天津市紅橋區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃.doc

1、在線詞典正文顯示:【行業(yè)分類】經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)【地區(qū)分類】天津【時(shí)間分類】20000825【文獻(xiàn)出處】環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)了望 【標(biāo)題】天津市紅橋區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃若干問(wèn)題的分析（2000年文獻(xiàn)）（5999字）【副標(biāo)題】王樹(shù)春【正文】紅橋區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及其規(guī)劃應(yīng)引起注意的問(wèn)題筆者認(rèn)為一個(gè)市屬城區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃至少應(yīng)該體現(xiàn)以下三點(diǎn)：一是，依據(jù)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃對(duì)本區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)及其發(fā)展功能的基本定位，結(jié)合本區(qū)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件，選擇合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及其相應(yīng)的主導(dǎo)部門，制定出能促動(dòng)其內(nèi)部可以不斷自動(dòng)優(yōu)化升級(jí)的規(guī)劃及措施。二是，對(duì)本區(qū)所轄地域范圍內(nèi)的各片區(qū)或街區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行規(guī)劃與功能定位，一個(gè)片區(qū)經(jīng)濟(jì)要形成相對(duì)的特色，能夠聚集一定數(shù)量的相

2、關(guān)的各類企業(yè)而形成二種環(huán)境、一種氛圍，使其能夠產(chǎn)生投資者和經(jīng)營(yíng)者所期盼的那種商勢(shì)”效應(yīng)，成為一個(gè)相對(duì)的 小經(jīng)濟(jì)圈各具特色的片區(qū)經(jīng)濟(jì)或 小經(jīng)濟(jì)圈”，也就構(gòu)成了本區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)主要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。三是，片區(qū)經(jīng)濟(jì)的功能定位 和規(guī)劃，必須與本區(qū)城市市政建設(shè)及其它建設(shè)的規(guī)劃相配合。雖然市政建設(shè)一般都與片區(qū)經(jīng)濟(jì)功能的定位相聯(lián)系，但是市政建設(shè)的規(guī)劃往往注重城市道路、橋梁、建筑和居民生活區(qū)及 其配套設(shè)施的建設(shè)。由于現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，市政建設(shè)規(guī)劃必須適應(yīng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展變 化的要求，為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整留有余地，為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的戰(zhàn)略發(fā)展留有空間。由此看來(lái)，紅橋 區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 在以下幾個(gè)方面應(yīng)該引起特別的注意：其一，紅橋區(qū)

3、的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)或產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及其未來(lái)發(fā)展走向的定位不是特別明確，與當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益加強(qiáng)、全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程不斷加速和高新技術(shù)飛速發(fā)展變化的經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 不適應(yīng)，未能充分反映網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)和新經(jīng)濟(jì)時(shí)代即將到來(lái)及其發(fā)展趨勢(shì)的時(shí)代特征。具體表現(xiàn)為：（1）由于歷史的原因和整個(gè)天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重心向東南的轉(zhuǎn)移，紅橋區(qū)的經(jīng)濟(jì)幾乎 已空心化，其功能主要被定位為居民居住區(qū)和相應(yīng)的商業(yè)與其他居民生活所必須配套的相關(guān) 產(chǎn)業(yè)（主要是第三產(chǎn)業(yè)或服務(wù)業(yè)），以及因住房建設(shè)而興起的建筑業(yè)，且因不構(gòu)成天津市的商業(yè)中心，整個(gè)紅橋區(qū)的商業(yè)除大胡同地區(qū)外，大都不僅過(guò)于分散、規(guī)模小，而且其經(jīng)營(yíng)業(yè) 態(tài)也十分傳統(tǒng)，多屬傳統(tǒng)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，屬于現(xiàn)代商業(yè)

4、的超級(jí)市場(chǎng)”、連鎖經(jīng)營(yíng)”、配送中心”、倉(cāng)儲(chǔ)中心”以及集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)與一體的新的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)發(fā)展滯后；其經(jīng)營(yíng)手段也 主要是傳統(tǒng)的手段，諸如電子商務(wù)的經(jīng)營(yíng)手段還遠(yuǎn)沒(méi)有引起人們的重視?，F(xiàn)代商業(yè)是商流、 物流、信息流的統(tǒng)一，可發(fā)展的空間和可作的文章很多。雖然我們現(xiàn)在還沒(méi)有能力很快做到，但是，作為發(fā)展規(guī)劃必須對(duì)此有充分的認(rèn)識(shí)與考慮，以促動(dòng)我區(qū)商業(yè)的發(fā)展和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。（2）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展更為相對(duì)滯后。在紅橋區(qū)的區(qū)域內(nèi)，有天津商學(xué)院、河北工學(xué) 院兩所大學(xué)和部屬科研院所四家，且這些機(jī)構(gòu)距離較近， 基本都坐落在中環(huán)線以西的丁字沽一號(hào)路、三號(hào)路到光榮道緊密相連的街區(qū)內(nèi)，但是，由于隸屬關(guān)系、體制因素、觀念問(wèn)題

5、等 多方面的原因，不僅這些高校和科研機(jī)構(gòu)沒(méi)有聯(lián)合起來(lái)或形成多種形式的合作，不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)學(xué)研一體化的發(fā)展規(guī)律，而且紅橋區(qū)本身因傳統(tǒng)體制沒(méi)有隸屬關(guān)系，對(duì)此也沒(méi)有給予足夠的重視，對(duì)在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下如何利用這些科、教、研的資源優(yōu)勢(shì)，使其成為帶動(dòng)我 區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，還沒(méi)有一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的可行的規(guī)劃與實(shí)施措施。其二，紅橋區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)內(nèi)，除大胡同商貿(mào)區(qū)和丁字沽與西站兩個(gè)商業(yè)副中心外，其他片區(qū)沒(méi)有形成或沒(méi)有規(guī)劃定位出其未來(lái)的明確的經(jīng)濟(jì)功能，使其形不成應(yīng)有的商勢(shì)”，不能構(gòu)成能夠帶動(dòng)紅橋區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的小經(jīng)濟(jì)圈”，而這一方面又是與上述的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)定位不夠明顯緊密相連的。這又具體的表現(xiàn)為：（1）

6、大多數(shù)經(jīng)濟(jì)（主要是商業(yè)、餐飲業(yè)）屬于 沿街門臉經(jīng)濟(jì)”或 沿街底商經(jīng)濟(jì)”，這種商業(yè)或市場(chǎng)形式是與較低的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的，隨 著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，除少數(shù)有特色和形成歷史文化傳統(tǒng)底蘊(yùn)的沿街經(jīng)濟(jì)外，大部分街道將會(huì)還其本來(lái)面目。因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，私人汽車擁有量增加要求道路要順暢；對(duì)半加工食品和綠色食品需求增加以及電子商務(wù)”、超級(jí)市場(chǎng)”和其他現(xiàn)代零售商業(yè)形式的發(fā)展，人們的購(gòu)物方式和生活方式不斷發(fā)生變化，將使露天市場(chǎng)和門臉市場(chǎng)的需求減少；人們對(duì)城市生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境的質(zhì)量追求，使生活小區(qū)和道路的綠化面積將不斷擴(kuò)大。因而馬路市場(chǎng)化終將逐漸消失。但是，在現(xiàn)有的規(guī)劃中似乎對(duì)這些方面重視不夠，近

7、幾年伴隨 著道路擴(kuò)建和危陋平房改造，看到的仍然是沿街門臉經(jīng)濟(jì)，導(dǎo)致修一條路造一路市場(chǎng)，甚至 使馬路更為市場(chǎng)化（外溢），這雖然與市場(chǎng)管理不到位有關(guān)，但也不能說(shuō)與我們的規(guī)劃理念 沒(méi)有關(guān)系。（2）紅橋區(qū)為數(shù)不多的加工業(yè)，更不集中，多分散混雜在居民區(qū)中。這不僅使 居民的生活環(huán)境受到影響，也使企業(yè)沒(méi)有多少發(fā)展空間，進(jìn)而由于企業(yè)的小而分散形不成應(yīng) 有的集聚 商勢(shì)”，導(dǎo)致投資環(huán)境差，招商引資遇到困難，還在我區(qū)的招商引資工作中已經(jīng)體 現(xiàn)了出來(lái)。其三，紅橋區(qū)現(xiàn)在的分區(qū)發(fā)展規(guī)劃，居住用地所占比例過(guò)大，規(guī)劃主要也側(cè)重了居住區(qū)、 道橋等方面，雖然也設(shè)了商貿(mào)物流集散中心”、城市商務(wù)交通副中心”、歷史文化綠色旅游區(qū)”、高

8、教科研區(qū)”、高科技技術(shù)工業(yè)區(qū)”、花園住宅區(qū)”等功能分區(qū)，但是依據(jù)現(xiàn)在的規(guī) 劃，一部分區(qū)的發(fā)展規(guī)劃及其功能定位與我區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)很好地銜接。除大胡同和西站地區(qū)的 商貿(mào)物流集散中心”與城市商務(wù)交通副中心”屬于歷史上已經(jīng)形成并正 在改善的功能區(qū)之外，其他幾個(gè)功能區(qū)還遠(yuǎn)未形成，且因在土地利用性質(zhì)、拆遷、開(kāi)發(fā)、招 商等方面存有困難， 在可預(yù)見(jiàn)的一定時(shí)期內(nèi)也難以形成而發(fā)揮其功能，甚至沒(méi)有讓人感到具備積聚效應(yīng)的 區(qū)”的功能。這主要表現(xiàn)在：（1）對(duì)三河五岸的濱河綠化帶和景觀線，雖有規(guī)劃但短期實(shí)施起來(lái)困難較大，且對(duì)其規(guī)劃也略顯保守，規(guī)劃的綠化帶的面積和道路的寬度預(yù)留不夠。三河五岸是紅橋區(qū)的天然優(yōu)勢(shì)，

9、充分利用這一自然地理優(yōu)勢(shì)并與相應(yīng)的人文歷史結(jié)合起來(lái)，必定將帶動(dòng)紅橋區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和花園住宅區(qū)”的建設(shè)，進(jìn)而帶動(dòng)紅橋區(qū)的建筑業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)；若配之以現(xiàn)代的休閑、娛樂(lè)、觀光設(shè)施也會(huì)形成一個(gè)很好的旅游帶或旅游區(qū)，從而構(gòu)成對(duì)其地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。天津市廢墻子河的治理改造和綠化已給了我們極好的警示，隨著天津市的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，三河的治理改造綠化用不了幾年就會(huì)到來(lái)，因此，對(duì)三 河五岸的規(guī)劃需要大膽和留有余地。（2 ） 高教科研區(qū)”和 高科技技術(shù)工業(yè)園區(qū)如前所述，紅橋區(qū)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，這與紅橋區(qū)沒(méi)有形成或沒(méi)有充分利用其優(yōu)勢(shì)有著密切的關(guān)系。雖然，兩校四所”在行政上不隸屬于紅橋區(qū)，但它們的坐落位置已不可

10、能變動(dòng)， 且由于它們距離較近，可以說(shuō)基本上已形成一個(gè)高教科研區(qū)但是，面對(duì)高校和科研機(jī)構(gòu)適逢重大改革與發(fā)展的機(jī)遇，怎樣才能使這種教科研優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來(lái)，以期達(dá)到互利雙贏的目的，我們并沒(méi)有在體制和政策上進(jìn)行深入研究，在規(guī)劃和行動(dòng)上給其提供發(fā)展空間和服務(wù)， 以與高科技技術(shù)園區(qū)”的建設(shè)和發(fā)展緊緊結(jié)合起來(lái)，進(jìn)而成為紅橋區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的主體并 帶動(dòng)各產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步，形成紅橋區(qū)的新的可持續(xù)增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。因此，培育高科技技術(shù)園區(qū)”已刻不容緩，它將對(duì)紅橋區(qū)今后5 -1 0年的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響。目前，在天津商學(xué)院南院的 科技貿(mào)易發(fā)展區(qū)”，無(wú)論在形式上，還是在規(guī)模與發(fā)展的空間上，都已不適應(yīng) 時(shí)代的特征和發(fā)展的要求

11、。而規(guī)劃中的咸陽(yáng)北路、萍鄉(xiāng)路、本溪路和光榮道圍合的街坊為高 新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，也是遠(yuǎn)水解不了近渴，且周邊環(huán)境比較亂，發(fā)展的空間有限，不適應(yīng)現(xiàn)代 科技開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)。以上三點(diǎn)，是密切相連的幾個(gè)方面，或者說(shuō)是對(duì)同一個(gè)問(wèn)題的不同角度的觀察，一旦調(diào)整規(guī)劃，三方面必然互動(dòng)。紅橋區(qū)的發(fā)展規(guī)劃是經(jīng)過(guò)多人的長(zhǎng)期研究論證才制定出來(lái)的，總體 上也是可行的，但有些方面需要作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。依托高校和科研機(jī)構(gòu)培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)結(jié)合高新技術(shù)飛速發(fā)展的時(shí)代特征和我區(qū)的實(shí)際情況，依據(jù)我們掌握的信息，站在紅橋區(qū)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，筆者認(rèn)為紅橋區(qū)的規(guī)劃至少應(yīng)在兩個(gè)方面需要做出較大的調(diào)整：調(diào)整之一將平津戰(zhàn)役紀(jì)念館以西，子牙河畔（子牙河

12、北路或平津路延長(zhǎng)線）以北，千里（路）堤以東，紀(jì)念館路（延長(zhǎng)線至千里堤）以南，劃為一個(gè)分（片）區(qū)，作為紅橋區(qū)的高新技術(shù)園區(qū)和文化區(qū)，并使其成為2 1世紀(jì)紅橋區(qū)的一個(gè)重要象征或標(biāo)志。提出該思路的依據(jù)，簡(jiǎn)單地 說(shuō)就是四個(gè)字：天時(shí)、地利：第一，所謂天時(shí)，是指紅橋區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨巨大挑戰(zhàn)，同時(shí)又孕育著極好的發(fā)展機(jī)遇。（1 ）紅橋區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨巨大挑戰(zhàn)，是指其經(jīng)濟(jì)的薄弱性和發(fā)展的后勁不足，這主要表現(xiàn) 在兩方面：一是，紅橋區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相對(duì)于天津市其他地區(qū)更為顯得落后與單一。新興產(chǎn)業(yè)雖與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)比有較快的發(fā)展，但質(zhì)量不高，貢獻(xiàn)率還很低；且傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)整體上也較為落后，如紅橋區(qū)的商業(yè)和服務(wù)業(yè)占區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

13、近8 5 %,但紅橋區(qū)的人口要買中高檔商品或進(jìn)行較高級(jí)娛樂(lè)休閑幾乎都要進(jìn)行跨區(qū)消費(fèi)。二是，經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)落后，盡管紅橋區(qū)的經(jīng)濟(jì)在區(qū)委和區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，也取得了巨大的進(jìn)步和發(fā)展，但是由于市經(jīng)濟(jì)中心的東移等多種原因，紅橋區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不僅相對(duì)于其他直轄市所屬的大部分城區(qū)，甚至于相對(duì)天津市的其他主要城區(qū)，都比較弱，而且形成規(guī)模且效益較好并有較大發(fā)展空間和前景的企業(yè)數(shù)量較少。這種既沒(méi)有明顯的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)又缺乏主導(dǎo)企業(yè)的現(xiàn)狀，不能不使人們對(duì)紅橋區(qū)未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展產(chǎn)生憂慮和壓力。（2）紅橋區(qū)又面臨很好的發(fā)展機(jī)遇。一是，基于現(xiàn)代高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有全方位、交叉性、周期短、實(shí)用性、滲透性、發(fā)展快且有些項(xiàng)目盡管風(fēng)險(xiǎn)大但投資

14、相對(duì)少的特點(diǎn)，紅橋區(qū)雖不能也沒(méi)必要追求大工業(yè)或高科技的加工業(yè)，但完全可以依據(jù)“有所為、有所不為”的方針政策，對(duì)目前的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行全方位的調(diào)整和升級(jí)，在某一領(lǐng)域形成自己的比較優(yōu)勢(shì)。二是，適逢高校、科研機(jī)構(gòu)正處于重大改革、調(diào)整和迅速發(fā)展的大好時(shí)機(jī)，一方面，對(duì)于科研機(jī)構(gòu)而言，科研機(jī)構(gòu)要面向市場(chǎng)、面向企業(yè)，面臨一個(gè)如何與企業(yè)合作或與企業(yè)重組，以改革自身體制、提高經(jīng)濟(jì)效益甚至使自身逐步實(shí)現(xiàn)企業(yè)化的問(wèn)題；另一方面，對(duì)于高校來(lái)說(shuō)，高等院校也面臨一個(gè)擴(kuò)大招生，如何加強(qiáng)與本地政府和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的合作， 創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)低成本的規(guī)模擴(kuò)張，如學(xué)生住宿公寓化、后勤管理社會(huì)化、師生創(chuàng)業(yè)企業(yè)化、產(chǎn)學(xué)研一體化等問(wèn)題?？?/p>

15、之，盡管紅橋區(qū)目前還比較落后，但進(jìn)入2 1世紀(jì)， 適逢國(guó)家加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、積極促進(jìn)并扶植高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和加快高校與科研機(jī)構(gòu)改革，全面構(gòu)建社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大好時(shí)機(jī)。因而，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的隸屬關(guān)系即將被打破，或者說(shuō)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下如何利用資源與隸屬已無(wú)多大的關(guān)系，就是紅橋區(qū)未來(lái)發(fā)展的良好機(jī)遇；而坐落在紅橋區(qū)的“兩校四所”， 就是紅橋區(qū)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)并使其帶動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)升級(jí)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的直接的巨大資源優(yōu)勢(shì)。第二，所謂地利，是因?yàn)樵撈哂刑貏e的地理空間優(yōu)勢(shì)和易于開(kāi)發(fā)與招商的優(yōu)勢(shì)。（1）從地理位置來(lái)看，一是，該片區(qū)緊挨天津市第二高教區(qū)。根據(jù)市里的發(fā)展規(guī)劃和科教興市的發(fā)展戰(zhàn)略，天津商學(xué)院要辦成天津工商大學(xué)

16、，由現(xiàn)在的天津商學(xué)院直到子牙河北岸的2 0 00畝地的第二高教區(qū)， 將都要?jiǎng)澖o天津商學(xué)院；在校生規(guī)模也要在5 - 1 0年左右的時(shí)間內(nèi)，由現(xiàn)在的近萬(wàn)名擴(kuò)大到4-6萬(wàn)名，其中本部（本科以上）要達(dá)到4萬(wàn)名，屆時(shí)基本占整個(gè)天津市在校大學(xué)生4 0 -6。萬(wàn)的四分之一，那時(shí)的天商”將成為一個(gè)學(xué)科、專業(yè)校齊全的大學(xué)。據(jù)說(shuō)天津市也將打通密云路、西橫堤和千里堤排在了打通咸陽(yáng)路之前，未來(lái)的“天商正門也計(jì)劃設(shè)在子牙河北路。二是，該片區(qū)距離在我區(qū)的第四個(gè)科研院所比較近，離河北工業(yè)大學(xué)也不遠(yuǎn)，由于三號(hào)路和光榮道已經(jīng)拓寬，交通極為便利。這就是說(shuō)，該片區(qū)基本上可以說(shuō)是毗鄰我區(qū)的集中了各類學(xué)科和各種高級(jí)人才的高教科研區(qū)”，

17、極具地利的條件。（2）從開(kāi)發(fā)與招商的角度看，一是，該片區(qū)目前基本屬于空閑地，不存在拆遷等一系列的問(wèn)題， 開(kāi)發(fā)成本較低，所存在的問(wèn)題主要是能否爭(zhēng)取為土地劃撥，或征地的費(fèi)用與基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)問(wèn)題，這可以通過(guò)多種籌資形式和多種開(kāi)發(fā)形式予以解決，況且該片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)是一個(gè)過(guò)程，關(guān)鍵是要在規(guī)劃上確定其功能及其發(fā)展方向，以防被居住用地或其他用途所占用，使其 先期而行逐漸集聚起一些高新技術(shù)企業(yè)，逐步形成一種高科技的環(huán)境與氛圍,構(gòu) 史二個(gè)小經(jīng)濟(jì)圈”和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。二是，該片區(qū)緊鄰子牙河，未來(lái)的子牙河兩岸及其南北兩路， 有可能直通外環(huán)線，必定要進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的綠化，既符合三河五岸的綠化帶和景觀線的規(guī)劃要 求，也最適

18、合無(wú)污染的高科技開(kāi)發(fā)企業(yè)和白領(lǐng)階層所追求的工作環(huán)境，為招商引資和吸引高級(jí)人才創(chuàng)造了有利條件。三是，從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展看，隨著天津市市區(qū)的擴(kuò)展，市區(qū)遲早會(huì)擴(kuò) 展到外環(huán)線，或者市區(qū)區(qū)劃調(diào)整，至外環(huán)線的大片地段或許劃歸紅橋區(qū)，該片區(qū)也極易與更 長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略發(fā)展空間相銜接，并且它還與規(guī)劃中的光榮道或津霸公路的工業(yè)區(qū)相接，也便于發(fā)揮輻射作用。規(guī)劃的調(diào)整是基于現(xiàn)實(shí)和戰(zhàn)略發(fā)展的需要。逢此天時(shí)，有此地利，加之紅橋區(qū)委、區(qū)政府 是一個(gè)高度負(fù)責(zé)、團(tuán)結(jié)戰(zhàn)斗的領(lǐng)導(dǎo)班子，即又有人和”。筆者認(rèn)為經(jīng)過(guò)向市領(lǐng)導(dǎo)反映與努力爭(zhēng)取，這一調(diào)整應(yīng)該是能夠?qū)崿F(xiàn)的。調(diào)整之二與調(diào)整之一相配合，在子牙河南路以南，西青道以北，規(guī)劃中的密云路和千里堤貫

19、通線以 東，劃出一片地方，建立學(xué)生公寓和一定規(guī)模的商業(yè)設(shè)施，構(gòu)成一個(gè)新的商業(yè)副中心。提出這一思路的主要依據(jù)是：第一，規(guī)劃中的天津商學(xué)院招生規(guī)模達(dá)到4-6萬(wàn)，是一個(gè)潛在的巨大市場(chǎng)。 在中國(guó)社會(huì)，大學(xué)生始終屬于較高消費(fèi)的群體，以現(xiàn)在的平均每人大約月消費(fèi)5 0 0元計(jì)， 月消費(fèi)額即近2 0 0 0 - 3 0 0 0萬(wàn)，何況隨著收入的增長(zhǎng)，大學(xué)生的消費(fèi)仍具有比一般群眾增長(zhǎng)更快的 趨勢(shì)。但是，目前的天津商學(xué)院附近，還沒(méi)有象樣的商業(yè)及其相應(yīng)的休閑、娛樂(lè)、餐飲等較 高檔次的服務(wù)設(shè)施，為教工和學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、休閑提供便利條件，以至于廣大師 生購(gòu)物、娛樂(lè)必須遠(yuǎn)到市中心。有消費(fèi)者，就有市場(chǎng)，就有發(fā)展的空

20、間，這一點(diǎn)必須在發(fā)展 戰(zhàn)略上要有足夠的重視。第二，隨著西青道以北，鐵路南北和子牙河南路之間的開(kāi)發(fā)，一片片住宅小區(qū)正在興建或 即將興建，又會(huì)集聚大量的人口即消費(fèi)者，這又構(gòu)成潛在的市場(chǎng)。而且，隨著子牙河南北兩 路和密云路與千里堤的貫通，以及相應(yīng)的綠化景觀線的建成，周邊地區(qū)的地產(chǎn)和房產(chǎn)必將升值，良好的環(huán)境又將吸引較高收入的階層進(jìn)入，尤其是直接為隔河相對(duì)的紅橋高科技園區(qū)所集聚的高科技人才提供了幽雅、便利的居住環(huán)境，這又會(huì)使?jié)撛谫?gòu)買力進(jìn)一步提高。第三，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一般規(guī)律表明，當(dāng)居民的收入達(dá)到一定水平，一些大型的商業(yè)設(shè)施 和新的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)將逐步轉(zhuǎn)向城鄉(xiāng)結(jié)合部。可以預(yù)料，在今后的5- 1。年，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)仍

21、然是處于較高的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)期， 小轎車進(jìn)入平常百姓家的速度將加快，從而為在這一地區(qū)建立集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑為一體并配置有大型停車場(chǎng)的商業(yè)設(shè)施進(jìn)一步創(chuàng)造了條件。1、走過(guò)春的田野，趟過(guò)夏的激流，來(lái)到秋天就是安靜祥和的世界。秋天，雖 沒(méi)有玫瑰的芳香，卻有秋菊的淡雅，沒(méi)有繁花似錦，卻有碩果累累。秋天，沒(méi)有 夏日的激情，卻有浪漫的溫情，沒(méi)有春的奔放，卻有收獲的喜悅。清風(fēng)落葉舞秋 韻，枝頭碩果醉秋容。秋天是甘美的酒，秋天是壯麗的詩(shī)，秋天是動(dòng)人的歌。2、人的一生就是一個(gè)儲(chǔ)蓄的過(guò)程，在奮斗的時(shí)候儲(chǔ)存了希望；在耕耘的時(shí)候儲(chǔ)存了一粒種子；在旅行的時(shí)候儲(chǔ)存了風(fēng)景；在微笑的時(shí)候儲(chǔ)存了快樂(lè)。聰明的 人善于儲(chǔ)蓄，在漫長(zhǎng)而短暫的

22、人生旅途中，學(xué)會(huì)儲(chǔ)蓄每一個(gè)閃光的瞬間，然后用 它們釀成一杯美好的回憶，在四季的變幻與交替之間，散發(fā)濃香，珍藏一生！3、春天來(lái)了，我要把心靈放回縈繞柔腸的遠(yuǎn)方。讓心靈長(zhǎng)出北歸大雁的翅膀， 乘著吹動(dòng)彩云的熏風(fēng)，捧著濕潤(rùn)江南的戢霖，唱著蕩漾晨舟的漁歌，沾著充盈夜 窗的芬芳，回到久別的家鄉(xiāng)。我翻開(kāi)解凍的泥土，挖出埋藏在這里的夢(mèng)，讓她沐 浴燦爛的陽(yáng)光，期待她慢慢長(zhǎng)出枝蔓，結(jié)下向往已久的真愛(ài)的果實(shí)。4、好好享受生活吧，每個(gè)人都是幸福的。人生山一程，水一程，輕握一份懂得，將牽掛折疊，將幸福盡收，帶著明媚，溫暖前行，只要心是溫潤(rùn)的，再遙遠(yuǎn) 的路也會(huì)走的安然，回眸處，愿陽(yáng)光時(shí)時(shí)明媚，愿生活處處晴好。5、漂然月色

23、，時(shí)光隨風(fēng)遠(yuǎn)逝，悄然又到雨季，花，依舊美；心，依舊靜。月 的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。人生沒(méi)有絕美，曾經(jīng)習(xí)慣漂 浮的你我，曾幾何時(shí)，向往一種平實(shí)的安定，風(fēng)雨共度，淡然在心，凡塵遠(yuǎn)路， 彼此守護(hù)著心的旅程。滄桑不是自然，而是經(jīng)歷；幸福不是狀態(tài)，而是感受。6、疏疏籬落，酒意消，惆悵多。闌珊燈火，映照舊閣。紅粉朱唇，腔板欲與 誰(shuí)歌？畫臉?lè)凵?，凝眸著世間因果；未央歌舞，輪回著緣起緣落。舞袖舒廣青衣 薄，何似院落寂寞。風(fēng)起，誰(shuí)人輕叩我柴扉小門，執(zhí)我之手，聽(tīng)我戲說(shuō)？7、經(jīng)年，未染流殛漠漠清殛。流年為祭。琴瑟曲中倦紅妝，霓裳舞中殘嬌魘。 冗長(zhǎng)紅塵中，一曲淺吟輕誦描繪半世薄涼寂寞，清殛如水。

24、寂寞琉璃，荒城繁心。 流逝的痕跡深深印骨。如煙流年中，一抹曼妙嬌羞舞盡半世清冷傲然，花祭唯美。 邂逅的情劫，淡淡刻心。那些碎時(shí)光，用來(lái)祭奠流年，可好？8、緣分不是擦肩而過(guò)，而是彼此擁抱。你踮起腳尖，彼此的心就會(huì)貼得更近。 生活總不完美，總有辛酸的淚，總有失足的悔，總有幽深的怨，總有抱憾的恨。 生活亦很完美，總讓我們淚中帶笑，悔中頓悟，怨中藏喜，恨中生愛(ài)。9、海浪在沙灘上一層一層地漫涌上來(lái)，又一層一層地徐徐退去。我與你一起在海水中盡情的戲嬉，海浪翻滾，碧海藍(lán)天，一同感受海的胸懷，一同去領(lǐng)略海的溫情。這無(wú)邊的海，就如同我們倆無(wú)盡的愛(ài)，重重的將我們包裹。10、寂寞的嚴(yán)冬里，到處是單調(diào)的枯黃色。四處一片蕭瑟，連往日明凈的小河也失去了光彩，黯然無(wú)神地躲在冰面下恢恢欲睡。 有母女倆，在散發(fā)著絲絲暖意 的陽(yáng)光下，母親在為女兒梳頭。她溫和的把頭發(fā)理順。又輕柔的一縷縷編織著麻 花辮。她臉上寫滿笑意，似乎滿心的慈愛(ài)永遠(yuǎn)裝不下，溢到嘴邊。流到眼角，紡織進(jìn)長(zhǎng)長(zhǎng)的。麻花辮。陽(yáng)光親吻著長(zhǎng)發(fā)，像散上了金粉