2022年蔬菜集約化育苗項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、蔬菜集約化育苗項(xiàng)目可行性研究報(bào)告蔬菜集約化育苗項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為 word格式，下載后您可任意修改編輯?。?TOC o 1-5 h z 目錄第一章 總 論 5一、項(xiàng)目名稱和建設(shè)單位5二、建設(shè)規(guī)模5三、建設(shè)內(nèi)容6四、項(xiàng)目總投資6五、資金籌措7六、資金使用計(jì)劃7七、建設(shè)年限7八、項(xiàng)目效益7 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 九、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8十、問(wèn)題與建議8 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 10一、項(xiàng)目背景10二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性11三、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和

2、任務(wù) 13四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 14 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第三章 建設(shè)單位基本情況15一、項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況 15二、項(xiàng)目技術(shù)依托單位概況 16 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)17產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)17 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第五章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 19一、建設(shè)規(guī)模19二、建設(shè)內(nèi)容19三、產(chǎn)品方案19 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第六章場(chǎng)

3、址選擇21一、場(chǎng)址選擇21二、場(chǎng)址建設(shè)條件 21 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第七章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 24一、技術(shù)方案24二、主要設(shè)備方案25三、項(xiàng)目工程方案25四、原材料供應(yīng)26 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第八章節(jié)能措施27 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)28一、環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查28二、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響分析 28三、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 29 HYPERLINK l bookmark32 o Current

4、 Document 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置30一、項(xiàng)目建設(shè)期間組織機(jī)構(gòu)與職能 30二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間組織機(jī)構(gòu)和職能 30 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 33一、建設(shè)工期33二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 33三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表33 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 第十二章投資估算與資金籌措34一、投資估算34二、資金籌措 40三、資金的使用和管理40第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)38一、概述38二、依據(jù)與說(shuō)明38三、總成本費(fèi)用測(cè)算38四、收入及稅金預(yù)測(cè)39五、利潤(rùn)估算39六、財(cái)務(wù)分析

5、39七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 41 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 第十四章社會(huì)評(píng)價(jià)46一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 46二、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 47 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析43一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 43二、 風(fēng)險(xiǎn)程度分析及風(fēng)險(xiǎn)防范于規(guī)避 43 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 第十六章結(jié)論與建議49附表附表1項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表附表2:其他資產(chǎn)攤銷計(jì)算成果表附表3:總成本費(fèi)用估算表附表4:利潤(rùn)表附表5:項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量

6、表附表6:項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表附表7:財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表8:流動(dòng)資金估算表附表9:資產(chǎn)負(fù)債表附表10:財(cái)務(wù)敏感性分析成果表附表11:財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表附圖附寸圖1、項(xiàng)目盈虧平衡分析圖及敏感性分析圖附圖2、某某省蔬菜集約化育苗項(xiàng)目位置示意圖附圖3、某某省蔬菜集約化育苗場(chǎng)平面布置示意圖第一章總 論一、項(xiàng)目名稱和建設(shè)單位1項(xiàng)目名稱：某某省蔬菜集約化育苗場(chǎng)建設(shè)2、建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目3、建設(shè)地點(diǎn)某某4、建設(shè)單位某某有限公司5、法人代表某某6、技術(shù)負(fù)責(zé)人：劉某某7、項(xiàng)目主管部門(mén)某某省農(nóng)業(yè)廳5400 m2o二、建設(shè)規(guī)模建設(shè)面積20畝。其中各種育苗設(shè)施面積三、建設(shè)內(nèi)容1生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施溫控陽(yáng)光板大棚1600平

7、方米，配置加溫補(bǔ)光系統(tǒng)、遮陽(yáng)濕簾 降溫系統(tǒng)、噴淋及水循環(huán)系統(tǒng)、自動(dòng)移動(dòng)苗床。溫控塑料大棚1600平方米，配置遮陽(yáng)濕簾降溫系統(tǒng)、噴淋及 水循環(huán)系統(tǒng)。網(wǎng)室1600平方米。播種車間300平方米。棚內(nèi)砼硬化4800譏循環(huán)水池100m3。(7)自動(dòng)活動(dòng)苗床2784譏2、生產(chǎn)性輔助設(shè)施建停車場(chǎng)300平方米，主要用于種苗裝車場(chǎng)地。3、配套儀器與農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備購(gòu)置自動(dòng)播種機(jī)1臺(tái)，穴盤(pán)128孔6萬(wàn)張,72孔4萬(wàn)張，植保噴 霧器械4臺(tái)，運(yùn)苗車1輛，變壓器供電線路一套。4、租地租地20畝。四、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資979.23萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)總投資 702.00萬(wàn)元，流動(dòng)資金277.23萬(wàn)元五、資金籌措固定資產(chǎn)投資7

8、02.00萬(wàn)元，申請(qǐng)中央財(cái)政資金 530.00萬(wàn)元，建 設(shè)單位自籌資金172.00萬(wàn)元。流動(dòng)資金277.23萬(wàn)元由建設(shè)單位自籌解決。六、建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期2年，從2009年1月至2010年12月止；計(jì)算期15 年（含建設(shè)期2年）。七、項(xiàng)目效益1、經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后，平均每年向社會(huì)提供蔬菜種苗13000萬(wàn)株，可供種 植蔬采4萬(wàn)田。2、社會(huì)效益本項(xiàng)目通過(guò)蔬菜集約化育苗，為周邊地區(qū)提供優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗，加 速某某省蔬菜品種更新?lián)Q代的步伐。 項(xiàng)目的實(shí)施，可進(jìn)一步優(yōu)化某某 省種植業(yè)結(jié)構(gòu)和品種結(jié)構(gòu)，推動(dòng)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，對(duì)促 進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、增加農(nóng)民收入將產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。尤其是增強(qiáng)抵抗 低溫雨雪冰凍

9、災(zāi)害的能力，對(duì)災(zāi)后蔬菜種苗供應(yīng)，促進(jìn)災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn) 起到至關(guān)重要的作用。八、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)下表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表骨口. 序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注-一建設(shè)規(guī)模1溫控陽(yáng)光板大棚m216002連棟塑料大棚m216003網(wǎng)室m16004播種車間m3005停車場(chǎng)m300-二產(chǎn)品方案1葉菜種苗萬(wàn)株8000正常年產(chǎn)量2瓜果類種苗萬(wàn)株5000正常年產(chǎn)量三三動(dòng)力年消耗量1電萬(wàn)千瓦時(shí)1082水萬(wàn)方16.5四勞動(dòng)疋貝人301管理人員人82技術(shù)人貝人103生產(chǎn)工人人12五投資與資金籌措1總投資萬(wàn)元979.23按全部流動(dòng)資金口徑1.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元702.001.2流動(dòng)資

10、金萬(wàn)元277.232資金籌措2.1中央財(cái)政資金萬(wàn)元530.002.2地方配套資金萬(wàn)元172.002.3自有資金萬(wàn)元277.23七財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率%122項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益 率（所得稅前）%19.693項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）萬(wàn)元357.684投資回收期（含建設(shè)期/ 所得稅后）期7.55總投資收益率%14.86資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%15.1序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注7資本金凈利潤(rùn)率:%118最大資產(chǎn)負(fù)債率%10.39盈虧平衡點(diǎn)%83.810項(xiàng)目總投資萬(wàn)元979.2311流動(dòng)資金萬(wàn)277.2312達(dá)產(chǎn)期銷售或營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元140013達(dá)產(chǎn)期營(yíng)業(yè)稅金及附加:萬(wàn)元014達(dá)產(chǎn)期總成本萬(wàn)

11、元1259.715達(dá)產(chǎn)期經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元120516達(dá)產(chǎn)期利潤(rùn)總額萬(wàn)元140.3117達(dá)產(chǎn)期所得稅萬(wàn)元42.09九、問(wèn)題與建議本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家及某某省有關(guān)政策規(guī)定， 項(xiàng)目建成以后能 夠帶動(dòng)周邊地區(qū)推廣良種種苗生產(chǎn)，增強(qiáng)抵抗低溫雨雪冰凍災(zāi)害能 力，有利于災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)，提早農(nóng)產(chǎn)品上市，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及品質(zhì)， 提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確實(shí)增加農(nóng)民收入。存在問(wèn)題：某某省某某市農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)起步慢， 大多數(shù)農(nóng)民對(duì) 種苗標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)認(rèn)識(shí)不足。建議盡快立項(xiàng)實(shí)施。第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目背景2008年1月以來(lái)，某某省遭遇了歷史上罕見(jiàn)的強(qiáng)冰凍天氣襲擊， 導(dǎo)致幾十年不遇的特大雨雪冰凍災(zāi)害，這次低溫雨雪冰凍災(zāi)害天

12、氣過(guò) 程具有如下特點(diǎn)：（1）持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，某某省平均氣溫已連續(xù) 20天低 于8C,是1951年以來(lái)持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的低溫天氣過(guò)程；（2）平均氣 溫低，1月中下旬，某某省各地平均氣溫0.512.6C，比常年同期偏 低5.32.3C，有65個(gè)縣市的平均氣溫為同期最低值。某某省平均 氣溫67C，比常年同期偏低42C，偏低程度居1951年以來(lái)同期第 一位。（3）凍雨、冰凍影響嚴(yán)重，桂北部分地區(qū)連續(xù) 20天出現(xiàn)冰凍。（4）降水范圍廣，陰雨天氣持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，1月中下旬，某某省各地 降水量8.4167.8毫米，與常年同期相比，大部地區(qū)偏多3成5倍。 某某省平均降水量63.2毫米，比常年同期偏多1.2倍，偏多程度居

13、1951年以來(lái)同期的第三位，僅次于 1953年、1997年。這場(chǎng)特大雨雪冰凍災(zāi)害，使某某省的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遭受重大損失， 特別是蔬菜產(chǎn)業(yè)。某某省蔬菜由于品種抗凍性較低、低溫育苗難、災(zāi) 期育苗保溫設(shè)施不足等原因，使某某省蔬菜在這場(chǎng)災(zāi)害中遭受斷產(chǎn)、 減產(chǎn)等巨大損失，并間接造成了市場(chǎng)供應(yīng)量驟減，蔬菜價(jià)格猛漲，加 重消費(fèi)者負(fù)擔(dān)的社會(huì)問(wèn)題。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2008年2月鮮菜價(jià)格漲幅最高 達(dá)到46%;大范圍低溫雨雪冰凍天氣，讓南方的某某省、湖南、江西、 貴州、湖北等20個(gè)省份蔬菜受災(zāi)面積4427萬(wàn)畝，占全國(guó)秋冬種蔬菜 播種面積34%。而某某省在突如其來(lái)的冷凍災(zāi)害中， 也暴露出蔬菜育 苗產(chǎn)業(yè)中如保溫育苗設(shè)施欠缺、災(zāi)后生產(chǎn)

14、蔬菜苗供應(yīng)量不足等問(wèn)題， 使部分地區(qū)的災(zāi)后生產(chǎn)造成了停滯。某某省今年遭遇特大冰凍雨雪災(zāi)害后，充分暴露出某某省蔬菜生 產(chǎn)抵御自然災(zāi)害所產(chǎn)生的各方面問(wèn)題，特別是在災(zāi)后蔬菜種苗供應(yīng)恢 復(fù)生產(chǎn)的問(wèn)題上尤為突出。本項(xiàng)目正是在上述背景下提出的，本項(xiàng)目作為某某省省級(jí)集約化 標(biāo)準(zhǔn)化育苗基礎(chǔ)項(xiàng)目，可為基地發(fā)展和周邊農(nóng)戶提供優(yōu)良蔬菜種苗的 同時(shí)，還配合某某省農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)蔬菜集約化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示 范基地，帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)模生產(chǎn)， 尤其是在遇到特 大自然災(zāi)害之年，對(duì)蔬菜的災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)將起到至關(guān)重要的作用。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是提高抵御自然災(zāi)害能力的迫切需求某某省今年遭遇特大冰凍雨雪災(zāi)害

15、后，充分暴露出某某省蔬菜生 產(chǎn)抵御自然災(zāi)害所產(chǎn)生的各方面問(wèn)題，特別是在災(zāi)后蔬菜種苗供應(yīng)恢 復(fù)生產(chǎn)的問(wèn)題上尤為突出。目前某某省某某市周邊還沒(méi)有一個(gè)有規(guī) 模的蔬菜良種育苗基地，周邊地區(qū)農(nóng)民大多數(shù)都是通過(guò)自購(gòu)種子 育苗，不僅品種選擇存在盲目性，導(dǎo)致有的品種并不是很適合本 地的生產(chǎn)環(huán)境條件，造成產(chǎn)量不高、病蟲(chóng)害發(fā)生嚴(yán)重，同時(shí)農(nóng)民 育苗技術(shù)參差不齊，抵遇自然災(zāi)害能力很弱，形成產(chǎn)品過(guò)于集中 上市，豐產(chǎn)不豐收，遇到今年這樣的冰災(zāi)，又完全失去生產(chǎn)能力，所以急需建設(shè)一個(gè)具有抵遇自然災(zāi)害能力的蔬菜集約化育苗基地，以提高當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抵抗災(zāi)害能力。2、項(xiàng)目建設(shè)是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的迫切要求調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)

16、結(jié)構(gòu)是某某省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期常抓的 重要工作內(nèi)容，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把農(nóng)業(yè)發(fā)展切實(shí)轉(zhuǎn)移到以提 高質(zhì)量和效益的軌道上來(lái)，是新形勢(shì)下保持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力 的根本動(dòng)力之一。就某某省而言，盡快淘汰舊、劣、粗、低蔬菜“大 路貨”產(chǎn)品，以名特優(yōu)稀優(yōu)質(zhì)良種“唱主角”；進(jìn)一步優(yōu)化經(jīng)濟(jì)作物 品種的區(qū)域布局和品種結(jié)構(gòu)；改變上市時(shí)間雷同、品種結(jié)構(gòu)單一的局 面，是保持某某省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)旺盛發(fā)展活力的根本所在。調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，首先要解決種子種苗問(wèn)題。種子種苗是農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 的源頭和重要的生產(chǎn)資料，是影響產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量和效益的重要因素， 是調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要支撐。某某省有豐富的蔬菜品種資源，如小白 菜、豆角、冬瓜

17、、紫油茄、大肉苦瓜、香芹、毛節(jié)瓜、桂林馬蹄、荔 浦香芋、大肉姜、蓮藕、慈菇、黃瓜、南瓜、蘿卜、甜玉米、蘭豆、 肉芥菜、卷筒青、椒類等等，項(xiàng)目實(shí)施后，能充分挖掘、收集、保存 某某省名特優(yōu)蔬菜品種資源，通過(guò)改良和提純復(fù)壯，使傳統(tǒng)品種得以 發(fā)揚(yáng)光大。同時(shí)通過(guò)引進(jìn)、篩選和繁育名特優(yōu)新品種，加快某某省蔬 菜品種更新?lián)Q代步伐，培育和繁殖品種豐富、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、適應(yīng)性強(qiáng)的 符合質(zhì)量要求的種子、種苗，促進(jìn)農(nóng)作物新品種在生產(chǎn)上的推廣和普 及，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3、項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略和促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要某某省屬西部省區(qū)之一，經(jīng)濟(jì)還比較落后。由于自然資源條件較 差，信息落后，農(nóng)產(chǎn)品賣難現(xiàn)象十分突出

18、，極大地制約了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā) 展和農(nóng)民增收，也影響了某某省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。實(shí)施項(xiàng)目后，利 用某某有限公司擁有的蔬菜良種、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)力量、信息和銷售 渠道，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶種植名特優(yōu)新蔬菜品種，按“公司 +基地+農(nóng)戶” 產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)模式，對(duì)分散的農(nóng)戶生產(chǎn)進(jìn)行有效地管理， 引導(dǎo)農(nóng)民以市 場(chǎng)為導(dǎo)向，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)增收。從而加快某某省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)與質(zhì)量提高的同步發(fā)展，規(guī)模效益和經(jīng)濟(jì)效益的同步增長(zhǎng)，確保農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定，對(duì)社會(huì)進(jìn)步 將產(chǎn)生巨大的推動(dòng)作用。三、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)1、目標(biāo)借鑒國(guó)內(nèi)外蔬菜良種育苗先進(jìn)技術(shù)，建成某某省最大的省級(jí)蔬菜 良種種苗育苗基地，集蔬菜新

19、品種引進(jìn)、篩選、育苗、銷售于一體。 同時(shí)通過(guò)集約化標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜生產(chǎn)示范， 利用某某的技術(shù)平臺(tái)，采用公 司+基地+農(nóng)戶的集約化生產(chǎn)模式及品牌銷售，帶動(dòng)某某省某某市及整 個(gè)發(fā)展集約化標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜生產(chǎn)，樹(shù)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的示范樣 板。在遭遇低溫雨雪冰凍災(zāi)害的情況下，及時(shí)提供充足的蔬菜種苗。2、任務(wù)年生產(chǎn)各類葉菜類蔬菜種苗8000萬(wàn)株，瓜果類種苗5000萬(wàn)株, 在本地區(qū)推行集約化標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜生產(chǎn)示范基地， 并在遇到自然災(zāi)害之年保障災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)的蔬菜種苗供應(yīng)。四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、 中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)若干重大問(wèn)題的決定中加強(qiáng) 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)質(zhì)量效益型農(nóng)業(yè)發(fā)展的有關(guān)精神。2、國(guó)家農(nóng)業(yè)和農(nóng)

20、村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃中提出要切實(shí) 加大農(nóng)業(yè)良種工程建設(shè)力度的政策。3、國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部頒布的 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。4、國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的投資項(xiàng)目可行性研究指南。5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)。第三章建設(shè)單位基本情況一、項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況本項(xiàng)目由某某有限公司承擔(dān)建設(shè)。某某有限公司隸屬某某省農(nóng)業(yè) 廳，于2010年7月成立。主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)、農(nóng)作物種子（苗）、 花卉、農(nóng)副產(chǎn)品、塑料、建筑材料、日用百貨、觀光農(nóng)業(yè)、綠化美化 工程設(shè)計(jì)及施工等。公司現(xiàn)有科技人員 40人，其中碩士研究生以上 學(xué)歷4人，本科學(xué)歷24人，具有高級(jí)職稱的技術(shù)人員8人，中級(jí)職 稱技術(shù)人員20人。某某有

21、限公司自組建以來(lái)，以某某為載體， 在挖掘、保存某某省 傳統(tǒng)特色農(nóng)產(chǎn)品的同時(shí)，有選擇性地吸收國(guó)內(nèi)外名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品； 在 搞好科技示范的同時(shí)，加大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，并建立農(nóng)產(chǎn)品配送 銷售體系。公司在獲得“無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)”資格認(rèn)證的基礎(chǔ)上，大 力發(fā)展品牌農(nóng)業(yè)，注冊(cè)了“某某”農(nóng)業(yè)品牌，利用展示中心5.81萬(wàn)川工廠化農(nóng)業(yè)設(shè)施及與某某省某某市郊石某某填等地建立的2000多畝無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地等良好生產(chǎn)條件， 通過(guò)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及訂單農(nóng) 業(yè)供銷思路，全規(guī)模地組織生產(chǎn)種植。目前年產(chǎn)各類蔬菜、水果、瓜 類1000多萬(wàn)公斤，與某某市的各大型超市如大熱門(mén)超市建立了互動(dòng) 銷售往來(lái)，與某某、某某大酒店等星級(jí)賓館、飯店

22、有密切供貨關(guān)系， 同時(shí)還建立起榮和新城“某某無(wú)公害”農(nóng)產(chǎn)品專賣店，某某、某某、 某某、某某等機(jī)關(guān)單位的“某某”農(nóng)產(chǎn)品直銷點(diǎn)，并通過(guò)與某某市“某 某”凈菜公司合作經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)流通份額?！澳衬场鞭r(nóng)產(chǎn)品銷售體系經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已樹(shù)立了品牌且初顯規(guī) 模，初步實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、商品化、現(xiàn)代化的生產(chǎn)模式，同時(shí) 借助某某的技術(shù)平臺(tái)，利用良好的輻射帶動(dòng)作用，采用公司+基地+農(nóng)戶的集約化生產(chǎn)模式，發(fā)展生產(chǎn)基地，指導(dǎo)并帶領(lǐng)農(nóng)民按照無(wú)公害、 綠色產(chǎn)品、有機(jī)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行全過(guò)程指導(dǎo)， 對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行 回收，進(jìn)行品牌銷售，暢銷某某市及周邊市場(chǎng)，形成了很好的良性循 環(huán)體系，樹(shù)立了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的示范樣

23、板。目前公司在無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、有機(jī)產(chǎn)品、系列凈菜的生產(chǎn)銷售上已初步完成了 “從無(wú)到有， 從有到優(yōu)”的良好發(fā)展勢(shì)頭。二、項(xiàng)目技術(shù)依托單位概況某某大學(xué)農(nóng)學(xué)院是由原某某農(nóng)業(yè)大學(xué)的農(nóng)學(xué)、園藝、植保三大系組建?，F(xiàn)設(shè)有農(nóng)學(xué)、植保、土壤與農(nóng)業(yè)化學(xué)、園藝等 8個(gè)專業(yè)。該院 現(xiàn)有教職工250人，其中教授38人、副教授101人、在校研究21人、 本科生1542人。有碩士授予點(diǎn)6個(gè)，博士師2人，碩士導(dǎo)師37人。 擁有應(yīng)用昆蟲(chóng)研究所、園藝場(chǎng)、實(shí)驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)、微生物實(shí)驗(yàn)廠等教學(xué)科研 基地。近幾來(lái)承擔(dān)的科研課題共 79項(xiàng)，其中國(guó)家重點(diǎn)課題2項(xiàng)，省 部級(jí)課題23項(xiàng)，國(guó)家與某某省自然科學(xué)基金課題 8項(xiàng)。1996年以來(lái) 共取得科技成果

24、23項(xiàng)，其中獲省部級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng) 9項(xiàng)。某某大學(xué)農(nóng) 學(xué)院在蔬菜園藝方面具有很強(qiáng)的綜合實(shí)力， 作為本項(xiàng)目的技術(shù)依托單 位，能夠?yàn)轫?xiàng)目的順利實(shí)施提供了強(qiáng)有力的保證。第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)某某省是全國(guó)蔬菜生產(chǎn)的重要省份之一，目前某某省蔬菜種植面 積已經(jīng)突破100萬(wàn)公頃，成為僅次于稻谷的第二大宗農(nóng)作物。截至 2007年，全某某地區(qū)蔬菜種植面積 150萬(wàn)畝。某某市郊區(qū)蔬菜播種 面積為30萬(wàn)畝，某某市兩個(gè)市郊縣某某縣和某某縣常年蔬菜播種面 積達(dá)70萬(wàn)畝（含復(fù)種）。某某市是某某省的首府，位于某某省南部，具有很大的輻射能力， 目前某某市周邊地區(qū)常年種植蔬菜面積保持在150萬(wàn)畝以上，年需要蔬菜種子大約35

25、萬(wàn)公斤以上。隨著農(nóng)民對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)的增強(qiáng)，農(nóng) 民非常重視蔬菜名優(yōu)新品種的引進(jìn)，通過(guò)更換名優(yōu)品種提高經(jīng)濟(jì)效益 已成為廣大菜農(nóng)的共識(shí)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)種苗生產(chǎn)能力可供大田種植2.5萬(wàn)畝左右，不到某某市周邊地區(qū)年需種苗量的2%。不會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷問(wèn)題。同時(shí)某某省近年經(jīng)過(guò)“冬種蔬菜”工作的推廣，在冬春兩季低 溫天氣下種植時(shí)令蔬菜、反季節(jié)蔬菜也需要大量的蔬菜苗，本項(xiàng)目的 上馬，在保證低溫冷凍災(zāi)害發(fā)生的蔬菜生產(chǎn)用苗上， 也能滿足廣大“冬 種”農(nóng)民的蔬菜苗需求。除菜苗外，還可利用設(shè)施培育瓜類、香蕉等 種苗。某某自組建以來(lái)，建立了 “基地+農(nóng)戶+市場(chǎng)”的集約化標(biāo)準(zhǔn)化蔬 菜生產(chǎn)模式，并建立了農(nóng)產(chǎn)品配送銷售體系。四年多來(lái)，

26、建立了上萬(wàn) 畝集約化蔬菜生產(chǎn)基地，通過(guò)建立農(nóng)產(chǎn)品連鎖超市、專賣點(diǎn)、各大超 市、賓館、飯店的專賣配送，初步實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、商品化、 現(xiàn)代化的生產(chǎn)模式，“某某”農(nóng)產(chǎn)品銷售體系經(jīng)過(guò)四年發(fā)展，已樹(shù)立 了品牌且初顯規(guī)模。公司規(guī)劃到 2010年，發(fā)展無(wú)公害果蔬商品生 產(chǎn)基地2萬(wàn)畝，輻射面積 5萬(wàn)畝，項(xiàng)目設(shè)計(jì)種苗生產(chǎn)能力 僅可 供4萬(wàn)畝蔬菜種植基本上只能滿足自身需求。 綜上所述，本項(xiàng)目產(chǎn)品 市場(chǎng)需求量大，市場(chǎng)前景廣闊，產(chǎn)品的原材料供應(yīng)及銷售均有較好的 保證，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，從市場(chǎng)方面考慮，本項(xiàng)目切實(shí)可行。第五章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)?？偨ㄔO(shè)規(guī)模：20畝二、建設(shè)內(nèi)容1生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施溫控陽(yáng)光板大棚160

27、0平方米，配置加溫補(bǔ)光系統(tǒng)、遮陽(yáng)濕簾 降溫系統(tǒng)、噴淋及水循環(huán)系統(tǒng)、自動(dòng)移動(dòng)苗床。溫控塑料大棚1600平方米，配置遮陽(yáng)濕簾降溫系統(tǒng)、噴淋及 水循環(huán)系統(tǒng)。網(wǎng)室300平方米。播種車間300平方米。棚內(nèi)砼硬化4800譏循環(huán)水池100m3。(7)自動(dòng)活動(dòng)苗床2784譏2、生產(chǎn)性輔助設(shè)施建停車場(chǎng)300平方米，主要用于種苗裝車場(chǎng)地。3、配套儀器與農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備購(gòu)置自動(dòng)播種機(jī)1臺(tái)，穴盤(pán)128孔6萬(wàn)張，72孔4萬(wàn)張，植保噴 霧器械4臺(tái)，運(yùn)苗車1輛，變壓器及供電線路一套。4、租地租地20畝。三、產(chǎn)品方案1、葉菜類種苗年生產(chǎn)能力8000萬(wàn)株，可供20000畝蔬菜基地種 植。2、瓜果類種苗年生產(chǎn)能力5000萬(wàn)株，可供2

28、0000畝蔬菜基地種 植。第六章場(chǎng)址選擇一、場(chǎng)址選擇本項(xiàng)目經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位多方選擇，擬選擇在某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某村 某某農(nóng)藝園實(shí)施，實(shí)施地點(diǎn)在某某，交通方便，環(huán)境保持良好，附近 農(nóng)戶蔬菜種植面積大，適合建立蔬菜集約化育苗基地。二、場(chǎng)址建設(shè)條件1氣候條件某某市某某區(qū)屬南亞熱帶季風(fēng)氣候， 年平均氣溫217C, 月均 溫126C,七月均溫28TC,最低氣溫1C,極高氣溫386C, 10C 活動(dòng)積溫為7524C 76378C。年均降雨量1665mm,相對(duì)濕度86%。2、水、電供應(yīng)條件項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)用水已建有地下抽水站一個(gè)，每小時(shí)抽水能力達(dá)30立 方米,可保障本項(xiàng)目的灌溉用水。另外，如遇大雨，可通過(guò)排水渠中 的回

29、收池儲(chǔ)存，使灌溉和大棚降溫用水實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用。因此，項(xiàng)目區(qū) 的供排水系統(tǒng)可以滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。園區(qū)內(nèi)的生活用水可由某某市 某某水廠提供。本項(xiàng)目主要是農(nóng)業(yè)用電、動(dòng)力用電和生活用電。電源可接自園區(qū) 已配備250kVA的變壓器，即可滿足項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)用電的需要。3、交通條件項(xiàng)目區(qū)距某某火車站30km,距某某港60km，距某某機(jī)場(chǎng)1km,距某某、某某、某某分別為 200 km、163 km和303km,某某高速公路以及某某機(jī)場(chǎng)高速公路從旁邊經(jīng)過(guò)，交通極為便利。4、通訊條件某某市電信分局已建成足夠裝機(jī)容量的程控電話交換系統(tǒng)，可直接同世界各國(guó)和地區(qū)及國(guó)內(nèi)各地聯(lián)系。另外，無(wú)線通訊數(shù)字網(wǎng)、模擬 網(wǎng)均覆蓋整個(gè)項(xiàng)目

30、區(qū)，通訊十分便利。5、技術(shù)條件項(xiàng)目建設(shè)單位擁有科技人員 40人，其中碩士研究生以上學(xué)歷占 10%，本科學(xué)歷占60%;現(xiàn)有高級(jí)職稱的人員比例為20%，中級(jí)職稱 50%;所從事的專業(yè)包括生物技術(shù)、果樹(shù)、蔬菜、農(nóng)學(xué)、環(huán)保、植保、 土化以及營(yíng)銷、管理等，可以為本項(xiàng)目實(shí)施提供技術(shù)支撐，公司的育苗技術(shù)已不但能為某某省供應(yīng)大量的優(yōu)質(zhì)種苗，還帶動(dòng)了某某省農(nóng)業(yè) 的發(fā)展。6、物質(zhì)供應(yīng)本項(xiàng)目所需的各類農(nóng)業(yè)機(jī)具器械和配送車輛等國(guó)內(nèi)基本都有供應(yīng)，而且質(zhì)量較好，均通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)和建設(shè)。部分設(shè)施可進(jìn)行自 行設(shè)計(jì)建設(shè)，如網(wǎng)室、大棚等。種子的來(lái)源可以通過(guò)從本地已選育出的和不斷推出的農(nóng)作物良種、引進(jìn)國(guó)內(nèi)外各類名特優(yōu)稀農(nóng)作物品種

31、等方式解決。另外，項(xiàng)目建設(shè)所需的土建工程材料在本地有供應(yīng)； 農(nóng)業(yè)所需的 材料，其中一般的棚架溫室材料及灌溉系統(tǒng)材料等在本地即有供應(yīng)（產(chǎn)地有國(guó)內(nèi)的和進(jìn)口的）；生產(chǎn)所需的穴盤(pán)、泥炭、基質(zhì)、農(nóng)藥等，無(wú)論是國(guó)產(chǎn)的還是進(jìn)口的，一般在當(dāng)?shù)鼐泄?yīng)。7、項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀從客觀上看，項(xiàng)目區(qū)經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放二十多年的建設(shè)，積累了經(jīng)驗(yàn)，形成了較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和社會(huì)基礎(chǔ)。從主觀上看，項(xiàng)目區(qū)的廣大 干部以及農(nóng)民接受科技、應(yīng)用科技的意識(shí)強(qiáng)。因此，通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè), 把科技、農(nóng)民、市場(chǎng)聯(lián)結(jié)起來(lái)，對(duì)于探索農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、商品 化、現(xiàn)代化提供基礎(chǔ)和保障。綜上所述，本項(xiàng)目具有良好的建設(shè)條件，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第七章 技術(shù)方案、設(shè)備方

32、案和工程方案、技術(shù)方案1、蔬菜集約化育苗技術(shù)流程選種T播種T擺放上苗床T苗期管理T移栽選種使用選種機(jī)，依靠風(fēng)力選種，選出飽滿種子，提高種子整體發(fā)芽 率。播種利用播種機(jī)播種，選擇適合播種機(jī)使用的栽培基質(zhì)一優(yōu)質(zhì)泥炭， 128穴穴盤(pán)。播種時(shí)保證基質(zhì)疏松，團(tuán)粒均勻，含水率在30%左右，以方便在播種機(jī)基質(zhì)裝盤(pán)、打孔等一系列程序的完成。擺放上苗床整齊的擺放，淋透水(含水率在8590%左右)，有利于后期管理。苗期管理苗期管理包括水分管理，肥料管理、溫度管理，光照管理、病蟲(chóng) 害管理，補(bǔ)苗等。水分管理，穴盤(pán)中基質(zhì)少，澆水時(shí)少量多次，保證 栽培基質(zhì)的含水率，每次澆水要澆透，也要保證干濕交替，這樣有利 于幼苗的生長(zhǎng)

33、。肥料管理，由于基質(zhì)少，也需要少量多次進(jìn)行，在第 一張真葉出來(lái)時(shí)開(kāi)始施稀薄水肥，以后每5天左右一次追肥。光照管 理，需要光照充足，但是在正午的烈日下需要及時(shí)遮陽(yáng)，防止幼苗在 烈日暴曬下受傷。病蟲(chóng)害管理，苗期容易得病，需要及時(shí)防治，還有 霜霉病，白粉病要注意防治，也要注意小菜蛾，白粉虱等害蟲(chóng)。補(bǔ)苗, 種子發(fā)芽率不能達(dá)到全部發(fā)芽，所以在沒(méi)發(fā)芽的穴需要補(bǔ)滿。（5）移栽小苗育成后，一般23張真葉的時(shí)候，需要及時(shí)移栽到大田里， 以方便后期管理。二、主要設(shè)備方案項(xiàng)目所需的設(shè)備與儀器購(gòu)置以工藝先進(jìn)、產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、性能穩(wěn)定、維護(hù)方便、價(jià)格合理為原則。所需設(shè)備與儀器詳見(jiàn)下表：主要設(shè)備與儀器采購(gòu)清單序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)產(chǎn)

34、地單位數(shù)量-一一儀器設(shè)備1.1自動(dòng)播種生產(chǎn)線臺(tái)灣套11.2自動(dòng)移動(dòng)苗床系統(tǒng)某某市套101.3穴盤(pán)某某市張-二農(nóng)業(yè)機(jī)械2.1植保噴霧器械天津臺(tái)4三種子（苗）運(yùn)輸車3.1農(nóng)用運(yùn)輸車慶鈴五十鈴重慶輛1三、項(xiàng)目工程方案1總體布置本項(xiàng)目總平面布置充分考慮各單項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目功能區(qū)之間的合理 布置，并在整體上充分考慮中心場(chǎng)址的地理位置、地形地貌、交通運(yùn) 輸、地質(zhì)氣象以及供水供電等因素，本著工藝流暢、方便管理、節(jié)約 用地、保護(hù)環(huán)境等原則進(jìn)行?？偲矫娌季衷斠?jiàn)附圖：某某省某某市集 約化蔬菜育苗場(chǎng)平面布置示意圖。2、生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施工程主要建設(shè)。溫控陽(yáng)光板大棚1600平方米，配置加溫補(bǔ)光系統(tǒng)、遮陽(yáng)濕簾 降溫

35、系統(tǒng)、噴淋及水循環(huán)系統(tǒng)、自動(dòng)移動(dòng)苗床。溫控塑料大棚1600平方米，配置遮陽(yáng)濕簾降溫系統(tǒng)、噴淋及 水循環(huán)系統(tǒng)。網(wǎng)室1600平方米。播種車間300平方米。棚內(nèi)砼硬化4800譏循環(huán)水池100m3。(7)自動(dòng)活動(dòng)苗床2784譏4、生產(chǎn)性輔助工程生產(chǎn)性輔助工程主要建設(shè)停車場(chǎng) 300平方米。四、原材料供應(yīng)項(xiàng)目生產(chǎn)用原材料自我繁育、引進(jìn)及市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)，也可從區(qū)內(nèi)外育 種單位引進(jìn)名特優(yōu)新蔬菜品種；其他物資如穴盤(pán)、泥炭、基質(zhì)、農(nóng)藥 等從市場(chǎng)直接購(gòu)買(mǎi)。第八章節(jié)能措施能源是人類現(xiàn)代生活的必需品，地球上任何一種能源資源都是有 限的。從目前我國(guó)的實(shí)際情況來(lái)看，我國(guó)是一個(gè)能源和能源資源都缺 乏的國(guó)家。因此，對(duì)我國(guó)來(lái)說(shuō)，節(jié)能是

36、一項(xiàng)具有重要戰(zhàn)略意義的大事。 本設(shè)計(jì)不僅考慮選用能耗低的先進(jìn)工藝和設(shè)備， 并對(duì)各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的 節(jié)能給予充分考慮。1、工藝節(jié)能措施在工藝設(shè)計(jì)方面，充分考慮各功能區(qū)之間的合理布置，使用水 用電等方面達(dá)到工藝流暢、管理方便、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地等原則, 充分利用太陽(yáng)光能，從而節(jié)約大量能耗。2、供熱節(jié)能措施對(duì)電控系統(tǒng)設(shè)備的選擇，充分考慮產(chǎn)品的先進(jìn)性和適用性，選 擇各項(xiàng)能耗指標(biāo)經(jīng)濟(jì)合理，運(yùn)行成本低的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。3、電氣節(jié)能措施（1）變壓器選用節(jié)能型產(chǎn)品。（2）導(dǎo)線電線的布線盡量避免迂回或電能倒流。（3）照明燈具選用光效高的節(jié)能型燈具。4、給排水節(jié)能措施（2）水泵選用節(jié)能型產(chǎn)品。（3）水泵的工作工況選在高效區(qū)

37、工作段。第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查項(xiàng)目區(qū)所在地某某市某某區(qū)某某村不屬于工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)， 當(dāng)?shù)丨h(huán)境 一直屬于較原始的農(nóng)業(yè)耕作地域，周圍沒(méi)有大的工業(yè)污染源，空氣及 水質(zhì)均保持較好，環(huán)境條件非常符合本項(xiàng)目的建設(shè)要求。二、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響分析在當(dāng)前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品構(gòu)成有害污染源主要有三種：一是工業(yè)污染源，如廢氣、廢水、廢渣的排放等；二是藥物污染，由 于濫用藥物或加大使用量，使土壤、水源中農(nóng)藥殘留增加，作物吸 收利用后，最終導(dǎo)致食品含量超標(biāo)；三是硝酸鹽污染，主要由于大 量施用氮素化肥或土壤中含氮素過(guò)高造成。施工粉塵、施工噪音也 會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。1、泥炭、基質(zhì)：項(xiàng)目使用泥炭、基質(zhì)是天然無(wú)污染的有機(jī)

38、材料， 不使用化肥、農(nóng)藥，所以不會(huì)導(dǎo)致環(huán)境污染。2、水：充分利用地表水和降雨，全面采用節(jié)水灌溉技術(shù)，提高 水的利用率；建生活污水三級(jí)生態(tài)處理池，將生活污水經(jīng)生態(tài)處理達(dá) 標(biāo)后循環(huán)用于農(nóng)業(yè)灌溉。3、農(nóng)業(yè)廢棄物處理：本項(xiàng)目主要廢棄物為塑料制品，采取統(tǒng)一回收交垃圾場(chǎng)統(tǒng)一處理，不讓其殘留而污染土壤；5、環(huán)保措施執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)GB3095 1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096 1993城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB8978 1988污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主，生產(chǎn)環(huán)境及生產(chǎn)用水、泥炭、基質(zhì)均要符合國(guó)家綠色食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不存在工業(yè)污染和環(huán)境污染問(wèn)題。由于本項(xiàng)目并沒(méi)有高難度、大規(guī)模

39、的土建工程，主要是大棚工程， 在施工過(guò)程中可最大程度地對(duì)現(xiàn)有的適用的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，因此，項(xiàng)目建設(shè)是安全的、衛(wèi)生的、對(duì)環(huán)境無(wú)污染。第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、項(xiàng)目建設(shè)期間組織機(jī)構(gòu)與職能本項(xiàng)目主管部門(mén)為某某省農(nóng)業(yè)廳，項(xiàng)目由某某有限公司具體實(shí) 施。為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，具體為：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：領(lǐng)導(dǎo)小組成員：項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)是：1、項(xiàng)目的總體規(guī)劃，技術(shù)設(shè)計(jì)和實(shí)施方案的制定、審定；2、項(xiàng)目建設(shè)的工作計(jì)劃和資金、物資的安排；3、項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)、財(cái)務(wù)、物資進(jìn)度的檢查、審定和組織驗(yàn)收；4、收集、整理有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的資料和完成向上一級(jí)的有關(guān)工作 匯報(bào)；5、組織和參與項(xiàng)目物資招標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)工

40、作；6、落實(shí)項(xiàng)目自籌資金來(lái)源；二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間組織機(jī)構(gòu)和職能某某省蔬菜集約化育苗場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行由某某有限公司董事會(huì) 領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，具體生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制經(jīng)營(yíng)管某某有限公司董事會(huì)育苗場(chǎng)辦公室T計(jì)劃財(cái)務(wù)部 質(zhì)量控制部 I.市場(chǎng)營(yíng)銷部 審生產(chǎn)技術(shù)部1中心各部門(mén)職能及定員育苗場(chǎng)辦公室：基地的中樞，負(fù)責(zé)行政、公共關(guān)系等綜合事務(wù)。生產(chǎn)技術(shù)部：負(fù)責(zé)組織良種引進(jìn)、育苗生產(chǎn)、技術(shù)服務(wù)等職能。市場(chǎng)營(yíng)銷部：負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃、廣告、市場(chǎng)協(xié)調(diào)等職能。計(jì)劃財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)投資、融資分析、財(cái)務(wù)預(yù)算決算、成本控制 與會(huì)計(jì)等。質(zhì)量控制部：對(duì)所有產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等各環(huán)節(jié)實(shí)行全程質(zhì)量監(jiān)控。2、人員編制根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

41、，該項(xiàng)目定員 30人，其中管理人員8人，技 術(shù)人員10人，生產(chǎn)工人12人，另臨時(shí)用工根據(jù)情況而定。詳見(jiàn)下表。勞動(dòng)定員表序號(hào)部門(mén)管理人員技術(shù)人員生產(chǎn)工人合計(jì)1公司辦公室1122生產(chǎn)技術(shù)部228123市場(chǎng)營(yíng)銷部22264計(jì)劃財(cái)務(wù)部2245質(zhì)量控制部13266合計(jì)81012303、培訓(xùn)計(jì)劃人員培訓(xùn)是項(xiàng)目運(yùn)行中不可缺少的重要環(huán)節(jié)，是市場(chǎng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)管理的客觀要求。該項(xiàng)目是科技項(xiàng)目，從科研、育苗、種子質(zhì) 檢、營(yíng)銷、管理都需要高素質(zhì)人員，因此，培訓(xùn)工作應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)同 步進(jìn)行。首先要對(duì)管理和技術(shù)骨干培訓(xùn)，以盡快提高企業(yè)自身的管理 水平與技術(shù)水平。項(xiàng)目管理人員應(yīng)定期到省內(nèi)外相關(guān)先進(jìn)企業(yè)進(jìn)行考 察、學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)

42、時(shí)間1月左右。生產(chǎn)工人要先培訓(xùn)，取得上崗證后才 能上崗。同時(shí)，公司聘請(qǐng)省內(nèi)有關(guān)專家作為技術(shù)顧問(wèn)，定期來(lái)上課， 不斷提高管理和技術(shù)水平。三、工程招投標(biāo)方案1、施工招標(biāo)按照某某省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例進(jìn)行。2、儀器設(shè)備及農(nóng)機(jī)具等采購(gòu)按照某某省政府采購(gòu)辦法進(jìn)行，保證采購(gòu)公平公正和項(xiàng)目的正常實(shí)施第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)期為2年，從2009年1月至2010年12月止。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2008年-2009年8月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)、上報(bào)、審批及項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及部份資金到位等前期工作。2009年9月開(kāi)始土建工程施工；2010年4月完成基礎(chǔ)設(shè)施施工和土建工程施工，同時(shí)派 員培訓(xùn)和考察

43、學(xué)習(xí)，預(yù)訂儀器設(shè)備；2010年5-10月采購(gòu)各種儀器設(shè) 備并安裝調(diào)試，11-12月試行運(yùn)轉(zhuǎn)。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度詳見(jiàn)下表：項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃表項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃表序 號(hào)建設(shè)內(nèi)容2008年7月一2009年8月2009年9月-2010年4月2010 年 5-10 月2010 年11-12 月1項(xiàng)目論證設(shè)計(jì)2土建工程3設(shè)備儀器購(gòu)置4人員培訓(xùn)5試行、驗(yàn)收第十二章投資估算與資金籌措本項(xiàng)目投資估算主要分建設(shè)期固定資產(chǎn)、 遞延資產(chǎn)投資和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期流動(dòng)資金投資二大內(nèi)容，項(xiàng)目總投資估算詳見(jiàn)附表 1:項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表。、投資估算1、建設(shè)投資估算項(xiàng)目估算投資總額約為979.23萬(wàn)元?？偼?/p>

44、資構(gòu)成詳見(jiàn)下表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目投資額占總投資（%備注1 :基礎(chǔ)設(shè)施559.0057.092配套設(shè)備128.0013.073流動(dòng)資金277.2328.314其它15.001.535項(xiàng)目投入總資金100項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資 702.00萬(wàn)元。建設(shè)投資估算按生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施投資、生產(chǎn)性輔助設(shè)施、儀器設(shè)備及其它費(fèi)用分類估算如下。各 分項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模及投資詳見(jiàn)下表：固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)金額（萬(wàn)兀）備注1 丁基礎(chǔ)性投資559.001.1溫控PC板大棚1600m2(2500)800 元 / m2128.00( 72)配置加溫補(bǔ)光系統(tǒng)、遮陽(yáng)濕簾降溫系統(tǒng)、噴淋及水循環(huán)系統(tǒng)、自動(dòng)移動(dòng)苗床1.2

45、溫控塑料大棚1600m2(3000)306 元 / m249.00 (42.84)配置濕簾遮陽(yáng)降 溫系統(tǒng)1.3網(wǎng)室1600m2(5000)156 元 / m225.00 (53.04)1.4 1播種車間300 m22000 元/ m60.001.5自動(dòng)活動(dòng)苗床1000 m2760 元 / m211.00211-76=1351.6水井及供水管道50米水井,150米管道15.001.7停車場(chǎng)300 m2180 元 / m25.401.8棚內(nèi)砼硬化4800 m280 元/ m238.401.9循環(huán)水池100立方米2000元/立方米20.001.10土地平整7200立方米10兀/立方米17.202配套

46、設(shè)備128.00128-9 仁372.1播種生產(chǎn)線一套70000070.00102.2穴盤(pán)10萬(wàn)張330.00272.3噴霧器4套250011.002.4農(nóng)用車1輛12000012.002.5變壓器及供電系 統(tǒng)1套15000015.003其它費(fèi)用15.003.1前期工作費(fèi)5.003.2管理費(fèi)10.00702.94GPW8440型連棟溫室投資估算表序號(hào)名稱材料及規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額備注1框架立柱:100 X 50 X 2矩形鋼管 卡槽:鋁合金型材天溝:1.5mm熱鍍鋅鋼板1600 m145 元 /m232000含鋁合金冷凝水回收槽2屋面（頂部）拱桿：60 X 40 X 2矩形管 檀條:60X 30X

47、 15X 3mmC 型鋼160052 元 / m832003門(mén)門(mén)框:鋁合金型材 尺寸:2.0m X 2.2m推拉門(mén)； 4mm浮法玻璃覆蓋.2套1600元/套3200.004天窗碟形頂部雙開(kāi)窗，尺寸:1.5m X 44m/套； 窗框:矩管（30 X 30 X 1.2）和鋁合金型材 天窗開(kāi)閉機(jī)構(gòu)（電機(jī)、減速器、齒條/齒輪、 傳動(dòng)軸組合）9套13636元/套122724.005側(cè)懸窗外翻懸窗，尺寸:1.2m X 44m/套;窗框:矩管（30 X 30 X 1.2）和鋁合金型材; 天窗開(kāi)閉機(jī)構(gòu)（電機(jī)、減速器、齒條/齒輪、 傳動(dòng)軸組合）2套19296元/套38592.006端懸窗外翻懸窗，尺寸:2m X

48、 70.8m/套;窗框:矩管（30 X 30 X 1.2）和鋁合金型材; 天窗開(kāi)閉機(jī)構(gòu)（電機(jī)、減速器、齒條/齒輪、 傳動(dòng)軸組合）1套49362 元/套49362.007覆蓋 材料頂部6mmPC板（中山固萊爾）200089元/就178000.00四周4mm厚浮法玻璃52032 元 / tf16640.008電動(dòng)外遮陽(yáng)裝置斯文森（OLS B70）黑色聚乙烯折疊網(wǎng)； 進(jìn)口齒輪/齒條副電動(dòng)傳動(dòng)系統(tǒng)（齒條/齒輪）160065 元 / tf1040009電動(dòng)內(nèi)保溫裝置斯文森（XLS 16）鋁箔紡織網(wǎng)； 進(jìn)口齒輪/齒條副；電動(dòng)傳動(dòng)系統(tǒng)（齒條/齒輪）160052 元 /tf8320010降 溫 系 統(tǒng)風(fēng)機(jī)武漢

49、金輪牌50寸風(fēng)機(jī),1.4米X 1.4米,0.75KW10套250025000.00含風(fēng)機(jī)安裝 架子濕簾及水 循環(huán)江陰耀順濕簾,2mX 0.1 X 70.8m; 含泵、水循環(huán)及水池等，共2套。95400 元 /tf38000.00含濕簾鋁合金邊框11加熱系統(tǒng)熱水鍋爐+盤(pán)管風(fēng)機(jī)+供熱管道15 萬(wàn) Kcal/h/ 套1套85000元/套85000.00 t=18 CQ=45 萬(wàn) Kcal/h12補(bǔ)光系統(tǒng)飛利浦農(nóng)用鈉燈400W/盞,補(bǔ)光強(qiáng)度2710LX90盞850元/盞76500.00含固定裝置13微噴系統(tǒng)固定倒掛式微噴頭、溫室內(nèi)管路、閥門(mén)及附 件等1600 就8元/tf1280014配電系統(tǒng)電控箱及

50、溫室內(nèi)電纜線1套50000 元/套50000.0015土建圈梁規(guī)格0.25 X 0.20m,C20鋼筋混凝土232就40 元 / tf9280.00基礎(chǔ)樁米用直徑160mm的PVC管現(xiàn)場(chǎng)澆制混凝土90件78元/件7020含混凝土坑散水坡0.5m 寬,0.05m 厚,C20 混凝土116就20 元/ tf2320.0016安裝費(fèi)交鑰匙工程1600 就40 元 / tf64000合計(jì)1280838溫室工程項(xiàng)目溫室規(guī)格：GSW8440 （5 連棟X 10 間=40X40=1600m2/座）序 號(hào)名稱材料及規(guī)格數(shù)量單價(jià) （元）金額 （元）備注1溫室框架立柱：100 X 50X 2.5 矩 形鋼管主拱：

51、60 X 40 X 2矩形 管21600m90 元 /m21440002天窗（電動(dòng)）1.5M X 40M/套雙開(kāi)天 窗10套8500元/套850003側(cè)、端卷膜（手動(dòng)）1.8M X 40M/ 套3套462元/套13864門(mén)2M X 2.2M/ 套1套1200元/套12005覆蓋材料溫室0.15mmPEP薄膜23200m4.4 元/m2140806外遮陽(yáng)裝置電動(dòng)齒條式1600 m265 元 /m21040007風(fēng)機(jī)508套2500元/臺(tái)200008濕簾39M X 1.8M/ 套70.2 m22400 兀 /m280809微噴裝置1600 m2c 一 f28元/m1280010控制系統(tǒng)控制箱及電器

52、兀件（18路/套）1套25000 元 /套2500011土 建基礎(chǔ)樁、圈梁、散水 坡21600 m5 元 /m22800012安裝費(fèi)21600m30 元 /m2P 48000合計(jì)：肆拾玖萬(wàn)壹仟伍佰肆拾陸元整491546網(wǎng)室工程項(xiàng)目溫室規(guī)格：GSW8425 （5 連棟X 10 間=40X40=1600m2/座）序 號(hào)名稱材料及規(guī)格數(shù)量單價(jià) （元）金額 （元）備注1網(wǎng)室框架80 X 40 X 260 X 40 X 221600m58 元 /m2928002門(mén)2M X 2.2M/ 套1套1200元/套12003防蟲(chóng)網(wǎng)25目2352m22.2 元/m25174.44微噴裝置1600 m2c 一 f28

53、元/m128005控制系統(tǒng)控制箱及電器元件（2路/套）1套2500元/套25006土 建基礎(chǔ)樁、圈梁、散水 坡1600 m23.5 元/m2256007外遮陽(yáng)裝置電動(dòng)齒條式1600 m265 元 /m21040008安裝費(fèi)1600m220 元 /m232000合計(jì)：貳拾伍萬(wàn)陸仟零柒拾肆元肆角整256074.4三大牌蔬菜播種系統(tǒng)產(chǎn)地：臺(tái)灣項(xiàng)目品名規(guī)格/特點(diǎn)簡(jiǎn)介價(jià)格1穴盤(pán)自動(dòng)排放機(jī)1、配合自動(dòng)填回收機(jī)之工作速度2、尺寸：230 （長(zhǎng)）X 73 （寬）X 90 （高）cm88320.002、介質(zhì)自動(dòng)裝填回收機(jī)1、配合播種機(jī)之工作速度（可調(diào)速）2、余土自動(dòng)回收（可調(diào)速）3、內(nèi)含碎土裝置4、尺寸：175

54、 （長(zhǎng)）X 268 （寬）X 148 （高）cm129030.003、蔬菜花卉真空播種機(jī)1、各式各樣的種子均可播種2、作業(yè)能力：每小時(shí) 120300盤(pán)3、高壓全自動(dòng)清潔針頭裝置，可防止針頭阻塞4、尺寸：175 （長(zhǎng)）X 88 （寬）X 118 （高）cm132480.004、穴盤(pán)自動(dòng)堆疊機(jī)1、含自動(dòng)覆土機(jī)太暫存區(qū)輸送機(jī)2、疊盤(pán)數(shù)可自行設(shè)定3、尺寸：517 （長(zhǎng)）X 80 （寬）X 105 （高）cm103500.005、介質(zhì)攪拌機(jī)1、特殊攪拌器設(shè)計(jì)，攪拌效率超優(yōu)2、攪拌槽整體容積：1080公升3、尺寸：256 （長(zhǎng)）X 120 （寬）X 260 （高）cm66240.006、運(yùn)雜費(fèi)及部分配件1

55、80430.00合計(jì)700000.00自動(dòng)活動(dòng)苗床預(yù)算表苗床總面積：10 x 116 m X 2.4m = 2784 m2單價(jià)：760 元/ m2序號(hào)材料名稱數(shù)量?jī)r(jià)格金額（元）備注1方鋼 50*50*340695kg8.6 元/kg349977.002角鋼 50*50*512750kg6.5 元/kg82875.003角鋼 40*40*31020kg6.5 元/kg6630.0043mm鋼板1530kg6.5 元/kg9945.005扁鋼30*3780kg6.5 元/kg5070.0062mm鋼板6000kg6.5 元/kg39000.0072mm鍍鋅板8340kg9.5 元/kg79230.

56、0082.5mm鋼絲網(wǎng)2925 m230 元 / m87750.009承重滾輪720套180 元/套129600.0010各規(guī)格螺絲600kg20 元 /kg12000.0011導(dǎo)軌（60#槽鋼）39600kg6.5 元/kg257400.0012鋼絲繩d=10mm7800m15 元 /m117000.0013減速步進(jìn)電機(jī)30套6000元/套180000.001440#槽鋼2120kg6.5 元/kg13780.0015鋼絲繩導(dǎo)輪351200 個(gè)16 元 /個(gè)19200.0016滑輪300120個(gè)200 元/個(gè)24000.0017鍍鋅處理65000kg2.7 元/kg175500.0018焊接

57、材料及工時(shí)費(fèi)113t4500 元 /t508500.0019滑輪支架30套180 元/套5400.0020電機(jī)支架30套390 元/套11700.0021合計(jì)2114557.002、 流動(dòng)資金估算根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)部的有關(guān)要求，流動(dòng)資金和資金占用費(fèi)等不能列入項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資范圍內(nèi)。但項(xiàng)目開(kāi)始運(yùn)轉(zhuǎn)后，為了保證項(xiàng)目效益測(cè)算時(shí)的準(zhǔn)確性，根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況，應(yīng)把這部分投資考慮進(jìn)去。本項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)所需流動(dòng)資金由項(xiàng)目承擔(dān)單位自籌解決。詳見(jiàn)附表8流動(dòng)資金估算表。3、項(xiàng)目投入總資金估算項(xiàng)目建設(shè)期投入總資金為979.23萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資702.00 萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資277.23萬(wàn)元，見(jiàn)附表1。二、資金籌措按全部

58、流動(dòng)資金口徑估算，項(xiàng)目總投資為 979.23萬(wàn)元，其中固 定資產(chǎn)投資702.00萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)部專項(xiàng)資金 530.00萬(wàn)元，企 業(yè)自籌資金172.00萬(wàn)元；流動(dòng)資金投資277.23萬(wàn)元，由承建單位自 籌解決。詳見(jiàn)附表1:項(xiàng)目投資使用計(jì)劃和資金籌措表。1、固定資產(chǎn)投資來(lái)源申請(qǐng)政府資金530萬(wàn)元。項(xiàng)目單位自籌配套資金172.00萬(wàn)元。項(xiàng)目單位自籌流動(dòng)資金277.23萬(wàn)。2、資金投入時(shí)間本項(xiàng)目建設(shè)期為二年，建設(shè)期內(nèi)投資人民幣979.23萬(wàn)元，在建設(shè) 期內(nèi)100%投入。三、資金的使用和管理項(xiàng)目資金的使用和管理參照 國(guó)家農(nóng)業(yè)部項(xiàng)目資金管理辦法 執(zhí) 行，資金的撥付由主管領(lǐng)導(dǎo)審批，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和建設(shè)

59、進(jìn)度撥款， 確保?？顚Ｓ?。詳見(jiàn)附表1:項(xiàng)目投資使用計(jì)劃和資金籌措表。蔬菜集約化育苗項(xiàng)目可行性研究報(bào)告蔬菜集約化育苗項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十三章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析一、概述根據(jù)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版） 及其它有關(guān)文件的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。該項(xiàng)目建設(shè)期為二年。二、依據(jù)與說(shuō)明1、國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。2、項(xiàng)目單位提供的財(cái)務(wù)指標(biāo)資料。3、某某省某某市建材市場(chǎng)信息。三、總成本費(fèi)用測(cè)算1、外購(gòu)水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際消耗量及預(yù)測(cè)，采用市場(chǎng)價(jià)格估算。 按120萬(wàn)元/年估列。2、工資福利費(fèi)：按120萬(wàn)元/年估算。3、 折舊費(fèi)：按平均年限法計(jì)提折舊，綜合折舊率為9.5

60、%。由 于配套設(shè)施建設(shè)必須配套使用，所以計(jì)入固定資產(chǎn)原值進(jìn)行攤銷。4、維修費(fèi)：按設(shè)備折舊費(fèi)的20%計(jì)提和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。5、財(cái)務(wù)費(fèi)用：按貸款實(shí)際年利率計(jì)算利息費(fèi)用。6、管理費(fèi)用：按收入的1%計(jì)提。7、總成本費(fèi)用：年均總成本費(fèi)用為 1261.1萬(wàn)元，其中年均固 定成本為726.1萬(wàn)元，變動(dòng)成本為535萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)成本為1205萬(wàn)元。 詳見(jiàn)下表總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元成本名稱第一年第二年第三年第四年第五年第六年種子原料費(fèi)330330330330330330化肥農(nóng)藥費(fèi)404040404040包裝材料454545454545水電費(fèi)120120120120120120工資及福利費(fèi)12012012012012