飯店轉讓合同

1、Word 飯店轉讓合同 飯店轉讓合同。 在交易完成之前一般先要簽訂好合同，簽訂的合同要選擇具有法律效應的。可以開頭簽訂你們之間溝通好的的勞動合同了，可以更好的規(guī)范雙方的權利義務。所以，您有沒有了解過有什么類型的合同呢？以下是我為大家細心整理的“飯店轉讓合同”，歡迎閱讀，盼望您能閱讀并保藏。 轉讓方（甲方） 身份證號： 頂讓方（乙方） 身份證號： 房東（丙方） 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的_ （原為： ）轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、該飯店的

2、全部權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、 _現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行） 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙

3、方索取任何其他費用。 五、 該_的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災難等

4、不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。 八、 假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期

5、： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 簽訂店面轉讓合同的留意事項 簽訂店面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能愛護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避開在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確商定，所以合同的簽訂肯定要慎之又慎。 一、轉讓人的基本狀況 1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中商定，假如轉讓人是房屋的全部人，必需具有產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件；假如轉讓人不是房屋的全部人，轉讓人必需具有轉讓權。 2、在合同中商定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。 二、 轉讓合同之轉讓物條款 在合同中商定，轉讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝

6、修、裝飾及其他全部設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。 三、 轉讓合同之交接條款 1、在合同中商定，店面的交接時間，確定詳細日期，若因一方的緣由導致店面無法如期交接，應賜予另一方肯定的補償。 2、在合同中商定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3、在合同中商定，辦理店面交接手續(xù)時，應由雙方進行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關財物。 4、在合同中商定，交接時受讓人發(fā)覺轉讓店面不符合商定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應準時整改、修復，直至符合交接條件為

7、止。 四、 轉讓合同之保證金及轉讓費條款 1、為了盡量避開風險，預防欺詐。在合同中商定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人肯定的保證金，應依據(jù)實際狀況在轉讓物價值范圍內(nèi)打算押金的數(shù)額。 2、在合同中應對轉讓費進行具體商定。轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。轉讓費的支付方式、支付時間。 五、 轉讓合同之拆遷補償條款 當前由于規(guī)劃緣由導致的拆遷常常發(fā)生，在合同中商定，轉讓店面在轉讓期內(nèi)遭受政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。由于政府規(guī)劃，國家征用緣由拆遷店面的，有關補償?shù)臍w屬應進行明確商定。 六、 轉讓合同之轉讓手續(xù) 在合同中商定，

8、轉讓人有義務幫助受讓人辦理相關變更手續(xù)，受讓人要準時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。 七、 其他事項 應依據(jù)實際狀況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等商定清晰，以降低合同履行風險和保證合同順當履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。 J精選推舉 飯店轉讓合同范本：最新飯店轉讓合同 以下是為大家整理的關于飯店轉讓合同范本：最新飯店轉讓合同的文章，盼望大家能夠喜愛！飯店轉讓合同范本：最新飯店轉讓合同 轉讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 房東（丙方）： 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己

9、位于 街（路） 號的* (原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、該店鋪的全部權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、 *現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 乙方在 年 月 日前

10、一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用. 五、 該*的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保

11、證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 八、 假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲

12、方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件：一、原房屋租賃合同 二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單 飯店轉讓手續(xù) 從仆人你的問題性質來看，仆人家是想接手一家飯店吧？由于假如想脫手一家飯店的話，最想做的事就是今日簽協(xié)議、拿到錢，明天立馬走人。 所以，為維護你自己的利益，接手飯店前肯定要了解：1、原飯店仆人為什么要轉讓？生意為什么會不好？2、飯店的位置是否適合連續(xù)開飯店？3、房租還有多長時間？4、當?shù)卣欠褚褜︼埖曜鬟^或作出了某種限制（如消防

13、整改通知書、環(huán)保整改通知書、限期搬遷通知書）？5、我接手的話，將會拿出什么手段，促進飯店航生意興??？6、稅、費（排污費、門前衛(wèi)生費）交納狀況。當你確定要接手后，首先是房租問題，要和持有合法房產(chǎn)證的原房東協(xié)議，確定下期的房租和你的經(jīng)營，否則，你剛接手一、兩個月，房租到期了，原房東說不租了或房租要大大的漲價了，你就會吃虧； 然后，是和原飯店仆人簽協(xié)議，但不能立刻付款。 第三，和原飯店仆人去轄區(qū)的衛(wèi)生監(jiān)督所辦理新的衛(wèi)生許可證，由于你剛接手，讓他一起去辦，能省許多事。 第四，過了衛(wèi)生許可證這一關后，你才可把飯店的轉讓款全付清。由于，有了衛(wèi)生許可證后，辦營業(yè)執(zhí)照就比較簡單了。假如你不準時辦理新的營業(yè)執(zhí)照

14、，可能臨時是沒事，但萬一被工商所查到，是要被作無照經(jīng)營懲罰的，所以還是辦一下的好，反正只要一百來元錢。 消防、環(huán)保、稅務的證件的話，有空的話盡可能去辦，假如不去更新，只要老的證件還有效，問題也不是很大，由于他們主要是認錢，稅費能準時上交就行。 辦理飯店轉讓過程中，向原店主了解進貨渠道、主要客戶、常常性的客戶、能在經(jīng)營中用的上的社會關系也很重要。你了解的越多，對今后的經(jīng)營就越有好處，對你的勝利接手、勝利經(jīng)營越有關心！ 怎樣寫飯店轉讓協(xié)議：飯店轉讓合同 以下是為大家整理的關于怎樣寫飯店轉讓協(xié)議：飯店轉讓合同的文章，盼望大家能夠喜愛！怎樣寫飯店轉讓協(xié)議：飯店轉讓合同 利用借鑒這個甲方：*身份證號碼*

15、 乙方：*身份證號碼* 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉讓的房屋（以下稱該房屋）位置為* ，該房屋產(chǎn)權登記面積共*平方米；車庫編號為*號，面積共*平方米；柴間面積共*平方米。該房屋竣工時間為*。 二、該房屋的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：水電設施、*。 三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1、保證對該房屋有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的全都同意；如有承租人，承租人已經(jīng)放棄了優(yōu)先購買權。 2、該房屋的抵押狀況為：*。 3、該房屋的使用狀況為：*。 四、轉讓的最低限價為人民幣￥*元（大寫*元）。 該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該

16、房屋過戶等費用，全部費用由乙方自行擔當。 五、乙方付款方式和期限：*。 六、房屋交付時間：*。 七、乙方已經(jīng)對所購買的房屋的詳細狀況包括但不限于房屋產(chǎn)權、房屋質量、房屋使用等作了具體了解并已知悉。 八、甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故不騰空房屋進行交付，甲方應支付給乙方違約金*萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金*萬元。 九、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，房管處備存一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：* 身份證號碼 年 月 日 乙方：* 身份證號碼 年 月 日（說明：文本僅供參考，協(xié)議內(nèi)容的商定應視交易實際狀況而定）案例： 1

17、999年5月4日，被告李泰山的妻子施曉紅與光榮市場簽訂房屋購銷合同，商定施曉紅購買光榮市場CS17號店面（以下簡稱“店面”），至2000年12月25日施曉紅付清了價款77590元。2022年1月8日，原告王雪明按被告寫在店面門上的電話與被告見面洽談店面的轉讓事宜，當日原告交押金1000元給被告，并商定店面按光榮市場銷售給施曉紅的原價交易，另收利息1000元、換樓梯680元，2022年1月10日協(xié)商協(xié)議事項；同月11日被告收原告購房款19000元；同月14日原告對店面進行了鋪地磚、刷墻。施曉紅作為甲方與光榮市場作為乙方的房屋購銷合同第十條2項規(guī)定“如甲方要求變更購房人名稱，應向乙方交納購房全款5

18、的合同變更費才能辦理合同更名手續(xù)”。2022年1月12日，原告王雪明與被告李泰山一同到光榮市場，要求將店面的房產(chǎn)證戶主變更為王雪明，光榮市場答應免除購房全款5的合同變更費并在王雪明的身份證復印件上方簽注“CS17換成王雪明”。原告對店面裝修后，在店面門上寫出“本店招租”和聯(lián)系電話。2022年3月16日，原告向被告表明不愿買這個店面，被告不同意原告的反悔。原告遂以與被告未簽訂轉讓合同，房屋轉讓應當在房產(chǎn)交易部門登記才算合法，依據(jù)民法通則、城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，訴請法院判令被告返還購房款和押金共計20000元。被告反訴稱，原、被告之間的法律關系不是商品房預售關系，而是商品房的再轉讓關系。由于商品

19、房預售關系的預售人應是符合法律規(guī)定條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，即案外人光榮市場。被告只是向預售人購買其尚未竣工的期房的預購人，與原告之間的轉讓行為不受城市房地產(chǎn)管理法調整。被告不是該店面的房屋全部人，因此被告與原告轉讓的不是房屋全部權，轉讓的是合同規(guī)定的權利。原告應按商定支付尚欠我墊交的購房款58270元并賠償該款的利息損失。 飯店轉讓合同范本：飯店轉讓合同范本 這篇飯店轉讓合同范本：飯店轉讓合同范本是由整理供應的，請大家參考！飯店轉讓合同范本：飯店轉讓合同范本 轉讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 房東（丙方）： 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)

20、議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的* (原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、該店鋪的全部權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、 *現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

21、 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用. 五、 該*的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10

22、%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 八、 假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。