房屋建筑施工承包合同范本精選

1、 房屋建筑施工承包合同范本精選篇一：房屋建筑承包合同范本 甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落

2、水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。四、付款方式本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_日內(nèi)按工程造價總額_元的_%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價的_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*年*月

3、*日前完成主體工程，完工時間不能超過*天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、質(zhì)量保修期乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：篇二：房屋建筑工程施工合同(簡略實(shí)用版) 合同編號： 字 號發(fā)包方： XX村鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司 以下簡稱“甲方”。承包方： 以下簡稱“乙方”。工程名稱：_XX新農(nóng)村建設(shè)遷村并點(diǎn)項(xiàng)目樣板房工程 工程地點(diǎn)：_ XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村_ _ 發(fā)包方

4、： XX村鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司 以下簡 稱“甲方”。 承包方： 以下簡稱“乙方”。依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就XX新農(nóng)村建設(shè)遷村并點(diǎn)項(xiàng)目樣板房（工程）施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：_XX新農(nóng)村建設(shè)遷村并點(diǎn)項(xiàng)目樣板房工程工程地點(diǎn)：_ XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村_第二條 工程承包范圍和工程量（1）承包范圍：XX新農(nóng)村建設(shè)遷村并點(diǎn)項(xiàng)目樣板房棟土建安裝工程；其他附屬零星工程 。 （2）工程量： 棟土建安裝工程共計(jì) 。 具體清單如下：第三條 工程工期1計(jì)劃開工日期：2023 年 10 月 9 日

5、 計(jì)劃完工日期： 2023 年 1 月 9 日總?cè)諝v天數(shù) 93 天（或以合同簽訂時間起計(jì)算）；2乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃）。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到 一次性驗(yàn)收合格和符合現(xiàn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條 組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本合同；2本合同附件；3招投標(biāo)文件；4本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容1承包方式及單價：（1）承包

6、方式：包工包料、包安全包文明施工。（2）工程單價：在圖紙范圍內(nèi)的工程量包干單價為：元/。施工臨時住房，余土外運(yùn)、渣土和建筑垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，已包含在包干平米價格內(nèi)。（3）工程增加量：本房建平米包干單價為施工圖房屋散水以內(nèi)清單計(jì)價欄標(biāo)價，施工圖散水以外工程增加總量超越人民幣伍仟元正（￥5000元）的，甲方才作現(xiàn)場簽證給乙方。工程總量低于人民幣伍仟元正（￥5000元）的忽略不計(jì)。增加工程量簽證：發(fā)包方以項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場土建工程師、村委會共同簽字為準(zhǔn)；承包方以現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理簽字為準(zhǔn)。 2承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)

7、用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫；勞動保護(hù)用品費(fèi)用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護(hù)設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；包含但不限于上述內(nèi)的清單計(jì)價范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。不可抗拒的因素除外。 第七條 付款方式及結(jié)算辦法 1、付款方式：乙方施工完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并交付甲方后 個工作日內(nèi)一次支付工程款97%，余下3%作為工程保修金。國家規(guī)定的建筑質(zhì)保期滿 個工作日或沒有規(guī)定的在一年期滿后個工作日內(nèi)付清。2、結(jié)算辦法工程施工質(zhì)量經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，并辦理完相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)后方可進(jìn)行竣工結(jié)算。第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、按照國

8、家規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場的工程管理和監(jiān)督。2、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃、物資控制用量計(jì)劃表，審查乙方施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測審查、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。提供現(xiàn)場施工地下管線信息。篇三：建筑房屋工程承包合同書 屋主：（以下簡稱甲方） 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：一、承建工程內(nèi)容：1、工程地點(diǎn)：2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對主體

9、工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。）5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)

10、埋推件等。包正負(fù)零零下米基礎(chǔ)，超米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。二、承建方式本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場地，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。三、工程質(zhì)量要求：1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、

11、按時完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動密實(shí)，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個

12、月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊(duì)，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。四、付款方式1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/結(jié)算給乙方。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。五、施工工期： 甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場施工（要求全部工人為熟練工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。六、工程施工安全：乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)