室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議

1、室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議甲方（裝修管理方）： *物業(yè)管理有限公司          乙方（客戶方）：                                  

2、60;          （客戶委托的裝修施工方）：                       為加強(qiáng)室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)督管理，規(guī)范裝修人、裝修企業(yè)的裝飾裝修行為，防止破壞性、隨意性裝裝修，維護(hù)公共安全和公眾眾利益，給廣大業(yè)主提供一一個(gè)安全、整潔、優(yōu)美、文文明的生活環(huán)境，根據(jù)建設(shè)設(shè)部110號(hào)令住宅室內(nèi)

3、內(nèi)裝飾裝修管理辦法。經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方裝裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成成如下約定，以共同遵守。第一條  裝修的基本本情況1、室內(nèi)裝飾裝修修地址：          2、建筑面積：        m2；3、裝飾裝修工程實(shí)施期限：預(yù)計(jì)自    年  月月   日至   年    月   日；4、裝裝飾裝修工程內(nèi)容

4、或方案：按裝修申請表申請內(nèi)內(nèi)容執(zhí)行。第二條  甲甲方權(quán)利義務(wù)1、按照有有關(guān)法律法規(guī)和本物業(yè)轄區(qū)區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同（或物業(yè)服務(wù)合同）、臨時(shí)管理規(guī)約（或管理規(guī)約），對乙方裝裝修行為實(shí)施日常檢查和管管理，以保障房屋安全、維維護(hù)公共設(shè)備的正常使用。2、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方辦辦理裝修登記時(shí)，將裝修的的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行行為、禁止敲鑿的部位、注注意事項(xiàng)等以書面形式（見見附件裝修管理規(guī)定），作為本協(xié)議的附件，告告知乙方。3、乙方人員員憑甲方發(fā)放的臨時(shí)出入入證進(jìn)出物業(yè)轄區(qū)，并由由甲方不定期進(jìn)行檢查。如如乙方人員存在無證件、或或證件過期、或證件不符、或人員變化等情形之一的的，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方辦辦理更新

5、手續(xù)，若乙方逾期期不辦，甲方有權(quán)阻止乙方方人員進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)，由此此造成的損失由乙方自行負(fù)負(fù)責(zé)。4、甲方在巡視過過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為為的，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警警告、發(fā)出書面整改通知等等措施。若乙方整改不及時(shí)時(shí)，為保障相鄰業(yè)主的利益益不受侵害，甲方可采取相相應(yīng)措施，包括但不限于收收回乙方施工人員的出入證證，責(zé)令乙方人員退出物業(yè)業(yè)轄區(qū)，禁止施工人員、施施工工具、裝修材料、家具具物品等進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域域等。若乙方施工不當(dāng)，造造成共用部位、共用設(shè)備和和公共設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)應(yīng)當(dāng)督促乙方及時(shí)修賠，對對勸阻無效的，可向人民法法院提起訴訟。第三條   乙方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑內(nèi)部

6、裝修修設(shè)計(jì)防火規(guī)范等國家建建設(shè)規(guī)范要求和本物業(yè)轄區(qū)區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，主動(dòng)接受受甲方的管理，向甲方辦理理相關(guān)裝修手續(xù)并領(lǐng)取裝裝修許可證，方可開始施施工。2、裝修前乙方須須按法律法規(guī)規(guī)定自行到消消防部門辦理裝修消防審批批手續(xù)，通過審批后并領(lǐng)取取裝修許可證后方可施施工。3、乙方裝修設(shè)計(jì)計(jì)不違反本物業(yè)轄區(qū)業(yè)主主手冊、裝修管理規(guī)定定或裝修手冊的有關(guān)關(guān)規(guī)定，采用的形式及措施施不得改動(dòng)本建筑物之建筑筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施，如柱柱梁、墻體、剪力墻、公共共通道、玻璃幕墻、樓板、窗簾等。因裝修不當(dāng)造成成相鄰業(yè)主房屋或共用部位位、共用設(shè)備和公共設(shè)施損損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4、裝修修期間乙方應(yīng)做好充分預(yù)防防工

7、作，不得對鄰居或其他他任何人造成財(cái)產(chǎn)損失或人人身傷害，如有上述情況發(fā)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償償責(zé)任。5、乙方施工人人員及裝修材料、貨物等只只能由甲方特別指定之通道道和載貨電梯通行，并安排排于每天     次日日     期間搬運(yùn)，且且需在公共通道鋪設(shè)圍板、地毯，以防止搬運(yùn)中損壞壞或弄污任何墻壁、地面、天花、公共地方及任何裝裝置與設(shè)施。否則，一切修修理及復(fù)原費(fèi)用由乙方承擔(dān)擔(dān)。#6、乙方應(yīng)對其其委托的裝修施工方人員在在裝修施工期間的行為向甲甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證。7、乙方人員應(yīng)自覺遵守守裝修相關(guān)法規(guī)，裝修人員員必須持證上

8、崗，嚴(yán)禁違規(guī)規(guī)操作，主動(dòng)配合甲方人員員的管理。8、乙方人員員進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)，應(yīng)自覺佩佩帶物業(yè)轄區(qū)出入證，人員員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更更手續(xù)，施工完畢后立即辦辦理退證手續(xù)，施工人員須須文明規(guī)范施工，不得影響響相鄰業(yè)主或使用人的正常常工作或生活。9、乙方方在施工期間應(yīng)采取有效的的措施：減輕或避免施工過過程中對相鄰業(yè)主或使用人人日常生活或工作造成的影影響，可施工時(shí)間為：                    ，乙方

9、不得從從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生生噪聲的施工。10、任任何施工只可在乙方自有房房屋內(nèi)進(jìn)行，不可在公共地地方和通道放置垃圾、工具具、材料及廢棄物，以免妨妨礙和危及其他客戶及行人人。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并并按規(guī)定時(shí)間、規(guī)定地點(diǎn)運(yùn)運(yùn)送建筑垃圾，搬運(yùn)材料或或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持共用部位的清潔。11、乙方施工期間，必必須張貼裝修許可證施施工，接受相鄰客戶、業(yè)主主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對對共用部位（包括門廳、電電梯廳、電梯、樓梯、廊道道等）應(yīng)采取必要的防護(hù)措措施。12、施工期內(nèi)及及完成后，乙方不得將建材材、工具、建筑垃圾等堆放放在共用部位，否則，視作作同意甲方將其作為廢棄物物處理，處置費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。1

10、3、乙方人員在在裝修期間的人身安全，一一概由乙方自行承擔(dān)，與甲甲方無關(guān)。14、裝修期期間如有動(dòng)用明火，乙方必必須提前至管理處辦理動(dòng)動(dòng)火許可證，在現(xiàn)場符合合安全動(dòng)火條件后可準(zhǔn)予動(dòng)動(dòng)火。第五條  禁止行行為和注意事項(xiàng)1、未經(jīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得對空空調(diào)、消防、電氣、安防、墻壁、天花、地板和窗簾簾進(jìn)行任何改動(dòng)；不得敲擊擊、改動(dòng)外墻和玻璃幕墻；2、嚴(yán)禁破壞房屋主體體結(jié)構(gòu)安全、外觀的統(tǒng)一、公用設(shè)施設(shè)備的完好，不不得對室內(nèi)的承重墻、梁、上下板進(jìn)行任何改動(dòng)。3、招牌的設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲甲方審批，公共地方裝設(shè)招招牌及廣告必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)，未經(jīng)書面批準(zhǔn)前，室內(nèi)內(nèi)（包括櫥窗）一律不能安安裝閃燈。4、嚴(yán)禁破壞

11、壞空調(diào)風(fēng)、水系統(tǒng)管道保溫溫材料，以防止使用時(shí)出現(xiàn)現(xiàn)凝結(jié)漏水。5、嚴(yán)禁拆拆除室內(nèi)消防和安防系統(tǒng)，如需改造須向甲方提出書書面申請，批準(zhǔn)后由指定的的安裝單位按規(guī)范和批準(zhǔn)內(nèi)內(nèi)容施工。6、裝修施工工用電按甲方指定的地方搭搭接，嚴(yán)禁在公共區(qū)域亂接接、亂拉，電源線必須采用用帶有護(hù)套的絕緣電纜連接接，并設(shè)置帶保護(hù)裝置的接接線排。7、裝修期間嚴(yán)嚴(yán)禁使用一切外露發(fā)熱元件件的電熱設(shè)備（如電爐和水水烏龜），有違反者，除沒沒收電熱設(shè)備外將追究違約約責(zé)任。8、乙方退租后后應(yīng)將原有戶內(nèi)裝修恢復(fù)至至原狀態(tài)第六條  裝修修管理費(fèi)用1、裝修保證證金20元/平方米。由乙乙方在施工開始前一次性向向甲方繳納。裝修結(jié)束并由由甲方驗(yàn)收無違規(guī)事項(xiàng)后，無息退還。2、裝修垃垃圾二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)10元/平平方米，由乙方按照甲方要要求期限付清。3、臨臨時(shí)出入證押金5元、工工本費(fèi)5元。第七條 本本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商商不成時(shí)，可向本項(xiàng)目所在在地人民法院提起訴訟。第八條  本協(xié)議自雙方方簽字蓋章之日起生效。本本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)執(zhí)二份。