二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板

1、編號(hào)：GR-WR-28220二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時(shí)間：本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板備注:本協(xié)議書(shū)適用于約定雙方經(jīng)

2、過(guò)談判、 協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡 述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。甲方（賣(mài)出方）：乙方（買(mǎi)入方）：丙方（監(jiān)管方）： 地產(chǎn)展銷(xiāo)服務(wù)有限公司為保證二手房交易資金安全，丙方受 地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共 同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于 區(qū)路弄號(hào)，建筑面積： 方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)： 易價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)） 。第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管 房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至 區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方 收

3、到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款 （4 ）部分款：元第四條 根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)分次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國(guó)建設(shè)銀行 市 行帳號(hào) ，具體付款方式、金額、期限如下：年月前/后日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣 （大寫(xiě)）年月前/后日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣 （大寫(xiě)）年月 前/后日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣 （大寫(xiě)）第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第 處理，甲乙雙方所簽訂 買(mǎi)賣(mài)合同之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定

4、銀行帳號(hào)，且丙方收到市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)所示受理日期后第 （如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)） 。甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后，同時(shí)到 場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第 （以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條 甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知

5、 甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至 丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以 書(shū)面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙 雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng) 放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記 機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶(hù)登記，不予登記書(shū)一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并 于不予登記書(shū)作出 日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第八條 若甲乙雙方于正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂本 協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽買(mǎi)

6、賣(mài)合同引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止， 已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行 政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn) 權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行 政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房 款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退 回。第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù) 承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其 他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、 乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的 任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲、

7、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。 本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收 監(jiān)管費(fèi)用不予退回。第十二條監(jiān)管費(fèi)用為 ，由甲方支付 ，乙方支付。第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其 他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。第十四條1 . 2 . 第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議 約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事 宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方/法定代表（簽字）： 代理人（簽字）：證件號(hào)：聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 日期：乙方/法定代表（簽字）： 代理人（簽字