小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書范本

1、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(一)出賣人(甲方)： 身份證號碼：買受人(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 _的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積_平方米;廠房一處，建筑面積_平方米;附屬場地_ _平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_拾_萬_仟_佰 _拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

2、件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方

3、外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_ 元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的

4、原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他約定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月日見證人： 年 月 日以上就是一份完整的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本，希望能夠盡可能的維護你自身的權(quán)益，避免在小產(chǎn)權(quán)房屋買賣交易中出現(xiàn)不必要的糾紛，同時應該要了解得是小產(chǎn)房的法律規(guī)定以及其它不可避免的問題，因此在面對小產(chǎn)

5、權(quán)房屋買賣的問題上還是盡量謹慎。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(二)出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法

6、律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責任1、甲方應當于2009年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_五_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_四萬_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應

7、加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_五_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會仲裁。

8、2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方： 乙方：年 月 日年 月 日見證人：年 月 日年 月 日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(三)出賣人(甲方)： 身份證號碼：買受人(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲

9、方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責任1、甲方應當于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙

10、方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本 合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课?/p>

11、質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。如果發(fā)現(xiàn)數(shù)量有誤或質(zhì)量不符合約定的，應在三個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出。下面是由整理的辦公家具買賣合同范本通用版，歡迎閱讀。家具買賣合同范本1甲方(賣方)：乙方(買方)：簽訂時間：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：第一條 家具基本情況：第二條 付款方式：簽定合同時甲方收取貨款總額(20%)的定金，余款提貨或送貨時付清。第三條 自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。第四條甲方送貨，

12、運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數(shù)量及款式等進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。第五條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。第六條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：

13、(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日家具買賣合同范本2出賣人：_簽訂地點：_買受人：_簽訂時間：_年_月_日第一條家具名稱、數(shù)量、價款家具名稱_商標或品牌_規(guī)格型號_材質(zhì)_顏色_生產(chǎn)廠家_數(shù)量_單價_金額_合計人民幣金額(大寫)：_(注：空格如不夠用，可以另接)第二條質(zhì)量標準：_第三條家具保修期為_月，在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題，由出賣

14、人在_天內(nèi)修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。第四條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：_第五條交貨時間：_第六條交(提)貨方式、地點：_第七條運輸方式及費用負擔：_第八條檢驗標準、方法及提出異議的期限：_第九條付款方式及期限：_第十條違約責任：_第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。第十二條其他約定事項：_出賣人名稱(章)：_住所：_委托代理人：_電話：_開戶銀行：_賬號：_郵政編碼：_買受人姓名(章)：_住所：_委托代理

15、人：_電話：_開戶銀行：_賬號：_郵政編碼：_監(jiān)制部門：_家具買賣合同范本3買方(甲方) 賣方(乙方)為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國消費者權(quán)益保護法，中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。一、 家具名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：二、付款方式：1、合同定金：合同總價的20%，即人民幣_元，于合同簽訂當日支付。2、合同余款：合同總價的70%，即人民幣_元，于家具安裝完成驗收合格后七日內(nèi)支付。3、合同質(zhì)保金：合同總價的10%，即人民幣_元，驗收合格后一年內(nèi)如無質(zhì)量問題即可支付。4、付款方式：甲方應在指定期限內(nèi)將應付價款以_方

16、式支付。乙方的賬戶為：_.5、因甲方為國有企業(yè)，此合同金額需經(jīng)國家審計部門審計。雙方同意，如審計無法通過，則雙方應參照審計部門意見協(xié)商調(diào)整合同價款。三、家具的質(zhì)量標準、驗收方法和要求及處理方法：1、本合同所定家具的質(zhì)量應嚴格按現(xiàn)行的中華人民共和國家具行業(yè)標準執(zhí)行。乙方保證提供的家具質(zhì)量與雙方確認的樣品質(zhì)量一致，保證家具符合國家強制環(huán)保要求，保證家具是全新且通過生產(chǎn)廠家的出廠檢驗，并提供質(zhì)量合格證書。2、甲方在收到貨物后應點驗數(shù)量和檢查質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量有誤或質(zhì)量不符合約定的，應在三個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務向甲方解釋原因并予以補足或更換。3、乙方為家

17、具提供_年質(zhì)保服務。質(zhì)保期間，非因甲方人為故意造成家具損壞的，乙方應免費提供維修和退換服務。非質(zhì)保期間或非免費項目的維修服務，乙方應只收取成本費。四、交(提)貨期限、地點和方式：乙方應在_年_月_日將標的家具送至甲方指定的地點_進行安裝。運輸和安裝費用由乙方承擔。五、安裝和驗收：1、乙方應按照雙方確認的方式、時間、圖紙和標準進行安裝。 2、甲方有義務為乙方提供清潔的、有照明和用電條件的工作環(huán)境。3、安裝完成后七日內(nèi)，甲方應安排驗收。驗收合格的，甲方應簽署確認書。驗收不合格的，甲方應以書面形式通知乙方，乙方應在三日內(nèi)根據(jù)甲方要求進行整改，并通知甲方再次驗收。六、 違約責任：1、甲乙雙方應嚴格履行

18、本合同，非有重大違約事宜或雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自解除合同，否則應承擔違約責任。2、乙方不能按期供貨或完成安裝的，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款千分之三/日的違約金。逾期七日以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方雙倍返還定金。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之三/日的違約金。4、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、產(chǎn)地，或有其他欺詐行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還全部貨款，并賠償甲方由此引起的全部損失。5、乙方應為安裝人員提供足夠的安全設(shè)備和保障措施，如安裝人員在安裝過程中出現(xiàn)人身損害事故的，甲方不承擔任何責任。七、

19、 合同爭議的處理方式：雙方因本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決的，雙方一致同意提交無錫新區(qū)人民法院裁決。八、 其它約定事項：1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)相悖，則應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。2、本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省無錫新區(qū)簽訂。 3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：簽章： 簽章：日期： 日期：個人煤炭買賣合同范本1買方： 合同編號：簽約地點：賣方： 簽定時間：買賣雙方就進口俄羅斯煤炭的具體事宜，通過友好協(xié)商達成一致意見，簽約本合同。1. 煤炭品種：2. 數(shù)量及交貨期限：2.1 數(shù)

20、量：每船 萬噸(實際裝運情況允許5%)。2.2 到港期限：買方開出信用證經(jīng)賣方銀行確認后30個工作日(5%)到達買方指定港口。3. 質(zhì)量標準：3.1 標準規(guī)格標準規(guī)格4. 裝運港及到達港：4.1 裝運港：4.2 到達港： 碼頭(其它港以買方書面通知為準)。5. 收貨人、交貨地點及方式：5.1 收貨人：買方。5.2 交貨地點：買方指定的港口。買方應提供具體港口卸貨情況報告。5.3 交貨方式：按中國港口靠岸船扳交貨方式交接。并按批船批清的方式結(jié)算。6. 驗收與數(shù)量。質(zhì)量的確定：6.1 計量驗收由中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)檢測到港船舶水尺計算實載數(shù)量，商檢結(jié) 果為驗收數(shù)量。6.2 以收到基發(fā)熱量

21、計價的煤炭，結(jié)算數(shù)量=驗收數(shù)量。6.3 煤炭質(zhì)量驗收委托中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)在到達港進行煤炭的質(zhì)量檢驗，并 作為結(jié)算價格的依據(jù)，此檢驗結(jié)果為最終結(jié)果。6.4 按“GB”標準在交貨碼頭船上，堆場或輸送皮帶均衡樣采樣，現(xiàn)場制樣。買賣雙方有權(quán)派代表到現(xiàn)場觀察，但不能影響和干涉受委托方采、制、化驗工作在“公平、公正、公開”的原則獨立進行。6.5 按“GB”標準在“第6.3條”所指個機構(gòu)化驗室化驗?；灲Y(jié)果為質(zhì)量驗收計價依據(jù)。 7 價格：人民幣計價7.1 結(jié)算價格(一票含稅)=按港口船板交貨基本價+質(zhì)量調(diào)整價。7.2 碼頭船扳交貨基本價：質(zhì)量符合“第3.1條”標準的收到基低位發(fā)熱量不低于580

22、0 大卡/公斤，港口碼頭船板交貨基本價暫定為人民幣元/噸(含稅)。7.3 收到基低位發(fā)熱量價格調(diào)整：低位發(fā)熱量(Qnet,ar)5800 Kcal/kg時：低位發(fā)熱量(Qnet,ar)5900 Kcal/kg時，按照下式計算：按公式：基本價格+【實際低位發(fā)熱值-5900】_基本價格率x2收到基低位發(fā)熱量低于5500大卡/公斤時價格可另行協(xié)商，協(xié)商不通買方有權(quán)拒 收，收到基低位發(fā)熱量6000大卡以上不加價。7.4 硫超于1.0%可拒收。7.5 全水分(收到基)超過1.0%時，超過部分扣實際重量。7.6 質(zhì)量指標任何一項不達標由雙方共同協(xié)商解決。8 費用承擔：8.1 到港后的商檢費及海關(guān)有關(guān)稅費等

23、進口煤炭所需的一切費用由賣方承擔。9 貨權(quán)與風險轉(zhuǎn)移：9.1 船舶抵達指定碼頭，貨物越過船舷后風險轉(zhuǎn)移給買方，同時貨權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。10.運輸、風險及投保：10.1 賣方負責租船運輸，船舶載重時應符合靠泊收貨碼頭的技術(shù)要求，否則造成的損 失由買方承擔。10.2 卸港條件：剩潮水深10.5米。10.3 煤船到交貨地點前，貨物風險由賣方承擔，賣方負責按每船煤碳離岸基價投保，辦理煤炭的海上運輸保險，并承擔保險費，以及在發(fā)生事故時的理賠工作。10.4賣方必須存煤船于裝港受載前5個工作日以及在到達卸港前5/3/2/1個工作日以書商形式通知買方，以便買方安排接卸10.5卸貨條款：10.5.1卸船備要通知

24、書(NOR)船舶到達卸貨范圍內(nèi)后無論進港與否，無論靠泊與否、無論清關(guān)與否、無論檢驗與否， 任何時間可以遞交NOR，包括節(jié)假目。如果沒有通過國聯(lián)檢而提交，則提交無效，船方必須存完全具各卸貨條件后再重新提交。10.5.2卸船時問：卸貨率為每PWWD(良好天氣工作日)/SSHINC：(包括星期六、日及公眾假期)買方保證卸率為10000噸，因其它任何原兇引起的時間損失都應作為卸貨時間，但以下?lián)p失除外。10.5.2.1不可抗力損失的間。10.5.2.2從錨地移往泊位時間。10.5.3 船舶滯期后的所有損失時間應作為滯期時間連續(xù)計算.10.5.4卸船時問從遞交NOR后12個小時開始計算，除非提前使用則實際

25、使用時間算作卸船時間。10.5.5由于船方原因和責任而使卸貨作業(yè)中斷，此時間不作卸貨時間計入。10.5.6滯期費：如果買方在允許卸船時間內(nèi)未能將貨卸完，買方應向賣方支付滯期費，滯期費按允許卸船時間終止后全部損失時間計算。10.5.7速譴費：如果買方在允許卸船時問內(nèi)提前將貨卸完，賣方應向買方支付速譴費，速譴費按允許卸船時問終止前全部節(jié)省時問計算。10.5.8 滯期/速譴費率：滯期/速譴費率按照相應的租船合同中規(guī)定的滯期/速譴費率執(zhí)行，在結(jié)算時買方有權(quán)要求賣方提供租船合同復印件進行費率確定。11. 履約權(quán)利與義務：11.1 賣方負責煤船靠岸的海關(guān)、商檢于續(xù)，收貨人提供協(xié)助。11.2在合同執(zhí)行過程中

26、，買賣雙方均有權(quán)對本合同提出書面的修改意見，對此買賣雙方應本著相互理解合作的精神進行協(xié)商，在雙方未就修改意見達成一致及制作出面文件之前，提出的修改意見不得視為成立。11.3 賣方在船舶到達卸港前要向買方提供貨物的產(chǎn)地證明，貨物提單以及裝港質(zhì)量報告。12. 結(jié)算及付款期限：12.1 合同簽訂后3個工作日內(nèi)，買方開出不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓、180天內(nèi)付款的延期信用證樣本，信用證有效期限為180天，金額為萬元。經(jīng)賣方銀行認可后，賣方現(xiàn)匯人民幣 萬元履約保證金到買方的銀行換取信用證正本。貨物如未能在合同約定的到港期限內(nèi)到港，即視賣方?jīng)]有按合同履約。12.2 卸港煤炭的驗收完畢后，賣方按質(zhì)檢機構(gòu)(CIQ)水

27、尺計量單，質(zhì)量檢驗結(jié)果化驗單 向買方結(jié)算。12.3賣方將提單正本提供給買方后，賣方需按結(jié)算價格(一票含稅)開具全額增值稅發(fā)票。 12.4銀行的議付單據(jù)如下：1)由卸貨港CIQ出具的質(zhì)量檢驗證書。2)由卸貨港CIQ出具的數(shù)量檢驗證書。3)對應貨物的全額增值稅發(fā)票。4)由收貨人出具的收貨憑證。5)雙方結(jié)算清單憑證。13.不可抗力：13.1 發(fā)生小可抗力后，受影響一方應第一時間通知買方詳情，盡力減少影響，并提供事故所在地政府機笑證明。13.2不可抗力解除后雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。14.違約責任及索賠：14.1 因買方原因不能接收“第2.1條”規(guī)定的數(shù)量，買方應按少接貨部分煤炭造成賣方損 失，

28、支付給賣方違約金。14.2因賣方原因不能供應“2.1條和3條”規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量，賣方應按少供貨部分煤炭造成買方的損失，支付給買方違約金。14.3因供貨質(zhì)量指標違約，按本合同有關(guān)扣價條款執(zhí)行。14.4買方不能按合同付款期付款，其延長部分按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向賣方 支付違約金。14.5如賣方?jīng)]有按合同履約，那么所開給買方現(xiàn)匯( 萬元)作為違約金罰款。 15 爭議解決：15.1按本合同規(guī)定應該償付的違約金等經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內(nèi)，按照銀行規(guī) 定的結(jié)算方法付清，臺則按照逾期付款處理。15.2 買賣雙方對執(zhí)行合同的一切爭議，應先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可由簽定合同地點的法院管

29、轄解決。15.3 訴訟費用由敗訴方承擔。15.4 訴訟期間雙方應繼續(xù)履行本合司項下的義務。16 合同生效：本合同經(jīng)雙方法人代表人或授權(quán)代表簽署蓋章生效。本合同傳真件、電了掃描件與原 件具有同等法律效力。17 其他：17.1 本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。17.2 本合同有效期為約定之供貨期限，本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。買方：(章) 賣方：(章)單位名稱： 單位名稱：單位地址：單位地址：法定代表： 法定代表：委托代表： 委托代表：電 話： 電 話：開 戶 行： 開 戶 行：賬 號： 賬 號：納 稅 號： 行 號：納 稅 號：個人煤炭買賣合同范本2甲方：乙方：簽訂時間：20_年09月 日一

30、、收貨人名稱、發(fā)到站、品種、質(zhì)量、交(提)貨時間、數(shù)量二、交貨方式：汽車運輸，由出賣人負責組織車輛運輸?shù)劫I受人煤場。三、數(shù)量及質(zhì)量驗收方法：數(shù)量以買受人計量為準(買受人計量衡應符合國家精度檢驗要求);質(zhì)量以買受人驗收為準(買受人按國家標準采樣、制樣、化驗)。四、煤炭單價及執(zhí)行期：質(zhì)價協(xié)議：入場標煤單價(含稅)=熱值結(jié)算價+揮發(fā)份結(jié)算價+硫分結(jié)算價+水分結(jié)算價。1、 煤量結(jié)算單價計算方法合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量達到0.5萬噸及以上，結(jié)算標煤單價(含稅)為280元/噸;合同執(zhí)行期內(nèi)供煤量未達到0.5萬噸，每降低1千噸(不足1千噸不扣)，結(jié)算標煤單價(含稅)降低1元/噸。說明：供煤量=全部進煤量扣噸量拒付

31、量 2、 煤質(zhì)結(jié)算單價計算方法：(1)，滿足合同需求熱值結(jié)算價：實際結(jié)算原煤入廠含稅單價(元/噸)=合同約定結(jié)算標煤單價(含稅)實際熱值7000+1。說明：實際熱值指當月加權(quán)平均熱值;(2)當月加權(quán)平均熱值在45005000千卡/千克之間(含4500千卡/千克)，進行熱值折價，計算公式如下：應結(jié)算入廠原煤含稅單價(元/噸)=【合同約定結(jié)算標煤單價(含稅)實際熱值7000】實際算入廠原煤含稅單價(元/噸)=【應結(jié)算入廠原煤含稅單價(元/噸)實際熱值合同約定熱值+1】。說明：實際熱值指當月加權(quán)平均熱值;(3)單批次熱值低于4000千卡/千克，拒付煤款和運費。3、單批次灰熔點ST1130C，拒付，同

32、時按照該批次的量100元/噸進行罰款，如果引起鍋爐結(jié)焦停爐事故，將追究賠償責任。4、單批次進廠煤揮發(fā)分小于28%，每降低1%，原煤價索賠3元/噸，不足1%不扣。5、單批次硫分0.8%，每增加1%，原煤價索賠2元/噸，單批次硫分2.0%，拒付。6、單批次進廠煤水分大于15%，每增加1%，原煤價索賠2元/噸執(zhí)行，不足1%不扣。 7、合同執(zhí)行期限：20_年 月 日至20_年 月 日五、結(jié)算方式：1、 一票制結(jié)算：煤款由甲方開具符合國家稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。2、甲方必須嚴格按照國家稅法規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票，不得代開，不得虛開，如甲方提供的增值稅專用發(fā)票被稅務機關(guān)稽查所造成的經(jīng)濟損失(含稅款、罰款

33、、滯納金等)均由甲方負責賠償。3、 實際結(jié)算原煤入廠價格和開發(fā)票價格按照實際結(jié)算入廠煤標煤價折算。六、付款方式：甲方應與電廠熱值公布1天后將單批次貨款的80%付給乙方，剩余20%月底扣完管理費、資金鏈利息后全額付清給乙方，如甲方不及時將煤款付給乙方，甲方需承擔乙方資金損失，具體損失按照實際煤款的1.5%/天支付給乙方。七、違約責任：1、 買賣雙方應嚴格按本合同執(zhí)行，如有違約，由違約方承擔全部經(jīng)濟損失。2、嚴格執(zhí)行廠內(nèi)運煤道路管理辦法，對從空車道行駛、強行插隊、影響出入、不聽從指揮卸車、阻礙通行等其它不聽勸阻的車輛，對該車輛運輸?shù)拿禾靠蹨p2噸，并不許該車輛以后進廠。3、 如經(jīng)稽查核實，發(fā)現(xiàn)有摻雜

34、使假現(xiàn)象：(1) 運煤車輛的車廂邊、角、底、拉筋處采樣盲區(qū)裝有不同煤質(zhì); (2) 卸煤出現(xiàn)明顯煤質(zhì)分層、局部分層; (3)熱電廠嚴禁進入的煤(準東煤)，明顯摻假;以上現(xiàn)象一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予視情況從重處罰。4、 運煤重車進廠后不準私自出廠，違者扣押車輛沒收所運煤炭。5、笨合同量、質(zhì)、價標準是根據(jù)當前的煤炭市場實際情況而確定，一旦市場形式發(fā)生變化，買受人將隨時對合同的量、質(zhì)、價、標準做進一步的調(diào)整，日進煤計劃服從燃料管理部調(diào)運安排。八、爭議解決：甲、 乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭執(zhí)，應本著友好合作的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致，可向甲乙方所在地人民法院提起訴訟。九、補充條款：1、 甲方負責開具煤炭、運費增值稅發(fā)票，票點為11.5，稅款由乙方支付。 2、甲方收取乙方每噸3元管理費和資金鏈利息1.5%，甲方全權(quán)負責協(xié)調(diào)電廠相關(guān)一切事宜及與資金鏈新疆兵團中信物流有限公司的結(jié)算業(yè)務。3、 由于甲方因推遲付款造成乙方總供煤量未達到合同要求的，乙方不承擔任何賠償責任。4、 乙方收款賬號： 李浩田。此賬號不得隨意更改，如需更改需乙方全體簽字人到場當面更改，如