碧桂園龍城項(xiàng)目優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)總結(jié)分享共47

龍城項(xiàng)目工程管理總結(jié)與分享碧桂園龍城項(xiàng)目部2017年11月10日

目錄一、工程概況二、工程技術(shù)措施五、實(shí)用工法應(yīng)用四、管理制度分享三、工程亮點(diǎn)展示六、自主創(chuàng)新一、工程概況---項(xiàng)目概況碧桂園龍城二期A地塊1#-10#樓，總建筑面積約12.6萬平米。主體采用鋁模+鋼支撐體系。其中5#樓主體結(jié)構(gòu)采用鋁模施工，預(yù)定為免抹灰。3#6#7#樓主體采用鋼支撐施工，為薄抹灰。1#、2#、8#、9#、10#樓多層洋房正常抹灰。結(jié)構(gòu)施工過程穿插施工。

目錄二、工程技術(shù)措施二、工程技術(shù)措施—強(qiáng)化設(shè)計(jì)，提前溝通圖紙

通過及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位和施工單位溝通圖紙優(yōu)化調(diào)整建議，減少施工過程中的變更和返工。項(xiàng)目上設(shè)置專職資深圖紙對(duì)接人，第一時(shí)間解決各種圖紙問題。圖紙問題溝通交流會(huì)二、工程技術(shù)措施—高標(biāo)準(zhǔn)工法，樣板先行

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工樣板展示區(qū)，堅(jiān)持每道工序樣板先行的原則。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置框架柱、剪力墻、砌體、抹灰、窗洞、構(gòu)造柱、安裝管線施工、屋面及衛(wèi)生間防水等樣板，做好對(duì)班組交底，有效地預(yù)防控制質(zhì)量通病的產(chǎn)生。鋼筋各工序樣板主體、砌體各工序樣板鋼支撐體系實(shí)物樣板鋁膜實(shí)物樣板二、工程技術(shù)措施砌體抹灰裝飾實(shí)體樣板地暖施工實(shí)體樣板精裝修實(shí)體樣板場(chǎng)地移交實(shí)體樣板做好工法樣板后，在樓內(nèi)施工每道工序的實(shí)體樣板，使每個(gè)進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍知道成活標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)意義更強(qiáng)。做樣板的同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，解決設(shè)計(jì)問題。二、工程技術(shù)措施—圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化項(xiàng)目部結(jié)合“精確備料、精準(zhǔn)定位、一次成活”為目標(biāo)，開展了主體結(jié)構(gòu)深化優(yōu)化，識(shí)別了門窗洞企口優(yōu)化，砌體小墻垛現(xiàn)澆優(yōu)化，窗下填充墻優(yōu)化，立面復(fù)雜節(jié)點(diǎn)優(yōu)化，墻體交界面防裂優(yōu)化等形成了鋁模板配模優(yōu)化圖、鋼支撐體系配模優(yōu)化圖。鋁模板優(yōu)化圖平面圖鋼支撐優(yōu)化平面圖二、工程技術(shù)措施設(shè)計(jì)時(shí)，將門邊垛，外窗反坎，外邊線條，抹灰企口等進(jìn)行深化過梁下掛效果過梁下掛深化二、工程技術(shù)措施深化效果圖二、、工工程程技技術(shù)術(shù)措措施施深化化效效果果圖圖鋁合合金金窗窗止止水水企企口口效效果果鋁合合金金窗窗止止水水企企口口優(yōu)優(yōu)化化二、、工工程程技技術(shù)術(shù)措措施施深化化效效果果圖圖抹灰灰企企口口效效果果抹灰灰企企口口深深化化企口口150二、、工工程程技技術(shù)術(shù)措措施施深化化效效果果圖圖二次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)一一次次成成型型效效果果二次次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)優(yōu)優(yōu)化化二、、工工程程技技術(shù)術(shù)措措施施—使用用BIM技術(shù)術(shù)深深化化設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目目部部基于于BIM軟件件對(duì)對(duì)懸懸挑挑腳腳手手架架進(jìn)進(jìn)行行排排布布，，重重點(diǎn)點(diǎn)對(duì)對(duì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角部部位工字字鋼鋼布布置置、、連連墻墻件件位位置置進(jìn)進(jìn)行行明明確確，，并對(duì)對(duì)各各類類周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材材料料進(jìn)進(jìn)行行自自動(dòng)動(dòng)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)，，提高高了腳手手架架方方案案的針對(duì)對(duì)性性和可可實(shí)實(shí)施施性性。懸挑挑腳腳手手架架排排布布圖圖（（局局部部））懸挑挑腳腳手手架架實(shí)實(shí)景景（（局局部部））二、、工工程程技技術(shù)術(shù)措措施施將優(yōu)優(yōu)化化形成成的管管線線最優(yōu)優(yōu)綜綜合合排排布布方方案案模模型型與相相關(guān)關(guān)方方溝溝通通確確認(rèn)認(rèn)，生生成成機(jī)電電各專專業(yè)業(yè)深深化化圖圖紙紙、、預(yù)預(yù)留留預(yù)預(yù)埋埋深深化化圖圖紙紙，，有有效效指指導(dǎo)導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工，，保保證證安安裝裝工工程程一一次次成成優(yōu)優(yōu)。。地下下車車庫庫機(jī)機(jī)電電管管綜綜深深化化圖圖紙紙地下下車車庫庫機(jī)機(jī)電電管管綜綜深深化化模模型型（（局局部部））二、、工工程程技技術(shù)術(shù)措措施施使用用Revit創(chuàng)建建參參數(shù)數(shù)化化的的U-PVC管材材管管件件族族，，衛(wèi)衛(wèi)生生間間排排水水管管材材在在BIM模型型下下自自動(dòng)動(dòng)生生成成優(yōu)優(yōu)化化后后的的加加工工料料單單，在加加工工棚棚內(nèi)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行行集集中中加加工工、、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)拼拼裝裝施施工工。。二、、工工程程技技術(shù)術(shù)措措施施—集中中加加工工通過過前前期期圖圖紙紙深深化化，，形形成成相相應(yīng)應(yīng)的的配配料料清清單單，，結(jié)結(jié)合合場(chǎng)場(chǎng)地地規(guī)規(guī)劃劃布布置置，，已已形形成成安安裝裝、、鋼鋼筋筋、、木木工工、、砌砌體體、、預(yù)預(yù)制制塊塊、、定定型型化化設(shè)設(shè)施施等等集集中中加加工工車車間間，，實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工工廠廠化化集集中中批批量量加加工工，，定定量量配配送送，，嚴(yán)嚴(yán)格格控控制制材材料料造造成成的的主主體體成成型型誤誤差差。。材料統(tǒng)計(jì)計(jì)表及集集中加工工集中加工工車間二、工程程技術(shù)措措施水電加工工車間按型號(hào)備備貨水電加工工機(jī)具水電加工工機(jī)具倉庫存放放按型號(hào)裝裝筐備貨貨二、工程程技術(shù)措措施—精準(zhǔn)配模模分類堆放放、按班班組領(lǐng)取取模板編號(hào)號(hào)上墻加固固水平拼裝裝提前繪制制每道墻墻的配模模圖采用精密密木工機(jī)機(jī)床裁切切模板，，精密配配模二、工程程技術(shù)措措施—高精砌體體積極推廣廣落實(shí)新新工藝新新材料，，砌體工工程采用用精密加加氣塊，配合鋁鋁模使用用，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)達(dá)到結(jié)結(jié)構(gòu)與砌砌體雙免免抹灰。。二、工程程技術(shù)措措施—免抹灰、、薄抹灰灰施工在實(shí)體樣樣板層做做薄抹灰灰工藝、、和免抹抹灰工藝藝展示。。后期施施工，鋁鋁模樓棟棟采用免免抹灰，，鋼支撐撐樓棟采采用薄抹抹灰，提提高工程程質(zhì)量、、節(jié)約成成本、縮縮減工期期、節(jié)省省社會(huì)資資源。二、工程程技術(shù)措措施—機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化管道井優(yōu)優(yōu)化立管布置置樣板工廠化加加工小樣品展展示機(jī)電安裝裝施工前前結(jié)合專專業(yè)圖紙紙，對(duì)公公共區(qū)域域點(diǎn)位、、管井、、電井、、空調(diào)插插座與空空調(diào)孔洞洞等進(jìn)行行優(yōu)化。。合理排排布安裝裝所有設(shè)設(shè)備，實(shí)實(shí)現(xiàn)使用用功能，，排布美美觀，井井井有條條，利于于業(yè)主的的操作及及維修，，一次性性施工到到位，避避免返工工。工廠廠化集中中高精度度加工，，提高效效率、一一次成優(yōu)優(yōu)，減少少材料浪浪費(fèi)，避避免現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)垃圾產(chǎn)產(chǎn)生。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置置機(jī)電安安裝樣板板、懸掛掛水電工工法展示示牌確保保每個(gè)班班組熟悉悉施工要要點(diǎn)。二、工程程技術(shù)措措施—安全文明明標(biāo)準(zhǔn)化化現(xiàn)場(chǎng)出入入口設(shè)置置自動(dòng)沖沖洗機(jī)，，安裝塔塔吊噴淋淋系統(tǒng)、、道路兩兩側(cè)、加加工區(qū)防防護(hù)棚、、腳手架架均安裝裝自動(dòng)噴噴霧系統(tǒng)統(tǒng)，結(jié)合合地面風(fēng)風(fēng)送式霧霧炮機(jī)、、灑水車車、揚(yáng)塵塵監(jiān)測(cè)系系統(tǒng)等設(shè)設(shè)施有效效控制現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵塵。使用用安全通通道防護(hù)護(hù)棚、一一體式施施工電梯梯防護(hù)門門，電梯梯井操作作平臺(tái)，，集裝箱箱式門衛(wèi)衛(wèi)室、茶茶水亭等等定型化化設(shè)施，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施施標(biāo)準(zhǔn)化化。可重復(fù)利利用電梯梯井防護(hù)護(hù)門及防防護(hù)可吊裝式式門衛(wèi)房房定型化防防護(hù)棚及及欄桿目錄錄三、工程程亮點(diǎn)展展示三、工程程亮點(diǎn)展展示—可回收套套筒可回收錐錐形套筒筒：使用用方法同同普通套套管，工工廠制作作精度更更高，同同時(shí)可以以替代混混凝土內(nèi)內(nèi)撐條使使用，可可拆除回回收使用用成本更更低三、工程程亮點(diǎn)展展示—定位鋼筋筋剪力墻鋼鋼筋：縱縱向鋼筋筋每1.5米范圍增增加一道道豎向定定位筋，，水平方方向頂部部增設(shè)一一道水平平定位筋筋，更好好的控制制鋼筋定定位。三、工程程亮點(diǎn)展展示—樓板厚度度控制器器樓板厚度度控制器器：樓板板厚度控控制器，，相比常常規(guī)樓板板控制器器，操作作更簡單單。因砼砼塊控制制器中間間部位留留空設(shè)置置，砼澆澆筑后可可以與樓樓板砼完完美融合合，解決決了控制制器處漏漏水問題題，不需需拆除，，節(jié)約了了時(shí)間和和成本。。三、工程程亮點(diǎn)展展示—垂直度控控制在外墻、、樓梯間間、電梯梯井以及及較長墻墻體設(shè)置置鋼絲繩繩反拉以以及布置置鋼管頂頂撐控制制墻體垂垂直度三、工程程亮點(diǎn)展展示—鋼樓梯模模樓梯鋼模模具深化化圖樓梯成型型效果樓梯鋼模模具鋼支撐體體系樓梯梯使用鋼鋼模具，，減少對(duì)對(duì)工人的的依賴性性，可達(dá)達(dá)到清水水樓梯的的效果。。三、工程程亮點(diǎn)展展示—模板陰角角成型外墻模上上口需背背通長方方楞，保保證上口口順直，，不變形形板、墻交交接部位位均背通通長方木木拆模后陰陰角清晰晰順直三、工程程亮點(diǎn)展展示—外墻防錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)漏漿漿混凝土外外墻接茬茬錯(cuò)臺(tái)、、解決辦辦法外墻上下下層接縫縫處預(yù)留留模板加加固連接接件，使使其接縫縫嚴(yán)密。。同時(shí)時(shí)，在該部位位模板下下口用透透明膠橫橫向粘掛掛小木條條套管，，進(jìn)行堵堵漿、截截漿三、工程程亮點(diǎn)展展示—專用夾具具制作U形梁夾、淘汰步步緊加固三、工程程亮點(diǎn)展展示—角鐵壓縫縫控制漏漏漿1、墻板根根部采用用角鐵固固定。2、定位筋筋距離地地面200mm，間距600mm。角鐵壓縫縫控制漏漏漿三、工程程亮點(diǎn)展展示—水暖井地地毯式放放線水暖井地地毯式放放線，U-PVC止水節(jié)一一次精準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)埋工工法三、工程程亮點(diǎn)展展示—一次預(yù)埋埋帖模率率配電箱結(jié)結(jié)構(gòu)一次次預(yù)埋成成型工法法線盒一次次精準(zhǔn)預(yù)預(yù)埋施工工工法目錄錄四、管理制度度分享四、管理制度度分享集團(tuán)和區(qū)域領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)多次到項(xiàng)項(xiàng)目指導(dǎo)，并并鼓勵(lì)一線人人員不斷創(chuàng)新新。四、管理制度度分享—活動(dòng)倒逼現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)通過觀摩會(huì)、、工地開放日日、第三方創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)巡檢等一一些列活動(dòng)倒倒逼現(xiàn)場(chǎng)，使使現(xiàn)場(chǎng)做的常常態(tài)化管理。。河南區(qū)域工程程管理標(biāo)準(zhǔn)化化觀摩會(huì)龍城項(xiàng)目工地地開放日四、管理制度度分享—前期高標(biāo)準(zhǔn)策策劃項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)時(shí)就就高標(biāo)準(zhǔn)定位位，通過前期期策劃，建立立項(xiàng)目三維效效果圖優(yōu)化現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面布置置。實(shí)施分區(qū)區(qū)管理，隔離離措施到位，，規(guī)劃合理，，設(shè)施配置到到位。四、管理制度度分享—不間斷的培訓(xùn)訓(xùn)交底對(duì)每批新工人人進(jìn)行技術(shù)交交底，將項(xiàng)目目部支模體系系、施工工藝藝、加固方式式、各節(jié)點(diǎn)做做法、質(zhì)量通通病防治措施施，垂直平整整度等質(zhì)量要要求傳達(dá)到每每個(gè)工人。四、管理制度度分享—驗(yàn)收公示制度度主體驗(yàn)收公示示制