武漢市存量房居間(買賣)合同

第5頁(yè)共5頁(yè)武漢市存量房居間(買賣)合同?合同編號(hào)：?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：

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買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：

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?經(jīng)紀(jì)代理?方(以下簡(jiǎn)?稱丙方)：?

?合同簽署?地：

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根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》等相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙、丙三方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就房屋買?賣、經(jīng)紀(jì)代?理事宜，訂?立本合同，?共同信守：?第一條甲?方所有的房?屋坐落亍_?__市區(qū)，?為結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米，“房屋?所有權(quán)證”?號(hào)為“字第?號(hào)”，“土?地使用權(quán)證?”號(hào)為“字?第號(hào)”。?第二條

經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?上述房屋交?易成交價(jià)人?民幣(大寫?)佰拾萬(wàn)仟?佰拾元。?第三條

付?款方式約定?：一、一?次性付款：?1、由甲?方委托丙方?代收的乙?方于年月日?付清全部房?款人民幣(?大寫)佰拾?萬(wàn)仟佰拾元?。丙方待?房屋全部手?續(xù)辦理完畢?，且甲，乙?雙方確認(rèn)該?房屋費(fèi)用交?接清楚并在?結(jié)款通知單?簽字后日內(nèi)?(遇節(jié)假日?付款時(shí)間順?延)，結(jié)清?全款。2?、乙方直接?付款給甲方?的乙方于?年月日付清?全部房款人?民幣(大寫?)佰拾萬(wàn)仟?佰拾元。?二、分期付?款：1、?由甲方委托?丙方代收的?2，乙方?直接付鼓給?甲方的3?：

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第四條?

房屋交易?稅費(fèi)用承擔(dān)?方式：

甲?方承擔(dān)

乙?方承擔(dān)。?第五條

在?房屋交易過(guò)?程中，丙方?協(xié)助甲，乙?雙方辦理登?記、房款交?割、房屋所?有權(quán)交付等?居間工作，?保障交易的?安全性．本?合同簽訂之?日，甲方按?宗須向丙方?支付經(jīng)紀(jì)代?理費(fèi)人民幣?(大寫)元?。乙方按宗?需向丙方支?付經(jīng)紀(jì)代理?人民幣(大?寫)元，如?因單方違約?導(dǎo)致本合同?無(wú)法履行，?由違約方支?付經(jīng)紀(jì)代理?費(fèi)的%，計(jì)?人民幣(大?寫)元。甲?、乙雙方協(xié)?商解除合同?的，由雙方?平均負(fù)擔(dān)經(jīng)?紀(jì)代理費(fèi)的?％，計(jì)人民?幣(大寫)?元。第六?條

本合同?簽訂之日，?甲、乙方須?提供相關(guān)證?件(房屋所?有權(quán)證．土?地使用權(quán)證?，戶口本、?___、婚?姻狀況證明?等)交由丙?方，丙方在?甲、乙方提?供相關(guān)證件?齊全后日內(nèi)?協(xié)助辦理過(guò)?戶手續(xù)。交?易不成，由?丙方將上述?證件全部退?還給甲、乙?方。第七?條

甲方保?證上述房屋?權(quán)屬資料真?實(shí)、合法、?有效。如甲?方房屋有共?有、設(shè)定抵?押、租賃等?行為應(yīng)告知?乙方，并自?行約定解決?。如因上述?原因?qū)е卤?合同項(xiàng)下房?屋交易發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛、?債權(quán)糾紛或?租賃糾紛時(shí)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?

甲方應(yīng)在?收到：乙?方全部房款?日內(nèi)，房?屋過(guò)戶完成?后日內(nèi)，騰?空該房屋，?并將該房屋?鑰匙交于乙?方。房屋交?付乙方前甲?方應(yīng)結(jié)清水?、電、物業(yè)?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用。水、電?存折等由甲?方過(guò)戶給乙?方。甲方應(yīng)?保持房屋現(xiàn)?狀和結(jié)構(gòu)及?水表，電表?及配套設(shè)施?的完整性。?(移交清單?附后)第?九條

甲方?逾期不交付?房屋給乙方?，乙方不解?除合同的，?甲方每逾期?一日，按已?付房款的%?向乙方支付?違約金；乙?方解除合同?的，甲方應(yīng)?退還乙方所?付房款，且?應(yīng)支付逾期?期間的違約?金，并按全?部房款的%?向乙方支付?違約金。?第十條

乙?方逾期不交?付房款給甲?方，甲方解?除合同的，?每逾期一日?按未付房款?的％向甲方?支付違約金?；甲方解除?合同的，按?全部房款的?％向甲方支?付違約金。?第十一條?

丙方在甲?、乙雙方提?供資料齊全?情況下，在?時(shí)間內(nèi)協(xié)助?雙方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?，如果未履?行義務(wù)，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，丙方在?乙方按約定?交付房款后?，未按約定?及時(shí)進(jìn)行房?款交割，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?二條

甲方?、乙方及丙?方不得故意?隱瞞與訂立?合同有關(guān)的?重要事實(shí)或?者提供虛假?情況，因此?給無(wú)過(guò)錯(cuò)方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?

本合同未?盡事宜，由?甲、乙．丙?三方另行商?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議(?含附加條款?)與本合同?具有同等法?律效力。?第十四條

?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙、丙三?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，按下列?第種方式解?決：提交?___仲裁?；依法向?人民法院起?訴。第十?五條

本合?同自甲、乙?方簽字，丙?方蓋章之日?起生效。本?合同—式三?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)一份。?第十六條

?如因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于當(dāng)?事人的原因?致使合同不?能履行的，?甲、乙、丙?三方可解除?合同，并不?承擔(dān)違約責(zé)?任。甲方?(賣方及配?偶)：

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乙?方(買方)?：房產(chǎn)所?有權(quán)人：

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?代理人：?房產(chǎn)共有權(quán)?人：

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__?_號(hào)：代?理人：

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聯(lián)?系電話：?___號(hào)：?

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通訊地址?：聯(lián)系電?話：通訊?地址：丙?方(經(jīng)紀(jì)代?理方)：(?蓋章)經(jīng)?紀(jì)人：

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?___號(hào)：?

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聯(lián)系