有關租房合同模板集合9篇

1、有關租房合同模板集合9篇租房合同篇1核心內容：租房時是否一定要交押金？大局部租房者在租房時都有被要求要交押金，但 是很多人對押金的性質并不了解，影響到其利益的維護。一、什么是租房押金1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東 租房押金，在收到押金后會有相應的發(fā)票。3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房 主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。4、除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付 費用后的當天將押金

2、全額無息退還租客。5、因房東違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在 押金中抵扣，缺乏局部租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息退還押 金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。二、是否一定要交租房押金一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結果，押金法律并未規(guī)定其性質，是由民間因應交易上 的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效, 屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東 可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之

3、按時給付，所以在一般租 賃合同中相當常見。知識延伸：租房押金條款包括哪些內容1、關于租房押金問題2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 ： ： ：簽約日期：年月日租房合同篇5甲方（出租方）：住所： ：【本人】【法定代表人】：聯(lián)系 ：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系 ：乙方（承租方）：?。ㄊ校?地區(qū)：性別：出生年月日：住所（址）： ：【身份證】【】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系 ：【委托】【法定】代理人：聯(lián)系 ：住所（址）： ：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、 乙雙

4、方在平等、自愿、公平和老實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市【區(qū)】【縣】路【弄】【新村】【號】【幢】室（部位）的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米，房屋類型為,結構為,房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：【，編號：，并已告知乙方該房屋【己】【未】 設定抵押。2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和 本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。廠3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設

5、備 狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意 該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，甲方于 年一月日前向乙方交付該房屋，各種日常寫作指導，租賃日期自 年一月日起至 年月日止。2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿 前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂。第三條租金、支付方式和限期3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（ 幣）元。月租金總計為（幣）元。（大寫：一萬仟佰拾元 角整

6、）。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，那么應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面 協(xié)議。3-2乙方應于【每月日前】【1向甲方支付租金。逾期支付的，逾 期一日，那么乙方需按日租金的%支付違約金。3-3 乙方支付租金的方式： 第四條保證金和其他4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金 為 個月的租金，即（幣）元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款 憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用 外，剩余局部無息歸還乙方。4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、 費用由【甲方】【乙方】承當。除上述費用外

7、，其他費用均由另一方承當。第五條房屋使用要求和維修責任5-1租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施 有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。其 中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負 責維修。5-2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當; 應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當。5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對 該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。5

8、-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向 有關部門審批的，那么還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方 增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后 日內】 返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還口寸，應經甲方驗收認可，并相互 結清各自應當承當?shù)馁M用。第七條轉租、轉讓和交換7-1租賃期內

9、，乙方將該房屋局部或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。 但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先 征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體 變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任:（-）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋在租賃

10、期間因不可抗力導致毀損、滅失的；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分 的。（六）O8-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合 同的一方，應向另一方按月租金的一倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不 足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的 房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（

11、五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；（七）乙方逾期不支付租金累計超過一月的；（八）O第九條違約責任9T該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進 行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成 乙方損失的，甲方應負責賠償。9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙 方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的

12、情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應 按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失的, 甲方還應負責賠償。9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設 附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的 租金的 倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10-2甲、乙雙方在

13、履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方 同意選擇以下第一種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后 當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第一日】生效。雙方約定，自合同生效之日 起日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取 房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記 的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-

14、3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構 辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的, 所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為 本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等 效力。11-5甲、乙雙方在簽署本合同時一，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同 規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。11-6甲方 ： , ： ;乙方 ：, ：o甲、乙雙方向前述對方 以掛號信方式 郵寄法律

15、的，即視為法律文書已經通知并送達對方。1卜7本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理 中心轉交），以及各一份，均具有同等效力。補充條款（粘貼處）（騎縫章加蓋處）甲方（名稱）：乙方（名稱或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：租房合同篇6你和該公司之間是房屋租賃合同關系，房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使 用，承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時返

16、還租賃房屋的協(xié)議。在這種合同關系中, 房主的特權受到承租權的限制，即：房主轉讓租賃合同未終止的房產，租賃合同對新房主繼 續(xù)有效，這就是通常所說的“買賣不破租賃”，如果承租人主張購買租賃房，在同等條件下 承租人享優(yōu)先購買權。但是，未簽訂書面租房合同的根據我國合同法第二百一十五條的 規(guī)定，視為不定期租賃。合同法第二百三十二條規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依 照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”該條 中的“合理期限”如何解釋，最高人民法關于貫徹執(zhí)行假設干問題的意見第一百一十八條 規(guī)定：房主轉讓

17、租賃房屋，應當提前三個月通知承租人。因此，合理期限應為三個月。當事 人對租賃期限沒有約定或約定不明確的，房主有權隨時解除合同，解除合同的通知于合理搬 家期限屆滿時生效。合同依法解除之后，承租人應當搬家，返還租賃房屋。據此，建議你及 時搬家返還租賃房屋。租房合同篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經協(xié)商，于年一月一日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將北京市 路 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方房屋產權證（產權證編號：字第 號）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第二條：提供設備1、甲方向乙

18、方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同 時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承當。第三條：1、租賃期自一年月日起至一年月日止。2、租賃期滿后乙方假設需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約 條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方老實履行本租房合同各項責任的前提下，那么乙方有 優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每一個月為一個支付周期，乙方每一個月支付一次，甲方 在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后

19、，即在十五天內支付下個月的 租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由一方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電 話費等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金 的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。假設乙方不履行租房合同，那么押金不予 返還;假設甲方不履行租房合同，那么應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租

20、金費用作為因租 房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償, 此合同即可終止。2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途 ，可由甲方代 買國際長途 使用卡，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內 機上直撥）。甲方有 權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權轉讓或用作擔保。2、將租賃場所的全部或一局部轉借給第三者或讓第三者使用。3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設

21、備需耍維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲 方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承當，但假設由于乙方原因造成的修理，那么費用由乙方承當。3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承當費用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意， 所有費用由乙方承當。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第

22、三者 造成損害時，一切賠償均由乙方承當。第十二條：甲方免責：1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故 障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用局部。3、不得在大樓內發(fā)生以下行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓平安的行 為；（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;（3）違反社會治安、國家平安和違法行為。第十四條：通知義務1、

23、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者假設發(fā)生變更時，須及時以書面 形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一局部損壞、破損而導致乙方租賃場 所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方 造成損失的，乙方還應承當賠償經濟損失的責任。1、租金及其他債務超過半個月以上未付；2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重阻礙，租戶（業(yè)主）反映強

24、烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失 蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對 乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽 訂合同，這樣更有利于保護自己的權益?？偟膩碚f，交租房押金是雙方協(xié)商的結果而不是法律的專門規(guī)定。在實踐中由于租房租 金可以有效的保護房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現(xiàn)象。而對于租房者來說，要 保護自己的利益，一定要在租房合同中對押金相關細節(jié)

25、規(guī)定清楚，如果不明白要及時咨詢律 師，否那么在后期可能拿不回來押金，造成不必要的損失。租房合同篇2（甲方）出租方：姓名：身份證：聯(lián)系 ：（乙方）承租方：姓名：身份證：聯(lián)系 ：、地址：?。ㄊ校┦?區(qū) O2、該房屋用途為：（）o除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。3、該房屋租金為 o屋內設施有O押金為元。4、租賃期限自一年月日至一年月一日止。5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具 齊全押金全額返還乙方。如有損壞或喪失，可從押金中扣除。6、甲方于本合同生效（_）日內，將該房屋交付給乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承當責

26、任并 賠償損失。租賃期間，防火平安，綜合治理及平安，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門 規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。假設遇特 殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押 金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材 料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承當。第十九條：糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭

27、議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法 院提出訴訟。第二十條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：租房合同篇8房屋租賃合同甲方（房主）：乙方（承租人）： ： ：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在（簡稱本房產），出租給乙方作 使用。雙方約定本房產的租賃期為一年一月一日起至k年月日。共計一個月。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_ （小寫：）,租金每半年結算，分兩次付 清。三、租金支付時間及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。四、乙方租用本房產后應注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的

28、任何道德、經濟糾 紛。1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，假設有違反法律，由乙方負責。2、乙方應注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拉、 亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由 乙方自行承當;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失, 由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、屋內用具不得損壞、喪失，否那么，照價賠償。4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有喪失，責任自負。五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的 經濟損失時應賠償乙方相應損失費

29、用。六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用 途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前_1_個月向甲方提出，甲方收到乙方 要求后_3天內答復。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租 賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好歸還房 屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金 額。九、合同的解除租賃期間，乙方有以下情

30、形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。假設甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日租房合同篇9甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系 ：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系 ：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平和老實信用的.基礎上

31、，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本 合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市【區(qū)】【縣】路【弄】【新村】卜號】【幢】室（部位）的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑 面積】【使用面積】為 平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的以下權屬證明：【房地產權證，編號： ，編號：】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。一2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的 有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時 管理規(guī)約。-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位

32、的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設 施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交 付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 年月日起至 年月日止。2-2雙方同意，甲方于 年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付 元違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（幣，下同）元 （大寫：）03-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。3-3乙方應于【每月日前】【】向甲方支付該房屋

33、【當月】【下個 月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付 元違約金。3-4 乙方支付租金的方式： 第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金 為 個月的租金，即 元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承當?shù)€未交 納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、 費用由【甲方】【乙方】承當，其中應由【】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙 雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用

34、均由【】承當。第五條房屋使用要求和維修責任5-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時, 應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。5-2租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或 不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當。5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備 處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護

35、前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙 方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定; 如在本合同附件中未約定的，那么應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的, 那么應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設 的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約 定。第六條轉租、承租權轉讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋局部或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并 符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉

36、租合 同。6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人 承租的居住房屋進行交換。第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房 屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享 有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。乙方放充優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合 同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方

37、進行協(xié)商，未經協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。第八條續(xù)租8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面 通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知 乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該 房屋的租金以及由乙方承當?shù)钠渌M用。第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后 日內返還該房屋。9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該

38、房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/日向甲方支付違約金。9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備 應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承當?shù)馁M用。第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同解除：（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；（四）O10-2甲、乙雙方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并 有權要求甲方賠償損失。（一）甲方未按合同約定

39、按時交付該房屋，經乙方書面催告后日內仍未交付的；（-）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使乙方不能正常使用 的；（三）O10-3甲、乙雙方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并 有權要求乙方賠償損失。（-）乙方擅自改變房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標準的；（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；（六）乙方逾期不支付租金累計超過一月的；（七）乙方欠繳應承當?shù)馁M用累計超過元的；（八）。第十一條合同登記

40、備案11-1本合同自雙方【簽字之日】【簽字后日】生效。自合同生效之日起30日內， 甲、乙雙方【應當】【已委托（房地產經紀機構）】到該房屋所在地的 社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方 應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、 延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承當。第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用 的，甲方應自交付之日起的日內進行修

41、復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金 并變更相關條款和附件內容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負 責賠償。12 3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設 施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附 屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按 提前收回天數(shù)的租金的一倍向乙方支付違約金。假設違約金缺乏抵付乙方損失的

42、，甲方還應 負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù) 的租金的一倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。13-2雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解 委員會申請調解，也可選擇以下第一種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（-）依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及 附件為本合同不可分割的一局

43、部。14-3甲方 ： , ： ;乙方 ：， ：o甲、乙雙方向前述對方 以掛號信方式 郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。14-4本合同連同附件一式一份。其中：甲、乙雙方各持一份，、各一份，均具有同等效力。甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日8、在房屋租賃期間，雙方費用按以下條款支付：A：以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：水費，電費，氣費，物 業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費 用，均由乙方支付。B：甲方承當供暖費用。9、雙方其他約定：10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋

44、退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃, 那么須提前（）書面向甲方提出，甲方在合同期滿（）內向乙方正式書面答復，如同 意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽章 乙方簽章授權代表簽字 授權代表簽字年一月日年月日租房合同篇3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）監(jiān)督方：甲方經過公開租賃方式將其所屬或經營管理的房屋（或資產）（以下稱租賃物）出租給乙 方使用。根據中華人民共和國合同法和XX市市屬行政事業(yè)單位經營性國有資產經營 管理暫行方法等相關法律及規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經雙 方協(xié)商一致，并經監(jiān)督方XX市國有資產經營管理中心審核同意，

45、簽訂本合同。第一條租賃物基本情況1、甲方出租給乙方的租賃物位于路號。2、租賃物使用面積共平方米，共間。3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為 乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據。第二條租賃期限、用途1、租賃物租賃期共年。自年月日至年月日止。2、租賃物租賃給乙方作場所，不得改作其他用途。3、租賃期滿，甲方有權收回出租租賃物，乙方應如期交還。第三條租金、押金、費用及支付方式1、租賃物每月租金為元（大寫：年租金總額為元（大寫：）。2、租賃物租金增長幅度為虬即第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，第三年每 月租金為元。3、租賃物租金支付方式：乙方每上交

46、租金。4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為押金，押金不計 息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育 押金；門前三包押金;綜合治理押金。租賃期內如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額 返還給乙方。第四條租賃期間租賃物的修繕1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，承租人應積極協(xié)助, 不得阻撓。日常的租賃物維修義務那么由乙方承當，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃 物門、窗、室內地板、天花板、墻壁、室內各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內的租 賃物及設施。2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和

47、維修義務，由乙方承當。第五條關于裝修和改變租賃物結構的約定租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內部結構或裝修，需經征得甲 方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得撤除和損壞，乙方對租賃物的裝修物 及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。因乙方原因導致合同提前終止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。 甲方不予任何經濟補償。第六條租賃物的轉租未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租租賃物。第七條租賃物的退租乙方在租賃期內原那么上不予退租，如有特殊情況確需退租，其經營時間必須超過一年, 且需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可退租。同時，乙方需賠償

48、甲方 本合同年租金百分之二十的經濟損失。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經營管理中心同意。2、租賃物租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租租賃物， 且不承當乙方之任何損失：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租租賃物的；(2)未經甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結構的；(3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的；(5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的；(6)拖欠租金累計超過1個月的。3、租賃屆滿時，按xx市市屬行政事業(yè)單位經營性國有資產經營管理暫行方法重新 實

49、行公開租賃。第九條租賃物的收回1、乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。2、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影 響租賃物的正常使用。否那么甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承當。第十條違約責任1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金 的萬分之三支付違約金。2、租賃期滿，乙方應如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，那么每逾期一天應向甲方支付 逾期歸還前日租金五倍的違約金。第十一條出租期間乙方的權利和義務1、在本合同租賃期內，對所租賃的租賃物及設施擁有合法使用權。2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內使

50、用租賃物。未經有關部門批準，不準經營 易爆易燃品。未經甲方同意，不準經營對市容市貌有影響的營業(yè)工程。3、租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理、計劃生育及平安、保衛(wèi)工作，乙方應 執(zhí)行有關部門規(guī)定并承當全部責任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經營，自負盈虧，所有債權債務與甲方無關。租賃期間各 項運轉費用由乙方承當，運轉費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。在租 賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該租賃物有關的費用，均由乙 方支付。第十二條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家、市政府及公共建設需要撤除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損 失的，互不承當責任。第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，并報xx市國有資產經營管理中心 審核后可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管 轄權的法院訴訟