2021代理房屋出租合同范本3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 2021代理房屋出租合同范本3篇 2021代理房屋出租合同范本3篇 房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。以下是工作在這我為大家用心打定的：代理房屋出租合同范本3篇，接待參考閱讀! 代理房屋出租合同范本一 出租人：_ 租賃代理機(jī)構(gòu)：_ 承租人：_ 北京市創(chuàng)辦委員會 北京市工商行政管理局 二八年五月修訂 北京市房屋租賃合同 (經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版) 出租人(甲方)：_證件類型及編號：_ 租賃代理機(jī)構(gòu)：_備案證明編號：_ 承租人(乙方)：_證件類型及編號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方囑托

2、代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在對等、自愿的根基上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋根本處境 (一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米， (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋全體權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋全體權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋全體權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。 其次條房屋租賃處境及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日

3、內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員處境告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫來京人員信息登記表(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供給相關(guān)證明，促使和輔助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起2

4、4小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等處境舉行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承受的費用。 乙方持續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭

5、)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/(月/季)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。 租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。甲方囑托的租賃代理機(jī)構(gòu)在_銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱租金賬戶，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站查詢)，帳號為_，乙方通過第_種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶： 1、囑托租金賬戶開戶行按合同商定代扣租金，乙方在_銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_ ; 2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式); 3、因乙方理由不能將租金直接存入租金賬戶，乙方囑托

6、租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。 (二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承受的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承受的違約賠償責(zé)任外，剩余片面應(yīng)如數(shù)返還給乙方， 第五條其他相關(guān)費用的承受方式 租賃期內(nèi)的以下費用中，_由甲方承受，_由乙方承受：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(13)_費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承受。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付

7、的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 第六條傭金 本合同簽訂后(即時/_日內(nèi))，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的_%收取傭金人民幣_元整(￥：_)，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _%，即人民幣_元整(￥：_)作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn))。 第七條 房屋維護(hù)及修理 (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑布局和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安好條件，不得危及人身安好;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用

8、和安好的狀態(tài)： 1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)實時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承受。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)裁減租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承受賠償責(zé)任。 第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋片面或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承受責(zé)任。 第九條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不成抗力導(dǎo)致本合同

9、無法持續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)_日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同商定或影響乙方安好、健康的。 3、不承受商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、_ 。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照商定支付租金達(dá)_日的。 2、欠繳各項費用達(dá)_元的。 3、擅自變更房屋用途的。 4、擅自拆變更動或損壞房屋主體布局的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻力他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8

10、、_ 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十條違約責(zé)任 (一)甲方有第九條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承受賠償責(zé)任。 (四)甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)成解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

11、 第十一條 合同爭議的解決手段 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條 其他商定事項 _ _ _。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，_執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：國籍： 囑托代理人：囑托代理人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字： 資格注冊證書編號： 年月日年月日 代理房屋

12、出租合同范本二 囑托方(以下簡稱甲方)： _ 代理方(以下簡稱乙方)：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、不動產(chǎn)根本處境 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_ 市_ 區(qū)_ 單元第_層，共_(套)，房屋布局為_，建筑面積_平方米，戶型 _;房屋全體權(quán)證號：_ ，屬于：_ 。附房屋狀況表。 二、銷售價格與收款方式 1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為_元/平方米，總價_ 元人民幣，乙方可視市場處境高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價片面，甲方得_ %、乙方得_ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可; 2.甲方確認(rèn)由乙方

13、代收房款。 三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_ 四、結(jié)算方式 雙方商定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。 一次性付款結(jié)算方式： 1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶; 2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或囑托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。 按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。 為保證房屋交易的安好性

14、，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如囑托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的囑托書(注明代收房款)及囑托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。 五、代理期限及代理權(quán)限 1.本合同代理期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。 2. 甲方全權(quán)囑托乙方在不低于甲方售房底價的處境下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。 4.囑托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在囑托底價內(nèi)下浮 _%出售。 六、代理費的收取 1.乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，

15、在出售告成后按成交總額的_%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價片面，甲方得_% ，乙方得_ %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。 2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。 3.甲方囑托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計_ 元。 七、雙方權(quán)利義務(wù) 1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、切實性。 1)土地使用權(quán)證、房屋全體權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印峻及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。 2)已婚夫

16、婦，房屋全體權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。 3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)房屋平面布局圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。 5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 6)有囑托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)囑托書原件及受托人身份證明。 2.甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)領(lǐng)會，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方務(wù)必負(fù)責(zé)賠償。 3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話

17、變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。 4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方囑托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。 5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，那么本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。 6.原那么上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊處境下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。 7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承受中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。 八、違約責(zé)任 1.乙方在囑托代理期間，將囑托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房

18、協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 2.甲方不得將該不動產(chǎn)囑托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否那么視為違約，應(yīng)承受違約責(zé)任。如甲方自行售出囑托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否那么乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承受。 九、乙方務(wù)必嚴(yán)守忠誠、信譽、高效的服務(wù)原那么，積極、主動、熱心地為甲方舉行代理服務(wù)，乙方務(wù)必嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。 十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不成分割的一片面。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方：_乙方：_ 代表：_ 代表：_ 聯(lián)系地址：_地址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 開戶行：_ 帳號：_ 代理房屋出租合同范本三 添置方(甲方)：_ 地址：_ 身份證號碼：_ 電話/BB機(jī)/手機(jī)：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方經(jīng)過對_(地區(qū))_(建筑面積_m2，其中附屬面積_m2)的細(xì)致考察，確定添置該房屋，并全權(quán)囑托乙方代理購房事宜。 二、乙方代理甲方添置該房屋的單價為_元/ m2，實付房款(小寫)_元，(大寫)_元(含傭金，不含交易