2022年什么是監(jiān)理履約擔(dān)保比例

1、什么是監(jiān)理履約擔(dān)保比例在的過程中會(huì)有監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督,監(jiān)理履 約擔(dān)保也就是相關(guān)單位作為擔(dān)保公司出具履約保函,在不同的工程階 段需要擔(dān)保的比例是不同的,大部分的人對(duì)于這個(gè)概念仍不太明白,那么什么是監(jiān)理履約擔(dān)保比例呢？下面為您具體解答,期望對(duì)大家能 有幫忙；一、什么是監(jiān)理履約擔(dān)保比例擔(dān)保人（擔(dān)保公司）向出具履約保函,保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi),以不超過雙方議定的價(jià)格, 按照商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目； 一旦承包商在施工過程中違約或因故 無法完成合同, 就保證擔(dān)保人可以向該承包商供應(yīng)資金或其他形式的 資助以使其有才能完成合同； 也可以支配由新的承包商來接替原承

2、包 商以完成該項(xiàng)目；仍可以經(jīng)過協(xié)商,業(yè)主從新開標(biāo),中標(biāo)的承包商將 完成合同中的剩余部分, 由此造成最終造價(jià)超出原合同造價(jià)的部分將1 由保證擔(dān)保人承擔(dān)； 假如對(duì)上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議就保證擔(dān)保人 將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的缺失；履約擔(dān)保金額一般不得低于合同價(jià)款的10% ；如用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的,履約擔(dān)保金額不得低于合同價(jià)款的 15% ；二、履約保證金的特點(diǎn)1、招標(biāo)人必需在中明確規(guī)定出中標(biāo)單位提交履約保證金時(shí),此項(xiàng)條款方為有效,假如在招標(biāo)書中沒有明確規(guī)定, 在中標(biāo)后不得追加；這就保護(hù)了招標(biāo)中的真實(shí)性和的權(quán)益,工程招標(biāo)人可以依據(jù)自身的條件 挑選對(duì)該項(xiàng)工程是否投標(biāo)；因此,履約保證金具有挑選性；2、

3、履約保證金不同于, 履約保證金的目的是擔(dān)保承包商完全履行合同,主要擔(dān)保工期和質(zhì)量符合合同的商定；承包商順當(dāng)履行完畢自己的義務(wù),招標(biāo)人必需全額返仍承包商；履約保證金的功能,在于 承包商違約時(shí),賠償招標(biāo)人的缺失,也即假如承包商違約,將丟失收 回履約保證金的權(quán)益,且并不以此為限；2 3、履約保證金的比例是有規(guī)定的,其比例為的 5% 10% ,具體執(zhí)行比例由招標(biāo)方依據(jù)工程造價(jià)情形確定,一般情形是工程造價(jià)越高比例應(yīng)當(dāng)越低,因此具有相對(duì)的固定性,招標(biāo)人不能漫天要價(jià),必需符合法律的規(guī)定；三、履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循的原就險(xiǎn)；1、履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)數(shù)目,以規(guī)避可能存在的風(fēng)2、履約保證金的數(shù)目要與投標(biāo)保證金持平或稍高,技術(shù)含量高、不能準(zhǔn)時(shí)履約將會(huì)給選購人帶來龐大缺失的項(xiàng)目,要適當(dāng)提高履約保證金數(shù)額；3、履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來,初步設(shè)想兩者之間應(yīng)當(dāng)成反比關(guān)系, 即分階段付款條件對(duì)供應(yīng)商有利時(shí),履約保證金應(yīng)當(dāng)多收,反之就少收；3 綜上所述,監(jiān)理履約擔(dān)保就是保證承包人在合同規(guī)定的期限內(nèi) 完成施工, 假如承包人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行合同,那么保證擔(dān)保人就要依據(jù)擔(dān)保比例