一級建造師考試建筑工程管理與實務經(jīng)典培訓資料T

2019年一級建造師考試——建筑工程管理與實務1考試時間與題型本科目的考試時間：2019年9月12日下午2點-6點，為4小時，題型采用客觀題和案例分析題的形式。題型題量分值單選題2020多選題1020案例分析題5120總計35160及格分數(shù)線是96分。2應試技巧單選題：（四選一）是否有把握都必須要答多選題：（五選二至四）要慎重，有把握的才可以選。案例分析題：回答要準確，簡潔，不要空盡量使用教材中的語言進行表述31A410000建筑工程技術1A411000房屋結構工程技術1A412000建筑裝飾裝修技術1A413000建筑材料1A414000建筑工程施工技術41A411000房屋結構工程技術本部分出4~5題1.結構功能要求P12.兩種極限狀態(tài)P1~P23.臨界力計算公式與因素P34.位移公式與影響因素P45.混凝土結構的耐久要求P5保護層厚度與水灰比、水泥用量6.平面力系的平衡條件與應用P9-11（最少1題）7.結構抗震要求P13~14選擇，注意案例5平面力系的平衡條件及其應用P9~10掌握平衡方程的應用。此知識點是每年的必考題。61．一個重量為W的物體，通過兩根繩索AC和BC懸吊(如下圖所示)。下列四種情況中，繩索AC拉力最大的是()。A．a(chǎn)=60°B=30°B．a(chǎn)=30°B=30°C．a(chǎn)=45°B=45°D．a(chǎn)=60°B=60°答案：A72．梁的支承與受力如圖，A為鉸支座，C為固端支座，則A支座反力為()kN。A．1B．2C．3D．4答案：B解題思路：如圖所示，設A支座反力為F，2F=4×1，解得F=2kN。83．有一伸臂梁受力及支承如圖，則固端A的彎矩為()kN·m。A．2B．3C．6D．9答案：C解題思路：如圖所示，固端A的彎矩：3x2=6kN·m。9靜定桁架P10-11[復習要點]重點掌握桁架及二力桿的特點及簡單計算。典型題有一桁架，受力及支承如下圖，則AC桿和AB桿的內(nèi)力分別為()。拉力為正，壓力為A.-lkN，-1kNB.0，-1kNC.1kN，1kND.1kN，0答案：B解題思路：計算內(nèi)力的思路為：(1)去掉約束，畫出受力圖；(2)利用平衡方程，求出約束反力；(3)用節(jié)點法求出桿件內(nèi)力。101A412000建建筑筑裝裝飾飾裝裝修修技技術術本部部分分出出2題題熱工工環(huán)環(huán)境境知知識識P21防火火設設計計要要求求P24防火火、、防防煙煙、、疏疏散散要要求求P27樓梯梯空空間間尺尺寸寸P28門窗窗連連接接P29111A413000建建筑筑材材料料本部部分分出出5~6題題1.石石灰灰的的技技術術性性質(zhì)質(zhì)P35（（注注意意對對應應用用的的影影響響））2.常常用用水水泥泥的的技技術術要要求求和和選選用用P36~393.混混凝凝土土的的技技術術要要求求與與質(zhì)質(zhì)量量要要求求P41~434.常常用用建建筑筑鋼鋼材材及及其其力力學學性性能能P43~465.天天然然大大理理石石的的技技術術要要求求與與應應用用。。P50-516.木木制制品品的的含含水水率率和和強強度度：：P54-557.建建筑筑玻玻璃璃：：重點點掌掌握握安安全全玻玻璃璃的的種種類類及及玻玻璃璃幕幕墻墻所所使使用用的的玻玻璃璃P598.重重點點掌掌握握防防水水卷卷材材主主要要性性能能P72和和絕絕熱熱材材料料P74121A414000建建筑筑工工程程施施工工技技術術選擇擇題題8~10題題，，注注意意質(zhì)質(zhì)量量與與安安全全案案例例背背景景131A414010施施工工測測量量每年至至少1分復習重重點掌握高高程計計算公公式（（注意意高程程測設設示意意圖圖圖示））P77掌握經(jīng)經(jīng)緯儀儀、水水準儀儀、全全站儀儀的組組成及及適用用范圍圍。P78~79141A414020土土方工工程施施工的的技術術要求求和方方法每年有有題，，出過過選擇擇和案案例背背景最最多考考8分分。1.推推土土機的的作業(yè)業(yè)方法法P82、、挖掘掘機作作業(yè)方方法P82~832.基基坑坑驗槽槽方法法P89~903.巖巖土土的工工程分分類P91~92151A414030地地基處處理與與基礎礎工程程施工工工藝藝和要要求1.混混凝凝土基基礎的的主要要形式式P932.大大體體積混混凝土土工程程P95澆筑方方案、、振搗搗、養(yǎng)護、、裂縫縫控制制措施施161A414040主主體結結構施施工的的技術術要求求和方方法本部分分內(nèi)容容，今今年選選擇題題分值值在6~8分，，而且且是案案例分分析背背景材材料點點。171.混混凝凝土結結構復習要要點：：適筋梁梁正截截面受受力分分析P106單向板板雙向向板受受力特特點P107連續(xù)梁梁板受受力特特點P108模板工工程設設計的的主要要原則則P109模板工工程安安裝要要點P109模板工工程拆拆除要要求P110鋼筋代代換與與連接接P111混凝土土澆筑筑、施施工縫縫、養(yǎng)護P114~11518混凝土土養(yǎng)護護（含含大體體積混混凝土土養(yǎng)護護）1.混混凝凝土的的養(yǎng)護護方法法有自自然養(yǎng)養(yǎng)護和和加熱熱養(yǎng)護護兩大大類?！，F(xiàn)場場施工工一般般為自自然養(yǎng)養(yǎng)護。。自然然養(yǎng)護護又可可分覆覆蓋澆澆水養(yǎng)養(yǎng)護、、薄膜膜布養(yǎng)養(yǎng)護和和養(yǎng)生生液養(yǎng)養(yǎng)護等等。（（大體體積混混凝土土養(yǎng)護護方法法分為為保溫溫法和和保濕濕法兩兩種））2.養(yǎng)養(yǎng)護護時間間?；旎炷镣翝仓戤叜吅螅?，應在在混凝凝土終終凝前前8~12h開開始自自然養(yǎng)養(yǎng)護（（大體體積混混凝土土澆筑筑完畢畢后12h內(nèi)加加以覆覆蓋和和澆水水）。。3.混混凝凝土采采用覆覆蓋澆澆水養(yǎng)養(yǎng)護的的時間間：采采用硅硅酸鹽鹽水泥泥、普普通硅硅酸鹽鹽水泥泥或礦礦渣硅硅酸鹽鹽水泥泥拌制制的混混凝土土不得得少于于7天天，對對火山山灰、、粉煤煤灰硅硅酸鹽鹽水泥泥拌制制的混混凝土土不得得少于于14天，，對摻摻用緩緩凝型型外加加劑、、礦物物摻合合料或或有抗抗?jié)B要要求的的混凝凝土、、普通通硅酸酸鹽水水泥拌拌制的的大體體積混混凝土土養(yǎng)護護時間間不少少于14天天，礦礦渣、、火山山灰硅硅酸鹽鹽水泥泥的大大體積積混凝凝土不不得少少于21天天。192.砌砌體體結構構[復習習要點點]1）燒燒結普普通磚磚砌體體的技技術要要求P117-118，，14項重重點是是2、、6、、8、、9、、10、112）加加氣混混凝土土砌塊塊工程程的技技術要要求P119，，53）影影響砌砌體抗抗壓強強度的的主要要因素素P1204）允允許高高厚比比P1215）墻墻體的的構造造措施施P123主要包包括三三個方方面：：伸縮縮縫、、沉降降縫、、圈梁梁203.鋼鋼結構構此處的的知識識點可可與第第三章章的鋼鋼結構構的規(guī)規(guī)范要要求相相結合合?？偪偨Y歷歷年的的試題題，在在鋼結結構部部分重重點考考的是是規(guī)范范。鋼結構構的受受力特特點P126鋼結構構的連連接P129重點看看螺栓栓連接接214.預預應力力鋼筋筋混凝凝土的的施工工技術術[復習習要點點]重點掌掌握預預應力力鋼筋筋混凝凝土的的張拉拉方法法和各各自的的特點點及適適用范范圍P135~136221A414050防防水工工程施施工的的技術術要求求和方方法每年有有考題題出現(xiàn)現(xiàn)[復習習要點點]屋面卷卷材防防水工工程的的施工工要點點P137剛性防防水工工程的的施工工要點點P138女兒墻墻泛水水P139231A414060建建筑裝裝飾裝裝修工工程施施工的的技術術要求求和方方法注意與與案例例分析析結合合。復習要要點：：施工工工藝要要求P146吊頂工工程的的構造造P149龍骨安安裝P151地面施施工工工藝要要求P155241A414070建建筑筑幕墻墻工程程施工工的技技術要要求和和方法法學習此此節(jié)要要注意意與第第三章章幕墻墻的強強制性性條文文結合合，考考題有有可能能與案案例相相結合合。復習要要點:建筑幕幕墻工工程接接縫設設計要要點P157玻璃幕幕墻的的準備備工作作P159全玻璃璃墻安安裝P16425章節(jié)歷年考試題目分布20192019201920191進度管理0.50.50.50.52質(zhì)量管理121.53安全和環(huán)境管理1114造價管理1(分值量)10.515資源管理6合同管理1.51.5117現(xiàn)場管理118綜合管理合計55551201201201201A420000建建筑筑工程程項目目管理理實務務261A421000建建筑筑工程程項目目進度度管理理[復習習要點點]重點掌掌握普普通雙雙代號號網(wǎng)絡絡圖中中關鍵鍵線路路的判判定、、時間間參數(shù)數(shù)的計計算、、工期期費用用的調(diào)調(diào)整。。271.1.1雙代號號網(wǎng)絡絡圖例:將某單單位工工程分分解為為基礎礎、主主體、、裝飾飾三個個分部部工程程，并并分三三段組組織流流水作作業(yè)，，其工工作流流程圖圖可用用雙代代號網(wǎng)網(wǎng)絡圖圖表示示為：：①②③④⑤⑥⑦基礎A主體A裝飾A基礎B主體B⑧⑨⑩基礎C主體C裝飾B裝飾C1.1雙雙代號號網(wǎng)絡絡圖的的識讀讀28箭線:邏輯關關系：：工工藝關關系、、組織織關系系工作關關系：：緊緊前、、緊后后、平平行、、先行行、后后續(xù)工工作虛箭箭線線：：虛虛擬擬工作作（（作作用：：聯(lián)系系、斷斷路））節(jié)點:事件節(jié)點類類型：：起點點節(jié)點點、終終點節(jié)節(jié)點、、中間間節(jié)點點節(jié)點編編號：：箭尾尾節(jié)點點<箭頭節(jié)節(jié)點（（i<j）線路關鍵線線路工作名稱持續(xù)時間ij1.1.2基本本符號號29標注圖圖例：工作最最早開開始時時間：：ESi-j工作最最早完完成時時間：：EFi-j工作最最遲開開始時時間：：LSi-j工作最最遲完完成時時間：：LFi-j工作總總時差差：TFi-j工作自自由時時差：：FFi-jjiESi-jLSi-jTFi-jEFi-jLFi-jFFi-jDi-j1.2雙雙代號號網(wǎng)絡絡計劃劃時間間參數(shù)數(shù)的計計算與與調(diào)整整30i=1ES1-j=0EF1-j=ES1-j+D1-jESi-j=Max(EFh-i)EFi-j=ESi-j+Di-j計算工工期：：Tc=Max(EFi-n)（n為為終點點節(jié)點點）工作最最早時時間31LFi-n=Tc(n為終點點節(jié)點點）LSi-n=LFi-n–Di-nLFi-j=Min(LFj-k-Dj-k)=Min(LSj-k)LSi-j=LFi-j-Di-j工作總總時差差：TFi-j=LFi-j-EFi-j=LSi-j-ESi-j工作自自由時時差：：FFi-j=ESj-k-EFi-j工作最最遲時時間32關鍵線線路的的判定定、工工期費費用的的調(diào)整整關鍵線線路的的判定定方法法：關鍵工工作：：總總時差差最小小的工工作關鍵線線路：：自始始自終終全由由關鍵鍵工作作組成成的線線路或或工期最最長的的線路路工期費費用的的調(diào)整整原則則：1）調(diào)調(diào)整關關鍵線線路上上工作作2）調(diào)調(diào)整關關鍵線線路上上費用用最小小的工工作33例某施工工單位位編制制的某某工程程網(wǎng)絡絡圖，，如圖圖所示示，括括號內(nèi)內(nèi)數(shù)字字為估估計費費用（（萬元元）。。問題：：1.計計算算網(wǎng)絡絡進度度計劃劃原始始方案案各工工作的的時間間參數(shù)數(shù)，確確定網(wǎng)網(wǎng)絡進進度計計劃原原始方方案的的關鍵鍵路線線和計計算工工期。。2.若若施施工合合同規(guī)規(guī)定：：工程程工期期93天，，工期期每提提前一一天獎獎勵施施工單單位3萬元元，每每延期期一天天對施施工單單位罰罰款5萬元元。計計算按按網(wǎng)絡絡進度度計劃劃原始始方案案實施施時的的綜合合費用用。3.若若該該網(wǎng)絡絡進度度計劃劃各工工作的的可壓壓縮時時間及及壓縮縮單位位時間間增加加的費費用，，如表表1所所示。。確定定該網(wǎng)網(wǎng)絡進進度計計劃的的最低低綜合合費用用和相相應的的關鍵鍵路線線，并并計算算調(diào)整整優(yōu)化化后的的總工工期（（要求求寫出出調(diào)整整優(yōu)化化過程程）。。34

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812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

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728(37)IDEG6(15)35表1各工作作的可可壓縮縮時間間及壓壓縮單單位時時間增增加的的費用用工作可壓縮時間(天)增加的費用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2236

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=98371.原始方案案的關鍵鍵路線和和計算工工期關鍵路線線：①→③→⑥→⑦→⑧或B→F→J或在在圖中直直接標出出(答題題紙給出出圖的條條件下)關鍵工作作：①→③、③→⑥、⑥→⑦、⑦→⑧或B、F、、J計算工期期：98天38問題2計計算綜合合費用按網(wǎng)絡進進度計劃劃原始方方案實施施時的工工程費用用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（萬元元）延期罰款款：5××（98-93）=25（萬萬元）綜合費用用為：401+25=426（萬元元）39問題3優(yōu)優(yōu)化化調(diào)整第一次調(diào)調(diào)整優(yōu)化化：關鍵工作作為B、、F、J在關鍵線線路上取取壓縮單單位時間間增加費費用最低低的工作作由表1知F工工作費用用最低，，其可壓壓縮5天天，但ACH工工作只有有2天總總時差，，故F工工作只能能壓縮2天。增加費用用：2××2=4（萬元元）工作可壓縮時間(天)增加的費用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2240

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812832424264016ABCHFKJ

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728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=9841第二次調(diào)調(diào)整優(yōu)化化存在兩條條關鍵線線路：ACHJ與BFJ同時時成為關關鍵工作作，存在在組合壓壓縮問題題，H和和F組合合壓縮費費用最少少，故選選擇H工工作和F工作為為調(diào)整對對象，H只能壓壓兩天，，故各壓壓縮2天天。增加費用用：2××（1.5+2）=7（萬元元）工作可壓縮時間(天)增加的費用(萬元/天)A22B24C23.5D0/E12F5（-2）2G12H21.5I0/J26K2242第三次調(diào)調(diào)整優(yōu)化化ACHJ與BFJ仍為為關鍵工工作，選選擇A工工作和F工作作作為調(diào)整整對象，，各壓縮縮1天。。增加費用用：1×（2+2））=4（（萬元））優(yōu)化后的的關鍵線線路為：：關鍵工作作為A、、C、H、J關鍵工作作為B、、F、J總工期：：98-2-2-1=93（（天）最低綜合合費用：：401+4+7+4=416（萬萬元）工作可壓縮時間(天)增加的費用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F5（-4）2G12H2（-2）1.5I0/J26K22431A422000建建筑工程程項目質(zhì)質(zhì)量管理理進場材料料質(zhì)量控控制要點點P181鋼材水泥泥質(zhì)量控控制要點點P181隱蔽工程程驗收程程序和組組織P191單位工程程驗收程程序和組組織P191工程質(zhì)量量不符合合要求時時的處理理P192工程質(zhì)量量事故的的分類P201工程質(zhì)量量事故常常見的成成因P201第1、2、5條影響質(zhì)量量的因素素：人、、機、料料、法、、環(huán)（分析質(zhì)量量問題的的切入點點）質(zhì)量控制制點項項目管理理P168工程質(zhì)量量事故處處理報告告的主要要內(nèi)容P202卷材屋面面旗鼓原原因與治治理P210-211地下防水水工程主主要通病病P212-21344案例1某建筑工工程，建建筑面積積108000m2，現(xiàn)澆剪剪力墻結結構，地地下3層層，地上上50層層。基礎礎埋深14.4米，底底板厚3米，底底板混凝凝土標號號為C35/P12。。底板鋼筋筋施工時時，板厚厚1.5米處的的HRB335級直徑徑16mm鋼筋筋，施工工單位征征得監(jiān)理理單位和和建設單單位同意意后，用用HPB235鋼筋直直徑10mm的的鋼筋進進行代換換。施工單位位選定了了某商品品混凝土土攪拌站站，由該該站為其其制定了了底板混混凝土施施工方案案。該方方案采用用溜槽施施工，分分兩層澆澆筑，每每層厚度度1.5米。底板混凝凝土澆筑筑時當?shù)氐刈罡叽蟠髿鉁囟榷?8℃℃，混凝凝土最高高入模溫溫度40℃。澆澆筑完成成12小小時后采采用覆蓋蓋一層塑塑料膜一一層保溫溫巖棉養(yǎng)養(yǎng)護7天天。測溫記錄顯示示：混凝土內(nèi)內(nèi)部最高溫度度75℃，其其表面最高溫溫度45℃℃。監(jiān)理工程師檢檢查發(fā)現(xiàn)底板板表面混凝土土有裂縫，經(jīng)經(jīng)鉆芯取樣檢檢查，取樣樣樣品均有貫通通裂縫。45問題：(1)該基礎礎底板鋼筋代代換是否合理理?說明理由由。(2)商品混混凝土供應站站編制大體積積混凝土施工工方案是否合合理?說明理理由。(3)本工程程基礎底板產(chǎn)產(chǎn)生裂縫的主主要原因是什什么?(4)大體積積混凝土裂縫縫控制的常用用措施是什么么?46答案：(1)該基礎礎底板鋼筋代代換不合理。。因為鋼筋代代換時，應征征得設計單位位的同意，對對于底板這種種重要受力構構件，不宜用用HPB235代換HBB335。。(2)由商品品混凝上供應應站編制大體體積混凝土施施工方案不合合理。因為大大體積混凝土土施工方案應應由施工單位位編制，混凝凝土攪拌站應應根據(jù)現(xiàn)場提提出的技術要要求做好混凝凝土試配。(3)本工程程基礎底板產(chǎn)產(chǎn)生裂縫的主主要原因有：：①混凝土的入入模溫度過高高；②混凝土澆筑筑后未在12小時內(nèi)進行行覆蓋，且養(yǎng)養(yǎng)護天數(shù)遠遠遠不夠；③大體積混凝凝土由于水化化熱高，使內(nèi)內(nèi)部與表面溫溫差過大，產(chǎn)產(chǎn)生裂縫。47案例2某建筑公司承承接一項綜合合樓任務，建建筑面積100828m2，地下3層，，地上26層層，箱形基礎礎，主體為框框架結構。該該項目地處城城市主要街道道交叉路口，，是該地區(qū)的的標志性建筑筑物。因此，，施工單位在在施工過程中中加強了對工工序質(zhì)量的控控制。在第5層樓板鋼筋筋隱蔽工程驗驗收時發(fā)現(xiàn)整整個樓板受力力鋼筋型號不不對、位置放放置錯誤，施施工單位非常常重視，及時時進行了返工工處理。在第第10層混凝凝土部分試塊塊檢測時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)強度達不到到設計要求，，但實體經(jīng)有有資質(zhì)的檢測測單位檢測鑒鑒定，強度達達到了要求。。由于加強了了預防和檢查查，沒有再發(fā)發(fā)生類似情況況。該樓最終終順利完工，，達到驗收條條件后，建設設單位組織了了竣工驗收。。48問題：(1)工序質(zhì)質(zhì)量控制的內(nèi)內(nèi)容有哪些?(2)說出第第5層鋼筋隱隱蔽工程驗收收的要點。(3)第10層的質(zhì)量問問題是否需要要處理?請說說明理由。(4)如果第第10層混凝凝土強度經(jīng)檢檢測達不到要要求，施工單單位應如何處處理?(5)該綜合合樓達到什么么條件后方可可竣工驗收?49答案：(1)工序質(zhì)質(zhì)量控制的內(nèi)內(nèi)容包括：嚴格遵守施工工工藝規(guī)程；；主動控制施工工人員、材料料及施工機械械等工序活動動條件的質(zhì)量量；及時檢查工序序活動效果的的質(zhì)量；設置工序質(zhì)量量控制點。50(2)第5層層樓板鋼筋隱隱蔽驗收要點點是：①按施工圖核核查縱向受力力鋼筋，檢查查鋼筋的品種種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置、、間距、形狀狀；②檢查混凝土土保護層厚度度，構造鋼筋筋是否符合構構造要求；③鋼筋錨固長長度，箍筋加加密區(qū)及加密密間距；④檢查鋼筋接接頭：如綁扎扎搭接，要檢檢查搭接長度度、接頭位置置和數(shù)量(錯錯開長度、接接頭百分率)；焊接接頭頭或機，械連連接，要檢查查外觀質(zhì)量，，取樣試件力力學性能試驗驗是否達到要要求，接頭位位置(相互錯錯開)和數(shù)量量(接頭百分分率)。51(3)第10層的混凝土土不需要處理理，混凝土試試塊檢測強度度不足后對工工程實體混凝凝土進行的測測試證明能夠夠達到設計強強度要求，故故不需進行處處理。52(4)如果第第10層實體體混凝土強度度經(jīng)檢測達不不到設計強度度要求，應按按如下程序處處理：①施工單位應應將試塊檢測測和實體檢測測情況向監(jiān)理理單位和建設設單位報告。。②由原設計單單位進行核算算。如經(jīng)設計計單位核算混混凝土強度能能滿足結構安安全和工程使使用功能，可可予以驗收；；如經(jīng)設計單單位核算混凝凝土強度不能能滿足要求，，需根據(jù)混凝凝土實際強度度情況制定拆拆除、重建、、加固補強、、結構卸荷、、限制使用等等相應的處理理方案。③施工單位按按批準的處理理方案進行處處理。④施工單位將將處理結果報報請監(jiān)理單位位進行檢查驗驗收報告。⑤施工單位對對發(fā)生的質(zhì)量量事故剖析原原因，采取預預防措施予以以防范。53(5)該綜合合樓工程應達達到下列條件件，方可竣工工驗收①按設計內(nèi)內(nèi)容完成，，工程質(zhì)量量和使用功功能符合規(guī)規(guī)范規(guī)定的的設計要求求，并按合合同規(guī)定完完成了協(xié)議議內(nèi)容；②有完整的的技術檔案案和施工管管理資料；；③有工程使使用的主要要建筑材料料、建筑構構配件和設設備的進場場試驗報告告；④有勘查、、設計、施施工、工程程監(jiān)理等單單位分別簽簽署的質(zhì)量量合格文件件。541A423000建建筑工程程職業(yè)健康康安全和環(huán)環(huán)境管理安全事故的的主要誘因因P223安全事故的的主要防范范措施P224三級安全教教育內(nèi)容P225提過項目管理P199“四不放過””原則P225提過，項目目管理P215安全檢查方方法P226三寶、四口口P227基坑土方開開挖與回填填安全技術術措施P229預防高處落落物傷人的的安全技術術措施P238防護欄桿設設置要求P241物料提升機機的安全控控制要點P246第8、10條施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境保護P249現(xiàn)場文明施施工管理的的控制要點點P252P33355案例背景：某住住宅樓是一一幢地上6層，地下下1層的磚磚混結構住住宅，總建建筑面積3200m2。在現(xiàn)澆頂頂層一間屋屋面的混凝凝土施工過過程中出現(xiàn)現(xiàn)坍塌事故故，坍塌物物將與之垂垂直對應的的下面各層層預應力空空心板砸穿穿，10名名施工人員員與4輛手手推車、模模板及支架架、混凝土土一起落入入地下室，，造成2人人死亡、3人重傷、、經(jīng)濟損失失26萬元元人民幣的的事故。從從施工事故故現(xiàn)場調(diào)查查得知，屋屋面現(xiàn)澆混混凝土模板板采用300mm××1200mm×55mm和和300mm×1500mm×55mm定型鋼鋼模，分三三段支承在在乎放的50mm××l00mm方木龍龍骨上，龍龍骨下為間間距800mm均勻勻支撐的4根直徑100mm圓木立桿桿，這4根根圓木立桿桿順向支承承在作為第第6層樓面面的3塊獨獨立的預應應力空心板板上，并且且這些預應應力空心板板的板縫灌灌混凝土澆澆筑僅4天天，其下面面也沒有任任何支撐措措施，從而而造成這些些預應力空空心板超載載。施工單單位未對模模板支撐系系統(tǒng)進行過過計算也無無施工方案案，監(jiān)理方方也未提出出異議，便便允許施工工單位進行行施工。出出事故時監(jiān)監(jiān)理人員未未在場。56問題：(1)請簡簡要分析本本次事故發(fā)發(fā)生的原因因。(2)對于于本次事故故，可以認認定為幾級級重大事故故?依據(jù)是是什么?(3)監(jiān)理理單位在這這起事故中中是否應該該承擔責任任?為什么么?(4)針對對類似模板板工程，通通常采取什什么樣的質(zhì)質(zhì)量安全措措施?57答案：(1)請簡簡要分析本本次事故發(fā)發(fā)生的原因因。違背了國家家建設工程程的有關規(guī)規(guī)定，違背背科學規(guī)律律；施工管理不不到位，未未對結模板板支撐系統(tǒng)統(tǒng)進行計算算，設計計計算存在問問題；無施工方案案，也無分分析論證，，盲目施工工，施工管管理制度不不落實；監(jiān)理方監(jiān)理理不到位，，無施工方方案和對模模板支撐系系統(tǒng)進行計計算就允許許施工，且且出事故時時監(jiān)理人員員不在現(xiàn)場場。58(2)對于于本次事故故，可以認認定為幾級級重大事故故?依據(jù)是是什么?答：本次事事故可以認認定為四級級重大事故故。依據(jù)《《工程質(zhì)量量重大事故故報告和調(diào)調(diào)查程序規(guī)規(guī)定》：死死亡2人以以下；或重重傷3人以以上，19人以下；；或直接經(jīng)經(jīng)濟損失10萬元以以上，不滿滿30萬元元，為四級級重大事故故。59(3)監(jiān)理理單位在這這起事故中中是否應該該承擔責任任?為什么么?答：應該1.施工過過程中，施施工單位未未對模板支支撐系統(tǒng)進進行過計算算也無施工工方案。這這種情況下下，監(jiān)理方方卻未提出出任何疑義義，允許施施工單位進進行施工；；2.施工過過程中監(jiān)理理未到場。。601A424000建建筑工程程項目造價價管理實務務1.建筑筑工程價款款的計算1）有關工工程預付款款的規(guī)定P2582）預付備備料款的回回扣公式P2583）竣工動動態(tài)調(diào)值公公式P25961如何計算該類型題解解題關鍵是是處理好合合同條件:（1）預付付款支付規(guī)規(guī)定(合同同價的百分分比)（2）預付付款扣回方方法（起起扣點）1)當工程程款(含預預付款)付付至合同價價款？％的下個月開開始。2)當工程程款(含預預付款)付付至合同價價款？％的月份開始始。3)工程預付款款應從未施施工工程尚尚需的主要要材料及構構配件價值值相當于工工程預付款款時起扣，，每月以抵抵充工程款款的方式陸陸續(xù)收回。。主要材料料及構件費費比重按？%考慮。（考考P258公式，注注意月份，，項目管理P88例1Z202041-1）；62(3)工程程質(zhì)量保證證金1)為工程程結算總價款款的？％，竣工結算時時一次扣留留。2)為工程程合同總價款款的？％，竣工結算時時一次扣留留。3)為工程程結算總價款款的？％，按月扣除。。4)為工程程合同總價款款的？％，按月扣除。。(4)支付付約束條件件1)規(guī)定每每月支付的的約束(項項目管理P93例例1Z202042-2)2)規(guī)定一一個合同價價?%的約束63實例某業(yè)主與承承包商簽訂訂了某建筑筑安裝工程程項目施工工總承包合合同。承包包范圍包括括土建工程程和水、電電、通風、、設備的安安裝工程，，合同總價價為2000萬元。。工期為1年。承包包合同規(guī)定定：(1)業(yè)業(yè)主主應應向向承承包包商商支支付付當當年年合合同同價價25％％的的工工程程預預付付款款；；(2)工工程程預預付付款款應應從從未未施施工工工工程程尚尚需需的的主主要要材材料料及及構構配配件件價價值值相相當當于于工工程程預預付付款款時時起起扣扣，，每每月月以以抵抵充充工工程程款款的的方方式式陸陸續(xù)續(xù)收收回回。。主主要要材材料料及及構構件件費費比比重重按按60％％考考慮慮；；(3)在在12月月份份結結算算時時，，扣扣留留合合同同總總價價3％％的的保保修修金金。。(4)經(jīng)經(jīng)業(yè)業(yè)主主的的工工程程師師代代表表簽簽認認的的承承包包商商各各月月計計劃劃和和實實際際完完成成的的建建安安工工作作量量如如表表所所示示。。64工程程結結算算數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)表表單單位位（（萬萬元元））問題題：：(1)工工程程預預付付款款是是多多少少?(2)工工程程預預付付款款從從幾幾月月開開始始起起扣扣?(3)應應扣扣留留保保修修金金是是多多少少?(4)各各月月工工程程師師代代表表應應簽簽發(fā)發(fā)付付款款憑憑證證金金額額是是多多少少?月份1~6789101112計劃完成工作量900200200200190190120實際完成工作量90018022020519518012065解：：(1)工工程程預預付付款款計計算算工程程預預付付款款金金額額：：2000××25％％＝＝500萬萬元元66(2)工工程程預預付付款款的的起起扣扣點點計計算算：：2000-500÷÷60％％＝＝2000-833.3=1166.7萬萬元元因為為8月月份份累累計計實實際際完完成成的的建建安安工工作作量量為為：：900+180+220＝＝1300萬萬元元>1166.7萬萬元元所以以開開始始起起扣扣工工程程預預付付款款的的時時間間為為8月月份份。。67(3)應應扣扣保保修修金金2000××3％％＝＝60萬萬元元，，故承承包包商商只只能能得得到到2000-60＝＝1940萬萬元元的的進進度度款款68(4)各月應應簽發(fā)付款憑憑證金額①1～6月份份；900萬萬元，累計500+900=1400萬元②7月份；180萬元，，累計1400+180=1580萬元③8月份：8月份應扣工工程預付款金金額為：(1300-1166.7)×60％=80萬萬元8月份應簽發(fā)發(fā)付款憑證金金額為：220萬元-80=140萬元，累計1580+140=1720萬萬元69各月應簽發(fā)付付款憑證金額額④9月份：9月份應扣工工程預付款金金額為；205×60%=123萬萬元9月份應簽發(fā)發(fā)付款憑證金金額為：205-123＝82萬元元，累計1720+82＝1802萬元元70⑤10月份：：10月份應扣扣工程預付款款金額為：195×60％=117萬元10月份應簽簽發(fā)付款憑證證金額為：195-117=78萬萬元；累計1802+78＝1880萬元元71⑥11月份；；11月份應扣扣工程預付款款金額為：180×60％=108萬元11月份應簽簽發(fā)付款憑證證金額為：180-108=72萬萬元但是累計額為為1880+72=1952萬元，，超過了1940萬元的的限額故只能簽發(fā)付付款憑證72-(1952-1940)＝60萬元72⑦12月份：：12月份應扣扣工程預付款款金額為：120×60％＝72萬萬元質(zhì)保金120-72=48萬元，上上個月余12萬元，計60萬元本月不支付工工程款注意：P89例1Z202041-2和和P93例例1Z202042-2731A426000建筑筑工程項目合合同管理1.建筑筑工程項目投投標復習《建筑工工程法規(guī)及相相關知識》P45~62，重點掌握握以下內(nèi)容：：《招標投標法》中規(guī)定的招標標方式有有公開招標標和邀請招標標兩種必須招標的范范圍法法規(guī)P47資格審查P50~51確定編制投標標文件的合理理時間法法規(guī)P52投標有效期法法規(guī)P53投標保證金的的相關規(guī)定法法規(guī)P54~55投標文件提交交、補充、修修改、替代或或撤回法法規(guī)P55評標委員會組組成法規(guī)規(guī)P56~57廢標的判定法法規(guī)P58、60中標的規(guī)定法法規(guī)P60~61投標技巧不平衡報價法法、多方案報價法法增加建議方案案突然降價法先虧后盈法742.建筑工工程施工合同同以項目管理合合同內(nèi)容為主主看P278-280合同履行行案例753.建筑工工程施工索賠賠實際考試中的的判斷技巧一定賠付的:在規(guī)定期限內(nèi)內(nèi)提出且符合合以下三個條條件之一：(1)建設單位原因因(2)監(jiān)理原因(3)設計原因不予賠付的(1)施工單位（或或承包單位）），不論分包包還是總包(2)超過規(guī)定期限限的（28天）特定條件的判判斷(1)可以預預見到到的：：工期期與費費用不不予賠賠付。。(2)不可預預見到到的（（P283）:工期索索賠成成立，費用用索賠賠這樣樣處理理各自承承擔自自身的的費用用損失失。對于業(yè)業(yè)主要要求恢恢復生生產(chǎn)時時，需需要清清理受受災后后的現(xiàn)現(xiàn)場時時，該該部分分可以以向業(yè)業(yè)主提提出費費用索索賠要要求。。P28376索賠過過程分包向向總包包提總包向向監(jiān)理理提監(jiān)理部部針對對此項項索賠賠事件件，進進行全全面的的調(diào)查查了解解審核與與評估估監(jiān)理工工程師師與建建設單單位、、承包包單位位協(xié)商商確定定批準準的賠賠付金金額總監(jiān)理理工程程師簽簽批77案例背景1：某某投資資公司司建造造一幢幢辦公公樓，，采用用公開開招標標方式式選擇擇施工工單位位。提提交投投標文文件和和投標標保證證金的的截止止時間間為2019年年5月月30日，，該投投資公公司于于2019年3月6日發(fā)發(fā)出招招標公公告，，共有有五家家建筑筑施工工單位位參加加了投投標。。第5家施施工單單位于于2019年6月2日提提交投投標保保證金金，開開標會會于2019年年6月月3日日由該該省建建委主主持。。第4家施施工單單位在在開標標前向向投資資公司司要求求撤回回投標標文件件和返返還投投標保保證金金。經(jīng)經(jīng)綜合合評選選，最最后確確定第第2家家施工工單位位中標標。投投資公公司（（甲方方）與與中標標施工工單位位（乙乙方））雙方方按規(guī)規(guī)定簽簽訂了了施工工承包包合同同，合合同約約定開開工日日期為為2019年8月16日日，工工程開開工后后發(fā)生生了如如下幾幾項事事件：：78事件一：因因拆遷工作作拖延，甲甲方于2019年8月18日日才向乙方方提供施工工場地，導導致乙方A、B兩項項工作延誤誤了2天，，并分別造造成人工窩窩工6個和和8個工日日；但乙方方C項工作作未受影響響。事件二：乙乙方與機械械租賃商約約定，D項項工作施工工用機械應應于2019年8月月28日進進場，但因因出租方原原因當月29日才進進場，造成成D項工作作延誤1天天和人工窩窩工7個工工作日。事件三：因因甲方設計計變更，乙乙方在E項項工作施工工時，導致致人工增加加14個工工日，其它它費用增加加了1.5萬元，并并使施工時時間增加了了2天。事件四：在在F項工作作施工時，，因甲方供供材出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量缺陷，，乙方施工工增加用工工6個工日日，其它費費用1000元，并并使H項工工作時間延延長1天，，人工窩工工24個工工日。上述事件中中，A、D、H三項項工作均為為關鍵工作作，沒有機機動時間，，其余工作作均有足夠夠的機動時時間。79問題1．第5家家施工單位位提交投標標保證金的的時間對其其投標產(chǎn)生生什么影響響？為什么么？2．第4家家施工單位位撤回投標標文件，招招標方對其其投標保證證金如何處處理？為什什么？3．上述投投標過程中中，有哪些些不妥之處處？請說明明理由。4．乙方能能否就上述述每項事件件向甲方提提出工期索索賠和費用用索賠？請請說明理由由。5．合同約約定人工費費標準為30元/工工日，應由由甲方給予予補償?shù)母C窩工人工費費標準為18元/工工日，施工工管理費，，利潤等均均不予補償償。在該工工程中，乙乙方可得到到合理的費費用索賠有有哪幾項，，費用索賠賠額是多少少？80答案：(1)投標標文件應作作廢標處理理。因為第第5家施工工單位沒有有在規(guī)定的的時間內(nèi)提提交投標保保證金。(2)第4家施工單單位在投標標截止時間間前撤回投投標文件，，招標方退退回投標保保證金。因因為投標單單位可以在在投標截止止時間前撤撤回投標文文件，招標標單位無權權沒收其投投標保證金金。第4家施工工單位在投投標截止時時間后撤回回投標文件件，招標方方應沒收投投標保證金金。因為投投標單位在在投標有效效期內(nèi)不得得撤回投標標文件，如如撤回，招招標單位有有權沒收其其投標保證證金。81(3)不妥妥之處有：：①開標會由由該省建委委主持不妥妥。因為開開標會一般般由業(yè)主及及其委托的的招標代理理機構(公公司)主持持，而省建建委是建設設主管部門門。②投標截止止日期和開開標時間不不是同一時時間不妥。。因為根據(jù)據(jù)《招標投投標法》規(guī)規(guī)定，投標標截止日期期和開標應應是同一時時間。82(4)事件件一：可向向甲方提出出費用索賠賠和工期索索賠。因為為造成A、、B工作延延誤是甲方方原因造成成的。可索索賠A、B兩項工作作的窩工費費及關鍵工工作A的工工期延誤，，B工作為為非關鍵工工作，工作作未受到影影響，不予予工期索賠賠。事件二：不不可以向甲甲方提出費費用和工期期索賠。因因為D項工工作的工期期延誤及人人工窩工費費用是由于于施工單位位原因造成成，屬施工工單位責任任。事件三：可可向甲方提提出費用索索賠。因為為乙方費用用的增加是是由甲方設設計變更造造成的，但但因為E工工作是非關關鍵工作，，不可向甲甲方提出工工期索賠。。事件四：可可向甲方提提出費用和和工期索賠賠。因為乙乙方F、H工作費用用的增加及及H關鍵工工作工期的的延長都是是甲方原因因造成的。。83