住宅分戶驗收方案

1、目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、施工單位分戶驗收前的準備工作33.1 組織準備33.2 技術(shù)準備33.3 資料準備43.4 驗收工具準備4四、住宅工程質(zhì)量分戶驗收操作基本程序5五、分戶驗收時間安排6六、分戶驗收檢查的一般要求7七、分戶驗收容，驗收項目，檢測法、數(shù)量和工具77.1 土建專業(yè)分戶驗收77.2 設(shè)備安裝分戶驗收10八、分戶驗收質(zhì)量保證措施14九、主要項目不合格的整改措施149.1 空鼓整改措施149.2 外窗滲漏的整改措施159.3 其余不合格項的整改措施16十、驗收資料移交16十一、附錄16專業(yè)資料專業(yè)資料一、編制依據(jù)序號編制依據(jù)編號1省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程DGJ32/TJ

2、103-20102建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20133混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50204-20154建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)GB50210-20115建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50209-20106建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50242-20027建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50303-2011二、工程概況序號項目容1工程名稱港逸花園小區(qū)工程2工程地點市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) ,金橋路以東，龍橋路以西，銀臺路以南3建設(shè)單位高科投資發(fā)展有限公司4設(shè)計單位市建筑設(shè)計研究總院有限公司連宇建設(shè)監(jiān)理有限責任公司5 監(jiān)理單位昊達工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6施工單位中國建筑一局

3、（集團）有限公司7建筑面積24.15 萬8結(jié)構(gòu)類型本工程住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu),914# 、1417# 樓58# 樓913# 樓建筑層數(shù)18 層21 層15 層10質(zhì)量標準合格戶型名稱戶型所在樓棟戶型數(shù)量A 戶型14# 、 1617# 樓244 戶11戶型及數(shù)B 戶型14# 、 1617# 樓244 戶量C 戶型58# 樓288 戶D 戶型58# 樓32 戶E 戶型915# 樓348 戶專業(yè)資料合計1156 戶專業(yè)資料三、施工單位分戶驗收前的準備工作3.1 組織準備施工單位分戶驗收小組成員如下所示：分戶驗收小組組長：明才分戶驗收小組副組長：長順、羅輝、立夷、有貴分戶驗收小組組員：健、強、鳳來、宋悅

4、卿、夏捷、鵬、高翔、曉超、段順、梁雨、華明、蘆林、唐威、鶴飛分戶驗收小組成員任務(wù)分配：土建任務(wù)分配第一批驗收分組及成員任務(wù)分配驗收戶數(shù)段順、鵬2# 、3#、13#200 戶高翔、梁雨4# 、 17#204 戶健、曉超1# 、9#、10#196 戶夏捷、寬裕7# 、8#、14#188 戶羅輝、鶴飛5# 、6#、15#188 戶強、唐威11# 、 12# 、 16#180 戶機電任務(wù)分配分組及成員任務(wù)分配驗收戶數(shù)有貴、華明、元順給排水及空調(diào)系統(tǒng)驗收全部電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)驗鳳來、宋悅卿、蘆林、馬國學全部收3.2 技術(shù)準備1、建設(shè)單位組織成立分戶驗收小組之后，依據(jù)本案對小組各成員進行技術(shù)交底。專業(yè)資

5、料2、分戶驗收之前配擺好驗收所需要的檢測儀器和工具，并經(jīng)計量檢定合格。3、在室地面上標識號暗埋的各類管線走向和空間尺寸測量的控制點，線；配電控制箱電氣回路標識清楚，并且暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖紙。4、確定分戶驗收的檢查單元。3.3 資料準備1、分戶檢驗的相關(guān)資料的準備。2、分戶檢驗填寫的表格和資料3、分戶檢驗完成后對室每戶填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 ，和住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證 ；分戶驗收完畢后匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表，分戶驗收資料應(yīng)單獨整理、組卷，隨施工技術(shù)資料一并歸檔。3.4 驗收工具準備分戶質(zhì)量驗收之前，應(yīng)將驗收的各種工具準備妥當， 并進行校準之后可使用。因驗收需要攜

6、帶的工具較多， 為便攜帶每組應(yīng)準備一個工具包便于攜帶小型測量工具。驗收工具準備計劃如下表所示：分組土建各驗收小組工具名稱工具用途數(shù)量要求伸縮空鼓錘檢測戶墻面，樓地面、頂棚粉刷層每個小組一把的空鼓情況具有一定剛度的鋼尺測量短距離圍的尺寸每人一把5m 鋼尺萊卡（ LECIA）便攜式測量戶空間凈尺寸每個小組一臺激光測距儀水平檢測尺（ 2m ）測量樓地面的水平度每個小組一把2m 靠尺測量戶墻面、樓地面平整度以及墻每個小組一把面?zhèn)却怪倍刃ㄐ稳吲浜?2m 靠尺完成戶墻面、 樓地面平每個小組一把整度以及墻面?zhèn)却怪倍鹊臏y量專業(yè)資料外直角檢測尺測量戶陰陽角正每個小組一把坡度尺測量有坡度要求的構(gòu)筑物每個小組一把

7、機電驗收小漏電保護、 相位檢測器檢測插座相位、接地情況每個小組一把組試電筆漏電檢查每人一支四、住宅工程質(zhì)量分戶驗收操作基本程序1、由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同組成分戶驗收工作領(lǐng)導(dǎo)小組、下設(shè)各單位分專業(yè)組成的驗收監(jiān)測小組，對具備驗收條件的分戶驗收項目應(yīng)及時驗收。2、分戶驗收在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上進行。施工單位自檢合格后書面報告分戶驗收小組， 分戶驗收小組收到報告后， 確定分戶驗收時間并書面通知施工單位。3、分戶驗收前施工單位根據(jù)房屋情況繪制戶型平面圖。并在戶型平面布置圖上標注實測實量選點位置及數(shù)量進行統(tǒng)一確定。4、施工單位按照分戶驗收案中確定的檢查容進行全面觀感檢查和實測實量檢查，檢查結(jié)果填寫住

8、宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（附錄 A）中。每戶檢測完后，驗收人員必須簽字。5、施工單位對各戶檢查驗收之后應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果，對不符合要求的部位進行整改，整改結(jié)果應(yīng)滿足住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程中的規(guī)定。6、施工單位整改完畢并重新進行驗收合格之后，應(yīng)將驗收資料提交給監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位隨機對施工單位的驗收結(jié)果進行復(fù)核。監(jiān)理單位復(fù)核驗收合格的有監(jiān)理單位驗收人員簽字。 對于復(fù)核驗收有偏差， 且確認是現(xiàn)場實體存在偏差的，監(jiān)理單位應(yīng)通知施工單位進行整改，并在整改之后重新復(fù)核驗收。驗收合格的由專業(yè)驗收人員進行簽字確認。專業(yè)資料7、監(jiān)理單位復(fù)核驗收完畢之后，將驗收資料提交給建設(shè)單位，建設(shè)單位可在此進行復(fù)核驗收。 驗

9、收合格簽字確認之后， 由建設(shè)單位保存 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表供有關(guān)部門和住戶查閱。8、每戶驗收合格后，必須按戶出具由建設(shè)單位項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位項目經(jīng)理簽字并加蓋分戶驗收專用章的住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證（附錄 C），并將其粘貼于室醒目位置。住宅工程交付使用時住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證作為工程質(zhì)量保證書的附件，在房屋交付時一同交給住戶。9、單位工程分戶驗收合格， 施工單位填寫 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表(附錄 B)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位負責人簽字蓋章，分戶驗收完成。五、分戶驗收時間安排港逸花園小區(qū)住宅樓分戶驗收時間為2016年 7月 15日至 2016年 9月

10、 10日，各樓棟分戶驗收時間安排如下表所示：樓號起始時間終止時間1#2016.7.152016.8.102#2016.7.152016.7.303#2016.7.312016.8.154#2016.8.112016.9.55#2016.7.152016.8.56#2016.8.62016.8.267#2016.7.152016.8.58#2016.8.62016.8.269#2016.8.112016.8.2510#2016.8.252016.9.1011#2016.7.152016.7.26專業(yè)資料12#2016.7.272016.8.1013#2016.8.162016.8.3014#20

11、16.8.272016.9.515#2016.8.272016.9.516#2016.8.112016.8.2517#2016.7.152016.8.10六、分戶驗收檢查的一般要求1、分戶驗收檢查時，各檢查組按照規(guī)定的抽查數(shù)量和檢測法，對檢查房間或部位進行檢查。觀感檢查的項目通過目測去觀察檢查，檢查合格在“記錄”中打“”，檢查不合格在“記錄”中打“×”并記錄存在的問題；通過使用檢測工具檢查的項目，經(jīng)實測實量后再記錄中填寫實測結(jié)果2、要求標注在抽測點處的允偏差項目有墻面空鼓、垂直度、平整度、陰陽角正、房間開間尺寸、凈高尺寸等。3、每戶允偏差的檢查項目總點數(shù)合格率達到90%及以上，且實測

12、偏差值不大于允偏差的 1.2 倍，則此項目檢查合格；允偏差的檢查項目總點數(shù)合格率低于90%或?qū)崪y偏差值大于允偏差的1.2 倍，則此項目檢查不合格，須返修重新檢查。4、不合格的項目或檢測點，施工單位應(yīng)及時進行整改，施工單位整改合格后。七、分戶驗收容，驗收項目，檢測法、數(shù)量和工具7.1 土建專業(yè)分戶驗收土建專業(yè)驗收驗收項檢驗法驗收數(shù)量驗收標準容目室 空房間凈用激光測距每個房間分將房間墻邊線在地面上向里平移500mm ，成為閉合四間開間、儀輔以鋼卷別測量開邊形，使用鋼卷尺量測閉合四邊形的對角線尺寸以代表專業(yè)資料凈 尺進深尺測量間、進深，整個房間的對角線尺寸，偏差不大于10mm 。寸均不得少于使用鋼尺

13、或激光測距儀測量房間進深、開間尺寸各22 處點，測量點宜選在墻兩端距墻角500mm ，距地 1.5m高。允偏差± 15mm ，允極差值 20mm 。用激光測距每戶房間測使用激光測距儀在房間地面閉合四邊形四角及對角線房間凈交叉點共 5-15mm ，高度儀輔以鋼卷量點不少于點從測量至頂棚底部。允偏差為5 處允極差為 20mm 。尺測量平整度使用 2m 靠尺每間房不少使用 2m 靠尺和塞尺檢查， 測量點宜選擇在墻面中心區(qū)和塞尺檢查于 2 處域，按橫豎向測量，偏差不大于5mm 。使用激光水平儀或水平每間房不少使用激光水平儀或水平尺、托尺、塞尺、尺量檢查，水水平度于 2 處平度 5mm/2m

14、。尺、托尺、 塞樓 地尺、尺量檢查面裂縫、俯視地坪觀俯視地坪觀察檢查，地面工程應(yīng)該平整，不應(yīng)有裂縫、脫皮、所有房間察檢查脫皮、起砂等缺陷，陰陽角應(yīng)正順直。起砂用小錘輕擊，沿自然間進深和開間兩個向，間隔房間所有布空鼓用小錘輕擊400500mm均勻布點，逐點敲擊。自然間空鼓面積不點全數(shù)檢查大于 400cm2 的空鼓少于兩處的，可不作為空鼓缺陷。使用 2m 垂直使用 2m 垂直檢測尺和塞尺檢查，測量點宜選擇在距墻每面墻不少1m ，距地 1.5m 位置。寬度小于1m 的墻垂直度檢測尺和塞于 2 處角水平距離尺檢查面可不檢。偏差不大于4mm使用 2m 垂直使用 2m 垂直檢測尺和塞尺檢查，住宅平整度檢測

15、尺和塞每面墻不少測量點宜選擇在墻面室墻尺檢查于 2 處中心區(qū)域，按橫豎向測量。偏差不大于4mm面0.5m 、陰陽角使用外直角使用外直角檢測尺檢查，宜選擇在墻角距地高于全數(shù)檢查1.0m 、 1.5m 處的部位各測一次。偏差不大于4mm正檢測尺檢查空鼓、房間所有布墻面上間隔 400500mm均勻布點，用小錘輕擊布點圍用小錘輕擊脫層點全數(shù)檢查區(qū)域，墻面抹灰與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢專業(yè)資料固，不應(yīng)有脫層、空鼓缺陷。自然間空鼓面積不大于2400cm 的空鼓少于兩處的，可不作為空鼓缺陷。距離墻面裂縫、起皮、0.81.0m 處所有房間距離墻面 0.81.0m 處目測觀感檢查無此項缺陷目測觀感檢色差

16、查空鼓裂目測觀察檢頂棚抹灰應(yīng)光滑、 潔凈，面層無爆灰、 空鼓或是裂縫的所有房間頂 棚縫查，小錘輕擊缺陷。當發(fā)現(xiàn)有上述缺陷時，應(yīng)采用小錘輕擊檢查。抹灰目測觀察檢平整度所有房間目測表面平整查全數(shù)檢查，900mm ，且不得出窗臺高窗臺或落地窗的防護欄桿不得低于剛卷尺測量每個窗戶至度現(xiàn)負偏差。少檢查一處外窗排窗臺外側(cè)流水坡度、 滴水線設(shè)置合理到位。 流水坡度應(yīng)觀察全數(shù)檢查為 2%。水門窗開觀察，手板檢啟與閉全數(shù)檢查門窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉密，無倒翹。查合配件規(guī)門窗門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，格、數(shù)開啟閉合檢安裝全數(shù)檢查位置應(yīng)正確。 功能應(yīng)滿足使用要求。配件采用不銹鋼等量、安查材料，應(yīng)有

17、可靠的防銹措施。裝位置密封性觀察、手板檢門窗扇的密封條應(yīng)安裝完好， 不應(yīng)脫槽。 鋁合金門窗的全數(shù)檢查能查密封條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處斷開，并用密封膠在轉(zhuǎn)角處固定。檢查質(zhì)保書入戶門及檢測報告，入戶門的種類、 性能應(yīng)符合設(shè)計要求； 開啟靈活， 關(guān)閉全數(shù)檢查性能觀察、開啟檢密，無翹曲，表面顏色均勻，無明顯劃痕和損傷。查戶門性觀察、開啟檢全數(shù)檢查門應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉密，無翹曲，表面無損傷、劃痕。專業(yè)資料能查玻璃品種、規(guī)觀察、尺量檢檢查玻璃標記。 玻璃的品種、規(guī)格、 尺寸、色彩和涂膜全數(shù)檢查格、色查朝向應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)的要求。玻 璃彩等安裝玻璃安尺量、觀察檢安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂縫、 損傷和松動。 中空裝后效

18、全數(shù)檢查查玻璃外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層不得有灰塵和水蒸氣。果欄桿扶手高度， 欄桿桿件之間的距離以及安裝位置必須符合設(shè)計要求， 安裝必須牢固。 焊縫應(yīng)飽滿光滑， 無銹高度、蝕，法蘭蓋尺寸合理并打磨拋光。欄 桿桿件間觀察、尺量檢0.9m ，樓梯水全數(shù)檢查樓梯段欄桿和落地窗欄桿的高度不低于扶手距，安查，手扳檢查平段長度不小于 0.5m1.05m 。欄桿垂時，高度不低于裝位置0.11m 。陽臺欄桿的高度不低于直桿件的凈距離不大于1.1m 。每 34 層（有挑檐的每1 層）設(shè)置一條橫向淋水帶，外墻防淋水后觀察淋水時間不少于 1h。然后進行目測觀察，戶外墻不應(yīng)全數(shù)檢查水檢查有滲漏水，滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)

19、象。1、檢查外窗的現(xiàn)場抽樣檢測報告。2、觀察檢查，密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。外窗防3、淋水后觀察檢查。每34 層（有挑檐的每 1 層）設(shè)防 水水淋水后觀察全數(shù)檢查1h。然后進行目工 程置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于質(zhì)量測觀察，戶外墻不應(yīng)有滲漏水，滲濕、印水現(xiàn)象。廚 衛(wèi)蓄水、防水檢廚房、衛(wèi)生間等有水房間在防水施工過程中應(yīng)有蓄水試全數(shù)檢查間、開查驗驗收記錄。放式陽14# 樓、 1617# 樓衛(wèi)生間、廚房， 515# 樓主衛(wèi)、廚臺地面觀察和尺量全數(shù)檢查房地面降 0.03m ；515# 樓次衛(wèi)地面降0.02m 、0.05m ；防水有地漏陽臺地面降 0.05m 。7.2 設(shè)備安裝分戶驗收專業(yè)資料

20、設(shè)備安裝驗收驗收項驗收標準檢驗數(shù)量檢驗法容目管道的位置、標高正確，支架、吊架安裝平穩(wěn)牢固，間距、接口連接應(yīng)符合GB50242-2002的要管道安觀察，尺量全數(shù)檢查求。冷、熱水管上下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水裝管道上；垂直平行安裝時熱水管道應(yīng)在冷水管道的左側(cè)。給 水管道滲通水后觀察全數(shù)檢查無滲漏系統(tǒng)漏閥門安觀察，手板全數(shù)檢查閥門安裝的位置、向應(yīng)該正確，啟動靈活。裝套管安安裝在樓板的套管， 其頂部應(yīng)高出裝飾面 20mm ；觀察、尺量全數(shù)檢查安裝在衛(wèi)生間及廚房的套管其頂部應(yīng)高出裝飾面裝50mm 。管道坡觀察、尺量檢查全數(shù)檢查順直，坡向，坡度正確度排 水地漏布觀察檢查，插入地50mm 。全數(shù)檢查位置布置

21、合理，水封高度不小于系統(tǒng)置漏尺量存水高度管道滲通水后觀察全檢無滲漏漏打開插座要求開關(guān)距地 1.8m 以下的應(yīng)采用安全型插座，衛(wèi)開關(guān)插目測觀察并使用鋼面板抽查生間、非封閉陽臺插座采用泛堿性插座。開關(guān)的座尺量檢查不少于 2安裝位置距門邊 150 200mm, 通斷位置一致；面電 氣處板安裝緊貼墻面。安裝1、用漏電測試儀測插座回路應(yīng)設(shè)置動作電流不大于30mA 、動作時間配電箱量插座回路保護動全 數(shù) 檢不大于 0.1s 的剩余電流保護裝置，剩余電流保護作參數(shù)；查應(yīng)做模擬動作試驗。2、通過開關(guān)通、斷回路標號齊全、準確。專業(yè)資料電試驗檢查回路功導(dǎo)線分色應(yīng)符合 GB50303-2002 的要求，配線整能標識

22、。齊、無鉸接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股。3、觀察檢查導(dǎo)線分色、部配線、 接線。1、觀察檢查1、語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口、進線(管 )齊全。多媒體全 數(shù) 檢2、檢查弱電線纜、2、弱電線纜符合設(shè)計要求。箱安裝查標記、型號全 數(shù) 檢1、在主臥室、起居室應(yīng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)通信、CATV 終觀察檢查，打開信信息插查，接線息面板查看接線情端，并符合設(shè)計要求座安裝抽查不少2、線纜與信息插座連接可靠，與墻面貼合密。況于 2 處1 、 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線應(yīng)通長布置，中檢查智能化系統(tǒng)功智 能CATV、間不得有接頭。能檢測報告；打開2、 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線信號暢通。安裝網(wǎng)絡(luò)通全數(shù)檢查多媒體信息箱查看3 、 C

23、ATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線與多媒體信息箱信接線的接線正確、牢固觀察檢查；模擬操1、住宅對講系統(tǒng)安裝位置正確，信號暢通，并與安全防作，試驗部少于 3全數(shù)檢查物業(yè)聯(lián)動；開啟放到么應(yīng)靈活。系統(tǒng)2、語音、視頻信號清晰。次機房一人， 戶一人，報警、模擬報警 3 次觀察全數(shù)檢查報警準確無誤聯(lián)動檢查空 調(diào)空調(diào)節(jié)觀察檢查全數(shù)檢查外墻空調(diào)洞節(jié)點處理符合設(shè)計要求。系統(tǒng)點8.3 分戶驗收實測實量示意圖測量項目測量示意圖備注專業(yè)資料當墻長度小于3m 時，尺可以墻面平整度取消；尺和尺只用在有門洞口位置當墻長度小于3m 時，尺可以墻面垂直度取消；如偏差較大時可增測尺和尺。尺和尺僅在客廳等面積較大地面水平房間測量；其余度、

24、平整度房間可將尺、尺合并為一尺測量進深、開間尺寸房間空間尺測量不少于2 處；寸測量房間凈高尺寸不少于 5處專業(yè)資料八、分戶驗收質(zhì)量保證措施住宅工程質(zhì)量分戶驗收是建設(shè)行業(yè)的一項重大措施，關(guān)系到千家萬戶的切身利益。為防止出現(xiàn)走過場的不良現(xiàn)象，特制定分戶驗收質(zhì)量保證措施。1、分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組和各專業(yè)檢查組的人員要格組織紀律，按照分戶驗收計劃的安排，格履行自己的職責。2、分戶驗收檢查組人員學習分戶驗收有關(guān)文件和規(guī)定要到位，各專業(yè)質(zhì)量驗收人員人手一冊，要求檢查人員深刻理解分戶驗收規(guī)定，以便指導(dǎo)驗收工作。3、分戶驗收工具到位：為了確保分戶驗收工作的順利進行，要為各專業(yè)檢查組配備檢測報告工具，要求檢查人員熟

25、悉檢查工具的使用法。4、分戶驗收案落實到位：分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各專業(yè)檢查組人員要認真學習和深刻領(lǐng)會分戶驗收案，做到熟悉工程涉及的檢查項目，按抽查點平面圖檢查質(zhì)量，對不合格點及不合格項目及時傳達整改通知書。九、主要項目不合格的整改措施9.1 空鼓整改措施1、空鼓部位切割當發(fā)現(xiàn)有抹灰空鼓現(xiàn)象時， 用小錘輕擊圍區(qū)域， 確定空鼓圍。 在空鼓圍以外的 100mm 區(qū)域做好標準矩形切割線， 用切割機切除空鼓區(qū)域至混凝土基層位置，切割時動作不宜太大， 應(yīng)避免影響相鄰結(jié)合良好部分的抹灰層。 切割之后在邊緣處鑿成斜坡狀，如下圖所示：專業(yè)資料2、修補措施（1）空鼓切割完畢之后，用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮。底層混凝土表面適當鑿毛或毛化，鑿好或毛化后，將修補處圍100mm 圍清理干凈。（2）修補前 1 天，用水沖洗，使其基層充分濕潤，一天最好澆