2022抵押物借款合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、編號：WD-HT-01962022抵押物借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。甲方：（借款人）乙方：（出借人）見證人：合同簽訂地點：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議2022抵押物借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）說明：甲乙雙方為明

2、確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。抵押物借款合同范本（一）抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）:為確保 年 字第 號 合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn) 抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實合 法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)、 商，訂立本合同。第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于 建設(shè)面積m2 ,系 房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)（銷）售合同號, 土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓（劃撥）。第二條甲方同意

3、將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為萬元，甲方已交房款 人民幣（大寫）萬元。抵押貸款額為人民幣（大協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議寫）萬元。第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn) 讓、出租、再抵押、撤除、改建;不得改變其用途;未通知乙方,上述 行為無效。轉(zhuǎn)

4、讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相 應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán) 或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的局部歸甲方所有，不 足局部由債務(wù)人清償。第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)別離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或缺乏以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)缺乏或根據(jù)保險法的規(guī)定直接向保 險公司行使求

5、償權(quán)。第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值 降低缺乏以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān) 保。第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為 抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合?有效期內(nèi),不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時, 應(yīng)繼續(xù)全額投保。第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī) 定的權(quán)利、義務(wù),由變更后的合同主體享有、承當(dāng)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共 同到揚州市房產(chǎn)交#易所申請力理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變 化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。第十三條違約責(zé)任：第十四條該抵押合同簽訂后（土地上新增的房

6、屋不屬于抵押財 產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù),乙方可按國家規(guī)定,向有關(guān) 部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r，除以劃撥方式取得的土地使 用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外,所得款項按如下順序分配協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議（一）支付處分抵押物的費用；（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費；（三）歸還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；（四）剩余價款交還甲方。如果變賣原抵押物的價款缺乏歸還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的, 乙方有權(quán)追索應(yīng)歸還局部。第十五條本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成,乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。第十六條本合同

7、生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān) 理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取房屋他項權(quán)證。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi) （港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān) 理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。第十八條本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同 效力的影響。第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng) 雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式 份，甲、乙方協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 各執(zhí)份，登記

8、監(jiān)證部門 份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第二十二條雙方約定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：法定地址：法定地址：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：年 月 日 年 月 日簽約地點：簽約地點：附件一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽 訂補(bǔ)充協(xié)議。三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理局。抵押物借款合同范本（二）甲方：（借款人）性別：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議身份證號：地址： ：乙方：（出借人

9、）性別：身份證號：地址： ：甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作 為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項借款事項第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣 元，大寫.借款期限：自年月日起至年月日止 洪計一天。月利息.第二條借款的支付及歸還.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性 支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。.借款的歸還：本借款在到期日一次性還清本息。.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議 第三條違約責(zé)任.如果甲方到期不能全額歸還本借款，那么從逾期之日起，對未償 還局部加收/天的違

10、約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙 方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約 金；第二項抵押事項第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效, 該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否那么甲方承當(dāng)全部法律 責(zé)任。第五條抵押物事項.汽車種類及牌號：.車架號：.發(fā)動機(jī)號：第六條抵押物的保管.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證 該車輛無任何交通事故及違章。假設(shè)是由于車輛自身原因或自然損壞, 不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車 證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協(xié)議印件交由乙方或中間人保管。第七條抵押物的處置.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。.甲方如不能按時還款，自逾期天后,乙方那么可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時簽署逾期變賣委托書。第八條抵押期間，發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人