茶園施工合同

1、茶園施工合同篇一：茶園承包合同茶園承包合同發(fā)包方：日照市嵐山區(qū)后村鎮(zhèn)山西頭村村委會（以下簡稱甲方） 承包方： 劉俊亭（以下簡稱乙方）為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及 村民代表會議討論通過，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公 開招標，乙方中標，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉， 雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積：1、名稱：山西頭村西嶺。2、面積：130畝。二、承包期限及起止日期承包期限15年，自20XX年1月1日至20XX年12月 31日止。三、承包用途：1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。2、乙方必須保護好現(xiàn)有資源，不得破壞，不得水土流

2、 失，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產(chǎn)活動。四、承包費及繳納：承包費每五年一付，每畝每年 600元。五、甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費。六、甲方義務(wù)：1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村 民維護乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生 產(chǎn)和生活。2、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進由道路暢通，并無償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象， 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，如不及時處理, 造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源， 乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電， 由

3、甲方協(xié)調(diào)供電部門解決，所需費用由乙方承擔(dān)。七、乙方權(quán)利：1、租賃期內(nèi)，乙方對所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng) 營權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施，擁有地 上附著物的所有權(quán)。2、承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可 在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。3、租賃期內(nèi)，如遇國家或者地方政府征用土地，對被 征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。4、租賃期內(nèi)，乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。八、乙方義務(wù)：1、乙方按合同使用土地，開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營，不得由國家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背。2、開發(fā)建設(shè)期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇

4、傭甲方 村民。九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會（章）甲方法人代表（簽章）：乙方（簽章）：20年 月日篇二：茶園承包合同農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)（租賃）合同書流入方（甲方）：貴州省縣鴻泰茶葉有限公司流由方（乙方）：德江縣鄉(xiāng)村組農(nóng)戶：為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，乙方 自愿將承包的部分土地流轉(zhuǎn)給甲方。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其他有關(guān)法律、政 策和流轉(zhuǎn)合同約定的條款執(zhí)行。一、流轉(zhuǎn)土地類別和面積乙方流轉(zhuǎn)給甲方熟土畝，田畝，荒坡畝，退耕還林畝，共計畝。二、流轉(zhuǎn)期限自20XX年10月日起至2041年10月 日止。

5、三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方享有以下權(quán)利：1 .依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使 用權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；2 .法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）甲方承擔(dān)以下義務(wù)：1 .按照茶園建設(shè)的規(guī)劃和要求合理使用土地，進行茶園 和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；2 .依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性破 壞；3 .法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（三）乙方享有以下權(quán)利：1 .乙方土地承包仍然有效；2 .依法享有流轉(zhuǎn)土地法的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用3 .監(jiān)督甲方依法合理利用和保護土地，制止其破壞土地 資源的行為；4 .依照本合同約定獲得本合同全部流轉(zhuǎn)收益，依法享有 國家政策給予的該

6、流轉(zhuǎn)的所有補貼，如因政策因素變動依法 享有國家惠農(nóng)政策補貼；5 .在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權(quán)；6 .法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（四）乙方承擔(dān)以下義務(wù)：1 .繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務(wù)；2 .尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉甲方依法進行 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、流轉(zhuǎn)價格支付時間和方式年10月日至2041年10月日止，甲方每年 9月30日前按荒山50元/畝、熟土 100元/畝、水改旱田150兀-2 一/畝的土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。3 .乙方流生的荒山畝，甲方每年付給乙方流轉(zhuǎn)費元;乙方流生熟土畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費元；乙方流由水旱田畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費元；合計元。五、合同的變

7、更或解除在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的可變更或解除合同：1 .國家、集體建設(shè)需要時依法征用、使用土地的，應(yīng)服從國家或集體需要，補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸 乙方所有。2 .甲方在流轉(zhuǎn)期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地 被毀而無法復(fù)耕的可解除合同或變更合同。3 .甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前 2 個月通知另一方，并征得另一方的同意。4 .甲方若在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書面補充 協(xié)議。六、違約責(zé)任1 .本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的務(wù)，應(yīng)按1000元/畝向?qū)Ψ街Ц哆`約金。造成對方損 失的，承擔(dān)相應(yīng)

8、賠償責(zé)任。32 .如遇自然災(zāi)害等不可抗拒力因素，使本合同無法履行 或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責(zé)任。七、其他責(zé)任1 .合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的 可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。2 . 2041年10月曰以后，土地內(nèi)的茶園由乙方管理，茶 園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律 效力。4 .本合同一式四份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府承包管理部 門和村委會各執(zhí)一份。3.本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：負責(zé)人簽字：乙方（簽字）：監(jiān)督方（蓋章）：鄉(xiāng)人民政府村委會二0一一年十月日4 篇

9、三：茶園承包協(xié)議書茶園承包協(xié)議書甲方：住址：乙方：住址：根據(jù)土地承包法和合同法的相關(guān)規(guī)定經(jīng)甲乙雙 方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方自愿把自己兩處茶園（蘇興盛外面長田和李子 弟上面條田）承包給乙方；承包期限為二年，即從年 月日 起到年 月 日止。二、乙方在承包期內(nèi)承包費用每年為 元（XXX正）， 第一年承包費分兩次付清，甲乙雙方簽字后付一半，年月底前付清剩余另一半；第二年承包費在年月底前一次性交清；如乙方在規(guī)定時間內(nèi)不交清承包款，合同自行終止，甲 方自動收回茶園，所產(chǎn)生的責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。三、承包事項：1、乙方有權(quán)在承包期內(nèi)進行正常茶葉采摘，甲方無權(quán) 無故進行干涉；乙方不得在茶樹間距內(nèi)種植任

10、何影響茶樹生 長的農(nóng)作物和樹苗。2、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)對茶葉進行正常茶園管理，確保 茶葉正常生長，茶葉修剪（主要是老茶）應(yīng)采用機器修剪， 乙方在正常履行完承包合同后，所承包茶園應(yīng)達到同期茶園的中等水平以上。3、乙方在承包期內(nèi)，不得對茶樹進行掠奪性采摘，或 故意對茶樹進行毀壞；對嚴重危害茶樹病蟲害不主動進行防 治或拒絕防治，以至茶樹不生長、停止生長、茶樹死亡，以上有任何一種情況產(chǎn)生，甲方有權(quán)自動收回所承包給乙方 的所有茶園，合同自行終止，所產(chǎn)生的責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。4、甲方承包給乙方的茶園所涉土地產(chǎn)生各項政策性補 助金（如退耕還林、糧食直補等）由甲方享受，所發(fā)生的政 策性費用由甲方所承擔(dān)，乙方無權(quán)

11、參與補助金享受和相關(guān)費 用的分擔(dān)。5、因非人為因素（政策變化、自然災(zāi)害）造成合同終 止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；因非人為因素（政策變化、自然 災(zāi)害）造成合同無法履行，由甲方自動收回承包茶園，合同 自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、若乙方無故違約，造成合同不履行或處于停止狀態(tài)， 甲方有權(quán)自動收回承包茶園，合同自行終止，所產(chǎn)生的責(zé)任 一概由乙方承擔(dān)；若甲方違約，乙方有權(quán)收取損失費元。7、乙方如轉(zhuǎn)包，須征得甲方許可。以上合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后 生效。甲方（簽字）：XXX乙方（簽字）：XXX（監(jiān)章）二零一零年元月一日篇四：茶園承包合同茶園承包合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包

12、一事達成如下協(xié)議：一、乙方承包甲方位于畝。該茶園位于，東至，南至，西至，北至 。二、乙方承包經(jīng)營期從 年月 日到 年月日止。三、甲方每年收取乙方承包費 /畝，收費日期為每年 的 月日之前。四、甲方的權(quán)力和義務(wù)：1、甲方必須提供乙方經(jīng)營茶園的合法手續(xù)。2、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。3、甲方對乙方經(jīng)營有監(jiān)督的義務(wù)。五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：1、乙方必須守法經(jīng)營。2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲 方同意。3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：1、乙方必須守法經(jīng)營。2、乙方必須種植和維護茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲 方同意。3、乙方不得損毀茶園改作他用。4、經(jīng)甲方同意，

13、乙方可以轉(zhuǎn)包茶園。六、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決。七、甲乙雙方單位或負責(zé)人變更不影響合同的效力。八、未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十、本合同簽訂之日起生效。甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）年月日篇五：茶園承包經(jīng)營合同茶園承包經(jīng)營合同甲方：乙方：為引進資金，加大科技投入，發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認 真協(xié)商，甲方將所屬部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明 確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1 .茶園：甲方所有的 的茶園 畝， 的茶園 畝，的茶園 畝，的茶園 畝，共計茶園 畝。（附平面圖）2 .與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用

14、房、 生活用房等建筑物、 構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、 設(shè)施； 相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清 單）3 .上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營 管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、 轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處珞。甲方如有需要，須 征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自年 月 日起至年 月止。三、承包金及其支付4 .年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。5 .年至 年期間承包款為每年人民幣萬元整。從 年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增。6 .乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定由具正式票據(jù)給乙方

15、。7 .乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé)， 甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2 .凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用 電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。3 .甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并 承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲 方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。4 .如乙方由于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以 支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5 .甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營 中的困難。6 .甲方有權(quán)對乙方的承

16、包經(jīng)營活動提由意見。7 .甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng) 營管理自主權(quán)。2 .乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動, 嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。3 .乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。4 .乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種 改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5 .因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添珞設(shè)施的，乙方可自行采購； 所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處珞。6 .乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的 房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有， 但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲

17、方應(yīng)按比例對乙 方作由補償。7 .乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他 單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的 情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8 .承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用， 如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9 .乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐, 無償使用。10 .乙方必須遵守護林防火公約及有關(guān)規(guī)定，嚴禁 煙火進生，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工 作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11 .乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負，同時建立 健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有 關(guān)職能部

18、門的檢查監(jiān)督。12 .在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方 支付保證金貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同 提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13 .乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1 .如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一 天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未 全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取 的保證金無需退還。2 .如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營 活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所 有投入予以賠償，并支付乙方違約金 萬元。七、其它1 .承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承 包金進

19、行調(diào)整，具體標準由雙方另行協(xié)商。2 .凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責(zé)處理， 但當(dāng)其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實 施。3 .本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。4 .甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原 因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少） 的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分 仍需對乙方賠償。5 .為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處珞（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、由租、抵押等）土地使用權(quán)，在此, 甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6 .合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提

20、前三十天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1 .因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2 .本合同第六條約定的情形。3 .國家法律、法規(guī)、政策由現(xiàn)重大變化，致使乙方無 法經(jīng)營的。4 .甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺縣XXX、天臺縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十、因履行本合同所發(fā)生的爭議，提交慶陽仲裁委員會 仲裁。篇六：茶園承包經(jīng)營合同茶園承包經(jīng)營合同甲方：乙方：為引進資金，加大科技投入，發(fā)展 茶葉產(chǎn)業(yè), 經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的 的部分茶園發(fā)包 給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂

21、立本合同一、承包經(jīng)營管理范圍1 .茶園：甲方所有的上盤分場的茶園 畝，小 坑分場的茶園畝，山形盤分場的茶園 畝，上庵分 場的茶園 畝，共計茶園 畝。（附平面圖）2 .與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、 生活用房等建筑物、 構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、 設(shè)施； 相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清 單）3 .上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營 管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、 轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置。甲方如有需要，須 征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自 年 月 日起至年 月 日止。三、承包金及其支付1 . 年屬承發(fā)

22、包雙方交接期及乙方承包籌備 期，不計承包金。2 . 年至 年期間承包款為每年人民幣 萬元整。從 年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增%3 .乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定由具正式票據(jù)給乙方。4 .乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé)， 甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包 標的交與乙方經(jīng)營。并保證其合法有效性。2 .凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用 電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。3 .甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并 承諾其職工將不會干擾乙方

23、正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲 方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。4 .如乙方由于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以 支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5 .甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營 中的困難。6 .甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提由意見。7 .甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2 .乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動， 嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。3 .乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。4 .乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種 改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5 .因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添

24、置設(shè)施的，乙方可自行采購； 所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6 .乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的 房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有， 但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙 方作由補償。7 .乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他 單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的 情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8 .承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用， 如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9 .乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐, 無償使用。10 .乙方必須遵守護林防火公

25、約及有關(guān)規(guī)定，嚴禁 煙火進生，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲篇七：茶園租賃合同茶園承包經(jīng)營合同甲方：乙方：為引進資金，加大科技投入，發(fā)展九腕溪鎮(zhèn)石柱村茶葉 產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的A10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、 義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1 .茶園：共計茶園4畝。（附平面圖）2 .與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、 生活用房等建筑物、 構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、 設(shè)施; 相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清 單）3 .上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營 管理權(quán)、使

26、用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、 轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處珞。甲方如有需要，須 征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自20XX年1月1日起至211年12月31日止。三、承包金及其支付1 . 20XX年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2 . 20XX年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從20XX年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%3 .乙方應(yīng)在20XX年1月10日前一次性付清當(dāng)年承包 款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定由具正式票據(jù)給乙方。4 .乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé)， 甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方

27、必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包 標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2 .凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用 電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。3 .甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并 承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲 方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。4 .如乙方由于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以 支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5 .甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營 中的困難。6 .甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提由意見。7 .甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同

28、規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。2 .乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動， 嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。3 .乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。4 .乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種 改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5 .因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添珞設(shè)施的，乙方可自行采購； 所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處珞。6 .乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的 房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有， 但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙 方作由補償。7 .乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他 單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，

29、在水量不足的 情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8 .承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用， 如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9 .乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐, 無償使用。10 .乙方必須遵守護林防火公約及有關(guān)規(guī)定，嚴禁 煙火進生，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工 作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。11 .乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負，同時建立 健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有 關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。12 .在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方 支付保證金500元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合

30、同 提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。13 .乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任1 .如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一 天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未 全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取 的保證金無需退還。2 .如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營 活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所 有投入予以賠償，并支付乙方違約金 1萬元。七、其它1 .承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承 包金進行調(diào)整，具體標準由雙方另行協(xié)商。2 .凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責(zé)處理， 但當(dāng)其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)

31、征得乙方同意后方可實 施。3 .本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。4 .甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原 因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少） 的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分 仍需對乙方賠償。5 .為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處珞 （包括但不限于轉(zhuǎn)讓、由租、抵押等）土地使用權(quán)，在此， 甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。6 .合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前30天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1 .因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

32、2 .本合同第六條約定的情形。3 .國家法律、法規(guī)、政策由現(xiàn)重大變化，致使乙方無 法經(jīng)營的。4 .甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，并在甲、 乙雙方簽字蓋章后生效。甲 方：石柱村村民委員會乙 方： 代表蓋章：代表簽字：20XX年1月5日20XX年1月5日篇八：茶園流轉(zhuǎn)合同茶園流轉(zhuǎn)合同甲方：豐景村一，二組 乙方：黃釗經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商，甲方坐落在豐景村二組的集體茶 園承包給乙方。按照合同法的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一.流轉(zhuǎn)面積：甲方將豐景二組茶園約一百畝流轉(zhuǎn)給乙 方經(jīng)營。四界以林權(quán)證為準。林權(quán)證只能提供乙方

33、辦理有關(guān) 手續(xù)。所有權(quán)歸豐景村一二組。林權(quán)證由甲方保管。二.流轉(zhuǎn)形式：流轉(zhuǎn)期限自 20XX年1月一一2034年1 月。期限為20年。如滿期限后在價格同等的條件下。優(yōu)先 續(xù)包權(quán)。三.流轉(zhuǎn)金額：定價 30000元.自簽訂合同時一次性付 清。并由法人代表表示收款收據(jù)。四.甲方原茶園內(nèi)約有畝的杉木。由乙方另行與原杉木樹所得產(chǎn)主自行協(xié)商。如協(xié)商不成乙方不能占用畝杉樹林。五.甲方將茶園流轉(zhuǎn)給乙方后，所有的管護和經(jīng)營，甲 方概不負責(zé)。但在承包期內(nèi)乙方若大面積損毀或兩年內(nèi)不管護。甲方有權(quán)收回，但不退流轉(zhuǎn)費。六.乙方在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)對受讓地塊享有占有，使用，收 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。七.乙方所需勞力，在價格

34、同等的情況下，優(yōu)先本村村 民。八.乙方在修建茶廠時，甲方只能做一些外圍的協(xié)調(diào)。以上協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方自覺維護。如甲乙雙方若有違約，則向另一方付 30%勺違約金。本協(xié)議一式四份。自簽訂協(xié)議起生效。甲方：乙方：20XX年1月26日篇九：茶園承包經(jīng)營合同（2）茶園管理目標責(zé)任書甲方：河南信陽五云茶葉生產(chǎn)有限公司 *茶場乙方：茶葉生產(chǎn)經(jīng)營戶為加強五云茶葉集團流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營管理，建設(shè)生態(tài)有 機茶園，保障茶葉食品安全，實現(xiàn)企業(yè)增效，茶農(nóng)增收，經(jīng) 雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙 方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，特訂本合同如下。一、承包茶園范圍1.甲方將?師河區(qū)鄉(xiāng) 村 畝茶園承包給乙方。二、

35、承包期限乙方承包茶園期限為叁年，自 年月 日起至 年月日止三、承包費及其支付1 .根據(jù)茶園分類情況，乙方按每年每畝 100元交納茶 園承包費。2 .承包費1年一交（第一年免交），乙方應(yīng)在每年4月26 日前一次性交清當(dāng)年承包費或提交價值相等的鮮葉。四、甲方權(quán)利義務(wù)1 .甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理，并 保證其合法有效性。2 .甲方有權(quán)對乙方茶園管理活動進行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。3 .甲方采用多種形式對乙方進行專業(yè)培訓(xùn)，提高茶農(nóng)種 植管理技能。4 .甲方按優(yōu)惠價供應(yīng)乙方符合國家標準的有機肥料、生 物農(nóng)藥及生產(chǎn)機械器具。5 .甲方按市場價收購乙方符合等級標準質(zhì)量要求的鮮 葉。五、乙方的

36、權(quán)利義務(wù)1 .乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進行茶 園管理，實施修剪采摘施肥鋤草活動，提升茶葉品質(zhì)，提高廣電。2 .乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農(nóng)藥，做好病蟲害綜合防治。嚴格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定，保障茶 葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標 準的肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。3.乙方所采收的鮮葉優(yōu)先生售給甲方，非經(jīng)甲方同意不 得售給第三方。甲方：河南信陽五云茶葉（集團） 乙方：有限公司茶園管理部代表簽字： 代表簽字：年 月日篇十：海西茶葉基地施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人： 茶博匯投資有限公司（簡稱甲方）承包人：中國對外建設(shè)總公司（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法

37、、中華人民共和國建 筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致， 訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：福建省海西茶業(yè)基地一期工程工程地點：福建省安溪縣城工程規(guī)模：總建筑面積約 70萬平米逐年分期建設(shè)施工二、承包范圍：4#、5#、6#的1區(qū)-3區(qū)、7#等廠房的樁基、土石方、基 礎(chǔ)、主體建筑及裝修工程（包括水電安裝、消防工程等施工 圖紙所有項目），場地部分土方開挖和回填；室外工程由甲 方另行發(fā)包，不在本合同承包范圍。三、承包方式：包工包料，合同單價包干。承包人必須 自行施工，不得轉(zhuǎn)包。四、合同工期：計劃工期四年，第一年完成不少于15萬平方

38、米；第二年完成不少于20萬平方米；第三年完成不少于20萬平方米；第四年完成 15萬平方米開工日期：20XX年4月1日（具體以監(jiān)理人批準的開工 報告為準）竣工日期：合同工期：以建筑面積每 5萬平方米左右的若干幢工程 為一個結(jié)算和支付款單元，每個結(jié)算付款單元的施工合同工 期為170天的日歷天數(shù)，其中基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工期為90天，裝修工期80天。但總工期不按累加計算，而是要扣除搭接 時間天數(shù)。五、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：根據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準合格等級以上標準。達到省級優(yōu)良工程者，獎勵工程造價1% 現(xiàn)場文明施工，創(chuàng)建泉州市建筑安全文 明示范（標準化）工程。六、合同價款：金額（大寫）：暫

39、定陸億元（人民幣）¥: 600000000 元七、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、施工圖紙及設(shè)計變更通知7、核定的工程項目預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更、補充等書面協(xié)議或文件視 為本合用的組成部分。合同附件（安全費用及支付、質(zhì)量保修書、主材品牌和單價等）八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部通用 條款中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工，竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程保修責(zé)任。承包人在合同生效 后，三天內(nèi)向發(fā)包人支付萬元履行保證金。發(fā)包人根據(jù)承 包人進場后實際需要

40、分批返還。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十一、合同生效合同訂立時間：20XX年4月日合同訂立地點：福建省安溪縣本合同雙方約定 ：雙方簽字并公章蓋章后，合同正式 生效。十二、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律 效力。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：收款人：收款人：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、合同文件 2、合同文件及解釋順序(1)、雙方有

41、關(guān)工程的洽商、變更、補充等書面協(xié)議或文件；(2)、本合同協(xié)議書；(3)、本合同專用條款；(4)、本合同通用條款；(5)、施工圖紙及設(shè)計變更通知；(6)、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)、核定的工程項目預(yù)算書；3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同使用漢語言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例、建筑工程安全管理條例»房屋建筑強制性標準等現(xiàn)行相關(guān)法律、行政法規(guī)。適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、工程建設(shè)強制性條文以及國家、建設(shè)部、福建省、泉州市等有關(guān)建設(shè)工程的標準、規(guī)范、規(guī)定。若上述標準和規(guī)范做由修改時，則