建筑工程施工技術(shù)資料檔案編制要求

1、第一章 施工技技術(shù)資料料檔案編編制要求求第一節(jié) 施施工技術(shù)術(shù)資料歸歸檔基本本要求一、施工工技術(shù)資資料內(nèi)容容分類 施工技技術(shù)資料料按其性性質(zhì)分為為七類，第第一類：建筑工工程法定定建設(shè)程程序必備備文件；第二類類：綜合合管理資資料；第第三類：工程質(zhì)質(zhì)量控制制資料，包包括驗(yàn)收收資料、施工技技術(shù)管理理資料、產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量證明明文件、檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告、施施工記錄錄及檢測(cè)測(cè)報(bào)告；第四類類：工程程安全和和功能檢檢驗(yàn)資料料及主要要功能抽抽查記錄錄；第五五類：檢檢驗(yàn)批質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收記錄；第六類類：施工工日志；第七類類：竣工工圖。要要求在施施工過(guò)程程中及時(shí)時(shí)、準(zhǔn)確確地收集集和整理理，做到到不丟棄棄、不漏漏項(xiàng)、不不填錯(cuò)、圖實(shí)相相

2、符。二、工程程技術(shù)資資料的組組卷要求求（一）組組卷原則則施工技術(shù)術(shù)資料的的組卷應(yīng)應(yīng)遵循工工程文件件材料自自然形成成規(guī)律，保保持卷內(nèi)內(nèi)文件內(nèi)內(nèi)容之間間的聯(lián)系系，便于于檔案的的保管和和利用。建筑工程程按單位位工程組組卷，其其中單位位（子單單位）工工程按分分部工程程和要求求辦理中中間驗(yàn)收收的子分分部工程程（如樁樁基礎(chǔ)工工程和幕幕墻工程程等）獨(dú)獨(dú)立組卷卷，一般般分為：總目錄錄、工程程建設(shè)前前期法定定建設(shè)程程序文件件、建筑筑工程綜綜合管理理資料、地基與與基礎(chǔ)工工程、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、建筑裝裝修裝飾飾工程、建筑屋屋面工程程、建筑筑設(shè)備安安裝工程程綜合管管理資料料、建筑筑給水、排水及及采暖工工程、建建筑電氣

3、氣工程、通風(fēng)與與空調(diào)工工程、電電梯安裝裝工程、智能建建筑、竣竣工驗(yàn)收收資料和和竣工圖圖。組卷時(shí)按按先文字字、后圖圖紙排列列。每個(gè)個(gè)單位工工程竣工資資料應(yīng)有有總目錄錄，總目目錄由案案卷目錄錄和卷內(nèi)內(nèi)目錄組組成，且且單獨(dú)列列為一卷卷，案卷卷目錄和和卷內(nèi)目目錄必須須電腦打打印。（二）組組卷順序序卷內(nèi)文件件材料的的排列順順序，一一般分為為封面、目錄、文件材材料、工工程照片及封封底。（三）組組卷質(zhì)量量要求歸檔文件件內(nèi)容必必須真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確確、簽章章齊備，書書寫材料料必須耐耐久、清清晰，不不等使用用鉛筆、紅色和和純藍(lán)墨墨水、圓圓珠筆等等易褪色色材料筆筆書寫。若是復(fù)復(fù)寫件、復(fù)印件件（需注注明原件件存放處處）要

4、字字跡清楚楚、牢固固，能長(zhǎng)長(zhǎng)期保存存。三、案卷卷編目（一）編編寫案卷卷頁(yè)號(hào)1以獨(dú)獨(dú)立卷為為單位編編寫頁(yè)號(hào)號(hào)。對(duì)有有書寫內(nèi)內(nèi)容的頁(yè)頁(yè)面編寫寫頁(yè)號(hào)，用用阿拉伯伯?dāng)?shù)字11開始逐張張編寫（用用打印機(jī)機(jī)或鋼筆筆）。案案卷封面面、卷內(nèi)內(nèi)目錄、備考表表不編寫寫頁(yè)號(hào)，卷卷與卷之之間的頁(yè)頁(yè)號(hào)不得得連續(xù)。2單面面書寫的的文字材材料頁(yè)號(hào)號(hào)編寫在在右下角角，雙面面書寫的的文字材材料頁(yè)號(hào)號(hào)正面編編寫在右右下角，背背面編寫寫在左下下角。圖圖紙折疊疊后無(wú)論論任何形形式，一一律編寫寫在右下下角。（二）卷卷內(nèi)目錄錄填寫根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)內(nèi)容填填寫，打打印目錄錄，目錄錄應(yīng)排列列在卷內(nèi)內(nèi)第一頁(yè)頁(yè)之前。序號(hào)：以以一份文文件為單單位，以以阿拉

5、伯伯?dāng)?shù)字從從1開始始依次標(biāo)標(biāo)注。文件編號(hào)號(hào)：填寫寫工程文文件原有有的文號(hào)號(hào)或圖樣樣的圖號(hào)號(hào)。文件材料料題名：亦稱文文件標(biāo)題題，填寫寫文件材材料的全全稱，無(wú)無(wú)標(biāo)題的的文件應(yīng)應(yīng)根據(jù)內(nèi)內(nèi)容擬寫寫標(biāo)題。日期：文文件材料料的形成成時(shí)間（文文件材料料為原文文件形成成日期，匯匯總表為為匯總?cè)杖掌?，竣竣工圖為為編制日日期）。責(zé)任者：填寫文文件材料料的直接接編制單單位部門門或主要要責(zé)任者者。頁(yè)號(hào)：填填寫每份份文件材材料在本本案卷頁(yè)頁(yè)號(hào)或起起止頁(yè)號(hào)號(hào)。（三）案案卷封面面的編制制案卷題名名：應(yīng)簡(jiǎn)簡(jiǎn)明、準(zhǔn)準(zhǔn)確地概概括和揭揭示卷內(nèi)內(nèi)文件的的內(nèi)容和和形式特特征，案案卷題名名由建設(shè)設(shè)項(xiàng)目名名稱、子子項(xiàng)工程程名稱（或或代號(hào)）

6、、案卷內(nèi)內(nèi)容組成成（三項(xiàng)項(xiàng)分別不不超過(guò)224個(gè)漢漢字或448個(gè)字字符）。編制單位位：填寫寫卷內(nèi)文文件材料料形成的的單位或或主要責(zé)責(zé)任者（必必須填寫寫單位全全稱）。編制日期期：填寫寫卷內(nèi)文文件材料料形成的的起止日日期。案卷脊背背：填寫寫工程名名稱和卷卷號(hào)。檔號(hào)、檔檔案館號(hào)號(hào)、縮微微號(hào)、保保管期限限和密級(jí)級(jí)均由城城市檔案案館填寫寫，施工工單位不不用填寫寫。四、案卷卷的規(guī)格格、厚度度及裝訂訂（一）案案卷的規(guī)規(guī)格和、厚度歸檔的文文字材料料規(guī)格采采用A44幅面（2297mmm*2210mmm），尺尺寸不同同的要折折疊事裱裱補(bǔ)成統(tǒng)統(tǒng)一幅面面。文字字材料組組卷不得得超過(guò)330mmm，圖紙紙組卷厚厚度不得得超

7、過(guò)440mmm。（二）案案卷裝訂訂文字材料料裝訂組組卷，裝裝訂要求求用白色色棉線在在卷面左左邊1ccm處，上上下四等等分打三三孔豎向向裝訂，結(jié)結(jié)頭位于于案卷背背面；竣竣工圖不不用裝訂訂，折疊疊裝入檔檔案袋。第二章 施工技技術(shù)資料料具體內(nèi)內(nèi)容第一節(jié) 法法定建設(shè)設(shè)程序必必備文件件一、立項(xiàng)項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)報(bào)告批復(fù)復(fù)1.立項(xiàng)項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)報(bào)告由建建設(shè)單位位向省、市和本本系統(tǒng)主主管部門門提出立立項(xiàng)申請(qǐng)請(qǐng)。2.立項(xiàng)項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)報(bào)告的批批復(fù)：工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目要要有國(guó)家家各級(jí)有有關(guān)計(jì)劃劃發(fā)展部部門的投投資計(jì)劃劃文件；商品房房要有商商品房屋屋建設(shè)計(jì)計(jì)劃預(yù)備項(xiàng)目目立項(xiàng)文文件；外外資企業(yè)業(yè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目要有有政府外外經(jīng)部門門的投資資計(jì)劃文

8、文件。二、可行行性研究究報(bào)告及及批復(fù)1可行行性研究究就是對(duì)對(duì)新建、擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目的一一些主要要問(wèn)題，從從技術(shù)上上和經(jīng)濟(jì)濟(jì)兩個(gè)方方面進(jìn)行行調(diào)查研研究，分分析比較較，并對(duì)對(duì)這個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目建成成后可能能取得的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果果進(jìn)行預(yù)預(yù)測(cè)，從從而提出出該項(xiàng)目目是否值值得投資資和怎樣樣進(jìn)行建建設(shè)的意意見，為為項(xiàng)目決決策提供供可靠的的依據(jù)。2.可行行性研究究報(bào)告的的審批：大中型型項(xiàng)目報(bào)報(bào)國(guó)家計(jì)計(jì)劃部門門審批，或或由國(guó)家家計(jì)劃部部門委托托有關(guān)單單位審批批；重大大項(xiàng)目和和特殊項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)國(guó)國(guó)務(wù)院審審批；小小型項(xiàng)目目按隸屬屬關(guān)系，由由各主管管部門、各省、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市審批批。3.可行行性研究究報(bào)告一一般是由由規(guī)劃部部門

9、規(guī)定定，在選選址時(shí)要要進(jìn)行可可行性研研究的項(xiàng)項(xiàng)目。三、環(huán)境境影響報(bào)報(bào)告書、環(huán)境影影響報(bào)告告表或環(huán)環(huán)境影響響登記表表1.環(huán)境境質(zhì)量報(bào)報(bào)告指從從保護(hù)環(huán)環(huán)境的目目的出發(fā)發(fā)，對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目目進(jìn)行可可行性研研究，通通過(guò)綜合合評(píng)價(jià)，論論證和選選擇最佳佳方案，使使之對(duì)環(huán)環(huán)境的有有害影響響最?。ōh(huán)環(huán)境質(zhì)量量是指環(huán)環(huán)境素質(zhì)質(zhì)優(yōu)劣的的定量描描述）。2.建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的環(huán)境影影響報(bào)告告書，必必須對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目目產(chǎn)生的的污染和和對(duì)環(huán)境境的影響響作出評(píng)評(píng)價(jià)，規(guī)規(guī)定防治治措施，經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目主主管部門門預(yù)審并并依照規(guī)規(guī)定的程程序報(bào)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)行政主主管部門門批準(zhǔn)。3.環(huán)境境質(zhì)量報(bào)報(bào)告書主主要內(nèi)容容：（1）建建設(shè)項(xiàng)目目的一般般情況。（

10、2）周周圍地區(qū)區(qū)的環(huán)境境狀況（3）建建設(shè)項(xiàng)目目周圍地地區(qū)的環(huán)環(huán)境場(chǎng)所所（4）建建筑項(xiàng)目目環(huán)境保保護(hù)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)保保證意見見月份四、固定定資產(chǎn)投投資項(xiàng)目目年度計(jì)計(jì)劃1.單位位工程的的建設(shè)屬屬于國(guó)家家的基本本建設(shè)范范疇，是國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)的固定定資產(chǎn)投投資；固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資可可分為生生產(chǎn)性投投資和非非生產(chǎn)性性投資兩兩種；凡凡固定資資產(chǎn)都必必須列入入國(guó)家計(jì)計(jì)劃之內(nèi)內(nèi)，未辦辦理固定定資產(chǎn)投投資許可可證的工工程不得得進(jìn)行建建設(shè)。2.單位位工程的的建設(shè)投投資應(yīng)經(jīng)經(jīng)政府計(jì)計(jì)劃部門門批準(zhǔn)并并列入國(guó)國(guó)家基本本建設(shè)計(jì)計(jì)劃發(fā)展展內(nèi)；因因此，施施工單位位應(yīng)在開開工前，向向建設(shè)單單位要求求提供上上級(jí)批準(zhǔn)準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)文件，即即計(jì)

11、劃文文件，其其目的是是說(shuō)明此此工程是是經(jīng)過(guò)上上級(jí)批準(zhǔn)準(zhǔn)的，不不屬于亂亂建設(shè)。3.資金金證明書書文件是是辦理固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資許許可證（投投資文件件）的前前或后的的一種應(yīng)應(yīng)急或補(bǔ)補(bǔ)充文件件，其所所包含內(nèi)內(nèi)容和辦辦理程序序與投資資批文相相似。五、建設(shè)設(shè)用地批批準(zhǔn)書1.建設(shè)設(shè)用地批批準(zhǔn)書是是經(jīng)縣級(jí)級(jí)以上人人民政府府土地管管理部門門審核批批準(zhǔn)用地地單位使使用土地地的法律律憑證。2.法律律依據(jù)：根據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)土地管管理法第23、34條和中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準(zhǔn)予使用，特發(fā)此證。3.經(jīng)辦辦單位：國(guó)土房房管部門門。4.基本本程序：在取得得規(guī)劃部部門的建建設(shè)用地地規(guī)

12、劃許許可證和和紅線圖圖等資料料后，向向國(guó)土房房管部門門辦理同同意使用用土地通通知書，繼繼而辦理理建設(shè)用用地批準(zhǔn)準(zhǔn)書。六、土地地使用證證1.土地地使用證證是土地地使用權(quán)權(quán)的法律律憑證。2.法律律依據(jù)：同建設(shè)設(shè)用地批批準(zhǔn)書。3.經(jīng)辦辦單位：國(guó)土房房管部門門4.基本本程序：建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣工工時(shí)，土土地管理理部門以以建設(shè)用用地批準(zhǔn)準(zhǔn)書為依依據(jù)，重重新核定定土地使使用范圍圍和面積積，核定定無(wú)誤后后，收回回建設(shè)用用地批準(zhǔn)準(zhǔn)書，同同時(shí)換發(fā)發(fā)土地使使用證。七、拆遷遷補(bǔ)償安安置協(xié)議議1.拆遷遷補(bǔ)償安安置協(xié)議議是拆遷遷人與被被拆遷人人在規(guī)定定的拆遷遷期限內(nèi)內(nèi)簽定的的補(bǔ)償安安置書面面協(xié)議。2.拆遷遷補(bǔ)償安安置協(xié)議議的

13、內(nèi)容容包括：補(bǔ)償形形式、補(bǔ)補(bǔ)償金額額、支付付期限、安置用用房面積積和安置置地點(diǎn)、樓層、位置及及交付使使用時(shí)間間、搬遷遷過(guò)渡方方式、過(guò)過(guò)渡期限限、違約約責(zé)任及及當(dāng)事人人約定的的其他條條款。拆拆遷補(bǔ)償償安置協(xié)協(xié)議應(yīng)使使用市房房屋拆遷遷主管部部門統(tǒng)一一印制的的規(guī)定文文本。3.法律律依據(jù)：城市市房屋拆拆遷管理理?xiàng)l例4.經(jīng)辦辦單位：國(guó)土房房管部門門。5.基本本程序：被拆遷遷的房屋屋的所有有權(quán)人，應(yīng)應(yīng)在公告告規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)，攜帶帶房地產(chǎn)產(chǎn)證或其其他或有有效的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明明，會(huì)同同拆遷人人到市房房屋拆遷遷主管部部門辦理理房屋拆拆遷和安安置手續(xù)續(xù)。八、建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證 1.建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證是由

14、建建設(shè)單位位和個(gè)人人提出建建設(shè)用地地申請(qǐng)，請(qǐng)請(qǐng)城市規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門根據(jù)據(jù)規(guī)劃和和建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的用用地需要要，確定定建設(shè)用用地位置置、面積積和界限限的法定定憑證。 2.法律依依據(jù)：根根據(jù)中華華人民共共和國(guó)城城市規(guī)劃劃法第第三十一一條。 3.經(jīng)辦單單位：規(guī)規(guī)劃部門門。 4.申請(qǐng)建建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證必必須具備備：建設(shè)設(shè)項(xiàng)目選選址意見見書以及及選址意意見書中中要求附附送有關(guān)關(guān)專業(yè)批批文，用用地規(guī)劃劃總平面面圖，11/5000或11/20000地地形藍(lán)圖圖4份，市市國(guó)土房房管局用用地項(xiàng)目目預(yù)審文文件等有有關(guān)資料料。經(jīng)城城市規(guī)劃劃行政主主管部門門按照建建設(shè)用地地審批程程序批準(zhǔn)準(zhǔn)后，給給建設(shè)單單位核

15、發(fā)發(fā)建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證。九、建設(shè)設(shè)工程測(cè)測(cè)量記錄錄冊(cè) 1.建設(shè)工工程測(cè)量量記錄冊(cè)冊(cè)為建設(shè)設(shè)工程放放線測(cè)量量記錄冊(cè)冊(cè)和建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃驗(yàn)收收測(cè)量記記錄冊(cè)。 2.建設(shè)工工程放線線測(cè)量記記錄冊(cè)是是建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證的的附件，記記錄了根根據(jù)城市市規(guī)劃管管理部門門核發(fā)的的建設(shè)設(shè)工程審審核書及及建筑施施工圖所所放線測(cè)測(cè)量的建建筑物在在實(shí)地的的平面位位置情況況。 3.建設(shè)工工程規(guī)劃劃驗(yàn)收測(cè)測(cè)量記錄錄冊(cè)是建建設(shè)工程程規(guī)劃驗(yàn)驗(yàn)收合格格證的的附件記記錄了建建設(shè)工程程完工后后平面平平面的位位置關(guān)系系、建筑筑面積等等情況。4.法律律依據(jù)：中華華人民共共和國(guó)城城市規(guī)劃劃法5.經(jīng)辦辦單位：城市規(guī)規(guī)劃勘測(cè)測(cè)部門

16、6.辦理理建設(shè)工工程放線線測(cè)量應(yīng)應(yīng)當(dāng)按規(guī)規(guī)劃要求求拆除建建設(shè)工程程用地范范圍內(nèi)的的原有建建（構(gòu)）筑筑物，必必須提供供經(jīng)規(guī)劃劃部門批批準(zhǔn)的用用地紅線線圖、建建設(shè)工程程報(bào)建審審核書及及報(bào)批的的建筑施施工圖原原件。辦辦理建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃驗(yàn)收收測(cè)量應(yīng)應(yīng)按規(guī)劃劃審批要要求完成成土建工工程和外外墻裝修修，排柵柵已拆除除，還需需提供原原放線的的測(cè)量記記錄冊(cè)。建設(shè)工工程測(cè)量量記錄冊(cè)冊(cè)是核發(fā)發(fā)建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證或或建筑筑工程規(guī)規(guī)劃驗(yàn)收收合格證證的附附件。十、建筑筑工程規(guī)規(guī)劃許可可證1.根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)城城市規(guī)劃劃法的的規(guī)定，一一項(xiàng)工程程的建設(shè)設(shè)在得到到政府計(jì)計(jì)劃部門門的批準(zhǔn)準(zhǔn)，納入入建設(shè)發(fā)發(fā)展計(jì)劃

17、劃的同時(shí)時(shí)，必須須得到政政府部門門的規(guī)劃劃定點(diǎn)、規(guī)劃許許可。建建設(shè)規(guī)劃劃是我國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)建建設(shè)中的的一項(xiàng)重重要原則則。2.規(guī)劃劃定點(diǎn)批批準(zhǔn)文件件和規(guī)劃劃許可證證是政府府規(guī)劃管管理部門門實(shí)施規(guī)規(guī)劃法的的一種行行政權(quán)力力，是保保證基本本建設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)布局局合理、使土地地資源能能夠得到到很好的的綜合利利用、各各種配套套建設(shè)得得以完善善、使保保護(hù)自然然環(huán)境能能夠得到到保證的的一種有有效行政政手段。3.本證證是城市市規(guī)劃區(qū)區(qū)內(nèi)，經(jīng)經(jīng)城市規(guī)規(guī)劃行政政主管部部門的審審定，許許可建設(shè)設(shè)各類工工程的法法律憑證證；凡未未取得本本證或不不按本證證規(guī)定進(jìn)進(jìn)行建設(shè)設(shè)，均屬屬違法建建設(shè)；因因此施工工單位在在施工前前，應(yīng)向向建設(shè)單

18、單位要求求提供規(guī)規(guī)劃部門門批準(zhǔn)的的規(guī)劃定定點(diǎn)文件件和規(guī)劃劃許可證證，其目目的是證證明此工工程已經(jīng)經(jīng)規(guī)劃部部門定點(diǎn)點(diǎn)允許建建設(shè)，不不允許無(wú)無(wú)許可建建設(shè)工程程。4.本證證的內(nèi)容容不得隨隨意涂改改，且所所有技術(shù)術(shù)資料中中的建筑筑面積應(yīng)應(yīng)以本證證中的核核計(jì)面積積為準(zhǔn)。十一、建建設(shè)工程程報(bào)建審審核書新建（含含加層及及擴(kuò)建）在在辦理報(bào)報(bào)建手續(xù)續(xù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)提供以以下資料料：1.建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證及附附圖、有有關(guān)房地地產(chǎn)證。2.申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)建項(xiàng)項(xiàng)目的報(bào)報(bào)告。3.填一一份報(bào)建建表，設(shè)設(shè)計(jì)單位位、施工工單位蓋蓋章。4.1/5000地形藍(lán)藍(lán)圖。5.設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)文文及退縮縮紅線圖圖。6.計(jì)經(jīng)經(jīng)委的立立項(xiàng)投資資批文。7.

19、建筑筑施工平平、立、部面圖圖。8.按規(guī)規(guī)劃要求求需提供供消防、環(huán)保、防疫、人防、電信、綠化、文化保保護(hù)等專專業(yè)部門門意見。9.如建建高層，應(yīng)應(yīng)先送審審計(jì)方案案擴(kuò)初審審查意見見連同建建筑模型型。十二、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件審查意意見1.根據(jù)據(jù)建設(shè)部部門關(guān)關(guān)于印發(fā)發(fā)建筑筑工程施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件審查暫暫行辦法法的通通知（建建設(shè)220000411），建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將將施工圖圖設(shè)計(jì)文文件報(bào)送送建設(shè)行行政主管管部門，由由建設(shè)行行政主管管部門委委托有關(guān)關(guān)審查機(jī)機(jī)構(gòu)，根根據(jù)國(guó)家家的法律律、法規(guī)規(guī)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)規(guī)范，對(duì)對(duì)施工圖圖進(jìn)行結(jié)結(jié)構(gòu)安全全和強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范執(zhí)行情情況等內(nèi)內(nèi)容的審審查。2.各類類新建、

20、改建、擴(kuò)建工工程均應(yīng)應(yīng)進(jìn)行施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件審查。對(duì)于開開展施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)咨詢的的項(xiàng)目，如如果咨詢?cè)兩疃冗_(dá)達(dá)到施工工圖審查查，可不不再進(jìn)行行審查。對(duì)于特特殊或重重大工程程的，經(jīng)經(jīng)建設(shè)行行政主管管部門批批準(zhǔn)，可可特殊處處理。3.施工工圖審查查分技術(shù)術(shù)性審查查和程序序性審查查。技術(shù)術(shù)性審查查是指具具備資質(zhì)質(zhì)的施工工圖審查查機(jī)構(gòu)安安全和省省、市的的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)定，對(duì)對(duì)施工圖圖結(jié)構(gòu)安安全和強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范執(zhí)行行情況等等進(jìn)行審審查；程程序性審審查是指指建設(shè)行行政主管管部門對(duì)對(duì)施工圖圖的審查查程序合合法性進(jìn)進(jìn)行審查查。施工工圖審查查是建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理理的

21、重要要環(huán)節(jié)，是是基本建建設(shè)必不不可少的的程序。4.建設(shè)設(shè)單位向向施工圖圖審查機(jī)機(jī)構(gòu)報(bào)審審材料齊齊備后，建建設(shè)行政政主管部部門向建建設(shè)單位位發(fā)出審審查通知知書，并并委托具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的施工圖圖審查機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行審查。審查合合格后施施工圖應(yīng)應(yīng)標(biāo)注有有施工圖圖審查批批準(zhǔn)號(hào)，施施工圖審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)書是進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)辦理施施工許可可證的必必備條件件之一。如有特特殊情況況需要修修改時(shí)，必必需重新新報(bào)送審審批部門門。工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，有有關(guān)單位位或部門門必須嚴(yán)嚴(yán)格按照照經(jīng)審查查合格的的施工圖圖進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。5.施工工圖審查查機(jī)構(gòu)不不得對(duì)本本單位，或或與本單單位有直直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益關(guān)關(guān)系的單單位完成成的施工工圖進(jìn)

22、行行審查；審查人人員要在在審查過(guò)過(guò)的圖紙紙上簽字字。十三、公公安消防防審核意意見書新建、擴(kuò)擴(kuò)建、改改建、建建筑內(nèi)部部裝修和和用途變變更的建建筑項(xiàng)目目在工程程開工前前，建設(shè)設(shè)單位須須向當(dāng)?shù)氐毓蚕辣O(jiān)督督機(jī)構(gòu)辦辦理消防防報(bào)建，由由消防監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)簽發(fā)建建筑工程程消防設(shè)設(shè)計(jì)審核核意見書書，報(bào)報(bào)建時(shí)，應(yīng)應(yīng)提供以以下資料料：1.填寫寫建筑筑消防設(shè)設(shè)計(jì)防火火審核申申報(bào)表、自動(dòng)動(dòng)消防設(shè)設(shè)施設(shè)計(jì)計(jì)防火審審核申報(bào)表或或建筑筑內(nèi)部裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)防火審審核申報(bào)報(bào)表。2.消防防設(shè)計(jì)圖圖紙。3.其他他相關(guān)報(bào)報(bào)建資料料十四、中中標(biāo)通知知書（包包括施工工單位和和監(jiān)理單單位）1.工程程招標(biāo)投投標(biāo)是擇擇優(yōu)選擇擇施工單單位，體

23、體現(xiàn)了建建筑市場(chǎng)場(chǎng)公開、公正、平等競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的原原則，這這屬于建建筑市場(chǎng)場(chǎng)管理范范疇，是是保證工工程質(zhì)量量的首要要的條件件，是體體現(xiàn)建筑筑企業(yè)內(nèi)內(nèi)在實(shí)力力的重要要因素。因此，根根據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)招標(biāo)投投標(biāo)法的的規(guī)定：凡符合合招標(biāo)投投標(biāo)規(guī)定定的工程程，必須須實(shí)行招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)。2.施工工單位在在工程招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動(dòng)中中已中標(biāo)標(biāo)的工程程，根據(jù)據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)定，招招標(biāo)單位位或招標(biāo)標(biāo)管理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)在在招標(biāo)說(shuō)說(shuō)明書規(guī)規(guī)定的日日期內(nèi)向向中標(biāo)單單位發(fā)出出中標(biāo)通通知書。中標(biāo)單單位接到到通知書書后應(yīng)做做好施工工準(zhǔn)備；有些工工程根據(jù)據(jù)規(guī)定可可以議標(biāo)標(biāo)，但必必須經(jīng)過(guò)過(guò)招標(biāo)投投標(biāo)管理理機(jī)構(gòu)批批準(zhǔn)，否否則必須須公開招招投標(biāo)。

24、3.根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)招招投標(biāo)法法、招招投標(biāo)管管理辦法法的規(guī)規(guī)定：凡凡政府投投資（包包括政府府參股投投資和政政府提供供保證的的使用國(guó)國(guó)外貸款款進(jìn)行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)貸的投投資）以以及國(guó)有有企業(yè)事事業(yè)單位位、集體體企業(yè)和和公有產(chǎn)產(chǎn)權(quán)占主主導(dǎo)地位位的企業(yè)業(yè)投資的的下列工工程，應(yīng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行工程監(jiān)監(jiān)理公開開招標(biāo)：（1）建建筑面積積在2000000m2(含本數(shù)數(shù))以上上的。（2）工工業(yè)、交交通、能能源、市市政、公公用等基基礎(chǔ)設(shè)施施投資在在30000萬(wàn)元元（含本本數(shù)）以以上的。（3）政政府指令令必須公公開招投投標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目。（4）其其他建設(shè)設(shè)工程（不不包括按按規(guī)定可可由業(yè)主主自發(fā)包包的工程程項(xiàng)目）的的監(jiān)理招招投標(biāo)的

25、的工作，業(yè)業(yè)主在市市交易中中心辦理理報(bào)建登登記后，自自主選擇擇招標(biāo)方方式組織織招投標(biāo)標(biāo)，招標(biāo)標(biāo)結(jié)果報(bào)報(bào)交易中中心備案案。4.監(jiān)理理單位中中標(biāo)通知知書由監(jiān)監(jiān)理單位位提供給給施工單單位資料料員。十五、施施工合同同、分包包合同及及監(jiān)理合合同1.根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同法及及建筑筑安裝工工程承包包合同條條例的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，一一個(gè)單位位工程無(wú)無(wú)論是投投標(biāo)還是是議標(biāo)，一一旦成功功，必須須簽定施施工合同同。2.施工工合同是是發(fā)包方方（建設(shè)設(shè)單位）和和承包方方（施工工單位）為為完成商商定的建建筑安裝裝工程，明明確相互互權(quán)力、義務(wù)關(guān)關(guān)系，的的協(xié)議。施工合合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取書書面形式式，經(jīng)雙雙方簽字字蓋章

26、了了生效，合合同正本本兩份，雙雙方各執(zhí)執(zhí)一份；副本十十份，雙雙方各持持五份；送尋委委、經(jīng)辦辦銀行、稅局及及工商行行各一份份。3.簽字字施工合合同必須須遵守國(guó)國(guó)家法律律、符合合國(guó)家政政策，并并應(yīng)具備備以下基基本條件件：（1）承承包工程程的初步步設(shè)計(jì)和和總概算算已經(jīng)批批準(zhǔn)。（2）承承包工程程所需的的投資和和統(tǒng)配物物質(zhì)已經(jīng)經(jīng)列入國(guó)國(guó)家計(jì)劃劃。（3）當(dāng)當(dāng)事人雙雙方有履履行合同同的能力力。（4）當(dāng)當(dāng)事人雙雙方均具具有法人人資格。4.施工工合同應(yīng)應(yīng)具備的的條款詳詳見中中華人民民共和國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)合合同法及及建筑筑安裝工工程承包包合同條條例。5.當(dāng)發(fā)發(fā)包方將將建筑工工程委托托幾個(gè)承承包單位位分別承承包時(shí)，應(yīng)應(yīng)分別

27、簽簽定施工工合同。6.承包包單位不不得轉(zhuǎn)包包或者違違法分包包工程；建設(shè)工工程為總總承包的的，總承承包單位位應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)全部建建設(shè)工程程質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)；總總承包單單位依法法將建設(shè)設(shè)工程分分包給其其他單位位的，必必須簽定定分包合合同；分分包單位位應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)其承包包的建設(shè)設(shè)工程或或者采購(gòu)購(gòu)的設(shè)備備的質(zhì)量量負(fù)責(zé)。7.分包包合同、監(jiān)理合合同內(nèi)容容及要求求同施工工合同；分包合合同、監(jiān)監(jiān)理合同同分別由由分包方方、監(jiān)理理單位提提供給施施工單位位資料員員。8.竣工工驗(yàn)收資資料中應(yīng)應(yīng)附施工工合同、分包合合同及監(jiān)監(jiān)理合同同的副本本原件，且且合同內(nèi)內(nèi)容不得得隨意涂涂改。十六、各各責(zé)任主主體及分分包單位位資質(zhì)文文件1.根據(jù)據(jù)國(guó)務(wù)

28、院院令第2279號(hào)號(hào)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例的的規(guī)定，建建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)將將工程發(fā)發(fā)包給具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)證證書，并并在其資資質(zhì)等級(jí)級(jí)許可的的范圍內(nèi)內(nèi)承攬工工程；禁禁止超越越本單位位資質(zhì)等等級(jí)許可可的業(yè)務(wù)務(wù)范圍或或者以其其他單位位的名義義承攬工工程，禁禁止允許許其他單單位或者者個(gè)人以以本單位位的名義義承攬工工程。2.各責(zé)責(zé)任主體體公司主主要包括括施工總總承包單單位、監(jiān)監(jiān)理、勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、檢檢測(cè)單位位（樁基基檢測(cè)、土工試試驗(yàn)、結(jié)結(jié)構(gòu)檢測(cè)測(cè)、侶合合金門窗窗“三性能能”檢測(cè)、幕幕墻物理理性能檢檢測(cè)、室室內(nèi)環(huán)境境檢測(cè)等等）及建建材試驗(yàn)驗(yàn)單位；分分包單位位主要包包括樁基基、防水水、幕墻墻、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、消消

29、防、電電梯安裝裝等。其其中監(jiān)理理資質(zhì)由由監(jiān)理單單位提供供給施工工總承包包單位資資料員；勘察、設(shè)計(jì)及及樁基檢檢驗(yàn)等單單位資質(zhì)質(zhì)由建設(shè)設(shè)單位提提供給施施工總承承包單位位資料員員；其余余單位資資質(zhì)由施施工總承承包單位位負(fù)責(zé)收收集整理理。十七、建建設(shè)工程程質(zhì)量安安全監(jiān)督督登記表表1.根據(jù)據(jù)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例第第十三條條，建設(shè)設(shè)單位在在領(lǐng)取施施工許可可證或者者開工報(bào)報(bào)告前，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照國(guó)家有有關(guān)規(guī)定定辦理工工程質(zhì)量量監(jiān)督登登記手續(xù)續(xù)。2.建設(shè)設(shè)單位在在辦理監(jiān)監(jiān)督登記記時(shí)，須須提供下下列資料料：（1）建建設(shè)工程程報(bào)監(jiān)審核書書。（2）中中標(biāo)通知知書及施施工預(yù)算算一份。（3）總總承包（專專業(yè)承包包）單

30、位位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)質(zhì)證書（代代保管）。（4）工工程地質(zhì)質(zhì)勘探及及水文地地質(zhì)資料料。（5）經(jīng)經(jīng)審查的的全套設(shè)設(shè)計(jì)施工工圖一份份（特殊殊情況可可分批交交付）。（6）施施工組織織設(shè)計(jì)（或或分期專專項(xiàng)施工工方案一一份）。（7）監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃或旁站站監(jiān)理方方案一份份。（8）按按建設(shè)行行政主管管部門要要求及工工程特點(diǎn)點(diǎn)需提供供的其他他資料。3.總承承包（專專業(yè)承包包）單位位受建設(shè)設(shè)方委托托辦理監(jiān)監(jiān)督登記記或質(zhì)量量安全驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)時(shí)，需需有建設(shè)設(shè)單位的的書面委委托。十八、建建筑工程程施工許許可證根據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)建筑法法和建建設(shè)部建建筑工程程施工許許可證管管理辦法法的規(guī)規(guī)定，在在中華人人民共和和國(guó)境內(nèi)內(nèi)

31、從事各各類房屋屋建筑及及其附屬屬設(shè)施的的建造、裝修裝裝飾和與與其配套套的線路路、管道道、設(shè)備備的安裝裝，以及及城鎮(zhèn)市市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程的施施工，建建設(shè)單位位應(yīng)向工工程所在在地縣級(jí)級(jí)以上人人民政府府建設(shè)行行政主管管部門申申請(qǐng)領(lǐng)取取施工許許可證；目的是是為了確確定其列列入計(jì)劃劃、定點(diǎn)點(diǎn)、征地地、拆遷遷、施工工現(xiàn)場(chǎng)的的“天通一一平”、委托托監(jiān)理、施工圖圖設(shè)計(jì)審審查、協(xié)協(xié)作配套套條件、施工招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)、簽定定施工合合同等是是否符合合要求和和具備開開工條件件。建設(shè)行政政主管部部門或其其他有關(guān)關(guān)專業(yè)部部門應(yīng)在在接到申申請(qǐng)后的的15天天內(nèi)對(duì)已已具備開開工條件件的工程程頒發(fā)施施工許可可證；申申請(qǐng)者應(yīng)應(yīng)在領(lǐng)取

32、取施工許許可證后后的3個(gè)個(gè)月內(nèi)開開工，因因故不能能開工的的，應(yīng)按按建筑筑工程施施工許可可證管理理辦法的的有關(guān)規(guī)規(guī)定申請(qǐng)請(qǐng)延期。第二節(jié) 建筑筑工程綜綜合管理理資料單位工程程開工申申請(qǐng)報(bào)告告1.單位位工程開開工必須須具備下下列條件件：（1）施施工單位位與監(jiān)理理單位分分別成立立項(xiàng)目部部，配備備管理人人員。（2）施施工圖紙紙經(jīng)過(guò)會(huì)會(huì)審、圖圖中存在在問(wèn)題或或錯(cuò)誤已已經(jīng)修正正。（3）施施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案已經(jīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單單位批準(zhǔn)準(zhǔn)。（4）施施工圖預(yù)預(yù)算已經(jīng)經(jīng)編制和和審定，并并已簽定定工程合合同。（5）場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)外交交通道路路已經(jīng)成成為修通通，施工工用水、用電、排水等等能滿足足施工要要求；場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)土方方

33、平整工工作和障障礙物的的清除已已基本完完成。（6）材材料、成成品、半半成品和和工藝設(shè)設(shè)備等能能滿足連連續(xù)施工工的要求求。（7）附附屬加工工企業(yè)和和職工的的生福利利設(shè)施的的建立，能能滿足施施工和生生活的需需要。（8）施施工機(jī)械械、設(shè)備備已進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，并經(jīng)經(jīng)過(guò)檢修修能保證證正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)。（9）施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件已報(bào)縣縣級(jí)以上上人民政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門門或其他他有關(guān)部部門審查查。（10）已已辦理建建設(shè)工程程質(zhì)量安安全監(jiān)督督登記手手續(xù)。（11）已已辦理施施工許可可證。2.開工工報(bào)告中中的各項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容均均應(yīng)填寫寫真實(shí)、齊全、準(zhǔn)確，如如工程名名稱應(yīng)以以施工許許可證工工程名稱稱為準(zhǔn)（如如有變更更，則應(yīng)應(yīng)以地

34、名名委員會(huì)會(huì)的變更更通知為為準(zhǔn)）；建筑面面積應(yīng)以以建筑工工程規(guī)劃劃許可證證中的核核計(jì)面積積為準(zhǔn)；項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理、總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)與施工工許可證證一致。3.由總總包單位位發(fā)包的的分部（或或）子分分部工程程，應(yīng)單單獨(dú)填寫寫開工報(bào)報(bào)告。4.總承承包的開開工報(bào)告告必須經(jīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理和和施工單單位企業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)人人簽名及及加蓋公公章后有有效。分分包工程程及分部部（或子子分部）工工程的開開工報(bào)告告由項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人簽名蓋蓋章。二、施工工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理理檢查記記錄施工單位位應(yīng)在工工程開工工時(shí)對(duì)施施工管理理?xiàng)l件進(jìn)進(jìn)行自檢檢，自檢檢內(nèi)容包包括：1.工程程應(yīng)編制制工程質(zhì)質(zhì)量管理理制度，工工程質(zhì)量量檢驗(yàn)制制度。2.施工工

35、現(xiàn)場(chǎng)具具有各級(jí)級(jí)施工管管理人員員的質(zhì)量量責(zé)任制制、分包包單位的的管理制制度、材材料、設(shè)設(shè)備存放放管理制制度。3.施工工現(xiàn)場(chǎng)具具有焊工工、電工工、高空空作業(yè)人人員、塔塔吊及電電梯操作作人員等等主要專專業(yè)人員員的上崗崗證，上上崗證必必須經(jīng)上上級(jí)建設(shè)設(shè)主管部部門簽發(fā)發(fā)。4.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)有符符合要求求的分包包單位資資質(zhì)、施施工圖審審查文件件詳見工工程基本本建設(shè)程程序必備備文件中中的規(guī)定定。5.工程程應(yīng)具有有完善的的地質(zhì)勘勘察資料料、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)及審審批手續(xù)續(xù)。6.施工工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)應(yīng)具有工工程相關(guān)關(guān)國(guó)家規(guī)規(guī)范、施施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.攪拌拌站設(shè)置置應(yīng)有完完善的審審批手續(xù)續(xù)，計(jì)量量器具應(yīng)應(yīng)有檢測(cè)測(cè)證書。三、單位

36、位工程施施工組織織設(shè)計(jì)1.施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)是指指導(dǎo)施工工準(zhǔn)備和和組織施施工的全全面性的的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文文件，是是指導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工的準(zhǔn)則則；編制制施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)必須貫貫徹統(tǒng)籌籌規(guī)劃，科科學(xué)地組組織施工工，建立立正常的的生產(chǎn)秩秩序，充充分利用用空間，爭(zhēng)爭(zhēng)取時(shí)間間，采用用先進(jìn)施施工技術(shù)術(shù)，用最最少的人人力的財(cái)財(cái)力取得得最佳的的經(jīng)濟(jì)效效果，以以建造出出質(zhì)量?jī)?yōu)優(yōu)良的工工程。2.對(duì)于于工業(yè)設(shè)設(shè)備安裝裝工程及及專業(yè)性性較強(qiáng)或或使用新新材料、新設(shè)備備的專項(xiàng)項(xiàng)工程，應(yīng)應(yīng)單獨(dú)編編寫專業(yè)業(yè)的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案），作作為指導(dǎo)導(dǎo)專項(xiàng)工工程施工工過(guò)程中中的技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、組織織的綜合合性計(jì)劃劃文件。3.施工工組織設(shè)

37、設(shè)計(jì)編制制原則：（1）施施工組織織設(shè)計(jì)編編制必須須貫徹黨黨和國(guó)家家基本建建設(shè)的方方針、政政策和法法令，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行基本建建設(shè)程序序，貫徹徹執(zhí)行施施工技術(shù)術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。（2）項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理受企業(yè)業(yè)法定代代表人的的委托，對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目合同要要求、設(shè)設(shè)計(jì)文件件內(nèi)容組組織實(shí)施施，并對(duì)對(duì)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行決決策，由由項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人組織織編制。編制時(shí)時(shí)應(yīng)考慮慮主、客客觀條件件，發(fā)揮揮組織、計(jì)劃、控制、激勵(lì)的的作用，正正確處理理質(zhì)量、速度、成本三三者的關(guān)關(guān)系，力力求使企企業(yè)效益益和社會(huì)會(huì)效益均均達(dá)到預(yù)預(yù)期的目目標(biāo)。（3）應(yīng)應(yīng)充分發(fā)發(fā)揮本企企業(yè)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，積極極采用先先進(jìn)的施施工技術(shù)術(shù)、成熟熟的科研

38、研成果和和科學(xué)的的管理方方法，利利于提高高管理水水平，確確保工程程質(zhì)量，加加強(qiáng)環(huán)境境保護(hù)，實(shí)實(shí)施安全全施工，做做到切實(shí)實(shí)指導(dǎo)施施工生產(chǎn)產(chǎn)。（4）合合理緊湊湊地規(guī)劃劃施工總總平面，優(yōu)優(yōu)化施工工水平，減減輕勞動(dòng)動(dòng)強(qiáng)度，提提高勞動(dòng)動(dòng)生產(chǎn)率率。4.施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)編制制依據(jù)：（1）國(guó)國(guó)家的有有關(guān)政策策、規(guī)范范、法規(guī)規(guī)、規(guī)程程、規(guī)定定及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，省市市等有關(guān)關(guān)部門的的文件等等。（2）上上級(jí)主管管部門和和建設(shè)單單位對(duì)此此工程建建設(shè)的合合同工期期要求，已已經(jīng)審批批的施工工圖及會(huì)會(huì)審記錄錄。（3）已已提供的的工程量量、工日日、各類類材料數(shù)數(shù)量及預(yù)預(yù)算成本本數(shù)據(jù)。（4）工工程地質(zhì)質(zhì)勘察資資料及測(cè)測(cè)量控制制網(wǎng)，（5

39、）建建設(shè)單位位提供已已有的施施工條件件，如施施工用地地、水電電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)設(shè)施等。（6）資資源供應(yīng)應(yīng)情況，如如：勞動(dòng)動(dòng)力、材材料、構(gòu)構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)設(shè)備的來(lái)來(lái)源和供供應(yīng)情況況。（7）施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)具體情情況等。5.施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容容包括：（1）工工程概況況：包括括建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的性性質(zhì)與規(guī)規(guī)模、建建筑及結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)簡(jiǎn)介水水文地質(zhì)質(zhì)條件、建筑所所處地區(qū)區(qū)的特殊殊條件、主要工工程數(shù)量量表。（2）施施工總體體部署：包括施施工組織織管理機(jī)機(jī)構(gòu)的設(shè)設(shè)置、分分包隊(duì)伍伍選定和和任務(wù)分分工安排排、總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃控制、施工原原則要求求、施工工順序流流向或分分期階段段施工計(jì)計(jì)劃安排排。3.主要要施工方方法：eq oa

40、c(,1)重點(diǎn)單單位工程程的主要要結(jié)構(gòu)施施工方案案的選擇擇。eq oac(,2)主要工工種工程程的施工工方法。如水平平和垂直直運(yùn)輸、模板、大型機(jī)機(jī)械的確確定等。eq oac(,3)采用新新結(jié)構(gòu)、新工藝藝、新材材料需要要進(jìn)行科科研、試試驗(yàn)的項(xiàng)項(xiàng)目。（4）建建筑設(shè)備備安裝工工程，還還應(yīng)編寫寫系統(tǒng)調(diào)調(diào)試方法法和對(duì)調(diào)調(diào)試過(guò)程程中可能能出現(xiàn)異異常情況況的應(yīng)急急處理措措施等。（5）施施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃（包括括人員、技術(shù)、材料和和機(jī)具的的準(zhǔn)備）。（6）資資源需要要量計(jì)劃劃：包括括材料、勞動(dòng)力力、施工工機(jī)具、構(gòu)件、加工半半成品等等需用量量和需用用時(shí)間計(jì)計(jì)劃。其其中，特特殊材料料應(yīng)單獨(dú)獨(dú)列報(bào)。（7）施施工總平平

41、面圖。（8）主主要管理理措施：包括質(zhì)質(zhì)量保證證體系和和技術(shù)措措施；安安全消防防措施；環(huán)保和和節(jié)能措措施；測(cè)測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)保護(hù)和和技術(shù)節(jié)節(jié)約措施施；科研研成果推推廣應(yīng)用用；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明施施工措施施。（9）施施工臨時(shí)時(shí)用水、電設(shè)計(jì)計(jì)（可另另附專項(xiàng)項(xiàng)方案）。6.施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)審批批：（1）分分包單位位編制的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)經(jīng)總總承包單單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人或總負(fù)負(fù)責(zé)人審審批，再再報(bào)送現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)設(shè)、監(jiān)理理審批。（2）施施工單位位（或總總承包單單位）編編制的施施工組織織設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)經(jīng)企業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人或或總工審審批簽名名蓋章，再再報(bào)送建建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理審批批同意且且簽名蓋蓋章后方方能施工工。7.鋼結(jié)結(jié)構(gòu)施工工方案：

42、（1）鋼鋼結(jié)構(gòu)施施工方案案：根據(jù)據(jù)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)結(jié)構(gòu)類類型和特特點(diǎn)，在在滿足質(zhì)質(zhì)量、安安全、進(jìn)進(jìn)度和經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果果的前提提下，可可供選擇擇的施工工方法有有：高空空散裝法法、整體體吊裝法法、高空空滑移法法、曲線線滑移法法、整體體提升法法、整體體頂升法和旋旋轉(zhuǎn)法。（2）鋼鋼結(jié)構(gòu)施施工工藝藝：鋼構(gòu)構(gòu)件的加加工、鋼鋼結(jié)構(gòu)安安裝、安安裝的測(cè)測(cè)量校正正、高強(qiáng)強(qiáng)度螺栓栓安裝、涂裝、負(fù)溫度度下施工工及焊接接等，應(yīng)應(yīng)在鋼結(jié)結(jié)構(gòu)制安安前進(jìn)行行工藝試試驗(yàn)或評(píng)評(píng)定，并并應(yīng)在此此基礎(chǔ)上上制定相相應(yīng)的施施工工藝藝或方案案。四、單位位工程座座標(biāo)定位位測(cè)量記記錄1.座標(biāo)標(biāo)定位測(cè)測(cè)量記錄錄填寫要要求：（1）應(yīng)應(yīng)把被定定位的單單位工程程

43、與周圍圍原有建建筑物和和構(gòu)筑物物概括性性地畫個(gè)個(gè)平面示示意圖，標(biāo)標(biāo)注間隔隔距離尺尺寸，注注明原有有建筑物物和構(gòu)筑筑物、擬擬建建筑筑物字樣樣，在平平面圖右右上角空空白處畫畫個(gè)方位位圖表示示擬建建建筑物的的朝向，并并應(yīng)注明明引入水水準(zhǔn)點(diǎn)的的位置及及編號(hào)、基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的位置置。（2）引引入水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)絕對(duì)對(duì)標(biāo)高、相對(duì)標(biāo)標(biāo)高及建建筑物（0.00）的相對(duì)標(biāo)高均應(yīng)填寫清楚，其中：建筑物（0.00）的相對(duì)標(biāo)高為0.00，絕對(duì)標(biāo)高為設(shè)計(jì)標(biāo)高：引入不準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)的相相對(duì)標(biāo)高高=引入入水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的絕對(duì)對(duì)標(biāo)高-建筑物物（0.000）的的絕對(duì)標(biāo)標(biāo)高（3）定定位依據(jù)據(jù)：應(yīng)根根據(jù)規(guī)劃劃部門出出具的規(guī)規(guī)劃定點(diǎn)點(diǎn)文件或或按建設(shè)設(shè)單位提提供的

44、水水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行放線線定位。2.單位位工程放放線定位位時(shí)一定定要有監(jiān)監(jiān)理（或或建設(shè)）單單位代表表在場(chǎng)，并并應(yīng)認(rèn)真真研究規(guī)規(guī)劃部門門的規(guī)劃劃定點(diǎn)文文件，對(duì)對(duì)文件內(nèi)內(nèi)有關(guān)該該工程的的要求，必必須嚴(yán)格格執(zhí)行，最最后需經(jīng)經(jīng)施工、監(jiān)理（或或建設(shè)）在在測(cè)量記記錄內(nèi)簽簽章認(rèn)可可。五、工程程質(zhì)量事事故報(bào)告告、停（復(fù)復(fù)）工通通告及事事故處理理報(bào)告1.工程程質(zhì)量事事故是建建筑安裝裝工程的的質(zhì)量超超出施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范的允許許偏差范范圍，并并需作返返工加固固等處理理的工程程。 22.工程程建設(shè)重重大質(zhì)量量事故包包括： （11）工程程建設(shè)過(guò)過(guò)程中發(fā)發(fā)生的重重大質(zhì)量量事故。 （22）由于于勘察設(shè)設(shè)計(jì)、施施工等過(guò)過(guò)失造

45、成成工程質(zhì)質(zhì)量低劣劣，而在在交付使使用后，發(fā)發(fā)生的重重大質(zhì)量量事故。 （33）因工工程質(zhì)量量達(dá)不到到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)而需需加固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)、返返工或報(bào)報(bào)廢，且且經(jīng)濟(jì)損損失額達(dá)達(dá)到重大大質(zhì)量事事故級(jí)別別的工程程。 33.工程程質(zhì)量事事故上報(bào)報(bào)時(shí)間要要求： 重重大事故故發(fā)生后后，事故故發(fā)生單單位必須須以最快快的方式式，將事事故的簡(jiǎn)簡(jiǎn)要情況況向上級(jí)級(jí)主管部部門和事事故發(fā)生生地的市市、縣行行政主管管部門、監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)及檢檢察、勞勞動(dòng)（如如有人生生傷亡）部部門報(bào)告告。 44.工程程質(zhì)量事事故報(bào)告告填寫要要求： （11）質(zhì)量量事故發(fā)發(fā)生的時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)工程程項(xiàng)目、施工單單位名稱稱。 （22）事故故發(fā)生的的簡(jiǎn)要經(jīng)經(jīng)過(guò)、事

46、事故的性性質(zhì)、傷傷亡人數(shù)數(shù)和直接接經(jīng)濟(jì)損損失的初初步估計(jì)計(jì)。 （33）事故故發(fā)生的的原因判判斷。 （44）事故故發(fā)生后后采取的的技術(shù)措措施及事事故控制制的情況況。 55.當(dāng)事事故現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)存在的的重大質(zhì)質(zhì)量隱患患，可能能造成質(zhì)質(zhì)量事故故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)質(zhì)量事故故時(shí)，由由監(jiān)理、建設(shè)及及其他有有關(guān)部門門下達(dá)的的工程質(zhì)質(zhì)量事故故停工通通知，在在承包單單位整改改完畢并并經(jīng)有關(guān)關(guān)部門復(fù)復(fù)查，符符合規(guī)定定要求，下下達(dá)復(fù)工工通知后后可施工工。 66.重大大質(zhì)量事事故應(yīng)按按國(guó)家有有關(guān)規(guī)定定處理，一一般工程程質(zhì)量事事故發(fā)生生后，應(yīng)應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位組組織設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理、施工工及有關(guān)關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行事故故調(diào)查、分析，監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

47、構(gòu)參與事事故的調(diào)調(diào)查和分分析，最最后由設(shè)設(shè)計(jì)提出出處理方方案，并并及時(shí)上上報(bào)監(jiān)督督機(jī)構(gòu)，施施工單位位應(yīng)按處處理方案案處理后后，還應(yīng)應(yīng)經(jīng)建設(shè)設(shè)、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理等單位位進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，并并填寫工工程質(zhì)量量事故處處理報(bào)告告。六、工程程中間驗(yàn)驗(yàn)收交接接記錄 11.當(dāng)前前施工工工序的施施工質(zhì)量量可能影影響下道道施工工工序的施施工質(zhì)量量或?qū)Τ沙善吩斐沙蓳p壞，或或當(dāng)單位位工程由由不同的的企業(yè)共共同施工工，某一一施工企企業(yè)已按按合同完完成所承承建工程程的施工工任務(wù)時(shí)時(shí)，不同同施工工工序班組組之間、不同施施工單位位之間或或施工單單位與建建設(shè)單位位之間，可可辦理中中間驗(yàn)收收。 22.工程程中間驗(yàn)驗(yàn)收交接接程序： （1

48、1）單位位內(nèi)部班班組之間間的工序序交接，由由施工單單位項(xiàng)目目質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)人、施工工工長(zhǎng)和班班組長(zhǎng)共共同完成成。該工工程中間間交接驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄可以以不歸檔檔。 （22）不同同施工單單位之間間的工序序交接，某某一施工工企業(yè)已已按合同同完成所所承建工工程的施施工任務(wù)務(wù)，由建建設(shè)單位位組織設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理和施施工總承承包單位位參加交交接驗(yàn)收收，驗(yàn)收收過(guò)程要要審閱有有關(guān)施工工技術(shù)資資料和文文件，實(shí)實(shí)地檢查查工程施施工質(zhì)量量，各系系統(tǒng)功能能是否能能滿足設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求求，檢查查結(jié)果填填寫工工程中間間驗(yàn)收交交接記錄錄，記記錄應(yīng)對(duì)對(duì)交接情情況、遺遺留問(wèn)題題詳細(xì)注注明，交交接記錄錄一式四四份，并并在相應(yīng)應(yīng)處簽名名

49、、蓋章章。同時(shí)時(shí)在辦理理工程中中間交接接驗(yàn)收時(shí)時(shí)，施工工單位必必須將有有關(guān)交工工資料同同時(shí)移交交給建設(shè)設(shè)單位，由由建設(shè)單單位交總總包單位位同一整整理歸檔檔。七、見證證員證書書1.見證證取樣和和送檢制制度是指指在監(jiān)理理單位或或建設(shè)單單位見證證下對(duì)進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)的的有關(guān)建建筑材料料，由施施工單位位專職材材料試驗(yàn)驗(yàn)人員在在現(xiàn)場(chǎng)取取樣或制制作試件件后，送送至符合合資質(zhì)資資格管理理要求的的試驗(yàn)室室進(jìn)行試試驗(yàn)的工工作程序序。 22.見證證人應(yīng)由由監(jiān)理人人員擔(dān)任任，或由由建設(shè)單單位具有有初級(jí)以以上專業(yè)業(yè)技術(shù)職職稱并具具有施工工試驗(yàn)試試驗(yàn)專業(yè)業(yè)知識(shí)的的技術(shù)人人員擔(dān)任任。 33.見證證人員必必須經(jīng)培培訓(xùn)單位位

50、提供給給施工單單位資料料員。八、工程程總結(jié)工程竣工工后，施施工單位位根據(jù)工工程特點(diǎn)點(diǎn)、性質(zhì)質(zhì)及時(shí)對(duì)對(duì)施工、組織和和管理等等方面進(jìn)進(jìn)行總結(jié)結(jié)。 首首先，應(yīng)應(yīng)對(duì)單位位工程進(jìn)進(jìn)行總體體概況，包包括對(duì)其其開工日日期、竣竣工日期期、工程程地點(diǎn)、建設(shè)各各方名稱稱、結(jié)構(gòu)構(gòu)類型、建筑面面積、結(jié)結(jié)構(gòu)層數(shù)數(shù)樁基基類型、采用的的主要裝裝飾材料料及所包包含的主主要分部部（子分分部）工工程及其其設(shè)計(jì)的的特點(diǎn)等等。 其其次，應(yīng)應(yīng)對(duì)工程程施工過(guò)過(guò)程中所所采用的的質(zhì)量管管理措施施、安全全技術(shù)措措施、降降低成本本措施、文明施施工措施施、開展展QC小小組群眾眾性質(zhì)量量管理活活動(dòng)、消消除質(zhì)量量通病的的情況以以及采用用的新技技術(shù)、新

51、新材料、新工藝藝及時(shí)解解決施工工過(guò)程中中出現(xiàn)的的問(wèn)題等等的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)總結(jié)，從從而不斷斷的提高高工程質(zhì)質(zhì)量及企企業(yè)的管管理水平平。 第第三，核核查項(xiàng)目目各項(xiàng)管管理制度度和施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案）在在施工過(guò)過(guò)程中的的實(shí)施情情況，從從而檢查查各項(xiàng)管管理制度度和施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案）編編制的是是否合理理，能否否起到加加強(qiáng)管理理和指導(dǎo)導(dǎo)施工的的作用；核查施施工過(guò)程程中對(duì)各各項(xiàng)管理理制度和和施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案案）的執(zhí)執(zhí)行情況況，檢查查施工過(guò)過(guò)程中是是否嚴(yán)格格按各項(xiàng)項(xiàng)管理制制度和施施工組織織設(shè)計(jì)（方方案）施施工，從從中查出出不足，進(jìn)進(jìn)而不斷斷提高工工程質(zhì)量量和企業(yè)業(yè)的管理理水平。 第第四，工工程施工工

52、過(guò)程中中，有無(wú)無(wú)出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量安全全事故，分分析事故故發(fā)生的的原因，對(duì)對(duì)事故的的處理情情況，以以及今后后如何杜杜絕類似似事故的的發(fā)生。 最最后，施施工總結(jié)結(jié)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人和項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人簽名及及加蓋公公章。九、施工工日志 11.施工工日志是是從工程程開始到到竣工，對(duì)對(duì)整個(gè)施施工過(guò)程程中的重重要生產(chǎn)產(chǎn)和技術(shù)術(shù)活動(dòng)的的連續(xù)不不斷的詳詳實(shí)記錄錄。 22.施工工日志的的內(nèi)容： （11）施工工有逐日日進(jìn)度、工程質(zhì)質(zhì)量、人人員進(jìn)退退場(chǎng)。 （22）設(shè)計(jì)計(jì)變更或或施工圖圖的修改改。 （33）質(zhì)量量、安全全、機(jī)械械事故分分析處理理情況。 （44）施工工中采用用的重要要技術(shù)組組織措施施的實(shí)施施情況；采用的的

53、新技術(shù)術(shù)、新材材料及新新工藝的的情況。 （55）各種種材料的的進(jìn)場(chǎng)（包包括其強(qiáng)強(qiáng)度、規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量、合合格證編編號(hào)等）、送檢及及監(jiān)督抽抽檢情況況等。 （66）施工工部位或或構(gòu)件名名稱、混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)、配合合比設(shè)計(jì)計(jì)報(bào)告的的編號(hào)、混凝土土試件（同同條件試試件）的的制作、養(yǎng)護(hù)及及送極情情況。 （77）施工工單位與與建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位有關(guān)工工程事務(wù)務(wù)的協(xié)商商及施工工現(xiàn)場(chǎng)事事務(wù)協(xié)商商。 （88）上級(jí)級(jí)主管部部門來(lái)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查查的指示示意見及及結(jié)果、監(jiān)督意意見及要要求。 （99）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)試驗(yàn)情情況：包包括排液液地面無(wú)無(wú)滲漏及及泛水試試驗(yàn)、蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)、管道道閥門強(qiáng)強(qiáng)度嚴(yán)密密性試驗(yàn)驗(yàn)及吹洗洗、排水

54、水管灌（通通）水試試驗(yàn)及系系統(tǒng)調(diào)試試情況等等。 （110）分分項(xiàng)工程程、檢驗(yàn)驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收情情況。 （111）重重要的分分部（子子分部）工工程的中中間驗(yàn)收收及單位位（子單單位）工工程的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收情況。3.在竣竣工驗(yàn)收收資料中中，施工工日志應(yīng)應(yīng)單獨(dú)組組卷。第三節(jié) 工程程質(zhì)量控控制資料料一、驗(yàn)收收資料（一）分分部（子子分部）工程質(zhì)量資料核查記錄1.內(nèi)容容及要求求詳見工工程綜合合管理資資料中單單位（子子單位）工工程質(zhì)量量控制資資料的核核查記錄錄。2.分部部（子分分部）工工程填寫寫質(zhì)量控控制資料料核查記記錄時(shí)，凡凡本分部部（子分分部）工工程所包包含的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)填填寫齊全全、準(zhǔn)確確。3.對(duì)于于重要的的分

55、部（子子分部）工工程（如如樁基礎(chǔ)礎(chǔ)、天然然地基、地基處處理等子子分部、地下結(jié)結(jié)構(gòu)（含含防水工工程）子子分部、主體結(jié)結(jié)構(gòu)分部部（子分分部）、幕墻分分部工程程及低壓壓配電（含含發(fā)電機(jī)機(jī)組安裝裝工程）電梯安裝分部驗(yàn)收前，質(zhì)量控制資料必須先經(jīng)施工單位自檢，再送至監(jiān)理單位審查，審查結(jié)果達(dá)到基本完整的要求后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽名及簽署意見。（二）分分部（子子分部）工工程質(zhì)量量驗(yàn)收記記錄1.分部部（子分分部）工工程應(yīng)由由總監(jiān)理理工程師師（建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人）組組織施工工單位的的項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人和和項(xiàng)目技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)人及有有關(guān)人員員進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。2.分部部工程的的劃分應(yīng)應(yīng)按下列列原則確確定：（1）分分部工

56、程程的劃分分應(yīng)按專專業(yè)性質(zhì)質(zhì)、建筑筑部位確確定。（2）當(dāng)當(dāng)分部工工程較大大或較復(fù)復(fù)雜時(shí)，可可按材料料種類、施工特特點(diǎn)、施施工程序序、專業(yè)業(yè)系統(tǒng)及及類別等等劃分為為若干個(gè)個(gè)子分部部工程。（3）分分部（子子分部）工工程分類類見表22-1； 表略（三）分分部（子子分部）工工程驗(yàn)收收登記表表1.重要要的分部部（子分分部）工工程（包包括樁基基礎(chǔ)、天天然地基基、地基基處理等等工程、地下結(jié)結(jié)構(gòu)工程程（含防防水工程程）、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程（混混凝土、鋼、磚磚、木等等結(jié)構(gòu)）、幕墻工工程、低低壓配電電（含發(fā)發(fā)電機(jī)組組）安裝裝工程、電梯安安裝分部部在完工工30個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)，施施工單位位應(yīng)按照照國(guó)家有有關(guān)驗(yàn)收收規(guī)范及

57、及標(biāo)準(zhǔn)全全面檢查查工程質(zhì)質(zhì)量，整整理技術(shù)術(shù)資料，填填寫分分部（子子分部）工工程質(zhì)量量驗(yàn)收表表連同同工程技技術(shù)資料料提交監(jiān)監(jiān)理單位位審核。2.監(jiān)理理單位在在5個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)審核完完畢，同同時(shí)按照照有關(guān)規(guī)規(guī)定對(duì)工工程實(shí)物物進(jìn)行檢檢查，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師簽署意意見連同同工程技技術(shù)資料料送負(fù)責(zé)責(zé)該工程程的質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)（監(jiān)監(jiān)督員）抽抽查。3.監(jiān)督督機(jī)構(gòu)在在5個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)對(duì)工程程技術(shù)資資料進(jìn)行行抽查，在在分部部（子分分部）工工程質(zhì)量量核查記記錄表上上填寫資資料抽查查意見，并并將抽查查意見書書面通知知監(jiān)理單單位。4.監(jiān)理理單位通通知勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、建設(shè)設(shè)等單位位的有關(guān)關(guān)人員進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收，并須

58、須提前通通知質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)（監(jiān)監(jiān)督員）到到場(chǎng)實(shí)施施驗(yàn)收監(jiān)監(jiān)督。5.在組組織完驗(yàn)驗(yàn)收后，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)在在5日內(nèi)內(nèi)將填寫寫、簽章章齊全的的分部部（子分分部）工工程質(zhì)量量驗(yàn)收記記錄及及其他有有關(guān)資料料文件送送至質(zhì)檢檢站辦理理重要分分部（子子分部）工工程中間間驗(yàn)收登登記手續(xù)續(xù)。6.監(jiān)督督機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)符合要要求的分分部（子子分部）工工程辦理理中間驗(yàn)驗(yàn)收登記記，并簽簽署登記記意見及及蓋章后后，將分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表一式三份退回，建設(shè)單位、施工單位及要案館各持一份。7.分分部（子子分部）工工程質(zhì)量量驗(yàn)收登登記表是是單位工工程竣工工驗(yàn)收資資料的必必備文件件，沒(méi)有有辦理重重

59、要分部部（子分分部）工工程中間間驗(yàn)收登登記手續(xù)續(xù)的將視視為質(zhì)量量控制資資料不齊齊全。二、施工工技術(shù)管管理資料料（一）分分部（子子分部）工工程開工工申請(qǐng)報(bào)報(bào)告13條條內(nèi)容詳詳見建筑筑工程綜綜合管理理資料中中單位開開工報(bào)告告第113條條。4.若若樁基礎(chǔ)礎(chǔ)、天然然地基、地基基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、幕幕墻、水水、電、通風(fēng)與與空調(diào)和和電梯分分部（子子分部）不不是同一一單位施施工或?qū)I(yè)性較較強(qiáng)的子子分部工工程，應(yīng)應(yīng)分別填填寫“分部（子子分部）工工程開工工報(bào)告”。（二）分分部（子子分部）工工程施工工方案1.建筑筑工地工工程中對(duì)對(duì)樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、地下室室防水工工程、地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體工工程、鋼鋼結(jié)

60、構(gòu)、幕墻工工程等必必須有專專項(xiàng)施工工方案。（1）分分部（子子分部）工工程施工工方案是是以分部部（子分分部）工工程為編編制對(duì)象象，用業(yè)業(yè)具體指指導(dǎo)其施施工活動(dòng)動(dòng)的技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)和組織織計(jì)劃文文件。（2）施施工方案案編制原原則：內(nèi)內(nèi)容詳見見建筑工工程綜合合管理資資料中的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)。（3）施施工方案案編制依依據(jù)：內(nèi)內(nèi)容詳見見建筑工工程綜合合管理資資料中施施工組織織設(shè)計(jì)。（4）施施工方案案內(nèi)容：eq oac(,1)工程概概況和特特點(diǎn)。eq oac(,2)施工程程序和方方法。eq oac(,3)質(zhì)量保保證措施施：制定定結(jié)合本本工程實(shí)實(shí)際情況況的質(zhì)量量措施，采采用先進(jìn)進(jìn)的質(zhì)量量管理辦辦法，如如“樣