施工合同及安全協(xié)議參考

1、施工合同及安全協(xié)議施工合同及安全協(xié)議17/17施工合同及安全協(xié)議合同編號(hào)：施 工 合 同工 程 名 稱(chēng)： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 第一部分 通用條款發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人： 地 址： 電 話： 承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人： 地 址： 電 話： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包范圍及承包方式1.承包范圍： 2.承包方式： 二、工期和進(jìn)度1.開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。根據(jù)整體工程進(jìn)度安排和甲方要求，在合理

2、的施工時(shí)間內(nèi)完成，在施工過(guò)程中，如因乙方原因未能按期完成雙方審定的分段施工進(jìn)度計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的，每延誤一天向甲方支付違約金 元。如分項(xiàng)工程及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間延誤5天以上，且乙方未采取有效措施以確保下道工序進(jìn)度按期完成，造成下道工序工期仍延誤者，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需賠償甲方一切損失，同時(shí)根據(jù)甲方要求乙方同意立即無(wú)條件撤場(chǎng)，乙方已完合格工程可按相應(yīng)工程清單造價(jià)的85%結(jié)算，并扣除甲方的損失費(fèi)用后支付給乙方。2.如發(fā)生下列情況，工期相應(yīng)順延2.1施工中因非乙方原因停水、停電8小時(shí)以上或間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上）致使不能正常施工，或因甲方原因影響乙方施工、調(diào)試和驗(yàn)收的。2.2

3、施工中設(shè)計(jì)變更或工程量增加。2.3甲方未按合同約定向乙方支付工程價(jià)款，導(dǎo)致施工不能正常進(jìn)行的。2.4發(fā)生不可抗力的。2.4.1不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。2.4.2合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。2.5出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)在延誤發(fā)生的7天內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，如未在7天內(nèi)書(shū)面通知甲方則視為乙方仍按原計(jì)劃工期執(zhí)行。因乙方原因?qū)е鹿て谘?/p>

4、誤的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，工期不予順延。3.暫停施工3.1甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)當(dāng)按要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。3.2因甲方原因造成停工的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力，在此期間發(fā)生的窩工損失，甲方不予承擔(dān)。3.3因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償給甲方造成的相應(yīng)損失，工期不予順延。三、質(zhì)量要求1.質(zhì)量等級(jí)： 2.施工工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及北京市相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙的要求。四、工程驗(yàn)收及結(jié)算1.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收1.1乙方完成的每個(gè)分部、分項(xiàng)工程都需要經(jīng)甲方（監(jiān)理）驗(yàn)收。1.2分部分項(xiàng)工程經(jīng)乙方自檢合格并具備驗(yàn)收條件

5、的，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方（監(jiān)理）進(jìn)行驗(yàn)收。甲方（監(jiān)理）不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提交書(shū)面延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方（監(jiān)理）未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，也未提出延期要求的，承包人有權(quán)自行驗(yàn)收，甲方（監(jiān)理）應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。分部分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收的，不得進(jìn)入下一道工序施工。1.3如果經(jīng)驗(yàn)收不合格或未驗(yàn)收合格即進(jìn)行下道工序施工的，乙方需按甲方（監(jiān)理）的整改意見(jiàn)限期整改，工期不予順延。如乙方逾期整改，則每天向甲方支付違約金 元。2.竣工驗(yàn)收2.1乙方向甲方（監(jiān)理）報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方（監(jiān)理）應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審查。甲方（監(jiān)理）審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的

6、，應(yīng)通知乙方在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)在完成甲方（監(jiān)理）通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.2甲方（監(jiān)理）審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在審查合格后14天內(nèi)組織相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。2.3竣工驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書(shū)。甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書(shū)的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書(shū)。2.4竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)要求對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。承包人在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并按

7、本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。2.5竣工日期為甲方驗(yàn)收合格簽字日期。2.6 因特殊原因，部分工程需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議。3.竣工結(jié)算3.1竣工結(jié)算申請(qǐng)除專(zhuān)用合同條款另有約定外，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后60天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交兩份完整的結(jié)算資料。3.2竣工結(jié)算審核甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后60天內(nèi)完成核查并提出核查意見(jiàn)。乙方應(yīng)在收到甲方核查意見(jiàn)30天內(nèi)根據(jù)甲方核查意見(jiàn)修改后重新提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單。4.最終結(jié)清4.1向甲方提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。4.2甲方對(duì)最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，乙方應(yīng)向甲方提交修正后的最終結(jié)清

8、申請(qǐng)單。4.3除專(zhuān)用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后28天內(nèi)完成審批。甲方逾期未完成審批，又未提出修改意見(jiàn)的，視為甲方同意乙方提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單。4.4除專(zhuān)用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在審批完成后28天內(nèi)完成支付。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)維修的項(xiàng)目自行維修，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、材料、設(shè)備采購(gòu)采用下列第 種方式1.甲方供應(yīng)材料和設(shè)備1.1甲方有權(quán)更換主材和設(shè)備。1.2甲方供應(yīng)材料和設(shè)備的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和設(shè)計(jì)要求提前30天向甲方提供材料、設(shè)備采購(gòu)表；采購(gòu)表包括材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、供貨時(shí)間和地點(diǎn)等。1.3甲方按采購(gòu)表中的內(nèi)容提

9、供材料、設(shè)備，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明等資料，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在所供材料、設(shè)備到貨前24小時(shí)通知乙方，乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的清點(diǎn)、檢驗(yàn)和接收。1.4甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)妥善保管，如發(fā)生丟失損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。1.5乙方負(fù)責(zé)甲供材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、資料填寫(xiě)、整理和報(bào)審工作，如乙方將甲供的不合格材料用到本工程中，則由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用、材料費(fèi)用及工期損失。.乙方采購(gòu)材料和設(shè)備 2.1甲方有權(quán)更換主材和設(shè)備并對(duì)主材和設(shè)備進(jìn)行限價(jià)，如甲方限定的價(jià)格乙方無(wú)法進(jìn)行采購(gòu)的，則由甲方采購(gòu)，材料的供應(yīng)執(zhí)行本合同通用條款第五.1條。2.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備需滿足合同、設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，采購(gòu)前需經(jīng)

10、甲方先認(rèn)可封樣，進(jìn)場(chǎng)后需經(jīng)甲方驗(yàn)收，合格后方可使用。2.3乙方提供的材料、設(shè)備須同時(shí)提供材料、設(shè)備的合格證、材質(zhì)單、試驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，按規(guī)范要求需要復(fù)試的材料必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試。2.4如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不滿足合同、設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，此部分材料、設(shè)備須退場(chǎng)并重新采購(gòu)，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，由乙方承擔(dān)。2.5乙方需要使用代用材料、設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式確定。六、索賠1.乙方的索賠1.1根據(jù)合同約定，乙方認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的，應(yīng)按以下程序向甲方提出索賠：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方正式遞交索賠報(bào)告

11、；索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料；乙方未在前述14天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利；2.對(duì)乙方索賠的處理2.1甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后28天內(nèi)完成審查并簽認(rèn)的索賠處理結(jié)果。甲方對(duì)索賠報(bào)告存在異議的，有權(quán)要求乙方提交全部原始記錄副本。2.2乙方接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)計(jì)入決算總價(jià)；乙方不接受索賠處理結(jié)果也未提交相關(guān)證明材料，按照爭(zhēng)議解決約定處理。3.甲方的索賠甲方認(rèn)為有權(quán)得到賠付金額或延長(zhǎng)質(zhì)保期的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出通知并附有詳細(xì)的證明。4.對(duì)甲方索賠的處理4.1乙方收到甲方提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)審查

12、索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)甲方證明材料。4.2乙方應(yīng)在收到索賠報(bào)告材料后14天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)甲方。如果乙方未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)的，則視為對(duì)甲方索賠要求的認(rèn)可。4.3乙方接受索賠處理結(jié)果的，甲方可從應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款中扣除賠付的金額或延長(zhǎng)質(zhì)保期。七、安全、文明施工1.安全施工：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家和北京市安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求組織施工，并配備專(zhuān)職安全管理人員，隨時(shí)接受甲方（監(jiān)理）監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方（監(jiān)理）要求進(jìn)行整改。2.文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)要保持整潔、物料堆放整齊，現(xiàn)場(chǎng)垃圾及時(shí)清理，做到工完料凈場(chǎng)地清。3.乙方在施工過(guò)程中，要保護(hù)甲方現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施，如因乙方原

13、因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并承擔(dān)甲方的損失。4.乙方需要做好安全防護(hù)，施工中如造成自身、第三者人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。5.乙方在物業(yè)管理區(qū)域施工的，要嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)管理制度。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方委派 為該工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人在本合同約定范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何指令和要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、施工安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、管理，參加施工、材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工用水、用電、垂直運(yùn)輸，保證工程順利進(jìn)行。1.4甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款。2.乙

14、方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方委派 為乙方本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工管理。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理人員。2.2乙方負(fù)責(zé)其工程范圍內(nèi)全部竣工技術(shù)資料的收集、分類(lèi)、審驗(yàn)、移交。2.3乙方現(xiàn)場(chǎng)必須配備專(zhuān)職的技術(shù)、生產(chǎn)、質(zhì)檢、安全人員。乙方必須建立一套完整的質(zhì)量、安全保障體系，如發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題執(zhí)行不力，甲方則按人民幣 元/次進(jìn)行處罰。2.4乙方進(jìn)場(chǎng)前3日內(nèi)需要提供施工方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核簽字后方能進(jìn)場(chǎng)施工。2.5乙方在收到甲方提供的圖紙和技術(shù)資料后，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出。2.6乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完工工程在未正式交付甲方前的成品保護(hù)工作。九、合同

15、生效與終止本合同自雙方蓋章后生效。十、合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第二部分 專(zhuān)用條款甲方： 乙方： 甲乙雙方就本施工合同通用條款的約定協(xié)商一致，簽訂如下專(zhuān)用條款：工程概況1.工程名稱(chēng)： 2.工程地點(diǎn)： 3.承包范圍： 二、工程價(jià)款組成、結(jié)算方式及付款1.本合同為固定總價(jià)合同本合同為固定總價(jià)合同，人民幣（大寫(xiě)）： （￥： ）。1.2工程價(jià)款調(diào)整 施工合同承包范圍內(nèi)、外的工程變更。 1.3設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)原則 在已有合同單價(jià)中，存在變更項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的單價(jià)，則按照洽商核定的工程量乘以合同對(duì)應(yīng)單價(jià)計(jì)算增減金額；如果合同中沒(méi)有對(duì)應(yīng)的單價(jià)，由乙方編制單價(jià)分析表，報(bào)送甲方審核確定后執(zhí)行。1.4付款方式

16、1、合同簽定后7日內(nèi)，支付預(yù)付款 元整；2、工程施工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付至合同價(jià)款的90%，即大寫(xiě) ，小寫(xiě) ： 。3、 工程結(jié)算完成，支付至合同總價(jià)的95%，即大寫(xiě) ，小寫(xiě) ： 。剩余尾款5%，即 大寫(xiě) ，小寫(xiě) ： ，一年后支付。1.5甲方支付乙方支票，乙方出具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。2.工程價(jià)款中包含的費(fèi)用2.1本合同所附分項(xiàng)工程綜合單價(jià)包含了完成分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、施工人員保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保修費(fèi)等。2.2除非本合同另有規(guī)定，工程價(jià)款包含了完成本合同承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。 甲

17、方： 乙方：蓋章 蓋章日期： 日期 附件一： 安全協(xié)議甲方： 乙方： 為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身和設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條 工程項(xiàng)目： 第二條 施工地址： 第三條 甲方安全責(zé)任1、甲方指派 負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。2、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書(shū)，直至清退出場(chǎng)。第四條 乙方安全責(zé)任1、乙方必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。2、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工必須遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全、勞務(wù)用工

18、等法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身傷亡保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。3、施工期間乙方應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職安監(jiān)人員。乙方指派 作為安全工作聯(lián)系人。4、乙方必須按要求編制安全施工方案，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過(guò)程中正確、完整地執(zhí)行，無(wú)方案或未交底嚴(yán)禁施工。5、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時(shí)增補(bǔ)或調(diào)換人員）報(bào)給甲方備案。特種作業(yè)人員必須持有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的合格有效的上崗資格證書(shū)。6、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開(kāi)工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等符合安全要求，開(kāi)工后施工現(xiàn)場(chǎng)所有設(shè)備設(shè)施的安全維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，因設(shè)備設(shè)施造成的安全事故由乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)在施工區(qū)域裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。8、乙方施工過(guò)程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，由甲方專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)接駁，乙方不得私拉亂接。 9、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)化安全教育，做好安全生產(chǎn)工作，此過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第五