給排水工程各階段造價(jià)的控制探析_工程管理

1、給排水工程各階段造價(jià)的控制探析給水排水工程一般投入資金量較大，因而工程造價(jià)掌握與管理顯得特殊重要。因此在給排水項(xiàng)目建設(shè)中，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位應(yīng)高度重視項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的多方案經(jīng)濟(jì)分析，以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本文對(duì)給排水工程造價(jià)全過程掌握和管理進(jìn)行了探討。引言：給水排水工程的空間性特點(diǎn)是地區(qū)性強(qiáng)，施工不行預(yù)見因素多，構(gòu)筑物和管道有大量的地下、水下工程，在不同工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件下，須采納不同的結(jié)構(gòu)處理形式和施工方案。故給排水工程造價(jià)掌握與管理工作不能簡(jiǎn)潔地套用一般建筑狀況，必需因地制宜，根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整和換算，才能保證概預(yù)算的精確性。目前，對(duì)于給排水工程造價(jià)管理的理解往往停留在結(jié)算上

2、。對(duì)工程造價(jià)的掌握，主要側(cè)重于事后核算，即對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，對(duì)其他階段的掌握顯得薄弱，甚至于不掌握，但事實(shí)上給排水項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段的造價(jià)掌握都特別重要。1、 給排水工程項(xiàng)目在決策階段的造價(jià)掌握給排水工程的項(xiàng)目投資決策是選擇和打算投資行動(dòng)方案的過程，是對(duì)擬建給排水項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行比較、選擇以及對(duì)擬建項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題做出推斷和打算的過程。項(xiàng)目決策正確與否，直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗，關(guān)系到整個(gè)給排水工程造價(jià)的凹凸及投資效果的好壞。首先，資金和資源是有限的，這種有限性使得必需有效、合理地利用這些資金和資源，避開鋪張和使用不當(dāng)，必需仔細(xì)做好投資項(xiàng)目的科學(xué)決策

3、。再次，由于給排水項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)簡(jiǎn)單性和投資經(jīng)濟(jì)效益的不確定性，也要求在投資項(xiàng)目之前，全面討論投資建設(shè)中的各個(gè)有關(guān)環(huán)節(jié)，仔細(xì)分析給排水工程建設(shè)過程中相關(guān)的有利與不利的各種因素，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，選擇最佳的投資方案。由此可見，項(xiàng)目投資決策是打算整個(gè)給排水項(xiàng)目投資成敗的關(guān)鍵。2、給排水工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)掌握當(dāng)擬建給排水項(xiàng)目經(jīng)過決策確定后，設(shè)計(jì)就成為工程建設(shè)和掌握工程造價(jià)的關(guān)鍵。它對(duì)建設(shè)給排水項(xiàng)目的建設(shè)工期、工程造價(jià)、工程質(zhì)量以及建成后能否較好地發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益或使用效益，起著打算性作用。小型給排水建設(shè)項(xiàng)目中技術(shù)簡(jiǎn)潔的、在簡(jiǎn)化的初步設(shè)計(jì)確定后，就可做施工圖設(shè)計(jì)。在各個(gè)設(shè)計(jì)階段，都需要編制相應(yīng)的給排

4、水工程造價(jià)掌握文件，即設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算等，逐步由粗到細(xì)確定工程造價(jià)掌握目標(biāo)，以求合理使用人力、物力和財(cái)力，取得較好的投資效益。給排水項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)是影響和掌握整個(gè)給排水工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。初步的給排水設(shè)計(jì)基本上打算了該工程建設(shè)的規(guī)模、產(chǎn)品方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，這樣就形成了給排水工程的設(shè)計(jì)概算，確定了投資的最高限額。給排水工程的施工圖設(shè)計(jì)完成后，編制出了施工圖預(yù)算，精確地計(jì)算出工程造價(jià)。據(jù)西方一些國(guó)家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般占建設(shè)工程全壽命費(fèi)用1%以下，但在決策正確的條件下，它對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)75%以上，由此可見，給排水設(shè)計(jì)質(zhì)量的掌握對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。

5、只有正確處理好給排水工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和給排水工程造價(jià)的關(guān)系，才能保證設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、平安牢靠、經(jīng)濟(jì)合理，并使整個(gè)給排水工程造價(jià)得到合理確定和有效的掌握。加強(qiáng)設(shè)計(jì)給排水階段的工程造價(jià)掌握，一般常實(shí)行的措施是：工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)和限額設(shè)計(jì)。3、給排水工程項(xiàng)目在施工階段的造價(jià)掌握一是對(duì)給排水工程變更進(jìn)行有效掌握和管理。為了有效地掌握建設(shè)工程造價(jià)，無論任何一方提出給排水工程變更，均需由工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令。在施工實(shí)踐中，掌握由于給排水施工條件變化所引起的合同價(jià)款變化，主要是把握施工單價(jià)和施工工期的科學(xué)性、合理性。由于，在給排水的施工合同條款的理解方面，對(duì)給排水施工條件的變更沒有非常嚴(yán)格的定義，往往

6、會(huì)造成合同雙方各執(zhí)一詞。所以，應(yīng)充分做好現(xiàn)場(chǎng)記錄資料和試驗(yàn)數(shù)據(jù)的收集整理工作，使以后在合同價(jià)款的處理方面，更具有科學(xué)性和勸說力。同時(shí)工程變更方案的比選是掌握重點(diǎn)，變更方案的確定，既不能一味低價(jià)、得過且過，降低了工程質(zhì)量或埋下平安隱患，也不能總是遷就施工方，只圖施工便利，無限提高成本造價(jià);應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求，選定科學(xué)、適用、經(jīng)濟(jì)、可行的變更方案，將項(xiàng)目造價(jià)的變化幅度有效掌握在預(yù)定范圍之內(nèi)。二是在給排水施工過程中，工程結(jié)算的依據(jù)之一就是根據(jù)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，也就是說，承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就應(yīng)越多，所以，依據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似地反映出工程的進(jìn)

7、度狀況，有利于精確把握工程進(jìn)度。同時(shí)利用現(xiàn)場(chǎng)的工程進(jìn)度，反向?qū)徍苏莆展こ炭畹闹Ц叮杉?xì)部到整體，最終實(shí)現(xiàn)全過程的造價(jià)掌握。三 是資金方案的編制和掌握。通過編制資金方案，合理確定給排水建設(shè)工程造價(jià)的總目標(biāo)值和各階段目標(biāo)值，使該建設(shè)工程造價(jià)的掌握有章可循，并為資金的籌集與協(xié)調(diào)打下基礎(chǔ);通過資金方案的科學(xué)編制，可以對(duì)將來工程項(xiàng)目的資金使用和進(jìn)度掌握有所猜測(cè)，消退不必要的資金鋪張和進(jìn)度失控，也能夠避開在今后工程項(xiàng)目中由于缺乏依據(jù)而進(jìn)行輕率推斷，從而造成不必要的損失，削減了盲目性，增加了自覺性，使現(xiàn)有資金充分發(fā)揮使用。同時(shí)防止由于資金不到位，而造成臨時(shí)停工和后期趕工，或致使總工期延長(zhǎng)，推后了投入使用日期

8、，由此形成的窩工和鋪張，都是變相增加了工程的造價(jià)。4、給排水工程在竣工結(jié)算階段的造價(jià)掌握竣工驗(yàn)收是給排水建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最終一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作范圍較廣，涉及的單位、部門和人員多，為了有方案有步驟地做各項(xiàng)工作，保證竣工驗(yàn)收的順當(dāng)進(jìn)行，應(yīng)事先制訂出竣工驗(yàn)收進(jìn)度方案，根據(jù)竣工驗(yàn)收工作特點(diǎn)和規(guī)律，執(zhí)行規(guī)定的工作程序。給排水建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。給排水建設(shè)工程竣工決算，應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用。結(jié)語：給排水工程項(xiàng)目管理是一個(gè)簡(jiǎn)單的過程，如何提高工程質(zhì)量，保證進(jìn)度，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，這是事關(guān)給排水工程施工企業(yè)生存和進(jìn)展的關(guān)鍵。尤其在我國(guó)加入WTO后，建筑市場(chǎng)全面開放，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，所以建筑給排水施工企業(yè)只有對(duì)工程項(xiàng)目在平安、質(zhì)量、工期保證的狀況下，嚴(yán)格掌握工程成本，爭(zhēng)取降低工程成本，才能使建筑給排水施工企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。給排水工程造價(jià)掌握涉及到工程建設(shè)的諸多方面，也是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要進(jìn)行全