消防水電安裝合同

1、水電、消防安裝工程勞務(wù)合同工程名稱:工程地址:發(fā)包方：承包方:甲方：乙方：現(xiàn)甲方委托乙方進行施工,依照？中華人民共和國合同法？?中華人民用國建筑法？及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原 則，并明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，就承包事項經(jīng)雙方協(xié)商 達成以下協(xié)議：第一條：工程名稱水電、消防安裝工程（含地下室及室外）。第二條：工程地點：第三條:承包方式1. 包工不包料。2. 包工期、包達到消防驗收規(guī)范合格標準，并通過消防部門的驗收合格、包施 工安全、包治安保衛(wèi)、包文明施工、工完場清、材料卸車 （大件物品除外）按標準歸 堆及保證施工過程中的材料整齊、達到總承包的要求、包施工工具、包加工

2、機械、 包成品保護，以圖紙標明的消防安裝工程內(nèi)容包工。第四條:承包范圍及內(nèi)容一、范圍1. 消防安裝范圍：消防系統(tǒng)。2. 水電安裝范圍各類建筑，其中:地下室、住宅樓（含沿街商鋪）的公共通道、電 梯廳或前室、首層門廳及大堂等公共部位須二次裝修的范圍，應(yīng)按裝修的二次深化 施工圖執(zhí)行安裝，前期預(yù)理均按建筑設(shè)計院的藍圖執(zhí)行到位；不含戶外園林水電。 二、承包內(nèi)容如下：（一）、水電承包內(nèi)容1. 強電系統(tǒng)：（不含高壓進戶電纜、高壓母線槽、高壓電纜橋架、配電變壓器及高低壓配電柜安裝）。預(yù)埋進戶管道線路、安裝好主電線入戶、裝好戶內(nèi)配電箱、 裝好各樓層及地下室的樓梯、通道等公共部位的各類配電箱、控制箱、應(yīng)急疏散和

3、日常照明及插座等，安裝防火卷簾門及防火門所需的電源線纜，安裝好各類給排水 泵、風(fēng)機、電梯等動力的配電控制箱及電源線和控制線纜等，預(yù)留好跨施工范圍區(qū) 域的各類線管、 線槽及共用線纜接口等，當(dāng)須跨施工范圍區(qū)域的獨立專用線纜敷 設(shè)安裝施工，由末端設(shè)備所在區(qū)域的安裝單位負責(zé)，所跨施工范圍區(qū)域施工單位 負責(zé)線管、線糟等線纜敷設(shè)條件的附屬安裝施工，并做好檢査、檢測記錄和交接工 作。2. 弱電系統(tǒng)：預(yù)埋進戶、門禁、樓宇對講系統(tǒng)管路，裝好進戶分支箱及戶內(nèi)弱電總箱，預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類線管、線槽及共用線纜接口，當(dāng)須跨施工范圍區(qū)域的獨立專用線纜數(shù)設(shè)安裝施工，由末端設(shè)備所在區(qū)域的安裝單位負責(zé)，所跨施 工范圍區(qū)

4、域施工單位負責(zé)線管、線槽等線纜敷設(shè)條件的附屬安裝施工，并做好檢査、檢測記錄和交接工作。3. 避雷系統(tǒng):按施工圖要求，全部防雷系統(tǒng)接地（包括但不限于：基礎(chǔ)避雷接地 焊接、選雷、與窗戶、陽臺欄桿、樓梯、金屬物件的后續(xù)連接、屋面、高低壓配電 房避雷等等）,安裝好各類機房的工作與保護接地的連接端子，并焊接好每層窗戶， 陽臺欄桿，衛(wèi)生間等處的等電位安裝工作，窗戶、陽臺欄桿與避雷連接從十樓開始， 預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域連接點，并做好檢査、檢測記錄和交接工作。4. 排污排水系統(tǒng)：排水:按圖紙安裝好排水管道接至本棟室外排水管道井 （預(yù)留好墻體空調(diào)排水管）,預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 ，并做好檢査、 檢測

5、記錄和交接工作。排污:按圖表安裝好排污管道至本棟戶外化糞池（戶內(nèi)預(yù)留三通口【銷售合同定】，預(yù)留口封補及衛(wèi)生間通試水，地漏安裝及試漏水），地下室及室外排水管工程 由乙方負責(zé)預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口，并做好檢査、檢測記錄和交接工作。詳細內(nèi)容及范圍如（1）從室內(nèi)雨水斗、 陽臺地漏、 衛(wèi)生間、 廚房至室外三米內(nèi)市政雨污檢査 井的所有預(yù)埋、制作、安裝工作。（2）地下室集水井污水泵至室外三米內(nèi)市政雨水檢查井的所有地下室排水系統(tǒng) 的全部工程。（3）按照排水總平圖的要求，完成小區(qū)室外地面雨水匯集排放溝渠及管道有關(guān) 的所有工程。（4）給水系統(tǒng)：從地下室加壓水泵出水口起，經(jīng)給水管道井安裝好給水管道，裝

6、好水表及進入戶內(nèi)給水管道的預(yù)埋、制作、安裝、管道防腐油漆等工作內(nèi)容。戶內(nèi)只裝總水閥一個，預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 ，并做好檢查、檢測記錄和 交接工作。（5）負責(zé)完成水電施工圖紙要求的所有工作及相關(guān)水電施工任務(wù)。（二）、消防承包內(nèi)容1. 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)：消防中心控制柜及組件、信號線、線管預(yù)埋及敷設(shè)、 各類探測器、模塊、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、非消防電源強切、防煙排煙等 系統(tǒng)聯(lián)動控制、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動控制、 防火卷簾門及防火門的聯(lián)動控制、自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防給水 加壓系統(tǒng)聯(lián)動等檢測、調(diào)試運行及交工驗收等制作安裝全項工作。2

7、. 自動噴淋滅火系統(tǒng)：消防主管及支管、各類噴淋頭（含預(yù)留下掛接口）、水流指 示器、信號閥、支吊架件加工制作及濕式報警閥組等安裝 ，管道密封、清理、防除 銹、刷漆保護，系統(tǒng)檢漏、試壓、清洗以及交工驗收等全項工作。3. 消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)和室外消防主管及支管、支吊架件加工制作及消防栓及箱等安裝,管道填埋、井蓋安裝、管道密封、清理、防腐除銹、刷漆保護等，系統(tǒng)檢漏、試壓、清洗以及交工驗收等全項工作（包括水帶、水槍、滅火器箱及滅火器的擺放）4. 消防排煙、通風(fēng)系統(tǒng)：包括排煙、排風(fēng)、送風(fēng)主管及支管、各類風(fēng)口 （含各類百 頁風(fēng)口）、防火閥、調(diào)節(jié)閥、各類風(fēng)機（含風(fēng)柜）及基礎(chǔ)、支吊架件制作安裝，管道密 封、檢漏、

8、清理、防除銹、刷漆保護，系統(tǒng)各項檢測、調(diào)試運行以及交工驗收等全項工作。5. 水泵房內(nèi)的消防給水加壓系統(tǒng)組件（如水泵組件、恒壓閥、減壓閥、閘閥、安 全閥、防震軟接、壓力表、控制柜、水泵接線及相關(guān)部件 ）安裝,設(shè)備基礎(chǔ)及支吊架 件制作安裝，各項檢測、調(diào)試運行以及交工驗收等全項工作。6. 消防專業(yè)各類系統(tǒng)管道的穿墻、穿樓板、穿梁及地下水池的套管預(yù)埋（地埋地溝坑道水泥層）、鉆孔、余料垃圾及場地清理等制作安裝全項工作。7. 負責(zé)完成消防施工圖紙要求的所有工作內(nèi)容及安裝調(diào)試等工作，并配合收集整理所有的竣工資料。（工作內(nèi)容是否包括消防主管道及支管道地埋防銹防腐等安裝 制作全項工作、消防給水加壓系統(tǒng)組建的安裝

9、制作全項工作）。8. 以上各系統(tǒng)的做安裝工作有未盡之事宜按國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。9. 工具及各層電箱以后的施工電線及配附件等自理，手鉆及沖擊鉆頭，勞動防護用品等自理。第五條:施工工期要求：本工程暫定工期個月。從 年 月 日至 年 月日第六條:合同價款及計算方法1. 暫定合同總價不含稅為：人民幣貳佰捌拾萬元整（¥2800000元）。工程名稱工程量不含稅單價（元） 小計（元）備注水電安裝消防安裝合計（元）2.乙方已包人工費（包括但不限于：工人及管理人員工資、獎金、補貼、生活費、加班費、趕工費、社保、工人的相關(guān)保險、福利一切人工費用）、材料費（除甲供材料外所有所需材料）、機械費（除甲供杋

10、械外所有所需機械）、措施費（含:室內(nèi)活動 腳手架、照明措施、趕工措施等，甲方提供塔吊、施工電梯、外墻排架、臨電接駁 點（即三級配電箱”、臨水接駁點給乙方使用）、管理費、利潤等，包為完成本工 程所需要的一切費用（水電費、稅金除外），固定綜合單價方式承包本工程。3. 消防安裝工程承包單價不含消防報驗檢測、材料抽樣及消防工程驗收相關(guān)費用,承包單價內(nèi)已含安裝檢測、調(diào)試費用。4. 計算方式:均按實際的建筑面積結(jié)算。第七條：付款方式（一）水電安裝付款方式1. 預(yù)埋階段:非標準層按6元2計算,標準層按5元計算,每月按工程進度85% 支付。（此項單價包含在15元綜合單價內(nèi)。）2. 前期安裝階段：非標準層按6元

11、3計算,標準層按6元2計算，每月按工程進 度支付。（此項單價包含在15元綜合單價內(nèi)。）3. 后期安裝階段（后期安裝內(nèi)容：穿管導(dǎo)線等）:非標準層按3元計算,標準層按 生元按照實際完成工程量支付進度工程款（支付款根據(jù)雙方協(xié)商而定），但不超過已 完成工程量的85%（每月按當(dāng)月的實際工作完成面積x綜合單價 x85%本月實際須支 付的工程進度款；此項單價包含在15元綜合單價。4. 在乙方施工任務(wù)完成后并且竣工驗收通過后,（包括甲方的驗收合格）支付至 水電安裝結(jié)算總價的97%5. 按國家有關(guān)規(guī)定保修，保質(zhì)期為壹年，按水電安裝結(jié)算總價的3%乍為保質(zhì)金， 當(dāng)保修期內(nèi)乙方未及時/維修，甲方有權(quán)另派他人維修，相應(yīng)

12、費用在質(zhì)保金中扣除， 保修期限屆滿后,7天內(nèi)扣除相應(yīng)質(zhì)保金后一次性支付剩余部分的質(zhì)保金 （無息）給 乙方。（二）消防安裝付款方式1. 工程主體施工消防工程預(yù)埋階段：地下室及商場按6元付進度款；地上建筑按 4元付進度款。每月按完成工程量的85%支付。（此項單價包含在13元綜合單價內(nèi)）。2. 前期安裝階段:（前期安裝內(nèi)容：管線墻體預(yù)埋、消防箱安裝、噴淋頭安裝等） 地下室及商場消防安裝階段4元;地上建筑消防安裝階段6元2,每月按完成工程量 的85%支付。（此項單價包含在13元綜合單價內(nèi)）。3. 后期安裝階段:（后期安裝內(nèi)容：穿管導(dǎo)線等）地下室及商場消防安裝階段3元 2;地上建筑消防安裝階段3元按照實

13、際完成工程量支付進度工程款（支付款根據(jù)雙 方協(xié)商而定），但不超過已完成工程量的85%每月按當(dāng)月的實際工作完成面積x綜合 單價x85%本月實際須支付的工程進度款；此項單價包含在13元綜合單價內(nèi)）。4. 在乙方施工任務(wù)完成后并且通過竣工驗收備案后,（包括甲方的驗收合格）付至消防安裝結(jié)算總價的97%5. 按國家有關(guān)規(guī)定保修，保質(zhì)期為壹年，按消防安裝結(jié)算總價的3%乍為保質(zhì)金， 當(dāng)保修期內(nèi)乙方未及時維修，甲方有權(quán)另派他人維修，相應(yīng)費用在質(zhì)保金中扣除，保 修期限屆滿后,7天內(nèi)質(zhì)保金一次性支付剩余部分的質(zhì)保金（無息）給乙方。三）申請支付進度款時，乙方須提交實際參與安裝人員名單，以及簽名并按手模 印的工資報表

14、給甲方。第八條:雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)1. 負責(zé)辦理完善本合同范圍內(nèi)的各項開工條件及相關(guān)手續(xù)。2. 負責(zé)提供施工所用的設(shè)備安裝材料及輔材。3. 派出工程技術(shù)人員，實施工程驗收與簽證，協(xié)調(diào)與各工種關(guān)系和協(xié)助乙方解 決施工中遇到的困難問題，確保工程順利進行。4. 提供給乙方施工人員所需生活場所及床板。5. 提供施工用水用電接口，接口后的管線由乙方負責(zé)，施工所產(chǎn)生的水電費用 由甲方自行承擔(dān)。6. 提供施工圖紙一套（藍圖）給乙方。7. 如甲方有圖紙變更，且乙方已施工完成并驗收合格，甲方則按實際發(fā)生工程 量補償給乙方（具體詳見補充條款中相應(yīng)內(nèi)容所述）。8. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理生產(chǎn)工人意外保險和工傷保

15、險，費用由乙方自行承擔(dān)。9. 甲方無償提供現(xiàn)有的塔吊、施工人貨電梯的使用，若乙方需大量加班，則乙方 需補償塔吊、施工人貨電梯工作人員的加班費。（二）乙方職責(zé)：1. 負責(zé)施工范圍內(nèi)各項竣工資料的填報和完善，確保資料無錯漏。2. 服從甲方施工安排，保證有足夠的人力來完成本工程施工任務(wù)，保障工人合 法權(quán)益，并且不違反國家勞動法的相關(guān)規(guī)定。應(yīng)自備勞保用品（包括安仝帽、安全帶、 工作服、勞保鞋、防護眼鏡、雨鞋、手套、口罩等 ）以供自己班組工人安全使用。3. 服從甲方的現(xiàn)場指揮和管理，嚴格按施工圖紙施工，并負責(zé)本班組的現(xiàn)場施 工組織與各項管理工作，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。4. 遵守現(xiàn)場紀律和規(guī)章制度，上

16、崗人員須持證上崗并佩戴工作證。5. 自備水電、消防施工所需的施工機具以及鉆頭、砂輪片、機油、毛刷、生膠 帶、絕緣膠帶等。6. 按合同約定組織水電、消防材料進場；并按照施工圖紙要求提前一個月時間 提交下個月施工所需要的材料計劃報項目部審核、購買。乙方每月領(lǐng)取的材料不能超出當(dāng)月施工范圍所需材料的定額用量。同時每棟樓水電、消防安裝，乙方使用安裝量不得超出本棟樓施工定額所需全部需要量。乙方領(lǐng)取的材料超出定額部分，經(jīng)甲方確認不是由于設(shè)計變更及現(xiàn)場實際施工需要所產(chǎn)生的，則超出定額部分的材料費由乙方負責(zé)，甲方在乙方進度款中扣除材料費。7. 按甲方要求做好文明施工及成品保護工作。8. 負責(zé)本班組施工所產(chǎn)生的建

17、筑垃圾的及時清理和清除，并及時運至地面指定 位置。9. 負責(zé)本班組工人的安全教育、日常檢查和整改等安全管理工作，施工中因乙方違規(guī)操作所造成的安全事故責(zé)任由乙方負責(zé)。10. 對本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)，嚴禁轉(zhuǎn)包、違法分包。施工中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方明顯不能覆行保證質(zhì)量和工期等合同約定義務(wù)，達不到甲方提出的限期整改要求，甲方有權(quán)重新選擇專業(yè)施工隊伍，至終止本合同，要求乙方限期退場， 并賠償甲方相應(yīng)損失。11. 乙方領(lǐng)取的材料總量不能超出本工程預(yù)算的消耗量，超出本工程預(yù)算消耗量的材料費由乙方負責(zé)，材料費在乙方工程款中扣除。（因方案及圖紙變更產(chǎn)生的額 外材料費除外）。12. 乙方所派出的全部施工人

18、員必須認真遵守甲方項目部的管理條例，服從甲方的管理。在施工過程中如出現(xiàn)不聽從指揮、有意刁難現(xiàn)場技術(shù)人員或打架等現(xiàn)象 者,所造成的一切后果均由乙方負責(zé)，對當(dāng)事的施工工人甲方有權(quán)馬上清退出施工 現(xiàn)場。第九條：工程質(zhì)量及驗收要求按設(shè)計圖紙和合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標準，確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工 并滿足現(xiàn)行國家、省市相應(yīng)的驗收標準和強制性要求規(guī)定。第十條：安全文明施工1. 乙方應(yīng)按安全施工的有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學(xué)的安全防護措施，做好安全文 明施工，服從安全管理.確保施工安全和第三者的安全，對乙方違章施工所造成的一 切后果由乙方自行承擔(dān)

19、。2. 乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管 理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負責(zé)。3. 乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失 ，均由乙方自行負責(zé)，甲方 不承擔(dān)任何費用。4. 乙方在施工作業(yè)中必須保護好甲方提供的消防材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。5. 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責(zé)與甲方無關(guān)。乙方工人發(fā)生工傷事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負責(zé)。6. 負責(zé)對該工作合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。7. 乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行

20、為之一的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退賠原物外， 處以100-5000元的罰金，并依法追究其法律責(zé)任。第一條、工程驗收和工程保修1. 隱蔽工程在施工前后必須拍攝記錄照片，并在施工中按要求分別填制有關(guān)的 記錄表和自檢記錄，提前24小時持表通知甲方，甲方接通知24小時內(nèi)組織由甲方與 駐地監(jiān)理工程師參加的驗收人員到場進行驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求，同時 簽證后方能進行隱蔽，并進入下一道序的施工。所有工程節(jié)點中的驗收，沒有通知驗 收或驗收不合格的，甲方有權(quán)不支付或暫緩支付相關(guān)工程費用。2. 工程項目（分項工程）完工，乙方在自檢合格后，提前48小時書面通知到甲方， 由甲方再通知監(jiān)理和有關(guān)部門，協(xié)同進行預(yù)驗收檢查，預(yù)

21、驗收檢査后組織竣工驗收，經(jīng)驗收不合格乙方應(yīng)及時返工直至合格為止，費用由乙方承擔(dān)；因返工造成工期延 誤的,按逾期完工承擔(dān)違約責(zé)任。3保修期（工程的保修期限和保修內(nèi)容均按國家現(xiàn)行的保修標準執(zhí)行）,從竣工取得驗收合格證之日起計算。4.在工程保修期內(nèi)，對承包范圍內(nèi)出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證在接到通 知后的48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，并于3天內(nèi)維修完畢并負擔(dān)有關(guān)費用。乙方未在上 述時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理或未在規(guī)定時間內(nèi)維修完成的，甲方有權(quán)委托第三方處理,費用由乙方負責(zé)，同時乙方按維修費用的20%向甲方支付違約金，維修費和違約 金自質(zhì)量保修金中直接扣除，保修金中不足抵扣的，乙方應(yīng)無條件補足。保修金中不 足

22、抵扣的，乙方應(yīng)無條件補足。第十二條、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1. 不能隨意更換或未經(jīng)乙方認可安排新的隊伍進場 （不服從項目部指揮及未按 要求完成生產(chǎn)任務(wù)的隊伍除外）,否則視為違約，須付工程人工費10%違約金給乙方。2. 甲方須按本合同約定的付款方式按期支付工程款 ，如因甲方原因造成逾期付 款的,每逾期一天，甲方按應(yīng)付工程款的1 %。向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1. 本工程嚴禁轉(zhuǎn)包或分包，若乙方擅自分包、轉(zhuǎn)包或中途退場的，甲方有權(quán)單方 解除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)無條件退還甲方已付工程款，同時乙方應(yīng)向甲方支 付合同總價20的違約金,且乙方無權(quán)要求甲方退還履約保證金。2. 乙方逾期完工

23、的，每逾期一天，向甲方支付合同總價1 %。的違約金；逾期超過 15天，甲方有權(quán)單方解除本合同，合同解除后，對乙方已完成且驗收合格的工程量按 80%吉算，同時甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價 10%勺違約金，且乙方無權(quán)要求甲方 返還履約保證金。3. 乙方逾期開工的，按本條第2款逾期完工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4. 工程施工過程中岀現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，乙方須按甲方要求進行整改，費用由 乙方承擔(dān)，工期不予順延；質(zhì)量問題每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣500元的 違約金，出現(xiàn)三次以上（含三次）的，甲方有權(quán)單方解除本合同，合同解除后，對乙方 已完成且驗收合格的工程量按80%吉算，同時甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價

24、 10%勺 違約金,且乙方無權(quán)要求甲方返還履約保證金。5. 乙方違章施工或施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求，而造成總工程或單項工程的質(zhì)量 事故，乙方須按甲方要求進行整改，費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；同時甲方有權(quán) 單方解除本合同，乙方按以下標準向甲方支付違約金：一般質(zhì)量安全事故違約金5萬 元/次,重大質(zhì)量安全事故違約金20萬元/次,特大質(zhì)量安全事故違約金50萬元/次, 且乙方無權(quán)要求甲方退還履約保證金。6. 工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收工程質(zhì)量未能達到本合同約定標準和國家相關(guān)標 準的,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價20%勺違約金，同時乙方須按甲方要求無條件整改 至合格,費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，造成工期延誤的

25、，乙方還應(yīng)按本條第2款逾 期完工的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7. 本工程經(jīng)驗收不符合本合同約定的工程質(zhì)量技術(shù)等級和甲方要求，乙方經(jīng)整 改后仍無法滿足或拒不整改，甲方降級接收本工程的，甲方有權(quán)扣除本工程結(jié)算總 價的10%乍為違約金8. 乙方未按本合同約定的施工圖紙施工的，應(yīng)向甲方支付此部分工程造價 2-5倍的違約金,且甲方有權(quán)要求乙方整改至符合圖紙內(nèi)容要求，整改費用由乙方承擔(dān)； 乙方未按圖紙施工部分造價達到工程總造價20%勺,甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已完成且驗收合格的工程量按80%吉算，同時甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價 10%勺 違約金,且乙方無權(quán)要求甲方返還履約保證金。9. 乙方偷工減料、擅自更換

26、合同約定材料設(shè)備品牌的，應(yīng)向甲方支付該部分材 料設(shè)備價款2-5倍的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方整改至符合合同約定要求，整改費 用由乙方承擔(dān)；乙方發(fā)生前述違約情形超過2次（含2次）的，甲方有權(quán)單方解除本合 同,乙方已完成且驗收合格的工程量按 80%吉算,同時甲方有權(quán)要求乙方支付合同總 價10%勺違約金,且乙方無權(quán)要求甲方返還履約保證金。10. 雙方在本合同履行過程中，若產(chǎn)生爭議、糾紛（包括但不限于對本合同條款的理解施工圖預(yù)算、工程款的支付、工程簽證、工程承包范圍等存在爭議）,爭議、糾紛的解決不得影響工程的進度,乙方不得以此為由米取消極怠工、擅自停工等行為，否則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 5萬元/天的違

27、約金，且乙方無權(quán)要求甲方退還履 約保證金。11. 因乙方原因?qū)е乱曳絾T工或其分包人員到甲方辦公室、售樓處等處圍攻、靜坐等情形發(fā)生，情節(jié)輕微,未造成影響（售樓、甲方工作等未受到影響）,每發(fā)生一 次乙方向甲方支付人民幣1萬元的違約金；若情節(jié)較重（售樓、甲方工作受到影響等 但乙方及時主動勸阻并將問題及時解決的）,每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣 5萬 元的違約金；若情節(jié)嚴重（售樓、甲方工作受到影響等且乙方未及時主動勸阻或問題 未及時得到解決的）,每發(fā)生一次乙方向甲方支付人民幣 25萬元的違約金，且乙方無 權(quán)要求甲方退還履約保證金12. 乙方不得高估冒算，如乙方預(yù)（結(jié)）算的送審價高出甲方審定價5%,甲方

28、有權(quán) 要求乙方按以下方式承擔(dān)違約金：違約金=乙方預(yù)（結(jié)）算送審造價一（甲方預(yù)（結(jié)） 算審定價*105%） X 20%在預(yù)（結(jié)）算款項中以違約金形式扣除；并降低乙方在甲方 承建商評估體系的排名。（甲方審定價：為雙方達成一致的價格）13. 甲方為乙方墊付工人工資或材料設(shè)備款的，乙方應(yīng)向甲方支付墊付款項1倍 的違約金。14. 乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理單位書面同意擅自更換現(xiàn)場代表，應(yīng)向甲方支付人民幣1萬元/次的違約金。15. 乙方損壞施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線及其他相關(guān)專業(yè)的施工成品、半成品的，乙方須無條件修復(fù)并向甲方支付人民幣5000元/次的違約金。16. 工程移交甲方或合同解除后，乙方的人員、材料及設(shè)

29、施設(shè)備應(yīng)在 3個自然天 內(nèi)撤離現(xiàn)場。超過3個自然天乙方仍未撤離現(xiàn)場的，按人民幣3萬元/天向甲方支付 場地使用費，甲方有權(quán)將乙方遺留在施工現(xiàn)場的設(shè)施設(shè)備折價處理 ，并優(yōu)先受償。17. 按本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的所有違約金、罰款等甲方均有權(quán)直接在支付給 乙方的工程款、進度款中直接扣除。第十三條：合同補充1. 室外排水安裝到市政排水檢查井、接駁井（包括污水和雨水）。2. 所有的化糞池、隔油池、各類穿線井、檢查井、雨水井及雨水口及地下室的 強排水系統(tǒng)等紅線以內(nèi)室外管網(wǎng)的安裝。（不包含砌筑、土方開挖與回填工程。）3. 給水系統(tǒng)從室外總水表后開始均由乙方負責(zé)安裝（室外消防系統(tǒng)管道除外）。地下室水池和水泵等

30、均由乙方負責(zé)安裝。4. 室外強弱電系統(tǒng)的預(yù)留、預(yù)埋線管及設(shè)施安裝均由乙方負責(zé)。5. 室外各類強弱電線管、給排水管道的管由乙方負責(zé)安裝（不包括園林）。6. 由乙方負責(zé)預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口，并做好檢査、檢測記錄和交接工作7以上補充的工作內(nèi)容均已包含在承包單價范圍內(nèi)。8. 自動噴淋滅火系統(tǒng)工作補充內(nèi)容：室內(nèi)因二次裝修需要，調(diào)整、改位及新增加的噴淋頭安裝工程均按實際竣工完成后新增加的數(shù)量（¥75元/每個）為準結(jié)算,為此因二裝新增、調(diào)整、修改的各類噴淋管道、閥門、防腐刷漆、鑿洞封堵等安裝工 程量均含在內(nèi)，不再額外計價結(jié)算，預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類管道接口 ，并做好 檢查、檢測記

31、錄和交接工作，9. 消火栓系統(tǒng)工作補充內(nèi)容：室內(nèi)外因二次裝修及園林施工需要調(diào)整、改位及新增加的消火栓及箱安裝工程均按實際竣工完成后新增加的數(shù)量（¥ 380元/每套）為準結(jié)算，為此調(diào)整新增加的各類閥門、管道、防腐刷漆、鑿洞封堵等（不含室外開挖土方及土方回填）安裝工程量均含在內(nèi)，不再額外計價結(jié)算，預(yù)留好跨施工范圍區(qū) 域的各類管道接口，并做好檢查、檢測記錄和交接工作。10. 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動等系統(tǒng)工作補充內(nèi)容：室內(nèi)因二次裝修需要，調(diào)整、改 位及新增加的火災(zāi)探測器、聯(lián)動信號裝置接口及模塊安裝工程均按實際竣工完成后 新增加的數(shù)量（¥ 85元/每個）為準結(jié)算，新增加的各類線管線槽、線

32、纜、箱體等安裝、 調(diào)整數(shù)量均含在內(nèi)，不再額外計價結(jié)算，預(yù)留好跨施工范圍區(qū)域的各類線管、線槽及 共用線纜接口，當(dāng)須跨施工范圍區(qū)域的獨立專用線纜敷設(shè)安裝施工 ，由末端設(shè)備所 在區(qū)域的安裝單位負責(zé)，所跨施工范圍區(qū)域施工單位負責(zé)線管、線槽等線纜敷設(shè)條 件的附屬安裝施工，并做好檢查、檢測記錄和交接工作。11. 防排煙、通風(fēng)系統(tǒng)工作補充內(nèi)容：室內(nèi)因二次裝修需要，調(diào)整、改位及新增 加的均按實際竣工完成后新增加的數(shù)量為準結(jié)算，結(jié)算依據(jù)按各類風(fēng)口（自垂式送 風(fēng)口按每個¥ 63元/個計算、正壓送風(fēng)口按每個¥ 103元/個計算）、風(fēng)管（¥ 45元）、 風(fēng)機（¥ 123元時）,新增加的支吊架、保溫隔熱、防腐防銹、開槽打洞、封堵收口等 安裝、調(diào)整數(shù)量