房地產公司品牌營銷問題及策略

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上2011年2月下 第6期(總第228期軟件時,以詩歌的發(fā)展為主題,內容和題目自定,用Word制作一份電子小報等。2.2 創(chuàng)設信息技術環(huán)境,給學生營造現(xiàn)代化的學習氛圍首先,學校要積極配置現(xiàn)代化教學設施,加強校園網絡設施建設,在硬件設施上為師范生提供學習現(xiàn)代教育技術的條件,營造自主學習的環(huán)境。其次,鼓勵師范院校教師在教學過程中多使用現(xiàn)代教育技術手段,在教學中不失時機地把信息技術知識滲透到本學科的教學中,充分利用現(xiàn)代化教學設施,使師范生在各科教學過程中充分感受到現(xiàn)代教育技術的氣息,在耳濡目染中接受現(xiàn)代教育技術的熏陶,從而在未來教育崗位上更熟練地使用現(xiàn)代教育技術手段或媒體。例

2、如,可以通過學校自己的網站,將學校的常規(guī)、管理公之于眾,讓師生都參與進來,為學校的發(fā)展獻計獻策;鼓勵信息化教學走進各專業(yè)的課堂教學等。2.3 信息技術與專業(yè)課的整合是信息素養(yǎng)培養(yǎng)的關鍵學校提供信息技術環(huán)境,作為教育技術工作者又是一線的計算機教師,不僅要關注課堂,更要關注對師范生的信息技術教育應該包括的兩方面內容,一是信息技術課程,二是與其他課程的整合。前者是基礎,后者是活用與實踐。信息技術與其他課程之間在內容上必須相互滲透、相互整合,使得信息素養(yǎng)的培養(yǎng)貫穿于學校的各科教學當中,只有這樣,才能真正發(fā)揮信息技術對教育的變革性推動作用。信息技術課程與其他課程的整合包括兩個方面的含義:一方面是以信息技

3、術促進其他課程的學習,即以信息技術方法,例如使用多媒體、因特網學習其他課程的有關內容;另一方面,通過其他課程的學習,彌補信息技術課程的不足,使學生對信息技術的學習更全面、更生動。信息技術與其他課程的整合,既有利于其他課程內容的學習,也利于信息技術的學習,對學校的教學改革、學生的創(chuàng)新能力培養(yǎng)也是很重要的。3 結束語現(xiàn)代教育技術和信息技術課程在培養(yǎng)師范生信息素養(yǎng)方面有著重要作用與優(yōu)勢,在這里,本文僅談了一些粗淺的認識,對于師范生信息素養(yǎng)的內涵的界定、現(xiàn)代教育技術公共課改革的具體方案的確定等多方面問題的解決,還需要其他專業(yè)人士的共同努力,需要不斷地深入研究下去?？傊?只要努力鉆研,勤于實踐,勇于探索

4、,我國高師師范生的信息素養(yǎng)一定會有大面積的提高。參考文獻1徐曉東.信息技術理論與方法M.北京:高等教育出版社,20062鄧立言.教育信息化的哲學思考及實踐建議J.中小學信息技術教育,2006(11:20-213劉鸝.試論師范生信息素養(yǎng)教育的若干問題J.電化教育研究,2001(1O:55-58,63房地產品牌是由房地產開發(fā)經營者在進行房地產產品開發(fā)經營的同時,有計劃、有目的地設計、塑造,并10.3969/j.issn.1671-489X.2011.06.061房地產公司品牌營銷問題及策略李玉輝中國海洋大學 山東青島 濰坊科技學院 山東壽光 摘 要 隨著競爭的愈加激烈,品牌意識也越來越多地滲入各行

5、各業(yè)中,尤其在近幾年的房地產行業(yè)中,各公司對其品牌營銷環(huán)節(jié)越來越重視。品牌營銷已經成為房地產公司必須重視的一個環(huán)節(jié),甚至于影響到公司的成敗。結合中國房地產行業(yè)的現(xiàn)狀,陳述房地產公司在品牌營銷環(huán)節(jié)存在的問題,提出解決問題的方法。關鍵詞 房地產品牌;品牌營銷;營銷策略中圖分類號:F293.3 文獻標識碼:B 文章編號:1671-489X(-0061-02Problems and Strategy of Real Estate Brands /Li YuhuiAbstract With the increasingly fierce competition, brand awareness are

6、much more important. Particularly in the real estate industry in recent years, the company emphasis on brand marketing links. Brand marketing has become a real estate company to be a part of, and even affect the companys success or failure. In this paper, Chinas real estate industry with the status

7、quo, stated real estate companies in brand marketing link the existing problems and problem-solving methods, described in detail how the real estate companies should do a good job in brand marketing.Key words real estate brands; brand marketing, marketing strategyAuthors address Ocean University of

8、China, Qingdao, Shandong, China ; Weifang University of Science & Technology, Shouguang, Shandong, China 作者:李玉輝,中國海洋大學在職研究生,濰坊科技學院教師,主要研究方向為營銷管理。由社會公眾通過對房地產產品的形象、品質和價值的認知而確定的商標,其本質是公眾對房地產產品理性認識和感性認識的總和。在近幾年的房地產行業(yè)中,各公司對品牌營銷環(huán)節(jié)越來越重視。品牌營銷已經成為房地產公司必須重視的一個環(huán)節(jié),甚至于影響到公司的成敗。1 當前房地產品牌營銷存在的主要問題長期以來,存在于企業(yè)經營者

9、中的品牌定位不清晰、品牌建設易空心化、長期發(fā)展缺乏規(guī)劃等諸多問題,共同構成目前國內企業(yè)的品牌營銷短板。1.1 有品牌意識,無定位我國企業(yè)的品牌化建設起步于改革開放后期,那個時候所導入的只是品牌及外觀設計,還沒有形成一個完善的品牌概念和系統(tǒng)性工程。在這種背景下,企業(yè)的品牌建設就形成先天性缺陷:品牌定位不清晰。1.2 有品牌外衣,無內涵許多企業(yè)的品牌建設多年來都浮于表現(xiàn)上的形象宣傳和塑造,起英文名,花巨資打造新標識,投入巨資傳播品牌,提升知名度和影響力,但是往往忽視存在于企業(yè)內部的綜合實力打造和提升,從而造成許多企業(yè)的品牌成了一個美麗的空殼,內部沒有得到來自于產品工藝和質量、企業(yè)服務和精神等諸多因

10、素的支撐。1.3 品牌營銷有功效,但過分夸大近幾年來,隨著一些國內企業(yè)走向國際市場,一些存在于國際營銷界的新思想和新觀念也在國內開始不斷被復制和實施。其中,品牌營銷就是一種新的市場營銷手段。借助品牌的力量,一些企業(yè)就能夠在產品、渠道等高度同質化的市場競爭中脫穎而出,在價格體系、市場份額、持續(xù)競爭力等方面則水漲船高。但是,仍然存在一大批企業(yè),盲目地將企業(yè)的競爭力押寶品牌,認為只要品牌有影響力,就可以在市場競爭中占據優(yōu)勢,從而忽視對供應商、經銷商等產業(yè)鏈的打造和完善,為品牌營銷的全面發(fā)力埋上隱患。1.4 品牌作用大,長遠規(guī)劃缺乏對于國內企業(yè)而言,都非常相信“品牌的力量是無窮大的”。的確,一些企業(yè)已

11、經嘗到品牌營銷帶來的優(yōu)勢,但一些企業(yè)在品牌工作中所表現(xiàn)出來的短視行為也比比皆是。品牌今后的發(fā)展應該如何規(guī)劃?現(xiàn)階段的品牌傳播還存在哪些輕重點、優(yōu)缺點?下一階段又應該如何投入系統(tǒng)性的操作流程?諸如此類種種問題都折射出我國企業(yè)在品牌建設長遠規(guī)劃上的難點。2 房地產公司加強品牌營銷的策略2.1 精準的市場定位是房地產品牌營銷的基礎房地產企業(yè)必須有前瞻性的眼光、敏銳的市場洞察力,為自己的房產進行精準的市場定位。而精準的市場定位是建立在縝密的市場調查基礎之上,許多成功的品牌都有其較好的市場定位。2.2 卓越的質量體系是創(chuàng)建知名品牌的保證房地產是一項特殊的商品,對其質量要求不同于其他行業(yè)。首先規(guī)劃設計質量

12、要能體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和以人為本的思想,有一定的超前性和可變性,既能滿足當前需要,又為未來發(fā)展留有充分余地,高質量包括設計、建筑、結構、裝修等全部是高質量的。再者,要創(chuàng)一個較好的環(huán)境,在空間、地表、綠化、建筑布局等方面恰當合理還應具備一定的文化品位,創(chuàng)造良好的人居環(huán)境。而且要有配套齊全的交通設施、生活服務設施、文化體育設施以及其他公共設施。最后完善的售后服務、良好的物業(yè)管理,在創(chuàng)建品牌小區(qū)中有特殊的重要作用。2.3 以創(chuàng)新精神樹品牌品牌不是保險牌,品牌要靠創(chuàng)新來支撐。在營運品牌的眾多因素中,創(chuàng)新是第一位的,是最關鍵的因素和最重要的驅動力,即品牌的根基。企業(yè)只有掌握強有力的知識產權,使產品具有技術領

13、先優(yōu)勢和獨特的個性力度,才能具有市場競爭力。名牌產品不但要靠創(chuàng)新能力,還要提高創(chuàng)新速度,趕超世界名牌。只有“創(chuàng)新”加“超前”,才是品牌制勝的有力武器。2.4 以優(yōu)秀的企業(yè)文化樹品牌企業(yè)文化是企業(yè)活力的源泉,它培養(yǎng)了員工積極性的動力,是員工積極性、創(chuàng)造性的根源,將全體員工的事業(yè)心和成功欲望化為具體的奮斗目標、信條和行為準則。當企業(yè)文化滲透到員工內心,形成企業(yè)內部的倫理和一種企業(yè)內部大多數(shù)員工所共識的觀念,員工真正明白企業(yè)追求的價值標準,才能自覺維護企業(yè)的利益,更加積極地投入到工作中,不斷地進行學習創(chuàng)新。3 小結品牌策略既是一個企業(yè)形象與企業(yè)產品重新塑造的過程,也是一個將企業(yè)潛質不斷往外界釋放與推廣的過程。一個企業(yè)如果擁有了品牌優(yōu)勢,那么其對手就很難與之相抗衡。品牌的效益既來源于顧客對它具有持久的認同態(tài)度,還在于它能有效地阻止競爭對手的效仿。以至于在當今的房地產市場上,