江蘇省無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同

1、.：.；江蘇省無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號：_轉(zhuǎn)租方甲方：_受轉(zhuǎn)租方乙方：_根據(jù)、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況11 甲方依法承租的坐落于_區(qū)縣_路_弄新村_號_室的 _公有居住非公有居住房屋已書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租商定征得房屋出租人書面贊同，由甲方將上述承租房屋 _全部部分即_號_室以下簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方 米。該房屋平面圖見本合同附件一。12該房屋的共用或合同部位的運用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)備和設(shè)備情

2、況，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中予以明確。甲、乙雙方贊同附件二、三作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋_租賃合同登記備案證明租用公房賃證編號_。該房屋的用途為_，乙方承諾按_租賃合同登記備案證明租用公房憑證所載明的用途運用該房屋。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定獲得出租人的書面贊同以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改動該房屋運用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期31 甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個月。自 _年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該

3、轉(zhuǎn)租期 限未超出_租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同的租期。32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方贊同后重新簽署轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限41 甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_幣_元，月租金總計為_ 幣_元。大寫：_萬_千_百_拾_元 _角整。該房屋租金_年月內(nèi)不變。自第_年月起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事 宜由_甲乙雙方在補充條款中商定。42乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_支付違約金。43乙方支付租金的方式

4、如下：_。五、其它費用51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_甲方乙方承當(dāng)。其它有關(guān)費用，均由_甲方乙方承當(dāng)。52乙方擔(dān)任支付的一述費用，計算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時間：_。六、房屋運用要求和維修責(zé)任61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)備有損壞或缺點時，運用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方擔(dān)任承當(dāng)。62乙方應(yīng)合理運用并維護房屋及其附屬設(shè)備。因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生缺點的，乙方應(yīng)擔(dān)任修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由

5、乙方承當(dāng)。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)備和設(shè)備處于正常的可運用和平安形狀。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提早_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻遏養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方擔(dān)任。64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需求對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面贊同，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進展。七、房屋返還時的形狀71除甲方贊同乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房

6、屋，未經(jīng)甲方贊同逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_幣_元平方米向甲方支付該房屋占用運用費。72乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面贊同。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換運用。九、解除本合同的條件91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方蒙受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)擔(dān)任賠償。但以下情況除外：一該房

7、屋占用范圍的土地運用權(quán)依法提早收回的；二該房屋因社會公共利益或城市建立需求被依法征用的或者拆遷的。三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；四甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。92甲、乙雙方贊同，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金；給對方呵斥損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償呵斥的損失與違約金的差額部分。甲方簽章：_乙方簽章：_委托代理人簽章：_委托代理人簽章：_年_月_日_年_月_日簽署地點：_簽署地點：_附件一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋包括公有房屋出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部

8、分或者全部再出租的行為。二、 本合同簽署前，雙方當(dāng)事人該當(dāng)按及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人贊同轉(zhuǎn)租的書面證明 或租賃合同商定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的。三、本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地域、縣房地產(chǎn)買賣中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以維護雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據(jù)制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人商定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。六、本合同文本可向房屋所在地域、縣房地產(chǎn)買賣中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方