2023版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

第6頁共6頁2023版?zhèn)€人房屋租賃合同范本本合同雙?方當(dāng)事人：?出租方（?以下簡稱甲?方）___?（本人）?（法定代表?人）姓名：?___國籍?：___?（___）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）___?地址：_?____?_：___?聯(lián)系編碼：?___委?托代理人：?___國籍?：___電?話：___?地址：_?__：__?_承租方（?以下簡稱乙?方）___?（本人）?（法定代表?人）姓名：?___國籍?：___?（___）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）___?地址：_?____?_：___?聯(lián)系編碼：?___委?托代理人：?___國籍?：___電?話：___?地址：_?__：__?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況。甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?___；位?于第___?層，共__?_（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?_，建筑面?積___平?方米（其中?實際建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?_平方米）?；該房屋所?占的土地使?用權(quán)以（出?讓）（劃撥?）方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）房?地產(chǎn)權(quán)證號?）為___?.第二條?房屋用途。?該房屋用?途為___?.除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為（___?幣）___?億___千?___百_?__拾__?_萬___?千___百?___拾_?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?_幣）__?_億___?千___百?___拾_?__萬__?_千___?百___拾?___元整?。租金按（?月）（季）?（年）結(jié)算?，由乙方于?每（月）（?季）（年）?的第___?個月的__?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，由甲方?負責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責(zé)任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?___（月?）（年）檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?（甲）（乙?）承擔(dān)；日?常的房屋維?修費用由（?甲）（乙）?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費；?2.煤氣?費；__?_.供暖費?；4.物?業(yè)管理費；?5.__?_；6.?___.?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿。?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前___個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責(zé)賠?償；1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的；2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的；?___.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4.拖欠?租金累計達?___個月?；5.無?正當(dāng)理由閑?置達___?個月；6?.利用承租?房屋進行違?法活動的；?7.故意?損壞承租房?屋的；8?.___；?9.__?_；10?.___.?第十三條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應(yīng)提?前三個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向___申?請登記備案?。第十五?條違約責(zé)任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十八條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照__?_有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九條甲?、乙一方或?雙方為境外?___或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機___?證。第二?十條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?__仲裁。?（甲、乙雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構(gòu)，事?后又沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?