【營銷】2021房地產(chǎn)9月月度營銷推廣方案

1、新城金樾府9月份營銷推廣策略2021.8一、8月推廣回顧三、9月推廣策略策略思考【總體策略】緊跟節(jié)點(diǎn) 加強(qiáng)引流金九銀十 9月兩大重要節(jié)點(diǎn)把握好節(jié)點(diǎn)引流促進(jìn)銷售 策略思考【推廣方向】向新出發(fā)歷經(jīng)了洪水、疫情反撲的考驗、收獲了3周年的喜悅金樾府在感恩與挫折中重新出發(fā)穿過陰霾，美好仍在（以此為主線，結(jié)合每周節(jié)點(diǎn)，推當(dāng)周價值） 推廣方向【推廣主題】金秋購房季 美好再向新 秋高氣爽，美好向新9月購好房，助力新生活I(lǐng)con 美好向新出發(fā)暑悶漸消，清秋氣爽葛天源與小洪河依舊生機(jī)蓬勃家的輪廓更顯明亮，美好又更新金秋購房季，助力幸福更新Icon 美好向新出發(fā)初秋為園林加了濾鏡顏色明艷醉人家園總在悄悄更新金秋購房

2、季，助力幸福更新Icon 美好向新出發(fā)從水泥毛坯到溫馨靚麗家人的入住越來越多社區(qū)溫度在更新金秋購房季，助力幸福更新四、9月執(zhí)行計劃【金秋購房 助力成長】暑消秋至 好房新家金秋購房節(jié)房源鉅惠 助力成長銷售節(jié)點(diǎn)：教師鉅惠季具體內(nèi)容：借開學(xué)季，推出助力開學(xué)、到訪有禮的噱頭吸引到訪。搭配清棟特惠促銷售。第一周活動配合：Icon 成長向新 美好童年【學(xué)具都配齊 認(rèn)真搞學(xué)習(xí)】新學(xué)期 新目標(biāo) 新動力助力成長 好好學(xué)習(xí)憑開學(xué)通知書，到訪售樓部即可領(lǐng)取精美文具套裝第一周以主力三房戶型，結(jié)合孩子成長，出系列解說圖，解析現(xiàn)有戶型的功能及高實用性第一周視頻：新家新童年 幸福成長夢新家戶型，對孩子成長的影響推文：為什么

3、這個戶型，可以陪伴孩子一生從孩子出生到長大，戶型的改造及利用【感念師恩 特惠優(yōu)享】桃李滿天下 鉅惠謝師恩品質(zhì)好房 教師節(jié)特惠凡教師購房，享專屬特惠銷售節(jié)點(diǎn)：教師節(jié)購房季具體內(nèi)容：教師群體專屬特惠，包裝9#樓清棟房源。第二周活動配合：【一紙深情 禮頌師恩】贈您一本筆記本記錄下桃李芬芳的美好年華教師節(jié)深情禮：持教師證到訪，即可領(lǐng)取精美筆記本第二周【人生圓滿時 當(dāng)住好洋房】家人團(tuán)圓 人生圓滿 一間洋房 一步到位中秋洋房專場惠享圓滿禮銷售節(jié)點(diǎn)：中秋節(jié)具體內(nèi)容：中秋節(jié)洋房專場，配合門店有禮，案場鉅惠政策，促進(jìn)到訪。第三周活動配合：Icon 生活向新 美好家園【扮靚新家 贏好禮】從毛坯到入住深知你對家的付

4、出溫馨好禮 獎給最美的家線上征集最美新家照有機(jī)會贏得大獎！征集時間：9月13日18日第三周周推廣配合：結(jié)合實景再推一波現(xiàn)房的銷售實現(xiàn)一期全部清盤第三周周推廣配合：以戶型為主推篩選裝修漂亮的業(yè)主家照片或?qū)嵉嘏臄z為戶型代言用實拍圖展現(xiàn)戶型采光、尺度、實用度等優(yōu)點(diǎn)第三周以“開學(xué)季、中秋”兩大節(jié)點(diǎn)，排布營銷及活動節(jié)點(diǎn)營銷策略/推廣鋪排月度主題金秋購房季 美好再向新營銷節(jié)點(diǎn)媒體組合線上：微信海報、微視頻、軟文、H5、抖音、視頻號、小新e | 線下：單頁、老帶新、門店經(jīng)紀(jì)人案場包裝園區(qū)實景照片播放、購房季鉅惠、禮品展示9.119.189.259.4活動執(zhí)行階段主題助力開學(xué)季 學(xué)習(xí)有動力國慶提前購 國貨當(dāng)自

5、強(qiáng)銷售節(jié)點(diǎn)到訪送國貨禮門店經(jīng)紀(jì)人到訪送蜜雪冰城飲品券金秋購房節(jié)9#樓清棟特惠推動129、133戶型去化教師節(jié)到訪有禮憑教師證明到訪領(lǐng)取精美筆記本一個感念師恩 特惠優(yōu)享結(jié)合17#樓清棟特惠包裝教師節(jié)特惠禮中秋節(jié)洋房專場2#14#樓清棟特惠配合門店推薦有禮增加到訪老業(yè)主最美新家評選線上評選業(yè)主最美新家有獎贈送十一提前購包裝主推房源鉅惠搭配購房國貨禮推出提前購開學(xué)助力憑開學(xué)通知書領(lǐng)取入學(xué)禮品促進(jìn)到訪紙筆寄情 禮頌師恩 月滿中秋 團(tuán)圓新城【十一提前購 惠享國貨禮】國慶狂歡不用等五重好禮 助力國慶安新家銷售節(jié)點(diǎn)：十一提前購具體內(nèi)容：十一國慶熱購提前開放，搶一波客戶，同時配合國貨禮吸引眼球，促進(jìn)到訪及去化。第四周前置禮10套特價房提前放送到訪禮門店經(jīng)紀(jì)人推薦到訪即送蜜雪冰城冰飲券國貨禮客戶成交即送國貨品牌品質(zhì)套裝分享禮老業(yè)主推薦成交即享高額傭金金蛋禮成交即可砸金蛋贏品牌家電活動配合：Icon 品質(zhì)向新 美好煥新【 國貨超有范 好房來撐腰】門店經(jīng)濟(jì)人推薦到訪，送蜜雪冰城特飲券客戶成交即送品牌國貨套裝支持國貨，祖國萬歲！第三周價值推廣：以新社區(qū)實景配套為主，描寫對新社區(qū)的憧憬，突出向新主題Icon 品質(zhì)向新 美好煥新總在效果圖上談幸福不如到社區(qū)里親身感受理想實景準(zhǔn)現(xiàn)房，品質(zhì)看得見Ico