某公司工程項目標(biāo)準(zhǔn)方案

1、第一章 前言3第二章 智能化系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)及整體規(guī)化15第三章 公司簡介23第四章 可視對講系統(tǒng)34第五章、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng)42第六章 車輛出入園及停車場管理系統(tǒng)51第七章公共廣播系統(tǒng)59第八章計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)68第九章 系統(tǒng)綜合布線95第十章三表遠傳監(jiān)測系統(tǒng)108第十一章周界防范系統(tǒng)113第十二章電子巡更系統(tǒng)117第十三章 電視監(jiān)控系統(tǒng)125第十四章 有線電視系統(tǒng)133第十五章 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)143第十六章語音傳輸（電話）系統(tǒng)147第十七章室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)149第十八章 VOD視訊隨選系統(tǒng)155第十九章 園區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)160第二十章 音樂噴泉系統(tǒng)165第二十一章 智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)施

2、工169第二十二章結(jié)束語172第二十三章 附錄篇173第一章 前言 21世紀(jì)已悄悄來到我們身邊，我們所處的社會也正在悄悄地發(fā)生著翻天覆地的變化。隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對住宅條件的要求也在日益地發(fā)生著變化，不再簡單地滿足于住宅面積與冷暖的要求，更加對娛樂、服務(wù)、消費、安全保障、信息咨詢等有著迫切的要求。智能化網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用給了小區(qū)建設(shè)帶來了全新的面貌，智能建筑、智能化小區(qū)的概念也就應(yīng)運而生了。在信息技術(shù)智能化，信息網(wǎng)絡(luò)全球化和國民經(jīng)濟信息化浪潮沖擊下，中國社會信息化進程在大踏步地前進，智能建筑作為信息高速公路的節(jié)點和信息港的碼頭，日益表現(xiàn)了它在經(jīng)濟、文化、科技領(lǐng)域中的重

3、要作用。所謂“智能建筑”是綜合計算機、信息通訊等方面最先進的技術(shù)，控制建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防盜、防災(zāi)、運輸設(shè)備等，實現(xiàn)建筑物綜合管理自動化、遠程通信和辦公自動化的有效運作，并使這三種功能結(jié)合起來的建筑。用圖示法描述智能建筑更加形象易懂，見圖（一）：BAS(Building Automation System)為建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)；OAS(Office Automation System)為辦公自動化系統(tǒng)；CAS(Communication System)為通訊自動化系統(tǒng)； SCS(Structured Cabling System)為結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，它包括綜合布線系統(tǒng)PDS（Pre

4、mises Distribution System）。 SCS（PDS）BASCASOAS （PDS）智能建筑環(huán)境（圖示一）智能化小區(qū)是社會信息化與經(jīng)濟國際化的必然產(chǎn)物，是多學(xué)科、高新技術(shù)的高度集成。大量高新技術(shù)密集，諸如多功能可視電話、電子郵件、衛(wèi)星通信、國際電腦通信網(wǎng)絡(luò)、智能保安與環(huán)境控制、信息高速公路等尖端技術(shù)競相應(yīng)用，就能有效地構(gòu)成一個綜合系統(tǒng)來滿足小區(qū)的各種要求，充分體現(xiàn)了智能化小區(qū)的強大生命力和廣闊發(fā)展遠景。根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，目前住宅小區(qū)應(yīng)實現(xiàn)六項智能化要求：住宅小區(qū)設(shè)立計算機自動化管理中心；水、電、氣自動計量、收費；住宅小區(qū)封閉，實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理；住宅的火災(zāi)，有害氣體

5、泄露實行自動報警；住宅設(shè)置樓宇對講和緊急呼叫系統(tǒng)；對住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施實行集中管理，對其運作狀態(tài)實施遠程監(jiān)控。1、 智能建筑在我國的發(fā)展趨勢： 我國政府高度重視，在科研、獎金和政策方面積極地進行支持和引導(dǎo)，使智能建筑朝著健康和規(guī)范化方向發(fā)展。許多業(yè)主已把建筑設(shè)計中智能部分的設(shè)計列為基本要求之一。 采用高新技術(shù)，向系統(tǒng)集成化、綜合化管理及智能小區(qū)方向發(fā)展。 據(jù)統(tǒng)計，智能建筑中智能系統(tǒng)的回收期為3年左右，遠高于建筑的其他部分，我國有關(guān)部門正積極投入力量，開發(fā)相關(guān)的軟硬件產(chǎn)品，使智能建筑實施便利，降低成本，其技術(shù)和產(chǎn)品已成為一個迅速成長的新興產(chǎn)業(yè)。 由于用戶對智能建筑功能要求有很大差異，智能建

6、筑的設(shè)計也要分門別類，為了有針對性地設(shè)計出符合用戶使用功能要求的智能建筑，智能建筑的功能正朝著多元化方向發(fā)展。2、 智能小區(qū)系統(tǒng)總體目標(biāo)和任務(wù)在先進的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及IC卡技術(shù)基礎(chǔ)上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶，住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心，住戶與外部社會的多媒體綜合性交互系統(tǒng)。為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境，實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。3、 智能小區(qū)遵循的指導(dǎo)思想和設(shè)計依據(jù)3、1 指導(dǎo)思想l 堅持高起點，面向二十一世紀(jì)，保證系統(tǒng)的先進性和在國內(nèi)同行業(yè)中的領(lǐng)先地位；l 貫徹“實用、可靠、先進、經(jīng)

7、濟”的八字方針，以應(yīng)用為向?qū)七M管理，按急用先上、分步到位的原則進行建設(shè)；l 從現(xiàn)實情況出發(fā)，以需求為依據(jù)，總體規(guī)劃、分步實施，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進；l 系統(tǒng)充分考慮功能擴容性和技術(shù)升級性，適應(yīng)當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求，以求得最佳效果。3、2 設(shè)計依據(jù)1、 GA/T 75-94 安全防范工程程序和要求；2、 GB/T 16676-1996 報警圖象信號有線傳輸裝置；3、 GB/T 16676-1996 防盜報警中心控制臺；4、 GB 50198-94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范；5、 GB 7401-87 彩色電視圖象質(zhì)量主觀評價方法；6、 GB 12663-9

8、0 防盜報警控制器通用技術(shù)條件；7、 GBJ45高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范8、 GBJ232電氣裝置安裝工程規(guī)范9、 GB 936188 計算站場地安全要求10、 GB 50200-94 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范11、 GB2887計算站場地技術(shù)要求12、 GB6650計算機機房活動地板技術(shù)條件13、 TJ16建筑設(shè)計防火規(guī)范；14、 GB157建筑防雷設(shè)計規(guī)范15、 GYJ 41-89 衛(wèi)星廣播電視地球站設(shè)計規(guī)范；16、 CECS 72：79 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范；17、 GB 50174-93 電子計算機機房設(shè)計規(guī)范；4、 住宅小區(qū)智能網(wǎng)絡(luò)各硬件系統(tǒng)簡介 智能小區(qū)系統(tǒng)的組成:

9、 根據(jù)目前國內(nèi)智能小區(qū)建設(shè)的發(fā)展?fàn)顩r和建設(shè)部對智能小區(qū)示范工程建設(shè)的目標(biāo)要求，可將智能小區(qū)系統(tǒng)分成以下三個子系統(tǒng)。即安防子系統(tǒng)，物業(yè)管理子系統(tǒng)，信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)。 （一） 安防子系統(tǒng) 室內(nèi)防盜報警及緊急求助系統(tǒng)； 防可燃氣體泄露漏報警； 防火災(zāi)報警； 電子巡更； 可視對講； 公共區(qū)域保安閉路；（二） 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) 電子布告發(fā)布 綜合信息查詢 互聯(lián)網(wǎng)及電子郵件 電子商務(wù) 小區(qū)程控交換 中央數(shù)據(jù)庫及視頻點播 小區(qū)CATV 公共廣播及電視會議 公共娛樂、教育、醫(yī)療保健及商務(wù)服務(wù) 家庭遠程控制及程序化控制（三） 物業(yè)管理子系統(tǒng) 三表電子計量遠距離抄送及供給控制 公共區(qū)域照明自控 給排水控制 供暖系統(tǒng)控

10、制 物業(yè)綜合信息管理與服務(wù) “一卡通”綜合服務(wù) 停車場管理以下著重介紹其中幾個系統(tǒng)： 可視電話系統(tǒng) 可視電話（Videophone）是通話雙方在通話時，能同時見到對方圖象的電話。可視電話在住宅小區(qū)內(nèi)使用時，用戶雙方打開可視電話設(shè)備，可進行通話、監(jiān)看圖象、控制單元門、與物業(yè)管理中心聯(lián)絡(luò)等操作，達到安全、迅捷、方便等作用。 有線電視、衛(wèi)星接收系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)（簡稱CATV）是在一座建筑物或一個建筑群中選擇一個最佳的衛(wèi)星天線安裝位置，根據(jù)所接收的電視頻道的具體情況，選用一組優(yōu)質(zhì)衛(wèi)星天線，然后將接收到的電視信號進行混合放大，并通過傳輸和分配網(wǎng)絡(luò)送到各用戶的電視接收機。這種電視接收方式即省事又美觀，還可

11、以使得各個用戶都有比較滿意的接收效果。而且由于有線電視系統(tǒng)是一種有線分配網(wǎng)絡(luò)，配備一定的設(shè)備，就可以同時傳送調(diào)頻廣播，可以轉(zhuǎn)播衛(wèi)星電視節(jié)目，還可以配備電視攝象機，經(jīng)過視頻信號調(diào)制器進入系統(tǒng)，構(gòu)成保安閉路電視。配上電視放像機還可以自辦電視節(jié)目等。因而在智能小區(qū)中得到廣泛應(yīng)用。隨著雙向電視傳送技術(shù)的開發(fā)和各種信息技術(shù)的迅速發(fā)展，有線電視系統(tǒng)必將走出小區(qū)信息社會而成為社會化信息交換網(wǎng)絡(luò)。 有線電視系統(tǒng)一般可分為前端、干線和分配分支等三個部分。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視系統(tǒng)是應(yīng)用金屬電纜或光纜在閉合的環(huán)路內(nèi)傳輸電視信號，并從攝像到圖像顯示獨立完成的電視系統(tǒng)。閉路電視系統(tǒng)配備各種探測器，應(yīng)用在住宅小區(qū)

12、內(nèi)可以起到防穿越、物業(yè)中心隨時監(jiān)視小區(qū)內(nèi)人員流動、防盜等作用。 室內(nèi)及小區(qū)照明系統(tǒng) 現(xiàn)代智能化住宅用戶在電氣照明上已不僅僅單純滿足于安全、照明方式、燈光照度的選擇。更加追求于適用、美觀、自動化。智能化住宅小區(qū)的照明系統(tǒng)往往受控于防盜報警、門禁等系統(tǒng)中。 防盜報警系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)是指電子防盜系統(tǒng)，是在無人職守的（比如，主人離家外出）地方，通過電子探測技術(shù)判斷非法入侵行為，然后自動在現(xiàn)場發(fā)出警報，并同時自動將警情傳輸?shù)綄ｉT處理警情的報警中心或物業(yè)管理中心。一個完整的區(qū)域性防盜系統(tǒng)由用戶端報警系統(tǒng)和報警中心兩大部分組成。家庭系統(tǒng)的操作:家庭一般是白天時間家中無人，需要警戒；而晚上時間家中有人，但是仍

13、然需要警戒出入口。因此家庭系統(tǒng)要采用不同的布防方式來達到防盜目的。白天要進行“外出布防”，早晨上班時間門窗關(guān)好由鍵盤輸入密碼及外出布防鍵，在“外出延遲”內(nèi)離開。日間家中的出入口或室內(nèi)如有任何異動，系統(tǒng)都將被觸發(fā)報警。晚上回家進門后系統(tǒng)自動啟動“進入延遲”。必須在延時結(jié)束前以鍵盤撤防。夜間睡眠時使用“留守布防”。關(guān)好門窗后，輸入密碼及留守布防鍵，所有出入口周邊感應(yīng)器戒備,而室內(nèi)感應(yīng)器處于旁路狀態(tài)，使家人可在家里自由走動。若有人企圖從出入口闖入，系統(tǒng)將被觸發(fā)報警。 早上出門前，主機仍處于布防狀態(tài),因此先要把系統(tǒng)撤防，然后在做外出布防。 出入口控制系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，它包括3個層次

14、的設(shè)備。底層是直接與人員打交道的設(shè)備，有讀卡機、電子門鎖、出口按鈕、報警傳感器和報警喇叭等。然后是控制器及通信網(wǎng)絡(luò)。 停車場管理系統(tǒng)其主要功能為：車輛出入口通道管理、停車計費、車庫內(nèi)外車信號指示、車庫內(nèi)車位空額顯示誘導(dǎo)等。停車場管理系統(tǒng)又稱停車庫管理系統(tǒng)，一般由三部分組成：車輛出入的檢測與控制，車位和車滿的顯示與管理，計時收費管理。 三表遠傳計費系統(tǒng) 三表遠傳自動檢測系統(tǒng)，是集數(shù)據(jù)采集信息傳輸、計算機數(shù)據(jù)管理于一體的管理系統(tǒng)。它是由硬件和軟件構(gòu)筑的現(xiàn)代樓宇自動化控制、信息管理的通訊平臺，在整體實施過程中一直體現(xiàn)大規(guī)模城市應(yīng)用系統(tǒng)建立的思路，并將這種思路貫穿于產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)、安裝的每一細節(jié)之處。

15、 公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)是公共場所中傳播實時信息的重要手段。公共廣播系統(tǒng)可與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動；可發(fā)布廣播信息；可提供選擇收聽的音頻節(jié)目源；可為公共場所提供舒適的環(huán)境氣氛。 電子巡更系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)是一種基于無線通訊技術(shù)的智能化系統(tǒng)。系統(tǒng)通過報警接口模塊將系統(tǒng)與專用電腦軟件聯(lián)接，可對參數(shù)進行調(diào)整，對系統(tǒng)運行情況可進行測試和系統(tǒng)故障自動診斷。在系統(tǒng)工作時自動記錄事件的時間、日期、位置等信息。用戶可在系統(tǒng)中任意加入電子地圖，并在電子地圖上作任意標(biāo)記。綜合布線系統(tǒng)其實以上各系統(tǒng)只是住宅小區(qū)智能化網(wǎng)絡(luò)中的一部分，還有象小區(qū)公共機電設(shè)備監(jiān)控等系統(tǒng)這里就不一一講述了。但所有這些系統(tǒng)都應(yīng)基于網(wǎng)絡(luò)綜合布

16、線的工程實施中。電話工程一般融合在網(wǎng)絡(luò)綜合布線中得以實施。綜合布線可支持下列系統(tǒng)：語音信箱、電子信箱、語音應(yīng)答和可視圖文系統(tǒng)。建筑物內(nèi)無繩電話通信系統(tǒng)?？梢曤娫挕㈦娨晻h系統(tǒng)。衛(wèi)星通信系統(tǒng)。建筑物內(nèi)信息管理系統(tǒng)。辦公自動化系統(tǒng)。建筑物內(nèi)外信息傳輸網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（即樓宇自動化管理）。火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。10、公共安全管理系統(tǒng)，其中包括：（1） 保安監(jiān)視電視系統(tǒng)（2） 防盜報警系統(tǒng)（3） 出入口控制系統(tǒng)（4） 安保人員巡更系統(tǒng)（5） 防客對講及其報警系統(tǒng)（6） 汽車庫綜合管理系統(tǒng)（7） 計算機綜合管理系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)是一個自成系統(tǒng)的局域網(wǎng)，對內(nèi)住戶可通過計算機

17、網(wǎng)絡(luò)進行小區(qū)內(nèi)部查詢，投訴；物業(yè)也可利用它與住戶進行溝通。對外，住戶可以通過計算機網(wǎng)絡(luò)接入國際互聯(lián)網(wǎng)，進行互聯(lián)網(wǎng)漫游，網(wǎng)上購物，網(wǎng)上炒股，網(wǎng)上學(xué)習(xí)等；物業(yè)可通過互聯(lián)網(wǎng)進行網(wǎng)上宣傳等。整個住宅樓計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中， 實時性業(yè)務(wù)很多（如上網(wǎng)、炒股等），采用租用電信部門專線的方式，網(wǎng)絡(luò)適用性強，可建一虛擬城市來介紹小區(qū)，各小區(qū)住戶來模擬虛擬城市中的居民，達到在互聯(lián)網(wǎng)上推廣小區(qū)的目的；采用撥號方式、DDN專線、ISDN、ADSL等均可接入國際互聯(lián)網(wǎng)。目前ISDN技術(shù)已經(jīng)走向成熟，2B+D速度可以達到128 Kbps，具有很好的性能價格比，現(xiàn)在被廣大用戶所采用。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計我們在進行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計時，提出以

18、下設(shè)計原則： 網(wǎng)絡(luò)對小區(qū)住戶使用的滿足和適應(yīng)性 網(wǎng)絡(luò)的高可靠性 網(wǎng)絡(luò)的高度安全性 網(wǎng)絡(luò)的靈活性和可擴展性 網(wǎng)絡(luò)的易維護性和可管理性 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化和先進性 保護網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的投資第二章 智能化系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)及整體規(guī)化152、1述引152、2總則152.0.1示范工程總體目標(biāo)與實施原則152.0.2示范工程分類162.0.3示范工程建設(shè)要求172.0.4住宅規(guī)劃設(shè)計要求182.0.5住宅性能認定要求192.3管理規(guī)定192.3.1適用范圍192.3.2組織管理202.4示范工程功能要求212.4.1一星級212.4.2二星級222.4.3三星級222.5整體規(guī)劃22第二章 智能化系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)及

19、整體規(guī)化2、1述引本方案設(shè)計依據(jù)一九九九年十二月十日國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)行的 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則以下引自導(dǎo)則。2、2總則2.0.1示范工程總體目標(biāo)與實施原則為促進住宅建設(shè)的科技進步，提高住宅功能質(zhì)量，采用先進適用的高新技術(shù)推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程，建設(shè)部在總結(jié)“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目”工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，擬自2000年起，用五年左右的時間組織實施全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程（以下簡稱示范工程）。其總體目標(biāo)是：通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進行精密設(shè)計、優(yōu)化集成、精心建設(shè)和工程示范，提高住宅高、新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，

20、以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需求。示范工程建設(shè)實施原則如下：1、必須符合國家信息化建設(shè)的方針、政策和地方總體規(guī)劃建設(shè)的要求；2、應(yīng)在省級以上建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和當(dāng)?shù)厝嗣裾念I(lǐng)導(dǎo)下進行；3、示范工程的等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與擬建住宅小區(qū)的定位及住宅性能的等級標(biāo)準(zhǔn)基本適應(yīng)；4、示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)應(yīng)與住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)同步進行；5、示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)必須遵循國家和地方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；6、示范工程的部品應(yīng)采用集約化生產(chǎn)的相互匹配的產(chǎn)品、設(shè)備進行現(xiàn)場精密組裝；7、示范工程必須實行嚴格的質(zhì)量監(jiān)控，并達到國家統(tǒng)一規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。要提高工程優(yōu)良品率創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程；8、成片開發(fā)建設(shè)的小區(qū)，智能化建

21、設(shè)必須納入住宅開發(fā)建設(shè)的全過程，實行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建造；9、示范工程建設(shè)應(yīng)推廣、應(yīng)用適度超前的先進、適用、優(yōu)化集成的成套技術(shù)和設(shè)備體系；10、示范工程建設(shè)應(yīng)推進信息資源共享，促進我國住宅信息設(shè)備、軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.0.2示范工程分類為使不同類型、不同居住對象、不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)，合理配置智能化系統(tǒng)建設(shè)，示范工程按其功能要求、技術(shù)含量、經(jīng)濟合理性等因素綜合考慮，劃分為：一星級（普及型）、二星級（提高型）、三星級（超前型）三種類型。2.0.3示范工程建設(shè)要求示范工程建設(shè)應(yīng)符合“文明居住環(huán)境”的要求，采用先進、適用的智能化成套集成技術(shù)，提高居住區(qū)的安全性、適用性和物業(yè)管理水平。在建設(shè)主管部門

22、的指導(dǎo)下，通過示范工程建設(shè)，鼓勵住宅信息集成企業(yè)、產(chǎn)品與設(shè)備開發(fā)企業(yè)積極參與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，發(fā)展新興的住宅信息產(chǎn)業(yè)。1.建立和完善住宅智能化工程質(zhì)量保障體系1）住宅智能化技術(shù)、產(chǎn)品、設(shè)備和通過優(yōu)化集成后的成套設(shè)備的質(zhì)量審驗；2）工程工業(yè)化、裝配化作業(yè)的質(zhì)量監(jiān)控制度；3）工程質(zhì)量綜合評價制度。2.實行住宅智能化工程與住宅小區(qū)建設(shè)工程同步建設(shè)1）住宅智能化工程與住宅小區(qū)建設(shè)實行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建造；2）對住宅智能化工程實行材料、設(shè)備、產(chǎn)品集成化生產(chǎn)、發(fā)展我國住宅信息產(chǎn)業(yè)；3）實行智能化工程的工業(yè)化、裝配化施工，減少現(xiàn)場加工。3.智能化布線應(yīng)符合開放性、兼容性、擴展性、多介質(zhì)和大網(wǎng)絡(luò)等要求，達到

23、布線簡化，安裝方便，技術(shù)可靠，經(jīng)濟合理的目標(biāo)。實現(xiàn)不同等級的高水平、高質(zhì)量、高效益的住宅智能化技術(shù)系統(tǒng)。4.積極推廣應(yīng)用國家和建設(shè)部正式推薦的住宅智能化新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品。5.提前做好住宅物業(yè)智能化管理。示范工程在實施前應(yīng)對未來物業(yè)智能化管理進行全面策劃，在工程實施的適當(dāng)時機超前介入，做好工程竣工后物業(yè)智能化管理的一切準(zhǔn)備工作。工程交付使用前必須確保物業(yè)智能化管理安全、準(zhǔn)確、可靠地運轉(zhuǎn)。6.建設(shè)三星級示范工程應(yīng)將物業(yè)管理的智能化系統(tǒng)作為住宅現(xiàn)代信息集成建造系統(tǒng)（HICIMS）中的子系統(tǒng)，超前納入住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、施工和管理的總體目標(biāo)中。2.0.4住宅規(guī)劃設(shè)計要求示范

24、工程建設(shè)除遵守上述原則外，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計尚應(yīng)符合建設(shè)“文明居住環(huán)境”總體目標(biāo)和“五要一?！保纯萍己恳_保、廚衛(wèi)設(shè)備要配套、裝修一次要完好、住房改革要兌現(xiàn)、物業(yè)管理要達標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)靈活保適稍）的實施原則。具體要求如下：1.規(guī)劃設(shè)計水平不得低于“國家2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則”（以下簡稱導(dǎo)則）的規(guī)定。1）一星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審合格水平；2）二星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)則設(shè)計方案評審良好水平；3）三星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審優(yōu)秀水平。2.工程綜合驗收標(biāo)準(zhǔn)不得低于“國家2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程綜合成果驗收量化指標(biāo)體系

25、”（以下簡稱指標(biāo)體系）的規(guī)定。具體要求如下：1）一星級驗收成果不得低于“指標(biāo)體系”的合格標(biāo)準(zhǔn)；2）二星級驗收成果不得低于“指標(biāo)體系”的良好標(biāo)準(zhǔn)；3）三星級驗收成果不得低于“指標(biāo)體系”的優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)；2.0.5住宅性能認定要求示范工程竣工交付使用前必須進行商品住宅性能認定（以下簡稱性能認定）。性能認定必須執(zhí)行建設(shè)部建住房【1999】114號文商品住宅性能認定管理辦法（試行）和建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室【1999】21號文“關(guān)于實施商品住宅性能認定管理辦法（試行）的幾點意見”和商品住宅性能認定評價方法等規(guī)定。并在規(guī)劃設(shè)計和工程實施中貫徹。具體要求如下：1）一星級示范工程性能認定等級不得低于商品住宅性能認定

26、A級；2）二星級示范工程性能認定等級不得低于商品住宅性能認定AA級；3）三星級示范工程性能認定等級不得低于商品住宅性能認定AAA級。2.3管理規(guī)定2.3.1適用范圍“工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則”適用于被批準(zhǔn)列入全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程的住宅小區(qū)。凡批準(zhǔn)列入“示范工程”的住宅小區(qū)，其規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理均應(yīng)遵循“工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則”的各項規(guī)定。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)及相關(guān)產(chǎn)品的設(shè)計、開發(fā)、除必須遵守“工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則”的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.3.2組織管理示范工程由建設(shè)部，有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門指導(dǎo)，并在當(dāng)?shù)厝嗣裾I(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)立或指定專門機構(gòu)負責(zé)

27、跟蹤管理，確保工程建設(shè)落實和高水平建成。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室（以下簡稱部住宅辦）受全國住宅小區(qū)智能化領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）的委托，按“工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則”的各項規(guī)定，負責(zé)組織實施，主要職責(zé)如下：1.負責(zé)對申請報告的審查和立項審批以及實施過程中的組織協(xié)調(diào)管理工作。2.方案設(shè)計階段：組織專家對可行性研究報告和小區(qū)智能化工程規(guī)劃設(shè)計方案進行評審，并提出評審意見，符合通過條件的報領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后，正式發(fā)文列為“全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程×××智能化×星級示范小區(qū)”。3.擴初設(shè)計階段：組織專家參加地方建設(shè)主管部門主持召開的擴初設(shè)計方案審查會，以保證可

28、研報告中技術(shù)方案的實施。4.施工中期階段：組織專家進行中期檢查，重點保證智能化工程和小區(qū)環(huán)境、住宅工程科技含量落實和工程質(zhì)量達標(biāo)。5.工程驗收階段：經(jīng)地方建設(shè)主管部門和質(zhì)檢部門對智能化工程質(zhì)量和住宅工程質(zhì)量驗收合格后，由開發(fā)建設(shè)單位報請部住宅辦驗收。部住宅辦適時組織專家進行綜合驗收。并將驗收成果報領(lǐng)導(dǎo)小組審批。2.4示范工程功能要求住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程功能要求按不同星級，應(yīng)分別符合下列要求：2.4.1一星級1.安全防范子系統(tǒng)（1）出入口管理及周界防越報警（2）閉路電視監(jiān)控（3）對講與防盜門控（4）住戶報警（5）巡更管理2.信息管理子系統(tǒng)（1）對安全防范系統(tǒng)實行監(jiān)控（2）遠程抄收與管理或I

29、C卡（3）車輛出入與停車管理（4）供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理（5）緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)（6）物業(yè)管理計算機系統(tǒng)3.信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)（1）為實現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線（2）每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座（3）建立有線電視網(wǎng)2.4.2二星級二星級除應(yīng)具備一星級的全部功能之外，同時在安全防范子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有較大提升。信息傳輸通道應(yīng)采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為主干網(wǎng)。物業(yè)管理計算機系統(tǒng)應(yīng)配置局部網(wǎng)絡(luò)，并可供住戶聯(lián)網(wǎng)使用。2.4.3三星級三星級應(yīng)具備二星級的全部功能。其中信息傳輸通道應(yīng)采用寬帶光纖用戶接入網(wǎng)作為主干網(wǎng)，實現(xiàn)交互式數(shù)字視頻業(yè)務(wù)。三

30、星級住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)在可能條件下，應(yīng)實施現(xiàn)代集成建造系統(tǒng)（HICIMS）技術(shù)，并把物業(yè)管理智能化系統(tǒng)建設(shè)納入整個住宅小區(qū)建設(shè)中，HICIMS工程中的一個子系統(tǒng)。賠不是，HICIMS系統(tǒng)要考慮物業(yè)公司對其智能化系統(tǒng)管理的運行模式，使其實現(xiàn)先進性、可擴展性和科學(xué)管理。注：以上智能化系統(tǒng)有關(guān)防火及煤氣泄漏等涉及消防、安全的問題應(yīng)遵守國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。2.5整體規(guī)劃擬將構(gòu)建成二星級豪華住宅小區(qū)。 第三章 公司簡介1、綜述：沈陽#集團總公司創(chuàng)建于年，是一家集電信設(shè)計施工、電力設(shè)計施工、智能網(wǎng)絡(luò)化工程、各類#工程為一體的大型綜合性企業(yè)集團。公司系股份制企業(yè)，下設(shè)五個分公司：沈陽市#有限

31、公司，沈陽#有限公司，沈陽#有限公司，沈陽#有限公司，#公司。集團經(jīng)營范圍：電氣高低壓送配電線路設(shè)計施工，建筑電氣工程設(shè)計安裝，網(wǎng)絡(luò)、智能、通訊工程設(shè)計施工。#集團以團結(jié)、敬業(yè)、求實、進取為立世原則，以誠實守信、優(yōu)質(zhì)高效、拼搏創(chuàng)新、高新專業(yè)為服務(wù)宗旨，幾年來，企業(yè)蒸蒸日上，贏得了業(yè)內(nèi)人士的一致好評，集團董事長#先生愿與各界新老朋友并肩攜手，共創(chuàng)美好的未來！#有限公司的簡介：2.1#有限公司下設(shè)五個部門： 系統(tǒng)工程部、設(shè)計部、新產(chǎn)品及軟件開發(fā)部、衛(wèi)星有線電視工程部、市場部。 公司實力雄厚，年產(chǎn)值幾千萬元，技術(shù)力量雄厚，擁有各類工程師及專業(yè)設(shè)計人員30人，其中高級工程師8人，注冊工人120人。#有

32、限公司主要致力于大型計算機網(wǎng)絡(luò)工程及智能化小區(qū)、智能大廈弱電系統(tǒng)工程的設(shè)計施工。幾年來我公司立足于市場，注重科技領(lǐng)域，并把工程質(zhì)量視為企業(yè)生命，市場占有率逐年提高，取得了卓越的成績，贏得用戶的一致好評。2.2公司經(jīng)營范圍：Ø 通信線路工程設(shè)計施工，通信設(shè)備設(shè)計安裝Ø 綜合布線設(shè)計施工Ø 安防系統(tǒng)設(shè)計施工Ø 園區(qū)智能化系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、智能大廈網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成等設(shè)計施工Ø 有線電視系統(tǒng)設(shè)計施工，衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)設(shè)計施工Ø 機房裝修工程施工Ø 音樂噴泉設(shè)計施工Ø 程控交換機系統(tǒng)設(shè)計施工Ø 園區(qū)、大廈設(shè)備監(jiān)控系

33、統(tǒng)設(shè)計施工Ø 信息管理系統(tǒng)、收費系統(tǒng)設(shè)計施工公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批年輕有為的專業(yè)技術(shù)人員，將市場開發(fā)和技術(shù)服務(wù)融為一體。目前我公司不僅在計算機網(wǎng)絡(luò)方面，而且在樓宇智能化方面都取得了很大的成績。不僅設(shè)計方案先進，技術(shù)領(lǐng)先，而且選用設(shè)備均為國內(nèi)外領(lǐng)先產(chǎn)品。幾年來我公司承接不少大型的計算機網(wǎng)絡(luò)工程和智能化小區(qū)、智能大廈、校園網(wǎng)絡(luò)工程，工程質(zhì)量優(yōu)良，服務(wù)完善，在業(yè)內(nèi)外享有盛名。2.3比較有代表性的工程有：² #花園智能化小區(qū)弱電工程² #花園智能化弱電系統(tǒng)工程² #花園二期電信工程² #三期電信工程² #智能化小區(qū)弱電工程² #

34、證券網(wǎng)絡(luò)工程² #證券網(wǎng)絡(luò)工程² #區(qū)政府網(wǎng)絡(luò)工程² #小區(qū)防盜報警系統(tǒng)工程² 歐亞#智能化系統(tǒng)工程² #綜合樓智能化弱電工程² 長春#程控交換機系統(tǒng)工程² #市工商局網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程² 沈陽市#大學(xué)學(xué)生公寓智能化弱電工程² 沈陽#公司智能化弱電工程² 大東區(qū)#小區(qū)有線電視系統(tǒng)工程² 沈陽市#公司住宅樓有線電視系統(tǒng)工程² 沈陽市#大學(xué)住宅樓電話工程² #住宅樓有線電視系統(tǒng)工程² #辦公樓計算機網(wǎng)絡(luò)綜合布線工程² #花園小區(qū)有線電視系統(tǒng)工程2.4重點工

35、程介紹：± #花園：工程開工時間：1997年8月 投入使用時間：2000年6月簡介：為沈陽市第一家高級智能化小區(qū)，也是目前投入使用最早、功能最全、性能穩(wěn)定、售樓狀況最好、物業(yè)管理完善的豪華型智能化住宅小區(qū)。工程承攬項目：弱電工程總包、園區(qū)綠化工程1. 樓宇可視對講系統(tǒng)2. 電視監(jiān)控系統(tǒng)3. 電子巡更系統(tǒng)4. 周界防范系統(tǒng)5. 有線電視系統(tǒng)6. 衛(wèi)星接收系統(tǒng)7. 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)8. 系統(tǒng)綜合布線 9語音傳輸（電話）系統(tǒng) 10三表遠傳系統(tǒng) 11園區(qū)綠化工程± #花園：工程開工時間：2000年10月簡介：是沈陽市乃至國內(nèi)外少見的集中式大型豪華別墅住宅小區(qū)，是一座具有國際視野的美國

36、品味的新獨院高級住宅小區(qū)。總占地1000畝，總建筑面積44，32萬平方米。共1500幢獨立或聯(lián)排式別墅小樓。承攬工程項目：弱電工程總包1. 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)2. 有線電視系統(tǒng)3. 語音傳輸（電話）系統(tǒng)4. 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5. 周界防范系統(tǒng)6. 公共廣播（背景音樂）系統(tǒng)7. 電子巡更系統(tǒng)8. 室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)9. 三表遠傳系統(tǒng)10. 園區(qū)“一卡通”管理系統(tǒng)11. 出入口大門、門禁控制系統(tǒng)12. 可視對講系統(tǒng)13. 電視監(jiān)控系統(tǒng)14. 園區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)15. 音樂噴泉系統(tǒng)± #村：工程開工時間：2000年3月 簡介：是沈陽市一座具有#風(fēng)格的高檔次集娛樂、休閑、旅游、住宅于一體的消費莊園。

37、占地面積廣，投資具大，目前工程正在逐步建設(shè)中。已承攬項目：1. 系統(tǒng)綜合布線2. 室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)3. 可視對講系統(tǒng)4. 三表遠傳系統(tǒng)5. 有線電視系統(tǒng)6. 語音傳輸系統(tǒng)7. 酒店P(guān)OS機收費管理系統(tǒng)8. 園區(qū)亮化工程9. 電視監(jiān)控系統(tǒng)2.5公司的宗旨是：技術(shù)領(lǐng)先，服務(wù)完善，不斷創(chuàng)新，追求完美。公司全體員工正滿懷信心，邁著堅實步伐，在新的世紀(jì)里，再創(chuàng)輝煌。2.6電信工程主要業(yè)績：沈陽#有限公司歷年來擔(dān)負沈陽市內(nèi)外電信工程施工任務(wù)。架空市話電纜、管道通訊電纜、光纖通訊電纜及小區(qū)戶線通信工程，均為自行設(shè)計、施工。還承接室內(nèi)裝機，交換設(shè)備的安裝等。公司技術(shù)力量雄厚，工程質(zhì)量優(yōu)良，常年列入電信局信譽施

38、工單位之一。在城區(qū)改造、亮化工程中，市城建、電信局都把艱巨的電信工程交給我們。主要承接的工程有：#通信電纜移設(shè)工程、#通信管道改造工程、#通信管道工程、#地下工程、#移設(shè)及規(guī)劃工程、#架設(shè)工程、#交易中心機房及線路工程。公司以質(zhì)量為先導(dǎo)，以信譽為第一，努力建設(shè)樣板。第四章 可視對講系統(tǒng)344、1系統(tǒng)達到功能：344、2概述：344、3具體實施方案：344、3、1背景介紹：344、3、2整體規(guī)劃：354、3、3方案一（普及型）35可視對講系統(tǒng)設(shè)備配置35（一） 室外主機（可視）35（二）室內(nèi)分機（可視）CM980R236（三）電源：CMP37（四） 布線方式：37（五）多功能總線制管理中心CM-

39、980M2374、3、4方案二（豪華型）38系統(tǒng)圖：39第四章 可視對講系統(tǒng)4、1系統(tǒng)達到功能：樓宇可視對講、用戶緊急報警、與物業(yè)中心聯(lián)網(wǎng)，三方通話，監(jiān)看畫面。4、2概述：樓宇保安對講系統(tǒng)，亦稱訪客對講系統(tǒng)，又稱對講機電鎖門保安系統(tǒng)。按功能可分為單對講型和可視對講兩種類型。換而言之，從功能上看可分為基本功能和多功能?；竟δ転楹艚袑χv和控制開門。多功能有：可視對講、通話保密、通話限時、報警、雙向呼叫、密碼開門、區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、報警聯(lián)網(wǎng)和內(nèi)部對講等。從系統(tǒng)形式上分成開放式系統(tǒng)和封閉式系統(tǒng)。從其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上大致可分成多線制、總線多線制和總線制三種。任何形式的系統(tǒng)都有其自身特點和適用性，各自滿足功能需求和價

40、格定位。4、3具體實施方案：4、3、1背景介紹：暫定該住宅小區(qū)共計10單元，每單元10戶，一層2戶，五層，計100戶。另有一個出入口大門。4、3、2整體規(guī)劃：擬在單元大門安裝樓宇可視對講門口主機設(shè)備，每住戶安裝可視對講分機。使物業(yè)中心、住戶、訪客（門口機）實現(xiàn)三方通話，訪客在小區(qū)大門口可與每個住戶對講。每個住戶可監(jiān)看自家大門門口圖象。4、3、3方案一（普及型） 系統(tǒng)采用國產(chǎn)SHIDEAN高級智能樓宇可視對講系統(tǒng)。 可視對講系統(tǒng)設(shè)備配置 本系統(tǒng)是由可視室外主機、可視室內(nèi)分機、電源、視頻分配放大器、電控鎖、閉門器等構(gòu)成，可實現(xiàn)雙方通話、樓宇對講、圖像監(jiān)視、開啟門鎖等功能。并可實現(xiàn)電腦聯(lián)網(wǎng)，達到智能

41、化物業(yè)管理的目的。（一） 室外主機（可視） 公寓區(qū)采用SHIDEAN最新推出的CM980D3高級門口主機。l 數(shù)位式訊號傳輸，總線制布線，安裝調(diào)試方便。l 直接呼叫分機或者管理中心實現(xiàn)雙向?qū)χv。l 紅外線CCD攝像頭及夜間補光LED使夜間可清晰顯示圖像。l 微電腦控制，智能化操作，有英文操作狀態(tài)顯示。l 最大容量可接9999個室內(nèi)分機。l 可設(shè)置999組開鎖密碼。l 可聯(lián)接陰鎖或陽鎖。l 可內(nèi)置感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)。l 有防水、防塵、防震、防拆報警功能。l 不銹鋼結(jié)構(gòu)，豪華氣派。別墅區(qū)采用別墅型可視門口機CM-980DRTØ 安裝于住戶門前，呼叫室內(nèi)分機，并與之對講，傳送視頻信號給分機。&

42、#216; 有紅外夜視功能。（二）室內(nèi)分機（可視）CM980R2² 有雙音（叮咚）門鈴聲提示有來訪者。² 400線高清晰顯示屏，可清晰顯示來訪者的圖像。² 可與主機通話和管理中心及門前機雙向通話。保密功能設(shè)計：有用戶在使用時，分機有占線顯示， 其它用戶無法 聽到及影響其操作。室內(nèi)開鎖功能：用戶可在室內(nèi)控制開啟室外的大門，電鎖有鎖狀態(tài) 顯示。 注：別墅區(qū)住宅按每戶兩臺可視分機CM-980R2設(shè)計，即如為三層別墅則在1、3層安裝可視分機CM-980R2。（三）電源：CMP 室內(nèi)分機輸入電源AC220C/50HZ，輸出電壓DC-18V，輸出功率30W，1臺電源可供應(yīng) 8

43、 臺分機。單元門電鎖電源輸出電壓DC-18V。停電后綜合供電24小時。（四） 布線方式：系統(tǒng)采用五芯總線+1視頻線敷設(shè)，簡單方便。單元門主機到室內(nèi)分機采用PVC管或塑料線槽保護。（五）多功能總線制管理中心CM-980M21. 通過CM-980BM能將小區(qū)內(nèi)所有單元系統(tǒng)聯(lián)接到CM-980M2，進行綜合管理?？偩€制傳輸布線方式。2. 最大容量為：可以聯(lián)接999個單元系統(tǒng)（即999個單元門主機）。3. 可以與小區(qū)內(nèi)任一分機、主機互相呼叫、通話。4. 可以用呼叫方式監(jiān)看任一主機影像。5. 7位碼操作、顯示。6. 可以轉(zhuǎn)接住戶（分機）之間的呼叫、通話。7. 同一小區(qū)內(nèi)可以有多臺管理中心聯(lián)網(wǎng)，管理中心之間

44、可以平級，也可以分級。8. 管理中心之間可以相互呼叫、通話、監(jiān)看。9. 有多功能防盜報警分機CM-980AY送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。10. 可以聯(lián)接電腦、打印機，進行安防信息管理。11. 適合任何小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)的聯(lián)網(wǎng)要求。4、3、4方案二（豪華型）系統(tǒng)采用南韓智能型高級可視對講系統(tǒng)WIDEOMAN。1、系統(tǒng)功能：­ 室外機、室內(nèi)機、管理中心三方任意兩方通話功能­ 室內(nèi)機和管理中心均可以監(jiān)視門口情況­ 室內(nèi)機報警功能­ 管理中心綜合管理，實現(xiàn)住宅小區(qū)社區(qū)的集中管理­ 報警記憶功能：管理中心機報警與呼叫鈴聲不同，可存儲30組報警房號&#

45、173; 呼叫記憶功能：住戶呼叫管理機時，顯示其房號，并能存儲30個呼叫房號­ 管理中心機到門口機最遠傳輸距離為1200m­ 一部單元室外機最多可連接256部室內(nèi)機­ 門衛(wèi)機最多可擴展至4部2、設(shè)備配置：室內(nèi)機：JVM2000型室外機：采用豪華型單元門口機JVC2000型（公寓區(qū)配備）Ø 數(shù)字按鍵式多用戶系統(tǒng)Ø 1臺室外機最多可配256臺室內(nèi)機Ø 每臺室內(nèi)機均具有開鎖功能Ø 4黑白扁平顯示屏Ø 室外機內(nèi)置紅外發(fā)光二極管LEDØ 室外機內(nèi)置加熱器Ø 夜視按鍵Ø 住戶代碼號LED顯示

46、16; 室外機鋁合金外殼，堅固耐用采用JVC27R單戶型室外門口機（別墅區(qū)配備）Ø 二線制簡便安裝Ø 寬電壓適應(yīng)，室內(nèi)機內(nèi)置式交流電源Ø 室外機防水設(shè)計，寬溫適應(yīng)Ø 室外機具有夜視功能Ø 室內(nèi)機外型 平面直角設(shè)計，簡潔大方Ø 所有室內(nèi)機均具開鎖功能系統(tǒng)圖： 五芯總線可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機電源17V電源17V可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機可視分機電源17V電源17V視頻分配器視頻分配器電源12V電源12V

47、電鎖聯(lián)網(wǎng)主機聯(lián)網(wǎng)主機電鎖 計算機工作站 電源聯(lián)網(wǎng)管理機 ¿ 打印機 可視對講系統(tǒng)圖第五章、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng)425、1系統(tǒng)達到功能：425、2概述：42感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)安裝要點：435、3具體實施方案:445、3、1系統(tǒng)設(shè)計:44Ø使用壽命長、維護成本低44Ø抗干擾性強44Ø使用方便45Ø安全可靠45Ø一卡多用（一卡通功能）45Ø提升企業(yè)形象45“一卡通”功能框圖：465、3、2系統(tǒng)具體實施：461、整體構(gòu)想：462、系統(tǒng)功能：47第五章、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng)5、1系統(tǒng)達到功能：小區(qū)內(nèi)的住戶使用ID感應(yīng)卡

48、在觸及門鎖控制器時，電子鎖自動打開，當(dāng)使用非法或掛失卡時，控制器通過小區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)向物業(yè)中心警務(wù)人員報警。同時小區(qū)住戶還可進行園區(qū)內(nèi)持卡結(jié)算交費、車輛識別、員工考勤、食堂飯票等服務(wù)。真正做到一卡通行、方便快捷。5、2概述： 隨著企業(yè)管理現(xiàn)代化方向意識不斷增強，基于卡片應(yīng)用的電腦管理系統(tǒng)已日益普及，在企業(yè)管理中，員工持有條碼卡磁條卡接觸式IC卡作為巡更門禁和食堂消費等的媒介已司空見慣。然而，隨著卡管理功能的不斷發(fā)展，由于傳統(tǒng)卡功能的局限，企業(yè)需要經(jīng)營給員工更新卡片才能滿足管理上的要求，如工作證胸卡就餐消費卡停車廠出入卡等，不僅增加管理成本，也給每個員工管理自己的卡片增加了難度，有時甚至是“卡多為患

49、”。出入口控制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，它包括3個層次的設(shè)備。底層是直接與人員打交道的設(shè)備，有讀卡機、電子門鎖、出口按鈕、報警傳感器和報警喇叭等。然后是控制器及通信網(wǎng)絡(luò)。片出入控制系統(tǒng)主要由讀卡器、打印機、中央控制器、卡片和附加的報警、監(jiān)控系統(tǒng)組成?？ㄆN類很多，最簡單的是光卡，目前應(yīng)用最多的是磁卡、靈巧卡、激光卡、接近卡（感應(yīng)卡），還有一種影象比較卡。人體自動識別技術(shù)是利用人體生理特征識別的技術(shù)，例如人的眼紋、字跡、指紋、聲紋等獨特的相異性、不變性和再現(xiàn)性來進行識別。目前的卡片出入控制系統(tǒng)按其管理規(guī)模及功能可分為單一獨立型或雙門讀卡控制機、小型系統(tǒng)（管理4門或8門讀卡機）、中型系統(tǒng)（管理16門至

50、64門讀卡機）、大型系統(tǒng)（管理128門至256門讀卡機）、超大型系統(tǒng)（管理256門讀卡機以上）。感應(yīng)式讀卡機與金屬碼讀卡機、磁條讀卡機相比，更為便捷、可靠、安全。傳統(tǒng)式讀卡機必須定位，以手動方式刷過讀卡機，而感應(yīng)式片只需靠近天線模組式或讀卡機即可。感應(yīng)式讀卡機利用本身產(chǎn)生的特殊振蕩頻率，當(dāng)卡片進入有效范圍內(nèi)，卡片的線圈與此電波產(chǎn)生共振并感應(yīng)電流使卡片上的芯片工作；當(dāng)卡片確認后發(fā)射，內(nèi)建編碼經(jīng)由線圈發(fā)回讀卡機接收，并轉(zhuǎn)換成卡片資料以供控制器比對。感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)安裝要點：在讀卡機（或天線模組）可感應(yīng)的范圍，切勿靠近或接觸高頻或強磁場（如重載馬達、監(jiān)視器等），并需配合控制箱的接地方式。內(nèi)外門都需刷卡

51、場合，只要在外門安裝一臺讀卡機即可，讓兩邊都可感應(yīng)到，但須注意感應(yīng)距離與隔間的材質(zhì)不可為金屬板材。感應(yīng)式讀卡機的配線芯數(shù)在監(jiān)視模式下，只需要6芯電線電纜（如Belder 9388）即可。如需要連接讀卡機、電鎖、外出按鈕、門戶警報點需要9芯的絞線。在長距離布線時，有些感應(yīng)式讀卡機與控制器線路上設(shè)有監(jiān)視功能，線路斷路可由讀卡機發(fā)出警報或傳回控制器。5、3具體實施方案:5、3、1系統(tǒng)設(shè)計:隨著管理現(xiàn)代化意識的不斷增加,基于卡應(yīng)用的計算機管理系統(tǒng)已日益普及，人們持有條碼卡、條卡、觸式卡用于門禁，巡更、車場和消費等場所已司空見慣。感應(yīng)式IC卡技術(shù)作為磁卡技術(shù)、接觸式IC卡技術(shù)之后的第三代身份識別技術(shù)，正

52、在世界受到廣泛的重視。根據(jù)該智能小區(qū)具體情況，從實地出發(fā)，本方案采用的90年代新開發(fā)的非接觸ID卡，是一種不需要物理接觸即可完成信息讀寫的芯片卡，讀寫信息所需要的瞬間能源由讀寫機提供，感應(yīng)距離為520CM（停車場可達70CM）。由于該卡片具有可分為16個分區(qū)共1K字節(jié)的存儲空間，每個分區(qū)均能提供一種特定的功能，因而，可實現(xiàn)一卡多用。與傳統(tǒng)的卡技術(shù)相比，采用非接觸IC卡技術(shù)實施企業(yè)內(nèi)部管理，具有如下優(yōu)點：Ø 使用壽命長、維護成本低非接觸IC卡與讀寫器無需機械接觸即可完成信息讀寫，避免了接觸式讀寫而產(chǎn)生的卡損傷和讀寫機的故障，從而大大地提高了卡和讀寫設(shè)備的使用壽命。正常使用可以保證非接觸IC卡的使用壽命在10年以上。Ø 抗干擾性強非接觸式IC卡與不受電場、磁場干擾，而且具有防沖突機制，在多張卡片進入讀寫器的工作范圍時能防止卡片之間出現(xiàn)數(shù)據(jù)干擾，允許多張卡同時操作。Ø 使用方便 非接觸IC卡的讀寫非常簡單，不需固定方向和位置，便于持卡人的使用。Ø 安全可靠每次卡讀寫過程符合ISO /IEC97892標(biāo)準(zhǔn)的三次DES加密；每張卡片在出廠時都寫有不可更改的唯