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1、第 頁2022建筑合同匯編5篇建筑合同匯編5篇隨著法律知識的普及,合同的地位越來越不容無視,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是我收集整理的建筑合同5篇,歡送閱讀,希望大家能夠喜歡。建筑合同 篇1發(fā)包人全稱:_承包人全稱:_發(fā)包人、承包人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?,經(jīng)協(xié)商一致,對_工程全稱簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和資料承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承當(dāng)本工程質(zhì)量保修職責(zé)。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面
2、的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他工程。具體保修的資料,雙方約定如下:_。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1。地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3。裝修工程為_年;4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;5。供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期;6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7。其他工程保修期限約定如下:_。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修職責(zé)1。屬于保
3、修范圍、資料的工程,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人能夠委托他人修理。2。發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3。對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取平安防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。4。質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的職責(zé)方承當(dāng)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:_。本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工
4、合同附件,其有效期限至保修期滿。發(fā)包人公章:_法定代表人簽字:_年_月_日承包人公章:_法定代表人簽字:_年_月_日建筑合同 篇2發(fā)包人(全稱):_承包人(全稱):_發(fā)包人、承包人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?,經(jīng)協(xié)商一致,對_(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙
5、方約定的其他工程。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:_.第二條 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1、地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3、裝修工程為_年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年;7、其他工程保修期限約定如下:_.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的工程,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。
6、承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取平安防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。第四條 保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:_.本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章): 承包人(
7、公章):法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):年 月 日 年 月 日建筑合同 篇3甲方:乙方:甲乙雙方按照?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?和?建筑工程承包合同條例?規(guī)定的原那么,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況:1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從xxx年 月 日開始開工,至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施比方:腳手架、跳板等,甲方負(fù)責(zé)材料
8、的供給;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計算,費用金額共計 元整。3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50,即金額大寫:_元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。二、質(zhì)量要求:1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面到達(dá)整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要到達(dá)厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘
9、貼,到達(dá)水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗收。三、平安問題:工程施工現(xiàn)場的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé),假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé),承當(dāng)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。需要說明:本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自_年_月_日簽定之日起生效。甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:雙方證明人 雙方證明人乙方證明人簽字蓋章: 乙方證明人簽字蓋章:年 月 日 年 月 日建筑合同 篇4經(jīng)甲乙雙方磋商,甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方,現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。一、工程名稱及地點:1、 工程名稱及地點:二、工程概況
10、及質(zhì)量要求。1、 裝修標(biāo)準(zhǔn):住宅樓室內(nèi)裝修:2、 工程質(zhì)量:乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作,凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格前方可進(jìn)行隱蔽,施工各項工作質(zhì)量必須到達(dá)合格,努力爭取優(yōu)良。三、工程承包方式及施工內(nèi)容:1、 工程承包方式,乙方包工不包料,一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。2、 工程施工承包內(nèi)容:住宅樓室內(nèi)外裝修:四、雙方職責(zé):1、 甲方職責(zé),甲方負(fù)責(zé)征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作,按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi),適時裝配所需施工機(jī)械備,按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作,確
11、保工作順利進(jìn)展。2、 乙方職責(zé),乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容,認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員,按標(biāo)準(zhǔn)要求做好技術(shù)交底和制訂施工方案等施工前期的相關(guān)工作,各項工作必須做到“平安第一。質(zhì)量第一,時間第一,成信合作,文明施工的管理宗旨。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務(wù)。五、施工單價及結(jié)算付款方式。1、施工單價:、結(jié)付方工式:六、工程有關(guān)事項:1、 乙方必須遵守國家法律、法規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項制度,服從甲方分工和指揮,實行層級管理,如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任,均由乙方自負(fù),甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。2、 平安生產(chǎn):乙方必須嚴(yán)格遵守平安的規(guī)章制度,加強(qiáng)平安生產(chǎn)
12、專項思想教育,認(rèn)真做好平安生產(chǎn)的各項工作,如有違反和不符合要求的人員,一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故,均由乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。3、 工程材料、用具、設(shè)備等一切用料,均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后,方可進(jìn)行下道工序。4、 甲方提供地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料,乙方要妥善保管好,并按標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)好,否那么造成一切損失,均由乙方按價賠償或加倍處分。5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規(guī)行為,做到尊上愛下,文明施工,如有違法亂紀(jì)行為者,均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。6、 未盡事宜欄:甲方:
13、乙方:承包施工負(fù)責(zé)人代表簽章 代表簽章年 月 日建筑合同 篇5合同編號:工程名稱:工程編號:發(fā)包方:承包方:簽訂時間:簽訂地點:根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程工程一、工程名稱:二、工程地點:三、工程工程批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)文號指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號工程主管單位:四、承包范圍和內(nèi)容:詳見工程工程一覽表;工程建筑面積平方米;其它:五、工程造價:萬元,其中土建:萬元,安裝:萬元第二條施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方:月日前做好建筑紅線以外的“三通,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。月日前,負(fù)責(zé)接通
14、施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器包括水表、配電板,應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,拆遷障礙物的資料。本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。合同簽訂后天內(nèi)以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)提供完整的建筑安裝施工圖份,施工技術(shù)資料包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點座標(biāo)控制點份。組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要,在天內(nèi)分送有關(guān)單位,天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖份。二、承包方:負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度方案,材料設(shè)備、成品、半成品等
15、進(jìn)場方案包括月方案,用水、用電方案,送發(fā)包方。第三條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為天日歷天,自年月日開工至年月日竣工驗收附各單位工程開竣工日期,見附表一。二、開工前天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、如遇以下情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能去除,影響進(jìn)場施工;凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;在施工中如因停電、
16、停水小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上每次連續(xù)小時以上,影響正常施工;非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達(dá):二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三、承包方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定:由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進(jìn)行檢驗合格前方可用于工程;由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。
17、對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定,并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收;承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報揭發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保修
18、,保修時間自通過竣工驗收之日算起。第五條建筑材料、設(shè)備的供給、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)詳見附表二;二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的,應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承當(dāng);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承當(dāng)。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法:第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“根本建設(shè)工程價款結(jié)算方法執(zhí)行。一、本合同簽訂后日內(nèi),發(fā)
19、包方支付不少于合同總價或當(dāng)年投資額的備料款,計人民幣萬元;臨時設(shè)施費,按土建工程合同總造價的計人民幣萬元,安裝工程按人工費的計人民幣萬元;材料設(shè)備差價萬元,分次支付,每次支付時間、金額。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價的時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付到達(dá)合同總價款的時,不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息財政撥款不計息一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由
20、發(fā)包方承當(dāng)。六、本合同造價結(jié)算方式:七、承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。第七條施工與設(shè)計變更一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。假設(shè)發(fā)生增加費用包括返工損失、停工、窩工、
21、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計變更,必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明,技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,承包方才予實施。第八條工程驗收一、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的?關(guān)于根本建設(shè)工程竣工驗收暫行規(guī)定?、?工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)?和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙
22、及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。三、工程竣工驗收后,發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部城建字第號通知印發(fā)的?建筑工程保修方法試行?執(zhí)行。第九條違約責(zé)任承包方的責(zé)任:一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任:一、未能按照
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