花樣年·別樣城分鏡策劃方案20100907-第三版

1、關(guān)于項(xiàng)目一、深莞惠一體化的提出2009年，深惠莞三市聯(lián)席會(huì)議簽約推進(jìn)珠江口東岸地區(qū)緊密合作框架協(xié)議，標(biāo)志著深莞惠一體化從政策、經(jīng)濟(jì)、民生幾個(gè)層面正式啟動(dòng)。 政府牽頭，深莞惠一體化成功邁出第一步，掀起珠三角地區(qū)改革發(fā)展熱潮，必將帶來產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)提供良好契機(jī)。二、深莞惠一體化帶來的“城市東進(jìn)”深莞惠一體化后，片區(qū)行政服務(wù)中心及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，新經(jīng)濟(jì)中心和新行政中心形成，深圳東部成為深惠莞未來主軸。 三地實(shí)現(xiàn)交通對(duì)接，成功打造半小時(shí)生活圈。三、項(xiàng)目所坐擁的優(yōu)勢(shì)：影片的表現(xiàn)重點(diǎn)Ø 深惠未來主軸 深惠一體化，雙城價(jià)值潛力無窮Ø 深圳東核心地段深惠同城，坐享雙城便捷交通和成熟配套

2、16; 高品質(zhì)生活體驗(yàn)70萬平米大型居住社區(qū)、原生態(tài)私家山體、有機(jī)低碳風(fēng)情園林、精裝戶型、實(shí)用空間、1000平米豪華會(huì)所、1900平米商業(yè)街區(qū)、教育資源、頂級(jí)物管。關(guān)于主題花開惠陽(yáng)，幸福雙城一、如何表現(xiàn)“項(xiàng)目?jī)r(jià)值”這一優(yōu)勢(shì)？從“深莞惠一體化”引出片區(qū)行政中心的規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、交通改善等所帶來的城市變遷及發(fā)展契機(jī)。以大場(chǎng)景、大氣勢(shì)渲染深惠同城發(fā)展給城市帶來的巨大變遷，并以“深圳東”的提法，拔高項(xiàng)目的整體區(qū)域價(jià)值。二、如何表現(xiàn)“產(chǎn)品品質(zhì)”這一優(yōu)勢(shì)？ 通過繽紛的色彩、飄飛的花瓣、溫情的片段表現(xiàn)項(xiàng)目的品牌、規(guī)模、物管、高附加值戶型、園林、會(huì)所、泳池等要素，同時(shí)加入適量的人物素材，以溫馨的畫面演繹項(xiàng)目的

3、宜居性、幸福感。關(guān)于影片一、腳本結(jié)構(gòu)影片調(diào)性：大氣恢宏、現(xiàn)代時(shí)尚影片長(zhǎng)度：240秒制作方式： 三維動(dòng)畫制作+素材剪輯形象片頭：花開惠陽(yáng)，別樣幸福以大氣恢弘的開篇，以大氣恢弘的開篇，展示花樣年集團(tuán)形象塑造及項(xiàng)目引出，從而提出“花開惠陽(yáng)，別樣幸?！钡闹黝}。 （30秒）第一華章：深圳東，地段繁華成就惠陽(yáng)城市副中心以大場(chǎng)景、大氣勢(shì)展示深惠同城發(fā)展趨勢(shì)所帶來的惠陽(yáng)價(jià)值提升，吸引深圳客戶的關(guān)注。 （110秒）第二華章：花樣年·別樣城，雙城幸福信手拈來以細(xì)膩且具有感染力的鏡頭，以及人物幸福生活場(chǎng)景的穿插，表現(xiàn)項(xiàng)目的產(chǎn)品，體現(xiàn)居者追求的高品質(zhì)精彩生活。 （75秒）第三華章：花樣年·

4、;幸福城，惠陽(yáng)首席幸福華府夜景結(jié)尾，絢爛的彩色花瓣點(diǎn)綴著繽紛的夜色、飄飛的花瓣匯聚成項(xiàng)目的整體建筑，再次渲染出幸福城的居住氛圍。 （25秒）二、 腳本創(chuàng)意（以下圖片僅供參考，具體以實(shí)際影片為準(zhǔn)）鏡號(hào)時(shí)長(zhǎng)描述畫面參考字幕備注形象片頭：花開10年，幸福之旅（以大氣恢弘的開篇，展示花樣年集團(tuán)形象塑造及項(xiàng)目引出；30秒）O01畫面開篇，花樣年的LOGO如花般的星云，璀璨地閃爍在星空之上。O02瞬間，花樣年LOGO如萬千星光般溶解散開。O03星光璀璨，分布于中國(guó)版圖之上。（以閃爍的光芒代表花樣年開發(fā)的產(chǎn)品遍布全國(guó)各地）O04特寫，如鉆石般的花樣年LOGO在中國(guó)地圖上粲然綻放?；ㄩ_10年，幸福之旅 O05

5、隨著花樣年LOGO的綻放，鏡頭逐漸后拉，LOGO逐漸綻放于整個(gè)地圖之上。寓意花開全國(guó)。第一華章：深圳東，地段繁華成就惠陽(yáng)城市副中心（以大場(chǎng)景、大氣勢(shì)展示深惠同城發(fā)展趨勢(shì)所帶來的惠陽(yáng)價(jià)值提升，吸引深圳客戶的關(guān)注；110秒）A016S畫面淡入深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的擴(kuò)區(qū)地圖，藤蔓把寶安、龍崗都納入特區(qū)境內(nèi)。（體現(xiàn)寶安、龍崗(包括光明新區(qū)、坪山新區(qū))等納入特區(qū)范圍，深圳進(jìn)入“大特區(qū)時(shí)代”）深圳東擴(kuò)，城市中心重新定位A026S水墨形式的藤蔓繼續(xù)延伸，從深圳東部（龍崗）向惠陽(yáng)推進(jìn)。在惠陽(yáng)所在地，花樣年的LOGO粲然綻放。A036S鏡頭拉近，以惠陽(yáng)為中心，花開璀璨，花開帶出深莞惠的區(qū)位圖，闡述出惠陽(yáng)所在的便利區(qū)位。

6、深莞惠中心之地，衡量城市物業(yè)的永恒標(biāo)尺A046S區(qū)位圖上以藤蔓的延展顯示連通三地的重要交通路段。A055S鏡頭推向深圳，從深圳帝王大廈向惠陽(yáng)推進(jìn)。A065S鏡頭前進(jìn)過程中，交通快速發(fā)展，城市飛速發(fā)展。A075S以動(dòng)態(tài)變形帶出交通一體化所帶來的城市變遷。兩城中心，坐享雙城便利及廣闊升值未來A086S體現(xiàn)：沿海高速、深汕高速、深汕公路、規(guī)劃地鐵3號(hào)線（軌道交通）延長(zhǎng)線、南坪快速2期工程、滬廈深鐵路、深惠同城巴士2號(hào)線；A096S藍(lán)色的光線在城市中穿梭，代表信息一體化的飛速發(fā)展。2012年，深惠信息一體化，雙城無縫對(duì)接A105S光線穿梭間，惠陽(yáng)大地上掀起巨變，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大型工廠以恢弘的氣勢(shì)拔地而起

7、。A115S重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)深惠合作經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)落戶惠陽(yáng)-大亞灣、比亞迪落戶惠陽(yáng)大亞灣 。 名企競(jìng)相進(jìn)駐，深圳東絕版地段，前瞻者必爭(zhēng)之地A125S鏡頭穿梭于惠陽(yáng)內(nèi)，城市內(nèi)部產(chǎn)生翻天覆地的變化。A136S半鳥瞰，以震撼的氣勢(shì)渲染出三地一體化給惠陽(yáng)帶來的成熟巨變。養(yǎng)老一體化、一卡通、一證通、一單通、通信一體化，坐享雙城便利與幸福 A148S鏡頭沿著惠南大道向城市心臟推進(jìn)?；蓐?yáng)的城央所在之地處，別樣城傲立其中。城市副中心，花樣年·別樣城以絕佳地利成就未來頂級(jí)物業(yè)的價(jià)值標(biāo)簽A154S以別樣城為中心，鏡頭下拉，環(huán)繞拍攝，表現(xiàn)其處于城市副中心的中央地位。A164S展示項(xiàng)目周邊的配套：五星級(jí)酒店。五星級(jí)酒店

8、，品鑒生活的尊崇享受A178S鏡頭平行拍攝，展示項(xiàng)目周邊未來行政服務(wù)中心的成熟規(guī)劃：衛(wèi)生局、建設(shè)局、氣象局、武裝部、國(guó)土局、行政服務(wù)中心等。以繁華的景象，體現(xiàn)項(xiàng)目所在地作為城市副中心的區(qū)域地位。衛(wèi)生局、建設(shè)局、氣象局、武裝部、國(guó)土局、行政服務(wù)中心城市副中心，惠陽(yáng)遞給珠三角的城市名片A188S鏡頭在巡游中逐漸拉高，展示林立的豪宅府邸、惠陽(yáng)汽車客運(yùn)總站、光耀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、沃爾瑪、嘉信茂城市廣場(chǎng)等老城區(qū)配套?；蓐?yáng)汽車客運(yùn)總站、光耀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、沃爾瑪、嘉信茂城市廣場(chǎng)完善配套，給生活一種完美的可能A196S鏡頭再次回到項(xiàng)目，半鳥瞰別樣城的大規(guī)模?；ㄩ_惠陽(yáng)，幸福雙城第二華章：花樣年·別樣城，雙城幸福信

9、手拈來（以細(xì)膩且具有感染力的鏡頭，以及人物幸福生活場(chǎng)景的穿插，表現(xiàn)項(xiàng)目的產(chǎn)品，體現(xiàn)居者追求的高品質(zhì)精彩生活；75秒）B015S鏡頭下拉，跟著花瓣的飄飛，從項(xiàng)目的周邊看項(xiàng)目?；幽?#183;別樣城，大型成熟社區(qū)，打造雙城幸福生活B026S側(cè)面拍攝，體現(xiàn)項(xiàng)目的整體規(guī)模及周邊的生態(tài)環(huán)境、成熟配套。B036S一片花瓣掉落在地面中心，花瓣落地處花草開始生長(zhǎng)蔓延開來?；ㄩ_庭院，幸福悄然綻放B046S隨著花草的蔓延生長(zhǎng)，一座美麗漂亮的園林誕生于眼前，百花爭(zhēng)艷，蝴蝶紛飛。東南亞風(fēng)情園林，以溫馨浪漫描繪生活的幸福甜美B056S體現(xiàn)項(xiàng)目的園林，景色優(yōu)美，舒適宜人。B066S鏡頭穿梭，體現(xiàn)建筑與園林的和諧相容，以

10、及建筑之間的超大樓距。B076S花瓣飄飛進(jìn)入室內(nèi)，所到之處，室內(nèi)擺設(shè)變幻多種風(fēng)格樣式。B086S展現(xiàn)項(xiàng)目的高實(shí)用率，現(xiàn)代風(fēng)格的家裝設(shè)計(jì)。靈動(dòng)空間，家總是最令我心跳的地方 B094S隨著花瓣的飄飛，鏡頭從室內(nèi)推向陽(yáng)臺(tái)，從陽(yáng)臺(tái)眺望園林景觀，通過畫面增大樓距，拓寬陽(yáng)臺(tái)景觀視野，體現(xiàn)戶型的高附加值和高贈(zèng)送率。 B105S（素材剪輯）體現(xiàn)的教育配套：幼兒園、小學(xué)、初中。幼兒園、小學(xué)、初中，名校薈萃，立足孩子教育前沿B115S（素材剪輯），以游泳、網(wǎng)球、羽毛球體現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)配套。運(yùn)動(dòng)會(huì)所，發(fā)現(xiàn)生活365天的不同姿態(tài)B135S（素材剪輯）夜幕逐漸降臨，商業(yè)街內(nèi)燈光閃爍，一派繁華時(shí)尚。5萬平米商業(yè)街，比肩潮流的時(shí)尚品位第三華章：花樣年·幸福城，惠陽(yáng)首席幸福華府（夜景結(jié)尾，絢爛的彩色花瓣點(diǎn)綴著繽紛的夜色、飄飛的花瓣匯聚成項(xiàng)目的整體建筑，再次渲染出幸福城的居住氛圍；25秒）C013S園林內(nèi)，燈光漸亮。以雙城價(jià)值打造的璀璨生活C024S鏡頭拉高，項(xiàng)目?jī)?nèi)部燈光粲然。C034S鏡頭逐