石獅城市空間特色專題學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1石獅城市空間石獅城市空間(kngjin)特色專題特色專題第一頁，共20頁。市區(qū)面積(min j)由建市時(shí)的3.6平方公里拓展到2010年的32.41平方公里，有效地拓展了城市空間，初步實(shí)現(xiàn)了石獅由鄉(xiāng)鎮(zhèn)向城市轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。城市組團(tuán)式布局形態(tài)逐步顯現(xiàn)，中心區(qū)發(fā)展(fzhn)迅速，中心區(qū)外各功能區(qū)初具規(guī)模，發(fā)展(fzhn)勢(shì)頭良好。石獅服裝城、石獅商業(yè)步行街、鴛鴦池面料、布料市場(chǎng)等建設(shè)(jinsh)構(gòu)成了石獅市繁榮的商業(yè)圈。石獅經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、寶蓋鞋業(yè)工業(yè)園、靈秀服裝創(chuàng)業(yè)園、祥芝海洋科技園、鴻山工業(yè)園、錦尚紡織工業(yè)園，第1頁/共20頁第二頁，共20頁。石獅建市后行政區(qū)劃調(diào)整1987年12月，石獅建

2、市時(shí)，轄石獅鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)、蚶江鎮(zhèn)、祥芝鄉(xiāng)，共有3鎮(zhèn)1鄉(xiāng)、5個(gè)居委會(huì)、91個(gè)行政村、159個(gè)自然村、1314個(gè)村民小組、4個(gè)農(nóng)場(chǎng)。1990年10月，撤銷石獅鎮(zhèn)建制(jinzh)，成立石獅街道，原行政區(qū)劃不變。1991年10月，撤銷祥芝鄉(xiāng)建制(jinzh)，成立祥芝鎮(zhèn)。原行政區(qū)劃不變。1993年7月，石獅街道一分為四，成立寶蓋鎮(zhèn)、靈秀鎮(zhèn)、鳳里街道、湖濱街道。全市轄2個(gè)街道、5個(gè)鎮(zhèn)、15個(gè)居委會(huì)、94個(gè)行政村。1997年，石獅市轄鳳里、湖濱2個(gè)街道和蚶江、祥芝、永寧、寶蓋、靈秀5個(gè)鎮(zhèn)。蚶江鎮(zhèn)轄19個(gè)行政村；祥芝鎮(zhèn)轄有28個(gè)行政村；永寧鎮(zhèn)轄有1個(gè)居委會(huì)、20個(gè)行政村；寶蓋村轄有15個(gè)行政村；靈秀鎮(zhèn)轄有1

3、1個(gè)行政村；鳳里街道轄有8個(gè)居委會(huì)、3個(gè)行政村；湖濱街道轄有6個(gè)居委會(huì)、4個(gè)行政村。全市共轄15個(gè)居委會(huì)、100個(gè)行政村。2010年，石獅市轄鳳里、湖濱2個(gè)街道和蚶江、祥芝、鴻山、錦尚、永寧、寶蓋、靈秀7個(gè)鎮(zhèn)。鳳里鎮(zhèn)轄10個(gè)居委會(huì)；湖濱轄9個(gè)居委會(huì)；靈秀鎮(zhèn)12個(gè)行政村；寶蓋轄1個(gè)居委會(huì)、19個(gè)行政村；蚶江鎮(zhèn)19個(gè)行政村；祥芝轄10個(gè)行政村；鴻山轄10個(gè)行政村；永寧鎮(zhèn)轄1個(gè)居委會(huì)、20個(gè)行政村，共計(jì)21個(gè)居委會(huì)，101個(gè)行政村。第2頁/共20頁第三頁，共20頁。序號(hào)類別代碼類別名稱用地面積(公頃)比例(%)1H建設(shè)用地10887.168.72其中城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地8719.8955.04區(qū)域交通

4、設(shè)施用地216.331.37特殊用地21.370.13石湖港439.92.78石獅市開發(fā)區(qū)1180.797.45鴻山熱電廠75.230.47其他建設(shè)用地233.611.472E非建設(shè)用地4954.8831.28其中水域284.111.79農(nóng)林用地3703.223.38其他非建設(shè)用地967.576.10第3頁/共20頁第四頁，共20頁。單極(dn j)核集中城市“93版總規(guī)”提出“一城帶三鎮(zhèn)”組團(tuán)式城市空間結(jié)構(gòu)市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)建“一灣、兩翼、多支點(diǎn)(zhdin)”的市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。（缺圖）2011版總規(guī)提出“一心、兩帶、三組團(tuán)”的城市空間結(jié)構(gòu)石獅市中心(zhngxn)城區(qū)拓展軌跡圖第4頁/

5、共20頁第五頁，共20頁。單極(dn j)核集中城市向多核心？雙城結(jié)構(gòu)？轉(zhuǎn)變主城區(qū)用地向東南永寧鎮(zhèn)濱海區(qū)域發(fā)展，按照“把一個(gè)市作為一個(gè)城來構(gòu)思和建設(shè)”的思路來規(guī)劃城鄉(xiāng)一體化總體布局，以“多中心(zhngxn)、組團(tuán)式”的布局模式，規(guī)劃“一城四個(gè)組團(tuán)，兩條軸線，南北格局”。北為產(chǎn)業(yè)區(qū)，南為生活區(qū)，平行發(fā)展。又以縱橫兩條生態(tài)走廊分割，形成四個(gè)組團(tuán)。石獅市城市總體規(guī)劃綱要（2006-2020）形成以中心城區(qū)為龍頭、以環(huán)灣新城、濱海(bn hi)新城和鴻錦組團(tuán)為主體，生態(tài)走廊為紐帶，城鄉(xiāng)一體化的組團(tuán)式布局結(jié)構(gòu)。空間結(jié)構(gòu)概括為“一心、兩帶、三組團(tuán)”。石獅市城市總體規(guī)劃（2011-2030）第5頁/共20

6、頁第六頁，共20頁。一心：城市中心城區(qū)(chngq)：由鳳里、湖濱、寶蓋、靈秀組成兩帶：市域東西向的生態(tài)綠帶和南北向生態(tài)綠帶。三組團(tuán)：蚶江、祥芝環(huán)灣新城組團(tuán)：由蚶江鎮(zhèn)、石獅開發(fā)區(qū)及祥芝鎮(zhèn)組成 永寧濱海新城組團(tuán)：由永寧鎮(zhèn)及商務(wù)片區(qū)組成 鴻錦組團(tuán)：由鴻山鎮(zhèn)和錦尚鎮(zhèn)組成城市(chngsh)功能組團(tuán)城鎮(zhèn)名稱職能類型職能分工與產(chǎn)業(yè)定位中心城區(qū)（鳳里、湖濱、寶蓋、靈秀）綜合型行政、文化，商貿(mào)金融中心、教育、科技研發(fā)中心，信息、物流、旅游及對(duì)臺(tái)貿(mào)易中心環(huán)灣新城（蚶江、祥芝）商貿(mào)會(huì)展、港口、工業(yè)型區(qū)域商貿(mào)中心、臨港工業(yè)基地、區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、保稅倉儲(chǔ)、物流中心，中心漁港，海洋產(chǎn)業(yè)、海洋服務(wù)（培訓(xùn)、修船）、食品

7、加工、水產(chǎn)品批發(fā)中心濱海新區(qū)（永寧）區(qū)域商務(wù)、濱海旅游、對(duì)臺(tái)貿(mào)易濱海旅游、對(duì)臺(tái)貿(mào)易中心、產(chǎn)業(yè)營運(yùn)、商務(wù)經(jīng)營鴻錦組團(tuán)鴻山工業(yè)型紡織印染、熱點(diǎn)聯(lián)產(chǎn)、機(jī)械工業(yè)錦尚港口、工業(yè)型紡織、工藝品，化工產(chǎn)品、散裝物流專用港區(qū)第6頁/共20頁第七頁，共20頁。商品房小區(qū)：9個(gè)商住混合小區(qū)：2個(gè)普通住宅：多數(shù)沿街底商或內(nèi)街底商拆遷(chi qin)安置房：容積率3.5左右，高密度農(nóng)村居民點(diǎn)：質(zhì)量中等偏下居住：類型單一(dny)，質(zhì)量較差、高端居住缺乏第7頁/共20頁第八頁，共20頁。商業(yè)設(shè)施：檔次較低、規(guī)模較小、“大集中(jzhng)、小分散”布局商業(yè)(shngy)設(shè)施：以服裝類為主，其他類型商業(yè)(shngy)缺

8、乏，集中布局于南洋路兩側(cè)；商業(yè)(shngy)除服裝類集中布局外，多以沿街底商為主商業(yè)(shngy)綜合體較少（德輝廣場(chǎng)、沃爾瑪超市），規(guī)模較小，運(yùn)營不景氣第8頁/共20頁第九頁，共20頁。商務(wù)設(shè)施：酒店業(yè)發(fā)達(dá)、但仍未滿足(mnz)需求，辦公缺乏星級(jí)酒店：5星級(jí)酒店：XX家4星級(jí)酒店：XX家3星級(jí)及以下：XX家經(jīng)濟(jì)型酒店：XX家辦公分散(fnsn)？集中？第9頁/共20頁第十頁，共20頁。公益性設(shè)施(shsh)：文化設(shè)施：1處，市文化中心，位于老城區(qū)體育設(shè)施：1處，位于老城區(qū)，緊鄰文化中心醫(yī)院(yyun)：市級(jí)醫(yī)院(yyun)3家，每個(gè)鎮(zhèn)配有鎮(zhèn)級(jí)衛(wèi)生所中學(xué)：14所，主要集中于老城區(qū)，外圍鎮(zhèn)區(qū)分散

9、小學(xué)：34所，分布較均勻，每個(gè)村均設(shè)有小學(xué)公園綠地：3處城市公園，均分布于老城區(qū)，1處市民廣場(chǎng)，位于行政中心其他：靈秀山森林公園、寶蓋山風(fēng)景區(qū)、黃金海岸旅游度假區(qū)第10頁/共20頁第十一頁，共20頁。小結(jié)：長時(shí)間的單中心發(fā)展模式，導(dǎo)致功能過度集中，城市各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施均在老城區(qū)集聚。規(guī)劃不能也不愿放棄老城區(qū)成型的優(yōu)勢(shì)資源。用地緊張，緊湊(jncu)式發(fā)展，城市整體密度較高，空間局促；已有規(guī)劃轉(zhuǎn)而在外圍村鎮(zhèn)尋找用地，也促成了單中心模式向組團(tuán)式轉(zhuǎn)變。拓展區(qū)域發(fā)展難度較大，除中心組團(tuán)功能集聚外，其他組團(tuán)功能資源嚴(yán)重不足。初期投資較大。第11頁/共20頁第十二頁，共20頁。特色(ts)區(qū)域（市場(chǎng)區(qū)、居

10、住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)）集中布局與沿街布局服裝城位置(wi zhi)規(guī)模：街坊尺度：建筑：高度、風(fēng)格、細(xì)部處理金匯紡織面料市場(chǎng)位置(wi zhi)規(guī)模：街坊尺度：建筑：高度、風(fēng)格、細(xì)部處理第12頁/共20頁第十三頁，共20頁。特色區(qū)域(qy)（市場(chǎng)區(qū)、居住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)）居住區(qū)：商品房小區(qū)(xio q)、商住混合小區(qū)(xio q)、普通住宅金匯花園(huyun)位置規(guī)模：街坊尺度：建筑：高度、風(fēng)格、細(xì)部處理鴻隆輕紡商住城位置規(guī)模：街坊尺度：建筑：高度、風(fēng)格、細(xì)部處理建德花園位置規(guī)模：街坊尺度：建筑：高度、風(fēng)格、細(xì)部處理第13頁/共20頁第十四頁，共20頁。特色區(qū)域(qy)（市場(chǎng)區(qū)、居住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：靈秀創(chuàng)業(yè)園位置規(guī)模：街坊尺度：建筑(jinzh)：高度、風(fēng)格、細(xì)部處理聯(lián)邦工業(yè)園位置規(guī)模：街坊尺度：建筑：高度(god)、風(fēng)格、細(xì)部處理童裝生產(chǎn)基地位置規(guī)模：街坊尺度：建筑：高度、風(fēng)格、細(xì)部處理第14頁/共20頁第十五頁，共20頁。軸線（商業(yè)(shngy)軸線、文化軸線、景觀軸線）商業(yè)軸線:南洋(Nnyng)路服裝市場(chǎng)集聚帶九二路綜合商業(yè)軸線第15頁/共20頁第十六頁，共20頁。軸線（商業(yè)(shngy)軸線、文化休閑軸線、景觀軸線）文化(wnhu)休閑軸線:香江路、子芳路精英職業(yè)進(jìn)修學(xué)校、石獅王審知學(xué)術(shù)研究會(huì)、龜湖公園、文化(wnhu)中心、體育中心行政軸線八七路市政府、工商、