2022年礦場轉租合同范本

1、第PAGE17頁共NUMPAGES17頁2022年礦場轉租合同范本甲方：廠家代碼：乙方：合同編號：第一章總則第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。第三條 乙方租用商城四樓平方米場地經(jīng)營品牌的商品。第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或

2、在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。第二章銷售費用及結算第八條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為元。第九條 在不違反勞動法的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。第十條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一

3、經(jīng)違反將處以元罰款，并全部清除出場第十一條 甲方設定每月末最后一日結帳，月日至日簽收對帳單，日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。第三章雙方責任第十二條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。第十三條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。第十四條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用

4、商城統(tǒng)一物價標簽。第十五條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。第十六條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。第十七條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調整，供貨商應無條件配合。第四章合同解除第十八條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。第十九條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出

5、售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后_日內未作補償?shù)摹?.如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的。3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的。5.擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的。6.信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭議及解決第二十條 甲、乙雙方應嚴格履行

6、本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。第六章其他第二十一條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從_年_月_日起至_年_月_日止。第二十二條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方：_ 乙方：_營業(yè)執(zhí)照：_ 營業(yè)執(zhí)照：_法人代表：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_開戶行：_ 開戶行：_帳號：_ 帳號：_稅號：_ 稅號：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_郵編：_ 郵編：_地址：通訊地址：2022年礦場轉租合同范本（二）發(fā)包人(甲方)

7、：法定代表人：承包人(乙方)：法定代表人：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將扎囊縣沙包銻礦_號井采掘工程承包給乙方，按照中華人民共和國合同法等法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：扎囊縣沙包銻礦采掘工程2、工程地點：扎囊縣沙包銻礦_號井第二條 承包內容1、乙方負責對甲方扎囊縣沙包銻礦_號井的采掘工程。2、乙方對承包范圍內工程的質量、安全、工期、文明施工等負完全責任。第三條 合同有效期工程開工至工程結束，具體開工日期以甲方通知為準。工期結束日以甲方通知為準。第四條 合同價格本工程結算單價：掘進按_元/米(大寫：_)、采礦(包括出礦)按_元/噸(大寫：_)為標準進行結算。出渣_元/米(大

8、寫_),巷道支護(木支護)_元/拱(大寫：_)。第五條 結算與付款1、工程量：乙方根據(jù)甲方要求將開采的礦石運輸?shù)街付ǖ攸c，經(jīng)甲方驗收合格后雙方測量確定采礦量。甲方有權根據(jù)生產(chǎn)要求，隨時要求乙方暫停開采。2、除本合同第四條 之外，甲方不向乙方支付任何款項。乙方承包價款包括但不限于機械燃料費、修理和日常維護保養(yǎng)費用、員工工資、獎金、各類津貼、勞動福利保險和學習培訓、技術措施、趕工費用、稅費，人員機械進退場費用，安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。臨時停水、停電、二次搬運、施工場地不足、在場外食宿、成品保護等所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。3

9、、質量：工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起_日內組織專門人員在進行驗收。具體驗收質量已甲方要求為準。如乙方對甲方的質量驗收標準由異議，可向有關機構提起鑒定。4、結算時間：采掘進尺及采礦量每月月底進行驗收一次，結算以甲方的驗收報表為準。如乙方對甲方驗收報有異議的應當在_天內以書面形式向甲方提出，否則視為接受。4、付款：雙方在確定驗收報表及結算單后于次月_日前付款。付款時乙方應當向甲方開具發(fā)票。第六條 甲方權利與義務：1、按部頒規(guī)范標準，對乙方施工的項目進度、質量、安全生產(chǎn)、文明施工、現(xiàn)場管理，進行監(jiān)督檢查。2、根據(jù)對乙方在施工中的違章違紀行為，甲方有權予以處罰或終止合同。3、工程質量達不到約

10、定標準時，甲方有權對乙方開采不合格的巷道不予結算款項。4、甲方技術人員對工程進度、工程質量進行監(jiān)督、檢查,及工程的驗收;5、按照合同約定的期限和方式支付合同價款;第七條 乙方權利及義務：1、全面履行施工合同約定事項，嚴格按現(xiàn)行質量、安全標準、規(guī)程進行施工，確保正常施工。2、乙方應按照編制的施工方案，合理組織施工和機械車輛調配。3、乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費等由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在付款時扣除。4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給第三人。5、乙方應按約定足額、按期向勞務人員支付工資，否則，由此發(fā)生的一切責任均由乙方承擔。6、乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌

11、握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。7、乙方進場后，乙方應對施工場地上發(fā)生的一切負責(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾)，若發(fā)生非不可抗力或甲方指令原因而影響施工導致工期拖延及財產(chǎn)損失，由乙方承擔一切責任。8、如果在現(xiàn)場開采工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設施受到損壞，乙方應及時報告甲方。乙方根據(jù)有關指示，負責修理那些被損壞的公共設施，并恢復原狀，費用由損壞方承擔。9、乙方承擔因違反以上各條而導致的一切責任和費用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟補償要求。第八條 工程分包：1、乙方將承

12、包的工程非經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的轉包、分包;2、如甲方同意分包，分包工程價款均由乙方與分包單位結算。第九條 安全文明施工1、乙方應制定安全措施及安全制度，加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育，應遵守安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。承擔施工過程所發(fā)生的一切安全事故、交通事故均由乙方承擔全部責任。2、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。3、施工過程中，乙方應當嚴格遵守政府有關法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，遵守政府有關主管部門對施工場地交通

13、、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方，處理交警、城管、運管關系并承擔由此發(fā)生的費用及罰款。4、乙方應當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾，不得隨意傾倒;工程完工后_天內應做好施工現(xiàn)場及周邊衛(wèi)生的清洗工作，承擔垃圾清除外運及相關的一切費用。保證施工場地清潔符合國家有關規(guī)定和文明施工要求，交工前清理現(xiàn)場，并拆除全部臨建設施。第十條 安全防護1、乙方在施工開始前指定安全防護措施，防護措施費用由乙方承擔。2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，指定相應的安全防護措施，由乙方承擔安全防護措施費用。第十一條

14、 事故處理：1、在事故過程中發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，并由乙方承擔發(fā)生的費用。第十二條 違約責任1、甲方不按時付款的，按照同期銀行貸款利率承擔違約金。2、如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用。如致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經(jīng)濟責任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時，由乙方賠償。3、如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件、賭博，每次罰款乙方_元;4、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權解除合同，并按已完成并經(jīng)甲方驗收合格的工程量的_%結算給乙方。4.1乙

15、方未按協(xié)議要求，配備專業(yè)人員進行工作，或者配備的人員不具有從事本協(xié)議項下專業(yè)工作的知識、經(jīng)驗和水平，經(jīng)甲方要求調換或者增補，乙方在三日內不調換、增補或調換、增補仍然達不到要求的;4.2乙方轉包或分包本合同的任何權利和義務的;4.3如因管理混亂，經(jīng)甲方要求糾正之日起_日內仍不糾正，或糾正不能達到要求的;4.4乙方違反本合同約定的其他義務，經(jīng)甲方要求糾正之日起_日內仍不糾正，或糾正不能達到甲方要求的。4.5乙方未能按規(guī)范要求及施工方案、進度組織施工的，經(jīng)甲方要求糾正之日起_日內仍不糾正，或糾正后仍不能達到甲方要求的;5、乙方應在接到甲方解除合同的書面通知之日起_天內進行人員、機械撤場，清理完全部臨

16、建設施。如乙方未在_天內撤場的，則每遲延一天承擔違約金_元，甲方有權在向乙方支付的款項中直接予以扣除。第十三條 合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，工程款按已完成并經(jīng)甲方驗收合格的工程量的_%結算：2.1乙方未經(jīng)甲方允許私自將承包的工程進行轉包、分包的;2.2乙方未按約定足額、按期向勞務人員支付工資，嚴重影響甲方施工、辦公的。3、甲方有權提起_天書面通知乙方無條件解除合同。第十四條 爭議解決甲方：_ 乙方：_在履行合同時發(fā)生爭議，雙方進行調解;調解不成的，向合同簽訂地漳縣人民法院起訴。第十五條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效;第十六條 其

17、他1、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。2、本合同正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年礦場轉租合同范本（三）甲方(發(fā)包方)：住所：法定代表人：乙方(承攬人)：住所：法定代表人：甲方為根據(jù)山西省煤炭資源整合政策合法存續(xù)的煤炭生產(chǎn)企業(yè)，乙方為具有煤礦巷道及相關設施施工資質的企業(yè)。經(jīng)甲乙雙方友好充分協(xié)調，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關部門規(guī)章，結合工程的具體情況，雙方達成以下合同內容，以資共同遵守：第一條 工程名稱及工程地點工程

18、名稱：山西忻州神達安茂煤業(yè)有限公司所屬礦井巷道掘進及巷道設施工程。工程地點：山西忻州神達安茂煤業(yè)有限公司所核定的礦區(qū)范圍。第二條 工程內容甲方將公司所屬礦井的巷道工程及巷道掘進相關工程由乙方承擔施工。(后附工程量一覽表)第三條 工程價款及支付方式1、承包單價為副井每米_元，主井每米_元(注：副井采空區(qū)不包括材料、排水)，雙方結算的依據(jù)參照施工預算和乙方施工期間的成巷率達_%的工程量的_%逐月結算。甲方對乙方施工期間的進度及質量具有監(jiān)督權和驗收權。施工期間，雙方另行制定施工進度確認函，該確認函結合施工預算為雙方結算的最終依據(jù)，雙方對此計價方式協(xié)商認可。如有隱蔽工程或合同外的工程價格按煤炭(_)定

19、額計價。2、乙方剩余應得的_%工程款，經(jīng)雙方確認具體金額后作為施工期間的工程質量保證金。乙方在施工結束后，井下巷道及相關工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理公司竣工驗收合格后，支付乙方_%。驗收后壹年期內，在此時間甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在工程質量問題(不包括不可抗拒的外在因素造成的質量問題)，則有權單方面摔跟頭應付乙方總工程款的_%部分。如在甲方及監(jiān)理公司竣工驗收合格，投產(chǎn)壹年后，如無施工質量問題，一個月內甲方向乙方全額支付雙方認可的_%部分施工結算款項。第四條 乙方施工期限為本合同簽訂之日起七個月之內(遇特殊情況可順延)。第五條 雙方在簽約之前所形成的_作為本合同的附屬條件，亦為雙方履行本合同的法律文件之一.第

20、六條 甲方的權利與義務1、乙方應當按照四方所屬礦井的設計圖紙施工，四方有權監(jiān)督乙方的施工情況，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不當或施工錯誤，四方有權要求乙方停止施工。2、四方所屬礦井因政策原因而臨時停止建設或臨時停產(chǎn)時，有權要求乙方停止施工，并不承擔向乙方支付報酬的義務。3、甲方有義務向乙方提供施工期間所必須的機器設備，甲方提供的施工設備乙方有權驗收，如果發(fā)現(xiàn)甲方提供的機器設備不符合施工要求和安全標準的，乙方有權要求甲方予以更換。如乙方驗收后發(fā)現(xiàn)設備不符合施工要求，仍繼續(xù)施工所造成的相關責任由乙方負責，由此而造成的損失由乙方承擔。4、在乙方施工期間，所產(chǎn)生的工程煤由甲方處理。5、甲方應該按照合同的約定向乙方支付報酬。6、甲方應保證向乙方提供的技術資料及相關井巷圖紙的準確性、完整性。7、甲方有權要求乙方成立項目部，健全相應的管理機構，提供具體參與施工所應具備的具有相同“六長”的管理人員及相關技術人員，并應向甲方提供所配各人員的資質證明材料，相關的工資等由乙方承擔。同時，甲方應配備相應的“六長”人員。甲方配備的“六長”人員有權監(jiān)