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文檔簡介

2022 年招標師經營管理練習題 61.以下關于房地產投資優(yōu)點的描述中，屬于置業(yè)投資者能夠容忍較低的投資回報率的原因是( )。A.B. D.能抵消通貨膨脹的影響2.A.系統(tǒng)風險、個別風險B.系統(tǒng)風險、市場風險C.個別風險、系統(tǒng)風險D.個別風險、非系統(tǒng)風險3.A.物價風險B.貨幣風險C.經濟力風險D.購置力風險4.A.大得多B.小得多C.差不多D.無法判斷5.A.過去收益估計B.現(xiàn)在收益估計C.未來收益估計D.長期收益估計6.一般來說，房地產市場周期波動可分為( )四個階段。A.蕭條、危機與衰退、復蘇與開展、繁榮B.危機與衰退、蕭條、復蘇與開展、繁榮C.復蘇與開展、繁榮、危機與衰退、蕭條D.復蘇與開展、蕭條、危機與衰退、繁榮7.以下關于變現(xiàn)風險的描述正確的選項是( )。A.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時的風險B.是指急于將現(xiàn)金兌換為商品時的風險C.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于升價而導致資金損失的風險D.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時由于折價而導致資金損失的風險8.利率調升會對房地產投資產生影響，以下有關闡述不正確的選項是( )。A.C.會加大投資者的債務負擔D.會使投資工程的財務凈現(xiàn)值減小9.A.將風險轉移給保險公司B.出售所投資的物業(yè)C.加強物業(yè)管理工作D.多買幾份財產保險10.A.本錢風險B.時機風險C.本錢時機風險D.時機本錢風險答案：1

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