垃圾清運承包合同

1、垃圾清運承包合同甲方：江蘇博威物業(yè)服務(wù)有限公司 分公司（管理處）乙方：為加強小區(qū)建筑裝修垃圾管理，構(gòu)筑人文景觀的生態(tài)環(huán)境，保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生， 根據(jù)中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法、城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例 和城市建筑垃圾管理規(guī)定等法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合住宅小區(qū)實際情況，甲乙雙方就乙方承包甲方管理的 住宅小區(qū)內(nèi)建筑、生活垃圾清運事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以共同遵守。一、承包范圍、內(nèi)容1、 承包范圍為甲方所管理的 住宅小區(qū)，承包的總建筑面積為平方米（一期、二期、三期）；2、 承包內(nèi)容為甲方所管理的 住宅小區(qū)的建筑裝修垃圾清 運作業(yè)，包括：（1） 建筑垃圾由小區(qū)內(nèi)的

2、建筑垃圾臨時堆放點清運至 市政府相關(guān)部門允許 倒置的地點；（2）小區(qū)零星建筑垃圾運至小區(qū)內(nèi)的建筑垃圾臨時堆放點；（3）生活垃圾由小區(qū)內(nèi)的垃圾桶運至小區(qū)臨時垃圾房；（4）生活垃圾房及建筑垃圾臨時堆放點的管理；（5）小區(qū)內(nèi)的廢品回收。二、承包期限及費用結(jié)算：1、 承包期為：建筑垃圾清運自 年_月_日至年_月_日止。2、費用的結(jié)算：a）垃圾（包括建筑垃圾）清運費按甲方實際向業(yè)主收取的建筑垃圾清運費的 % 進(jìn)行結(jié)算，其余作為甲方的管理費。支付方式為：甲方根據(jù)小區(qū)內(nèi)每月實際完成 裝修的戶數(shù)，按季支付給乙方，垃圾清運所需發(fā)票由乙方提供。b） 乙方一次性支付甲方項目保證金人民幣 元整，本合同生效的當(dāng)日付清。

3、 合同終止時，乙方無因質(zhì)量及其他原因造成對甲方或第三方損害的， 甲方全額返還給乙 方保證金人民幣元整。、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)1甲方指派管理處管理人員定期和不定期按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行檢查，監(jiān)管乙方規(guī)范作業(yè)。發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便乙方改進(jìn)工作質(zhì) 量。如發(fā)現(xiàn)承包事項質(zhì)量不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，先以口頭形式通知乙方管理 人員進(jìn)行整改，若不及時整改或整改后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，再以書面形式通知乙方并視情 況給予一定的經(jīng)濟處罰（處罰標(biāo)準(zhǔn)見本合同第五條）。直至終止協(xié)議；2、乙方在承包作業(yè)時需要的用水、電等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)；3、甲方為乙方提供臨時垃圾堆放處一個，專供建筑垃

4、圾堆放之用；4、對乙方合理的工作協(xié)助要求及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)予以全力支持。甲方有 特殊服務(wù)工作需求時，應(yīng)提前通知乙方安排人員。（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、 乙方確保每日 名或以上員工負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運工作，使用的作業(yè)人員 必須品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄；2、乙方負(fù)責(zé)作業(yè)人員的培訓(xùn)，教育作業(yè)人員做到：a遵守甲方各項管理制度，并接受甲方的監(jiān)管；b）在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一著裝，佩帶工作證；c）根據(jù)甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求規(guī)范實施垃圾清運作業(yè)；d）嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定；e）節(jié)約用水和電；f）不得在景觀湖、噴水池內(nèi)清洗工具、車輛；g）不得私自接受業(yè)主短駁垃圾業(yè)務(wù)及私自收取費用；h）廢品回收不得強買

5、賤收，不得短斤缺量；i）不得與業(yè)主（住戶）發(fā)生言語、肢體的沖突。j）不得在小區(qū)里、樓道內(nèi)隨意溜達(dá)或滯留及在公共樓道里，不得在業(yè)主信箱內(nèi)發(fā)放 廣告；k）不得損壞小區(qū)內(nèi)的一切公（共）用設(shè)備設(shè)施，及業(yè)主財產(chǎn)；3、乙方必須指定專人全面負(fù)責(zé)、落實承包作業(yè)的實施，監(jiān)管現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量，處理 業(yè)主和甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)并定 期征求甲方對承包作業(yè)質(zhì)量的意見和建議，對存在的問題及時處理；4、乙方自行提供承包作業(yè)必需的設(shè)備設(shè)施、工具和材料；5、非工作時間內(nèi)各種運輸車輛不得長時間停放在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)。6、乙方所有作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)作業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、 設(shè)備有損壞現(xiàn)象或有人實施破壞

6、時，有責(zé)任及時通知甲方，配合甲方做好安全防范工作；7、乙方應(yīng)在作業(yè)過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，負(fù)責(zé)承擔(dān)其員工在作業(yè)過程中發(fā) 生的薪資及勞動法規(guī)定的所有社會保險、福利待遇及任何事故（非甲方原因）所造成 的損失，并承擔(dān)自己員工的善后處理責(zé)任；8乙方因工作需要，或因其他原因更換員工，應(yīng)及時通知甲方。9、乙方應(yīng)配合并完成其他特殊清潔事項，如遇臺風(fēng)、水浸等意外情況時，有義務(wù) 在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作及安排值班。四、承包作業(yè)質(zhì)量要求1建筑垃圾每天收集次數(shù)不得低于次；2、建筑垃圾不得在共用通道、公用部位堆放。3、裝修垃圾清運在18： 0024： 00時間內(nèi)完成。4、負(fù)責(zé)建筑垃圾短駁作業(yè)現(xiàn)場的清理確?，F(xiàn)

7、場無垃圾、無污漬。5、每天對臨時堆放點須清掃沖洗干凈，外場保持無污跡；6、經(jīng)常應(yīng)對建筑垃圾臨時堆放點周邊噴散藥水除蟲、保持無異味、無蟲害。7、不得擅自上門強行收購等行為。五、處罰標(biāo)準(zhǔn)1、甲方管理處管理人員監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或員工有 違反本協(xié)議約定行為后提出書面整改意見的， 若不及時整改或整改后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的；2、甲方公司或第三方檢查中發(fā)現(xiàn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議要求的或員工有 違反本協(xié)議約定行為的；3、 由于乙方承包作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或員工有違反本協(xié)議約定行為，導(dǎo)致 業(yè)主或使用人投訴的（情況屬實的）；以上每一項扣除酌情罰款30元至100元，繼續(xù)不整改的或整改后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)翻 倍罰款；以上處罰仍不能改進(jìn)乙方承包作業(yè)質(zhì)量或仍有違反本協(xié)議約定行為的，甲方有權(quán) 隨時解除合同。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成承包作業(yè)的，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣 元的違約金。合同解除后,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)退出小區(qū)；2、乙方有違反本協(xié)議第(二)2中g(shù)) h) i)j)k)項內(nèi)容行為的，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣 元的違約金，由此給甲方或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁倪`約金。七、其它約定1、如本協(xié)議發(fā)生解除情況的，乙方