農(nóng)村土地流轉合同(標準)

1、構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納農(nóng)村土地流轉合同流轉合同編號：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權證號：甲方（由讓方）：住址：乙方（受讓方）：住址：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方合法權益，據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款。一、土地流轉方式甲方采用（租賃、轉包等）方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。二、土地流轉時限從年月日至年月日止。三、土地流轉數(shù)量及費用甲方將承包耕地畝（詳見附表）流轉給乙方經(jīng)營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用

2、作為承包費用。四、付款方式及時間乙方在2005年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。五、甲方的權利和義務1、權利：監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；流轉土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；合同到期或解除后，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。2、義務：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地；不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。六、乙方的權利和義務1、權利：在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權；流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。2、義務：依照合同規(guī)定深挖擴建塘壩；合同期內要保護好流

3、轉土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。七、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的。3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。八、違約責任1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由

4、甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。九、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會調解，雙方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他約定1、在合同期內國家有關惠農(nóng)政策（如各種補貼）由甲方享有。2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。3、合同期內，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經(jīng)營。4、合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站（鑒證方）各執(zhí)一份。甲方代表簽字：乙方單