杭州華墅高爾夫花園房地產(chǎn)有限公司新建丹楓華墅項(xiàng)目

1、杭州華墅高爾夫花園房地產(chǎn)新建丹楓華墅工程環(huán)境影響報(bào)告書簡(jiǎn)本浙江博華環(huán)境技術(shù)工程ZHEJIANG BOHUA ENVIRONMENTAL TECHNOLOGY&ENGINEERING CO.,LTD國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第2036號(hào)二二二二二二年三月1 建設(shè)工程概況1.1 建設(shè)內(nèi)容杭州華墅高爾夫花園房地產(chǎn)競(jìng)拍的位于富陽市東洲街道華墅村現(xiàn)為黃公望村的富土出合2006231號(hào)地塊，將建造以高層、多層為主的住宅群以及配套公建設(shè)施。工程規(guī)劃總用地公頃，總建筑面積為182720平方米，其中商品住宅160488平方米，配套公建3432平方米，主要建設(shè)住宅和商業(yè)用房；地下建筑18800平方米，主要作為停車庫和設(shè)

2、備用房，地下停車位335輛；地面停車位339個(gè)，住宅車庫泊位219個(gè)，工程總投資約66000萬元，建成后將入住人口約1915人。具體主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1，規(guī)劃用地平衡表見表1-2。表1-1 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表工程數(shù)量單位規(guī)劃總用地面積公頃運(yùn)動(dòng)休閑公園用地面積公頃居住區(qū)用地面積公頃總戶數(shù)547戶其中低密度住宅40戶小院住宅119戶疊排住宅72戶花園洋房316戶總建筑面積163920平方米其中地上建筑面積130752平方米地下建筑面積33168平方米低密度住宅建筑面積40808平方米其中地上建筑面積25490平方米花園層建筑面積15318平方米小院住宅建筑面積59500平方米其中地上建筑面積

3、41650平方米花園層建筑面積17850平方米疊排住宅建筑面積27520平方米花園洋房建筑面積32660平方米中心會(huì)所建筑面積1800平方米幼兒園建筑面積1632平方米 居住區(qū)建筑密度25%容積率居住區(qū)綠地率52%居住區(qū)停車率163%機(jī)動(dòng)車停車位893輛其中地面停車位339輛地下停車位335輛住宅車庫219輛表1-2 規(guī)劃用地平衡表序號(hào)工程用地面積m2百分比%人均指標(biāo)m2/人1規(guī)劃總用地2979532運(yùn)動(dòng)休閑公園用地797933居住區(qū)用地(R)218160其中住宅用地(R01)155223公建用地(R02)6870道路用地(R03)25525公共綠地(R04)30542在本工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，基

4、地?fù)碛袃?yōu)美的自然景觀條件，而要強(qiáng)化居住與景觀的聯(lián)系，創(chuàng)造一種富有詩意的棲居環(huán)境，就必須采用整體設(shè)計(jì)的方法。即在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，就從環(huán)境的角度，將建筑與景觀相結(jié)合，最大限度的發(fā)揮景觀環(huán)境對(duì)于居住區(qū)整體空間形態(tài)的影響，只有這樣才能營(yíng)造出一個(gè)整體大氣的社區(qū)形象和富有特色的高品質(zhì)社區(qū)環(huán)境。1、整體布局本工程力求結(jié)合基地特征，形成層次清楚、疏密有致、錯(cuò)落有序的空間效果。規(guī)劃以小院住宅和低密度住宅為主，疊排住宅和花園洋房為輔，配以中心會(huì)所、幼兒園、休閑公園等公建設(shè)施，強(qiáng)調(diào)建筑組團(tuán)與山體的關(guān)系，力求最大限度地保持基地原有環(huán)境，同時(shí)充分利用濱江的優(yōu)勢(shì)，塑造多層次的空間效果以及豐富的天際線形態(tài)。規(guī)劃將整個(gè)社區(qū)分為

5、小院住宅區(qū)塊，疊排住宅區(qū)塊，花園洋房區(qū)塊，低密度住宅區(qū)塊和體育休閑公園。各個(gè)功能區(qū)塊結(jié)合地形條件形成豐富多變的空間，通過社區(qū)主干道和水系景觀使之相互有機(jī)聯(lián)系，同時(shí)又保持了相對(duì)的獨(dú)立性。不同類型的住宅產(chǎn)品根據(jù)其各自的特點(diǎn)布置在不同的區(qū)域，力求最大限度地發(fā)揮基地景觀資源的價(jià)值，同時(shí)兼顧住宅環(huán)境品質(zhì)和住宅容量的雙重要求，形成疏密有致的布局結(jié)構(gòu)。規(guī)劃充分利用地塊內(nèi)部高壓走廊防護(hù)綠地，將其作為運(yùn)動(dòng)休閑公園的一局部整體考慮，在保證社區(qū)品質(zhì)環(huán)境的同時(shí)，可以使得用地的開發(fā)量和價(jià)值到達(dá)最大化。2、產(chǎn)品類型根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求和本工程的定位，在本住宅區(qū)中，考慮布置多樣化、多層次的產(chǎn)品類型。由南向北依次布置小院住宅

6、、疊排住宅、花園洋房、低密度住宅等，使各種住宅類型都能獲得良好的景觀視野和環(huán)境。同時(shí)通過道路分隔、組團(tuán)間距的控制和環(huán)境的營(yíng)造，盡量減少各種不同類型住宅之間的相互干擾，使其各得其所，和諧共存。不同住宅產(chǎn)品類型與具體環(huán)境和組團(tuán)形態(tài)相結(jié)合，從而形成豐富的建筑空間與視覺體驗(yàn)。3、公共設(shè)施社區(qū)公共設(shè)施主要包括幼兒園、中心會(huì)所、運(yùn)動(dòng)休閑公園等效勞設(shè)施。1幼兒園：幼兒園設(shè)置在花園洋房一二層，規(guī)模為6班，建筑面積1632平方米，室外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置在運(yùn)動(dòng)休閑公園里。2中心會(huì)所：中心會(huì)所設(shè)在花園洋房一二層，主要功能為社區(qū)業(yè)主日常休閑會(huì)友和娛樂提供場(chǎng)所。其設(shè)施可考慮小型餐廳、咖啡吧閱覽室、兒童活動(dòng)室、老年活動(dòng)室、棋牌

7、室等，并在其西側(cè)運(yùn)動(dòng)休閑公園里設(shè)置一座室外景觀泳池。3運(yùn)動(dòng)休閑公園：體育休閑公園位于基地西部，規(guī)劃在其中布置一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等一系列運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施和公園休閑設(shè)施，并使之與生態(tài)濕地、水景相結(jié)合，形成一個(gè)以運(yùn)動(dòng)為特色的生態(tài)公園。4景觀營(yíng)造：規(guī)劃充分挖掘基地原有景觀特色，強(qiáng)調(diào)最大限度地保護(hù)基地的生態(tài)景觀資源?；啬喜繉⒏淮航鳛橹匾木坝^因素，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)著重考慮其視覺景觀效果，使南區(qū)的住戶能從最正確視角享受富春江的美景。同時(shí)，規(guī)劃充分考慮了基地地形地貌的特點(diǎn)和基地西側(cè)高壓走廊的不利因素，使建筑最大限度的避開景觀消極面，朝向景觀較好的富春江和植被良好的山體及基地內(nèi)部的景觀濕地。北部保存了局部山體的原

8、生態(tài)，建筑隨山體順勢(shì)而建，追求輕輕地植入山林之中的意境，同時(shí)也自然而然地形成了步移景遷的效果。5工程分期： 規(guī)劃工程建設(shè)由南至北分三期實(shí)施：一期為小院住宅、疊排住宅、休閑公園。二期為小院住宅、花園洋房、中心會(huì)所。三期為低密度住宅、局部小院住宅。1.2 公用工程給水考慮到周邊規(guī)劃道路的實(shí)施的時(shí)序問題，本次規(guī)劃從基地南側(cè)江賓東大道引入管徑為DN300的給水主管入基地。給水管在區(qū)內(nèi)主干局部連結(jié)成環(huán)狀，構(gòu)成環(huán)狀供水與枝狀供水相結(jié)合的供水網(wǎng)絡(luò)，確保小區(qū)供水的可靠性和平安性。在南側(cè)入口公建內(nèi)設(shè)置給水加壓泵房一處，給水主管引入泵房進(jìn)行加壓后接入各幢建筑， 經(jīng)計(jì)算小區(qū)給水管管徑為DN300到DN200考慮消防

9、要求適當(dāng)放大，沿給水管每隔80到100米處設(shè)一處室外消防栓，給水管道覆土深度約為米。根據(jù)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?，本區(qū)消防供水標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按同一時(shí)間內(nèi)發(fā)生一次火災(zāi)次數(shù)考慮。因各區(qū)內(nèi)最高一棟建筑為11層，故室外滅火用水量按15升/秒考慮，室內(nèi)消防用水量按10升/秒考慮，市政消防節(jié)點(diǎn)消防時(shí)壓力不低于。按照標(biāo)準(zhǔn)，每處消防泵房配建消防水池一座，按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h計(jì)算，每處消防水池需儲(chǔ)存消防用水180立方米。工程水泵房設(shè)置在地下室內(nèi)，布置一套全自動(dòng)變頻無負(fù)壓增壓水箱，充分利用市政自來水壓力供水，便于管理、節(jié)能環(huán)保。工程用水包括住宅用水、配套公建用水、綠化與道路澆灑用水等。根據(jù)?城市給水工程規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?與?居住小區(qū)

10、給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照單位居住用地用水量見表1-3。表1-3 工程用水量一覽表序號(hào)建筑性質(zhì)人口或面積用水量標(biāo)準(zhǔn)平均日用水量備注1住宅1915人250L/人·d479m32公共建筑3432m25L/m2·d33未預(yù)見水3以生活用水量10%計(jì)4綠地20m3/ha·dm3合計(jì)由上表可知，工程日用水量為噸/日，那么工程總用水量為萬噸/ 年。排水本工程采用雨水、污水分流系統(tǒng)，區(qū)內(nèi)污水經(jīng)污水支管收集后，統(tǒng)一排入周邊道路的污水主管內(nèi)，由富陽市城市污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。基地內(nèi)的污水根據(jù)面積流量比算出污水流量后，再由分配的流量，按照流速及充滿度的要求計(jì)算管徑，街坊

11、下的污水管徑最小為D200，道路下的主管污水管徑最小為D300，起點(diǎn)坡降控制不小于3，在道路下的起點(diǎn)井埋深不小于米。為防止管道堵塞而引起雨水倒灌，高層的屋面雨水及陽臺(tái)雨水和空調(diào)凝結(jié)水自成體系，經(jīng)落水管分別排放。本工程的雨水經(jīng)雨水支管收集后，分別就近排入基地周邊道路的市政雨水管內(nèi)。本區(qū)雨水管道盡量利用自然地形坡度，盡量擴(kuò)大重力流排放雨水的范圍。經(jīng)計(jì)算，本工程雨水管徑最小為DN400，起點(diǎn)井埋深不小于米。另外，區(qū)內(nèi)化糞池按污水量/人·天計(jì)算，污水停留時(shí)間24小時(shí)，清挖周期90日，糞便污水單獨(dú)排入化糞池考慮，化糞池布置在室外。供配電1、電源：本區(qū)用電由本區(qū)外圍道路的10kV電纜作為電源。2

12、、負(fù)荷預(yù)測(cè)：由于基地用電峰谷值變化較大，用電負(fù)荷使用同時(shí)率也隨之變化，通常在40-80之間。為保證供電平安可靠，選取70共同使用率計(jì)算。預(yù)測(cè)用電負(fù)荷為，按功率因素和負(fù)荷率計(jì)算，所需裝配變壓器的容量為14300KVA，實(shí)際配裝變壓器容量采用15000KVA。3、開關(guān)房及變電房規(guī)劃：本工程共設(shè)1處開閉所，容量為15000KVA，設(shè)置在南側(cè)江賓東大道入口公建內(nèi)，另外設(shè)置兩處變電房和五處箱式變電房，總?cè)萘?5000KVA。4、電信工程規(guī)劃：1電信容量預(yù)測(cè)住宅電信容量預(yù)測(cè)，按每戶2門 計(jì)，共需1193×22386門。按1：配線，共需3579對(duì)線，整個(gè)規(guī)劃區(qū)共需3579對(duì)線。2電信設(shè)施規(guī)劃在本工

13、程外圍已有電信模塊局，故本區(qū)不設(shè)電信模塊局，區(qū)內(nèi)的電信效勞全部由外圍電信模塊局提供。在區(qū)內(nèi)設(shè)置電信綜合中心一處，位于南側(cè)江賓東大道入口公建內(nèi)，在各建筑單體內(nèi)設(shè)置電信設(shè)備間，接入和分出電信與網(wǎng)絡(luò)、電視等信息管線，電信設(shè)備間每處需6-10平方米建筑面積，一般設(shè)于建筑物首層樓梯間或地下室。3電信電纜規(guī)劃本工程從外圍道路引入D24、D16的電信光纖電纜入?yún)^(qū)內(nèi)，電信電纜管道在規(guī)劃路上成支狀布置，在各道路下規(guī)格為D24、D16、D12、D8。燃料1、氣源：本工程燃?xì)夤┙o方式：近期采用液化石油氣供氣，遠(yuǎn)期在具備供給天然氣的條件后，改用以天然氣供氣方式。工程最高日用氣量約為400m3/日。2、燃?xì)夤芫W(wǎng)：本工程

14、直接從基地南側(cè)江賓東大道上向小區(qū)內(nèi)引入中壓燃?xì)猓扇菞澕訅悍绞?，供給用戶用氣。區(qū)內(nèi)鋪設(shè)Dg150-Dg50中壓燃?xì)夤?，呈枝狀布置，管道覆土約米。環(huán)衛(wèi)工程在工程地塊內(nèi)規(guī)劃兩處垃圾收集站，本區(qū)內(nèi)部垃圾收集方式采用袋裝、垃圾屋收集，沿路垃圾箱按主干路30米，小區(qū)支路60米間隔設(shè)置。生活垃圾統(tǒng)一送到區(qū)外垃圾填埋場(chǎng)處進(jìn)行填埋。2 污染物排放2.1 施工期 施工噪聲建筑噪聲是施工工地最為嚴(yán)重的污染因素，本工程主要噪聲來自打樁機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車產(chǎn)生的噪聲。 施工廢氣施工廢氣主要包括土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；攪拌混凝土揚(yáng)塵；建筑材料(白灰、水泥、砂子、石子、磚等)的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的

15、清理及堆放揚(yáng)塵；人來車往造成的現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵。該工程總裝修面積163920m2，估計(jì)向周圍大氣環(huán)境排放甲苯和二甲苯總量約，但排放時(shí)間不確定，可持續(xù)較長(zhǎng)，尤其是住宅裝修。 施工廢水工程分時(shí)段建設(shè)規(guī)模，預(yù)計(jì)同時(shí)施工人員約100人，施工期間生活用水按施工人員日用水100kg/d·人計(jì)，施工日生活用水量為3500t/a，排放系數(shù)取，那么生活污水3150t/a，水質(zhì)和普通生活污水相近，但SS會(huì)明顯高于普通生活污水。施工期間還會(huì)產(chǎn)生打樁、鉆孔泥漿水和施工機(jī)具、器械清洗水等工程廢水，排放水質(zhì)SS濃度較高，據(jù)類比監(jiān)測(cè)調(diào)查一般為1000-3000mg/L。另有工程養(yǎng)護(hù)用水在使用時(shí)約有70%的水將流失，流

16、失時(shí)可將施工點(diǎn)上的泥沙、塵土、雜物帶走，如處理不當(dāng)將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。 施工固廢施工期固體廢物主要包括建筑垃圾、裝修垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。施工過程將會(huì)產(chǎn)生大量建筑垃圾，其量較難計(jì)算，表現(xiàn)特點(diǎn)是道路揚(yáng)塵大，周期較短，影響范圍一般為建設(shè)區(qū)域外界100m內(nèi)。居民裝修垃圾，住宅按每戶4t計(jì)算，共547戶，產(chǎn)生量為2188t；公建3432m2，按每100m2產(chǎn)生計(jì)算，產(chǎn)生量約；那么產(chǎn)生的總量為。建設(shè)施工單位應(yīng)及時(shí)做好清運(yùn)工作。2.2 運(yùn)營(yíng)期本工程污染物產(chǎn)生及排放情況見表1-4。表1-4 工程污染物產(chǎn)生及排放匯總一覽表污染物名稱產(chǎn)生量削減量工程排放量環(huán)境排放量汽車尾氣CO0HC0NOX0燃料廢

17、氣廢氣量3/a03/a3/aSO2/a0/a/aNOX/a0/a/a煙塵0住戶廚房油煙525kg/a315kg/a210kg/a210kg/a幼兒園食堂油煙45kg/a/a/a/a廢水量3/a0(0)3/a3/aCODCr0(34.61t/a)SS0(20.45t/a)NH3-N0(2.99t/a)固廢1186t/a1186t/a00噪聲源 該工程噪聲主要有來自各類水泵與風(fēng)機(jī)等設(shè)備噪聲，以及汽車出入車庫的交通噪聲等，采用類比的平均聲級(jí)確定其聲源強(qiáng)度約為6387dB(A)之間。3 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.1 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1環(huán)境空氣：執(zhí)行?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3095-96，2000年修正中的

18、二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2水環(huán)境：執(zhí)行?地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3838-2002的類標(biāo)準(zhǔn)。3聲環(huán)境：執(zhí)行?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?GB3096-93中2類標(biāo)準(zhǔn)。3.2 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1噪聲施工期工程場(chǎng)界執(zhí)行?建筑施工場(chǎng)界噪聲限值?GB12523-90，工程所在區(qū)域及周圍地區(qū)執(zhí)行?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?GB3096-93“2類標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2廢水工程廢水排放執(zhí)行?污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?GB8978-1996中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3廢氣1汽車尾氣工程汽車排放的大氣污染物，非甲烷總烴、氮氧化物和一氧化碳排放應(yīng)執(zhí)行?大氣污染物綜合排放限值?GB16297-1996中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2廚房油煙工程廚房油煙排放參考執(zhí)行?飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)

19、?GB18483-2001中的有關(guān)規(guī)定。4固體廢棄物固體廢棄物執(zhí)行?中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法?、?浙江省固體廢物污染環(huán)境防治條例?中的有關(guān)規(guī)定。4 環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)4.1 施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)4 噪聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)施工階段，噪聲較大的設(shè)備主要有電鋸、挖掘機(jī)、推土機(jī)、打樁機(jī)等，施工場(chǎng)地噪聲源主要為各類高噪聲施工機(jī)械，且各施工階段均有大量的機(jī)械設(shè)備于現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行，而單體設(shè)備聲源聲級(jí)一般均高于90dB(A)。 施工期應(yīng)加強(qiáng)管理以控制噪聲超標(biāo)。晝間將噪聲較大的切割機(jī)、電鋸盡量置于與地塊四周邊界距離大于50m的位置上操作，同時(shí)應(yīng)采用低噪聲的施工工藝和施工方法，妥善安排施工時(shí)間，禁止夜間

20、23：00至07：00和中午12：00至14：00施工，施工設(shè)備選型時(shí)采用低噪聲設(shè)備，如采用低噪聲的靜壓式打樁機(jī)，對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，防止因松動(dòng)部件振動(dòng)或消聲器損壞而加大設(shè)備工作時(shí)的聲級(jí)；閑置的設(shè)備予以關(guān)閉或減速；夜間，施工噪聲可能會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境，尤其是打樁機(jī)、切割機(jī)、電鋸、裝載機(jī)、平地機(jī)等噪聲較大的施工機(jī)械操作時(shí)，影響最大。根據(jù)GB12523-90的規(guī)定，打樁機(jī)在夜間禁止施工，本工程應(yīng)嚴(yán)格遵守。同時(shí)，應(yīng)搞好施工安排，盡量不在夜間進(jìn)行產(chǎn)生高噪音的施工，如確須夜間施工的，一要報(bào)請(qǐng)環(huán)境保護(hù)管理部門同意；二要在這些噪聲較大的施工機(jī)械周圍設(shè)置臨時(shí)的隔聲屏障，以阻隔噪聲，減小影響；并盡量安

21、排在地塊中部進(jìn)行施工操作，以增大與周圍環(huán)境敏感點(diǎn)間的噪聲衰減距離。同時(shí)，盡量防止物料裝卸碰撞噪聲及施工人員人為噪聲。4 環(huán)境空氣影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)工程建設(shè)過程中可能對(duì)大氣環(huán)境造成影響的因素有：場(chǎng)地平整造成塵土飛揚(yáng)；攪拌機(jī)攪拌砂漿時(shí)會(huì)造成粉塵散發(fā)；通往施工場(chǎng)地道路上因運(yùn)送建筑材料的車輛增加，交通揚(yáng)塵和物料散失量也相應(yīng)增加；該工程投入使用前物業(yè)管理用房等公建和住宅等需經(jīng)過短暫的集中簡(jiǎn)單裝修和較長(zhǎng)時(shí)間的分散裝修階段，屆時(shí)將會(huì)有油漆廢氣產(chǎn)生,該廢氣的排放屬無組織排放。由于排放時(shí)間不確定，可持續(xù)較長(zhǎng)。4 水環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)施工廢水主要包括施工余水、廢棄水和生活污水。工程的實(shí)施會(huì)帶來一定量的施工余水及廢棄水

22、。施工廢水如果隨意排放，會(huì)危害土壤、阻礙水體自凈。車輛機(jī)械檢修清洗產(chǎn)生的含油廢水如滲入土壤，可能會(huì)進(jìn)一步污染地下水。因此施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立隔油池和沉淀池， 施工期生活污水量是9噸/日，主要污染物是CODCr和懸浮物，這局部污水必須妥善處理，不得直接排放。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建臨時(shí)簡(jiǎn)易沖水廁所，將生活污水集中收集后通過處理達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。4 固體廢物環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)施工期產(chǎn)生的固體廢物主要來源于：平整土地固體廢物、地下工程挖掘土方、建筑施工等產(chǎn)生的建筑垃圾和建筑工人產(chǎn)生的生活垃圾。這些施工廢物如不及時(shí)清理和妥善處置，或在運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生遺灑現(xiàn)象，將導(dǎo)致土地被占用或是污染當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境，將對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、公

23、眾健康及道路交通等產(chǎn)生不利影響，故應(yīng)高度重視，采取必要措施，加強(qiáng)管理。施工產(chǎn)生的固體廢物因施工階段不同差異較大，土石方階段固體廢物產(chǎn)量最大，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，建筑垃圾可作為建筑填土或是集中外運(yùn)至建筑垃圾填埋場(chǎng)；生活垃圾的成分復(fù)雜，如果不能正確地處理和處置，會(huì)污染土壤和地下水，應(yīng)集中收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理處置，或是單獨(dú)運(yùn)往指定場(chǎng)所處理、消納。建設(shè)單位在施工期間對(duì)其產(chǎn)生的施工廢物、生活垃圾及時(shí)收集、清運(yùn)，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生污染影響。4 生態(tài)環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)目前工程所在地為山地，工程施工建設(shè)破壞地面植被，土壤裸露，建設(shè)期對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在是對(duì)現(xiàn)有地表的破壞加重了水土流失的程度。施工活動(dòng)將使建

24、設(shè)區(qū)水土流失強(qiáng)度大大增加，必須制定水土保持方案，采取有效措施，可大大降低建設(shè)期的水土流失。工程建設(shè)中要鏟除原有綠地上的植被，對(duì)局部生態(tài)環(huán)境造成影響。但由于工程綠地率較大，滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求。因此建議采用同時(shí)施工的方法，將原有綠地上的土壤和植被移栽至新的規(guī)劃綠地上。這樣總體對(duì)區(qū)域生態(tài)功能產(chǎn)生大的負(fù)面影響不大。4.2 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)4 大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)該工程地下建筑18800平方米，主要作為停車庫和設(shè)備用房，地下停車位335輛；地面停車位339個(gè)，住宅車庫泊位219個(gè)，合計(jì)地塊內(nèi)總泊位為893個(gè)。年排放量分別為，；頂峰時(shí)小時(shí)污染物排放量分別為CO /h，HC /h，NOX /h。

25、車庫采用機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)，經(jīng)豎向通風(fēng)井引出住宅樓頂排放，地下車庫汽車廢氣主要污染物排放濃度為NOX 為3，HC為3，排放速率分別為/h、/h，均能到達(dá)GB16297-1996?大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)?二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求和有關(guān)規(guī)定。車庫內(nèi)CO濃度為3，未超過?中華人民共和國(guó)國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GBZ 2-2002工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值?中CO在非高原地區(qū)15分鐘容許接觸濃度：30mg/m3限值要求。該工程地下車庫集中高空排放的廢氣污染物CO、HC、NOX在主導(dǎo)風(fēng)向、D類穩(wěn)定度下的最大落地濃度分別為3、3、3，均能滿足GB3095-1996?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的限值要求，最大落地點(diǎn)濃

26、度出現(xiàn)距離為等效排氣筒下風(fēng)向783m?？傊?，地下車庫廢氣排放的廢氣經(jīng)擴(kuò)散后對(duì)地面影響較小，完全能夠到達(dá)GB3095-1996?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求限值，對(duì)周圍空氣環(huán)境和小區(qū)居住環(huán)境影響均不明顯；NOX與環(huán)境空氣本底值疊加后，仍能到達(dá)環(huán)境空氣質(zhì)量二類功能區(qū)要求。排風(fēng)設(shè)備效率達(dá)不到要求時(shí)，在車輛運(yùn)行頂峰時(shí)段，在主要?dú)庀髼l件下污染物超標(biāo)區(qū)域范圍分別為CO 0-2m、NOX 0-5m、HC 0-8m，最大濃度出現(xiàn)在出入口處，污染物濃度分別為3、3和3，超過GB3095-1996?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求值。根據(jù)工程總體布局，工程地下車庫出入口距離最近的住

27、宅樓大于為10m，因此工程所有地下車庫出入口位置與附近最近住宅的距離均在尾氣超標(biāo)范圍外，對(duì)附近住戶的影響不大。由于工程地面停車場(chǎng)和住宅車庫的泊位分散或獨(dú)立，周圍比擬空曠，空氣流通較為通暢，并且汽車怠速行駛的距離非常短，因此污染物排放對(duì)周圍環(huán)境空氣影響不明顯，評(píng)價(jià)認(rèn)為工程地面停車場(chǎng)和住宅車庫對(duì)附近住戶影響較小。2、住宅油煙廢氣本工程油煙產(chǎn)生量。要求住戶廚房安裝廚房油煙機(jī)，普通油煙機(jī)的去除效率一般為60%以上，風(fēng)量約2000m3/h，那么住戶油煙經(jīng)處理后統(tǒng)一由各幢樓層的煙道至屋頂高空排放，油煙排放量為，平均排放濃度約為3。3、幼兒園油煙廢氣本工程內(nèi)設(shè)幼兒園，總建筑面積1632m2，方案招收幼兒園學(xué)

28、生500人，教學(xué)時(shí)間每年按200天計(jì)算。幼兒園內(nèi)食堂油煙產(chǎn)生量按2.5%計(jì)，那么油煙產(chǎn)生量為45kg/a，產(chǎn)生濃度為3。食堂安裝12000m3/h風(fēng)量油煙凈化設(shè)備一臺(tái)，去除率為85%以上，油煙經(jīng)處理后排放量為/a，排放濃度為3。油煙經(jīng)處理后統(tǒng)一經(jīng)煙道至屋頂高空排放。本工程油煙總排放量為/a，經(jīng)豎向?qū)Ｓ脽煹酪龈髯≌瑯俏蓓敿信欧牛瑫r(shí)各住家衛(wèi)生間廢氣也經(jīng)豎向?qū)Ｓ猛L(fēng)井引至樓頂集中排放，那么對(duì)周圍環(huán)境影響不大。4、生活燃料廢氣工程所在區(qū)域可以開始引入和使用天然氣，那么工程可直接使用天然氣作為燃料。經(jīng)計(jì)算，該工程使用天然氣氣作為燃料燃燒時(shí)，廢氣總產(chǎn)生量為萬Nm3/a，SO2 /a，NOX /a，煙

29、塵/a。廢氣通過豎向井道排放，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。5、垃圾收集點(diǎn)工程設(shè)置的垃圾收集點(diǎn)距離最近的住宅樓分別在10米15米之間，并且工程做好垃圾收集點(diǎn)的綠化隱蔽，保持垃圾房的清潔衛(wèi)生，那么工程垃圾收集點(diǎn)對(duì)附近居民影響不大。4 水環(huán)境影響評(píng)價(jià)該工程建成后排水實(shí)行室內(nèi)清污分流，室外雨污水分流，生活廢水中糞便廢水經(jīng)化糞池處理后，與其它生活廢水集合一起排入江賓東大道市政污水管網(wǎng)納入富陽市污水處理廠，年總排放量為萬t/a，CODCr排放量為，SS 排放量為，氨氮排放量為。環(huán)境排放量為萬t/a，CODCr排放量為，SS 排放量為，氨氮排放量為，經(jīng)城市污水處理廠處理后排放錢塘江，對(duì)周圍環(huán)境影響不大。4 固體廢棄

30、物環(huán)境影響分析該工程年產(chǎn)生各類生活垃圾1186t/a。該工程生活垃圾實(shí)行袋裝化收集并就近投放至各垃圾收集點(diǎn)的專用房。物業(yè)管理部門和商場(chǎng)等垃圾中紙、金屬、塑料等可回收利用的局部應(yīng)加強(qiáng)綜合利用，廢日光燈管、廢電池等有毒有害垃圾收集后送有關(guān)部門處理或指定地點(diǎn)填埋；其它無利用價(jià)值的普通垃圾及時(shí)收集后進(jìn)入小區(qū)內(nèi)垃圾收集房，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)負(fù)責(zé)清運(yùn)處理，加強(qiáng)管理，運(yùn)輸時(shí)防止散落，那么不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。4 噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)該工程建成后高噪聲設(shè)備均設(shè)置在地下室單獨(dú)隔聲室內(nèi)，那么設(shè)備產(chǎn)生噪聲對(duì)周圍的環(huán)境影響較小，預(yù)測(cè)點(diǎn)均能夠到達(dá)GB12348-90 2類區(qū)域晝間60dBA和夜間50dBA的標(biāo)準(zhǔn)限值要

31、求，故工程建設(shè)的噪聲排放對(duì)周圍住宅影響不大。該工程車庫全部設(shè)置在地下層，地下車庫出入口距離住宅大于10m。車輛出入地下車庫時(shí)的噪聲對(duì)最近居民樓的影響值在50dB左右，只要建設(shè)單位做好地下車庫出入口噪聲防治措施，如地下車庫出入口坡道采用改性瀝青，并加筑隔聲防護(hù)墻和隔聲頂棚，同時(shí)對(duì)出入口附近10米范圍內(nèi)的住宅采用雙層隔聲窗，那么地下車庫撤離出入噪聲對(duì)附近住宅住戶的影響不大。當(dāng)該工程建成投入使用后，據(jù)類比調(diào)查估算，主要交通干線江賓東大道最大交通噪聲結(jié)果為，要求地塊沿江賓東大道一側(cè)第一排住宅樓窗戶應(yīng)采用隔聲窗，隔聲效果大于15dB，防止工程投入使用后，交通噪聲對(duì)工程造成影響。工程商業(yè)用房、物業(yè)管理用房

32、空調(diào)室外機(jī)安裝在單獨(dú)的空調(diào)室外機(jī)位內(nèi)，通風(fēng)良好，采取景觀處理，并且晚上22:00點(diǎn)以后根本停用，那么工程空調(diào)室外機(jī)噪聲對(duì)上層住戶影響不大。綜上所述，本工程建成后，聲環(huán)境根本到達(dá)?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?2類標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足噪聲功能區(qū)要求。5 規(guī)劃合理性和選址合理性分析1、該工程的建設(shè)符合?富陽市城市總體規(guī)劃?以及規(guī)劃用地性質(zhì)。2、該工程的建設(shè)符合杭州市產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。3、該工程為非生產(chǎn)性工程，在使用過程中采用清潔燃料天然氣。4、該工程污水納管排放，建議總量指標(biāo)值為CODCr，氨氮，具體指標(biāo)由城市污水處理廠內(nèi)部調(diào)劑解決。5、該工程的各類污染物排放均能到達(dá)相應(yīng)的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)要求，符合污染物達(dá)標(biāo)排放要求。6

33、、該工程的建設(shè)能改善工程區(qū)域的總體環(huán)境質(zhì)量。6 環(huán)境保護(hù)措施6.1 環(huán)保措施和建議6 施工期環(huán)境保護(hù)措施和建議6.1 施工期水環(huán)境保護(hù)措施和建議為減小施工期對(duì)附近土壤和地下水質(zhì)的影響，施工期應(yīng)采取以下治理措施： (1)嚴(yán)格工程施工中的用水管理，減少用水量進(jìn)而相應(yīng)減少廢水量；分類收集工藝廢水和生活污水，禁止無組織漫流。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)建臨時(shí)簡(jiǎn)易沖水廁所，將生活污水集中收集后通過處理后達(dá)標(biāo)排放，不得直接排入附近納污水體。(3)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立隔油池和沉淀池，施工廢水排水溝流入到沉淀池當(dāng)中，經(jīng)隔油再沉淀后將上清液循環(huán)使用，實(shí)現(xiàn)廢水零排放。6.2 施工期大氣環(huán)境保護(hù)措施和建議(1) 嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度：采

34、取封閉式施工；硬化施工場(chǎng)地路面，每天在施工活動(dòng)的區(qū)域至少要灑兩遍水；施工現(xiàn)場(chǎng)可利用的空余地進(jìn)行簡(jiǎn)易綠化等。(2) 控制好容易產(chǎn)生揚(yáng)塵的搬運(yùn)過程：運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速行駛和限速行駛，減少產(chǎn)塵量；運(yùn)輸砂石料、水泥、渣土等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車輛上應(yīng)覆蓋篷布；散裝水泥罐進(jìn)行封閉防護(hù)；建筑材料輕裝輕卸，在卸車時(shí)采取噴霧降塵等措施。(3) 材料的使用和儲(chǔ)存中減少揚(yáng)塵：應(yīng)采用商品混凝土和混凝土預(yù)制件；水泥、土方、砂料應(yīng)存放于臨時(shí)倉庫內(nèi)，臨時(shí)堆放的土方、砂料等外表應(yīng)采取遮蓬覆蓋或定期灑水等措施；裸露的施工地面應(yīng)用密布網(wǎng)覆蓋；渣土應(yīng)盡早清運(yùn)。4裝修油漆選用：因此建議建設(shè)方加強(qiáng)管理和宣傳，要求統(tǒng)一裝修，并使用環(huán)保

35、油漆和水性涂料，同時(shí)積極鼓勵(lì)住宅居民裝修能夠使用環(huán)保材料。6.3 施工期聲環(huán)境保護(hù)措施和建議(1)合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)：防止在同一地點(diǎn)安排大量動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，以防止局部累積聲級(jí)過高；各高噪聲機(jī)械置于地塊較中間位置工作，離場(chǎng)界的距離應(yīng)大于按最大聲源計(jì)算的衰減距離。 (2)合理安排施工時(shí)間：制訂施工方案時(shí)，應(yīng)盡可能防止大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工；夜間施工必須報(bào)請(qǐng)環(huán)境保護(hù)管理部門同意。(3)施工時(shí)采用降噪作業(yè)方式：施工機(jī)械選型時(shí)盡量選用可替代的低噪聲的設(shè)備，對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期的維修、養(yǎng)護(hù)，防止設(shè)備因松動(dòng)部件的振動(dòng)或消聲器的損壞而增加其工作時(shí)的聲壓級(jí)；設(shè)備用完后或不用時(shí)應(yīng)立即關(guān)閉。(4)最大限度地降低人為噪

36、音：不要采取噪聲較大的鋼模板作業(yè)方式；在操作中盡量防止敲打砼導(dǎo)管；搬卸物品應(yīng)輕放，施工工具不要亂扔、遠(yuǎn)扔；運(yùn)輸車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)減速、并減少鳴笛等等。6.4 施工期固體廢物環(huán)境保護(hù)措施和建議(1) 平整土地、地下工程固廢：如果可以證明這些垃圾沒有被污染，可以作為建筑填土使用?；蚴羌型膺\(yùn)至建筑垃圾填埋場(chǎng)。(2) 建筑垃圾：建議可采用綜合利用措施。(3) 生活垃圾：施工現(xiàn)場(chǎng)禁止將生活垃圾亂丟亂放，任意傾倒，也不能混合在建筑垃圾中用于其它工地的填土。在施工現(xiàn)場(chǎng)，施工單位要設(shè)立桶裝生活垃圾桶，集中收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理處置，或是單獨(dú)運(yùn)往指定場(chǎng)所處理、消納。6 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施和建議6.1 運(yùn)營(yíng)期水

37、環(huán)境保護(hù)措施和建議該工程地塊內(nèi)的廁所廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后與其它生活污水一起，必須全部納入江賓東大道市政污水干管，最終輸送到富陽市污水處理廠經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。4.2 運(yùn)營(yíng)期大氣環(huán)境保護(hù)措施和建議1、該工程地下車庫汽車尾氣必須采用機(jī)械強(qiáng)制排風(fēng)，并經(jīng)專用豎向風(fēng)井集中高空排放。2、該工程在設(shè)計(jì)車庫排煙系統(tǒng)時(shí)，要充分考慮尾氣的收集率，風(fēng)量要足夠大，要使車庫出口保持一定的負(fù)壓，再在車庫出口安裝風(fēng)幕設(shè)備，盡可能地將尾氣收集后集中高空排放，減少汽廢氣外泄的無組織排放量。3、該工程投入使用后，后勤管理部門應(yīng)加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標(biāo)志，保持區(qū)塊內(nèi)交通秩序和暢通，并加強(qiáng)對(duì)送排風(fēng)機(jī)的定期檢修和維護(hù)，確保地下車庫排風(fēng)換氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行，同時(shí)地下車庫出入口周圍應(yīng)加強(qiáng)綠化，在車庫通道頂棚和墻體上種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口。5、該工程住宅廚房的燃料廢氣和油煙廢氣，以及住宅衛(wèi)生間等各通風(fēng)空間的廢氣均應(yīng)引至建筑屋頂集中高空排放，以降低對(duì)周圍住宅的相互干擾影響。6、調(diào)整垃圾收集點(diǎn)位置，確保與附近住宅樓10m以上的間距，防止惡臭對(duì)居民的影響。7公建配套設(shè)施內(nèi)禁止設(shè)置有油煙污染的餐飲工程。.3 運(yùn)營(yíng)期噪聲治理措施和建議