建設(shè)工程承包合同(一)

第28頁(yè)共28頁(yè)建設(shè)工程承包合同(一)合同編?號(hào):___?發(fā)包方:?___法?定住址:_?__法定?代表人:_?__職務(wù)?:___?委托代理人?:___?___號(hào)碼?:___?通訊地址:?____?__:__?_聯(lián)系人?:___?電話:__?_傳真:?___帳?號(hào):___?___:?___承?包方:__?_法定住?址:___?法定代表?人:___?職務(wù):_?__委托?代理人:_?____?_號(hào)碼:_?__通訊?地址:__?____?:___?聯(lián)系人:_?__電話?:___?傳真:__?_帳號(hào):?____?__:__?_按照《?___合同?法》的原則?，并參考《?___建筑?法》，《建?設(shè)工程施工?發(fā)包與承包?價(jià)格管理暫?行規(guī)定》，?《建筑工程?施工發(fā)包與?承包計(jì)價(jià)管?理辦法》等?法律、法規(guī)?相關(guān)規(guī)定，?為明確發(fā)包?方與承包方?雙方在工程?施工過(guò)程中?的權(quán)利義務(wù)?，促使雙方?互相創(chuàng)造條?件，搞好配?合協(xié)作，多?快好省地完?成國(guó)家的（?范本）基本?建設(shè)任務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條合同?文件及解釋?順序:組?成本合同的?文件及優(yōu)先?解釋順序如?下:1.?本合同;?2.本合同?附件;第?二條圖紙和?文件的保管?與提供1?.圖紙由工?程師單獨(dú)保?管，但應(yīng)免?費(fèi)提供給承?包方兩套復(fù)?制件。承包?方需要更多?復(fù)制件時(shí)，?其費(fèi)用自行?負(fù)擔(dān)。除非?為執(zhí)行合同?絕對(duì)需要，?承包方在未?經(jīng)工程師同?意的情況下?，不得將雇?主或工程師?提供的圖紙?、規(guī)范和其?他文件用于?第三方或轉(zhuǎn)?讓給第三方?。在發(fā)出缺?陷責(zé)任證書?時(shí)，承包方?應(yīng)將根據(jù)合?同提供的全?部圖紙、規(guī)?范和其他文?件退還給工?程師。2?.承包方應(yīng)?將其按合同?規(guī)定提供的?并經(jīng)工程師?批準(zhǔn)的全部?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的四套復(fù)印?件提交給工?程師，同時(shí)?對(duì)于不能復(fù)?制成相同規(guī)?格的任何資?料亦應(yīng)提交?一套可復(fù)制?的副本。此?外，承包方?應(yīng)按工程師?的書面要求?提交更多的?上述圖紙、?規(guī)范和其他?文件的復(fù)印?件供雇主使?用，其費(fèi)用?由雇主支付?。3.上?述提供給承?包方的或由?承包方提供?的圖紙的一?套復(fù)印件應(yīng)?由承包方保?留在現(xiàn)場(chǎng)，?該套圖紙應(yīng)?可隨時(shí)提供?給工程師和?任何由工程?師書面授權(quán)?的其他人員?檢查和使用?。第三條?工程概況?1.工程名?稱:___?工程。2?.國(guó)家(或?各部委，或?省，自治區(qū)?，市政府，?計(jì)委，建委?等有關(guān)單位?)對(duì)工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃文件號(hào):?___，工?程項(xiàng)目表文?件號(hào):__?_，申請(qǐng)建?筑許可執(zhí)照?文件號(hào):_?__，計(jì)劃?任務(wù)書文件?號(hào):___?，初步設(shè)計(jì)?文件號(hào):_?__，總概?算文件號(hào):?___。?3.工程編?號(hào):___?;施工許可?證號(hào):__?_;營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào):__?_4.工?程地點(diǎn):_?__市__?_區(qū)(縣)?___路?5.工程范?圍:本合同?全部工程建?筑___面?積共計(jì)__?_平方米(?各單項(xiàng)工程?建筑___?面積詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)。6?.工程承包?方式:雙方?商定采取下?列第___?種承包方式?。(1)?承包方包工?、包全部材?料。(2?)承包方包?工、部分包?料，發(fā)包方?提供部分材?料(3)?承包方包工?、發(fā)包方包?全部材料?如按預(yù)算實(shí)?行包工包料?，屬于承包?方及發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)之?材料，承包?方將材料品?種、規(guī)格、?數(shù)量、交貨?時(shí)間、技術(shù)?要求等用附?表詳細(xì)注明?)。第四?條工程期限?(一)開(kāi)?工1.根?據(jù)國(guó)家工期?定額和使用?需要，商定?工程工期為?___天(?日歷天)，?自___年?___月_?__日開(kāi)工?至___年?___月_?__日竣工?驗(yàn)收(附各?單位工程開(kāi)?竣工日期，?見(jiàn)附表一)?。2.開(kāi)?工前___?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開(kāi)工通知?書。3.?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?:(1)?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;(?2)凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?(3)不?屬包干系數(shù)?范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更?，提供的工?程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，致使?設(shè)計(jì)方案改?變或由于施?工無(wú)法進(jìn)行?的原因而影?響進(jìn)度;?(4)在施?工中如因停?電、停水_?__小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電___?天以上(每?次連續(xù)__?_小時(shí)以上?)，影響正?常施工;?(5)非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工;(?6)未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購(gòu)材料差?價(jià)款而影響?施工;(?7)人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。(二?)竣工(?1)承包方?必須按照協(xié)?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工。(?2)因承包?方原因不能?按照協(xié)議書?約定的竣工?日期或工程?師同意順延?的工期竣工?的，承包方?承擔(dān)違約責(zé)?任。(3?)施工中發(fā)?包方如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后就應(yīng)簽訂?提前竣工協(xié)?議，作為合?同文件組成?部分。提前?竣工協(xié)議應(yīng)?包括承包方?為保證工程?質(zhì)量和安全?采取的措施?。發(fā)包方為?提前竣工提?供的條件以?及提前竣工?所需的追加?合同價(jià)款等?內(nèi)容。(?4)凡是延?期開(kāi)工或順?延工期的約?定，都是以?約定的開(kāi)工?日期和竣工?日期為計(jì)算?基礎(chǔ)。第?五條工程師?建設(shè)工程?實(shí)行監(jiān)理的?，發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)與監(jiān)理人?采用書面形?式訂立委托?監(jiān)理合同。?發(fā)包方與監(jiān)?理人的權(quán)利?和義務(wù)以及?法律責(zé)任，?應(yīng)當(dāng)依照《?___合同?法》中委托?合同以及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定。?1.發(fā)包方?應(yīng)在實(shí)施監(jiān)?理前將委托?的監(jiān)理單位?名稱、監(jiān)理?內(nèi)容及監(jiān)理?權(quán)限以書面?形式通知承?包方。2?.工程師姓?名:___?，職務(wù):_?__，職權(quán)?:___，?發(fā)包方委托?的職權(quán):_?__，需要?取得發(fā)包方?批準(zhǔn)才能行?使的職權(quán):?___。?3.合同履?行中，發(fā)生?影響發(fā)包方?承包方雙方?權(quán)利或義務(wù)?的事件時(shí)，?負(fù)責(zé)監(jiān)理的?工程師應(yīng)依?據(jù)合同在其?職權(quán)范圍內(nèi)?客觀公正地?進(jìn)行處理。?一方對(duì)工程?師的處理有?異議時(shí)，按?本合同關(guān)于?爭(zhēng)議的約定?處理。4?.除合同內(nèi)?有明確約定?或經(jīng)發(fā)包方?同意外，負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師無(wú)權(quán)解?除本合同約?定的承包方?的任何權(quán)利?與義務(wù)。?第六條工程?質(zhì)量(一?)工程質(zhì)量?等級(jí)1.?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件。發(fā)包方?要求部分或?全部工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支?付由此增加?的經(jīng)濟(jì)支出?，對(duì)工期有?影響的應(yīng)給?予相應(yīng)順延?。2.達(dá)?不到約定條?件的部分，?發(fā)包方代表?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?可要求承包?方返工，承?包方應(yīng)按發(fā)?包方代表要?求的時(shí)間返?工，直到符?合約定條件?。因承包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由承包方承?擔(dān)返工費(fèi)用?，工期不予?順延。返工?后仍不能達(dá)?到約定條件?，承包方承?擔(dān)違約責(zé)任?。因發(fā)包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由發(fā)包方承?擔(dān)返工的經(jīng)?濟(jì)支出，工?期相應(yīng)順延?。3.雙?方對(duì)工程質(zhì)?量的爭(zhēng)議，?請(qǐng)協(xié)議條款?約定的質(zhì)量?監(jiān)督部門仲?裁，仲裁費(fèi)?用及因此造?成的損失，?由敗訴一方?承擔(dān)。(?二)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1.承?包方必須按?照設(shè)計(jì)文件?和國(guó)家現(xiàn)行?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進(jìn)行?施工。2?.承包方所?承包的工程?，必須全部?達(dá)到國(guó)家現(xiàn)?行的工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，工程一次?驗(yàn)收合格率?達(dá)到___?%，優(yōu)良率?達(dá)到___?。3.凡?因承包方原?因造成的施?工質(zhì)量不合?格的工程，?承包方應(yīng)在?發(fā)包方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)無(wú)?償返工，達(dá)?到工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?返工后仍達(dá)?不到的，由?承包方承擔(dān)?違約責(zé)任。?由于發(fā)包方?原因達(dá)不到?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的，由發(fā)?包方承擔(dān)返?工責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)支出。?(三)質(zhì)量?監(jiān)督本工?程的質(zhì)量監(jiān)?督，由質(zhì)量?監(jiān)督站負(fù)責(zé)?，雙方均應(yīng)?接受其對(duì)工?程質(zhì)量的監(jiān)?督與檢查。?第七條工?程檢查驗(yàn)收?1.承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?.發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書?面通知承包?方其姓名、?身份及所承?擔(dān)的任務(wù)。?3.承包?方確定的施?工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4.承包?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過(guò)設(shè)?計(jì)單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5.隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗(yàn)收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?___小時(shí)?內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?檢驗(yàn)，認(rèn)可?簽證后，方?可進(jìn)行下一?工序施工。?監(jiān)理工程師?未接的檢查?驗(yàn)收，承包?方經(jīng)質(zhì)量_?__部門檢?驗(yàn)確認(rèn)合格?后，即可隱?蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應(yīng)?予承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合格?手續(xù)。如提?出異議，經(jīng)?復(fù)查合格者?，其費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?;不合格者?，由承包方?負(fù)責(zé)，因此?而造成工期?損失由責(zé)任?方負(fù)責(zé)。?6.電氣照?明、通風(fēng)、?水暖、衛(wèi)生?工程和機(jī)電?___工程?竣工后，必?須按照__?_等有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬于?單體試車，?由承包方負(fù)?責(zé)進(jìn)行。無(wú)?論由誰(shuí)負(fù)責(zé)?試車，雙方?均應(yīng)相互配?合，共同進(jìn)?行。試車中?需要的動(dòng)力?、燃料、油?料、材料、?儀器、專用?工具、技術(shù)?勞務(wù)費(fèi)用等?，由發(fā)包方?提供。其費(fèi)?用包括在定?額內(nèi)的，由?承包方負(fù)擔(dān)?;定額中未?包括的，由?發(fā)包方負(fù)擔(dān)?。7.設(shè)?備___工?程，由承包?方會(huì)同發(fā)包?方將已完工?程(設(shè)備基?礎(chǔ))向__?_單位辦理?中間交工手?續(xù)，并作為?竣工驗(yàn)收的?依據(jù)。8?.工程竣工?驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、?技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)更?改通知、國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。9.工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定整理提供?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)間?，由發(fā)包方?___有關(guān)?單位進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格后，?雙方簽署交?工驗(yàn)收證書?，并將工程?移交給發(fā)包?方管理，如?發(fā)包方拖延?接收，其保?管費(fèi)用和造?成的損失由?發(fā)包方承擔(dān)?。交工驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)有?不符合質(zhì)量?要求，需要?返工的工程?，應(yīng)分清責(zé)?任。屬施工?原因造成的?，按雙方驗(yàn)?收時(shí)商定的?時(shí)間，由承?包方負(fù)責(zé)修?好再進(jìn)行檢?驗(yàn)?？⒐と?期以最后檢?驗(yàn)合格的日?期為準(zhǔn)。?10.已竣?工未驗(yàn)收工?程，在交工?前由承包方?負(fù)責(zé)保管，?發(fā)包方不得?動(dòng)用，若發(fā)?包方已經(jīng)使?用，即視同?交驗(yàn)。由于?承包方原因?，應(yīng)交工驗(yàn)?收而不交不?驗(yàn)的工程，?除按拖延工?期條款處理?外，并賠償?因此而造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。11.?工程交工驗(yàn)?收后，土建?工程保修期?為_(kāi)__年?，采暖工程?保修期為一?個(gè)采暖期，?水電工程保?修期為半年?。保修證書?在交工驗(yàn)收?后由承包方?填寫交給發(fā)?包方。由施?工造成的工?程質(zhì)量問(wèn)題?，發(fā)包方應(yīng)?書面通知承?包方并約定?時(shí)間進(jìn)行修?理。在保修?期內(nèi)承包方?拒不修理時(shí)?，發(fā)包方可?動(dòng)用預(yù)留保?修款請(qǐng)人修?理，超支部?分應(yīng)由承包?方負(fù)擔(dān)。?12.發(fā)包?方在不妨礙?承包方正常?作業(yè)的情況?下，可以隨?時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)?度、質(zhì)量進(jìn)?行檢查。?第八條工程?合同總價(jià)?1.本工程?合同總價(jià)為?人民幣_(tái)_?_元。其中?:材料費(fèi):?___元(?人民幣)，?人工費(fèi):_?__元(人?民幣)，管?理費(fèi):__?_元(人民?幣)，設(shè)計(jì)?費(fèi):___?元(人民幣?)，垃圾清?運(yùn)費(fèi):__?_元(人民?幣)，稅金?:___元?(人民幣)?，其他費(fèi)用?:___元?(人民幣)?。2.如?遇下列情況?，合同總價(jià)?作相應(yīng)調(diào)整?:(1)?合同總價(jià)內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)?的暫估價(jià)變?化;(2?)在合同工?期內(nèi)政策性?調(diào)整所發(fā)生?的材料差價(jià)?、工資、費(fèi)?率及其它費(fèi)?用的變化;?(3)重?大設(shè)計(jì)發(fā)生?變更;(?4)在施工?中新增加了?工程項(xiàng)目;?(5)其?它___。?第九條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?1.本合同?簽訂后__?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)(或當(dāng)年?投資額)的?___%備?料款，計(jì)人?民幣_(tái)__?元;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，為土?建工程合同?總造價(jià)的_?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?_元，__?_工程為人?工費(fèi)的__?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?元;材料設(shè)?備差價(jià)__?_元，分_?__次支付?，每次支付?時(shí)間、金額?___。差?價(jià)調(diào)整辦法?:雙方商定?采取下列第?___種差?價(jià)調(diào)整辦法?。(1)?按主材計(jì)算?價(jià)差。發(fā)包?方在招標(biāo)文?件中列出需?要調(diào)整價(jià)差?的主要材料?表及其基期?價(jià)格(一般?采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?地工程造價(jià)?管理機(jī)構(gòu)公?布的信息價(jià)?或結(jié)算價(jià))?，工程竣工?結(jié)算時(shí)按竣?工時(shí)當(dāng)?shù)毓?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)公布的?材料信息價(jià)?或結(jié)算價(jià)，?與招標(biāo)文件?中列出的基?期價(jià)比較計(jì)?算材料差價(jià)?。(2)?主材按抽料?計(jì)算價(jià)差，?其它材料按?系數(shù)計(jì)算價(jià)?差。主要材?料按施工圖?計(jì)算的用量?和竣工當(dāng)月?當(dāng)?shù)毓こ淘?價(jià)管理機(jī)構(gòu)?公布的材料?結(jié)算價(jià)或信?息價(jià)與基期?價(jià)對(duì)比計(jì)算?差價(jià)。其它?材料按當(dāng)?shù)?工程造價(jià)管?理機(jī)構(gòu)公布?的調(diào)價(jià)系數(shù)?計(jì)算差價(jià)。?(3)按?工程造價(jià)管?理機(jī)構(gòu)公布?的竣工調(diào)價(jià)?系數(shù)及調(diào)價(jià)?計(jì)算方法計(jì)?算差價(jià)。?2.發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在___日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?__%時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開(kāi)始扣?回備料款。?工程進(jìn)度款?支付。工程?進(jìn)度款應(yīng)根?據(jù)甲乙雙方?在合同條款?約定的時(shí)間?、方式和經(jīng)?發(fā)包方代表?確認(rèn)的已完?工程量、構(gòu)?成合同價(jià)款?相應(yīng)的單價(jià)?及有關(guān)計(jì)價(jià)?依據(jù)計(jì)算、?支付工程款?。發(fā)包方如?不按合同約?定支付工程?款，則按合?同條款的約?定承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?3.工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的___%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，待保?修期滿連本?息(財(cái)政撥?款不計(jì)息)?一次支付給?承包方。?4.如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬(wàn)?分之___?的違約金。?5.確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。6.本?合同造價(jià)結(jié)?算方式:_?__。7?.承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?__天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?文件送交發(fā)?包方和經(jīng)辦?銀行___?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件___天?內(nèi)___完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請(qǐng)求經(jīng)?辦銀行審定?后撥款。工?程竣工結(jié)算?的___。?發(fā)包方在收?到承包方提?出的工程竣?工結(jié)算證書?后，由發(fā)包?方的造價(jià)工?程師或委托?相應(yīng)資質(zhì)的?工程造價(jià)咨?詢單位__?_，并按合?同約定的時(shí)?間提出__?_意見(jiàn)，作?為辦理竣工?結(jié)算的依據(jù)?。8.當(dāng)?事人雙方對(duì)?建設(shè)工程施?工合同執(zhí)行?過(guò)程中的工?程價(jià)格爭(zhēng)議?，可通過(guò)下?列辦法解決?:(1)?雙方協(xié)商確?定;(2?)按合同條?款約定的辦?法提請(qǐng)調(diào)解?;(3)?向有關(guān)仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲?裁或向人民?法院起訴。?在爭(zhēng)議處?理中，涉及?工程價(jià)格鑒?定的，由工?程所在地工?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)或法院?指定的工程?造價(jià)管理機(jī)?構(gòu)負(fù)責(zé)。?9.發(fā)包方?未按照約定?支付價(jià)款的?，承包方可?以催告發(fā)包?方在合理期?限內(nèi)支付價(jià)?款。發(fā)包方?逾期不支付?的，除按照?建設(shè)工程的?性質(zhì)不宜折?價(jià)、拍賣的?以外，承包?方可以與發(fā)?包方協(xié)議將?該工程折價(jià)?，也可以申?請(qǐng)人民法院?將該工程依?法拍賣。建?設(shè)工程的價(jià)?款就該工程?折價(jià)或者拍?賣的價(jià)款優(yōu)?先受償。?第十條施工?準(zhǔn)備1.?發(fā)包方在開(kāi)?工前應(yīng)辦妥?征地拆遷;?申請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;清?除施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線，綠化?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料，構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地);?解決施工用?水源，電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的接通;向?承包方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙;_?__設(shè)計(jì)、?施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?交底。2?.承包方在?開(kāi)工前應(yīng)_?__有關(guān)人?員學(xué)習(xí)和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計(jì)交底?，編好施工?圖預(yù)算，負(fù)?責(zé)編制施工?___設(shè)計(jì)?或施工方案?，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?平面布置，?搭建施工臨?時(shí)設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計(jì)劃，儲(chǔ)?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?十一條材料?、設(shè)備供應(yīng)?1.本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?的供應(yīng)方法?:___。?發(fā)包方未?按照約定的?時(shí)間和要求?提供原材料?、設(shè)備、場(chǎng)?地、資金、?技術(shù)資料的?，承包方可?以順延工程?日期，并有?權(quán)要求賠償?停工、窩工?等損失。?2.材料、?設(shè)備供應(yīng)范?圍的劃分和?檢驗(yàn):(?1)進(jìn)口特?殊材料、有?色金屬統(tǒng)配?、部管物資?和二、三類?電機(jī)產(chǎn)品，?由發(fā)包方_?__供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)或指定?地點(diǎn)。如在?規(guī)定交貨地?點(diǎn)之外交貨?，其發(fā)生的?超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)?和其他費(fèi)用?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)。(2?)成套設(shè)備?和專用設(shè)備?，由發(fā)包方?負(fù)責(zé)招標(biāo)、?定貨、供應(yīng)?和商品檢驗(yàn)?后交付承包?方。對(duì)提前?到貨的設(shè)備?應(yīng)由發(fā)包方?設(shè)庫(kù)保存，?___時(shí)交?付承包方妥?善保管，不?得挪用，丟?失或損壞。?(3)本?工程所需材?料、設(shè)備除?在“發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備明細(xì)?表”明確由?發(fā)包方供應(yīng)?外，其余材?料均由承包?方___供?應(yīng)。(4?)所有材料?設(shè)備、成品?、半成品均?應(yīng)附有合格?證，都要檢?查驗(yàn)收，簽?交物資驗(yàn)收?合格單方可?進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)?場(chǎng)的物資未?經(jīng)發(fā)包方許?可簽署出場(chǎng)?證書，不得?運(yùn)出場(chǎng)外。?(5)已?進(jìn)場(chǎng)的物資?，若發(fā)現(xiàn)有?不合格者，?供料一方必?須迅速將其?運(yùn)出場(chǎng)外。?(6)具?有合格證書?的建筑材料?、設(shè)備，任?何一方如有?異議要求檢?驗(yàn)時(shí)，可以?重新檢驗(yàn)，?檢驗(yàn)后如屬?合格產(chǎn)品，?其檢驗(yàn)費(fèi)用?由要求檢驗(yàn)?的一方承擔(dān)?;如屬不合?格產(chǎn)品，檢?驗(yàn)費(fèi)用由供?料一方負(fù)擔(dān)?。(7)?沒(méi)有合格證?書，且未經(jīng)?試驗(yàn)鑒定或?經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒?定為不合格?的建筑材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件等，雙?方均不得用?于本工程。?若屬材料人?員失職或其?它原因造成?不良后果，?由責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。(?8)任何一?方強(qiáng)迫對(duì)方?使用不合格?的建筑材料?、設(shè)備和構(gòu)?配件于本工?程的，都要?簽證記錄在?案，由此引?起的一切后?果由強(qiáng)迫一?方負(fù)責(zé)。?3.材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)?格的結(jié)算。?(1)發(fā)?包方提交的?主要材料指?標(biāo)，由承包?方采購(gòu)供貨?的，應(yīng)根據(jù)?指標(biāo)的性質(zhì)?、發(fā)生的政?策性調(diào)價(jià)等?，以建筑_?__材料預(yù)?算價(jià)格為依?據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)?算出原價(jià)價(jià)?差或預(yù)算價(jià)?差，均由發(fā)?包方負(fù)責(zé)補(bǔ)?差。此價(jià)差?未包括在本?合同承包造?價(jià)之內(nèi)的，?不得列入工?程直接費(fèi)。?(2)發(fā)?包方提供的?主要材料實(shí)?物，按發(fā)包?方提供實(shí)物?時(shí)建筑__?_材料價(jià)格?結(jié)算價(jià)款。?(3)除?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備外，發(fā)包?方指定廠家?、品種讓承?包方購(gòu)買和?供應(yīng)其所指?定的材料、?設(shè)備的，其?價(jià)款按實(shí)結(jié)?算。(4?)發(fā)包方委?托承包方代?購(gòu)的材料、?設(shè)備，按雙?方商定的價(jià)?格，由承包?方收取代購(gòu)?款包干使用?，發(fā)包方應(yīng)?于本合同簽?訂后一天內(nèi)?一次付清。?(5)發(fā)?包方提供的?材料、設(shè)備?的指標(biāo)或?qū)?物，必須是?本合同工程?用的材料和?設(shè)備，規(guī)格?品種與實(shí)際?需要不相符?時(shí)，由承包?方協(xié)助進(jìn)行?調(diào)劑串換使?用，由發(fā)包?方給付承包?方勞務(wù)費(fèi)_?__元(或?承包方不收?取勞務(wù)費(fèi))?。(6)?發(fā)包方供應(yīng)?的木材、成?材指標(biāo)或?qū)?物、硬雜木?均按有關(guān)規(guī)?定辦理，其?量差、價(jià)差?由發(fā)包方承?擔(dān)。第十?二條施工與?設(shè)計(jì)變更?1.承包方?在___施?工中必須堅(jiān)?持“百年大?計(jì)，質(zhì)量第?一”的方針?，要根據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)，以及?設(shè)計(jì)要求_?__施工，?要求全部工?程達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。2?.在___?施工中，要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)，?如遇下列情?況造成承包?方窩工、返?工和材料、?構(gòu)件的積壓?倒運(yùn)，勞動(dòng)?力，機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由發(fā)包方?負(fù)擔(dān):(?1)施工中?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或有嚴(yán)?重不合理的?地方，承包?方應(yīng)以書面?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?在七天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?當(dāng)事人雙方?辦理有關(guān)手?續(xù)后方準(zhǔn)繼?續(xù)施工;?(2)施工?中如遇設(shè)計(jì)?變更后超出?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或規(guī)模時(shí)，?須經(jīng)原批準(zhǔn)?單位審批同?意，當(dāng)事人?雙方辦理有?關(guān)手續(xù)后方?可施工。在?設(shè)計(jì)變更尚?未批準(zhǔn)前，?任何一方不?得強(qiáng)行施工?;(3)?在施工中如?遇中途停建?，緩建，當(dāng)?事人雙方對(duì)?在建工程應(yīng)?商定做到安?全部位。?3.在施工?中由于承包?方本身原因?造成的停工?，返工，材?料，構(gòu)件的?倒運(yùn)，機(jī)械?二次進(jìn)場(chǎng)等?損失，均由?承包方自行?負(fù)擔(dān)。4?.在___?施工過(guò)程中?，如遇特殊?情況發(fā)包方?對(duì)某個(gè)單項(xiàng)?工程提出加?快提前完成?而采取特殊?施工方法時(shí)?，因此所增?加的各項(xiàng)施?工費(fèi)用，應(yīng)?由發(fā)包方負(fù)?擔(dān)。在__?_施工前，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)辦妥改變?施工方法的?手續(xù)。第?十三條安全?施工與檢查?1.承包?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)___施?工，并隨意?接受行業(yè)安?全檢查人員?依法實(shí)施的?監(jiān)督檢查，?采取必要的?安全防護(hù)措?施，消除事?故隱患。由?于承包方安?全措施不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的費(fèi)用?，由承包方?承擔(dān)。2?.發(fā)包方應(yīng)?對(duì)其在施工?場(chǎng)地的工作?人員進(jìn)行安?全教育，并?對(duì)他們的安?全負(fù)責(zé)。發(fā)?包方不得要?求承包方違?反安全管理?的規(guī)定進(jìn)行?施工。因發(fā)?包方原因?qū)?致的安全事?故，由發(fā)包?方承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任及發(fā)生?的費(fèi)用。?第十四條工?程停建或緩?建1.由?于政策變化?，不可抗力?以及雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，承包?方應(yīng)妥善做?好已完工程?和已購(gòu)材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作;按發(fā)包?方要求將自?有機(jī)械設(shè)備?和人員撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)。?發(fā)包方應(yīng)為?承包方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償承?包方有關(guān)損?失。2.?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費(fèi)用，由?發(fā)包方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十五條安?全防護(hù)1?.承包方在?動(dòng)力設(shè)備、?輸電線路、?地下管道、?密封防震車?間、易燃_?__地段以?及臨街交通?要道附近施?工時(shí)，施工?開(kāi)始前應(yīng)向?工程師提出?安全防護(hù)措?施，經(jīng)工程?師認(rèn)可后實(shí)?施，防護(hù)措?施費(fèi)用由發(fā)?包方承擔(dān)。?2.實(shí)施?___作業(yè)?，在放射、?毒害性環(huán)境?中施工(含?儲(chǔ)存、運(yùn)輸?、使用)及?使用毒害性?、腐蝕性物?品施工時(shí)，?承包方應(yīng)在?施工前__?_天以書面?形式通知工?程師，并提?出相應(yīng)的安?全防護(hù)措施?，經(jīng)工程師?認(rèn)可后實(shí)施?由發(fā)包方承?擔(dān)安全防護(hù)?措施費(fèi)用。?第十六條?事故管理?1.發(fā)生重?大傷亡及其?他安全事故?，承包方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?立即上報(bào)有?關(guān)部門并通?知工程師，?同時(shí)按政府?有關(guān)部門要?求管理，由?事故責(zé)任方?承擔(dān)發(fā)生的?費(fèi)用。2?.發(fā)包方承?包方對(duì)事故?責(zé)任有爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)按政?府有關(guān)部門?的認(rèn)定處理?。第十七?條環(huán)境保護(hù)?1.環(huán)境?保護(hù)責(zé)任:?承包方在施?工過(guò)程中，?應(yīng)遵守有關(guān)?環(huán)境保護(hù)的?法律、法規(guī)?和規(guī)章及本?合同的有關(guān)?規(guī)定，并應(yīng)?對(duì)其違反上?述法規(guī)和規(guī)?章和本合同?規(guī)定所造成?的環(huán)境破壞?以及人員傷?害和財(cái)產(chǎn)損?失負(fù)責(zé)。?2.采取合?理的措施保?護(hù)環(huán)境(?1)承包方?應(yīng)在其編報(bào)?的施工__?_設(shè)計(jì)中，?做好施工棄?渣的處理措?施，嚴(yán)格按?批準(zhǔn)的棄渣?規(guī)劃有序地?堆放和利用?棄渣，防止?任意堆放棄?渣降低河道?的抗洪能力?和影響其他?承包方的施?工和危及下?游居民的安?全。(2?)承包方應(yīng)?按合同規(guī)定?采取有效措?施對(duì)施工開(kāi)?挖的邊坡及?時(shí)進(jìn)行支護(hù)?和做好排水?措施，避免?由于施工造?成的水土流?失。(3?)承包方在?施工過(guò)程中?應(yīng)采取有效?措施，注意?保護(hù)飲用水?源免受施工?活動(dòng)造成的?污染。(?4)承包方?應(yīng)按《技術(shù)?條款》的規(guī)?定，加強(qiáng)對(duì)?噪聲、粉塵?、廢氣、廢?水的控制和?治理，努力?降低噪聲、?控制粉塵和?廢氣濃度以?及做好廢水?和廢油的治?理和排放。?(5)承?包方應(yīng)保持?施工區(qū)和生?活區(qū)的環(huán)境?衛(wèi)生，及時(shí)?清除垃圾和?廢棄物，并?運(yùn)至指定的?地點(diǎn)堆放和?處理。進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)的材料?、設(shè)備必須?置放有序，?防止任意堆?放器材、雜?物阻塞工作?場(chǎng)地周圍的?通道和破壞?環(huán)境。第?十八條發(fā)包?方駐工地代?表:1.?發(fā)包方駐工?地代表及委?派人員__?_:(1?)姓名:_?__，職務(wù)?:___，?職權(quán):__?_。(2?)姓名:_?__，職務(wù)?:___，?職權(quán):__?_。2.?實(shí)行社會(huì)監(jiān)?理的總監(jiān)理?工程師姓名?及其被授權(quán)?范圍(如果?有):姓名?:___，?職務(wù):__?_，職權(quán):?___。?第十九條承?包方駐工地?代表___?:姓名:?___，職?務(wù):___?，職權(quán):_?__。姓?名:___?，職務(wù):_?__，職權(quán)?:___。?第二十條?發(fā)包方工作?1.施工?場(chǎng)地具備開(kāi)?工條件和完?成時(shí)間的要?求:___?2.水、?電、電訊等?施工管線進(jìn)?入施工場(chǎng)地?的時(shí)間、地?點(diǎn)和供應(yīng)要?求:___?3.施工?場(chǎng)地內(nèi)主要?交通干道及?其與公共道?路的開(kāi)通時(shí)?間和起止地?點(diǎn):___?4.工程?地質(zhì)和地下?管網(wǎng)線路資?料的提供時(shí)?間:___?5.辦理?證件、批件?的名稱和完?成時(shí)間:_?__6.?水準(zhǔn)點(diǎn)與坐?標(biāo)控制點(diǎn)位?置提供和交?驗(yàn)要求:_?__7.?會(huì)審圖紙和?設(shè)計(jì)交底的?時(shí)間:__?_8.施?工場(chǎng)地周圍?建筑物和地?下管線的保?護(hù)要求:_?__第二?十一條承包?方工作1?.施工圖和?配套設(shè)計(jì)名?稱、完成時(shí)?間及要求:?___2?.提供計(jì)劃?、報(bào)表的名?稱、時(shí)間和?份數(shù):__?_3.施?工防護(hù)工作?的要求:_?__4.?向發(fā)包方代?表提供辦公?和生活設(shè)施?的要求:_?__5.?對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)?交通和噪音?的要求:_?__6.?成品保護(hù)的?要求:__?_7.施?工場(chǎng)地周圍?建筑物和地?下管線的保?護(hù)要求:_?__8.?施工場(chǎng)地整?衛(wèi)生的要求?:___?第二十二條?獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰?與仲裁1?.承包方在?保證工程質(zhì)?量的前提下?提出修改設(shè)?計(jì)的合理化?建議，經(jīng)發(fā)?包方和原設(shè)?計(jì)單位同意?方可施工，?由此而節(jié)約?的工程投資?，百分之_?__歸承包?方，百分之?___歸設(shè)?計(jì)單位。?2.由于承?包方責(zé)任未?按本合同規(guī)?定的日期竣?工，以竣工?驗(yàn)收合格日?期計(jì)算，每?逾期一天，?應(yīng)按該項(xiàng)工?程的預(yù)算造?價(jià)(包工不?包料工程按?預(yù)算人工費(fèi)?計(jì)算)，由?承包方償付?給發(fā)包方萬(wàn)?分之___?的違約金。?如承包方采?取措施提前?竣工，每提?前一天，由?發(fā)包方付給?承包方萬(wàn)分?之___的?獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金?由發(fā)包方收?益中開(kāi)支或?從發(fā)包方節(jié)?約的投資中?支付。如發(fā)?包方確無(wú)資?金來(lái)源，可?不實(shí)行獎(jiǎng)罰?條款，承包?方應(yīng)從全局?出發(fā)，不因?此推遲交工?。3.當(dāng)?事人雙方不?得借故拖欠?各種應(yīng)付款?項(xiàng)，如逾期?不付，則視?同貸款，拖?延方應(yīng)增付?應(yīng)付而未付?款項(xiàng)的利息?。4.施?工合同由各?級(jí)建設(shè)銀行?監(jiān)督執(zhí)行。?施工中的經(jīng)?濟(jì)糾紛，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則，?協(xié)商解決，?如雙方協(xié)商?不能解決時(shí)?，根據(jù)一方?當(dāng)事人的請(qǐng)?求，可以提?交有管轄權(quán)?的工商行政?管理部門仲?裁。第二?十三條工程?負(fù)責(zé)人和工?傷事故1?.發(fā)包方派?___為駐?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?，承包方派?___為現(xiàn)?場(chǎng)施工負(fù)責(zé)?人，共同履?行本合同的?各項(xiàng)規(guī)定。?2.承包?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中發(fā)生的傷?亡事故和承?包方管理不?善造成的其?他損失，均?由承包方負(fù)?責(zé)，承包方?不得因此影?響工程進(jìn)度?。第二十?四條質(zhì)量保?修1.承?包方應(yīng)按法?律、行政法?規(guī)或國(guó)家關(guān)?于工程質(zhì)量?保修的在關(guān)?規(guī)定，對(duì)交?付發(fā)包方使?用的工程在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量?保修責(zé)任。?2.質(zhì)量?保修工作的?實(shí)施。承包?方應(yīng)在工程?竣工驗(yàn)收之?前，與發(fā)包?方簽訂質(zhì)量?保修書，作?為本合同附?件。3.?質(zhì)量保修書?的主要內(nèi)容?包括:(?1)質(zhì)量保?修項(xiàng)目?jī)?nèi)容?及范圍。?(2)質(zhì)量?保修期。?(3)質(zhì)量?保修責(zé)任。?(4)質(zhì)?量保修金的?支付方法。?(5)工?程竣工驗(yàn)收?合格并結(jié)清?工程余款后?，承包方向?發(fā)包方辦理?移交手續(xù)，?并填寫工程?保修單。?4.在正常?使用條件下?，房屋建筑?工程的最低?保修期限為?:(1)?地基基礎(chǔ)工?程和主體結(jié)?構(gòu)工程，為?設(shè)計(jì)文件規(guī)?定的該工程?的合理使用?年限;(?2)屋面防?水工程、有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?間和外墻面?的防滲漏，?為_(kāi)__年?;(3)?供熱與供冷?系統(tǒng)，為_(kāi)?__個(gè)采暖?期、供冷期?;(4)?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備__?_為_(kāi)__?年;(5?)裝修工程?為_(kāi)__年?。5.其?他項(xiàng)目的保?修期限由建?設(shè)單位和施?工單位約定?。保修期從?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?起計(jì)算。?第二十五條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?種方式解決?:1.提?交___仲?裁;2.?依法向__?_人民法院?起訴。第?二十六條違?約責(zé)任承?包方的違約?責(zé)任:1?.因承包方?的原因致使?建設(shè)工程在?合理使用期?限內(nèi)造成人?身和財(cái)產(chǎn)損?害的，承包?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。2.?因施工人的?原因致使建?設(shè)工程質(zhì)量?不符合約定?的，發(fā)包方?有權(quán)要求施?工人在合理?期限內(nèi)無(wú)償?修理或者返?工、改建。?經(jīng)過(guò)修理或?者返工、改?建后，造成?逾期交付的?，施工人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任。發(fā)?包方的違約?責(zé)任:1?.因發(fā)包方?變更計(jì)劃，?提供的資料?不準(zhǔn)確，或?者未按照期?限提供必需?的勘察、設(shè)?計(jì)工作條件?而造成勘察?、設(shè)計(jì)的返?工、停工或?者修改設(shè)計(jì)?，發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)按照勘察?人、設(shè)計(jì)人?實(shí)際消耗的?工作量增付?費(fèi)用。2?.工程未經(jīng)?驗(yàn)收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?3.因施工?人的原因致?使建設(shè)工程?質(zhì)量不符合?約定的，發(fā)?包方有權(quán)要?求施工人在?合理期限內(nèi)?無(wú)償修理或?者返工、改?建。經(jīng)過(guò)修?理或者返工?、改建后，?造成逾期交?付的，施工?人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4.因發(fā)?包方的原因?致使工程中?途停建、緩?建的，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)采取?措施彌補(bǔ)或?者減少損失?，賠償承包?方因此造成?的停工、窩?工、倒運(yùn)、?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓等?損失和實(shí)際?費(fèi)用。5?.承包方驗(yàn)?收通知書送?達(dá)___日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?6.不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬(wàn)?分之___?償付承包方?賠償金。?第二十七條?轉(zhuǎn)讓與分包?1.轉(zhuǎn)讓?:發(fā)包方可?以與總承包?方訂立建設(shè)?工程合同，?也可以分別?與勘察人、?設(shè)計(jì)人、施?工人訂立勘?察、設(shè)計(jì)、?施工承包合?同。發(fā)包方?不得將應(yīng)當(dāng)?由一個(gè)承包?方完成的建?設(shè)工程肢解?成若干部分?發(fā)包給幾個(gè)?承包方?？?承包方或者?勘察、設(shè)計(jì)?、施工承包?方經(jīng)發(fā)包方?同意，可以?將自己承包?的部分工作?交由第三人?完成。第?三人就其完?成的工作成?果與總承包?方或者勘察?、設(shè)計(jì)、施?工承包方向?發(fā)包方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?承包方不得?將其承包的?全部建設(shè)工?程轉(zhuǎn)包給第?三人或者將?其承包的全?部建設(shè)工程?肢解以后以?分包的名義?分別轉(zhuǎn)包給?第三人。禁?止承包方將?工程分包給?不具備相應(yīng)?資質(zhì)條件的?單位。禁止?分包單位將?其承包的工?程再分包。?建設(shè)工程主?體結(jié)構(gòu)的施?工必須由承?包方自行完?成。2.?分包:(?1)本合同?工程的主體?工程不得分?包。(2?)若部分分?項(xiàng)工程確需?分包時(shí)，須?取得發(fā)包方?同意。承包?方應(yīng)將分包?合同副本提?交發(fā)包方備?案。(3?)承包方對(duì)?本合同所承?擔(dān)的全部責(zé)?任和義務(wù)，?不受分包的?影響。監(jiān)理?工程師有權(quán)?對(duì)分包的施?工質(zhì)量、施?工安全和施?工進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)督。分包?人的任何違?約與疏忽，?均視為承包?方的違約與?疏忽。第?二十八條不?可抗力1?.不可抗力?包括因戰(zhàn)爭(zhēng)?、___、?空中飛行物?體墜落或其?他非發(fā)包方?承包方責(zé)任?造成的爆炸?、火災(zāi)，以?及條款約定?的風(fēng)雨、雪?、洪、地震?等自然災(zāi)害?。2.不?可抗力事件?發(fā)生后，承?包方應(yīng)立即?通知工程師?，產(chǎn)大力所?能及的條件?下迅速采取?措施，盡力?減少損失，?發(fā)包方應(yīng)協(xié)?助承包方采?取措施。不?可抗力事件?結(jié)束后__?_小時(shí)內(nèi)承?包方向工程?師通報(bào)受害?情況和損失?情況，及預(yù)?計(jì)清理和修?復(fù)的費(fèi)用。?3.不可?抗事件持續(xù)?發(fā)生，承包?方應(yīng)每隔_?__天向工?程師報(bào)告一?次受害情況?。不可抗力?事件結(jié)束后?___天內(nèi)?，承包方向?工程師提交?清理和修復(fù)?費(fèi)用的正式?報(bào)告及有關(guān)?資料。4?.因不可抗?力事件導(dǎo)致?的費(fèi)用及延?誤的工期由?雙方按以_?__法分別?承擔(dān):(?1)工程本?身的損害，?因工程損害?導(dǎo)致第三人?人員傷亡和?財(cái)產(chǎn)損失以?及運(yùn)至施工?場(chǎng)地用于施?工的材料和?待___的?設(shè)備的損害?，由發(fā)包方?承擔(dān)。(?2)發(fā)包方?承包方人員?傷亡由其所?在單位負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?(3)承包?方機(jī)械設(shè)備?損壞及停工?損失，由承?包方承擔(dān)。?(4)停?工期間，承?包方應(yīng)工程?師要求留在?施工場(chǎng)地的?必要的管理?人員及保衛(wèi)?人員的費(fèi)用?由發(fā)包方承?擔(dān)。(5?)工程所需?清理、修復(fù)?費(fèi)用，由發(fā)?包方承擔(dān)。?(6)延?誤的工期相?應(yīng)順延。?5.因合同?一方遲延履?行合同后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除遲延履行?方的相應(yīng)責(zé)?任。第二?十九條工程?風(fēng)險(xiǎn)1.?發(fā)包方的風(fēng)?險(xiǎn)(1)?發(fā)包方負(fù)責(zé)?的工程設(shè)計(jì)?不當(dāng)造成的?損失和損壞?。(2)?由于發(fā)包方?責(zé)任造成工?程設(shè)備的損?失和損壞。?(3)發(fā)?包方和承包?方均不能預(yù)?見(jiàn)、不能避?免并不能克?服的自然災(zāi)?害造成的損?失和損壞，?但承包方遲?延履行合同?后發(fā)生的除?外。(4?)戰(zhàn)爭(zhēng)、_?__等社會(huì)?因素造成的?損失和損壞?，但承包方?遲延履行合?同后發(fā)生的?除外。(?5)其他由?于發(fā)包方原?因造成的損?失和損壞。?2.承包?方的風(fēng)險(xiǎn)?(1)由于?承包方對(duì)工?程(包括材?料和工程設(shè)?備)照管不?周造成的損?失和損壞。?(2)由?于承包方的?施工___?措施失誤造?成的損失和?損壞。(?3)其他由?于承包方原?因造碭損失?和損壞。?3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任的轉(zhuǎn)移:?工程通過(guò)完?工驗(yàn)收并移?交給發(fā)包方?后，原由承?包方按上述?第___款?規(guī)定承擔(dān)的?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同?時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)?包方(在保?修期發(fā)生的?在保修期前?因承包方原?因造成損失?和損壞除外?)。4.?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的?轉(zhuǎn)移:工程?通過(guò)完工驗(yàn)?收并移交給?發(fā)包方后，?承包方按上?述第___?款規(guī)定承擔(dān)?的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?同時(shí)轉(zhuǎn)移給?發(fā)包方(在?保修期發(fā)生?的在保修期?前因承包方?原因造成的?損失和損壞?除外)。?5.不可抗?力解除合同?:合同簽訂?后發(fā)生第_?__款(3?)和(4)?項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造?成工程的巨?大損失和嚴(yán)?重?fù)p壞，使?雙方任何一?方無(wú)法繼續(xù)?履行合同時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)?商后可解除?合同。解除?合同后的付?款由雙方協(xié)?商處理。?第三十條保?險(xiǎn)1.工?程開(kāi)工前，?發(fā)包方為建?設(shè)工程和施?工場(chǎng)內(nèi)的自?有人員及第?三人人員生?命財(cái)產(chǎn)辦理?保險(xiǎn)，支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?2.運(yùn)至?施工場(chǎng)地內(nèi)?用于工程的?材料和待_?__設(shè)備，?由發(fā)包方辦?理保險(xiǎn)，并?支付保險(xiǎn)費(fèi)?用。3.?發(fā)包方可以?將有關(guān)保險(xiǎn)?事項(xiàng)委托承?包方辦理，?費(fèi)用由發(fā)包?方承擔(dān)。?4.承包方?必須為人事?危險(xiǎn)作業(yè)的?職工辦理意?外傷害保險(xiǎn)?，并為施工?場(chǎng)地內(nèi)自有?人員生命財(cái)?產(chǎn)和施工機(jī)?械設(shè)備辦理?保險(xiǎn)，支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?5.保險(xiǎn)?事故發(fā)生時(shí)?，發(fā)包方承?包方有責(zé)任?盡力采取必?要的措施，?防止或者減?少損失。?6.具體投?保內(nèi)容和相?關(guān)責(zé)任，發(fā)?包方承包方?在條款中約?定。第三?十一條擔(dān)保?1.發(fā)包?方承包方為?了全面履行?合同，應(yīng)互?相提供以下?擔(dān)保:(?1)發(fā)包方?向承包方提?供履約擔(dān)保?，按合同約?定支付工程?價(jià)款及履行?合同約定的?其他義務(wù)。?(2)承?包方向發(fā)包?方提供履約?擔(dān)保，按合?同約定履行?自己的各項(xiàng)?義務(wù)。2?.一方違約?后，另一方?可要求提供?擔(dān)保的第三?人承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。3?.提供擔(dān)保?的內(nèi)容、方?式和相關(guān)責(zé)?任，發(fā)包方?承包方除在?條款中約定?外，被擔(dān)保?方與擔(dān)保方?還應(yīng)簽訂擔(dān)?保合同，作?為本合同附?件。第三?十二條專利?技術(shù)、特殊?工藝和合理?化建議1?.發(fā)包方要?求采用專利?技術(shù)和特殊?工藝，須負(fù)?責(zé)辦理相應(yīng)?的申報(bào)、審?批手續(xù)。承?擔(dān)申報(bào)、試?驗(yàn)等費(fèi)用。?承包方按發(fā)?包方要求使?用，并負(fù)責(zé)?試驗(yàn)等有關(guān)?工作。承包?方提出使用?專利技術(shù)和?特殊工藝，?報(bào)發(fā)包方代?表批準(zhǔn)后按?以上約定辦?理。2.?承包方提出?合理化建議?涉及到對(duì)圖?紙、設(shè)計(jì)和?施工___?設(shè)計(jì)的理解?及對(duì)原定材?料、設(shè)備的?換用，必須?經(jīng)發(fā)包方代?表批準(zhǔn)。?3.以上發(fā)?生的費(fèi)用和?獲得的收益?，雙方按協(xié)?議分?jǐn)偦蚍?離。第三?十三條文物?和地下障礙?物1.在?施工中發(fā)現(xiàn)?古墓、古建?筑遺址等文?物及化石或?其他有考古?、地質(zhì)研究?等價(jià)值的物?品時(shí)，承包?方應(yīng)立即保?護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并?于___小?時(shí)內(nèi)以書面?形式通知工?程師，工程?師應(yīng)于收到?書面通知后?___小時(shí)?內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)?文物管理部?門，發(fā)包方?承包方按文?物管理部門?的要求采取?妥善保護(hù)措?施。發(fā)包方?承擔(dān)由此發(fā)?生的費(fèi)用，?順延延誤的?工期。如發(fā)?現(xiàn)后隱瞞不?報(bào)，致使文?物遭受破壞?，責(zé)任者依?法承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。2?.施工中了?現(xiàn)影響施工?的地下障礙?物時(shí)，承包?方應(yīng)于__?_小時(shí)內(nèi)以?書面形式通?知工程師，?同時(shí)提出處?置方案，工?程師收到處?置方案后_?__小時(shí)內(nèi)?予以認(rèn)可或?提出修