砌筑監(jiān)理細則

1、（漢拿）香邑花園三期工程砌筑施工監(jiān)理細則監(jiān)理工程師（編制）： 總監(jiān)理工程師（批準）： 北京建工京精大房工程建設監(jiān)理公司漢拿香邑花園項目監(jiān)理部2013年04月目錄一、工程概況2二、依據(jù)標準2三、監(jiān)理控制要點2一、工程概況工程名稱：漢拿香邑花園三期工程建設單位：漢拿（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：天津市房屋鑒定勘察設計研究院監(jiān)理單位：北京建工京精大房工程建設監(jiān)理公司總包單位：龍元建設集團股份有限公司本工程位于天津市東麗區(qū)成林道北側(cè)，西至登州路，東側(cè)為昆俞路，北至程州路。總建筑面積74830.7，住宅部分地上13層的為短肢剪力墻結(jié)構（5#8#，12#15#，19#21#樓），層高2.9m，檐口高

2、度38.95m；地下車庫為框架板柱結(jié)構，層高3.9m，停車數(shù)為248輛。樁基礎為預應力高強度混凝土管樁（PHC），共計1825根。建筑防火等級二級，住宅主體地下室和地下車庫防火等級為一級。屋面、地下室防水等級為二級，配電間等電氣房間及地下室住宅主體外種植頂板防水為一級。抗震設防烈度為七度；基坑安全等級為二級；使用設計年限50年。二、依據(jù)標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001砌體結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032011砌體結(jié)構設計規(guī)范GB500032011砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ982000三、監(jiān)理控制要點1、監(jiān)理工作流程熟悉圖紙要求審核施工方案進場材料質(zhì)量檢查和審核（

3、材質(zhì)合格證、材質(zhì)外形及外觀檢查、原材報驗審審核鑒定）復試材料見證取樣、送樣審核復試報告（合格）檢查攪拌、計量、設備及機具性能（試運轉(zhuǎn)）砌筑墻位置進行驗線砌筑樣板墻砌筑過程監(jiān)控檢查：塊體材料洇水情況檢查；每皮塊體砌筑標示桿（線）檢查；組砌方式，門、窗洞口位置檢查；墻體拉結(jié)筋和構造柱檢查；砂漿飽滿度檢查，試塊留置見證。砌體外形、外觀檢查：垂直度、平整度、洞口位置、觀感質(zhì)量檢驗批、分項工程檢驗核定資料收集、整理歸檔2、墻體放線（1）檢查墻體位置，軸線尺寸滿足設計要求。放線尺寸的允許偏差長度L、寬度B（m）允許偏差（mm）長度L、寬度B（m）允許偏差（mm）L（或B）30±560L（或B）9

4、0±1530L（或B）60±10L（或B）90±20（2）檢查磚墻轉(zhuǎn)角放線是否垂直。3、墻體拉接筋檢查拉結(jié)筋位置、間距，留出長度是否滿足設計要求。4、后澆構件檢查后澆構件位置，模板、鋼筋、混凝土是否滿足設計要求。5、加氣混凝土砌塊 加氣混凝土砌塊為水泥膠凝增強的塊材，以28d強度為標準設計強度，且齡期達到28d之前，自身收縮較快。為了有效控制砌體收縮裂縫和保證砌體強度，蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，其產(chǎn)品齡期應超過28d。6、質(zhì)量控制（1）主控項目 磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。檢驗方法：檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告，并

5、按批量見證取樣送檢。（2）一般項目 填充墻砌體一般尺寸的允許偏差應符合表一的規(guī)定。抽檢數(shù)量：1）對表中1、2項，在檢驗批的標準間中隨機抽查10%，但不應少于3間。2）對表中3、4項、在檢驗批中抽檢10%，且不應少于5處表一            填充墻砌體一般尺寸允許偏差項 次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移10用尺檢查2垂直度3m ， 5用2m托線板或吊線、尺檢查3表面平整度8用2m靠盡和楔形塞盡檢查4門窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查5外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查（3）加氣混凝土

6、砌塊砌體的干縮較大，為防止或控制砌體干縮裂縮的產(chǎn)生，蒸壓加氣混凝土砌塊砌體不應與其他塊材混砌。但對于因構造需要的墻底部、墻頂部、局部門、窗洞口處，可酌情采用其他塊材補砌。抽檢數(shù)量：在檢驗批中抽檢20%，且不應少于5處。檢驗方法：外觀檢查。（4） 填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法應符合表二的規(guī)定。抽檢數(shù)量：每步架子不少于3處，且每處不應少于3塊。表二         填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法空心磚砌體水平80%采用百格網(wǎng)檢查垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊 水平80%垂直80%

7、（5）為了保證填充墻砌體與相鄰的承重結(jié)構（墻或柱）有可靠的連接，填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋的位置應與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)鋼筋應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一皮高度。抽檢數(shù)量：在檢驗批中抽檢20%，且不應少于5處。檢驗方法：觀察和用尺量檢查。（6） 填充墻砌筑時應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3；豎向通縫不應大于2皮。抽檢數(shù)量：在檢驗批的標準間中抽查10%，且不應少于3間。檢查方法：觀察和用尺檢查。（7）填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應正確?？招拇u、輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應為8-12mm。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫

8、寬度分別宜為15mm和20mm。抽檢數(shù)量：在檢驗批的標準間中抽查10%，且不應少于3間。檢查方法：用尺量5皮空心磚或小砌塊的高度和2m砌體長度折算。（8）填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。抽檢數(shù)量：每驗收批抽10%填充墻片（框剪結(jié)構每兩柱間的填充墻為一墻片），且不應少于3片墻。檢驗方法：觀察檢查。7、墻體砌筑過程的監(jiān)理要點（1）嚴禁干磚上墻，填充墻砌體砌筑前塊材應提前2d澆水濕潤，蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。施工時的含水率宜控制在小于15（2）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應砌燒結(jié)普通磚或現(xiàn)澆混凝土坎臺等，其高度不宜

9、小于200mm。（3）砂漿稠度滿足要求，保水性好，和易性好。（4）檢查墻與柱連接處拉結(jié)筋是否到位。（5）內(nèi)外墻同步砌筑，盡量不留槎，灰縫飽滿，特別是豎向灰縫。（6）墻長大于5米，墻頂與梁宜有拉結(jié)，墻長超過層高2倍，宜加設砼構造柱，墻高超過4m，墻體半高處宜設置與柱連接且沿墻長貫通鋼筋砼水平腰粱。8、現(xiàn)場文明施工（1）監(jiān)督施工單位在砌體砌筑過程中，做好現(xiàn)場衛(wèi)生清理工作。（2）砌筑施工應及時清除落地砂漿。9、成品保護（1）后裝門窗框時，應注意固定框的埋件牢固，不可損壞、不可使其松動。（2）砌體上的設備槽孔以預留為主，因漏埋或未預留時，應采取措施，不因剔鑿而損壞砌體的完整性。（3）拆除施工架子時，注意保護墻體及門窗口角。10、墻體驗收（1）水泥外加劑、磚、砂漿、試驗報告齊全