合同文本-專業(yè)分包

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)防水工程班組承包合同分 包 方（甲方）：住所地： 郵編：聯(lián)系電話： 傳真：勞務(wù)承包方（乙方）：住所地： 郵編：聯(lián)系電話： 公司傳真： 工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：防水施工勞務(wù)分包合同組成文件：本合同圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件招標(biāo)文件、工程量清單及預(yù)算書承包方式為勞務(wù)分包，即包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工等。合同價(jià)款及結(jié)算方式： 本合同單價(jià)為固定單價(jià)，屬閉口包干性質(zhì)。具體內(nèi)容：底板為聚乙烯丙綸，單價(jià)為每平米 5 元/m2；外墻板、頂板SBS(或?yàn)锽AC自粘

2、卷材)，單價(jià)為每平米 5 元/m2。（包括施工現(xiàn)場運(yùn)輸，防水工程的施工、保護(hù)及乙方的利潤、稅金等全部費(fèi)用）。本合同為暫估面積，實(shí)際面積工程竣工后，由雙方按實(shí)際施工并驗(yàn)收合格的凈面積結(jié)算各項(xiàng)工程量，單價(jià)不作任何調(diào)整。 結(jié)算方式按照凈面積計(jì)算，按月辦理完成工作量簽證，作為結(jié)算和付款依據(jù)。付款方式：乙方按照每月底所完成的工作量（實(shí)際完成工作量），待甲方審核辦理相應(yīng)手續(xù)確認(rèn)后，甲方向乙方支付工程款。按照實(shí)際完成工程量結(jié)算價(jià)款，3個(gè)月內(nèi)支付完成工程價(jià)款的70 %；逢年底支付滿完成結(jié)算價(jià)款的90 %；整體工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)支付滿完成結(jié)算價(jià)款的 98 %；扣留結(jié)算總價(jià)2 %的作為質(zhì)量保證金，保修

3、期限為本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收合格后五年，滿五年后甲方于15日內(nèi)支付保證金余額，質(zhì)量保證金利息不計(jì)。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，按合同相關(guān)條款處理。甲方以現(xiàn)金形式付款，乙方指定 王偉 （身份證號(hào)碼）： 為工程款的領(lǐng)用人。甲方每月支付日期為30號(hào)。乙方應(yīng)在甲方付款前15個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)金額的統(tǒng)一發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。若建設(shè)單位逾期向甲方支付工程款和工程結(jié)算款的，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款的期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得向甲方索賠。對(duì)乙方應(yīng)支付的各種違約金、賠償金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)，甲方有權(quán)在當(dāng)期工程進(jìn)度款或其他應(yīng)付款中扣除。工期與工程變更：本工程自 年 月 日開工（若有變更，甲

4、方另行書面通知），于 年 月 日竣工（竣工日期以有關(guān)政府部門出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）。總工期 天（日歷天），具體進(jìn)度根據(jù)甲方土建工程進(jìn)度執(zhí)行。節(jié)點(diǎn)進(jìn)度： 。乙方確定為滿足上述工期安排而可能發(fā)生所有費(fèi)用已包含在合同造價(jià)中，此外并無趕工費(fèi)或其他形式的補(bǔ)償（包括夏季施工高溫費(fèi)等）。若因土建施工進(jìn)度而影響乙方施工的，乙方已在合同單價(jià)中予以了考慮不再向甲方提出臨時(shí)停工、窩工等損失費(fèi)。乙方不能按時(shí)開工應(yīng)提前7天向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予答復(fù)。乙方未能按照合同約定的開工時(shí)間開工也未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期申請(qǐng)的，由此延誤的工期由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方根據(jù)施工的實(shí)際需要可要求乙方暫定施工，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要

5、求停止施工，并妥善保護(hù)已經(jīng)完成的工程。復(fù)工時(shí)，甲方應(yīng)提前2天書面通知乙方復(fù)工。停工期間的工期相應(yīng)順延，延誤的損失由乙方自行承擔(dān)。由以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。因設(shè)計(jì)變更引起的重大變化，關(guān)鍵線路施工；一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工連續(xù)超過8小時(shí)的；不可抗力。乙方在上述情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；若乙方未能在上述期限內(nèi)提出工期順延報(bào)告，則視為該事件不影響工程進(jìn)度，工期不應(yīng)順延。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并通過甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位的驗(yàn)收；施工質(zhì)量要求：施工前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理

6、并進(jìn)行找平補(bǔ)平；基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、無脫皮、無空鼓、不缺棱掉角，基層含水率小于10%；陰陽角平整順直，不缺變少角，符合驗(yàn)收規(guī)定；防水膜施工為底批和面批，成膜厚度為1.5MM（其中衛(wèi)生間面批成膜厚度為1.0MM）；BAC卷材施工為底油和面層（3MM）。防水工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，蓄水試驗(yàn)合格后，視為該防水工程施工部位驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置質(zhì)檢員，對(duì)完成的各項(xiàng)工作自檢。自檢達(dá)到要求后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理會(huì)同建設(shè)單位代表驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行小道工序。如未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按要求返工，直到達(dá)到要求。若乙方未及時(shí)返工或返工后的質(zhì)量仍不符合要求的，甲方可委托他人整改，費(fèi)用從乙方的工程款中扣

7、除。乙方返工的費(fèi)用由乙方自理，工期不予順延，若因此造成甲方損失（包括但不限于甲方工期延誤及建設(shè)單位項(xiàng)甲方的索賠）由乙方承擔(dān)。甲方職責(zé)甲方委派 為本分包工程甲方駐施工現(xiàn)場代表。甲方代表更換的，應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使前任職權(quán)，履行的義務(wù)。向乙方提供臨時(shí)材料及機(jī)械存放地，提供施工所需水源、電源的接駁口，提供工地現(xiàn)場現(xiàn)有的安全設(shè)施、施工機(jī)械設(shè)備及施工現(xiàn)場和通道；負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工現(xiàn)場的其他乙方之間交叉配合，監(jiān)督和指導(dǎo)乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工情況，審批一份乙方的施工方案和技術(shù)措施，處理工程變更，檢查乙方的材料

8、、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求。乙方職責(zé)乙方委派 為本分包工程的乙方代表。乙方如需更換乙方代表的，應(yīng)至少7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換其認(rèn)為不稱職的乙方代表。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后5天的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行；如乙方發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應(yīng)立即通知甲方，待明確缺陷修正措施后繼續(xù)施工，如乙方未按約履行通知，責(zé)任由乙方自負(fù)；乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙要求、國家技術(shù)規(guī)范和技術(shù)交底，對(duì)防水工程所用的防水等材料在進(jìn)場時(shí)應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證書，并經(jīng)

9、質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保質(zhì)量符合技術(shù)要求；乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定并承擔(dān)費(fèi)用，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方；乙方承擔(dān)起違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，文明施工并做到工完清場；乙方在施工過程中應(yīng)對(duì)己方工程的成品或半成品承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。乙方進(jìn)場的所有人員必須服從甲方和總包方的統(tǒng)一管理，遵守甲方和總包方所制定的有關(guān)規(guī)章制度，并做到文明施工，承擔(dān)施工中發(fā)生的違章事故、人

10、員傷害及對(duì)第三者造成財(cái)產(chǎn)損失的完全責(zé)任，由此造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)為施工人員購買國家和地方規(guī)定的各類保險(xiǎn)，購買的保險(xiǎn)費(fèi)用已含在總價(jià)內(nèi)，不另行計(jì)取。乙方超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不計(jì)入工程量范圍，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方駐工地代表必須每周有6天以上在施工現(xiàn)場組織施工，否則沒缺席一天，乙方承擔(dān)罰款 元每次。乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程全部或部分分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方帶來的損失?？⒐を?yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)在自行驗(yàn)收合格后，

11、通過驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)積極予以配合辦理相關(guān)手續(xù)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出來后即可辦理結(jié)算手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起10日內(nèi)通知建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如需整改，乙方必須按照甲方要求整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，建設(shè)單位按照總承包合同的約定程序組織有關(guān)單位驗(yàn)收后，如建設(shè)單位要求修改，乙方必須做相應(yīng)整改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用，工期不予順延。因此給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。本工程的實(shí)際竣工日期必須同時(shí)滿足以下條件：a建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方及有關(guān)單位驗(yàn)收合格。上述條件同時(shí)滿足之日為本工程的實(shí)際竣工日期。分包工程經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格14天，乙方配合甲方向總包方遞

12、交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告的結(jié)算資料以供備案，雙方按照約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。任何涉及合同價(jià)款、結(jié)算的文件、報(bào)告都應(yīng)有甲方代表簽字并蓋甲方公章，除此之外，都應(yīng)視為無效，不得作為結(jié)算的依據(jù)。 保修本防水工程保修5年，保修期自 項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。保修期一年內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方無須向乙方支付維修、更換的人工費(fèi)等任何費(fèi)用（不包含材料費(fèi)），一年后由甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)（具體按照150元每工計(jì)算）。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的通知48小時(shí)內(nèi)及時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行維修；否則甲方有權(quán)自行或委托其他單位進(jìn)行維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另外甲方還有權(quán)收取相應(yīng)的管理費(fèi)（根據(jù)維修費(fèi)用的20%計(jì)算），上

13、述維修費(fèi)和管理費(fèi)從乙方的保修金中扣除，不足部分由乙方在30天內(nèi)一次付清。乙方的修繕工作必須得到業(yè)主和業(yè)主委托的物業(yè)管理單位的書面認(rèn)可；如發(fā)生緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后立即到現(xiàn)場搶修。 違約責(zé)任甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期之日起向乙方支付逾期付款的利息，違約金總額的上限為逾期付款金額的10%。乙方逾期完成本工程的，應(yīng)按本合同總價(jià)的每日千分之一支付違約金；乙方逾期30日仍未完成的，甲方有權(quán)要求乙方從31日起按本合同總價(jià)的千分之二支付違約金，并有權(quán)解除本合同；乙方逾期完成本工程，造成甲方對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)逾期竣工責(zé)任的，乙方除應(yīng)承擔(dān)以上違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方的全部損失（包括但不限于工期延誤的停工、窩工損失及建設(shè)單位向甲方的索賠）。若乙方在施工階段工程逾期，甲方認(rèn)為乙方無法按期完成工程時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場，因此造成的費(fèi)用增加和損失由乙方承擔(dān)。本工程達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無條件返工，直至到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，返工所涉及的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延，并按本合同總價(jià) %支付賠償金。由于乙方的質(zhì)量無法達(dá)到的約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)質(zhì)量違約金的，乙方除應(yīng)承擔(dān)以上違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此而造成的全部損失。乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付本合同總價(jià)的 15 %作為違約金。雙方約定的其他違