門(mén)面(攤位)管理合同

第3頁(yè)共3頁(yè)門(mén)面(攤位)管理合同合同編號(hào)?：甲方：?乙方：物?業(yè)管理公司?雙方本著?平等自愿、?協(xié)商一致的?原則，為對(duì)?甲方租賃有?限公司（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“公?司”）的門(mén)?面（攤位）?進(jìn)行合理使?用、避免糾?紛，根據(jù)《?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?1．甲方租?賃的門(mén)面（?攤位）位于?第號(hào)商業(yè)鋪?位。2．?甲方租用的?門(mén)面（攤位?）面積為平?方米。二?、管理、服?務(wù)期限與?甲方和華鵬?公司簽訂的?租賃合同期?限相同，該?租賃合同期?滿(mǎn)順延時(shí)，?本合同期限?也順延。?三、管理、?服務(wù)費(fèi)用?1．管理費(fèi)?。按甲方租?用面積計(jì)算?，每平方米?元，共計(jì)元?。2．水?費(fèi)、電費(fèi)。?3．衛(wèi)生?費(fèi)。4．?其他費(fèi)用。?甲方應(yīng)于?每月___?號(hào)前繳納當(dāng)?月的管理費(fèi)?。其他實(shí)際?產(chǎn)生的費(fèi)用?于號(hào)前繳到?乙方（若情?況發(fā)生變化?，乙方有權(quán)?作相應(yīng)調(diào)整?），再由乙?方將有關(guān)費(fèi)?用交到相關(guān)?單位。若甲?方逾期繳納?上述費(fèi)用，?逾期金額按?每日___?‰給付乙方?違約金，并?應(yīng)賠償乙方?相應(yīng)損失。?四、雙方?權(quán)利義務(wù)?1．甲方不?得超越經(jīng)營(yíng)?范圍和違_?__法律、?法規(guī)、行政?規(guī)章的規(guī)定?從事其它經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?2．乙方制?訂的各種規(guī)?章制度在不?違___法?律、法規(guī)強(qiáng)?制性規(guī)定的?情況下，甲?方應(yīng)當(dāng)遵守?。3．甲?方必須按乙?方統(tǒng)一的作?息時(shí)間從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?4．乙方?必須遵守甲?方的管理制?度，遵守安?全消防規(guī)定?，維護(hù)店容?衛(wèi)生。5?．甲方應(yīng)對(duì)?自己及其雇?員、消費(fèi)者?的人身和財(cái)?產(chǎn)安全負(fù)責(zé)?，若發(fā)生人?身傷亡或財(cái)?產(chǎn)損失，均?由甲方自行?承擔(dān)。6?．甲方出售?的商品若出?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?或其他原因?（包括本合?同第___?條的情形等?）給消費(fèi)者?、購(gòu)貨人造?成損害。乙?方有權(quán)代甲?方確認(rèn)損失?情況，并在?確認(rèn)損失大?小后代為甲?方賠償，甲?方必須在乙?方確認(rèn)賠償?金額后兩日?內(nèi)向乙方交?付代為賠償?金。7．?甲方應(yīng)妥善?保管自己的?商品和有關(guān)?用品，若物?品被盜、損?毀、遺失等?，除乙方有?故意或重大?過(guò)失行為外?，乙方不承?擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)任?。8．甲?方有權(quán)對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)是否合法?、是否遵守?店堂紀(jì)律和?有關(guān)規(guī)章制?度等進(jìn)行監(jiān)?督，但甲方?必須尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉乙方的正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。五、合?同解除及爭(zhēng)?議解決1?．雙方簽訂?合同后，任?何一方不得?擅自單方解?除本合同。?否則，任何?一方單方解?除本合同，?均應(yīng)向?qū)Ψ?給付違約金?元。2．?若因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法履行?的，雙方均?可解除本合?同，互不追?究違約責(zé)任?。3．若?因甲方違約?行為導(dǎo)致其?與公司的租?賃合同終止?，雙方均可?解除本合同?，但甲方應(yīng)?同時(shí)給付乙?方違約金元?。4．雙?方發(fā)生爭(zhēng)議?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)可向綦江?縣人民法院?起訴。六?、其他事項(xiàng)?1．本合?同未盡事項(xiàng)?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。