二手房中介公司房源信息模板

1、勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源幸福路68號(大灣北路120號)原機(jī)電鍋爐廠家屬院平方米房源介紹勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源區(qū) 位 評 估勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源區(qū)位評估1坐落：大灣北路120號，位于工行小區(qū)和朝陽明居之間。2小區(qū)：原機(jī)電鍋爐廠的家屬院，獨(dú)樓獨(dú)院。目標(biāo)房源朝陽明居大灣北路工行小區(qū)勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源區(qū)位評估3交通：在902、911終點(diǎn)站和17路終點(diǎn)站之間，交通方便，可選擇出行線路有17、907、 306、29、902、903、911、36等，達(dá)到大小西門公交15分鐘可達(dá)。4購物：民心超市幸福路店就在17路終點(diǎn)站附近，步行10分鐘內(nèi)可達(dá)，青年路好家鄉(xiāng)5公 里內(nèi)，10分鐘車程，總體評價(jià)較好。目標(biāo)房

2、源幸福花園空中花園朝陽明居美食街幸福路大灣北路東大梁路體育館路市職大17路終點(diǎn)工行小區(qū)康普三期康普一期二期成教院902/911終點(diǎn)幸福屯15小分校武警23醫(yī)院民心超市13中15小加氣站勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源區(qū)位評估5學(xué)區(qū)：小學(xué)15小分校，中學(xué)39中，學(xué)區(qū)上沒有明顯優(yōu)勢。雖然不在15小和13中的重點(diǎn)學(xué)區(qū)內(nèi)，但 是距離非常近，并且價(jià)格優(yōu)勢明顯。6醫(yī)院：距離最近為武警23醫(yī)院，就醫(yī)環(huán)境一般，另外兵團(tuán)醫(yī)院、建工醫(yī)院、二醫(yī)院、四醫(yī)院車程都 在5公里以內(nèi)，10-15分鐘可達(dá)，總體評價(jià)較好。7餐娛：體育館路的美食一條街是全市知名的餐飲聚集地，大型餐飲企業(yè)云集：火焰山、新疆第一盤、 小嘎子、野生大魚坊、巴特魚

3、莊、回府家宴目標(biāo)房源幸?；▓@空中花園朝陽明居美食街幸福路大灣北路東大梁路體育館路市職大17路終點(diǎn)工行小區(qū)康普三期康普一期二期成教院902/911終點(diǎn)幸福屯15小分校武警23醫(yī)院民心超市13中15小加氣站勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源區(qū)位評估8市區(qū)定位：位于市區(qū)的東南區(qū)，距離市中心（大 小西門商圈）約3公里，公交車6站 路，15分鐘車程，火車站約6公里， 公交30分鐘可達(dá)，該片區(qū)屬于老城 區(qū)，社區(qū)配套成熟，居住人口較多?；疖囌旧藤Q(mào)城商圈大小西門商圈友好路商圈紅山商圈南湖商圈鐵路局商圈目標(biāo)房源區(qū)域商圈核心商圈勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶 型 評 估勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估1樓層：總層數(shù)6層，房源所在1層

4、。2采光： 前后樓距較長，三面采光，采光比較理想，但因?yàn)槭且粯牵柟庹丈鋾r(shí)間較短，沒有西曬。3通風(fēng)：三面通風(fēng)，前后通透，通風(fēng)情況良好，衛(wèi)生間有獨(dú)立窗戶。80.62（產(chǎn)權(quán)面積）勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估4客廳：面積20平方米，比較理想的客廳面積。電視背景墻貼墻紙簡單布置。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估4客廳：沙發(fā)擺放最長4米，需要留出鞋柜位置，墻上未作其他裝飾。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估5餐廳：餐廳8平方米，較小，且上下水在餐廳內(nèi)影響使用，裝修時(shí)可考慮將餐廳與陽臺(tái)打通相連，壓縮一些廚房面積。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估5餐廳：做了部分吊柜，與廚房用推拉門隔開。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型

5、評估6廚房： 7平方米面積足夠大，可略作壓縮給餐廳釋放部分空間，采光通風(fēng)都非常好， 房主增加了暖氣片提高供暖溫度。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估6廚房：裝修做櫥柜、吊柜，扣板吊頂。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估6廚房：房主安裝了過水熱（櫥柜內(nèi)），燃?xì)鉄崴?，可調(diào)換使用。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估7臥室（主臥）：主臥平方米面積偏小，放置2米大床和衣柜后略顯擁擠。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估7臥室（主臥）：主臥墻壁為淡紅色乳膠漆，未做其他裝飾。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估7臥室（次臥）：次臥平方米略小，室內(nèi)有門通向南面陽臺(tái)，雖然是間接采光 但光線還是較好。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估7臥

6、室（次臥）：次臥墻壁為淡黃色乳膠漆，未做其他裝飾。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估7臥室（書房）：書房面積平方米，采光良好。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估7臥室（次臥）：次臥墻壁為淡藍(lán)色乳膠漆，墻角做電腦桌。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估8衛(wèi)生間：衛(wèi)生間偏小，長條形，有窗戶，通風(fēng) 良好，暖氣片改造為造型暖氣片，水 管改造為暗管。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估9陽臺(tái)+儲(chǔ)物間：陽臺(tái)和儲(chǔ)物間從次臥進(jìn)入，冷陽臺(tái)，面積超大，可放置大量雜物， 冬季可以作為天然冰箱用，老人會(huì)比較喜歡，采光通風(fēng)很好。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源戶型評估9陽臺(tái)+儲(chǔ)物間：陽臺(tái)安裝了升降式晾衣架，有照明，樓后為空地，相鄰工行小區(qū) 和康普三

7、期。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源質(zhì) 量 評 估勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源質(zhì)量評估1頂：客廳、餐廳、臥室、陽臺(tái)均為白色乳膠漆，2010年裝修，干凈，沒有開裂現(xiàn)象。 衛(wèi)生間和廚房為扣板吊頂，整齊整潔，無斷裂現(xiàn)象。2地：客廳、餐廳、臥室、陽臺(tái)、廚房均為60*60淺色地磚，干凈無損壞， 衛(wèi)生間為30*30淺色防滑地磚。3墻：三個(gè)臥室分別為淡紅、淡黃、淡藍(lán)色乳膠漆，客廳、餐廳、陽臺(tái)為白色乳膠漆， 廚房為20*30白色墻磚，衛(wèi)生間為30*30墻磚。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源質(zhì)量評估4水：水表已改造為一戶一表，插卡式水表，1樓水壓很大，冬季可用過水熱，夏季 使用燃?xì)鉄崴?，轉(zhuǎn)換非常方便。下水管道為單獨(dú)管道，堵塞幾率很小。

8、5電：電表以改造為插卡式電表，室內(nèi)電氣開關(guān)均為TCL電工，多處留有插座。6暖：暖氣為集中供熱，散熱片供暖。廚房加裝暖氣片和過水熱，衛(wèi)生間改造為 造型暖氣片。供熱溫度適中，冬季溫度在18-20度之間。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源質(zhì)量評估7門：進(jìn)戶門為三防門，臥室門為木門，廚房為玻璃推拉門，陽臺(tái)是塑鋼門， 均為2010年 裝修時(shí)新?lián)Q。8窗：所有窗戶均在裝修時(shí)更換為單框雙玻塑鋼窗。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源環(huán) 境 評 估勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源環(huán)境評估1綠化：門前為停車場，院內(nèi)有一顆15年左右的白蠟樹，周圍有部分花草種植，基本處于 自生自長狀態(tài)，樓后空地曾經(jīng)有住戶種植花草和蔬菜，現(xiàn)在無人種植，野草較多。勇強(qiáng)房屋

9、推介 優(yōu)質(zhì)房源環(huán)境評估2停車位：門前為停車場，可停放8輛車，目前 樓內(nèi)住戶停放車輛為5輛，車位寬 裕，由于是獨(dú)樓獨(dú)院，沒有停車費(fèi)。3物業(yè)費(fèi)：目前沒有物業(yè)公司，樓內(nèi)住戶自 行管理，沒有物業(yè)費(fèi)一樓左手 住戶為樓長，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)事 宜（義務(wù)）。4通信：電信光纖已入戶， 網(wǎng)絡(luò)無憂。5口碑：該棟樓位于朝陽明居、工行小區(qū)、 康普百姓幸福苑三期之間，住戶不 多，關(guān)系簡單，鄰里之間關(guān)系較好。 交通方便，安靜、通風(fēng)好，適合居 住，夏季一樓溫度略低，尤其舒適。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源產(chǎn) 權(quán) 評 估勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源產(chǎn)權(quán)評估1房產(chǎn)證：2003年取得房產(chǎn)證，無貸款，無抵押，無營業(yè)稅，來源為購買。房產(chǎn)證面積平方米， 實(shí)際面積平方米。2土地證：土地證未辦理，該樓土地證已分戶，房產(chǎn)證過戶后可隨時(shí)辦理。3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房。4共有關(guān)系：單獨(dú)所有。5購買時(shí)間：2003年。 6修建年代：1995年。勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源價(jià) 格 評 估勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源價(jià)格評估1周邊新房均價(jià)：該片區(qū)無新建房，2005年左右小區(qū)均價(jià)約為60006500元2周邊二手均價(jià)：二手房均價(jià)在55007000元不等，學(xué)區(qū)房在8500-9500元之間3過戶費(fèi)用：契稅1.5%（首購1%），其他費(fèi)用約500元，如按揭需增加1000-2000元4推介費(fèi)用：買方1%，賣方1%5其他費(fèi)用：如需委托辦理按揭，需增加3000元勇強(qiáng)房屋推介 優(yōu)質(zhì)房源價(jià)格