防滲漏標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)及管控要點(diǎn)精編版

1、最新資料推薦中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)防滲漏標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)管控要點(diǎn)（2017年試行版）中遠(yuǎn)海運(yùn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司2017年7月第一部分防滲漏標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容目錄防水材料的選用1. 地下室部位2. 外墻部位3. 衛(wèi)生間部位4. 屋面部位（包括坡屋面、平屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）5. 外窗部位地下工程防滲漏1. 地下室各主要部位防水做法2. 地下室導(dǎo)墻水平施工縫、及后澆帶部位處理3. 地下室外墻止水鑲桿4. 電梯井道底坑、集水井坑底5. 地下室外墻給排水管、強(qiáng)電管出墻孔防水處理6. 出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、地下出口等構(gòu)筑物，砼翻邊及防水收口7. 地下室外墻防水收口8. 防水基層處理質(zhì)量要求9. 地下防水保護(hù)層10. 基坑

2、回填土土質(zhì)以及回填施工要求11. 地下室頂板堆載要求12. 覆土地下室頂板排水板設(shè)置要求外墻防滲漏1. 外墻砌筑2. 構(gòu)造柱頂部施工工藝3. 外墻施工腳手眼、外懸挑型鋼封堵4. 外立面孔洞（空調(diào)孔、透氣孔、燃?xì)夤艿揽祝?. 外立面構(gòu)件（線條、開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）墻體根部3最新資料推薦四、廚衛(wèi)防滲漏1 .廚衛(wèi)問(wèn)防水做法2 .廚衛(wèi)問(wèn)管道根部五、屋面防滲漏1 .屋面防水做法2 .出屋面構(gòu)筑物墻體根部3 .上人屋面門(mén)口處4 .女兒墻、屋面變形縫處5 .出屋面管道根部6 .天溝、雨水口處六、外窗防滲漏1 .窗臺(tái)壓頂2 .窗楣3 .窗與墻體洞口問(wèn)塞縫七、其他1 .水暖井地漏2 .庭院地面標(biāo)高與室內(nèi)樓地面標(biāo)高3

3、 .無(wú)頂蓋采光井、樓梯間樓地面標(biāo)高4 .地下室小業(yè)主房間外墻5 .出屋面樓梯間、電梯機(jī)房、走廊等公共區(qū)域外墻7最新資料推薦第二部分防滲漏標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容一、 防水材料的選用（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）1. 地下室部位： 地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土， 抗?jié)B等級(jí)：具體技術(shù)指標(biāo)由設(shè)計(jì)確定。 水平施工縫和后澆帶止水帶采用鋼板止水帶，3厚360mm寬（含 兩側(cè)各30mm折邊），折邊朝向迎水面。沉降縫止水帶采用橡膠止水帶，接長(zhǎng)時(shí)采用熱壓焊接工藝。 地下工程結(jié)構(gòu)頂板、底板和側(cè)壁可選用聚氨酯防水涂料（I型）、SBS改性瀝青（II型）防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材（R型）作為主要防水層。但聚氨酯防水涂料和S

4、BS改性瀝青防水卷材這兩種材料不得直接接觸，防止卷材熱熔作業(yè)破壞下層防水涂料，如有直接接觸的情況（如轉(zhuǎn)角處），防水卷材需改為自粘式防水卷材。（ 可由設(shè)計(jì)、項(xiàng)目、防水廠家進(jìn)一步進(jìn)行工藝研究，可研究無(wú)滲漏工程案例）2. 外墻部位： 外墻基層需設(shè)置水泥砂漿粉刷層（勾縫+水泥砂漿基層）。3. 廚房、衛(wèi)生間部位： 廚房和衛(wèi)生間地面防水采用聚氨酯防水涂料（I型） 衛(wèi)生間墻面防水和頂面防潮采用聚合物水泥防水涂料（R型）4. 屋面部位（包括坡屋面、平屋面、陽(yáng)（露）臺(tái)）： 采用 倒置式 屋面，確保最佳防水效果（需結(jié)合保溫規(guī)范確定） 坡屋面采用1.5mm單組份聚氨酯防水涂料（I型）+3mm自粘卷 材（I型） 平屋

5、面（含露臺(tái)）采用3+3SBS改性瀝青防水卷材（I型）5. 外窗部位： 附框與墻體四周用 防水砂漿塞縫封堵密實(shí)，外側(cè)涂刷1.0mm厚聚 合物水泥防水涂料。 無(wú)附框窗框下口防水砂漿塞縫，兩側(cè)上翻 200mm 窗框與附框或墻體間發(fā)泡聚氨酯填充密實(shí)6. 密封膠使用說(shuō)明： 密封膠使用需注意與接觸材料的相容性，防止因不相容影響密縫 效果。最新資料推薦二、地下工程防滲漏1、地下室各主要部位防水做法（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）地下室防水等級(jí)：地下室頂板防水等級(jí)為 I級(jí)，其它部位為II級(jí) 地下室底板做法：（由室內(nèi)至室外）1） 混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)）2） 50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（n型）

6、4） 100厚C15混凝土墊層，隨搗隨抹5） 素士夯實(shí)樁頭防水做法：1） 混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)）2） 20厚1:2聚合物水泥砂漿防水層3） 水泥基滲透結(jié)晶型涂料防水層4） 鋼筋混凝土樁頭（清理干凈） 地下室側(cè)墻做法：（由室外至室內(nèi)）1） 回填土2） 25厚擠塑聚苯板,冷底子油一道3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（n型）或1.5厚聚氨酯防水涂料（I型）4） 混凝土墻（抗?jié)B等級(jí)） 非種植地下室頂板做法（由室外至室內(nèi)）：1） 回填土2） 50厚C20細(xì)石混凝土（配雙向筋小6200）保護(hù)層找坡3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（n型）4） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（n型）5） 基層處理劑（冷底子油）一

7、道6） 混凝土頂板（抗?jié)B等級(jí)） 種植地下室頂板做法（由室外至室內(nèi)）：1） 種植介質(zhì)2） 土工布過(guò)濾層3） 排水板/卵石濾水層（內(nèi)埋盲管）4） 50厚C20細(xì)石混凝土（配雙向筋小6200）保護(hù)層5） 4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（n型）6） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（n型）7） 基層處理劑（冷底子油）一道8） 混凝土頂板（抗?jié)B等級(jí)）2、地下室導(dǎo)墻水平施工縫、及后澆帶部位處理材料要求最新資料推薦1 .止水帶采用鋼板止水帶：3厚360mrffi,兩邊折彎30mm折向迎水面。2 .底板超前止水后澆帶外側(cè)迎水面加設(shè)外貼式止水帶。3 .外墻后澆帶外側(cè)迎水面加鋪卷材一道（材質(zhì)同外墻防水層）。節(jié)點(diǎn)做法

8、幫時(shí)植干象砂電 麻嘛肛航艇劑 10句5町:1蟻?zhàn)哐藕?圖1地下室側(cè)壁水平施工縫防水構(gòu)造做法j&StX80i>1003/(L-4OQ)/甘樸THT圖2地下室外墻后澆帶構(gòu)造做法必融知謝吐般融-曼后漫希外*M的湖f宜臨于卞琳謝b選*國(guó)代誨圖3地下室底板超前止水后澆帶構(gòu)造做法最新資料推薦鋼板止水帶現(xiàn)場(chǎng)照片現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1、止水鋼板板厚度滿足設(shè)計(jì)要求，折向迎水方向，搭接不小于10cm,雙側(cè)焊接，焊縫質(zhì)量飽滿；2、止水鋼板隔斷框架柱箍筋時(shí)，為保證箍筋的連續(xù)性，采取箍筋彎曲與止 水鋼板兩側(cè)焊接固定方式進(jìn)行處理，焊縫長(zhǎng)度大于 5d （箍筋直徑）。3、澆筑前控制：應(yīng)確保止水帶位置準(zhǔn)確、固定牢靠；

9、后澆帶部位和外貼式 止水帶應(yīng)予以保護(hù)，基礎(chǔ)后澆帶封閉前要求覆蓋，嚴(yán)防落入雜物和損傷止 水帶。4、縫隙處理：地下室外墻水平施工縫施工前應(yīng)將表面浮漿和雜物清理干凈，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面劑等材料，澆筑前先鋪10-15mm1:1水泥砂漿，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土；垂直施工縫鑿毛清理干凈后涂刷混凝土界面 劑或水泥基滲透結(jié)晶，并及時(shí)澆筑混凝土；基礎(chǔ)底板后澆帶澆筑前，必須 清除浮漿、雜物及積水。3、地下室外墻上水螺桿材料要求采用普通止水螺桿，螺栓白止水片厚度應(yīng)不小于 5 mm,環(huán)寬不小于30 mm。 拆卸后螺栓孔封堵方法：先從外側(cè)用防水砂漿封堵，外側(cè)再涂刷聚合物水泥 防水涂料（II型，寬度100mm）。節(jié)

10、點(diǎn)做法：參照地下建筑防水構(gòu)造圖集做法，具體如下：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1、止水片焊縫必須飽滿。2、拆模后螺栓凹槽部位用密封材料封堵，螺栓孔迎水面必須涂刷防水涂料 ；3、基層處理工作必須在側(cè)墻大面積防水卷材及涂層施工前完成；4、該工序應(yīng)在內(nèi)、外墻體抹灰施工前完成，并作為一個(gè)專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容， 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4、電梯井道底坑、集水井坑底;（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求電梯井道底坑需設(shè)集水井，或與附近集水井做好排水連通。碎澆筑前，11最新資料推薦最新資料推薦降水水位必須低于坑底墊層標(biāo)高以下，碎澆筑時(shí)必須確?？觾?nèi)無(wú)積水，碎 振搗密實(shí)。5、地下室外墻給排水管、強(qiáng)電管出墻孔防水處理材料要

11、求穿地下室外墻所有管線，必須預(yù)埋鋼制防水套管，鋼套管與外墻鋼筋焊 接固定。套管與外墻外口之間需根據(jù)外墻防水材料做好相應(yīng)的防水封堵。節(jié)點(diǎn)做法參照地下建筑防水構(gòu)造（單管穿墻）圖集做法，如下：止水鍋壞 穿墻鋼管 外埔生防水展 附加肪本層迎水而止水綱壞 穿墻銅管15 20-密封厘密月理水面篇背水面一丁基膠帶1方乂 2）或遏水屏般密封岐（10式” 背水面主管加焊止水鋼環(huán)（遇水膨脹止水圈可不用），止水剛環(huán)的寬度需根據(jù)管道尺寸, 按圖集02S404防水套管選用。套隼但出10。FT巾套管防水封堵方式一（外墻卷材防水）套管防水封堵方式二（外墻涂料防水）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）金屬止水環(huán)應(yīng)與主管滿焊密實(shí)，并應(yīng)在施工前

12、將套管內(nèi)表面清理干凈。2）穿墻管（盒）應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋，穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)不小于250mm相鄰穿墻管間的間距應(yīng)不小于 300mm3）地下穿墻管（盒）應(yīng)加強(qiáng)防水措施，并應(yīng)避免管線在地下水位以下 高度穿越。4）配套管線完成穿墻管道施工后，嚴(yán)格按照規(guī)范要求對(duì)穿墻管周邊縫 隙進(jìn)行封堵，對(duì)縫隙封堵情況進(jìn)行逐一驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。5）為保證穿墻防水套管的封堵質(zhì)量，合同條款中應(yīng)明確由土建總包單 位完成全部套管與管道的縫隙封堵。6、出地下室頂板采光井、通風(fēng)井、地下出口、管道等構(gòu)筑物、硅翻邊及防水收口要求材料要求地下出口構(gòu)筑物混凝土翻邊高度按要求執(zhí)行（高出回填土面300mm以4m

13、mSBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（同地下室頂板防水材料）翻邊高出 室外完成面500mm,轉(zhuǎn)角附加卷材一道。出地下室頂板管道四周頂板防水卷 材上翻高出室外完成面300mm o節(jié)點(diǎn)做法：拉甲叁網(wǎng)片后抵灰出地下室頂板管道防水做法節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求混凝土翻邊與頂板需同時(shí)澆筑。 如分兩次澆筑時(shí)，必須設(shè)置垂直鋼板止水 帶：3厚 250mnffi。7、地下室外墻防水收口材料要求：外墻防水采用4mmSBS改性瀝青防水卷材或1.5mm聚氨酯防水涂料， 在水平施工縫和轉(zhuǎn)角處需附加卷材一道（如外墻采用聚氨酯防水涂料，則頂 板轉(zhuǎn)角附加卷材采用自粘卷材，防止對(duì)下層聚氨酯防水層的破壞），防水卷材 上翻高出室外地坪500

14、mm,金屬壓條固定，密封膠填實(shí)。（如遇到落地窗臺(tái) 情況，可根據(jù)設(shè)計(jì)酌情降低，但300mm） 節(jié)點(diǎn)做法：外玷侏源, 崛面OSxOiT.聚合物防木左裂即鬃削堿玻纖網(wǎng)略石宙封材料洲4&（3氯2。步百跋土株¥曷.看上一料曲於岫'.*1： ,1 ' ,1?. 8謝鞠確地下空外力保護(hù)層.保溫做按按工程設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）卷起高度控制：地下室外墻防水卷材卷起高度應(yīng)超過(guò)室外地坪高度500mm2）收口處理防水卷材立面施工時(shí)，在卷材上口邊緣10-20mrrrt應(yīng)進(jìn)行機(jī)械 固定并用密封膏封嚴(yán)，并應(yīng)保證固定位置被墻體裝飾層覆蓋。8、防水基層處理質(zhì)量要求：節(jié)點(diǎn)做法參照地下工程防水做

15、法圖集做法，如下:甩槎做法才需酢心才m tn nt 1:2神眇立快市總電. 墓層裂縫的處理iXfl:（1）川見(jiàn)的，丸. WjUtiUi.陽(yáng)力申發(fā) R>5mm ,世 RA 25mm*（2）甘壯的工不，曾，時(shí)、魔裳#娟，*曲也 T”銳上一代"A肝也”在ul上，也“ a jfi hi jl> 200mm >*A© ,不Jt*#忐母火村水北甘泉墨貓里弄生. 國(guó)保壬拉處不急著現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）基層處理基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、光潔，不應(yīng)存在開(kāi)裂、起砂現(xiàn)象，施工時(shí)基層不應(yīng)有積水。陰陽(yáng)角處必須做圓弧或折角。穿墻螺栓已經(jīng)拆除，穿墻螺栓凹槽已經(jīng)進(jìn)行密封處理。墻體表面外漏鋼筋、鐵釘

16、、模板皮等尖銳雜物已經(jīng)磨平去除， 孔隙已經(jīng) 修補(bǔ)密實(shí)。2）基層處理劑：防水卷材施工前，基層應(yīng)干凈、干燥；并應(yīng)涂刷基層處理劑；當(dāng)基面潮 濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑?；鶎犹幚韯┩克?yīng)均 勻一致，不應(yīng)露底，表面干燥后方可鋪貼卷材。9、地下室防水保護(hù)層材料要求：底板防水保護(hù)層：50厚C20細(xì)石混凝土側(cè)墻防水保護(hù)層：25厚擠塑聚苯板頂板防水保護(hù)層：50厚C20細(xì)石混凝土現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求防水層施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后要及時(shí)做保護(hù)層，不應(yīng)隨填土隨鋪保護(hù)層。保護(hù)層施工完成并驗(yàn)收合格后再進(jìn)行回填土施工。地下室側(cè)墻擠塑板保護(hù)層應(yīng)粘 貼牢固，對(duì)于裸露地面部分聚苯板外側(cè)加 20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層。1

17、0、基坑回填十十質(zhì)以及回填施工要求材料要求：地下室外墻四周、基礎(chǔ)或承臺(tái)四周、地面、散水、踏步或設(shè)備基礎(chǔ)下宜 采用灰土、級(jí)配砂石、壓實(shí)性較好的素土回填，分層壓實(shí)，對(duì)稱進(jìn)行，每層 填土厚度一般不大于300mm,壓實(shí)系數(shù)學(xué)0.94。地下室外墻四周的回填土需 主體結(jié)構(gòu)施工至地面以上并待建筑防水施工完成后進(jìn)行回填，回填前應(yīng)排除 積水，清除虛土和建筑垃圾?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求：地下室外墻四周的回填土需主體結(jié)構(gòu)施工至地面以上并待建筑防水施工 完成后進(jìn)行回填，回填前應(yīng)排除積水，清除虛土和建筑垃圾。11、地下室頂板堆載要求現(xiàn)場(chǎng)管控要求：1）嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材等建筑材料；2）嚴(yán)禁車輛在未達(dá)到100%強(qiáng)度的

18、地下室頂板上通行3）嚴(yán)禁超重汽車在地下室頂板上通行。4）車輛行駛道路應(yīng)結(jié)合消防通道設(shè)置并明確標(biāo)識(shí)，消防通道以外區(qū)域提前 由設(shè)計(jì)采取結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施。5）車輛在地下室頂板上通行期間，工程管理人員必須督促施工方落實(shí)管控 措施。6）后澆帶拆撐時(shí)間必須保證混凝土強(qiáng)度達(dá)到 100%。12、覆土地下室頂板排水板設(shè)置要求：現(xiàn)場(chǎng)管控要求：1）覆土地下室頂板結(jié)構(gòu)板面不應(yīng)出現(xiàn)中間局部標(biāo)高低，避免出現(xiàn)水池效應(yīng)。2）如綠化種植需要在覆土地下室頂板上鋪設(shè)排水板或采用卵石濾水層內(nèi) 埋盲管時(shí)，該項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)在景觀圖紙內(nèi)明確。三、外墻防滲漏1、外墻砌筑材料要求1 .外保溫砌體外墻基層應(yīng)設(shè)置一道防水砂漿。2 .外墻頂部磚采用倒八字斜砌

19、方式，中間及兩側(cè)用混凝土預(yù)制三角塊。3 .高層框架結(jié)構(gòu)頂層及頂層下兩層的填充墻與混凝土梁交接部位，應(yīng)采 用柔性材料填充，防止收縮產(chǎn)生裂縫。外墻外側(cè)預(yù)留約30mn»用防水砂漿填 充密實(shí)。4 .剪力墻穿墻螺桿防水：外側(cè)聚氨酯防水涂料封口，內(nèi)側(cè)發(fā)泡劑填實(shí)。節(jié)點(diǎn)做法砂漿封口現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求：外墻磚縫不應(yīng)出現(xiàn)灰縫不飽滿、未勾縫、瞎縫現(xiàn)象；2、構(gòu)造柱頂部施工工藝現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求構(gòu)造柱頂部拉結(jié)筋須錨入上部結(jié)構(gòu)梁，頂部支模采用漏斗狀，用小畚斗傾 倒混凝土，須振搗密實(shí)；待終凝后鑿除喇叭口。3、外墻施工腳手眼、外懸挑型鋼封堵現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求內(nèi)外側(cè)用細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。4、外立面孔洞（空調(diào)孔、透氣孔、燃?xì)?/p>

20、管道孔）：材料要求：管口用密封膏封嚴(yán)。節(jié)點(diǎn)做法1）衛(wèi)生間排氣口：管口用密封膏封嚴(yán)。陸洞口尺寸及標(biāo)就 單體丁型畫(huà)2）燃?xì)鉄崴鲝?qiáng)排風(fēng)口：洞口用阻燃型聚苯泡沫塑料填實(shí)，管口用密封膏 封嚴(yán)。%同口尺寸即商諫 "-fiTBB.3）空調(diào)及其他管線洞口：采用穿墻套管，套管與洞口縫隙填塞硅膠，套管 口周圍用密封膏封嚴(yán)。聊詡湎留.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求預(yù)留時(shí)或開(kāi)孔時(shí)應(yīng)做到內(nèi)高外低5、外立面構(gòu)件（線條、開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）墻體根部節(jié)點(diǎn)做法：1）按要求做好混凝土翻邊高度：外懸挑空調(diào)板、雨棚、線條（出挑100mm）墻體根部混凝土翻邊至少高出各結(jié)構(gòu)面200mm o開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)碎門(mén)檻結(jié)構(gòu)頂高于陽(yáng)臺(tái)完成面至少 20mm o露

21、臺(tái)碎門(mén)檻結(jié)構(gòu)頂高于露臺(tái)完成面至少 300mm o2）外挑部分頂面向外設(shè)5%的坡度（外挑構(gòu)件出挑距離500mm按2%設(shè)坡）躲陽(yáng)臺(tái)上大西現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求外挑空調(diào)板不得形成封閉式水箱，并應(yīng)考慮設(shè)置排水地漏。三、廚衛(wèi)間防滲漏1、廚衛(wèi)間防水做法材料要求廚衛(wèi)間采用1.5厚聚氨酯防水涂膜防水層，四邊翻起 300mm （遇門(mén)斷開(kāi)外延500mm）。衛(wèi)生間墻面和頂面做1.0mm聚合物水泥防水涂料防水防潮。衛(wèi)生間完成面應(yīng)低于相鄰地面 20mm；找坡層從門(mén)口向地漏找坡不小于1%。廚衛(wèi)問(wèn)周邊墻根部、衛(wèi)生間煙風(fēng)道等管道根部要求做混凝土翻邊，高度 自衛(wèi)生間完成面向上200mm。廚衛(wèi)間內(nèi)側(cè)墻體應(yīng)與防水返坎齊平。沉箱式衛(wèi)生間應(yīng)

22、單獨(dú)設(shè)置側(cè)排地漏或積水器節(jié)點(diǎn)做法（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)）衛(wèi)生間樓面做法：（同層排水帶地暖，結(jié)構(gòu)降板 300-350mm（非同層排水帶地暖與相鄰房間結(jié)構(gòu)高差 50mm1） 飾面層（含結(jié)合層）詳精裝圖紙2） 1.5厚聚氨酯防水涂料（I型）3） 50厚C15細(xì)石混凝土（上配2小50鋼筋網(wǎng)片，中埋地暖管）4） 0.2厚真空鍍鋁聚酯薄膜5） 20厚聚苯乙烯泡沫板（密度20kg/m3）6） 輕集料混凝土回填層，抹平收光7） 1.5厚聚氨酯防水涂料（I型）8)鋼筋混凝土樓板曲土都4200M高£化也占現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求1）衛(wèi)生間墻體根部必須做混凝土翻邊；2）翻坎施工時(shí)根部必須鑿毛并清理干凈；3）嚴(yán)禁采用鐵線

23、穿過(guò)翻坎支模。4）衛(wèi)生間等有防水要求的部位應(yīng)進(jìn)行至少三次蓄水試驗(yàn)；（精裝修）5）施工工藝流程：基層處理一涂刷防水涂膜一保護(hù)層6）衛(wèi)生間、廚房間門(mén)框基層板根部離門(mén)檻石面留縫約 20mm,根部用柔性防水膠泥（或油膏）填實(shí);7）門(mén)框木質(zhì)基層需進(jìn)行三防處理（圖1）;i圖1廚衛(wèi)門(mén)套基層根部施工示意圖8）同層排水衛(wèi)生間地面：淋浴房、浴缸對(duì)應(yīng)部位地面增設(shè)結(jié)構(gòu)地漏，防止 沉降池內(nèi)積水；排污管定位后用水泥砂漿固定，用陶?；蛘渲閹r填充，上部需澆 搗鋼筋碎樓板，四周用圓鋼植筋，后進(jìn)行統(tǒng)一墻地面防水處理；（圖2）圖2同層排水衛(wèi)生間地面防水施工示意圖9）衛(wèi)生間地面防水構(gòu)造要求： 有地?zé)岬木€纜、水管進(jìn)入淋浴區(qū)，不得從地

24、面敷管，要求從墻面進(jìn)入淋浴區(qū)，保證淋浴防水擋邊的完整性；任何管線不得穿 過(guò)防水翻邊和擋水條（圖3）;圖3衛(wèi)生間地面防水構(gòu)造示意圖10）衛(wèi)生間門(mén)檻石翻邊構(gòu)造要求：門(mén)檻石基層必須設(shè)止水帶，采用細(xì)石碎澆 筑，止水帶下需鑿毛套漿處理，止水帶標(biāo)高應(yīng)低于非防水區(qū)域地面完成面約 30mm 門(mén)檻石采用專用粘結(jié)劑鋪貼；（圖4）圖4衛(wèi)生間門(mén)檻石翻邊施工示意圖11）衛(wèi)生間淋浴房翻邊構(gòu)造要求：淋浴間內(nèi)設(shè)置地暖時(shí)，建議增加雙地漏做 法，衛(wèi)生間、淋浴房防水應(yīng)在結(jié)構(gòu)面上施工；淋浴房地面石材與墻面交界處用塑鋼土封堵；（圖5）.V*|L,du圖5衛(wèi)生間淋浴房翻邊施工示意圖<«*JLAA_ _ «<

25、;«五的M餐里。|骨N刖12）浴缸防水節(jié)點(diǎn)施工構(gòu)造要求：浴缸底部應(yīng)增設(shè)結(jié)構(gòu)地漏；單組份聚氨 酯施工后應(yīng)抹1:2水泥砂漿防水保護(hù)層一道；側(cè)面鋼架在混凝土翻邊上，設(shè) 置檢修暗門(mén)。2、廚衛(wèi)間管道根部節(jié)點(diǎn)做法（管道根部封堵）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求衛(wèi)生間穿越樓板管道，封堵混凝土必須分層灌縫密實(shí)；吊模時(shí)以及衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板施工時(shí)嚴(yán)禁采用鐵線穿越樓板支模。五、屋面防滲漏1、屋面防水做法（設(shè)計(jì)管理部確認(rèn)） 坡屋面防水做法：（有保溫，I級(jí)防水）1） 水泥平板瓦2） 杉木掛瓦條30x303） 杉木順?biāo)畻l30x254） 40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層找平5） 油氈隔離層6） 保溫板（厚度按節(jié)能計(jì)算）7） 3厚自粘瀝

26、青防水卷材（I型）8） 1.5mm單組份聚氨酯防水涂料（I型）9） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 平屋面防水做法：（有保溫，I級(jí)防水）1） 飾面層（含結(jié)合層）2） 40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層3） 油氈隔離層4） 保溫層（厚度按節(jié)能計(jì)算）5） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（I型）6） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（I型）7） 基層處理劑（冷底子油）一道8） 輕集料混凝土找平找坡，最薄處 30mm9） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板陽(yáng)臺(tái)防水做法：1） 飾面層2） C20細(xì)石混凝土找坡找平，最薄處 30mm3） 1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（I型）4） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板2、出屋面構(gòu)筑物墻體根部材料要求塑料脹管螺釘小

27、6600,密封膏封嚴(yán)。轉(zhuǎn)角附加卷材一道（同屋面防水材料）節(jié)點(diǎn)做法參照平屋面建筑構(gòu)造12J201-H23排氣道出屋面詳圖現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求出屋面構(gòu)筑物如電梯機(jī)房、通風(fēng)口等構(gòu)筑物出屋面時(shí)墻體根部應(yīng)做混凝土翻 邊，翻邊高度應(yīng)考慮屋面保溫找坡等厚度，特別是斜屋面與側(cè)墻交接位置。3、上人屋面（露臺(tái)）、陽(yáng)臺(tái)門(mén)口處節(jié)點(diǎn)做法：上人屋面（露臺(tái)）：混凝土現(xiàn)澆門(mén)檻，頂面高出上人屋面完成面 300mm陽(yáng)臺(tái)混凝土現(xiàn)澆門(mén)檻比室外完成面至少高出 20mm陽(yáng)、露臺(tái)地面防水選用1.5厚單組份聚氨酯防水涂料（I型）。27現(xiàn)場(chǎng)管控要點(diǎn)最新資料推薦1）施工工藝流程：基層處理一涂刷防水涂料一保護(hù)層2）玻璃欄板下檻采用1:2JSJ聚合物防

28、水砂漿膠乳形成止水帶（聚合物防水砂漿配合比為水泥：砂：聚合物 JSJ膠乳：水=1:2:0.2:適量水）3）裝飾完成面應(yīng)低于相鄰房間（反坎）結(jié)構(gòu)面 20MM ,室內(nèi)地面裝飾完成 面與門(mén)窗框下口應(yīng)齊平；陽(yáng)臺(tái)鋁合金門(mén)檻下口采用 1:2JSJ聚合物防水 砂漿填堵密實(shí)，門(mén)檻為混凝土現(xiàn)澆。3、女兒墻、屋面變形縫處：材料要求防水卷材上翻高于完成面 250mm,轉(zhuǎn)角附加卷材一道。女兒墻開(kāi)凹槽固定卷材，水泥釘釘牢 450mm,密封膠封嚴(yán)節(jié)點(diǎn)做法女兒墻泛水節(jié)點(diǎn)參照下圖所示：屋面變形縫處泛水節(jié)點(diǎn)參照住宅建筑構(gòu)造11J930-J32,機(jī).信褚中*卜，*“ .If;寸！ 百所留*一比:莞*fl1月拒包I* k爐狀節(jié)馴：

29、，1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求最新資料推薦女兒墻、變形縫兩側(cè)墻體根部應(yīng)做混凝土翻邊；縫隙頂板遮蓋構(gòu)造措施應(yīng)進(jìn) 行明確防滲漏設(shè)計(jì)并嚴(yán)格按要求施工。屋面防水工程施工前，所有避雷裝置安裝工程應(yīng)該全部完成， 防水層在避雷 針等突出構(gòu)件周圍進(jìn)行密封防水處理，以保證避雷裝置不影響防水層。4、出屋面管道根部材料要求采用鋼套管（帶止水環(huán)），高出結(jié)構(gòu)面300mm卷材及附加卷材上翻300mm,金屬箍箍緊，密封膠封堵節(jié)點(diǎn)做法5、天溝、雨水口處材料要求：檐溝防水：屋面卷材伸入，附加卷材一道，檐溝頂部水泥釘釘牢，砂漿密封。雨水口防水：屋面卷材深入雨水口中，附加卷材一道。雨水口 500mm范圍內(nèi), 坡度 5%。最新資料推薦節(jié)點(diǎn)做法：檐溝做法參照住宅建筑構(gòu)造11J930-J35。雨水口做法參照住宅建筑構(gòu)造11J930-J25塔孔算以段也可匣上0岸心鐵朝羯梗倒置式架空屋面 直式雨水口現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控要求:屋面大溝、水落口周邊排水坡度不宜過(guò)小；屋面應(yīng)嚴(yán)格控制找平層，防止積 水滲漏；成品大溝與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)合理、牢固;六、外窗防滲漏1、窗臺(tái)壓頂節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)設(shè)置窗臺(tái)壓頂，頂層和底層截面尺寸為 墻厚x120mm,縱筋4（|）10,橫 向鋼筋