、項目總價和付款方式：1、每年維護保養(yǎng)費總價人民幣：2、付款方式：在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于20 xx年4月30日前甲方付清所有的維保 費（注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付）。七、項目驗收3 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲 方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關(guān)消 防檢查為完成。2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束 維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。八、違約： 若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不

5、成按國家合同法 辦理。九、合同生效和變更1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日 起生效。2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或 終止負(fù)責(zé)賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失為本合同金額的50%。合同 到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養(yǎng)， 或由于乙方維護保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查， 甲方有權(quán)單方面 解除合同。3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書面承諾是構(gòu)成本合同不可分 割的組成部分。4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方： 乙方：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：日期： 日期：消防維護保養(yǎng)合同范文二 甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下

6、簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本 項目實4 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙雙方就 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成一致意見， 訂立本合同， 以資共同遵守：第一條 項目概況1、項目名稱：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目2、建設(shè)地點： 。第二條 項目內(nèi)容及承包范圍1、項目內(nèi)容：按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng) 內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。2、承包范圍：第三條 維護保養(yǎng)合同期限自本合同簽訂之日起， 本合同開始執(zhí)行， 具體保養(yǎng)期限為： 年 月 日 至年 月 日。第四條 承包方式、造價及造價調(diào)整1、 承包方式：1).在維護保養(yǎng)期內(nèi)，乙

7、方按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定 期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修， 并認(rèn)真填寫 相關(guān)記錄。2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修 時所發(fā)生的人工費用。2、本項目造價為人民幣 元整。第五條 雙方義務(wù) 甲方義務(wù)：5 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)1、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底。2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料，并組織技術(shù)交 底。3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。4、監(jiān)督維護保養(yǎng)進度計劃。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。6、負(fù)責(zé)按照合同及時付款。7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。乙方義務(wù)：1、在維護保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)

8、設(shè)備的正常工作。2、 消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方8小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并直至問 題解決后離場。3、 對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達現(xiàn)場， 并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。4、 乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)過程的安全， 因乙方原因造成的損失將 完全由乙方承擔(dān)。第六條 安全施工1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、 安全防護（包括為所屬人員 配備個人防護用品）等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng) 積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定 立即書面報告甲方及有關(guān)部門。2、 乙方應(yīng)制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發(fā) 生安全事6 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理

9、，僅供參考學(xué)習(xí)故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。第七條 價款結(jié)算方式 合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支 付合同總價計人民幣 元整;第八條 違約1、 在施工過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護質(zhì)量達不到合同和規(guī) 范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟損失;如情形 嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權(quán)單方解除合同。2、 乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員， 造成系統(tǒng)不能正常 運行的，則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟損失;因乙方服務(wù)不及時 的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金， 同時，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)， 對于所產(chǎn)生的費用甲方

10、有權(quán) 在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。第九條 不可抗力發(fā)生諸如自然災(zāi)害、 突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費用,人 員的傷亡和機械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。第十條 爭議的解決 雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生 爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。 協(xié)商不成， 任何一方可向北京仲裁委員會 申請在當(dāng)?shù)剡M行仲裁，仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進行， 仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由 敗方承擔(dān)。第十一條 其它7 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)1、本合同一

11、式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生 效。2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽 訂補充協(xié)議。甲方： 乙方：簽字蓋章： 簽字蓋章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 消防維護保養(yǎng)合同范文三 甲方：乙方：為了保障消防報警系統(tǒng)能可靠運行， 充分發(fā)揮起作用， 彌補在使 用管理過程中的技術(shù)力量不夠， 甲方委托乙方對該系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)， 經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下合同條款：一、甲方委托乙方作為其消防設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)單位，乙方必 需具備消防系統(tǒng)服務(wù)資質(zhì)，且有相關(guān)法律法規(guī)要求所有證件及材料。二、乙方接受甲方委托，并按中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)中建筑消防設(shè)施的維護管理承諾以下機構(gòu)

12、網(wǎng)點(見附件內(nèi)容)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)、檢測內(nèi)容：1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：1)每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認(rèn)顯示是否正常。2)試驗火災(zāi)報警裝置的聲光工作是否正常。3)試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。4)對備用電源進行12次充放電試驗,13次主電源和備用電 源切8 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)換試驗。2.自動噴淋滅火系統(tǒng)：1)每月檢查一次消防水池水位,確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。2)每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認(rèn)所 有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。3)每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次,確認(rèn)接口是否完好,無滲漏,悶蓋齊全4)每月檢查一次噴頭,清

13、除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。5)每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn)。6)每月對管網(wǎng)進行一次沖洗,確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢。7)每兩月末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認(rèn)報警正 常。8)每季度對濕式報警閥旁的供水閥進行一次供水試驗,確認(rèn)報 警正常。9)每季度對室外閥門,進水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀。3.消防控制聯(lián)動系統(tǒng)(每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查):1)檢查噴淋水泵的聯(lián)動工作情況。2)檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。3)檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。4)防火門、閉門器工作情況。5)防、排煙系統(tǒng)聯(lián)動工作情況。6)電梯是否能自動歸首層。9 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)4.消

14、火栓系統(tǒng)：1)每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水,開關(guān)是否靈活,組件是否 完整。2)每月對屋面試驗栓進行放水試驗,并用消火栓按鈕啟動消防 泵,實驗供水系統(tǒng)的水量水壓。5.電氣火災(zāi)報警系統(tǒng)6.消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：定期對應(yīng)急照明和疏散指示 燈進行一次充放電,并做好記錄交給甲方。7.乙方根據(jù)中華人民共和國安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA503-20XX建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程和安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/137-1997建筑消防 設(shè)施檢驗規(guī)程進行年度檢測，出具檢測報告，并對該消防系統(tǒng)工程 檢測結(jié)果的完整性、可靠性、準(zhǔn)確性負(fù)法律責(zé)任。三、費用及付款方式：1.經(jīng)雙方協(xié)商，維護期限一年：自 - 年 - 月-日 至 - 年 - 月 - 日 止;維 護 總 價（人 民幣）-元整。2.更換、添置的設(shè)備、零部件另算（按成本價結(jié)算）或重新簽訂 協(xié)議。3.付款方式：1）本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款元整。2）乙方維保期滿，并出具年度檢測報告（費用另計），甲方驗收合 格 ， 并 收到 發(fā) 票 后 ， 在 - 個 工 作 日內(nèi) 支 付 余 款10 / 11文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)- 元整。四、責(zé)任劃分：1.乙方每次維護保養(yǎng)、檢測，甲方應(yīng)積極配