建房施工承包合同書3篇（3篇）

建房施工承包合同書3篇甲方：?乙方：甲?方磚房1棟?，一層≈_?___平米?,計(jì)劃五層?的居民房，?經(jīng)雙方協(xié)商?承包給乙方?修建，每平?方米(__?__)元人?民幣，共計(jì)?≈平方，?共計(jì)人民幣?(大寫：?元)。雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同，以期?共同遵守：?一、雙方?責(zé)任：1?、安全第一?，乙方進(jìn)入?施工工地現(xiàn)?場，掌門師?傅應(yīng)負(fù)責(zé)一?切安全。監(jiān)?督一切安全?操作要領(lǐng)，?不違規(guī)危險(xiǎn)?操作，違規(guī)?操作與甲方?無關(guān)。2?、甲方負(fù)責(zé)?提供相應(yīng)_?___米平?方有效圖紙?兩張，由甲?方負(fù)責(zé)指導(dǎo)?修建。甲方?負(fù)責(zé)一切建?房所需的原?材料。包?括機(jī)械(攪?拌機(jī)，吊預(yù)?制板上樓的?機(jī)器)，?二、施工要?求：一樓高?m，室內(nèi)?凈高m。?二樓以上均?高m，室?內(nèi)凈高m?。一樓砌墻?全是24墻?，二樓以上?，兩邊外墻?18墻?，內(nèi)墻24?墻(受大?壓力的墻均?是24比如?飲水池以?下的)，廁?所打現(xiàn)澆(?平面應(yīng)低于?廚房預(yù)制板?，在施工過?程中甲已雙?方互相協(xié)商?)。砌磚的?水泥沙漿強(qiáng)?度最好調(diào)為?三沙比一水?泥，磚與磚?的沙漿飽滿?度最好要達(dá)?到___?_%以上。?圈梁和挑，?澆注過后不?應(yīng)有蜂窩，?麻面等，每?層放預(yù)制板?都要打水泥?漿,最頂樓?均全現(xiàn)澆，?上面砌磚關(guān)?水，頂樓加?砌飲水池，?砌磚整體完?成后，屋頂?及墻內(nèi)外，?水泥沙漿抹?廣，室外墻?(前面)貼?瓷磚，一樓?地面砍好地?板及前門外?，及地壩。?在砌磚，及?澆注圈梁過?程中，乙方?施工時(shí)要保?證質(zhì)量，墻?要平整，房?屋直角的地?方不要縱角?，最頂樓墻?與下一層墻?偏差不能大?于10毫米?。一句話：?總的意思是?從地圈砌磚?起，包括一?樓砍室內(nèi)地?面，街基，?室外地壩，?(不包括室?內(nèi)貼瓷磚)?包括所有?板筋，挑筋?前必須是彎?勾型(一樓?)。包括放?預(yù)制板，所?有小門上的?小抬梁，澆?注柱子，抬?梁，雨抬板?圈梁，樓?梯，廁所底?面，屋頂現(xiàn)?澆等等，?所有砌墻，?所有墻內(nèi)外?水泥沙漿抹?廣，和前面?貼瓷磚。也?就是包“耿?饃饃”的意?思!三.?付款方式?自開工日起?到____?年底主體完?工!開工后?,修好一層?,按一層的?____%?款付給，余?下的___?_%交工合?格后一次付?清。開工?日期為20?____年?____月?____日?。經(jīng)雙方?協(xié)議如同意?，簽名如下?：甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日建房施工承包合同書3篇（二）甲方：?住址：身?份證號(hào)：?電話：乙?方：住址?：身份證?號(hào)：電話?：甲方將?位于小池鎮(zhèn)?虞菜園村一?組自住用房?的建設(shè)施工?工程承包給?乙方施工，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，就該?建房的工程?施工承包事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、此次建房?的施工承包?方式，為乙?包工包料。?乙方負(fù)責(zé)出?建設(shè)并自行?解決建設(shè)施?工所需要的?土工、木工?、鋼構(gòu)工、?混凝土工的?所有設(shè)備、?建房所用的?原材料，施?工人員的吃?住行生活由?乙方自理。?乙方在施工?過程中，應(yīng)?注意施工安?全，全程對(duì)?施工安全負(fù)?完全責(zé)任，?因施工設(shè)備?的原因和乙?方人員操作?失誤導(dǎo)致的?傷亡事故由?乙方負(fù)完全?責(zé)任。二?、被建房屋?的正層建筑?面積為每層?____?元每平方米?計(jì)算;陽臺(tái)?按____?元每平方米?以實(shí)際面積?計(jì)算成本。?根據(jù)建筑規(guī)?范，樓頂炮?樓按投影全?面積計(jì)算。?備注：本次?承包的內(nèi)容?包括：所有?的砌磚工程?、模板工程?、混凝土工?程(梁、板?、柱、樓梯?)、粉刷工?程(所有看?的見的墻體?都必須粉刷?)、外窗工?程(外墻對(duì)?應(yīng)的所有外?窗都包含在?乙方的合同?范圍內(nèi)，窗?按堅(jiān)美牌材?料定做，室?內(nèi)地坪由乙?方完成，費(fèi)?用已包含在?總價(jià)里，不?需要甲方承?擔(dān)其費(fèi)用。?三、施工?內(nèi)容1、?乙方接受甲?方季托的管?理人員監(jiān)督?;2、重?點(diǎn)位置部位?進(jìn)行詳細(xì)說?明;水泥均?采用425?海螺或華新?水泥，做墻?或粉刷用3?25水泥，?混凝土配筋?全部采用國?標(biāo)鋼筋，具?體規(guī)格如下?：(1)?所有現(xiàn)澆板?厚必須達(dá)到?100mm?，板配筋橫?向間距為橫?向每米6根?、縱向間距?每米5根。?其中，板配?筋為直徑8?mm螺紋鋼?;挑筋均為?直徑8mm?螺紋鋼。?(2)本工?程承重墻圈?梁為4根直?徑14mm?螺紋鋼筋，?前門頭上的?圈梁為2根?直徑14m?m螺紋鋼、?2根直徑1?6mm螺紋?鋼;現(xiàn)挑梁?以具體情況?而定，無承?重墻下的梁?鋼筋配筋為?4根直徑1?4mm螺紋?鋼。圈梁尺?寸為240?mm___?_300m?m，箍筋均?為每米5根?。(3)?構(gòu)造柱主柱?配筋為4根?直徑16m?m，箍筋為?直徑8mm?的圓鋼，箍?筋為每米5?根。構(gòu)造柱?尺寸為24?0mm__?__300?mm。(?4)地基梁?配筋為6根?直徑16m?m螺紋鋼，?箍筋為直徑?為6mm的?圓鋼，間距?150mm?，地基底下?鋪墊的混凝?土，依情況?而定。(?5)樓梯均?采用混凝土?現(xiàn)澆，配筋?為9根直徑?12mm的?螺紋鋼做主?筋，間距1?50mm，?副筋為直徑?8mm的螺?紋鋼，間距?為200m?m。其它?部分要求如?下：(1?)門窗過梁?為預(yù)制，并?且符合規(guī)范?要求，搭界?每邊長度不?少于250?mm。(?2)墻體全?部采用紅磚?建筑，均為?五斗一眠空?心墻。(?3)所有的?內(nèi)外墻面必?須全部粉刷?，墻體灰縫?強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的?以錘打時(shí)磚?碎而不是灰?縫松開。粉?刷厚度保證?在20±3?mm范圍內(nèi)?，面層平整?，陰陽角垂?直度必須控?制在規(guī)范要?求的范圍內(nèi)?。(4)?窗采用鋁合?金玻璃。?3、施工期?間乙方必須?接受甲方以?及方委派的?管理人員的?管理，針對(duì)?偷工減料行?為，甲方提?出要求整改?的，乙方如?果不整改，?甲方有權(quán)視?情況惡劣程?度扣除適當(dāng)?工程款，如?情況惡劣，?甲方有權(quán)終?止合同，并?且只支付已?完成工程量?的____?%工程款，?同時(shí)，甲方?也要以科學(xué)?為依據(jù)，不?能隨意無理?取鬧。4?、乙方在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)圖紙有誤?或者結(jié)構(gòu)有?變化必須及?時(shí)與甲方聯(lián)?系，甲方也?可根據(jù)自身?需要進(jìn)行適?當(dāng)變更，增?加或減少工?程量，均以?____%?為界，超過?____%?范圍，可?以協(xié)商定價(jià)?，如未超過?____%?單價(jià)及面積?計(jì)算均不變?。5、乙?方應(yīng)按照甲?方的建房質(zhì)?量要求保證?施工質(zhì)量。?房屋完工后?，乙方只負(fù)?責(zé)將建筑面?積內(nèi)的垃圾?清理干凈后?，再通知甲?方，由甲方?按照施工要?求進(jìn)行驗(yàn)收?。如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)重新修繕?直到符合甲?方質(zhì)量要求?為止，并賠?償因建筑質(zhì)?量問題給甲?方造成的全?部損失，重?新修繕的和?(包括修繕?使用的材料?)全部由乙?方自行承擔(dān)?，乙方保修?期為___?_年(正式?交付使用后?開始算)，?如一年內(nèi)不?是由于甲方?過失導(dǎo)致的?質(zhì)量問題，?必須無條件?安排施工人?員進(jìn)行維修?，所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。四?、付款方式?：一層外殼?完工付__?__萬元，?二層外殼完?工付___?_萬元，三?層外殼完工?付____?萬元，粉刷?完畢付清余?款(可留_?___元年?后付)。?五、甲方如?果資金不到?位，甲方可?把地基購買?證明用于抵?押，房屋正?式完工一個(gè)?月之后按年?息____?分進(jìn)行計(jì)算?，余款結(jié)清?后乙方返還?購買證明。?六、如果?由甲方地基?手續(xù)方面和?地基承重方?面出現(xiàn)問題?而導(dǎo)致的乙?方損失，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償乙方所有?損失。七?、本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，見證?人一份。?自甲乙雙方?在該協(xié)議書?文本簽字(?或蓋章)之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日建房施工承包合同書3篇（三）?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方將位?于的自住?用房的建設(shè)?工程，承包?給乙方實(shí)施?修建，雙方?本著公平、?公正、平等?自愿的原則?，就工程承?包有關(guān)事宜?協(xié)議如下，?并共同遵守?執(zhí)行。一?、承包方式?甲方采用?包工包料的?方法，承包?給乙方實(shí)施?修建。二?、甲方責(zé)任?1、協(xié)調(diào)?處理好周邊?鄰里糾紛，?確保乙方正?常施工;?2、負(fù)責(zé)并?保證乙方施?工所需水、?電、路的通?暢;3、?按期足額支?付工程進(jìn)度?款。三、?乙方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)組?織施工隊(duì)建?設(shè)并自行解?決施工所需?的所有設(shè)備?、原材料;?2、負(fù)責(zé)施?工安全防護(hù)?措施落實(shí)工?作，因安全?措施落實(shí)、?工地管理、?施工操作不?到位，造成?的一切安全?責(zé)任和損失?由乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。3?、負(fù)責(zé)保證?施工中材料?質(zhì)量和技術(shù)?水平達(dá)標(biāo);?4、嚴(yán)格?管理施工人?員;5、?按期交付房?屋。四、?施工要求?1、基礎(chǔ)工?程：基礎(chǔ)為?條形基礎(chǔ)，?長度為17?00cm,?入深為90?0cm(放?線時(shí)以實(shí)際?情況確定)??；A(chǔ)開挖?深度為50?cm，寬度?為140c?m(基礎(chǔ)需?出地面高度?230cm?)。地基必?須夯實(shí)，底?層鋪10c?m混凝土，?震實(shí)后鋪1?6Φ螺紋鋼?，再澆筑3?0cm混凝?土震實(shí)。綁?地梁鋼筋，?主筋為16?Φ螺紋鋼6?根，箍筋為?0.8Φ鋼?筋，高度為?50cm,?寬度為24?cm,混凝?土澆筑。基?礎(chǔ)圈梁和下?部相同。?2、主體工?程：磚混結(jié)?構(gòu)二層，第?一層高為3?60cm,?第二層高為?340cm?,圈梁使用?12Φ螺紋?鋼4根，規(guī)?格為24c?m____?30cm.?立柱要求1?6根，規(guī)格?為50cm?____2?4cm，箍?筋使用0.?8Φ鋼筋，?間距15c?m,混凝土?為C30商?混澆筑制作?。墻體必須?使用國標(biāo)優(yōu)?質(zhì)紅磚，砂?漿標(biāo)號(hào)為C?10砂漿砌?筑，要求磚?砌平整，紅?磚間隙不能?大于1.2?cm,磚層?誤差不能大?于2cm。?上部圈梁和?現(xiàn)澆板一次?澆筑，主筋?為10Φ鋼?筋，副筋為?8Φ鋼筋，?間隙為15?cm___?_15cm?，圈梁箍筋?間隙不能大?于20cm?。主梁鋼筋?使用25Φ?螺紋鋼4根?，20Φ螺?紋鋼3根，?高度為50?cm.寬度?為24cm?，箍筋圈使?用10Φ鋼?筑制作，間?隙為10c?m。二層圈?梁現(xiàn)澆板要?求和一層相?同，混凝土?使用C35?商混澆筑。?欄板使用鋼?混結(jié)構(gòu)，高?度不低于9?0cm,頂?部欄板與一?層相同。以?上所用鋼材?全部采用酒?鋼鋼材。?3、裝飾工?程：外墻粉?刷使用C2?0水泥砂漿?，分兩次粉?刷壓光。前?墻使用全瓷?小方磚貼面?，包括檐柱?(瓷磚每塊?不低于元?)。樓梯、?走廊、臺(tái)階?使用花崗巖?貼面。樓梯?圍欄使用不?銹鋼材質(zhì)制?作。內(nèi)墻粉?刷使用C2?0水泥砂漿?粉刷，白灰?罩面。地板?貼品牌高檔?地磚，墊層?使用C20?混凝土，厚?度不低于1?5cm,每?平方造價(jià)不?低于元。?地腳線貼磚?，每片價(jià)格?不低于元?。涂料使用?仿瓷涂料刮?墻，乳膠漆?罩面。上下?兩層相同。?4、門窗?工程：房門?使用國優(yōu)品?牌安全防盜?門(每扇門?不低于元?)，顏色由?甲方選擇。?窗使用雙層?玻璃鋁合金?推拉窗和不?銹鋼防盜網(wǎng)?制作，鋁合?金材料為國?優(yōu)品牌材料?，玻璃單層?厚度為0.?5cm,防?盜網(wǎng)使用1?.2cm材?質(zhì)制作，間?隙不能大于?9cm。?5、電路工?程：電網(wǎng)工?程為埋管暗?裝，使用群?邦牌銅線，?每間安裝三?插一燈，線?徑為主線_?___平方?米，副線_?___平方?米。設(shè)臵兩?個(gè)回路，每?層安裝電路?控制箱和電?表。燈具使?用優(yōu)質(zhì)節(jié)能?燈。6、?外圍工程：?磚砌圍墻_?___米，?高不低于_?___米;?并修建磚混?大門一座。?7、其他?事宜：乙方?不得私自將?該工程轉(zhuǎn)包?第三方進(jìn)行?施工。工程?質(zhì)量必須按?國家建筑規(guī)?范執(zhí)行。?五、施工工?期工程工?期為個(gè)月?，即20?____年?____月?____日?至月日止。?乙方需嚴(yán)格?按照工期要?求合理安排?施工進(jìn)度，?保證按期交?房。六、?付款方式?工程報(bào)價(jià)：?每平方1，?____元?(壹仟肆百?元整)，擬?建面積平?方，工程預(yù)?算約元(?元整)，?最終以實(shí)際?建筑面積為?準(zhǔn)。1、?地圈梁完成?后，甲方支?付乙方首批?款萬元;?2、第一?層封頂后，?甲方支付乙?方萬元;?3、第二?次封頂后，?甲方支付乙?方萬元;?4、完成?墻面粉刷、?貼墻磚、貼?地磚、圍墻?、大門等收?尾工程后，?甲方支付乙?方萬元;?5、剩余?尾款約萬?元(不超過?____萬?元)作為質(zhì)?量保證金，?自驗(yàn)收合格?之日起一年?后，如房屋?未出現(xiàn)任何?質(zhì)量問題，?甲方將剩余?款項(xiàng)全部支?付給乙方;?若出現(xiàn)質(zhì)量?問題，由乙?方進(jìn)行維修?或由甲方協(xié)?調(diào)第三方維?修，維修金?從剩余款項(xiàng)?支付，剩余?款項(xiàng)不足以?支付維修金?的，甲方有?權(quán)向乙方繼?續(xù)索要不足?部分的維修?金。七、