飯店租賃合同

1、飯店租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)：乙方（承租人）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營(yíng)， 乙方承租甲方飯店事 宜，訂立本合同。一、飯店位置：甲方飯店位于南寧市大沙田五象大道北 一里一巷 21 號(hào)。店名：小世界美食店，一層和二層面積150平方米（飯店所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施見財(cái)產(chǎn)清單） 。二、租賃時(shí)間： 租賃期為 年，從 年 月 日至 年月日止。三、租賃用途及要求： 飯店經(jīng)營(yíng)1、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)督，認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全 用工等方面的工 作，確保安全。2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中

2、餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流 失。如人為損壞或被 盜，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償（如設(shè)備、設(shè) 施因時(shí)間長(zhǎng)久，發(fā)生老化，折舊 不在賠償范圍內(nèi)） 。四、租金及支付方式：1、 押金：乙方向甲方繳納房屋設(shè)備押金人民幣10000元整，房租、租金到期結(jié)束后，雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用 具及費(fèi)用后 1 日內(nèi)退還。2、 租金：月租金為（人民幣大寫）前三年為五千元整， 后二年按市場(chǎng)價(jià)在原基礎(chǔ)增加 支 付方式為按季度支付，提前 10 天支付給甲方。五、費(fèi)用承擔(dān)：在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、 衛(wèi)生費(fèi) 等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。六、維護(hù)及裝修：1、 甲方保

3、證租賃給乙方的房屋及各項(xiàng)配套設(shè)施完好，符合經(jīng)營(yíng)及使用條件。2、 乙方如因經(jīng)營(yíng)需要改造和裝修，須在征得甲方同意后進(jìn)行。其裝修、改造費(fèi)用由乙方自理。七、續(xù)租與轉(zhuǎn)租1、 租賃期滿，甲方若愿意繼續(xù)出租房屋，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2、 乙方若要求續(xù)租，須在租賃期滿1 個(gè)月前通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同項(xiàng)下房屋及設(shè)施。八、違約責(zé)任1、如乙方不按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要 后，逾期 15 天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié) 議2、飯店房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。九、其它事項(xiàng)1、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)2