某大道工程項(xiàng)目投資建設(shè)合同-(bt方式)

1、xxx工程工程BT投資建立合同發(fā)包方：某投資開發(fā) 以下簡稱甲方承包方：某市政工程 以下簡稱乙方 總 那么第一條：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、國務(wù)院?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?、?建立工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例?等法律文件規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，參照市人民政府、建立局、交通局相關(guān)根底設(shè)施建立投資合作框架協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容和條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就某工業(yè)區(qū)某大道新建工程工程投資建立施工事宜簽訂本合同。第二條：為積極探索市政公用根底設(shè)施工程投資建立管理與償債的市場化運(yùn)作機(jī)制，有效發(fā)揮政府財(cái)力的杠桿效應(yīng)，本工程工程的運(yùn)作模式按“企業(yè)投資建立，政府一次回購的BT方

2、式進(jìn)展實(shí)施。第三條：甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中，都必須遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和政策。第四條：本合同項(xiàng)下工程由甲方負(fù)責(zé)用地、拆遷、地質(zhì)勘測、施工圖設(shè)計(jì)等前期工作，乙方負(fù)責(zé)工程融資投資建立、施工期管理。甲方應(yīng)成立專門機(jī)構(gòu)工程部負(fù)責(zé)工程用地紅線范圍內(nèi)的拆遷、清障、管桿線部門協(xié)調(diào)、當(dāng)?shù)卣按褰M的協(xié)調(diào)工作，保證乙方工程建立施工的順利實(shí)施。乙方在組織施工過程中應(yīng)服從甲方和監(jiān)理工程師的監(jiān)視、管理和檢查。第五條：竣工驗(yàn)收與移交。工程工程建成后由甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)組織竣工驗(yàn)收。檢查驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)計(jì)施工圖；?市政道路質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?(CJJ190)；?市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?(CJJ390)

3、；質(zhì)量等級(jí)評(píng)定按建立部建城199268號(hào)文關(guān)于?市政工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定規(guī)定?及?市政工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定補(bǔ)充規(guī)定?執(zhí)行；路燈、綠化工程按國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗(yàn)收；工程資料歸檔按建立部建城2002221號(hào)文件執(zhí)行。工程竣工驗(yàn)收通過后，由乙方負(fù)責(zé)辦理書面移交及保修手續(xù)，將工程設(shè)施移交給甲方。工程建立內(nèi)容和目標(biāo)第六條：本合同項(xiàng)下工程為：某大道工程，南起福壽西路，北至老如黃線，全長樁號(hào)K0+000K2+463.76。道路寬度均35米，道路斷面為中間14米寬快車道瀝青路面，兩側(cè)：綠化分隔帶3米*2，慢車道*2瀝青路面，人行道3米*2道板磚。建立內(nèi)容包括：道路、排水、公用管溝、綠化、路燈等五個(gè)分部工程詳見施工圖

4、，工程工程造價(jià)約為2400萬元人民幣。第七條：工期控制目標(biāo)：2007年4月20日開工，全部工程于2007年11月20日前竣工，總工期為210日歷天，其中綠化工期另計(jì)。實(shí)際開工日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令為準(zhǔn)。工程提前一天獎(jiǎng)勵(lì)10000元，拖延一天罰款10000元。第八條：質(zhì)量控制目標(biāo)：本工程質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)為優(yōu)良，如工程竣工驗(yàn)收評(píng)定到達(dá)優(yōu)良等級(jí)，以工程決算審核價(jià)的5進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì)。如工程竣工驗(yàn)收評(píng)定達(dá)不到優(yōu)良等級(jí)，那么按工程決算審核價(jià)的5進(jìn)展罰款。第九條：平安文明施工。本工程施工期內(nèi)平安生產(chǎn)、文明施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行建立工程平安生產(chǎn)管理的相關(guān)法規(guī)、法律，確保平安投入。切實(shí)采取平安措施，

5、消除事故隱患，按平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工。假設(shè)由于乙方原因發(fā)生任何事故，一切責(zé)任和后果均由乙方承當(dāng)。投資合作原那么第十條：甲方提供施工圖紙，乙方按照施工圖紙組織施工。本工程工程實(shí)行監(jiān)理制，監(jiān)理機(jī)構(gòu)由甲方委托。第十一條：本工程投資建立資金由兩大局部組成。第一局部為甲方完成的臨時(shí)用地辦理費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償、管線遷移、勘測、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用共計(jì)500萬人民幣前期款。該款項(xiàng)由乙方在簽訂協(xié)議之日起一周內(nèi)預(yù)付250萬元，道路施工開場一周內(nèi)再預(yù)付250萬元給甲方。第二局部為按設(shè)計(jì)圖施工的道路、排水、管溝、綠化、路燈等工程建立資金，由乙方適時(shí)提供。最終的工程內(nèi)容以甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)補(bǔ)充

6、和變更文件、監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽證的文件為準(zhǔn)。工程預(yù)算價(jià)由乙方先行編制，報(bào)甲方審核認(rèn)可后確認(rèn)。第十二條：工程竣工決算由乙方編制，經(jīng)甲方初審后報(bào)如皋市審計(jì)局進(jìn)展審計(jì)后確定。決算編制依據(jù)：1工程決算編制采用2004年版?江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表?及相配套的省市有關(guān)文件，其中道路按三類；路燈按二類；綠化按三級(jí)企業(yè)；排水、公用管溝按三類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行有關(guān)文件執(zhí)行。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行浮動(dòng)費(fèi)率的取平均值。綠化工程采用1990年版?江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價(jià)表?和1996年版?江蘇省市政、房屋修繕、仿古建筑及園林工程費(fèi)用定額?。2材料價(jià)格處理。道路、排水、管溝的材料價(jià)依據(jù)施工同期的如皋市?建筑工程造價(jià)信息?執(zhí)行跨季施

7、工按施工期內(nèi)各季價(jià)格加權(quán)平均；綠化苗木價(jià)格依據(jù)施工同期的?南通建立工程造價(jià)信息?指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行；路燈材料及道路、排水、管溝、綠化中的缺項(xiàng)材料價(jià)格采購前由甲乙雙方共同認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。3大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)按監(jiān)理批準(zhǔn)的并經(jīng)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算。4. 本工程現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)，按定額規(guī)定計(jì)取。5乙方自愿將工程道路、排水、管溝、綠化、路燈施工費(fèi)按本合同約定決算后，按審定價(jià)讓利下浮3%。6.增加工程量。由乙方按程序向監(jiān)理和甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，甲方批準(zhǔn)前方可組織實(shí)施，決算時(shí)執(zhí)行同等下浮率。7.本工程乙方前期投資款500萬元，自款項(xiàng)匯入甲方帳戶之日起按央行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)息。8.本工程竣工驗(yàn)收通過

8、后，乙方必須在10天內(nèi)提交全套竣工驗(yàn)收、決算資料。甲方在收到全套竣工驗(yàn)收、決算資料后10天內(nèi)辦理工程移交手續(xù)，甲方逾期不辦，視作甲方默認(rèn)工程移交，60天內(nèi)完成對(duì)工程決算的審核。逾期不審，視作甲方默認(rèn)乙方送審工程決算造價(jià)，并按此造價(jià)作為應(yīng)付乙方的回購款。 第四章 甲方權(quán)利與義務(wù)第十三條：甲方負(fù)責(zé)審核確定本合同項(xiàng)下工程的建立規(guī)模、建立內(nèi)容、建立標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)及竣工日期，并確認(rèn)乙方投資額。第十四條：甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程建立過程中的工程質(zhì)量管理，確定監(jiān)理單位，并實(shí)行全過程跟蹤監(jiān)視。對(duì)工程的投資、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、建立質(zhì)量等進(jìn)展確認(rèn)、監(jiān)視與指導(dǎo)，對(duì)工程建立過程中因建立標(biāo)準(zhǔn)、建立內(nèi)容、建立質(zhì)量

9、、施工進(jìn)度等方面存在的問題，甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)采取相應(yīng)的處置措施。第十五條：甲方在收到乙方提交的本合同項(xiàng)下工程竣工決算和全套工程資料并與乙方辦理設(shè)施移交手續(xù)后即擁有該工程工程的全部所有權(quán)和使用權(quán)。第十六條：甲方負(fù)責(zé)落實(shí)和協(xié)調(diào)本合同項(xiàng)下工程的用地拆遷等前期工作，并協(xié)助乙方解決本工程建立施工過程中相關(guān)的矛盾與問題，以便工程順利推進(jìn)。第十七條：甲方向乙方提供與本工程有關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方辦理施工招標(biāo)、施工許可、質(zhì)量監(jiān)視、平安監(jiān)視等有關(guān)手續(xù)，并監(jiān)視實(shí)施。第十八條：甲方負(fù)責(zé)提供“三通一平費(fèi)用由乙方先行支付，經(jīng)監(jiān)理簽證、甲方認(rèn)可后納入工程決算，保證工程正常施工。3000平方米的建筑物、

10、設(shè)施作為甲方向乙方支付本工程工程投資款的抵押擔(dān)保。乙方的權(quán)利與義務(wù)第二十條：乙方享有本合同范圍內(nèi)全部投資、建立、施工期管理的自主權(quán)。第二十一條：乙方按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施本合同項(xiàng)下工程建立，在竣工驗(yàn)收通過到達(dá)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)后，享有按約定獲得投資回報(bào)及其獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。第二十二條：乙方按照有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的投資建立、施工管理、平安生產(chǎn)、質(zhì)量保證，其工程質(zhì)量保修按照?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?的規(guī)定，對(duì)保修范圍內(nèi)的內(nèi)容實(shí)行保修，在工程移交前必須與甲方簽訂?工程質(zhì)量保修書?。第二十三條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙、建立規(guī)模、建立內(nèi)容、建立標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程節(jié)點(diǎn)及竣工日期

11、等要求實(shí)施工程建立，并承當(dāng)本合同項(xiàng)下工程建立的風(fēng)險(xiǎn)。第二十四條：乙方負(fù)責(zé)投融資工作，保證及時(shí)滿足本合同項(xiàng)下工程建立的資金需求，乙方因此所發(fā)生的債務(wù)由乙方承當(dāng)，與甲方無涉。第二十五條：本合同項(xiàng)下工程建立期內(nèi)，乙方承受甲方和監(jiān)理方的監(jiān)視指導(dǎo)，并及時(shí)以書面形式向監(jiān)理和甲方提供工程工程建立情況與資金安排情況及相關(guān)資料。第二十六條：依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本合同項(xiàng)下工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提交工程竣工資料。第二十七條：乙方在本合同項(xiàng)下工程決算造價(jià)審計(jì)后，同意甲方提留工程建立投資總額5%的質(zhì)量保證金，在本合同工程質(zhì)量保修期滿并經(jīng)歷收合格后一次性結(jié)算返還不計(jì)息。本合同項(xiàng)下工程質(zhì)量保修

12、期為：道路一年，公用管溝、綠化、路燈光源均為兩年，排水三年。第六章 工程投資回報(bào)第二十八條：本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付給乙方的回購款為乙方先期支付的500萬元前期款及其利息、全部工程結(jié)算造價(jià)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，上述兩項(xiàng)之和作為回購基數(shù)。第二十九條：回購期限自本合同項(xiàng)下全部工程竣工驗(yàn)收通過并辦理移交手續(xù)之日起分四年回購?fù)戤叄哪昶诨刭彵壤秊?：3：2：2,即第一年期自竣工驗(yàn)收移交后滿6個(gè)月甲方支付回購基數(shù)的30含前期款500萬元及其利息，然后滿一年再支付30，滿二年再付20，以此類推每次到期7個(gè)工作日內(nèi)支付。四年回購期內(nèi)每次結(jié)算應(yīng)付回購款的同時(shí)按央行三年期工程貸款基準(zhǔn)利率上浮10結(jié)算利息作為乙方的投資回報(bào)

13、計(jì)算公式為基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)利率10。第三十條：假設(shè)甲方提前支付乙方工程回購款，乙方必須支付甲方提前支付回購款項(xiàng)央行貸款基準(zhǔn)利率上浮10作為讓利局部給甲方。第七章 合同的變更與解釋第三十一條：在本合同內(nèi)，不因甲方、乙方主體發(fā)生任何變更而影響本合同及補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的執(zhí)行，假設(shè)甲方或乙方主體發(fā)生變更，那么由甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)繼承者繼續(xù)履行本合同。第三十二條：本合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，甲乙雙方須協(xié)商一致達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議或文件。假設(shè)本合同生效后適用于本合同項(xiàng)下的法律、法規(guī)、有關(guān)政策發(fā)生變化，雙方將根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策共同商討本合同

14、的修訂事宜。第三十三條：本合同項(xiàng)下工程因不可抗拒力或其他重大原因?qū)е鹿て谘诱`，需修訂或更改建立方案時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理和甲方呈送書面資料，甲方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展會(huì)商調(diào)整。對(duì)不可抗力引起本合同無法履行或無法完全履行時(shí)，可以變更或解除本合同。第三十四條：甲、乙雙方任何一方將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三方須征得另一方的書面同意。 違約責(zé)任第三十五條：假設(shè)發(fā)生乙方未按本合同要求建立的，乙方需按甲方提出的意見進(jìn)展整改補(bǔ)救，其費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)；假設(shè)由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。假設(shè)甲方未按合同條款如期支付回購金，每逾期一天，甲方須向乙方支付回購款的萬分之五作為滯納金。第三十六條：假設(shè)乙方因資金原因致使工程無法正常實(shí)施，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。 合同的爭議第三十七條：甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議可以協(xié)商或者請(qǐng)求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商不成功的，向有管轄權(quán)的人民法院提