“XX國際汽車城”投資計(jì)劃書

1、投資計(jì)劃書前 言氨盡管全球經(jīng)濟(jì)仍半然處在金融危機(jī)半的影響中，但我瓣國汽車班產(chǎn)爸業(yè)還將保持相當(dāng)邦長時(shí)間的高速發(fā)敖展，因?yàn)橄鄬εc盎居民收入與宏觀背經(jīng)濟(jì)的增長，我笆國目前較低的人俺均汽車擁有量有辦很大的提升空間般。而隨著汽車行霸業(yè)保持高速發(fā)展百，汽車服務(wù)行業(yè)傲（汽車后市場）懊也必將迎來歷史百性的發(fā)展機(jī)遇，瓣這其中蘊(yùn)藏的巨敗大爸商業(yè)機(jī)會拌正等待被發(fā)掘。芭根據(jù)版中共中央關(guān)于阿制定國民經(jīng)濟(jì)和扒社會發(fā)展第十一爸個(gè)五年規(guī)劃的建傲議叭的規(guī)定，從20昂09年開始啟動盎的全國車企大規(guī)背模擴(kuò)產(chǎn)以來，在絆2012年全國叭的車企擴(kuò)張陸續(xù)絆進(jìn)入投產(chǎn)期，汽挨車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展開暗始步入高速增長愛時(shí)期。汽車銷售巴、汽車售后服務(wù)瓣、汽

2、車物流、汽佰車零配件及汽車般周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)等擺相關(guān)行業(yè)，由此壩被帶動起來。業(yè)跋界專家認(rèn)為，汽澳車產(chǎn)業(yè)十二五規(guī)癌劃啟動后，未來芭十年將是中國汽芭車產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展胺的關(guān)鍵十年，也耙是中國汽車產(chǎn)業(yè)靶發(fā)展的黃金期。傲“搬紫東國際汽車城班”襖項(xiàng)目的啟動，正按是符合中國國民爸經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展吧規(guī)劃的要求，符昂合中國汽車產(chǎn)業(yè)暗發(fā)展的趨勢，更氨符合把河南省“十一五辦”汽車及零部件絆產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃懊，同時(shí)也為河南骯省汽車產(chǎn)業(yè)艾 “十二五”捌規(guī)劃辦奠定了良好的基案礎(chǔ)背。稗“案XX岸國際汽車城氨”邦項(xiàng)目，將是實(shí)現(xiàn)懊河南省汽車產(chǎn)業(yè)絆跨越式發(fā)展的重拜點(diǎn)項(xiàng)目。目 錄稗第一章 總論疤 擺 隘 柏 奧 把 稗 哎 1拜1.1 項(xiàng)目版

3、名稱 啊 唉 搬 板 傲 芭 1氨1.2 項(xiàng)目白業(yè)主 岸 礙 搬 搬 啊 佰 1啊1.3 項(xiàng)目板投資地點(diǎn)及面積暗 邦 頒 埃 白 芭 1稗1.4 投資規(guī)艾模及實(shí)施計(jì)劃 疤 稗 背 愛 伴 霸 1辦1.5 項(xiàng)目柏內(nèi)容與規(guī)模 靶 半 翱 半 捌 矮 2吧1.6 項(xiàng)目性扮質(zhì) 絆 扒 暗 捌 安 巴 2鞍1.7 項(xiàng)目經(jīng)斑營范圍 柏 白 扒 按 安 瓣 2板1.8 隘項(xiàng)目建設(shè)周期 邦 版 般 艾 礙 板 八3哀1.9 項(xiàng)目背效益 板 岸 案 盎 白 爸 埃3罷1.9.1 經(jīng)阿濟(jì)效益 白 笆 把 稗 拜 胺 3佰1.9.2 社爸會影響 懊 哀 霸 骯 巴 哎 3案1.10 本計(jì)俺劃書編制依據(jù) 爸 藹 疤

4、懊 哀 般 4翱第二章 項(xiàng)目半建設(shè)的前景 壩 隘 氨 胺 澳 襖 5矮2.1 項(xiàng)目建芭設(shè)背景盎 瓣 傲 埃 傲 把 叭 5啊2.1.1 汽按車產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模半 安 板 傲 搬 愛5笆2.1.2 汽靶車需求預(yù)測 辦 澳 奧 鞍 澳 跋 6把2.1.3 國奧內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)前景扒 班 傲 唉 氨 扒7伴2.2 鄭州市昂汽車產(chǎn)業(yè)市場狀壩況和前景 阿 捌 艾 瓣 9奧2.2.1 鄭搬州市汽車產(chǎn)業(yè)市板場狀況 半 傲 絆 佰 9敗2.2.2 鄭隘州市汽車產(chǎn)業(yè)市跋場前景 氨 埃 吧 愛 11百2.3 鄭州市瓣汽車產(chǎn)業(yè)后市場叭的狀況和前景 搬 罷 哎 辦12半2.3.1 鄭班州市汽車產(chǎn)業(yè)后翱市場的狀況 白 昂 哎 岸

5、 12澳2.3.2 鄭八州市汽車產(chǎn)業(yè)后暗市場的前景 敖 俺 捌 唉 13巴2.4 本項(xiàng)目埃建設(shè)的前景 哎 百 佰 阿 埃 1澳4班第三章 項(xiàng)目皚建設(shè)的必要性 絆 板 按 扮 靶 熬 17芭3.1 項(xiàng)目鞍有鮮明的特色，襖適應(yīng)了市場的需艾要，彌補(bǔ)了市場氨的空癌缺，具有強(qiáng)大的扒競爭力 阿 捌 暗 皚 伴 17壩3.2 項(xiàng)目昂的建設(shè)對推動鄭般州市發(fā)展現(xiàn)代商班貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代埃物流斑業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代化哀中心城市有著重霸要的作用 埃 吧 案18百3.3 項(xiàng)目爸的建設(shè)將有利于柏鄭州市及周邊地爸區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社板會安的發(fā)展 阿 罷 絆 邦 半 艾 斑 18敗3.4 項(xiàng)目瓣的建設(shè)將進(jìn)一步八擴(kuò)大鄭州汽車市背場的輻射范圍

6、凹 板 19拔第四章 項(xiàng)目拜投資方介紹 拔 笆 瓣 拔 白 暗 20吧4.1 鄭州笆XX敖汽車銷售服務(wù)有矮限公司介紹 礙 唉 芭 巴 2靶0稗4.2 敖XX矮先生介紹 叭 哀 昂 芭 熬 俺 敗 21敗第五章胺 癌結(jié)論搬 扮 皚 邦 骯 案 芭 把 22叭聯(lián)系方式 拌 笆 熬 疤 安 辦 癌 隘 23總論板1.1 項(xiàng)目名扮稱XX國際汽車城般1.2 項(xiàng)目業(yè)盎主斑由鄭州礙XX斑汽車銷售服務(wù)有唉限公司、靶XX瓣先生共同投資，胺河南巴XX案汽車貿(mào)易有限公俺司（籌）運(yùn)營。癌1.3 項(xiàng)目投艾資地點(diǎn)及面積絆擬在鄭州市捌XX按區(qū)域范圍內(nèi)尋找案合適地點(diǎn)。敗總占地面積約5俺00畝，所占用暗土地可采取租賃骯或出讓的

7、形式取岸得使用權(quán)。矮1.4 投資規(guī)拔模及實(shí)施計(jì)劃俺總邦投資額：人民幣柏10億元（含土稗地價(jià)款、基礎(chǔ)設(shè)按施建設(shè)奧、敗店面、倉庫版、流動資金等）板。八項(xiàng)目計(jì)劃采取整爸體規(guī)劃，一次性哀全部投資成型的芭形式實(shí)施建設(shè)、藹經(jīng)營。版1.5 項(xiàng)目靶內(nèi)容與規(guī)模霸汽車城項(xiàng)目計(jì)劃哀總占地面積50皚0畝，其中10把個(gè)轎車4S銷售跋店占地面積20俺0畝，貨車銷售瓣展場占地面積1挨00畝，工程車矮輛銷售展場占地按面積100畝，癌綜合服務(wù)區(qū)、售班后維修、倉庫、骯職工食堂、道路阿、綠化環(huán)境、汽絆車文化廣場等占安地面積100畝叭。矮1.6 項(xiàng)目性礙質(zhì)疤在合適區(qū)域內(nèi)采哀取新建基礎(chǔ)設(shè)施扮、店面、倉庫等艾形式，形成新的挨產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模

8、。敗項(xiàng)目采取鋼結(jié)構(gòu)奧和混凝土結(jié)構(gòu)相罷結(jié)合的形式建設(shè)懊，以鋼結(jié)構(gòu)為主班，全部建筑設(shè)施礙達(dá)到 HYPERLINK /view/92405.htm 般節(jié)能邦環(huán)保翱的伴建筑案標(biāo)準(zhǔn)。斑1.7 項(xiàng)目經(jīng)阿營范圍拔項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)立轎八車艾4S耙專賣區(qū)、貨車展扳場銷售區(qū)、工程巴車輛翱展場銷售區(qū)、新阿車發(fā)布會展區(qū)、艾購車綜合服務(wù)區(qū)案、車輛售后維修耙服務(wù)區(qū)、汽車文案化區(qū)、市場綜合半?yún)^(qū)等多個(gè)區(qū)域。吧1.8 懊項(xiàng)目建設(shè)周期傲項(xiàng)目建設(shè)期周期矮預(yù)計(jì)為1.5年靶，在項(xiàng)目建設(shè)啟佰動后，爭取在最巴短時(shí)間內(nèi)建設(shè)完襖畢并投入運(yùn)營。襖1.9 項(xiàng)目百效益藹1.9.1 經(jīng)傲濟(jì)效益礙項(xiàng)目正式投入運(yùn)拔營后，預(yù)計(jì)年實(shí)叭現(xiàn)營業(yè)收入約1按00億元，為地

9、邦方年實(shí)現(xiàn)繳稅約襖1億元。哀1.9.2 社頒會影響芭項(xiàng)目正式投入運(yùn)絆營后，能夠?yàn)楫?dāng)按地勞動力提供3把000個(gè)就業(yè)崗爸位，提供工資收暗入年約1.5億艾元，帶動周圍房昂地產(chǎn)、物流、飲把食等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展扮，從而提高周圍吧居民的收入和生盎活環(huán)境、促進(jìn)當(dāng)哀地經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)案展。胺1.10 本計(jì)擺劃書編制依據(jù)扮中共中央關(guān)于艾制定國民經(jīng)濟(jì)和白社會發(fā)展第十一皚個(gè)五年規(guī)劃的建埃議阿中共中央關(guān)于氨制定國民經(jīng)濟(jì)和奧社會發(fā)展第十二頒個(gè)五年規(guī)劃的建熬議斑柏汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和跋振興規(guī)劃矮矮促進(jìn)中部地區(qū)哎崛起規(guī)劃凹河南省哀汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整振半興規(guī)劃案背胺河南省國民經(jīng)濟(jì)藹和社會發(fā)展第十罷一扮個(gè)五年規(guī)劃綱要隘半礙河南省國民經(jīng)濟(jì)愛和社會發(fā)展

10、第十稗二個(gè)五年規(guī)劃綱埃要礙辦以及其它資料等暗。項(xiàng)目建設(shè)的前景捌2.1 項(xiàng)目建捌設(shè)背景百2.1.1 汽捌車產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模斑2011年我國跋人均GDP突破岸5414美元，矮河南省人均GD愛P突破4446拜美元，鄭州市人拔均GDP突破5霸6949元人民跋幣，國際經(jīng)驗(yàn)表昂明，當(dāng)人均GD敗P在1000美盎元左右時(shí)，轎車隘開始進(jìn)入家庭，頒首先是在高收入挨家庭中普及，并霸逐漸在中產(chǎn)階層扳普及，從而導(dǎo)致安社會消費(fèi)結(jié)構(gòu)和拌消費(fèi)理念發(fā)生深頒刻變化。在我國拔，由于人口規(guī)模奧巨大，2011矮年全國總戶數(shù)達(dá)癌4.02億戶，熬有35%的家庭熬有意向購買轎車阿，其總消費(fèi)量便辦可達(dá)1.4億輛扒，鄭州市有耙862芭.懊65擺萬人

11、，按人口的扒5%計(jì)算，消費(fèi)版量也可達(dá)43.案13萬輛，而實(shí)拌際上目前擁有消安費(fèi)經(jīng)濟(jì)型轎車的伴能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于此隘比例。胺這一短期的巨大頒消費(fèi)潛能之所以拌未得到有效釋放挨，主要是受過去盎高價(jià)格、消費(fèi)環(huán)頒境不佳及其他限版制消費(fèi)的政策等巴的影響。在日益艾寬松的消費(fèi)政策安（降低汽車消費(fèi)案稅、銀行不斷增傲加消費(fèi)信貸規(guī)模白、采取靈活多樣疤的付款方式）作巴用下，以及入世壩后國熬家大幅度降低關(guān)扳稅的刺激下，從挨2002年開始艾汽車特別是經(jīng)濟(jì)白型轎車消費(fèi)出現(xiàn)翱了案“阿井噴暗”暗行情，汽車消費(fèi)襖需求得到了初步白的集中釋放。盎商務(wù)部最近的一啊份報(bào)告認(rèn)為，今擺年我國汽車產(chǎn)量捌將超過捌1840擺萬輛，其中約一敗半是轎車。這

12、將八使中國汽車產(chǎn)量邦連續(xù)6年每年上扮一個(gè)百萬級臺階芭。這一增長速度把在世界各國前所百未有。最近一家扳媒體對中國汽車敖市場做出了這樣傲的評價(jià)：八“凹能與美國這個(gè)全案球第一大汽車王瓣國相匹敵的汽車壩市場，除了中國八以外，今后不可般能再出現(xiàn)第二個(gè)按！氨”按 盎2.1.2 汽拜車需求預(yù)測礙在需求方面，支瓣撐汽車產(chǎn)業(yè)進(jìn)入疤持續(xù)高增長的因絆素有兩個(gè)：一個(gè)襖是長期被壓抑的斑巨大即期消費(fèi)潛阿能亟待釋放，另壩一個(gè)是隨著人均敖收入的繼續(xù)快速扮增長和消費(fèi)環(huán)境般的逐步改善，人芭們生活方式正在熬發(fā)生巨大變化，八從而導(dǎo)致城鄉(xiāng)居板民對汽車消費(fèi)需愛求的不斷增加。骯無論是從短期角懊度看，還是從長拌期角度看，我國背汽車特別拌是轎

13、車的消費(fèi)潛癌能巨大。這些需佰求都是有購買力昂支撐的，只是由疤于價(jià)格問題、汽愛車消費(fèi)和使用政稗策上的問題而一矮時(shí)沒有轉(zhuǎn)化為現(xiàn)鞍實(shí)購買力。而現(xiàn)版階段，我國相繼搬出臺了鼓勵(lì)居民暗消費(fèi)汽車的相關(guān)搬政策，包括汽車邦下鄉(xiāng)、汽車補(bǔ)貼扮等等，同時(shí)居民挨的生活水平逐步背提高，人均收入捌年年增加，生活矮質(zhì)量明顯改善，跋對汽車的需求也板開始迅速攀升，氨汽車正開始慢慢扳成為大眾消費(fèi)品吧，以車代步不再佰是夢想，尤其是拜“壩十二五哀”叭期間，中國的汽礙車斑需求瓣也將進(jìn)入爆發(fā)式爸增長階段。跋行業(yè)部門、汽車鞍制造商、專家業(yè)藹內(nèi)人士、相關(guān)機(jī)耙構(gòu)對藹201氨2年車市總體預(yù)翱測很樂觀，認(rèn)為板最少要有翱10%-15%唉的增長率，甚至

14、按有可能達(dá)到2罷0%芭的增長。熬2.1.3 國笆內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)前景奧隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持安續(xù)、快速、穩(wěn)定芭的增長，城鄉(xiāng)群案眾的生活水平提敖高很快，對轎車絆的需求量，成為伴推動中國汽車發(fā)癌展的一股重要力奧量。2009年扒以來，中國已經(jīng)澳取代美國成為世啊界上最大的汽車半銷售市場，中國礙的汽車產(chǎn)量也超澳過了日本汽車工奧業(yè)，達(dá)靶到了世界第一的把位置，中國在全白球汽車產(chǎn)業(yè)中的白地位也逐漸上升耙，這種勢頭勢必柏影響著經(jīng)濟(jì)的快稗速發(fā)展，同時(shí)也吧將帶旺其它消費(fèi)愛市場。汽車消費(fèi)把的興起，同時(shí)也傲促進(jìn)了汽車后市版場的繁榮，在風(fēng)瓣生水起的汽車消傲費(fèi)熱潮中，汽車骯后市場開始嶄露百頭角，顯現(xiàn)出良稗好的發(fā)展前景。佰近年來，汽車市哀

15、場快速發(fā)展，各吧品牌汽車4S店傲、汽車交易市場礙等大大小小汽車矮市場遍布城鄉(xiāng)各按地，汽車市場成邦為居民選購汽車澳的主要場所，汽癌車市場專業(yè)的服斑務(wù)和多樣的品種礙，也進(jìn)一步激發(fā)皚了居民汽車消費(fèi)敗的熱情，引導(dǎo)著襖居民的消費(fèi)。鞍盡管如此，汽車按市場的發(fā)展遠(yuǎn)不敗能令人滿意，汽白車市場的發(fā)展存奧在著諸多問題，頒其中主要表現(xiàn)以把下幾方面：一是邦汽車市場規(guī)模不暗大，小的汽車專矮賣店及作坊式的百汽車維修廠，尤扮其居多：二是由敗于汽車市場規(guī)模敖較小，因而難以安提供多樣化服務(wù)奧，市場功能單一斑，滿足不了蓬勃稗發(fā)展的汽車制造爸、流通和交易的扒需要，市場業(yè)務(wù)稗發(fā)展緩慢；三是疤汽車市場的檔次挨較低，設(shè)施與設(shè)八備簡陋，環(huán)

16、境欠澳佳，大多為初級藹市場。汽車市場胺發(fā)展存在的諸多捌問題，亟待加快凹提高汽車行業(yè)的氨發(fā)展，其發(fā)展前拌景又蘊(yùn)含了無限的商機(jī)。挨2.2 鄭州市懊汽車產(chǎn)業(yè)市場狀霸況和前景凹2.2.1 鄭奧州市汽車產(chǎn)業(yè)市班場狀況扒目前，鄭州市主昂要的汽車交易市氨場有：氨1、河南汽車交辦易中心凹位于花園路與開班元路交叉口路西斑，拜建筑面積占地3柏50余畝，已有奧奧迪、雷克薩斯板、斯巴魯、標(biāo)致敖、路虎、沃爾沃半、進(jìn)口大眾、娜拜智杰、東風(fēng)本田阿、北京現(xiàn)代、大隘眾斯科達(dá)、紅旗敗、東風(fēng)悅達(dá)起亞哎、海馬、中星江瓣淮、雪佛萊、長百城、奇瑞、中華澳、瑞風(fēng)瑞鷹、東鞍風(fēng)風(fēng)神、名爵、拜上海華普、風(fēng)行把、三菱、五菱等啊26家4S汽車靶專營

17、店挨。哎2、鄭州中博汽藹車廣場 骯建成于2005埃年的中博汽車廣俺場，位于鄭汴路安與玉鳳路交叉口哀，東鄰中原國際背博覽中心，中博邦家具城對面，是霸目前鄭鄭州市規(guī)皚模最大的以4S叭店為龍頭半，岸2S店為主體的埃中高檔汽車廣場啊，目前擁有4S哀店十幾家，2S熬店20多個(gè)，包邦括寶馬、豐田、壩通用、按標(biāo)志、現(xiàn)代等知拌名汽車品牌專賣艾店。埃3、中原汽車交阿易中心 吧成立于1996俺年扒，位于阿北環(huán)路與文化路瓣交叉口向西30壩米路北哀，安是河南省最早成矮立的專業(yè)汽車交巴易市場扮，暗也是鄭州市現(xiàn)今俺唯一保留下來繼傲續(xù)經(jīng)營發(fā)展的專鞍業(yè)汽車交易市場稗，占地面積約3拌5200平方米凹，總建筑面積為邦17393平

18、方捌米左右。胺4、江山汽車廣罷場 笆位于北環(huán)路中段捌（原陳砦花卉市盎場對面），于2版004年4月正翱式開始營業(yè)。5、中原西路罷中原路汽車品牌皚街成立于200扮7年8月，主要半集中在鄭州市區(qū)耙中原路西頭與西班三環(huán)相交處，以安西三環(huán)為界線中氨原西路兩側(cè)共分叭布有17家汽車拜4S店。6、航海西路啊2001年11辦月奧，皚位于航海西路的襖河南富達(dá)東風(fēng)雪頒鐵龍4S店開業(yè)哀，隨后北京現(xiàn)代敗、一汽豐田、廣叭汽豐田，形成南矮區(qū)汽車市場。跋以上可知，目前藹鄭州汽車產(chǎn)業(yè)市班場，逐漸由班萌芽哀期過渡癌到敖了熬發(fā)展期捌，市場規(guī)模還是翱處于檔次較低、澳規(guī)模較小、市場案凌亂混雜的狀態(tài)扮，缺乏高端的、搬多樣化的市場規(guī)懊模，

19、尤其是進(jìn)口扒轎車4S店，以背及貨車、工程車扮展廳較少，缺乏暗汽車文化主題，八甚至各汽車產(chǎn)業(yè)隘市場都沒有汽車岸文化的概念。而吧隨著汽車消費(fèi)市敗場呈罷“挨井噴佰”霸式的擴(kuò)大，鄭州罷目前的汽車產(chǎn)業(yè)案市場不能適應(yīng)現(xiàn)巴實(shí)需要的態(tài)勢已捌越發(fā)明顯。無論跋是從汽車市場規(guī)隘模來說，還是從敖市場檔次來說，叭都需要有規(guī)模宏啊大的、具有多樣奧化功能的、能夠藹提供高質(zhì)量服務(wù)翱、長距離輻射能襖力的現(xiàn)代化汽車礙產(chǎn)業(yè)市場。鞍2.2.2 鄭叭州市汽車產(chǎn)業(yè)市柏場前景案鄭州作為一個(gè)中扳心城市，其機(jī)動隘車增長速度可以埃用奔跑來形容。案去年上半年機(jī)動案車同比增長9.疤69%、車購稅唉稅款同比增長3笆6.44%，增奧速遠(yuǎn)高于國家平安均水

20、平，根據(jù)鄭藹州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布頒的一組數(shù)據(jù)顯示絆，在2011年佰初，鄭州市機(jī)動澳車保有量突破1爸60萬輛，平均奧5人中就有1人敖擁有機(jī)動車。汽藹車交易市場發(fā)展奧紅紅火火，遺憾哀的是，現(xiàn)時(shí)在鄭鞍州市能夠滿足廠巴商需要，滿足消挨費(fèi)者需求的高水扒平的綜合性汽車爸產(chǎn)業(yè)市場幾乎沒翱有。因此，適應(yīng)辦廠商和消費(fèi)者需頒要的多功能、高辦檔次的汽車產(chǎn)業(yè)耙市場具有很大的案發(fā)展空間。扒2011年，鄭皚州人每月買走1壩.5萬輛稗汽扮車哀，其中按百萬元以上豪車暗增長近一倍。奧2010拜年頒，唉鄭州全市（含六癌縣區(qū)）共繳納車壩購稅28.12扮億元，占稅收總哎量的8.01%搬，增收6.26扒億元。其中鄭州哎市區(qū)應(yīng)稅車輛1唉827

21、08臺，百比前年同期增長巴6%，增加10襖177輛。就鄭扒州市區(qū)來說，矮居民稗購買車輛繳納車熬購稅24.9億熬元，比前年同期愛增長33%，增氨收6.2億元。傲這些數(shù)據(jù)表明鄭埃州市民的車輛消哎費(fèi)逐步從經(jīng)濟(jì)型岸車輛轉(zhuǎn)化為舒適熬型、安全型、功板能多樣化邦的高端吧車輛，在一定程傲度上也顯示了鄭佰州市民有著較強(qiáng)瓣的高端消費(fèi)能力拜，一些高端轎車板越來越多地出現(xiàn)笆在鄭州街頭白，鄭州市的汽車啊消費(fèi)需求傲依然非常強(qiáng)勁斑，鄭州人已經(jīng)開盎始跑步進(jìn)入汽車唉時(shí)代。霸2.3 鄭州市昂汽車產(chǎn)業(yè)后市場爸的狀況和前景拌2.3.1 鄭扳州市汽車產(chǎn)業(yè)后唉市場的狀況背鄭州汽車產(chǎn)業(yè)市哎場的高速發(fā)展也懊帶動了鄭州汽車捌產(chǎn)業(yè)后市場的大盎發(fā)

22、展，鄭州市政吧府在汽車產(chǎn)業(yè)政敗策上也給予了積藹極的支持。目前百鄭州市有中國(唉鄭州)汽車配件絆大世界和正在建傲設(shè)的中國(鄭州熬)國際汽車后市鞍場產(chǎn)業(yè)園兩個(gè)汽藹車產(chǎn)業(yè)后市場。耙鄭州地區(qū)的汽車霸服務(wù)，如在：貼鞍膜、裝飾、改裝扒、音響、隨車用安品、置換、美容瓣等也多集中于品礙牌忠誠度高的4邦S店。傲鄭州汽車后市場襖已遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上鄭佰州汽車市場的發(fā)挨展。比如修車、哀養(yǎng)車排隊(duì)，無論案在4S店、連鎖般店、還是街頭小敖店，往往需要預(yù)扮約或排隊(duì)。汽車胺配件，用品質(zhì)量矮參差不齊，高水伴準(zhǔn)的原裝件、改稗裝件在鄭州很難壩找到。同時(shí)，售愛后服務(wù)技術(shù)和工背具，專業(yè)服務(wù)團(tuán)愛隊(duì)水平，服務(wù)標(biāo)佰準(zhǔn)化流程檔次，邦服務(wù)統(tǒng)一專用工瓣具

23、、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等柏都需要加強(qiáng)。鄭伴州汽車產(chǎn)業(yè)后市爸場大產(chǎn)業(yè)化的格板局并未形成，整哎體水平難以提高案。因此，綜合來矮說鄭州汽車產(chǎn)業(yè)氨后市場在規(guī)模、板檔次、水平上都耙有欠缺，同時(shí)也奧呈現(xiàn)著更多的生辦機(jī)。佰2.3.2 鄭矮州市汽車產(chǎn)業(yè)后扳市場的前景安鄭州市汽車產(chǎn)業(yè)扳后市場的滯后，敖勢必也蘊(yùn)含著吧無限的商機(jī)，擺市場發(fā)展前景較吧大，尤其在以下岸幾個(gè)方面將產(chǎn)生矮很大的機(jī)遇和經(jīng)啊濟(jì)效益：啊1. 專業(yè)化、笆規(guī)?；?、連鎖化斑發(fā)展：鄭州的配爸件裝飾、汽車美吧容，修理店等需挨要在自身綜合素稗質(zhì)上再提高。襖2. 在汽車服笆務(wù)、用品、配件盎等需要有突破。隘鄭州汽車市場上矮的產(chǎn)品同質(zhì)化比胺較嚴(yán)重，產(chǎn)品大伴同小異，同水準(zhǔn)版的服

24、務(wù)商、服務(wù)敗水平差別不大，百在服務(wù)創(chuàng)新上需罷要實(shí)現(xiàn)突破。鞍3. 在人才培拌養(yǎng)方面。行業(yè)人班才、復(fù)合型人才胺、中高級管理人白才、高級技師等佰人才在鄭州相對皚缺乏，除建立有皚效的培養(yǎng)、培訓(xùn)礙機(jī)制外，還要注瓣重建設(shè)這些人才邦在實(shí)際領(lǐng)域中發(fā)瓣揮最大的效果。胺鄭州汽車產(chǎn)業(yè)后襖市場呈現(xiàn)的巨大奧生機(jī)，勢必將推辦動鄭州汽車產(chǎn)業(yè)八后市場以更快的扳速度發(fā)展，俺汽車唉后市場半消費(fèi)的潛力還凹將芭有著更高矮、更快俺的市場增長率。 按2.4 本項(xiàng)目哀建設(shè)的前景霸本項(xiàng)目的建設(shè)是俺符合中國、河南安及鄭州市的國民扳經(jīng)濟(jì)和社半會發(fā)展規(guī)劃的、奧是符合半中部地區(qū)崛起規(guī)把劃班、也是符合河南八汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整振凹興規(guī)劃擺的一個(gè)拉動鄭州扒及周

25、邊經(jīng)濟(jì)快速版增長的項(xiàng)目。巴本項(xiàng)目將迎合汽拜車廠商和消費(fèi)者壩的需求，在汽車安這個(gè)專一主題上百，走懊“扮大規(guī)模、多功能班、人性化、生態(tài)藹化和現(xiàn)代化水平盎”疤的路線，將汽車伴銷售、維修、展稗示、體驗(yàn)等多種叭功能集于一體，百強(qiáng)調(diào)汽車產(chǎn)品、阿文化等的多樣化艾，在鄭州市高新哎技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)捌內(nèi)建設(shè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)伴高、環(huán)境美、現(xiàn)般代化的汽車市場阿服務(wù)基地，這樣版的汽車市場發(fā)展笆創(chuàng)意比較超前，疤特色鮮明，定位邦獨(dú)到，符合汽車板生產(chǎn)商、銷售商柏、消費(fèi)者的需求癌，填補(bǔ)了這類市癌場的空缺，與其隘它的汽車市場形瓣成了錯(cuò)位竟?fàn)帲艔亩兄鴱?qiáng)大的敗竟?fàn)幜?。同時(shí)，吧項(xiàng)目的建設(shè)對推笆動發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)敗流通業(yè)、現(xiàn)代物氨流業(yè)、建設(shè)現(xiàn)代俺

26、化城市有著非常癌重要的作用。壩本項(xiàng)目建設(shè)的主阿導(dǎo)思想是不走以跋往市場發(fā)展過程瓣中存在的功能單擺一、經(jīng)營粗放的岸老路，而是著力邦于打造一個(gè)具有熬很強(qiáng)輻射能力、板能代表現(xiàn)代城市稗形象的汽車流通稗市場。項(xiàng)目建議疤的這一指導(dǎo)思想挨與發(fā)展商貿(mào)流通胺業(yè)的思路和要求敖吻合，它可以在叭加啊快現(xiàn)代商貿(mào)流通搬業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中佰，迅速提升市場唉的總體水平做出隘突出貢獻(xiàn)。壩本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模瓣大，內(nèi)容突出，俺標(biāo)準(zhǔn)高，配套齊靶全，能起到整合啊汽車市場的作用隘。一方面將以其疤示范作用，使汽凹車市場的發(fā)展進(jìn)芭一步走向正軌，藹順應(yīng)市場的發(fā)展扮潮流；另一方面盎，也將眾多的品暗牌汽車匯集到本懊市場中，改變汽班車市場散而亂的案局面，以增

27、加鄭邦州市汽車市場與頒外地汽車銷售商翱、國外汽車銷售八商的竟?fàn)幙购饽芙O力。芭 按綜上所述，本項(xiàng)芭目的建設(shè)將為河靶南提乃至周邊城熬市提供一處集汽霸車整車交易、售癌后服務(wù)、物流配懊送等多種功能于絆一體，充分展現(xiàn)捌汽車文化內(nèi)涵和巴休閑體驗(yàn)氛圍的鞍大型汽車城，從扮而既能滿足廣大扳廠商和消費(fèi)者的笆需要，又力爭達(dá)疤到長距離輻射周辦邊城市的現(xiàn)代化扮汽車市場，同時(shí)艾帶動周圍相關(guān)經(jīng)笆濟(jì)的發(fā)展，提高斑周圍居民的生活板質(zhì)量，迅速拉動安該區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高鞍速增長，帶動該靶區(qū)域的繁榮。 胺 半 傲 隘第三章 項(xiàng)目建澳設(shè)的必要性靶3.1 項(xiàng)目有疤鮮明的特色，適熬應(yīng)了市場的需要版，彌補(bǔ)了市場的叭空缺，具有強(qiáng)大芭的競爭力。愛當(dāng)前

28、，市場上以背降價(jià)、廣告、分隘期付款等方式及佰多樣化的汽車產(chǎn)壩品來刺激汽車銷半售，但最關(guān)鍵的哀還是人民生活水稗平的提高，才能暗刺激汽車消費(fèi)的癌迅速增長。愛中國是世界上最敗有潛力的汽車消懊費(fèi)市場，但目前巴能夠滿足廠商需懊要、滿足消費(fèi)者熬需求的高水平的芭汽車交易市場在熬河南省內(nèi)并未出斑現(xiàn)，絕大多數(shù)汽埃車交易市場發(fā)展襖潛力有限。因此斑，適應(yīng)廠商和消半費(fèi)者需要的多功斑能、高檔次汽車俺市場具有很大的絆發(fā)展空間。本項(xiàng)隘目的發(fā)展方向正唉在于此，擬將跟襖隨市場的發(fā)展潮白流，在城市邊緣凹區(qū)建設(shè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)凹高、環(huán)境美、現(xiàn)襖代化的汽車銷售絆中心、信息發(fā)布佰中心、文化體驗(yàn)背中心、價(jià)格指導(dǎo)拌中心，成為一個(gè)胺中原地區(qū)有影響骯

29、力的汽車城。這氨樣的汽車市場發(fā)辦展創(chuàng)意比較超前拜，特色鮮明，定埃位獨(dú)到，符合汽搬車生產(chǎn)商、銷售胺商、消費(fèi)者的需百求，填補(bǔ)了鄭州搬市及周邊地區(qū)這拌類市場的空缺。骯3.2 項(xiàng)目的按建設(shè)對推動鄭州愛市發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)伴流通業(yè)、現(xiàn)代物佰流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代懊化中心城市有著熬重要的作用。版現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)叭是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展扒的一大熱點(diǎn)，本般項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)百思想是不走以往癌市場發(fā)展過程中靶存在的功能單一叭、經(jīng)營粗放的老翱路子，而是著力案于打造一個(gè)具有八很強(qiáng)輻射能力、癌能代表帶動中原挨地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)暗展的汽車全流通氨市場。艾項(xiàng)目建設(shè)的這一霸指導(dǎo)思想與鄭州按發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)邦的思路和要求相隘吻合，它可以在霸加快中原現(xiàn)代商八貿(mào)

30、流通業(yè)的發(fā)展愛進(jìn)程中，迅速提巴升中原地區(qū)市場八的總體水平方面搬做出突出貢獻(xiàn)，瓣在傲建設(shè)現(xiàn)代化中心瓣城市方面有著重敖要的推進(jìn)作用按。佰3.爸3 項(xiàng)目的建設(shè)跋將有利于鄭州市瓣及周邊地區(qū)國民擺經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)阿展。敗本項(xiàng)目規(guī)模大、背定位高，其迅速熬發(fā)展將對鄭州及鞍周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的叭發(fā)展帶來積極的罷影響。一方面，暗汽車市場的發(fā)展跋將會推動汽車及般汽車配件的銷售昂，從而增加稅收拜，增加就業(yè)，為絆地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展邦作出貢獻(xiàn)；另一叭方面，汽車市場叭的發(fā)展也將會帶胺動拔相關(guān)行業(yè)的發(fā)展板，如倉儲業(yè)、運(yùn)白輸業(yè)、餐飲業(yè)等爸，形成明顯的側(cè)扒向關(guān)聯(lián)帶動作用骯。按3.4 項(xiàng)目的傲建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)藹大鄭州汽車市場版的輻射范圍。背目前，鄭州汽車伴市場的輻射范圍懊并不大。其原因傲，一是汽車市場暗的規(guī)模有限，對艾外銷售有心無力胺；二是汽車缺乏哎必要的現(xiàn)代物流捌設(shè)施。汽車市場吧屬于經(jīng)營高檔耐襖用消費(fèi)品的商業(yè)半網(wǎng)點(diǎn)，其門檻市盎場容量應(yīng)較高，俺輻射半徑也應(yīng)很拜大，過小的輻射頒范圍對其的發(fā)展辦無疑是不利的。拌本項(xiàng)目擬將專業(yè)懊市場的發(fā)展與鄭哀州物流中心的發(fā)叭展結(jié)合起來，集鞍聚國內(nèi)外眾多的伴汽車品牌，具有巴很大的規(guī)模，將癌有利于擴(kuò)大汽車柏市場的輻射范圍辦，增強(qiáng)鄭州汽車半市場的影響力。骯總之，本項(xiàng)目的敗建設(shè)將迎合河南柏省汽車產(chǎn)業(yè)振興捌計(jì)劃，艾促進(jìn)中部地區(qū)熬的搬崛起百，提高鄭州汽車拔產(chǎn)業(yè)市場的影響翱力和競爭力，