專業(yè)基礎(chǔ)課-民法學(xué)訴訟時效與期間、物權(quán)的一般原理、所有權(quán)、共有二

1、專業(yè)基礎(chǔ)課-民法學(xué)訴訟時效與期間、物權(quán)的一般原理、所有權(quán)、 共有（二）一、單項選擇題（總題數(shù)：45,分?jǐn)?shù)：45.00）.既屬于不動產(chǎn)物權(quán)，又屬于用益物權(quán)的是 。A.典權(quán) VB.質(zhì)權(quán)C.抵押權(quán)D.權(quán)利質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)為擔(dān)保物權(quán)、動產(chǎn)物權(quán)；抵押權(quán)為擔(dān)保物權(quán)，既可能屬于不動產(chǎn)物權(quán)，又可能屬于動產(chǎn)物權(quán)。.既屬于用益物權(quán)，又屬于從物權(quán)的是 oA.地上權(quán)B.留置權(quán)C.地役權(quán) VD.權(quán)利質(zhì)權(quán)所有權(quán)和除了地役權(quán)之外的用益物權(quán)為主物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán)為從物權(quán)。.甲、乙因房屋所有權(quán)引發(fā)爭議，經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)裁決，乙獲得了該房屋的所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定， 房屋所有權(quán)的變動自 生效。A.仲裁裁決生效時VB.房屋所有權(quán)辦理登記時

2、 C.房屋被乙實際占有時 D.仲裁機(jī)構(gòu)受理該案件時 因仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書導(dǎo)致的物權(quán)變動，并非為因法律行為引發(fā)的物權(quán)變動，而是基于公法原因引發(fā)的物權(quán)變動。根據(jù)物權(quán)法第28條的規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等， 導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力，故選A項。對于非因法律行為引發(fā)的物權(quán)變動，考生應(yīng)當(dāng)掌握物權(quán)法第28條、第29條、第30條、第31條的規(guī)定。 4.下列表述正確的是。A.甲從趙某處購房一套，物權(quán)自雙方當(dāng)事人簽訂買賣合同時發(fā)生變動B.乙繼承其父房屋一套，物權(quán)自辦理過戶登記時發(fā)生變動C.錢某自建房屋一棟，物權(quán)自房屋

3、建成并辦理過戶登記時發(fā)生變動D.丙、丁因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，法院判決房屋歸丁，物權(quán)自法院判決生效時發(fā)生變動V物權(quán)法第9條第1款規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登 記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第15條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響 合同效力。根據(jù)上述規(guī)定，A項表述中，物權(quán)應(yīng)從登記過戶時發(fā)生變動，止匕外，根據(jù)區(qū)分物權(quán)效力和合同效力的原理，買賣合同簽訂之日并非物權(quán)變動的時間?？傊?，A項表述錯誤。物權(quán)法第 29條規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼

4、承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。據(jù)此，B項表述錯誤。物權(quán)法第 30 TOC o 1-5 h z 條規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。據(jù)此，C項表述錯誤。物權(quán)法第 28條規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等， 導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。據(jù)此，D項表述正確。 5.下列選項中，以登記作為物權(quán)取得的生效條件的是 。A.甲用自己的房屋為周某設(shè)定抵押權(quán)VB.乙在自己的宅基地上蓋了一棟房屋 C.丙在吳某的建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán)D. 丁將自己的“奔馳”轎車賣給王某以不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的

5、， 需辦理登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立， 故選A項。對于宅基地使用權(quán)、 地役權(quán)、 準(zhǔn)不動產(chǎn)（機(jī)動車、船舶、航空器）物權(quán)的設(shè)立，并不以登記作為物權(quán)取得條件，但未經(jīng)登記不得對抗善意 第三人，故不選 B、C D項。.甲去世后，其子乙繼承了其名下的房屋兩間。不久，乙將房屋賣給了丙。則下列表述正確的是。A.乙取得房屋的方式為原始取得B.乙自繼承開始時取得房屋的所有權(quán)VC.丙取得房屋無須辦理房屋過戶登記D.乙和丙取得房屋都應(yīng)辦理過戶登記通過繼承方式取得房屋所有權(quán)屬于繼受取得，而非原始取得，故A項表述錯誤。物權(quán)法第29條規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。據(jù)此，因繼承取得物權(quán)的

6、，自繼承開 始時就發(fā)生效力，且無須辦理登記過戶手續(xù)，故B項表述正確，D項表述錯誤。丙是通過買賣方式取得房屋所有權(quán)的，必須辦理登記過戶手續(xù)，故C項表述錯誤。.根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列登記不屬于不動產(chǎn)物權(quán)登記類型的是 。A.變動登記.預(yù)售登記 VC.更正登記D.異議登記不動產(chǎn)物權(quán)登記類型包括變動登記、預(yù)告登記、更正登記和異議登記，而預(yù)售登記不屬于不動產(chǎn)物權(quán)登記類型，故選B項。.關(guān)于公示、公信原則的表述，錯誤的是 。A.公信產(chǎn)生公示力VB.公信是公示的補(bǔ)充 C.公示、公信原則在于維護(hù)交易安全 D.公示、公信原則是物權(quán)法的基本原則之一 公示產(chǎn)生公信力。.下列選項中，可以適用返還原物所有權(quán)的是 。A.李某借

7、給張某一臺電腦，但因張某使用不善，電腦毀損、滅失B.陳某的自行車被范某偷走，范某將自行車送給趙某VC.甲將古畫交給乙保管，乙將古畫賣給善意的丙D. 丁答應(yīng)贈給戊一臺電腦，但遲遲不履行諾言返還原物屬于物權(quán)保護(hù)的方法之一。物權(quán)法第34條規(guī)定了返還原物請求權(quán)：無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。 返還原物請求權(quán)的適用條件之一是原物必須現(xiàn)實存在，如果原物不存在，當(dāng)然無法返還，A項表述中，原物毀損、滅失，無法適用返還原物，權(quán)利人只能要求賠償損失，故不選A項。盜贓不適用善意取得，原物應(yīng)予返還，故選 B項。返還原物請求權(quán)要受到善意取得的阻卻，故不選 C 項。返還原物請求權(quán)的適用條件之一是權(quán)利人

8、對原物享有所有權(quán)，D項表述中，電腦尚未交付，所有權(quán)也未發(fā)生轉(zhuǎn)移，自然不能適用返還原物，權(quán)利人只能要求贈與人按照約定交付電腦，如果贈與人不交付的， 只能要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，故不選D項。.甲將電腦租給乙使用，然后甲又出售給丙。由于電腦的租期未滿，甲無法取回電腦，甲于是將請求返還 電腦的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙，則丙取得電腦所有權(quán)的交付方式稱為 。A.現(xiàn)實交付B.簡易交付C.指示交付 VD.占有改定根據(jù)物權(quán)法第26條的規(guī)定，該題表述的情形屬于指示交付。.拾荒者甲在垃圾箱中拾得一臺報廢的電視機(jī)，則下列表述正確的是 。 A.甲的行為屬于拾得遺失物B.甲自拾得行為成就時取得該報廢電視機(jī)的所有權(quán)VC.甲自發(fā)現(xiàn)該報廢

9、的電視機(jī)時即可引發(fā)物權(quán)的變動D.甲的行為系不當(dāng)?shù)美椎男袨閷儆谙日迹皇鞘暗眠z失物。先占行為屬于事實行為，根據(jù)物權(quán)法第30條的規(guī)定，因事實行為引發(fā)的物權(quán)變動，自事實行為成就時發(fā)生效力，故選B項。先占排斥不當(dāng)?shù)美倪m用，因為先占具有法律根據(jù)。 12.下列有關(guān)異議登記制度的說法正確的是 。A.申請人提出異議登記的，需提供權(quán)利遭受侵害的相關(guān)證明B.申請人提出異議登記的，必須在異議登記之日起15日內(nèi)起訴，否則異議登記失效VC.申請人提出的異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損失的，登記機(jī)關(guān)和申請人承擔(dān)連帶責(zé)任D.申請異議登記后，在異議登記期間，所登記物權(quán)的買受人可以依據(jù)善意取得制度對抗申請人 根據(jù)物權(quán)法第19條的

10、規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更 正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更 正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。 登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以 向申請人請求損害賠償。故選 B項。13.甲將牛借給乙，時隔數(shù)日，乙提出要購買該牛并與甲達(dá)成買賣合同，則該交付方式稱為 。A.現(xiàn)實交付B.簡易交付 VC.占有改定D.指示交付簡易交付是指買賣合同訂立時買受人已經(jīng)實際占有標(biāo)的物，自合同成立時標(biāo)的物

11、就已經(jīng)交付，故選B項。簡易交付又稱為先行占有。14.甲向乙出售一臺拖拉機(jī)，本應(yīng)將拖拉機(jī)現(xiàn)實交付給乙才能使拖拉機(jī)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，但甲尚需留用數(shù)日以完成農(nóng)活，則乙取得間接占有的交付方式稱為 。A.現(xiàn)實交付B.簡易交付C.指示交付D.占有改定 V占有改定是指當(dāng)事人在買賣合同中約定，出賣人繼續(xù)占有標(biāo)的物， 而買受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實交付。本題中，甲向乙出售一臺拖拉機(jī)，本應(yīng)將拖拉機(jī)現(xiàn)實交付給乙才能使拖拉機(jī)的所有 權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，但甲尚需留用數(shù)日以完成農(nóng)活，于是，可以將甲留用的這幾天視為當(dāng)事人之間又成立了一種 租賃法律關(guān)系，這時乙取得了標(biāo)的物的間接占有，以代替現(xiàn)實交付。可見，選 D項。

12、注意：簡易交付和占 有改定的區(qū)別可以簡單地概括為：簡易交付是買受人先行占有，占有改定是買受人間接占有。 15.根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列情形導(dǎo)致物權(quán)實際發(fā)生變動的是 。A.甲立有一份遺囑，將其遺產(chǎn)全部歸其長子所有B.乙在山區(qū)景點合法建造別墅一棟，不料在建造過程中因山體滑坡導(dǎo)致地基坍塌C.丙依據(jù)人民法院的生效判決書取得原屬于丁占有的房屋一棟，但尚未辦理過戶手續(xù)VD.地方政府依法征收某居民樓一棟，但該征收決定書尚未生效物權(quán)法第29條規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。繼承法第2條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。根據(jù)上述規(guī)定，A項表述中，繼承尚未開始，其長子還不能取得遺產(chǎn)的繼

13、承權(quán)，物權(quán)尚未發(fā)生變動，故不選 A項。物權(quán)法第30條規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事 實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。B項表述的情形中，建造房屋這一事實行為尚未成就時地基就已經(jīng)坍塌，則乙不能取得“別墅”所有權(quán)，物權(quán)并未發(fā)生變動，故不選B項。物權(quán)法第28條規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn) 讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。據(jù)此，C項表述中，丙根據(jù)法院的生效判決書取得原屬于丁占有的房屋，物權(quán)實際發(fā)生了變動。至于尚未辦理登記過戶手續(xù)，并不影響丙 取得房屋所有權(quán)。當(dāng)然，丙在取得房屋所有權(quán)后，還是應(yīng)當(dāng)辦

14、理過戶手續(xù)的，否則就不能產(chǎn)生對抗善意第 三人的效力，也不利于事后法律行為的實施?？梢?，選 C項。D項表述中，因征收決定書尚未生效，因此 物權(quán)尚未實際發(fā)生變動，故不選 D項。.下列所有權(quán)的取得方法中，為所有權(quán)的繼受取得的是 。A.國有化B.沒收C.添附D.贈與 V所有權(quán)繼受取得的主要方式有買賣合同、贈與、互易、繼承遺產(chǎn)、接受遺贈、征收等。.在所有權(quán)的四項權(quán)能中，帶有根本性的一項權(quán)能是 。A.占有權(quán)能B.使用權(quán)能C.收益權(quán)能D.處分權(quán)能 V處分權(quán)能是關(guān)系到所有物命運(yùn)的一項權(quán)能，故被認(rèn)為是所有人對標(biāo)的物擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。.關(guān)于收取孳息的表述，正確的是 。A.收取孳息屬于所有權(quán)的原始取得方式VB.

15、收取孳息屬于所有權(quán)的繼受取得方式C.收取孳息屬于所有權(quán)人處分財產(chǎn)的一種方式D.收取孳息屬于所有權(quán)人使用財產(chǎn)的一種方式收取孳息屬于收益，收益屬于所有權(quán)的原始取得方式之一。收取孳息屬于所有權(quán)人收益財產(chǎn)的一種方式， 而不是占有、使用、處分財產(chǎn)的方式。.下列所有權(quán)的取得方法中，為所有權(quán)的原始取得的是 。A.繼承B.買賣C.拾得遺失物 VD.贈與所有權(quán)的原始取得方式有生產(chǎn)、收益、先占、添附、沒收、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、善意取得、國有化 等。.所有權(quán)的特性中，最能體現(xiàn)物權(quán)制度基石性特征的是 。A.全面支配性 VB.彈力性C.排他性D.恒久性所有權(quán)具有全面支配性、整體性、彈力性、排他性和恒久性特征。其中，

16、全面支配性最能體現(xiàn)物權(quán)的基石 性特征，其他特性都是從全面支配性派生出來的。.下列選項中，屬于對所有權(quán)法律上的處分行為的是 。A.喝茶B.贈與轎車 VC.收取孳息D.加工產(chǎn)品處分包括法律上的處分和事實上的處分。贈與轎車屬于法律上的處分，故選B項。喝茶屬于事實上的處分, 故不選A項。收取孳息屬于收益，而非處分，故不選 C項。加工產(chǎn)品屬于生產(chǎn)活動，屬于事實上的處分， 而非法律上的處分，故不選 D項。.所有權(quán)不屬于 。A.支配權(quán)B.絕對權(quán)C.身份權(quán) VD.財產(chǎn)權(quán)所有權(quán)屬于主物權(quán)、完全物權(quán)、絕對權(quán)、對世權(quán)、支配權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。.根據(jù)民法原理，通過 取得財產(chǎn)所有權(quán)的方式屬于繼受取得。A.沒收B.拾得遺失物C.

17、生產(chǎn)D.接受贈與 V所有權(quán)的原始取得的方式有生產(chǎn)、收益、先占、添附、沒收、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、善意取得、國有化等。所有權(quán)繼受取得的主要方式有買賣合同、贈與、互易、繼承遺產(chǎn)、接受遺贈、征收等。.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以適用善意取得的是 。A.不動產(chǎn) VB.珍稀野生動物C.盜竊物D.贓物不動產(chǎn)適用善意取得，但珍稀野生動植物、盜贓、毒品、麻醉品、管制刀具等不適用善意取得。.物權(quán)法第107條規(guī)定的權(quán)利人2年內(nèi)行使遺失物回復(fù)請求權(quán)的“ 2年”期間在性質(zhì)上屬于 A.訴訟時效B.取得時效C.除斥期間 VD.期限遺失物回復(fù)請求權(quán)行使的期間雖然起算點是“自知道或者應(yīng)當(dāng)知道”之日起算，但該期間在性質(zhì)上屬

18、于除斥期間，而不是訴訟時效，更不是取得時效。故選C項。.下列選項中，屬于所有權(quán)繼受取得方式的是 。A.先占B.遺贈 VC.添附D.生產(chǎn)所有權(quán)取得方式包括原始取得和繼受取得。所有權(quán)的原始取得是指最初取得所有權(quán)或者不依賴原所有人的意志而取得所有權(quán)。所有權(quán)的原始取得方式包括生產(chǎn)、收益、先占、添附（如附合、混合、加工）、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、善意取得、時效取得、國有化和沒收。所有權(quán)的繼受取得是指通過某種法律行為或基于法律行為以外的事實從原所有人處取得所有權(quán)。所有權(quán)繼受取得的主要方式有買賣合同、贈與、互易、繼承遺產(chǎn)、接受遺贈、征收等。故B項是正確答案。.村民甲在自家院子里挖水溝，致鄰居乙家房屋地基下沉

19、。依據(jù)物權(quán)法，甲侵害了乙的 。A.所有權(quán) VB.地上權(quán)C.地役權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)村民甲在自家院子里挖水溝， 致鄰居乙家房屋地基下沉， 使乙的房屋所有權(quán)遭受侵害， 故選A項。地上權(quán)、 地役權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)都是用益物權(quán)，本題表述的情形系農(nóng)村，不存在建設(shè)用地使用權(quán)或地上權(quán)，正確表述應(yīng)當(dāng)是宅基地使用權(quán)，當(dāng)然，即便將D項改為宅基地使用權(quán)，也不能選擇。本題表述不存在“需役地” 或“供役地”，談不上對地役權(quán)的侵害。.下列選項中，屬于所有權(quán)繼受取得方式的是 。A.添附B.先占C.生產(chǎn)D.遺贈 V通過遺贈方式取得所有權(quán)的為所有權(quán)的繼受取得，故選D項。添附、先占和生產(chǎn)都是所有權(quán)的原始取得方式，故不選A、B、C

20、項。.甲上晚自習(xí)時拾得一個單反相機(jī)，后相機(jī)被乙借走。乙看到懸賞200元的尋物啟事，未經(jīng)甲同意將相機(jī) 還給了失主。下列選項中，正確的是 。A.甲、乙均有權(quán)要求失主支付報酬B.僅甲有權(quán)要求失主支付報酬VC.僅乙有權(quán)要求失主支付報酬D.甲、乙均無權(quán)要求失主支付報酬物權(quán)法沒有承認(rèn)拾得人的報酬請求權(quán)，而是在第112條第2款規(guī)定，權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二） （簡稱合同法解釋（二）第3條還規(guī)定，懸賞人以公開方式聲明對完成一定行為的人支付報酬，完成特 定行為的人請求懸賞人支付報酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法

21、第52條（無效合同）規(guī)定情形的除外。可見，只有懸賞人承諾支付報酬的，拾得人才享有報酬請求權(quán)，且享有報酬請求權(quán)的主體限 于拾得人。本題表述中，甲為拾得人，因而只有甲享有報酬請求權(quán)，故選 B項。.甲、乙簽訂典權(quán)合同，約定甲將自己的房屋出典給乙，在出典期間，乙將房屋出租給丙。如果甲、乙二 人沒有約定收益的歸屬，則乙將房屋出租獲得的租金歸 。.甲.乙 VC.甲、乙共同所有D.按照習(xí)慣確定盡管物權(quán)法沒有規(guī)定典權(quán)制度，但作為用益物權(quán)，典權(quán)也適用物權(quán)法有關(guān)物權(quán)或用益物權(quán)的一般 規(guī)定，且我國仍然承認(rèn)典權(quán)制度。根據(jù)物權(quán)法第116條的規(guī)定，天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。

22、當(dāng)事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當(dāng)事人有約定 的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明的，按照交易習(xí)慣取得。租金屬于法定孳息，在沒有約定的情 形下，應(yīng)由用益物權(quán)人收取，即由典權(quán)人乙收取，故選 B項。.根據(jù)我國法律規(guī)定，下列選項中，表述正確的是 。A.拾得財產(chǎn)要?dú)w公B.贓款贓物應(yīng)當(dāng)如數(shù)退賠原主C.所有權(quán)是絕對權(quán)，因此行使所有權(quán)不受任何限制D.所有權(quán)的追及力因善意取得而受阻VA項表述錯在沒有考慮先占的情形；B項表述錯在沒有考慮原物滅失的情形導(dǎo)致的損害賠償；C項表述錯在將絕對權(quán)擴(kuò)大化。追及力是指所有物不論輾轉(zhuǎn)于何人之手，所有權(quán)人都有權(quán)索回，但是如果存在善意取 得的情形，則該追及力受到阻礙。.下列

23、選項中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為先占的是 。A.甲拾得他人丟失的牛予以喂養(yǎng)B.乙住在某無主房屋多年而主張所有權(quán)C.丙拾得他人拋棄的廢棄物并聲稱為己所有VD. 丁接受某人贈與的電視機(jī)一臺而取得該電視機(jī)的所有權(quán)A項為無因管理；B項錯在先占的標(biāo)的物為動產(chǎn)，而房屋屬于不動產(chǎn)；D項錯在先占的標(biāo)的物為無主物，而丁因贈與取得電視機(jī)的所有權(quán)，可見，電視機(jī)為有主物。如果從行為性質(zhì)的角度判斷，D項也不能認(rèn)定為先占，因為先占屬于事實行為，事實行為是不需要意思表示的，而贈與屬于民事法律行為，民事法律行 為須有意思表示。.下列選項中，適用善意取得的是 。A.杜冷丁B.頭疼片劑 VC.梅花鹿D.野生動物麻醉品、野生動植物等不適用善意取

24、得。34.甲將一幅古畫寄存在乙處，乙死亡，該古畫由乙的兩個兒子丙、丁占有。丙、丁以為古畫為其父所有， 送權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定該畫價值為 50萬元，兩人約定，該畫歸丙所有，丙付給丁 25萬元。丙是否能夠取得該畫 的所有權(quán)？A.能夠取得，因為丙、丁取得該古畫是出于善意，且丙向丁支付了對價B.能夠取得，因為丙取得該畫與丁實施了法律行為C.不能取得，因為丙、丁未從乙處取得該畫VD.不能取得，因為丙、丁未善意占有該畫古畫的所有權(quán)屬于甲，則丙、丁不能通過繼承方式獲得古畫的所有權(quán)，因為古畫不屬于乙的遺產(chǎn)。雖然丙 支付了 25萬元，但仍不能取得所有權(quán)。.適用善意取得情形的是。A.管制刀具B.外幣 VC.可卡因D.白銀

25、管制刀具為國家禁止流通物，可卡因為毒品，白銀不得上市流通，它們都不能適用善意取得。.下列案件中，適用返還原物的有 oA.張某把從何某處借來的手表賣給不知情的趙某，何某要求趙某返還B.李某偷了黃某的項鏈送給女友牛某，牛某在不知情的情況下收了下來，黃某獲悉后要求牛某返還VC.于某借了何某一金筆，不慎遺失，何某要求于某返還該金筆D.朱某替張某保存一幅名畫不慎被盜，張某要求朱某返還該名畫物之所有權(quán)人或他物權(quán)人于其物被他人非法占有時，有權(quán)請求不法占有人返還原物， 以恢復(fù)其對物的占有。其適用條件為：（1）請求權(quán)人為失去占有的所有人或他物權(quán)人。（2）相對人為標(biāo)的物的非法占有人。（3）對動產(chǎn)善意占有人不得行使

26、返還請求權(quán)。排除A項。（4）須有原物存在。排除 C項和D項。.下列關(guān)于遺失物的表述，正確的是 oA.拾得遺失物的行為系法律行為 TOC o 1-5 h z B.拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人VC.權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用VD.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起 6個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有V拾得遺失物的行為系事實行為，而非法律行為，故A項表述錯誤。物權(quán)法第109條規(guī)定，拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。據(jù)此，B項表述正確。物權(quán)法第112條第1款規(guī)定，權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物

27、等支出的 必要費(fèi)用。據(jù)此，C項表述正確。物權(quán)法第 113條規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。據(jù)此，D項表述正確。.夫妻財產(chǎn)屬于 oA.共同共有財產(chǎn)VB.按份共有財產(chǎn)C.個人所有財產(chǎn)D.可以分割為個人所有財產(chǎn)根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于共同共有財產(chǎn)，除非夫妻雙方以約定的 方式排除共同共有財產(chǎn)的適用。.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，共有人對外債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任屬于 。A.按份責(zé)任B.連帶責(zé)任 VC.補(bǔ)充責(zé)任D.有限責(zé)任根據(jù)物權(quán)法第102條的規(guī)定，選B項。40.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，共有人沒有對共有類型作出約定或者約定不明，且共有人沒有家庭關(guān)系的，則 該共有關(guān)系應(yīng)

28、當(dāng)。A.視為共同共有B.視為按份共有VC.推定為按份共有D.推定為共同共有根據(jù)物權(quán)法第103條的規(guī)定，選B項。注意：物權(quán)法第 103條修改了民法通則視為共同共有 的規(guī)定。.根據(jù)法律規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其應(yīng)有份額時，其他共有人享有 oA.禁止其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利B.解除共有關(guān)系的權(quán)利C.同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)VD.對轉(zhuǎn)讓份額的追及權(quán)根據(jù)物權(quán)法第101條的規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。據(jù)此，選 C項。物權(quán)法第101條的言外之意是允許共有人轉(zhuǎn)讓其 份額的，故不選A項。共有關(guān)系的解除并非轉(zhuǎn)讓共有份額中固有的權(quán)利，故不選 B項。按份共有人將其

29、共 有份額合法轉(zhuǎn)讓后，不存在追及權(quán)的問題，故不選D項。.下列有關(guān)共有的表述，正確的是 oA.按份共有人處分共有財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意VB.共同共有人對共有財產(chǎn)實施重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的共同共有人同意C.共有人處分共有財產(chǎn)或者實施重大修繕行為的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共有人同意D.按份共有人按照份額對共有財產(chǎn)實施管理，共同共有人對共有財產(chǎn)都享有管理權(quán)根據(jù)物權(quán)法第97條的規(guī)定，A項正確，B項錯誤。C項沒有區(qū)分按份共有和共同共有，故也錯誤。根據(jù)物權(quán)法第96條的規(guī)定，共同管理權(quán)不區(qū)分按份共有和共同共有。.甲、乙、丙、丁共同在某商場購買了一輛轎車，約定轎車交付后兩個月內(nèi)向商

30、場履行付款義務(wù)，但四人 到期仍未付款。如果每人對該輛轎車擁有四分之一所有權(quán)，則 。A.商場只能按照四人對轎車擁有所有權(quán)的比例行使債權(quán)B.如果甲到期支付了全部車款，則甲有權(quán)對超過自己承擔(dān)車款的部分向其他共有人按比例追償VC.如果乙到期支付了全部車款，則乙有權(quán)對超過自己承擔(dān)車款的部分向其他共有人不分份額地行使追償權(quán)D.甲、乙、丙、丁對該轎車享有的權(quán)利是均等的，故應(yīng)按照比例清償所欠商場的車款 根據(jù)物權(quán)法第102條的規(guī)定，選B項。.甲、乙、丙將共同擁有的房屋出租給丁，甲欲將其共有份額出賣，則 oA.乙享有優(yōu)先購買權(quán)VB.丙不享有優(yōu)先購買權(quán)丁享有優(yōu)先購買權(quán)D.乙不享有優(yōu)先購買權(quán)在承租人的優(yōu)先購買權(quán)與共有

31、人的優(yōu)先購買權(quán)并存的情形下，共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。.甲、乙、丙、丁按份共有一幢四層住宅樓。對于共有物分割的表述正確的是 。A.在共有關(guān)系存續(xù)期間，如果四人沒有約定的，則甲無權(quán)請求分割該四層住宅樓B.在共有關(guān)系存續(xù)期間，如果四人沒有約定的，乙只有在共有的基礎(chǔ)喪失時才有權(quán)請求分割該四層住宅樓 TOC o 1-5 h z C.在共有關(guān)系存續(xù)期間，不管四人是否有約定，只要出現(xiàn)重大理由，四人都有權(quán)請求分割VD.在共有關(guān)系存續(xù)期間，即便約定，丙也可以隨時請求分割根據(jù)民法通則的規(guī)定，各共有人在共有關(guān)系存續(xù)期間都無權(quán)請求分割共有財產(chǎn)，但物權(quán)法第99條對此進(jìn)行了修改。根據(jù)物權(quán)法第 99條，

32、允許共同共有人在特殊情況下請求分割共有物，同時還要保 持共有關(guān)系，這被認(rèn)為是我國物權(quán)法在共有這一章規(guī)定的最大特點。故只能選C項。二、多項選擇題（總題數(shù)：21,分?jǐn)?shù)：55.00）.下列選項表述正確的有。（分?jǐn)?shù)：2.50）A.占有改定會發(fā)生物權(quán)變動的法律效果VB.用益物權(quán)的目的在于獲取標(biāo)的物使用價值VC.用益物權(quán)都是主物權(quán)D.擔(dān)保物權(quán)都是從物權(quán)V占有改定系交付的一種方式，故占有改定能夠引發(fā)物權(quán)的變動；用益物權(quán)中的地役權(quán)為從物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)都是從物權(quán)。.權(quán)利可以作為客體的物權(quán)類型是 。（分?jǐn)?shù)：2.50）A.抵押權(quán) VB.地役權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.質(zhì)權(quán) V抵押權(quán)的客體包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利；地役權(quán)和建

33、設(shè)用地使用權(quán)的客體都僅為不動產(chǎn)；質(zhì)權(quán)的客體包括動產(chǎn)和權(quán)利。.既屬于主物權(quán)，又屬于不動產(chǎn)物權(quán)的是 。（分?jǐn)?shù)：2.50）A.典權(quán) VB.地役權(quán)C.抵押權(quán)D.永佃權(quán) V地役權(quán)和抵押權(quán)為從物權(quán)。.關(guān)于公示及公示方式的表述，正確的有 o（分?jǐn)?shù)：2.50）A.動產(chǎn)都以交付為公示方式B.不動產(chǎn)登記制度具有公示公信力VC.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定須經(jīng)過登記作為公示方式D.用益物權(quán)的設(shè)定一般采取登記的公示方式V部分動產(chǎn)（如船舶、汽車等）以登記作為公示方式。擔(dān)保物權(quán)未必辦理登記（如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)）。一般而言，用益物權(quán)的設(shè)定須辦理登記，因為用益物權(quán)多為不動產(chǎn)。.下列選項中，可以適用登記制度的有 。（分?jǐn)?shù)：2.50）A.抵押權(quán)

34、VB.動產(chǎn) VC.不動產(chǎn) VD.留置權(quán)抵押權(quán)經(jīng)過登記具有對抗性；動產(chǎn)在特定情形下也要辦理登記；不動產(chǎn)須辦理登記自不待言。.關(guān)于物權(quán)客體的表述，正確的是 o（分?jǐn)?shù)：2.50）A.權(quán)利在特定情形下可以成為物權(quán)的客體VB.房屋和窗子構(gòu)成主物和從物的關(guān)系C.牛犢可以成為天然孳息VD.羊肉可以認(rèn)定為羊的孳息權(quán)利在特定情形下可以成為物權(quán)的客體，如權(quán)利質(zhì)押。主物和從物必須都屬于獨(dú)立的物，窗子不能獨(dú)立于房屋，因此它們不是主物與從物的關(guān)系。牛犢、雞蛋、鹿茸、利息認(rèn)定為孳息，但宰羊獲得的羊肉、輸送 的熱力等，不能認(rèn)定為孳息。.下列有關(guān)物權(quán)效力與合同效力關(guān)系實例的表述，正確的有 。（分?jǐn)?shù)：2.50）A.對于應(yīng)當(dāng)辦理

35、登記的抵押合同，未經(jīng)登記的，抵押合同不生效B.甲、乙二人于4月2日簽訂了質(zhì)物為電視機(jī)的質(zhì)權(quán)合同，約定于 4月7日移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有，則該質(zhì)權(quán) 合同的生效日期為4月2日 VC.丙將房屋賣給丁，但沒有辦理登記過戶手續(xù)，故該房屋買賣合同不產(chǎn)生物權(quán)變動的效力VD.趙某與錢某訂立地役權(quán)合同，該地役權(quán)合同自登記時生效根據(jù)物權(quán)法第15條的規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。故A項和D項錯誤。.根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列物權(quán)變動須依法辦理登記的有 。（分?jǐn)?shù)：2.50）A.張某拋棄其所有的房屋VB.朱某通過受

36、遺贈取得一棟房屋的所有權(quán)C.劉某訂立轉(zhuǎn)讓其房屋所有權(quán)的合同VD.任某通過先占取得他人拋棄之物的所有權(quán)對于拋棄不動產(chǎn)所有權(quán)的，須辦理注銷登記方能生效，故選A項。物權(quán)法第29條規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。據(jù)此，不選B項。物權(quán)法第9條第1款規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī) 定的除外。據(jù)此，選 C項。物權(quán)法第30條規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán) 的，自事實行為成就時發(fā)生效力。D項表述中，先占屬于事實行為，基于合法的事實行為引起不動產(chǎn)物權(quán)變動的，可以準(zhǔn)用物權(quán)法第30條規(guī)定?？梢?，

37、基于事實行為引起不動產(chǎn)物權(quán)變動的，無須登記。當(dāng)然，先占僅適用于動產(chǎn)，對于動產(chǎn)，則不能適用物權(quán)法第30條規(guī)定，也無須登記。總之，不選 D項。.拾得遺失物的構(gòu)成條件包括 。A.對遺失物有所有的意思B.有發(fā)現(xiàn)遺失物的行為VC.有占有遺失物的事實VD.遺失物須為無主物拾得遺失物的構(gòu)成條件有：有發(fā)現(xiàn)遺失物的行為；有占有遺失物的事實?？梢姡x B、C項。遺失物并非 無主物，我國物權(quán)法排除將遺失物據(jù)為己有的可能性，故不選A、D項。.所有權(quán)的權(quán)能包括。A.占有權(quán) VB.使用權(quán) VC.收益權(quán) VD.處分權(quán) V所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益和處分四項權(quán)能。.下列選項中，屬于所有權(quán)繼受取得方式的有 。A.甲通過垂

38、釣獲得兩條鯉魚 TOC o 1-5 h z B.乙通過接受遺贈獲得電腦一臺VC.丙用自己的電腦換得他人的手機(jī)一部V丁從市場購得羊一只VA項屬于先占，B項屬于接受遺贈，C項屬于互易，D項屬于買賣。先占屬于所有權(quán)原始取得方式。 57.先占的構(gòu)成條件包括。A.須為無主物 VB.須為動產(chǎn) VC.須為遺失物D.須以所有的意思占有無主物V先占的構(gòu)成條件包括：（1）須為無主物；（2）須為動產(chǎn)；（3）須以所有的意思占有無主物?？梢姡xA、B、D項。58.導(dǎo)致所有權(quán)消滅的情形有。A.轉(zhuǎn)讓所有權(quán) VB.拋棄所有權(quán) VC.國家機(jī)關(guān)依法采取強(qiáng)制措施VD.所有權(quán)主體消滅V導(dǎo)致所有權(quán)消滅的情形包括轉(zhuǎn)讓所有權(quán)、拋棄所有權(quán)、

39、國家機(jī)關(guān)依法采取強(qiáng)制措施、所有權(quán)主體消滅等。59.根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于善意取得適用情形的表述，正確的有 。 （分?jǐn)?shù)：2.50）A.申請人申請異議登記后，在異議登記期間，所登記的物權(quán)的買受人可以依據(jù)善意取得制度對抗申請人B.甲將電腦賣給乙并約定由甲繼續(xù)租用電腦，而后甲又將電腦出售給丙，并約定甲可以繼續(xù)使用電腦。此時丙可以依據(jù)善意取得制度取得電腦的所有權(quán)VC.抵押人丙轉(zhuǎn)讓已抵押且辦理登記的汽車給丁，并辦理了汽車過戶手續(xù)，但丙未通知抵押權(quán)人戊并告知 丁，則丁可以依據(jù)善意取得制度取得汽車的所有權(quán)D.孫某將不屬于自己的房屋（但房屋登記管理機(jī)關(guān)登記簿顯示該房屋所有人為孫某）賣給李某，并辦理了登記過戶手續(xù)，則李某可以依據(jù)善意取得制度取得房屋的所有權(quán)V根據(jù)物權(quán)法第19條第2款的規(guī)定，異議登記具有對抗第三人主張善意取得的效力，故A項表述錯誤。根據(jù)物權(quán)法第27條的規(guī)定，B項屬于占有改定，在占有改定的情形下，甲實施了無權(quán)處分行為，故存