公司清潔綠化管理工作手冊(cè)模板

1、公司清潔綠化管理工作手冊(cè)清潔、綠化管理工作手冊(cè)綠化（地）養(yǎng)護(hù)規(guī)程（一）目的確?；ú輼?shù)木繁茂，造型優(yōu)美。（二）適用范圍適用本花園轄區(qū)內(nèi)所有綠化（地）的養(yǎng)護(hù)工作。（三）職責(zé)自管綠化（地）由外包綠化工負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。園藝師負(fù)責(zé)綠化（地）規(guī)則、指導(dǎo)和組織養(yǎng)護(hù)工作。管理處分管負(fù)責(zé)人對(duì)上述工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（四）工作程序1.草皮a）春、夏季每二十天對(duì)草皮進(jìn)行一次修剪，秋、冬季根據(jù)實(shí)際情 況進(jìn)行作剪，基本保證春、夏季草皮不長(zhǎng)于15厘米，秋、冬季不 長(zhǎng)于10厘米。b）每次修剪后對(duì)草皮施肥一次，以氮肥為主，結(jié)合磷、鉀肥和花生 麩等有機(jī)肥，施后澆透水或在雨后施用，保證草皮全年常綠。c）草皮雜草每周巡查拔除，做到每平方米

2、不得有多于5棵高度超 過(guò)6厘米的雜草。d）拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物，草地不得有明顯殘缺空 地。e）草坪保持平整，施肥勻稱(chēng)。綠籬、花球造型a）綠籬修剪做到平整圓滑，花球造型優(yōu)美，不斷改進(jìn)，修剪下的枝 葉要馬上清除。b）綠籬、花球春、夏季每一個(gè)半月施肥一次，秋、冬季每?jī)蓚€(gè)半 月施肥一次，施用復(fù)合肥和花生麩，保證長(zhǎng)勢(shì)旺盛。c）綠籬、花球死亡缺苗,須在1周內(nèi)補(bǔ)種好。喬灌木a）每日巡查，及時(shí)性修剪枯枝、病蟲(chóng)枝、下垂妨礙人們觀瞻和活 動(dòng)的枝條，保持喬桿高2.5米以上，修剪下的枝葉要馬上清除，以免 干枯影響美觀。b）每?jī)蓚€(gè)半月施肥一次，施用復(fù)合肥和花生麩,保證長(zhǎng)勢(shì)旺盛。c）防止蟲(chóng)害，定期殺蟲(chóng)。盆栽a

3、）擺放室內(nèi)外的盆栽要及時(shí)剪掉枯葉殘枝，保證室內(nèi)盆栽常綠不 敗，按季節(jié)和需要進(jìn)行更換。b）定期澆水施肥，保證長(zhǎng)勢(shì)旺盛，防止蟲(chóng)害。澆水a(chǎn)）室外綠化春、夏季按天氣不同每2-3天澆一次水，秋、冬季每 1-2天澆一次水，因干旱而出現(xiàn)特缺水時(shí)，必須應(yīng)增加澆水次數(shù)，保 證所有植物不因缺水而出現(xiàn)萎蔫。b）室外盆栽隨天氣不同每天澆水1-2次，雨天能淋到雨水的不澆, 每周澆透水1-2次,室內(nèi)盆栽每周澆水1-2次。植保a）提倡生化物防治，人工防治,使用農(nóng)藥必須以不傷害業(yè)主的健康 為前提，盡量使用高效低毒農(nóng)藥。b）在使用農(nóng)藥時(shí)，必須在晴朗無(wú)風(fēng)的天氣一次性完成,噴藥后4小 時(shí)內(nèi)下雨的，要待天晴后重噴。c）使用農(nóng)藥時(shí)，必

4、須戴口罩、手套、穿長(zhǎng)袖衣褲,完工后換衣 褲。d）使用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器噴灑，避免藥液擴(kuò)散，影響業(yè)主健 康。e）以上工作每次完成后由實(shí)施人填寫(xiě)綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄 表。綠化（地）養(yǎng)護(hù)工作的檢查。a）綠化（地）養(yǎng)護(hù)工作的日檢與清潔衛(wèi)生日檢工作同時(shí)進(jìn)行，由清 潔部主管將檢查給果記錄于綠化工作日檢表相應(yīng)欄目中。b）管理公司領(lǐng)導(dǎo)每月對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化（地）養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行一次檢查, 并將檢查記錄于綠化（地）養(yǎng)護(hù)日檢查表中。附綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表綠化養(yǎng)護(hù)日檢查檢查表綠化工作日檢表清潔部日常作業(yè)要求表為了讓員工明確崗位的范圍、職責(zé)、要求，特制定以下作業(yè)要求：1 .住宅樓a）樓層內(nèi)的垃圾每日清理兩次，清理垃圾時(shí)注意垃

5、圾袋有無(wú)破損, 是否漏出垃圾水等，大垃圾袋不得裝得過(guò)滿，運(yùn)垃圾時(shí)不得拖到目 的地，應(yīng)提高送至目的地。b）每日必須有一次清掃樓層,樓梯邊角沙塵、雜物,全面擦試扶手, 保證樓層無(wú)明顯沙塵、雜物，扶手干凈、明亮。c）樓層如有大的雜物、燈不亮、各種指示牌脫落等問(wèn)題及時(shí)上 報(bào)領(lǐng)班記錄。清晨保潔做到輕手輕腳，以免噪音過(guò)大引起業(yè)主投訴, 收垃圾時(shí)需要用電梯時(shí)，用后及時(shí)拖洗去污，并噴上空氣清劑。d）每日擦試的公共設(shè)施有煙灰筒、各種裝飾牌、指示牌、消防 栓、各類(lèi)電板、業(yè)主開(kāi)關(guān)門(mén)鈴、感應(yīng)器、扶手、欄桿、電梯 門(mén)、玻璃窗、窗槽、墻縫以及各類(lèi)凹凸槽、信報(bào)箱、電梯指示 板、各類(lèi)門(mén)窗玻璃、電梯箱內(nèi)的按鍵板。e）裝修樓層勤

6、拖洗，保證每天拖洗四次地面，對(duì)裝修不關(guān)門(mén)者及時(shí) 上報(bào)領(lǐng)班。f）窗臺(tái)玻璃要求干毛巾擦拭，要求無(wú)明顯污跡，無(wú)毛巾脫落物沾附, 電梯門(mén)、各類(lèi)玻璃每期用水刮一次，平時(shí)用擰干毛巾擦拭。g）樓層欄桿每日必須用擰干水的毛巾擦拭干凈，做到細(xì)心、全 面。h）大堂每日至少有四次推塵，各類(lèi)管理井門(mén)每日必須擦試,排風(fēng)口 木條每日須擦拭一遍。i）各類(lèi)清潔工具擺放整齊有序,不允許同時(shí)存放其它雜物。清潔部保潔員守則.自我行為規(guī)范工作時(shí)間需佩戴工卡,著工作服、工作鞋，保持著裝整潔。女職員禁止佩戴金飾，抹口紅、化妝,男職員不許留長(zhǎng)發(fā)、胡 須。準(zhǔn)時(shí)上下班，不遲到、早退、曠工，病、事假需提前申請(qǐng)。在工作場(chǎng)所嚴(yán)禁高聲喧嘩、吸煙、喝酒、聊天、打架、斗 毆等。不許在走道、樓梯、茶水房等處偷懶、睡覺(jué)、休息等。禮貌對(duì)待客戶(hù)1.進(jìn)入辦公室時(shí)應(yīng)先輕輕敲門(mén)，征得同意后方可進(jìn)入。 見(jiàn)到同事時(shí)應(yīng)禮貌問(wèn)好，早上應(yīng)說(shuō)”早上好”，其它時(shí)間應(yīng) 說(shuō)”您好”。嚴(yán)禁動(dòng)用或偷盜小區(qū)內(nèi)任何物品。清潔中必須挪動(dòng)物品時(shí)，須向客人征求同意，清潔完畢后應(yīng)放 回原處。不隨便處理辦公桌臺(tái)上的廢紙，必須處理時(shí)征求主人同意許 可。工作中不慎毀壞物品時(shí)，應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)向客戶(hù)道歉并立即向上 司匯報(bào)，嚴(yán)禁私自處理或隱瞞不報(bào)。 公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)工作場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)停下工作,禮貌招呼并主動(dòng)讓 道。拿工具乘電梯時(shí)應(yīng)讓業(yè)主優(yōu)先。維護(hù)公司形象.閑談時(shí)不