云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)-征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（一）征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的8-10倍補(bǔ)償，水澆地、園地、藕塘按照7-9倍補(bǔ)償，望天田、旱地按照6-8倍補(bǔ)償，輪歇地按照6倍補(bǔ)償，牧草地、漁塘按照3-5倍補(bǔ)償；（二）征用種植3年以下新開(kāi)墾耕地，按照上年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償，并補(bǔ)償開(kāi)發(fā)投資；（三）征用宅基地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)、生活用地，按照原土地類(lèi)別補(bǔ)償；（四）劃撥?chē)?guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照本款（一）、（二）、（三）項(xiàng)的規(guī)定辦理。征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第二十四條征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（一）被征地單位人均耕地在666.7

2、平方米以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值（下同）的4倍；人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。（二）征用園地、藕塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地、塘年產(chǎn)值的6倍；（三）征用漁塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的4倍；（四）劃撥?chē)?guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的5倍；（五）征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)、新開(kāi)墾3年以下的種植地的，為原土地類(lèi)別年產(chǎn)值的4倍。第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能保持群眾原有生活水平，特別是征地

3、后人均耕地不足116.7平方米的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征用土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。第二十六條征用土地上有附著物的，按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：（一）被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除的，按照當(dāng)季一荏實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償；（二）被征用土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。作為補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算；（三）被征用土地上的墳?zāi)共疬w、零星樹(shù)木（包括果樹(shù)）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署規(guī)定；（四）

4、征用打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償建場(chǎng)成本費(fèi)。土地行政主管部門(mén)發(fā)出征地通知后種植或者建造的地上附著物和地下設(shè)施，不予補(bǔ)償；在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，不予補(bǔ)償。第二十七條征用城市郊區(qū)菜地的，應(yīng)當(dāng)繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，由州、市、縣人民政府，地區(qū)行政公署統(tǒng)一管理，專(zhuān)款用于新開(kāi)發(fā)菜地。昆明市西山區(qū)、官渡區(qū)每平方米繳納30元；昆明市各縣（含東川區(qū)）、曲靖市、玉溪市、縣級(jí)市和州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的鎮(zhèn)每平方米繳納22.5元;其他縣每平方米繳納15元。第二十八條經(jīng)批準(zhǔn)征用集體耕地的，按照征用面積調(diào)減農(nóng)業(yè)稅和合同訂購(gòu)糧。征用土地時(shí)，未收獲當(dāng)年作物的，當(dāng)年調(diào)減；已收獲的下年調(diào)減。第二十九條征用土地

5、的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)以及自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)付給本人外，其余費(fèi)用歸被征地單位集體所有，專(zhuān)款用于被征地單位發(fā)展生產(chǎn)和安排多余勞動(dòng)力就業(yè)以及不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得侵占或者挪用。第三十條因征用土地造成多余勞動(dòng)力的，主要通過(guò)發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和舉辦鄉(xiāng)、村企業(yè)等途徑加以安置，也可以安排符合條件的人員到有安置條件的用地單位或者其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位。自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，按本條例第二十九條規(guī)定辦理，不再對(duì)其安置。征用土地的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的方法，由省人民政府制定。云南省林地管理方法【發(fā)布單位】云南

6、省人民政府【發(fā)布文號(hào)】云南省人民政府令第43號(hào)【發(fā)布日期】1997-03-31【生效日期】第一條為了加強(qiáng)林地的保護(hù)和管理，合理開(kāi)發(fā)利用林地資源，根據(jù)中華人民共和國(guó)森林法、中華人民共和國(guó)土地管理法等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本方法。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)林地的保護(hù)管理和開(kāi)發(fā)利用，適用本方法。第三條本方法所稱(chēng)林地，包括郁閉度0.3以上的喬木林地、疏林地、灌林木地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和國(guó)家規(guī)劃的宜林地。第四條林地的保護(hù)管理和開(kāi)發(fā)利用，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持土地管理部門(mén)統(tǒng)一管理和林業(yè)行政主管部門(mén)專(zhuān)業(yè)管理相結(jié)合的原則?？h級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)根據(jù)法律、法規(guī)和本方法的規(guī)定，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)林地的保護(hù)管理工作

7、。未經(jīng)省級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)審核同意，任何單位或者個(gè)人不得擅自改變林地管理的隸屬關(guān)系。第五條縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和林業(yè)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本行政區(qū)域內(nèi)林地的保護(hù)和利用規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。林地的保護(hù)和利用規(guī)劃，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，不得變更。第六條國(guó)家所有、集體所有的林地和單位或者個(gè)人使用的林地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)?？h級(jí)以上人民政府依法頒發(fā)的林權(quán)證書(shū)是林地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律憑證，不得偽造、涂改。依法取得林地使用權(quán)的單位或者個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督下負(fù)責(zé)豎立林地權(quán)屬四至界限的界樁、界標(biāo)，并加以保護(hù)。第

8、七條變更林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，必須向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出中請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，依法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，更換林權(quán)證書(shū)。國(guó)有林地使用權(quán)的出讓?zhuān)?jīng)省級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)審核同意后，再按土地管理的有關(guān)規(guī)定辦理出讓手續(xù)；續(xù)體林地使用權(quán)的出讓?zhuān)磭?guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第八條享有林地使用權(quán)的單位和個(gè)人，不得擅自將林業(yè)用地變?yōu)榉橇謽I(yè)用地。改變國(guó)有林地為非林業(yè)用地，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)審核同意；改變集體林地為非林業(yè)用地，應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)審核同意。第九條林地所有者或者使用者為有利于經(jīng)營(yíng)管理，相互之間調(diào)換林地使用權(quán)的，須簽訂調(diào)換林地協(xié)議書(shū)，并按照本方法第七條的規(guī)定辦理林地權(quán)屬變更手續(xù)。第十條因建

9、設(shè)和生產(chǎn)需要占用、征用林地的單位和個(gè)人，在申請(qǐng)時(shí)必須提供以下文件，并經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)初審?fù)猓阂环蠂?guó)家建設(shè)程序規(guī)定的國(guó)務(wù)院主管部門(mén)或者縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或者其他批準(zhǔn)文件；二被占用、征用林地的權(quán)屬憑證；三占用、征用林地調(diào)查設(shè)計(jì)和采伐林木調(diào)查設(shè)計(jì)文件；四林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)協(xié)議書(shū)。禁止任何單位和個(gè)人擅自或者越權(quán)審批占用、征用林地。第十一條農(nóng)村居民建蓋住房需占用少量林地的，申請(qǐng)人必須持鄉(xiāng)林業(yè)站的書(shū)面審核意見(jiàn)，按云南省土地管理實(shí)施方法的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十二條占用、征用林地的單位或者個(gè)人必須按規(guī)定辦理林地使用許可證，并按批準(zhǔn)的面積、位置使用林地

10、。需采伐林木的，必須在當(dāng)年森林采伐限額以?xún)?nèi)向所在林地的縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)辦理林木采伐許可證。第十三條砍伐占用、征用林地上的林木，按批準(zhǔn)文件指定的地點(diǎn)或者伐區(qū)設(shè)計(jì)，由用地單位將伐倒木集中歸堆，交林木經(jīng)營(yíng)單位或者林木所有者處理。第十四條經(jīng)依法批準(zhǔn)占用、征用林地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按本方法的規(guī)定向被占用、征用林地的單位、個(gè)人支付林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)交納森林植被恢復(fù)費(fèi)。因臨時(shí)占用林地?fù)p壞植被的，由用地單位或者個(gè)人負(fù)責(zé)恢復(fù)植被。難以造林恢復(fù)的，可以在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門(mén)指定的地點(diǎn)營(yíng)造相應(yīng)面積的新林；無(wú)力恢復(fù)植被的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門(mén)交納森林植被恢復(fù)費(fèi)

11、?？h級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)收取的森林植被恢復(fù)費(fèi)，由省、地、縣三級(jí)按照2:2:6的比例分配使用，必須專(zhuān)款用于異地造林和森林植被的恢復(fù)，不得挪作他用。第十五條占用、征用林地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一郁閉成林林地、按占用、征用時(shí)該林地上林木蓄積量?jī)r(jià)值的3至5倍計(jì)算；二天然幼齡林地和灌木、薪炭林地，視林木牛長(zhǎng)狀況，按郁閉成林林地的30%至60%計(jì)算：三人工幼齡林地，按造林、折育、管護(hù)成本費(fèi)的4倍計(jì)算;四經(jīng)濟(jì)林林地包括果園、竹林，按需產(chǎn)期年產(chǎn)量?jī)r(jià)俏的6倍計(jì)算：五特種用涂林林地，按郁閉成林林地的4倍計(jì)算;六防護(hù)林林地、按郁閉成林林地的3倍計(jì)算:土苗圃地，按前.3年平均年產(chǎn)俏的6倍計(jì)算;八宜林地、未成林林地，按郁閉

12、成林林地的30%計(jì)算。占用、征用省轄市或者州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的市縣和開(kāi)遠(yuǎn)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的林地，可以根據(jù)本地實(shí)際，適當(dāng)提高補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過(guò)本條各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。第十六條砍伐林木的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一用材林：人工幼齡林每株按造林總成本的8倍計(jì)算，天然幼齡林每株按人工幼齡林的30%計(jì)算，中齡林和近熟林，按占用、征用林地時(shí)，該林地林木蓄積量?jī)r(jià)值的80%計(jì)算，成熟林和過(guò)熟林，按所采伐木材價(jià)值的30%計(jì)算；二防護(hù)林和特種用途林，按用材林補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的5倍計(jì)算；三經(jīng)濟(jì)林，按當(dāng)?shù)厍?年同種盛產(chǎn)期林木平均年產(chǎn)值的2倍計(jì)算；四珍貴樹(shù)種，按樹(shù)種木材價(jià)值的10倍計(jì)算；五苗圃地苗木，按當(dāng)?shù)赝N苗木出圃

13、時(shí)的售價(jià)計(jì)算。第十七條占用、征用林地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：占用國(guó)有林地的，按前3年平均年產(chǎn)值的4倍計(jì)算；征用集體林地的,按前3年平均年產(chǎn)值的2倍計(jì)算。也可以用安置被占用、征用林地單位的多余勞動(dòng)力就業(yè)等其他方式代替交納安置補(bǔ)助費(fèi)。第十八條占用、征用林地森林植被恢復(fù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)赝N人工林營(yíng)造同面積的豐產(chǎn)林郁閉成林所需費(fèi)用計(jì)算。第十九條擅自或者越權(quán)審批林地和不按批準(zhǔn)的位置、面積進(jìn)行劃撥的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，責(zé)令退還所占用、征用的林地；對(duì)直接責(zé)任人員由所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十條違反本方法有以下行為之一的，由縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)按以下規(guī)定處理；構(gòu)成犯

14、罪的，依法追究刑事責(zé)任：一偽造、涂改林權(quán)證書(shū)的，處以警告或者5000元以上1萬(wàn)元以下罰款；二擅自調(diào)換林地的，責(zé)令改正，處以1000元以上1萬(wàn)元以下罰款；造成森林資源損失、破壞的，按有關(guān)規(guī)定予以賠償；三因毀林開(kāi)墾或者其他違法行為造成林地破壞、水土流失的，責(zé)令改正違法行為、賠償損失，可以處1000元以上1萬(wàn)元以下罰款；四擅自移動(dòng)或者破壞界樁、界標(biāo)的，責(zé)令限期恢復(fù)，限期內(nèi)未恢復(fù)的，按重新恢復(fù)所需的實(shí)際費(fèi)用賠償損失，可按每個(gè)樁標(biāo)處以50元以上100元以下罰款；五擅自改變林業(yè)用地為非林業(yè)用地的，責(zé)令限期恢復(fù)原狀，可處以每平方米10元以上20元以下罰款。第二十一條不按規(guī)定支付林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和交納森林植