企業(yè)（公司）項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同管理【范文】

1、集成電路工程建設(shè)工程施工合同管理一、工程基本狀況2二、工程施工合同訂立7三、工程施工合同糾紛審理相關(guān)規(guī)定10四、設(shè)計(jì)施工總承包合同履行管理15五、FIDIC施工合同條件19六、英國NEC和美國AIA合同文本28七、公司簡介32公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)33公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)34八、經(jīng)濟(jì)收益分析34營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表35綜合總本錢費(fèi)用估算表36利潤及利潤安排表38工程投資現(xiàn)金流量表40借款還本付息方案表43九、工程進(jìn)度方案44工程實(shí)施進(jìn)度方案一覽表44當(dāng)事人商定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承包 人雖未取得工期順延確實(shí)認(rèn)，但能夠證明在合同商定的期限內(nèi)向發(fā)包人或

2、 者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同商定，承包人 以此為由主見 工期順延的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人商定承包人未在商定期限內(nèi)提出工期順延申請視為工期不順延 的，依據(jù)商定處理，但發(fā)包人在商定期限后同意工期順延或者承包人提出 合理抗辯的除外。建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生 爭議，工程質(zhì) 量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。（三）關(guān)于工程量及價(jià)款爭議的解決1、工程量爭議解決當(dāng)事人對工程量有爭議的，依據(jù)施工過程中形成的簽證等書面文件確 認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能供應(yīng)簽證文件證 明工程量 發(fā)生的，可以依據(jù)當(dāng)事人供應(yīng)的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工 程量。2、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方法爭

3、議解決當(dāng)事人對建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有商定的，依據(jù)商定結(jié)算 工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生 變化，當(dāng) 事人對該局部工程價(jià)款不能協(xié)商全都的，可以參照簽訂建設(shè) 工程施工合同 時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法 結(jié)算工程價(jià)款。3、工程價(jià)款利息爭議解決當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有商定的，依據(jù)商定處理。沒有商定的，依據(jù)同期同類貸款利率或者同期貸款市場報(bào)價(jià)利率計(jì)息。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有商定，承包人懇求依據(jù)商定返還墊資 及其 利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是商定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資 時(shí)的同類 貸款利率或者同期貸款市場報(bào)價(jià)利率的局部除外。當(dāng)事人對 墊資

4、沒有商定 的，依據(jù)工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有商定，承包人懇求支付利 息的，人民法院不予支持。4、工程價(jià)款結(jié)算爭議解決當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通 知書 載明的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款不全都，一方 當(dāng)事人懇 求將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)的，人民 法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人商定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在商定期限內(nèi)不予答 復(fù)， 視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，依據(jù)商定處理。承包人懇求依據(jù)竣工結(jié)算文件 結(jié)算工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人商定依據(jù)固定價(jià)結(jié)算工程價(jià) 款，一方當(dāng)事人懇求對建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，人民法院不予支持。5、工

5、程質(zhì)量保證金爭議解決有以下情形之一，承包人懇求發(fā)包人返 還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持 當(dāng)事人商定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿。當(dāng)事人未商定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工 驗(yàn)收之日起滿2年。因發(fā)包人緣由建設(shè)工程未按商定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告90日后當(dāng)事人商定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆 滿；當(dāng)事人未商定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn) 收報(bào)告90日后起滿2年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不 影響承包人 依據(jù)合同商定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。6、無效合同的價(jià)款結(jié)算爭議解決當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但建設(shè)

6、工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人懇求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的商定 折價(jià)補(bǔ)償承包人的，人民法院應(yīng)予支持。實(shí)際履行的合同難以確定，當(dāng)事人懇求參照最終簽訂的合同關(guān)于工程 價(jià)款的商定折價(jià)補(bǔ)償承包人的，人民法院應(yīng)予支持。（四）關(guān)于詢問意見及爭議鑒定1、詢問意見效力當(dāng)事人在訴訟前共同托付有關(guān)機(jī)構(gòu)、人員對建設(shè)工程造價(jià)出具咨 詢意 見 訴訟中一方當(dāng)事人不認(rèn)可該詢問意見申請鑒定的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許， 但雙方當(dāng)事人明確表示受該詢問意見約束的除外。2、已達(dá)成協(xié)議后懇求鑒定的處理當(dāng)事人在訴訟前已經(jīng)對建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成協(xié)議，訴訟中一方 當(dāng)事 人申請對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，人民法院不予準(zhǔn)許。3、施工合同爭議鑒定當(dāng)事人對工

7、程造價(jià)、質(zhì)量、修復(fù)費(fèi)用等特地性問題有爭議，人民 法院 認(rèn)為需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)向負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人釋明。當(dāng)事人經(jīng) 釋明未申 請鑒定，雖申請鑒定但未支付鑒定費(fèi)用或者拒不供應(yīng)相關(guān)材 料的，應(yīng)當(dāng)擔(dān) 當(dāng)舉證不能的法律后果。四、設(shè)計(jì)施工總承包合同履行管理(一)發(fā)包人一般義務(wù)(1)遵守法律。發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包 人免于擔(dān)當(dāng)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。發(fā)出承包人開頭工作通知。符合專用合同條款商定的開 頭工 作條件的，發(fā)包人應(yīng)托付監(jiān)理人提前7日向承包人發(fā)出開頭工作通 知。工期自開頭工作通知中載明的開頭工作日期起計(jì)算。供應(yīng)施工場地。發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款商定向承包人供應(yīng)施工場地及進(jìn)場

8、施工條件，并明確與承包人的交接界面。辦理證件和批件。法律規(guī)定和(或)合同商定由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的工程建設(shè)工程必需履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，發(fā)包 人應(yīng)按時(shí)辦理。法律規(guī)定和(或)合同商定由承包人負(fù)責(zé)的有關(guān)設(shè)計(jì)、 施工證件和批件，發(fā)包人應(yīng)賜予必要的幫助。支付合同價(jià)款。發(fā)包人應(yīng)按合同商定向承包人準(zhǔn)時(shí)支付合同價(jià)款。專用合同條款對發(fā)包人工程款支付擔(dān)保有商定的，從其商 定。組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)組織竣工驗(yàn)收。其他義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)履行合同商定的其他義務(wù)(二)承包人一般義務(wù)遵守法律。承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于擔(dān)當(dāng)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。依法納稅。承包人應(yīng)按有關(guān)法

9、律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價(jià)格內(nèi)。完成各項(xiàng)承包工作。承包人應(yīng)按合同商定以及監(jiān)理人依據(jù)合同商定作出的指示，完成合同商定的全部工作，并對工作中的任何 缺陷進(jìn)行整改、完善和修補(bǔ)，使其滿足合同商定的內(nèi)容。除專用合同條 款另有商定外，承包人應(yīng)供應(yīng)合同商定的工程設(shè)備和承包人文件，以及 為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備和其他物品，并按合同商 定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、維護(hù)、管理和撤除。(4)對設(shè)計(jì)、施工作業(yè)和施工方法，以及工程的完備性負(fù)責(zé)。承包 人應(yīng)按合同商定的工作內(nèi)容和進(jìn)度要求，編制設(shè)計(jì)、施工的組織和實(shí)施方 案，并對全部設(shè)計(jì)、施工作業(yè)和施工方法，以及全部工程的完備性和平安 牢靠性負(fù)

10、責(zé)。(5)保證工程施工和人員的平安。承包人應(yīng)按合同商定采取施工平 安措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安，防止因工程施工 造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失。(6)負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。承包人應(yīng)按合 同商定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。(7)避開施工對公眾與他人的利益造成損害。承包人在進(jìn)行合同商 定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng) 等公共設(shè)施的權(quán)利，避開對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用 他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。(8)為他人供應(yīng)便利。承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地 或四周實(shí)施與工程有關(guān)的

11、其他各項(xiàng)工作供應(yīng)可能的條件。除合同另有商 定外，供應(yīng)有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人商定或確定。工程的維護(hù)和照管。工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照 管和維護(hù)工程。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有局部未竣工工程的，承包人 還應(yīng)負(fù)責(zé)工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人。其他義務(wù)。承包人應(yīng)履行合同商定的其他義務(wù)。（三）違約情形發(fā)包人違約情形。在履行合同過程中發(fā)生以下情形之一的，屬發(fā)包人違約。1）發(fā)包人未能按合同商定支付價(jià)款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請和 支付憑證，導(dǎo)致付款延誤。2）由于發(fā)包人緣由造成停工。3）監(jiān)理人無正值理由未在商定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人 無 法復(fù)工。4）發(fā)包人無法連續(xù)

12、履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同 5）發(fā)包人不履行合同商定的其他義務(wù)。承包人違約情形。在履行合同過程中發(fā)生以下情形之一的，屬承包人違約。1）承包人的設(shè)計(jì)、承包人文件、實(shí)施和竣工的工程不符合法律及合 同商定2）承包人違反合同商定，私自將合同的全部或局部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其 他人，或私自將合同的全部或局部義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人。3）承包人違反合同商定，未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同商定 進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場地。4）承包人違反合同商定，使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量 達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程。5）承包人未能按合同進(jìn)度方案準(zhǔn)時(shí)完成合同商定的工作，已造成或預(yù)期造成

13、工期延誤。6）由于承包人緣由未能通過竣工試驗(yàn)或竣工后試驗(yàn)的7）承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清單 的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人指示再 進(jìn)行修復(fù)。8）承包人無法連續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合 同。9）承包人不按合同商定履行義務(wù)的其他狀況。undefined五、FIDIC施工合同條件FIDIC自1957年發(fā)布土木工程施工合同條件（第1版）以來，間續(xù)出版了一系列合同條件，這些合同條件共同構(gòu)成了 FIDIC彩 虹 族系列合同文件，不僅應(yīng)用于世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲開發(fā)銀行 等國際金融組織的貸款工程，一些國家的國際工程也常接受FID1C合

14、同 條件。這里主要介紹FIDIC施工合同條件（紅皮書）有關(guān)內(nèi)容。（一）FIDIC施工合同條件組成及解釋挨次F1D1C施工合同條件適用于土木工程施工的單價(jià)合同形式，由通 用條件和專用條件兩局部組成，并附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函和爭端仲裁 協(xié)議書格式。通用條件通用條件包括21個(gè)方面：一般規(guī)定，業(yè)主，工程師，承包商，分 包 商，職員與勞工，生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝，開工、延誤及暫停，竣 工檢 驗(yàn)，業(yè)主接收，接收后缺陷，計(jì)量與估價(jià)，變更與調(diào)整，合同價(jià)格與支 付，業(yè)主提出終止，承包商提出暫停與終止，工程照管與保 障，例外大 事，保險(xiǎn)，業(yè)主和承包商索賠，爭端和仲裁。2、專用條件專用條件將結(jié)合工程具體特點(diǎn)和所在地區(qū)

15、狀況對通用條件進(jìn)行補(bǔ) 充、細(xì)化。FIDIC施工合同條件提出了專用條件起草的五項(xiàng)黃金原 那么：0合同全部參與方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)角色及責(zé)任一般都在通用條 件中默示，并適應(yīng)工程需求。專用條件的起草必需明確和清楚。專用條件不允許轉(zhuǎn)變通用條件中風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)安排的平衡。合同規(guī)定的各參與方履行義務(wù)的時(shí)間必需合理。3、合同文件解釋挨次構(gòu)成FIDIC施工合同文件的各個(gè)組成局部應(yīng)能相互說明、相互補(bǔ)充，合同文件的優(yōu)先解釋挨次如下合同協(xié)議書。中標(biāo)函。投標(biāo)書。專用條件。通用條件。(二)FIDIC施工合同條件中的各方主體FIDIC施工合同條件中涉及的主體包括業(yè)主、(詢問)工程 師、 承包商、指定分包商。1、業(yè)主業(yè)主在合同

16、履行過程中的義務(wù)和權(quán)利包括以下五個(gè)方面。應(yīng)在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)賜予承包商進(jìn)入現(xiàn)場、占有 現(xiàn)場各局部的權(quán)利。此項(xiàng)進(jìn)入和占有權(quán)不行為承包商獨(dú)享。應(yīng)依據(jù)承包商懇求，供應(yīng)以下合理幫助：取得與合同有關(guān)但 不易得到的工程所在國的法律文本；幫助承包商申請工程所在國要求 的許可、執(zhí)照或批準(zhǔn)。應(yīng)負(fù)責(zé)保證在現(xiàn)場的業(yè)仆人員和其他承包商做到與承包商的各項(xiàng)努力進(jìn)行合作。應(yīng)在收到承包商的任何要求28日內(nèi)，提出其已做并將維持 的資金支配的合理證明說明業(yè)主能夠按規(guī)定支付合同價(jià)款。一、工程基本狀況工程承辦單位名稱XX集團(tuán)工程聯(lián)系人余XX工程建設(shè)單位概況公司秉承“誠懇、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠信為 本、 合規(guī)經(jīng)

17、營作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理力量和 風(fēng)險(xiǎn)把握 力量。公司在“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、社會(huì)參與的總體原那么基礎(chǔ)上， 堅(jiān)持優(yōu)化結(jié)構(gòu)提質(zhì)增效。不斷促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)變粗放型進(jìn)展模式和管理方式， 補(bǔ)齊生態(tài)環(huán)境保護(hù)缺乏和區(qū)域進(jìn)展不協(xié)調(diào)的短板，走綠色、協(xié) 調(diào)和可持續(xù) 進(jìn)展道路，不斷優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高進(jìn)展質(zhì)量和效益。牢 固樹立并切實(shí)貫 徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的進(jìn)展理念，以提 質(zhì)增效為中心，以提 升創(chuàng)新力量為主線，降本錢、補(bǔ)短板，推動(dòng)供應(yīng)側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。展望將來，公司將圍繞企業(yè)進(jìn)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“幻想、責(zé)任、忠誠、 一流核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才 隊(duì)伍體系重 塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革

18、和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán) 隊(duì)力量建設(shè)，提 升核心競爭力，努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應(yīng) 鏈管理平臺。公司全面推行“政府、市場、投資、消費(fèi)、經(jīng)營、企業(yè)六位一體合作 共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任樂觀響應(yīng)政府城市進(jìn)展號 召，融入各（5）假如依據(jù)合同條款或合同有關(guān)的另外事項(xiàng)，業(yè)主認(rèn)為有權(quán)得 到任何支付和（或）對缺陷責(zé)任期限的延長，業(yè)主或者詢問工程師應(yīng) 當(dāng) 向承包商發(fā)出通知，說明具體狀況。2、（詢問）工程師（詢問）工程師是指由業(yè)主所聘請的詢問公司委派的、直接對業(yè) 主 負(fù)責(zé)的詢問機(jī)構(gòu)。（詢問）工程師依據(jù)施工合同，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度 和費(fèi)用進(jìn)行把握和監(jiān)督，力求工程施工滿足合.同要求。FIDIC施

19、工合同條件基于以（詢問）工程師為核心的管理模 式， 因此，在合同條款中明示的（詢問）工程師的權(quán)限較大。（咨詢）工程 師的權(quán)力可概括為以下四個(gè)方面。工程質(zhì)量把握。工程質(zhì)量把握主要表現(xiàn)在：對運(yùn)抵施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)；對承包商施工過程中的工藝操 作進(jìn)行監(jiān)督；對已完工程的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)或拒收；發(fā)布指令要求對不合 格工程部位實(shí)行補(bǔ)救措施等。工程進(jìn)度把握。工程進(jìn)度把握主要表現(xiàn)在：審查批準(zhǔn)承包商的施工進(jìn)度方案；指示承包商修改施工進(jìn)度方案；發(fā)布工程開工 令、暫停令、復(fù)工令和趕工令。工程付款把握。工程付款把握主要表現(xiàn)在：對變更工程進(jìn)行估價(jià)；批準(zhǔn)使用暫定金額和計(jì)日工；簽發(fā)各種付款證書等。施工合同管

20、理。施工合同管理主要表現(xiàn)在：解釋合同文件中的沖突和歧義；批準(zhǔn)分包工程（除勞務(wù)分包、采購分包及合同中指定的分包商對工程的分包）；發(fā)布工程變更令；簽發(fā)工程接收證書和缺陷 責(zé)任證書；審核承包商的索賠；行使合同內(nèi)引申的權(quán)利等。承包商是指其投標(biāo)書已被業(yè)主接受的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資 格的合法繼承人。承包商的一般義務(wù)。1）應(yīng)依據(jù)合同商定及（詢問）工程師的指示，設(shè)計(jì)（在合同規(guī)定 的 范圍內(nèi)）、實(shí)施和完成工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷2）應(yīng)供應(yīng)合同規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備和承包商文件，以及此項(xiàng)設(shè)計(jì)、施 工、竣工和修補(bǔ)缺陷所需的全部臨時(shí)性或永久性的承包商人員、貨物、 消耗品及其他物品和服務(wù)3）應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)、全部施工

21、方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性 和平安性擔(dān)當(dāng)責(zé)任。除非合同另有規(guī)定，承包商對全部承包文件、臨時(shí) 工程及依據(jù)合同要求的每項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備和材料的設(shè)計(jì)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不應(yīng)對其 他永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范負(fù)責(zé)。4）當(dāng)（詢問）工程師提出要求時(shí)，承包商應(yīng)提交其建議接受的工 程 施工支配和方法的細(xì)節(jié)。承包商供應(yīng)履約擔(dān)保。承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函后28日內(nèi) 向業(yè)主提交履約擔(dān)保，并向（詢問）工程師報(bào)送副本一份。履約擔(dān)?？煞?為企業(yè)法人供應(yīng)的保證書和金融機(jī)構(gòu)供應(yīng)的你函兩類。履約擔(dān)保一般為 不需承包商確認(rèn)違約的無條件擔(dān)保形式。履約保函應(yīng)擔(dān)保承包商圓滿完成施工和保修的義務(wù)，而不是到（詢問）工程師頒發(fā)工程接收證書為止。 但工程接收證書

22、的頒發(fā)是對承包商按合同商定圓滿完成施工義務(wù)的證明， 承包商還應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)僅為保修義務(wù)。假如雙方有約定的話，允許頒發(fā)整 個(gè)工程的接收證書后將履約保函的擔(dān)保金額削減肯定的百分比。業(yè)主應(yīng) 在收到履約證書副本后21日內(nèi)，將履約擔(dān)保退還承包商。3、指定分包商指定分包商是指由業(yè)主指定完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容，并與承包商簽訂 分包合同的特殊分包商。業(yè)主有權(quán)將局部工程的施工任務(wù)或涉及 供應(yīng)材 料、設(shè)備、服務(wù)等的工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實(shí)施。由于指定分包商與 承包商簽訂的是分包合同，因而在合同關(guān)系方面與一般分包商處于同等 地位，對指定分包商施工過程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作應(yīng)納入承包商的管理之 中。為了不損害承包商利益，給指

23、定分包商的付款應(yīng)從暫定金額中開支。 承包商在每月末報(bào)送工程進(jìn)度款支付報(bào)表時(shí)，（詢問）工程師有權(quán)要求其 出示以前已按指定分包合同給指定分包商付款的證明。假如承包商沒有 合法理由而扣押指定分包商上個(gè)月應(yīng)得的工程款，業(yè)主有權(quán)按（詢問）工 程師出具的證明從本月應(yīng)得工程款中扣除相應(yīng)金額直接付給指定分包商。（三）FIDIC施工合同條件中的爭端解決在FIDIC施工合同條件實(shí)施過程中，爭端解決方式有裁決、友 好協(xié)商、仲裁等。裁決FIDIC施工合同條件規(guī)定，DAAB是一個(gè)常設(shè)機(jī)構(gòu)，在工程開工后 要盡快成立DAABDAAB要定期與各方會(huì)面并進(jìn)行現(xiàn)場考察。合同爭端 應(yīng)提 交DAAB裁決。DAAB的委任。DAAB是依

24、據(jù)投標(biāo)書附錄中的規(guī)定由合同雙 方 共同設(shè)立的。DAAB由1人或3人組成。假如投標(biāo)書附錄中沒有注明成 員數(shù)量，且合同雙方?jīng)]有其他協(xié)議，那么DAAB應(yīng)包含3名成員。假設(shè)DAAB 成員為3人，那么由合同雙方各提名一位成員供對方認(rèn)可，雙方共同確 定 第三位成員作為主席。假如合同中有DAAB成員的意向性名單，那么必 須從 該名單中進(jìn)行選擇，除非被選擇的成員不能或不愿接受DAAB的委 任。合 同雙方應(yīng)當(dāng)共同商定對DAAB成員的支付條件，并由雙方各支付 酬金的一 半。任何成員的委任只有在合同雙方同意的狀況下才能終 止，業(yè)主或承 包商各自的行動(dòng)將不能終止此類委任。DAAB對爭端的裁決。DAAB可應(yīng)合同雙方的共

25、同要求，非正式地參與或嘗試進(jìn)行合同雙方潛在問題或分歧的處理。假如在合同雙 方之間產(chǎn)生起因于合同或?qū)嵤┻^程或與之相關(guān)的任何爭端（任何種類） 包括對（詢問）工程師的任何證書的簽發(fā)、打算、指示、意見或 估價(jià)的 任何爭端，任何一方可以將此類爭端事宜以書面形式提交DAAB,供其裁 決，并將副本送交另一方和（詢問）工程師。DAAB在收到書面報(bào)告后84日內(nèi)對爭端作出裁決，并說明理由。如果 合同一方對DAAB的裁決不滿，那么應(yīng)在收到裁決后的28日內(nèi)向合同 對方 發(fā)出表示不滿的通知，并說明理由，說明預(yù)備提請仲裁。假如DAAB未在84日內(nèi)對爭端作出裁決，那么雙方中的任何一方均有權(quán)在84日期滿后的28 日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)

26、出要求仲裁的通知。假如雙方接受DAAB的裁決，或者沒有 按規(guī)定發(fā)出表示不滿的通知，那么該裁決將成為最終的打算并對合同雙方 均具有約束力。DAAB的裁決作出后，在未通過友 好協(xié)商或仲裁轉(zhuǎn)變該裁 決之前，雙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行該裁決。2、友好協(xié)商當(dāng)發(fā)生合同爭端時(shí)，假如雙方能夠通過友好協(xié)商達(dá)成全都，要比通過 仲裁、訴訟程序解決爭端好得多。這樣既能節(jié)省時(shí)間和費(fèi)用，又不會(huì)損害 雙方的感情。事實(shí)上，在國際工程承包合同中產(chǎn)生的爭端大多可通過友好 協(xié)商得到解決。合同當(dāng)事人一方或雙方發(fā)出表示對裁決不滿的通知后，合同雙方在 仲裁開頭前應(yīng)盡力以友好的方式解決爭端。除非合同雙方另有協(xié) 議，否 那么，仲裁將在表示不滿的通知發(fā)出后

27、的第56日或此后開頭執(zhí)行，即使雙 方未曾做過友好解決的努力。3、仲裁仲裁不僅在于查找一條解決爭端的途徑和方法，更重要的是仲裁條 款的消滅使當(dāng)事人雙方失去了通過訴訟程序解決合同爭端的權(quán)利。由于 當(dāng)事人在仲裁與訴訟中只能選擇一種解決方式，因此，該規(guī)定實(shí)際上打算 了合同當(dāng)事人只能將提交仲裁作為解決爭端的最終方法。除非通過友好協(xié)商，否那么，假如DAAB有關(guān)爭端的打算未能成為最 終打算并具有約束力時(shí)，此類爭端應(yīng)由國際仲裁機(jī)構(gòu)最終裁決。仲裁人應(yīng)有全權(quán)公開、審查和修改（詢問）工程師的任何證書的簽發(fā)、 打算、指示、意見或估價(jià)，以及任何DAAB有關(guān)爭端事宜的裁決。（詢問） 工程師有權(quán)作為證人向仲裁人供應(yīng)任何與爭

28、端有關(guān)的證據(jù)。合同雙方的任一方在上述仲裁人的仲裁過程中，均不受以前為取得 爭端裁決委員會(huì)的打算而供應(yīng)的證據(jù)或論據(jù)或其不滿足通知中提出 的不 滿理由的限制。在仲裁過程中，可將DAAB的打算作為一項(xiàng)證據(jù)。工程竣工之前或之后均可開頭仲裁但在工程進(jìn)行過程中，合同雙方、 （詢問）工程師以及DAAB的各自義務(wù)不得因任何仲裁正在進(jìn)行 而轉(zhuǎn)變。仲裁裁決具有法律效力。但仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，如一方當(dāng)事人不 履行裁決，另一方當(dāng)事人可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。六、英國NEC和美國AIA合同文本（一）英國NEC合同文本英國土木工程師學(xué)會(huì)編制的NEC合同文本不僅在英國和英聯(lián)邦國家 得到廣泛應(yīng)用，而且對國際上眾多標(biāo)準(zhǔn)文本的起草

29、都有引導(dǎo)和借鑒作 用，其在全球的影響力很大。目前最新版本是2017年公布的NEC4系列 合同條件。其中，工程施工合同（ECC）的管理理念和合同原那么是NEC系 列其他合同編制的基礎(chǔ)，這里僅概要介紹工程施工合同文本。1、合同文本結(jié)構(gòu)為了廣泛適用于各類土木工程施工管理，標(biāo)準(zhǔn)文本結(jié)構(gòu)采用積木 式組合形式，使用者在核心條款基礎(chǔ)上，依據(jù)實(shí)施工程承包特點(diǎn)，選擇適用 的主要選項(xiàng)條款和次要條款，形成具體的工程施工合同。核心條款。核心條款是施工合同的基礎(chǔ)和框架 共有9條總那么、承包商主要責(zé)任、時(shí)間、質(zhì)量管理、付款、補(bǔ)償大事、全部權(quán)、責(zé) 任與保險(xiǎn)、終止。主要選項(xiàng)條款。主要選項(xiàng)條款是對核心條款的補(bǔ)充和細(xì)化， 每一主

30、要選項(xiàng)條款均有很多針對核心條款的補(bǔ)充規(guī)定，只要將對應(yīng)序 號 的補(bǔ)充條款納入核心條款即可。主要選項(xiàng)條款包括以下內(nèi)容。選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同。選項(xiàng)B：帶有工程量清單的標(biāo) 價(jià)合同。選項(xiàng)C：帶有分項(xiàng)工程表的目標(biāo)合同。選項(xiàng)D：帶有工程量 清單 的目標(biāo)合同。選項(xiàng)E：本錢補(bǔ)償合同。選項(xiàng)F：管理合同。標(biāo)價(jià)合同適用于簽訂合同時(shí)價(jià)格已確定的合同，選項(xiàng)A適用于固定 價(jià)格承包，選項(xiàng)B適用于綜合單價(jià)計(jì)量承包。目標(biāo)合同（選項(xiàng)C、選 項(xiàng) D）適用于擬建工程范圍在訂立合同時(shí)尚未完全界定或猜想風(fēng)險(xiǎn)較大的情 形，承包商投標(biāo)價(jià)作為合同的目標(biāo)本錢，當(dāng)工程費(fèi)用超支或節(jié)省址，業(yè) 主與承包商按合同商定的方式分?jǐn)?。本錢補(bǔ)償合同（選

31、項(xiàng)E）適 用于工 程范圍界定尚不明確，甚至以目標(biāo)合同為基礎(chǔ)也不夠充分，而 且又要求 盡早開工的情形，工程本錢實(shí)報(bào)實(shí)銷，另按合同級定的工程 本錢肯定百 分比作為承包商收入。管理合同（選項(xiàng)F）適用于施工管理 承包，管理承 包商與業(yè)主簽訂管理承包合同，不直接擔(dān)當(dāng)施工任務(wù)，以管理費(fèi)用和估 算的分包合同總價(jià)報(bào)價(jià)；管理承包商與假設(shè)干施工分包商訂立分包合同， 確定的分包合同履行費(fèi)用由業(yè)主支付。(3)次要選項(xiàng)條款。有26條可供選擇的次要選項(xiàng)條款，業(yè)主在制 定具體工程施工合同時(shí)，需要依據(jù)工程具體狀況和自身要求選擇適用的 選項(xiàng)條款。對于接受的選項(xiàng)，需要對相應(yīng)內(nèi)容作出進(jìn)一步明確約定。核心條款與選定的主要選項(xiàng)條款和次

32、要選項(xiàng)條款一起構(gòu)成一個(gè)內(nèi)容 商定完備的合同文件。2、合作伙伴管理理念施工合同文本核心條款明確規(guī)定，雇主、承包商、工程經(jīng)理和工程師 應(yīng)在工作中相互信任、相互合作和合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。工程參建各方通過簽訂 合作伙伴協(xié)議，組建工作團(tuán)隊(duì)，建立完善的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，信息共享，風(fēng) 險(xiǎn)合理分擔(dān)，實(shí)現(xiàn)合作伙伴管理(partnering)。這樣轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的業(yè)主與 承包商以合同價(jià)格為核心，中標(biāo)靠報(bào)價(jià)、盈利靠索賠的合同對立關(guān)系，將 按質(zhì)、按量、按期完成并實(shí)現(xiàn)工程預(yù)期功能作為工程參建各方的共同目 標(biāo)。施工合同文本還通過早期警告條款，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。當(dāng)業(yè)主工程 經(jīng)理或承包商覺察有可能影響合同價(jià)款、推遲竣工或減弱工程使用功能

33、的狀況時(shí)，應(yīng)馬上向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告而非大事發(fā)生后進(jìn)行索賠。業(yè)主項(xiàng) 目經(jīng)理和承包商都可以提出召開早期警告會(huì)議，并在對方同意后邀請其 他方出席。與會(huì)各方在合作的前提下，提出并爭辯建議措施以避開或減小 早期警告通知的問題影響，尋求對受影響的全部各方均有利的解決方法， 打算各方應(yīng)采取的行動(dòng)。業(yè)主工程經(jīng)理應(yīng)在早期警告會(huì)議上對所爭辯的 建議和作出的打算記錄在案，會(huì)后發(fā)給承包商。(二)美國AIA合同文本美國建筑師學(xué)會(huì)(AIA)編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，包括以下內(nèi) 容。A系列：業(yè)主與施工承包商、CM承包商、供應(yīng)商之間，以及總承 包 商與分包商之間的合同。B系列：業(yè)主與供應(yīng)專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本。C

34、系列：建筑師與供應(yīng)專業(yè)服務(wù)的詢問機(jī)構(gòu)之間的合同文本。D系列：建筑師行業(yè)所用的文件。E系列：合同和辦公管理中使用的文件。F系列：財(cái)務(wù)管理表格。G系列：建筑師企業(yè)與工程管理中使用的文件。A1A系列合同條件適用于不同類型的工程實(shí)施組織模式，包括傳統(tǒng) 模式、CM模式、設(shè)計(jì)建筑模式和集成化管理模式等。其中，CM模式屬于 一種管理承包模式，有別于施工總承包商與業(yè)主簽訂總承包合同后再進(jìn) 行分包的管理模式。依據(jù)業(yè)主托付的范圍和管理職責(zé)不同，CM合同可分為代理型CM合 同和風(fēng)險(xiǎn)型CM合同兩類。采用代理型CM合同的，CM承包商只為業(yè)主 對 設(shè)計(jì)和施工有關(guān)問題供應(yīng)詢問服務(wù)，而不擔(dān)當(dāng)工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)。采用風(fēng)險(xiǎn) 型CM合同

35、的，CM承包商在設(shè)計(jì)階段為業(yè)主供應(yīng)詢問服務(wù)但不參與 合同 履行管理；而在施工階段相當(dāng)于總承包商，需要與分包商簽訂分包合 同，擔(dān)當(dāng)分包合同的協(xié)調(diào)管理職責(zé)，在保證工程最大費(fèi)用（GMP）前提 下完成工程施工任務(wù)。當(dāng)工程實(shí)際總費(fèi)用超出GMP時(shí)，超出局部 由CM 承包商擔(dān)當(dāng)；當(dāng)實(shí)際總費(fèi)用未超出GMP時(shí)，節(jié)省費(fèi)用歸業(yè)主，但CM承包 商可按合同商定的百分比獲得相應(yīng)嘉獎(jiǎng)。七、公司簡介（一）基本信息I 公司名稱：XX集團(tuán)2、法定代表人：余xx3、注冊資本：700萬元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXX5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2010-7-287、營業(yè)期限：2010-7-28至

36、無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx級城市的建設(shè)與進(jìn)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社 會(huì)進(jìn)展做出了突出貢獻(xiàn)。（四）工程實(shí)施的可行性不斷提升技術(shù)研發(fā)實(shí)力是鞏固行業(yè)地位的必要措施公司長期積累已取得了較豐富的研發(fā)成果。隨著爭辯領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大, 公司產(chǎn)品不斷往精密化、智能化方向進(jìn)展，投資工程的建設(shè)，將支持公司 在相關(guān)領(lǐng)域投入更多的人力、物力和財(cái)力，進(jìn)一步提升公 司研發(fā)實(shí)力，加 快產(chǎn)品開發(fā)速度，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，滿足行業(yè)進(jìn)展 和市場競爭的需求， 鞏固并增加公司在行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢競爭地位，為建 設(shè)國際一流的研發(fā)平臺供 應(yīng)充實(shí)保障。公司行業(yè)地位突出，工程具備實(shí)施基礎(chǔ)公司自成立之日起就專注于行

37、業(yè)領(lǐng)域，已形成了包括自主研發(fā)、品牌、 質(zhì)量、管理等在內(nèi)的一系列核心競爭優(yōu)勢，行業(yè)地位突出，為 工程的實(shí)施 供應(yīng)了良好的條件。在生產(chǎn)方面，公司擁有良好生產(chǎn)管理 基礎(chǔ)，并且擁有 國際先進(jìn)的生產(chǎn)、檢測設(shè)備；在技術(shù)研發(fā)方面，公司系國家高新技術(shù)企業(yè)， 擁有省級企業(yè)技術(shù)中心，并與科研院所、高校保持著長期的合作關(guān)系，已 形成了完善的研發(fā)體系和創(chuàng)新機(jī)制，具備進(jìn)一步升級改造的條件；在營銷 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面，公司通過多年進(jìn)展已 建立了良好的營銷服務(wù)體系，營銷網(wǎng) 絡(luò)拓展具備可復(fù)制性。近年來，隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、智能硬件、移動(dòng)智能終端、5G、先進(jìn)傳感器和可穿戴設(shè)備等新應(yīng)用領(lǐng)域的興起，全球電子產(chǎn) 品市展望將來，公司將圍繞

38、企業(yè)進(jìn)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“幻想、責(zé)任、忠 誠、一流核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才 隊(duì)伍體 系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)力量建 設(shè)，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應(yīng) 鏈管理平臺。公司全面推行“政府、市場、投資、消費(fèi)、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合 作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任樂觀響應(yīng)政府城市進(jìn)展號召，融入 各級城市的建設(shè)與進(jìn)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與 社會(huì)進(jìn)展做出了突出貢獻(xiàn)。（三）公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)工程2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額3075. 952460. 76230

39、6. 96負(fù)債總額1006. 30805. 04754.72股東權(quán)益合計(jì)2069. 651655.721552. 24公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)工程2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入8478.276782. 626358.70營業(yè)利潤1290.081032. 06967. 56利潤總額1074.24859.39805. 68凈利潤805.68628. 43580. 09歸屬于母公司全部者的凈利潤805.68628. 43580. 09八、經(jīng)濟(jì)收益分析生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案本期工程全部基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價(jià)水平為基礎(chǔ)，工程運(yùn)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮裝產(chǎn)品及服務(wù)相對價(jià)格變化，同時(shí)，假 設(shè)當(dāng)

40、 年裝產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。工程計(jì)算期及達(dá)產(chǎn)方案確實(shí)定為了更加直觀的表達(dá)工程的建設(shè)及運(yùn)營狀況，本期工程計(jì)算期為10年，其中建設(shè)期2年（24個(gè)月），運(yùn)營期8年。工程自投入運(yùn)營后逐年提高運(yùn)營力量直至到達(dá)預(yù)期規(guī)劃目標(biāo)，即滿負(fù)荷運(yùn)營。營業(yè)收入估算本期工程達(dá)產(chǎn)年估計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16200. 00萬元；具體測算數(shù)據(jù)詳見一營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0. 0012150. 0013770. 0016200. 002增值稅0. 00570.21646. 24658. 762. 1銷項(xiàng)稅0.

41、001579.501790.102106. 002.2進(jìn)項(xiàng)稅0. 001009. 291143.861447. 243稅金及附加0. 0068.4277.5579. 053. 1城建稅0. 0039.9145.2446. 113.2教育費(fèi)附加0. 0017. 1119. 3919. 763.3地方教育附加0. 0011.4012.9213. 18依據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國實(shí)施增 值稅轉(zhuǎn)型改革假設(shè)干問題的通知及相關(guān)規(guī)定，本期工程達(dá)產(chǎn)年應(yīng) 繳納增值 稅計(jì)算如下：達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅二銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額二658. 76萬元。（三）綜合總本錢費(fèi)用估算本期工程總本錢費(fèi)用主要包括外購原材

42、料費(fèi)、外購燃料動(dòng)力費(fèi)、工資 及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用（其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、其他營業(yè) 費(fèi)用）、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出等。本期工程年綜合總本錢費(fèi)用的估算是以產(chǎn)品的綜合總本錢費(fèi)用為 基點(diǎn) 進(jìn)行，依據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，當(dāng)工程到達(dá)正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營力 量計(jì)算，本期工程綜合總本錢費(fèi)用13235. 32萬元，其中：可變本錢 10948. 68萬元，固定本錢2286. 64萬元。達(dá)產(chǎn)年工程經(jīng)營本錢12640. 71萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見一綜合總本錢費(fèi)用估算表所 示。綜合總本錢費(fèi)用估算表單位：萬元序0工程第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費(fèi)0.007763. 778798.94103

43、51.692工資及福利費(fèi)0. 00596. 99596. 99596. 993修理費(fèi)0. 00242. 46242.46242.464其他費(fèi)用0. 001449. 571449. 571449.574.其他制造費(fèi)用0. 00127.16127. 16127.164.2其他管理費(fèi)用0. 00102. 27102. 27102.274.3其他營業(yè)費(fèi)用0. 001220. 141220. 141220. 145經(jīng)營本錢0. 0010052. 7911087.9612640.716折舊費(fèi)0. 00387. 67387. 67387.677攤銷費(fèi)0. 008. 758.758.758利息支出0. 001

44、98. 19198. 19198. 199總本錢費(fèi)用0.0010647. 4011682.5713235. 329.1其中：固定本錢0. 002286. 642286.642286. 649.2可變本錢0. 008360. 769395.9310948. 68稅金及附加本期工程稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教 育附加。依據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，本期工程達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加79. 05萬 JlS O利潤總額及企業(yè)所得稅依據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，本期工程達(dá)產(chǎn)年利潤總額（PF0）:利潤 總額二營業(yè)收入-綜合總本錢費(fèi)用-稅金及附加-2885. 63 （萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25. 00%

45、計(jì)征，依據(jù)規(guī)定本期工程應(yīng)繳納企業(yè)所得 稅，達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅二應(yīng)納稅所得額X稅率=2885.63X25. 00%=721, 41 （萬元）。利潤及利潤安排該工程達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤總額2885. 63萬元，繳納企業(yè)所得稅721. 41萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤二達(dá)產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所 得稅二2885. 63-721.41=2164. 22 （萬元）。利潤及利潤安排表單位：萬元序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0. 0012150. 0013770. 0016200. 002稅金及附加0. 0068.4277. 5579. 053總本錢費(fèi)用0. 0010647.

46、4011682.5713235. 324利潤總額0. 001434. 182009. 882885.635應(yīng)納所得稅額0. 001434. 182009. 882885. 636所得稅0. 00358.55502. 47721.417凈利潤0. 001075.631507.412164.228期初未安排利潤0. 000. 00968.072227. 939可供安排的利潤0. 001075.632475. 484392. 1510法定盈余公積金0. 00107. 56247.55439.2111可供安排的利潤0. 00968. 072227.933952. 9312未安排利潤0. 00968.0

47、72227. 933952. 9313息稅前利潤0. 001990. 922710.543805. 23（四）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）工程財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），系指工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈 現(xiàn)金 流量現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率，本期工程財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） =17. 19%o本期工程投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率17. 19%,高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益 率， 說明本期工程對所占用資金的回收力量要大于同行業(yè)占用資金的平均水 平，投資使用效率較高。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指工程按設(shè)定的折現(xiàn)率，計(jì)算工程經(jīng) 營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）

48、 =1863. 76 （萬元）。以上計(jì)算結(jié)果說明，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1863. 76萬元（大于0），說明本 期 工程具有較強(qiáng)的盈利力量，在財(cái)務(wù)上是可以接受的。投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以工程的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間，是 財(cái)務(wù) 上投資回收力量的主要靜態(tài)指標(biāo)；全部投資回收期（Pt）=（累計(jì) 現(xiàn)金流 量開頭消滅正值年份數(shù)）T+ 上年累計(jì)現(xiàn)金凈流量確實(shí)定值/當(dāng)年凈現(xiàn)金 流量，本期工程投資回收期：投資回收期（Pt） =6. 35年。本期工程全部投資回收期6. 35年，要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，說 明工程投資回收力量高于同行業(yè)的平均水平，這說明工程的投資能夠準(zhǔn)時(shí) 回收，盈利力量較強(qiáng)，故投資風(fēng)險(xiǎn)性

49、相對較小。工程投資現(xiàn)金流量表單位：萬元I序IW |第1年|第2年|第3年 第4年|第5年1現(xiàn)金流入0. 000.0012150. 0013770.0016200. 001.1營業(yè)收入0. 000. 0012150. 0013770.0016200. 002現(xiàn)金流出3735.633735.6311309. 5711323.9614145. 792.1建設(shè)投資3735.633735. 632.2流淌資金0. 001188. 36158. 451426. 032.3經(jīng)營本錢0. 0010052. 7911087.9612640.712.4稅金及附加0. 0068.4277.5579. 053所得稅前

50、凈現(xiàn)金流量3735.63-3735.63840. 432446. 042054.214累計(jì)所得稅前凈現(xiàn) 金流量3735.63-7471.26-6630. 83-4184. 79-2130. 585調(diào)整所得稅0.00497. 73677.63951.316所得稅后凈現(xiàn)金流量3735.63-3735.63481.881943. 571332. 807累計(jì)所得稅后凈現(xiàn) 金流量3735.63-7471.26-6989.38-5045.81-3713.01計(jì)算指標(biāo)1、工程投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）：23.97%；2、工程投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）：17. 19%；3、工程投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前

51、，ic二12%） : 4618. 39萬元；4、工程投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后，ic=12%） : 1863. 76萬元；5、工程投資回收期（所得稅前）：5. 61年；6、工程投資回收期（所得稅后）：6. 35年。債務(wù)資金歸還方案本期工程依據(jù)“按月還息 到期還本”的模式歸還建設(shè)投資借款計(jì)算 還款期為10年。借款歸還資金來源主要是工程運(yùn)營期稅后利潤。（A） 利息備付率測算依據(jù)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）的規(guī)定，利息備付率 系指在借款歸還期內(nèi)的息稅前利潤（EBIT）與應(yīng)付利息（PI）的比值，它從 付息資金來源的充裕性角度反映出工程歸還債務(wù)利息的 保障程度，本期項(xiàng) 目達(dá)產(chǎn)年利息備付率（ICR）

52、為19. 20o本期工程實(shí)施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接 受值, 說明本期工程建成正常運(yùn)營后利息償付的保障程度較高。（九） 償債備付率測算依據(jù)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）的規(guī)定，償債備付率 系指在借款歸還期內(nèi)，可用于還本付息的資金（EBTTDA-TAX）與應(yīng)還本付 息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金歸還 借款本金和利息 的保障程度，本期工程達(dá)產(chǎn)年償債備付率（DSCR）為17. 56 o依據(jù)商定的還款方式對本期工程的計(jì)算說明，在工程實(shí)施后各年 的償 債率均高于償債備付率的最低可接受值，說明工程建成后可用于 還本付息 的資金保障程度較高。借款還本付息方案表單位

53、：萬元序號工程第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余額2022. 3554044. 714044. 714044.711.2當(dāng)期還本付息49. 55346. 83198.19198. 19198. 191.2.1還本1.2.2付息49. 55346. 83198. 19198. 19198. 191.3期末借款余額2022.3554044. 714044. 714044. 714044. 712利息備付率19. 203償債備付率17.56（十）級標(biāo)題經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論依據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，工程達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入16200. 00萬元，綜合 總本錢費(fèi)用13235. 32萬元，稅金及附加79.

54、 05萬元，凈利潤2164. 22 萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率17. 19%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1863. 76萬元，全部投資回收 期6. 35年。本期工程具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利力量，其財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。綜上所述，本期工程從經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)上評價(jià)是完全可行 的。九、工程進(jìn)度方案（一）工程進(jìn)度支配結(jié)合該工程建設(shè)的實(shí)際工作狀況，XX集團(tuán)將工程工程的 建設(shè) 周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：工程前期預(yù)備、工程勘察與設(shè) 計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。工程實(shí)施進(jìn)度方案一覽表單位：月序號工作內(nèi)容246810121416182022241可行性爭辯及環(huán)評2工程立項(xiàng)3工程勘察建筑設(shè)計(jì)4施工

55、圖設(shè)計(jì)5工程招標(biāo)及采購6土建施工7設(shè)備訂購及運(yùn)輸8設(shè)備安裝和調(diào)試9新增職工培訓(xùn)10工程竣工驗(yàn)收11工程試運(yùn)行12正式投入運(yùn)營（二）工程實(shí)施保障措施為了使本工程盡早建成投產(chǎn)并發(fā)揮其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)盡 快托 付有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并落實(shí)建設(shè)資金，同時(shí)，要積極做好設(shè) 備考察和訂貨工作。為確保工程進(jìn)度和投產(chǎn)后到達(dá)預(yù)期效 益，應(yīng)科學(xué)合理 場規(guī)模逐年擴(kuò)大，帶動(dòng)了上游集成電路行業(yè)的加速進(jìn)展。世界半 導(dǎo)體貿(mào)易 統(tǒng)計(jì)協(xié)會(huì)（WSTS）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年至2018年期間，全 球集成電路 行業(yè)呈現(xiàn)快速增長趨勢，行業(yè)收入年均復(fù)合增長率為9. 3%o 2019年，受國際貿(mào)易摩擦的影響，全球集成電路產(chǎn)業(yè)

56、總收入為3, 335億美元，較2018年度下降15. 2%； 2020年，全球集成電路產(chǎn)業(yè)總 收入為3, 612. 2億美元，同比增長8. 4%o工程建設(shè)選址及建設(shè)規(guī)模工程選址位于xxx （以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約25. 00畝。項(xiàng) 目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公 用設(shè)施條件完備，格外適宜本期工程建設(shè)。工程建筑面積29209. 91m2,其中：主體工程18468. 36m2,倉儲(chǔ)工 程5650. 11小行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3826. 42m；公共工程 1265. 02m2 o工程總投資及資金構(gòu)成1、工程總投資構(gòu)成分析本期工程總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利

57、息和流淌資金。依據(jù)謹(jǐn)慎財(cái) 務(wù)估算，工程總投資9253. 93萬元，其中：建設(shè)投資7471. 26萬 元，占 工程總投資的80. 74%；建設(shè)期利息198. 19萬元，占工程總投資的2. 14%；流淌資金1584. 48萬元,占工程總投資的17. 12%。2、建設(shè)投資構(gòu)本錢期工程建設(shè)投資7471. 26萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他 費(fèi)用地支配工期，做好市場開發(fā)和人員培訓(xùn)工作。和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用6519. 23萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用766. 91 萬元，預(yù)備費(fèi)185. 12萬元。資金籌措方案本期工程總投資9253. 93萬元，其中申請銀行長期貸款4044. 71萬 元，其余局部由企業(yè)自籌

58、。工程預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、營業(yè)收入（SP） : 16200. 00萬元。2、綜合總本錢費(fèi)用（TC） : 13235. 32萬元。3、凈利潤（NP） : 2164. 22萬元。4、全部投資回收期（Pt） : 6. 35年。5、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：17. 19%06、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：1863. 76萬元。工程建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期工程依據(jù)國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行 建 設(shè)，本期工程建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。（十）工程綜合評價(jià)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號工程中位指標(biāo)備注1占地面積m216667.00約25. 00畝1.1總建筑面積m129209.91容積率1.751.2基底面積m*10000.20建筑

59、系數(shù)60. 00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝289.282總投資萬元9253. 932. 1建設(shè)投資萬元7471.262. 1. 1工程費(fèi)用萬元6519. 232. 1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元766. 912. 1.3預(yù)備費(fèi)萬元185. 122.2建設(shè)期利息萬元198. 192.3流淌資金萬元1584. 483資金籌措萬元9253. 933. 1自籌資金萬元5209. 223.2銀行貸款萬元4044. 714營業(yè)收入萬元16200. 00正常運(yùn)營年份5總本錢費(fèi)用萬元13235.32ir n6利潤總額萬元2885. 63if7凈利潤萬元2164.22w n8所得稅萬元721.41ir/99增值稅萬元658.7610稅金及附加萬元79. 05w n11納稅總額萬元1459.22ir押12工業(yè)增加值萬元5057. 5013盈虧平衡點(diǎn)萬元