某地產(chǎn)酒店樣板間精裝修工程合同_secret

1、PAGE 第 PAGE 14 頁(yè) 共 NUMPAGES 14 頁(yè)XX酒店樣板間精裝修工程合同文件建設(shè)單位：XXXXXX公司設(shè)計(jì)單位：總承包商：承包商：合同文件編號(hào)：WDJD-WX-GC-00320年月本合同由以下雙方于20年月日在中國(guó)市區(qū)簽署。發(fā)包方：XX公司 （以下簡(jiǎn)稱：甲方）住所地：法定代表人：承包方： （以下簡(jiǎn)稱：乙方）住所地：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、現(xiàn)行最新最嚴(yán)格規(guī)范及其他相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方XX酒店（下稱“項(xiàng)目”）樣板間裝修工程事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。 概況 名稱：XX酒店樣板間裝修。 地點(diǎn)：市區(qū)，路 概況

2、：酒店總建筑面積約平米，地上層，地下層。建筑高度米；樣板房設(shè)一個(gè)套房、兩個(gè)雙床房、一個(gè)大床房、電梯廳和公共走道。工程范圍及施工依據(jù) 工程范圍：一套雙床房、公共走道和電梯廳（具體施工位置見(jiàn)圖紙）。乙方負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)設(shè)備及材料的供應(yīng)（合同約定的甲供材料除外）、裝飾及裝修的采購(gòu)、施工、竣工圖紙的繪制、組織并通過(guò)最終驗(yàn)收等所有相關(guān)工作。 施工依據(jù)：甲方提交之相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料（未注明之處，以較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、經(jīng)甲方審定的材料樣板及物品設(shè)備、物料表及材料清單、甲方發(fā)出的有關(guān)指令、最新版五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、國(guó)家及當(dāng)?shù)刈钚孪嚓P(guān)規(guī)范要求。工程總價(jià)款 本合同項(xiàng)下的工程暫定總價(jià)

3、款（下稱“工程暫定總價(jià)款”）計(jì)人民幣元整（￥）。其中：雙床房分項(xiàng)工程暫定總價(jià)款計(jì)人民幣元整（￥），公共走道和電梯廳分項(xiàng)工程暫定總價(jià)款計(jì)人民幣元整（￥）。該筆單項(xiàng)工程暫定總價(jià)款可能與最終的工程結(jié)算總價(jià)款不一致，但本條所述單項(xiàng)工程暫定總價(jià)款作為本合同項(xiàng)下計(jì)算違約金的依據(jù)。 除非甲方在合同履行過(guò)程中提出全面改變?cè)O(shè)計(jì)方案，否則，前述工程暫定總價(jià)款（包括各分項(xiàng)工程暫定總價(jià)款）不做任何調(diào)整。該筆價(jià)款包含但不限于乙方為履行本合同所可能發(fā)生的翻圖費(fèi)、設(shè)備及材料（包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門(mén)、五金、磁卡鎖、固定家具、床架、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕娴?，衛(wèi)生潔具，活動(dòng)家具，裝飾燈具，標(biāo)示標(biāo)牌，藝術(shù)品等）的采購(gòu)成本、

4、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)、損耗費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施、水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)至當(dāng)?shù)睾戏ǖ攸c(diǎn)等費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、市場(chǎng)變化、安裝工程費(fèi)、總包管理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、制圖費(fèi)、人員工資、成品保護(hù)、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)、工完場(chǎng)清及按合同約定界面范圍下的交鑰匙包干而達(dá)到甲方滿意效果所需的其他一切費(fèi)用。工期 雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程工期為個(gè)日歷天。該工期為乙方進(jìn)行設(shè)備及材料的供應(yīng)、裝飾及裝修的施工及修改、竣工圖紙的繪制、組織并通過(guò)最終驗(yàn)收等所有工作所需的全部時(shí)間。 雙方確認(rèn)，本工程開(kāi)工日期為：20年月日。乙方需遵守甲方所擬定的有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃及其后之修改，并安排相應(yīng)的物料供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收時(shí)間以配合本工程整體

5、進(jìn)度，與此有關(guān)之開(kāi)支已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)，甲方無(wú)需另行支付。乙方保證及施工前的準(zhǔn)備 乙方確保其具備實(shí)施本工程的專業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)和作業(yè)限度能夠滿足本工程規(guī)模要求，且在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。 乙方作為專業(yè)的裝修施工單位，應(yīng)當(dāng)確保其施工工藝、方法及所用設(shè)施設(shè)備的合理性和規(guī)范性。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和事故有充分估計(jì)，并采取合理預(yù)防措施及應(yīng)急處理辦法確保本工程的工期和質(zhì)量。 本合同簽署后_3_日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織方案，并分項(xiàng)說(shuō)明其采取的施工時(shí)間、方法、程序，供甲方審查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)該文件進(jìn)行修改，直至滿足工程要求為止。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審批的施工組織方案進(jìn)行

6、施工。若因乙方所提交施工組織方案不合理、不適當(dāng)?shù)葘?dǎo)致工期遲延的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任。設(shè)備及材料 乙方保證其所提供的設(shè)備、材料是全新的、使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成的，并完全符合本合同規(guī)定的對(duì)質(zhì)量、規(guī)格、性能及環(huán)保的要求。乙方應(yīng)對(duì)其提供的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)。 雙方確認(rèn)，甲供材料清單中所列的設(shè)備及材料已經(jīng)包含了可能發(fā)生的國(guó)家規(guī)定的合理采購(gòu)運(yùn)輸?shù)膿p耗，但不含施工損耗，該損耗已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款內(nèi)（即由乙方承擔(dān)該損耗）。若乙方施工過(guò)程中由于損耗致使甲方蒙受損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。該筆賠償金額甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中直接予以相應(yīng)扣除。 雙方確認(rèn)，除甲供材料清單中所列的設(shè)備及材料外，其他任何工

7、程施工所需的設(shè)備、材料、工具均由乙方自行負(fù)責(zé)。該筆款項(xiàng)已包含在本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款當(dāng)中，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。 乙方為本工程提供的設(shè)備、材料應(yīng)以清單和書(shū)面說(shuō)明的形式報(bào)甲方審核。甲方亦有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方提供的設(shè)備、材料進(jìn)行抽樣檢查，乙方不得拒絕。對(duì)于供貨期、加工期超過(guò)5天的材料設(shè)備，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方對(duì)制造商的考察。甲方對(duì)乙方提供的設(shè)備、材料或其樣本的審核或抽檢并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失，甲方保留向乙方索償并從工程款中等額直接扣除之權(quán)利。 已經(jīng)送抵施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，乙方施工中需使用的，應(yīng)向甲方授權(quán)人員辦理領(lǐng)用登記手續(xù)，不能擅自取走。甲方已經(jīng)支付了

8、款項(xiàng)的經(jīng)驗(yàn)收合格的材料之所有權(quán)歸甲方，但乙方仍有保管責(zé)任并需對(duì)其遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任（給甲方造成損失的，甲方有權(quán)自工程款中等額直接扣除該等損失或向乙方追償）。 甲方提供的設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)卸貨、搬運(yùn)，乙方應(yīng)按甲供材料清單予以驗(yàn)貨簽收，并承擔(dān)保管、施工場(chǎng)地內(nèi)再搬運(yùn)責(zé)任和費(fèi)用。保管責(zé)任 從本工程開(kāi)工之日起至本工程全部驗(yàn)收合格之日止，乙方對(duì)本工程以及與本工程有關(guān)的所有材料及設(shè)備（包括已安裝和未安裝的）負(fù)有保管責(zé)任。相關(guān)的保管費(fèi)用已包含在本合同項(xiàng)下工程總價(jià)款內(nèi)。本工程通過(guò)最終驗(yàn)收交接后，乙方的保管責(zé)任即轉(zhuǎn)移給甲方。 在乙方負(fù)責(zé)保管期間發(fā)生的任何工程或待用材料、設(shè)備的毀損或滅失，均由乙方自行負(fù)責(zé)補(bǔ)足，

9、并確保達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不予順延。工程施工 乙方進(jìn)行本工程施工必須接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)指令，并應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工。 乙方在施工中應(yīng)接受甲方指定人員的監(jiān)理，積極配合其工作。 乙方應(yīng)確保文明、安全、環(huán)保等施工。工程施工過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，該等責(zé)任包括但不限于因工程施工而產(chǎn)生的對(duì)第三人的賠償責(zé)任。 未經(jīng)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得將本工程的全部或部分分包或轉(zhuǎn)包。 工程完工后，乙方負(fù)責(zé)按本合同約定提供兩套全套竣工資料（含電子版資料一套），包括但不限于竣工圖紙。隱蔽工程隱蔽工程在覆蓋前一天，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合

10、格后，乙方方可進(jìn)行覆蓋施工，并進(jìn)入下一道工序。如甲方在乙方發(fā)出報(bào)告后的合理時(shí)間（三天）內(nèi)，不組織驗(yàn)收，乙方可自行對(duì)隱蔽部分進(jìn)行覆蓋施工。甲方及有關(guān)單位的驗(yàn)收并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)要求對(duì)已隱蔽工程開(kāi)封檢查，乙方不得拒絕。若檢查結(jié)果符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及本合同約定的，則由甲方支付開(kāi)封及覆蓋全部費(fèi)用；若檢查結(jié)果不符合上述要求的，則由乙方支付開(kāi)封及覆蓋的全部費(fèi)用，并進(jìn)行整改，直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不順延。設(shè)計(jì)變更 除得到甲方書(shū)面指示外，乙方不得擅自作出設(shè)計(jì)變更，否則，由此發(fā)生的費(fèi)用和使甲方蒙受的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 甲方發(fā)出設(shè)計(jì)變更

11、通知后，乙方應(yīng)當(dāng)立即按變更通知執(zhí)行。 因設(shè)計(jì)變更造成工程量變更的，經(jīng)甲方核實(shí)后，由雙方共同確認(rèn)。因工程量變更導(dǎo)致工程價(jià)款變更的，雙方應(yīng)根據(jù)合同文件（包括報(bào)價(jià)清單、物料說(shuō)明、施工圖紙和五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范）按甲方核實(shí)的工程量結(jié)算工程款。若上述合同文件中沒(méi)有可供參考的單價(jià)的，則雙方從公平合理角度出發(fā)、根據(jù)合同中的報(bào)價(jià)清單之費(fèi)率和相關(guān)費(fèi)用并結(jié)合主材當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)確定單價(jià)，結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算工程款。 乙方特別確認(rèn)，無(wú)論雙方是否就前款所述工程款的變更達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同項(xiàng)下的工程施工不能停止或延緩，甲方的設(shè)計(jì)變更指示應(yīng)當(dāng)毫不延遲的得到執(zhí)行。乙方違反本條約定致使工期延誤的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條第2款承

12、擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量 乙方必須確保工程符合國(guó)家及工程所在地當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)當(dāng)完全符合設(shè)計(jì)圖紙、物料說(shuō)明、五星級(jí)酒店施工/驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、本合同及其附件的各項(xiàng)要求，并在各方面達(dá)到令甲方滿意的程度。 乙方應(yīng)對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 甲方監(jiān)督乙方施工，若因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到本合同約定的質(zhì)量或施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。工程驗(yàn)收 本工程施工完畢后_3_日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)上述單位驗(yàn)收合格后，由各方共同簽署驗(yàn)收合格證明。該驗(yàn)收通過(guò)日期為本工程最終驗(yàn)收合格的日期。 工程

13、質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即采取返工、修復(fù)等措施，并按本合同第十七條第4款承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方確認(rèn)，甲方在本合同項(xiàng)下因?qū)σ曳剿┰O(shè)備、材料的審核或抽檢及對(duì)工程的驗(yàn)收而簽署的任何書(shū)面確認(rèn)文件，并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。保修責(zé)任 乙方依法承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下所完成工程的保修責(zé)任。保修期為本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起一年。 在保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方在任何情況下都必須保證在2日內(nèi)予以修復(fù)，免費(fèi)更換設(shè)備或材料的部分或全部，確保樣板間的正常使用。 在保修期內(nèi)，如果乙方怠于履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或另行委托第三方對(duì)工程進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或造成的損失由乙方承擔(dān)。付款及結(jié)算

14、方式 1、 在工程通過(guò)最終驗(yàn)收、及取得最終驗(yàn)收證明文件、竣工驗(yàn)收合格、辦理完竣工結(jié)算且乙方提交全額發(fā)票后7日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付至工程結(jié)算總價(jià)款的100%。撤場(chǎng) 無(wú)論何種原因，甲方發(fā)出撤場(chǎng)通知的，乙方應(yīng)立即停止所有進(jìn)一步的工作（甲方為保護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)或工程安全而指示乙方進(jìn)行的工作除外），并在_3_日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)按甲方要求將自有設(shè)備、材料撤離現(xiàn)場(chǎng)，并完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理保潔工作。 對(duì)已完工程總價(jià)款支付問(wèn)題或其他合同爭(zhēng)議由甲、乙雙方在乙方撤場(chǎng)后另行協(xié)商或通過(guò)司法程序解決。乙方不得因此拒絕或延緩撤場(chǎng)。乙方違反本條約定的，應(yīng)按本合同第十七條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。工程資料的移交 乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)

15、之前，乙方應(yīng)按照工程檔案管理規(guī)定將全部工程資料、圖紙文件移交給甲方（并包含電子版資料一套）。 乙方違反上述約定的，應(yīng)按本合同第十七條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。 前條所述撤場(chǎng)和本條所述工程資料移交工作的完成構(gòu)成甲方履行本合同項(xiàng)下付款義務(wù)的前提條件。違約責(zé)任 乙方違反本合同第五條第1款約定的，甲方有權(quán)選擇解除合同。 雙方確認(rèn)，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的工程工期有嚴(yán)格要求。如乙方未能按本合同約定的工期完工，則每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款_3_的違約金。延遲超過(guò)_7_日的，甲方有權(quán)選擇解除合同。 乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備及材料不符合本合同及其附件約定的，乙方應(yīng)當(dāng)立即予以更換，并在接到甲方的更換通知后_

16、2_日內(nèi)更換完畢，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)賠償甲方因此而蒙受的損失。逾期未能更換完畢的，乙方按本條第2款的約定承擔(dān)相當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任。 本合同項(xiàng)下乙方完成的工程質(zhì)量未通過(guò)最終驗(yàn)收的，甲方有權(quán)要求乙方返工，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期間乙方每日應(yīng)按工程暫定總價(jià)款的_3_向甲方支付違約金，并賠償甲方因此而蒙受的一切損失。若甲方認(rèn)為情況嚴(yán)重，可立即解除合同。 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，擅自將本工程部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正并同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款3%的違約金。若甲方認(rèn)為情況嚴(yán)重，可立即解除合同。 除本合同已有違約條款外，若乙方違反本合同項(xiàng)下其

17、他任何義務(wù)或責(zé)任，則應(yīng)立即改正，且自違約之日起至改正之日止，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款的千分之五的違約金，逾期超過(guò)2日仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。 因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方除返還甲方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程暫定總價(jià)款的10的違約金，并賠償甲方因此而蒙受的一切損失。若因乙方所供設(shè)備、材料不合格、或乙方工程質(zhì)量瑕疵、乙方工程事故或其他乙方原因給甲方造成任何損失的（包括但不限于向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用支出），由乙方向甲方賠償。本款約定不排除甲方按法律規(guī)定及本合同約定行使其他救濟(jì)權(quán)利。 乙方依據(jù)本合同應(yīng)向甲方

18、賠償損失或支付違約金的，甲方有權(quán)從應(yīng)付的工程價(jià)款中直接予以相應(yīng)扣除。如甲方應(yīng)付未付的工程價(jià)款不足抵扣的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。不可抗力 一方因不可抗力違約的，根據(jù)不可抗力的影響可以部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。本合同所稱不可抗力僅包括政府或權(quán)威機(jī)構(gòu)正式公布的颶風(fēng)、暴雨、地震、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂。法律和政策因素不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的不可抗力。 一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，違約方的違約責(zé)任不予免除。 遭受此種

19、不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響，否則，因此而擴(kuò)大的損失應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。 遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力影響消除后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤挥嘘P(guān)政府部門(mén)或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。爭(zhēng)議解決甲、乙雙方就本合同的內(nèi)容、效力、解釋及履行發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。二十、補(bǔ)充條款 乙方確認(rèn)其已收到甲方按時(shí)提交的設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2、乙方必須特別注意本工程是甲方為建造一建筑物而進(jìn)行施工的工程中的一部分。如其它專業(yè)承包商均有其它工程同時(shí)在工地進(jìn)行，乙方須與其它專業(yè)承包商協(xié)調(diào)合作，并配合本工程進(jìn)度計(jì)

20、劃以令甲方滿意及整項(xiàng)工程能準(zhǔn)時(shí)完成。3、乙方有責(zé)任視察現(xiàn)場(chǎng)，并細(xì)閱圖紙及工程規(guī)范，務(wù)求對(duì)所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全滿意的掌握。此外，乙方還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作。4、本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計(jì)及為完成一切在合同文件所顯示及描述之工作，并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切雜項(xiàng)零件及所需勞務(wù)，無(wú)論此等輔材有否詳列于本合同文件中。二十一、其他 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 除非另有明確約定，本合同所述“日”或“天”均為日歷日，每日或每天為當(dāng)日的零點(diǎn)至二十四點(diǎn)。 乙方在本合同簽署之前或之后向甲方提交的任何資料（包括但不限于乙

21、方宣傳材料、施工工藝或方法的說(shuō)明、人員配置名單等）均構(gòu)成乙方為履行本合同而對(duì)甲方做出的單方承諾，乙方應(yīng)當(dāng)予以遵守，并保證該等資料內(nèi)容真實(shí)有效。若上述資料與本合同對(duì)同一事項(xiàng)約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同包含5個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力，具體包括：附件一：變更、簽證審批權(quán)限、流程及表單；附件二：施工區(qū)域劃分附圖一張；附件三：設(shè)計(jì)圖紙及物料要求一套（分開(kāi)訂裝，詳見(jiàn)甲方提供）；附件四：XX酒店樣板間施工要求及管理計(jì)劃一套；附件五：XX酒店樣板間關(guān)于進(jìn)行樣板間毛坯施工事宜之函件；附件六：報(bào)價(jià)清單一套（分開(kāi)訂裝，僅供參考）。 通知除另有約定的外，一方向

22、另一方發(fā)送的通知，可以電話通知、傳真、專人傳遞、掛號(hào)郵件或特快專遞等方式發(fā)送。若以掛號(hào)郵件或特快專遞的方式郵寄的，在向本合同所列收件方地址投遞后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第5日視為已送達(dá)另一方。任何一方更改聯(lián)系地址，均應(yīng)提前7日書(shū)面通知另一方。甲方通訊地址： 地 址： 郵 編： 收件人： 乙方通訊地址： 地 址： 郵 編： 收件人： 本合同及其附件經(jīng)甲、乙雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。 本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：XX公司 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人 法定代表人或其授權(quán)人：（簽字） 或其授權(quán)人：（簽字）簽約日期：二九年 月

23、日 簽約日期：二九年 月 日聯(lián)系人：電話： 聯(lián)系人：電話：傳真號(hào)碼： 傳真號(hào)碼：附件三： XX酒店樣板間裝修施工要求一、適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)定：建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00SG0010102003建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB201082001）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005）中華人民共和國(guó)消防法建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95）

24、安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則測(cè)量規(guī)范（GBJ500262001）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001） HYPERLINK /Detail/200712201916471413/ o 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 t _blank 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 HYPERLINK /Detail/200712051874781663/ o 建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修部分 t _blank 建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修部分建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001） HYPERLINK

25、 /Detail/200710251739552623/ o 室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)、合同、驗(yàn)收規(guī)范 t _blank 室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)、合同、驗(yàn)收規(guī)范木質(zhì)防火門(mén)通用技術(shù)條件（GB14101-93）旅游涉外飯店星級(jí)的劃分及評(píng)定GB/T 14308-1997 二、酒店客房樣板間施工內(nèi)容1、施工內(nèi)容：內(nèi)部裝飾部分：A、施工圖紙的全部裝飾內(nèi)容（含家具、燈具、潔具、飾品）；B、包括樣板間區(qū)域內(nèi)的防水等；C、室內(nèi)風(fēng)口、煙感、噴淋、強(qiáng)電箱、弱電箱體等外圍基礎(chǔ)部分： A、臨時(shí)配電箱、消防設(shè)備、物料間、垃圾收納房等； B、驗(yàn)收評(píng)估完成后的拆除、清場(chǎng)恢復(fù)原區(qū)域功能；2、承包形式：包工包

26、料（甲供甲訂材除外）、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工的“交鑰匙”工程； 3、樣板間配電系統(tǒng)：A、由甲方指定施工用水、電的接駁點(diǎn)，乙方自備配電箱、計(jì)量表； B、樣板間內(nèi)的照明系統(tǒng)按照?qǐng)D紙內(nèi)容完成，由乙方提供樣板間控制箱，箱門(mén)有鎖；C、樣板間內(nèi)煙感探頭、消防噴淋頭、空調(diào)風(fēng)口、排風(fēng)口等機(jī)電末端根據(jù)圖紙?zhí)峁┎惭b；D、等電位系統(tǒng)需要施工；E、機(jī)電管線設(shè)備需要施工，做實(shí)體樣板；F、工程完成后現(xiàn)場(chǎng)需配備3個(gè)滅火器；4、乙方必須服從甲方的全面領(lǐng)導(dǎo)及指示。三、樣板間的施工流程及計(jì)劃1、樣板間施工流程：交底放線砌筑隔墻置安臨時(shí)水電裝飾主體施工配飾安裝家具飾品置安清潔收尾驗(yàn)收評(píng)估2、樣板間施工計(jì)劃：開(kāi)工日期：20

27、- -完工日期：20- 歷時(shí) 天四、對(duì)施工單位管理及關(guān)鍵環(huán)節(jié)的要求安全施工的要求：確保施工全過(guò)程中無(wú)人身?yè)p害、消防隱患、安全事故、環(huán)保遺留、現(xiàn)場(chǎng)遺失等現(xiàn)象，此項(xiàng)要求為必須的基本要求；文明施工的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)必須封閉管理，有清晰明確的指示標(biāo)牌，地面采取硬化措施，物料堆放應(yīng)有區(qū)域規(guī)劃，禁止現(xiàn)場(chǎng)住宿及使用明火并配備相應(yīng)的消防設(shè)施，施工垃圾集中清運(yùn)；與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建筑單位高效溝通對(duì)接的要求：各專業(yè)的技術(shù)人員齊備，技術(shù)等級(jí)對(duì)應(yīng)，高質(zhì)高效與設(shè)計(jì)單位實(shí)施溝通對(duì)接。認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，避免圖紙隱藏問(wèn)題，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法并及時(shí)反饋，最大限度地減少設(shè)計(jì)上的錯(cuò)、漏、碰、缺；對(duì)施工質(zhì)量保證和控制的要求：A需根據(jù)本項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，制訂質(zhì)量通病預(yù)防及糾正措施；B質(zhì)量的控制要包括對(duì)深化設(shè)計(jì)和施工詳圖的質(zhì)量控制；對(duì)施工期間臨時(shí)水電使用的要求：A臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)，并有雙向漏電保護(hù)措施；B臨時(shí)水路必須按規(guī)范架設(shè)，不得使用軟管鋪設(shè)；對(duì)各工種勞動(dòng)力的要求：各工種